Выкуп доли другим собственником / Долевое участие в строительстве - 1127 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, вы имеете преимущественное право выкупа на основании ст. 250 ГК РФ. Поэтому не понятна причина его отказа вам продать, так как если продаст долю постороннему, то вы эту сделку можете оспорить. Направьте ему официальное уведомление о выкупе. Уважаемая Анна.
Заставить второго собственника продать именно вам свою долю вы не сможете. но, ввиду того, что вы с ним сособственники квартиры - у вас преимущественное право на покупку его доли, он сначала должен вам предложить её выкупить. А уже потом (после вашего отказа) продавать долю другим лицам, но не дешевле, чем предлагал вам. Я владею 1/2 долей в трехкомнатной квартире. Все квартира на продаже. Хочу выкупить у второго собственника его 1. /2 доли. Но он отказывается мне ее продать. Как я могу это решить
Здравствуйте, вы имеете преимущественное право выкупа на основании ст. 250 ГК РФ. Поэтому не понятна причина его отказа вам продать, так как если продаст долю постороннему, то вы эту сделку можете оспорить. Направьте ему официальное уведомление о выкупе.
Спросить
Уважаемая Анна.
Заставить второго собственника продать именно вам свою долю вы не сможете. но, ввиду того, что вы с ним сособственники квартиры - у вас преимущественное право на покупку его доли, он сначала должен вам предложить её выкупить. А уже потом (после вашего отказа) продавать долю другим лицам, но не дешевле, чем предлагал вам.
СпроситьСдавать долю невозможно и незаконно Здравствуйте, вы можете продать свою долю.
Ещё можете обратится в суд, потому что у вас долевая собственность и вы против действий жены. Долевую собственность невозможно сдавать без согласия всех собственников. Что делать и куда обращаться если она ломиться ко мне,хотя у неё есть жилье Мало ли что она хочет сдавать свою долю невозможно без согласия другого собственника тем более в однушке А то что оскорбляет и клевещет на меня идти в полицию? У Вас есть преимущественное право на выкуп доли у супруги. Не имеет права сдавать свою долю без Вашего согласия. Есть вариант выкупить эту долю у неё или продать ей свою. Это будет незаконно Мы развелись с женой в браке была куплена однокомнотная квартира мной, у неё имеется жилье тоже однокомнатная, суд присудил нам по 1/2 доли квартиры купленной мною, как мне проживать в ней если она хочет сдавать свою долю и вобще мешает жить
Здравствуйте, вы можете продать свою долю.
Ещё можете обратится в суд, потому что у вас долевая собственность и вы против действий жены. Долевую собственность невозможно сдавать без согласия всех собственников.
Спросить
Здесь уже вызывайте полицию, обращайтесь в суд!! Ваши права нарушает жена.
Может она до сих пор любит вас?
Спросить
Не пускайте её вызывайте полицию точка можно обратиться в суд и выплачивать ей компенсацию за пользование её половиной доли определи в порядок пользования такой что вы пользуетесь всей квартиры платите ежемесячно и компенсацию
СпроситьМало ли что она хочет сдавать свою долю невозможно без согласия другого собственника тем более в однушке
СпроситьМожете сразу обратиться в суд по этим вопросам! Зафиксирована клевета? Она сдаёт долю с ваши согласием? Напишите в лс
Спросить
Здравствуйте, Неля. Закон это позволяет. При этом надо соблюсти два условия: 1-е - предложить выкуп доли сособственнику; 2-е - если сособственник откажется от выкупа или не даст ответа, продать долю третьему лицу можно, но по цене, не ниже той, которая была предложена сособственнику. Здравствуйте, продажа долевой собственности по правилам ст. 250 ГК РФ, т.е. сначала предлагается выкупить долю другому собственнику, если не соглашается собственник выкупить, то в праве продать третьим лицам.
К сожалению, если Вам предложили выкупить и Вы не выкупите долю, то может продать долю в праве собственности, кому угодно. Возможно, если второй собственник откажется от преимущественной покупки доли, ст. 250 ГК РФ Большое спасибо за от исчерпывающий и быстро полученный ответ! Бывший муж грозится продать таджикам свою долю в двухкомнатной квартире со смежными комнатами. Возможно ли это? Заранее благодарна за ответ.
Здравствуйте, Неля. Закон это позволяет. При этом надо соблюсти два условия: 1-е - предложить выкуп доли сособственнику; 2-е - если сособственник откажется от выкупа или не даст ответа, продать долю третьему лицу можно, но по цене, не ниже той, которая была предложена сособственнику.
СпроситьЗдравствуйте, продажа долевой собственности по правилам ст. 250 ГК РФ, т.е. сначала предлагается выкупить долю другому собственнику, если не соглашается собственник выкупить, то в праве продать третьим лицам.
К сожалению, если Вам предложили выкупить и Вы не выкупите долю, то может продать долю в праве собственности, кому угодно.
Спросить
Возможно, если второй собственник откажется от преимущественной покупки доли, ст. 250 ГК РФ
СпроситьПисьмо отправьте ему с предложением выкупа Вашей доли, если он не ответит на него в течении 1 месяца, можете смело идти на сделку с другим покупателем. Нужно просто отправить собственнику предложение о покупке. Нужно отправить письмо, соблюсти сроки и можете покупать. Обратитесь к нотариусу, отправьте уведомление и по истечении месяца можно будет заключать сделку (ст. 250 ГК РФ).
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Что делать? Хочу купить комнату в ипотеку а другой собственник комнаты не хочет писать отказ и не идет на контакт?
Письмо отправьте ему с предложением выкупа Вашей доли, если он не ответит на него в течении 1 месяца, можете смело идти на сделку с другим покупателем.
Спросить
Обратитесь к нотариусу, отправьте уведомление и по истечении месяца можно будет заключать сделку (ст. 250 ГК РФ).
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДля выкупа доли вам нужно обращаться к приставу - перед продаже доли, должна быть проведена оценка имущества.
Вы, как владеющие другой долей первые претенденты на покупку данной доли, только если вы откажетесь от покупки ее смогут продать третьему лицу. Чтобы выкупить имущество, сначала нужно снять арест. По какой стоимости, это вы договариваетесь уже с собственником уточните у пристава из за какой суммы наложен арест...если сбственник согласен то можно договориться с приставом 9 кв.м., 3 собственника, у нас 2/3 доли, у двоих по 1/6, у одной из собственников 1/6 доля арестована, мы хотим выкурить, но не понятно, выкупать по рыночной стоимости или по кадастровой стоимости и как можно выкупить арестованную долю?
Для выкупа доли вам нужно обращаться к приставу - перед продаже доли, должна быть проведена оценка имущества.
Вы, как владеющие другой долей первые претенденты на покупку данной доли, только если вы откажетесь от покупки ее смогут продать третьему лицу.
СпроситьЧтобы выкупить имущество, сначала нужно снять арест. По какой стоимости, это вы договариваетесь уже с собственником
Спросить
уточните у пристава из за какой суммы наложен арест...если сбственник согласен то можно договориться с приставом
СпроситьДа, можно. ФЗ 256 предусмотрена такая возможность. Добрый день! Да, можно, если после выкупа доли обладатель сертификата на маткапитал и члены ее семьи станут единственными собственниками квартиры, то есть долей у других лиц (бабушек, дедушек и т.д.) не останется. Можно выкупить часть доли квартиры, материнским капиталом?
Добрый день! Да, можно, если после выкупа доли обладатель сертификата на маткапитал и члены ее семьи станут единственными собственниками квартиры, то есть долей у других лиц (бабушек, дедушек и т.д.) не останется.
СпроситьВаше согласие на продажу не требуется. Ничего не понятно. На двух собственников? Или сотрудников (у вас опечатка в вопросе)?
Если дом в долевой собственности у двоих граждан, то один не может его продать целиком, только свою долю, и то, изначально он обязан предложить выкуп другому собственнику своей доли.
Дети тут вообще не причем, дети не могут претендовать на имущество родителей.
[u]С Уважением! [/u] У Вас на эту собственность нет никаких прав ну если ты против, то тебя никто не спросит, но можешь стать первым покупателем, и по свойски договориться о скидке, кстати прописка в данном моменте вообще никак не влияет Дом оформлен на двух сотрудников, в браке не оформлены, есть двое несовершеннолетних детей не от второго собственника. Дети только прописаны, долей нет. Дом преобретался за его счёт, теперь он хочет расстаться и продать дом, хотя я против. Расскажите пожалуйста как быть и что в такой ситуации делать?
Ничего не понятно. На двух собственников? Или сотрудников (у вас опечатка в вопросе)?
Если дом в долевой собственности у двоих граждан, то один не может его продать целиком, только свою долю, и то, изначально он обязан предложить выкуп другому собственнику своей доли.
Дети тут вообще не причем, дети не могут претендовать на имущество родителей.
С Уважением!
СпроситьНа двух собственников! А то что он преобретал за свой счёт это играет какую-то роль?
СпроситьНет, уже не имеет никакой роли. Вы собственник и он. И вы распоряжаетесь имуществом наравне с ним. У вас равные права документально теперь.
Согласно ст. 246 ГК РФ,
Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.Спросить
Ответ отключен модератором
Если платили коммуналку за себя и за другого собственника, то выплаченные за него платежи по коммуналке, за последние 3 года - можно взыскать через суд , по остальным суммам вышли сроки давности. Взыскивать в суде со второго бывшего собственника долю от уплаченных вами коммунальных платежей. За 3 года взыскивайте . Можно ли взыскать долг за коммунальные платежи после выкупа доли. В 2015 году в наследство однокомнатной квартиры вступили двое X и Y. X платил за коммунальные платежи а Z никогда не платил. В 2024 X выкупил долю у Z с условием возврата денег за коммунальные платежи, но отказался оплачивать. Что посоветуете делать в этом случае.? C уважением С
Если платили коммуналку за себя и за другого собственника, то выплаченные за него платежи по коммуналке, за последние 3 года - можно взыскать через суд , по остальным суммам вышли сроки давности.
Спросить
Взыскивать в суде со второго бывшего собственника долю от уплаченных вами коммунальных платежей.
Спросить
Через нотариуса с соблюдением права преимущественной покупки другими собственниками. Если продаете детскую долю - нужно разрешение органов опеки. Любое недвижимое имущество, приобретенное супругами в период брака по возмездной сделке, является совместным, независимо от того, на кого оно оформлено (ст. 34 СК РФ)
дом у Вас разделен, то есть определены доли участников совместной собственности, распорядиться своей долей Вы можете только с соблюдением правила, установленного ст.250 ГК РФ, то есть бывший супруг (а) и остальные собственники долей имеют преимущественное право покупки Вашей доли.
Более подробно могу рассказать после необходимых уточнений Здравствуйте направьте б.мужу оферты с предложением о выкупе людоли при его отказе продавайте Купили дом в браке на материнский капитал, на всех по 1/4, есть не совершеннолетний сын, как после развода продать свою долю?
через нотариуса с соблюдением права преимущественной покупки другими собственниками. Если продаете детскую долю - нужно разрешение органов опеки.
Спросить
Любое недвижимое имущество, приобретенное супругами в период брака по возмездной сделке, является совместным, независимо от того, на кого оно оформлено (ст. 34 СК РФ)
дом у Вас разделен, то есть определены доли участников совместной собственности, распорядиться своей долей Вы можете только с соблюдением правила, установленного ст.250 ГК РФ, то есть бывший супруг (а) и остальные собственники долей имеют преимущественное право покупки Вашей доли.
Более подробно могу рассказать после необходимых уточнений
Спросить
Здравствуйте направьте б.мужу оферты с предложением о выкупе людоли при его отказе продавайте
Спросить1. Договор купли-продажи, выписка из ЕГРН, паспорта продавца и покупателя.
2. Только не забудьте, что вы должны изначально предложить выкуп другим собственникам, если у вас доли. Если долей нет, то проблем тоже нет. Здравствуйте, если у вас приватизированная комната и выделенная доля, то вам необходимо составить Договор купли-продажи, выписка из ЕГРН, паспорта продавца и покупателя. Продаю комнату в 7 комнатной квартире в общежитии. Какие документы необходимы для продажи?
1. Договор купли-продажи, выписка из ЕГРН, паспорта продавца и покупателя.
2. Только не забудьте, что вы должны изначально предложить выкуп другим собственникам, если у вас доли. Если долей нет, то проблем тоже нет.
Спросить
Здравствуйте, если у вас приватизированная комната и выделенная доля, то вам необходимо составить Договор купли-продажи, выписка из ЕГРН, паспорта продавца и покупателя.
СпроситьЧерез нотариуса. Нужно выполнить требования статьи 250 ГК РФ свою долю отец должен предложить всем, у кого имеется доля в квартире для выкупа Нужно уведомить других собственников о продаже доли.
Договор отчуждения доли подлежит нотариальному удостоверению, поэтому вопрос о надлежащем уведомлении сособственника лучше бы обсудить с нотариусом заранее, потому что у него могут быть свои требования к порядку надлежащего уведомления. А также можно отправить такое уведомление через нотариуса, чтобы при продаже не возникало вопросов. Добрый день, тут инструкция.
https://dzen.ru/media/id/652cc7b518553b18cc980a36/instrukciia-kak-prodat-ili-podarit-doliu-v-kvartire-ili-dome-655eeca9761ad554b434ff75 обратитесь к нотариусу - именно он оформляет сделки по продаже долей недвижимости (предварительно найдите покупателя на долю) Как отцу продать свою долю в квартире, купленной с материнским капиталом. Доли детям и жене выделены и зарегистрированы.
Потому что вы даёте не конкретный ответ на мой вопрос. Про ст. я и так знаю. Мне нужно узнать механизм действий в моей ситуации.
СпроситьНу, вот я ответил, что "выполнить требования статьи 250 ГК РФ."
Другой юрист верно ответил тоже, что через нотариуса..
Спросить
свою долю отец должен предложить всем, у кого имеется доля в квартире для выкупа
Спросить
Нужно уведомить других собственников о продаже доли.
Договор отчуждения доли подлежит нотариальному удостоверению, поэтому вопрос о надлежащем уведомлении сособственника лучше бы обсудить с нотариусом заранее, потому что у него могут быть свои требования к порядку надлежащего уведомления. А также можно отправить такое уведомление через нотариуса, чтобы при продаже не возникало вопросов.
Спросить
обратитесь к нотариусу - именно он оформляет сделки по продаже долей недвижимости (предварительно найдите покупателя на долю)
СпроситьСвою долю он может продать, с соблюдением права преимущественного выкупа по ст. 250 ГК. Может продать, но предварительно он должен предложить свою долю другим собственникам дома Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков. Может ли супруг при разделе имущества продать часть дома купленного за материнский капитал?
Свою долю он может продать, с соблюдением права преимущественного выкупа по ст. 250 ГК.
Спросить
Может продать, но предварительно он должен предложить свою долю другим собственникам дома
Спросить
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
СпроситьПодарить - да. Для продажи нужно предложение выкупа сособственнику. Соглашусь с коллегой.
С уважением. Здравствуйте, подарить можете. Продать только с соблюдением преимущественно права покупки другого участника долевой собственности, если он откажется от покупки или проигнорирует предложение. У вас доля определена, а вы пишите нет.
подарить вправе без уведомления сособственников через нотариуса, продать, только через нотариуса с соблюдением положений ст. ст. 165.1., 250 ГК РФ. Подарить можете, но только через нотариуса, при этом чужой человек заплатит налог 13%. Могу ли я подарить/продать принадлежащие мне ½ общей долевой собственности (без определения долей) дом и земельный участок дальнему родственнику/чужому человеку без согласия другого сособственника?
Здравствуйте, подарить можете. Продать только с соблюдением преимущественно права покупки другого участника долевой собственности, если он откажется от покупки или проигнорирует предложение.
Спросить
Подарить можете, но только через нотариуса, при этом чужой человек заплатит налог 13%.
СпроситьПродать может, уведомив второго собственника, сдать без согласия-нет В аренду только согласия. Продажа третьему лицу только при отказе второго собственника от покупки (право преимущественного выкупа). Продажа третьему лицу не дешевле предложенной стоимости второму собственнику. Добрый день, только с согласия.
Как продать долю можете прочесть тут https://dzen.ru/media/id/652cc7b518553b18cc980a36/instrukciia-kak-prodat-ili-podarit-doliu-v-kvartire-ili-dome-655eeca9761ad554b434ff75 Нет такое противоречит закону, нужно согласие обязательно статья 246 247 ГК РФ Сможет ли один из собственников продать или сдать в аренду свою часть квартиры без согласия второго собственника?
Здравствуйте, уважаемые юристы, пожилые родители в разводе, есть двухкомнатная квартира, право собственности: общая долевая собственность 1/2
Вопрос: Сможет ли один из собственников продать или сдать в аренду свою часть квартиры без согласия второго собственника?
В аренду только согласия. Продажа третьему лицу только при отказе второго собственника от покупки (право преимущественного выкупа). Продажа третьему лицу не дешевле предложенной стоимости второму собственнику.
СпроситьПодарить В соответствии с законодательством Российской Федерации вы не можете отказаться от своей доли, не оформленной у других собственников. В этом случае необходима согласованность всех собственников на данный переход. В-принципе в законе есть условие, разрешающее принудительный выкуп в судебном порядке малозначительной доли. Но в судебном процессе, без которого не обязать собственника выкупить долю, будут определяться многие обстоятельства, включая и возможность выкупа доли другим собственником, у которого может не оказаться средств на это. Можно подарить долю собственнику на основании Договора дарения.. Вам необходимо обратиться к нотариусу вместе с собственником в любом городе. Есть доля в квартире 9/100 в другом городе.
Собственник проживает в третьем городе.
Каким образом можно отказаться от доли?
В соответствии с законодательством Российской Федерации вы не можете отказаться от своей доли, не оформленной у других собственников. В этом случае необходима согласованность всех собственников на данный переход.
Спросить
В-принципе в законе есть условие, разрешающее принудительный выкуп в судебном порядке малозначительной доли. Но в судебном процессе, без которого не обязать собственника выкупить долю, будут определяться многие обстоятельства, включая и возможность выкупа доли другим собственником, у которого может не оказаться средств на это.
Спросить
Можно подарить долю собственнику на основании Договора дарения.. Вам необходимо обратиться к нотариусу вместе с собственником в любом городе.
СпроситьНепонятно. Вы не заявляли такое требование о выкупе? Тогда нет. Может ли суд обязать меня выкупить незначительную долю у другого собственника. Живу на одну пенсию
Добрый день! Нужно уточнение: речь идет о продаже долей в недвижимом имуществе или долей в ООО? Консультацию нужно готовить, а это платная услуга. См. почту. Выберите юриста и лично к нему обратитесь. Ст. 779 ГК РФ. Добрый день, Наталья. С соблюдением преимущественного права выкупа, можно продать. Только все таки уточните, что продаете? Т.к., продажа долей в бизнесе один порядок, продажа недвижимости другой порядок. В нашем салоне красоты девять дольщиков-собственников. Восемь собственников хотят продать свои доли, один-нет. Разговоры, уговоры не помогают. Юристы разводят руками. Скажите, какими законами РФ можно воспользоваться в нашей ситуации.
Добрый день! Нужно уточнение: речь идет о продаже долей в недвижимом имуществе или долей в ООО?
Спросить
Консультацию нужно готовить, а это платная услуга. См. почту. Выберите юриста и лично к нему обратитесь. Ст. 779 ГК РФ.
Спросить
Добрый день, Наталья. С соблюдением преимущественного права выкупа, можно продать. Только все таки уточните, что продаете? Т.к., продажа долей в бизнесе один порядок, продажа недвижимости другой порядок.
СпроситьПродавайте другим людям по рыночной, предложив сначала выкуп собственнику. Вы можете продать свою долю постороннему лицу, предварительно уведомив сособственника о продаже. Здравствуйте, Владимир. Ни заставить сособственника выкупить у вас вашу долю, ни обязать его продать вам свою, по закону нельзя. Порядок продажи вами вашей доли третьим лицам, коллеги вам уже объяснили. Продавайте любому лицу предварительно уведомив другого собственника в соответствии со ст.250 ГК РФ. Если откажется купить или промолчит в течение одного месяца, то можете продавать любому лицу.
Через суд нельзя заставить купить другого собственника, А также лишить его собственности. Если доли равные то вы не сможете выкупить долю в суде Как выкупить долю в однокомнатной (у второго собственника-всего 2) или продать (обязать выкупить) свою (по рыночной стоимости. Выкупить готовы, но за копейки) в судебном порядке.
Вы можете продать свою долю постороннему лицу, предварительно уведомив сособственника о продаже.
СпроситьЗдравствуйте, Владимир. Ни заставить сособственника выкупить у вас вашу долю, ни обязать его продать вам свою, по закону нельзя. Порядок продажи вами вашей доли третьим лицам, коллеги вам уже объяснили.
Спросить
Продавайте любому лицу предварительно уведомив другого собственника в соответствии со ст.250 ГК РФ. Если откажется купить или промолчит в течение одного месяца, то можете продавать любому лицу.
Через суд нельзя заставить купить другого собственника, А также лишить его собственности.
СпроситьНети, это не так. Можете спокойно подарить, без каких либо уведомлений и ограничений. Видите ли, само по себе это, конечно, абсолютным доказательством не является и регистрации дарения не помешает, но в совокупности с другими может быть использовано сособственниками для доказывания притворности сделки и нарушения их права на преимущественный выкуп.
Решение принимает и оценивает доказательства только суд. Я имею долю в доме по наследству. Хочу отправить извещение другим собственникам о продаже. Но если они не захотят покупать, а я потом передумаю продавать и захочу оформить дарение. Правда ли, что если оповестить о продаже нельзя после этого дарить, такую сделку суд признает недействительной?
Нети, это не так. Можете спокойно подарить, без каких либо уведомлений и ограничений.
Спросить
Видите ли, само по себе это, конечно, абсолютным доказательством не является и регистрации дарения не помешает, но в совокупности с другими может быть использовано сособственниками для доказывания притворности сделки и нарушения их права на преимущественный выкуп.
Решение принимает и оценивает доказательства только суд.
СпроситьЗдравствуйте!
Никаких действий. Право ведения, пользования и распоряжение только за собственником доли. Добрый день! Если у сособственницы малой доли есть другое жилье, собственник большой доли может обратиться в суд с иском о признании ее доли малозначительной и принудительном выкупе, ст. 252 ГК. Не может сделать с квартирой ничего тот, кому она целиком и вся не принадлежит. Может продать свою долю, заложить.
Не существует никаких мажоритарных собственников долей в квартире. Какие действия может сделать с квартирой и с долей принадлежащей сособственнице, МАЖОРИТАРНЫЙ собственник долей, в квартире поделённой на доли?
Здравствуйте!
Никаких действий. Право ведения, пользования и распоряжение только за собственником доли.
СпроситьДобрый день! Если у сособственницы малой доли есть другое жилье, собственник большой доли может обратиться в суд с иском о признании ее доли малозначительной и принудительном выкупе, ст. 252 ГК.
СпроситьНе может сделать с квартирой ничего тот, кому она целиком и вся не принадлежит. Может продать свою долю, заложить.
Не существует никаких мажоритарных собственников долей в квартире.
СпроситьВ судебном порядке данный вопрос решать Здравствуйте. Обязать через суд продать долю другим наследникам Раздел наследства решать в судебном порядке, суд вынесет о принудительном выкупе В такой ситуации необходимо обратиться в суд с иском о разделе наследства. Как можно продать автомобиль полученный в наследство после смерти собственника, если наследников 3 и один отказывается от продажи и не хочет выкупать авто у остальных
Раздел наследства решать в судебном порядке, суд вынесет о принудительном выкупе
Спросить
Может. Но сначала вам должен предложить её выкупить. ДА, может, предложив сначала выкуп сособственникам. Может продать, но у других собственников есть преимущественное право покупки этой доли. Может ли бывший муж продать свою долю в квартире, купленную с использованием средств материнского капитала
Может продать, но у других собственников есть преимущественное право покупки этой доли.
СпроситьПодарить может легко и без вашего согласия, а продать, только сначала предложив вам купить. Да, на правах собственника имеет полное право. Да, может подарить кому угодно. В случае продажи у других собственников будет преимущественное право выкупа, она обязаны им предложить, ст. 250 ГК. Может.
Ст.250 ГК РФ Добрый день, может, но только после соблюдения правил ст. 250 ГК РФ (преимущественное право покупки других участников долевой собственности) Здравствуйте, Наталья! Да, может спокойно и имеет на это право. У детей умер отец, дети несовершеннолетние. Вступили в наследство по закону дети и сестра умершего отца. Может ли сестра умершего брата продать или подарить свою долю постороннему человеку?
Подарить может легко и без вашего согласия, а продать, только сначала предложив вам купить.
СпроситьДа, может подарить кому угодно. В случае продажи у других собственников будет преимущественное право выкупа, она обязаны им предложить, ст. 250 ГК.
Спросить
Добрый день, может, но только после соблюдения правил ст. 250 ГК РФ (преимущественное право покупки других участников долевой собственности)
СпроситьЕсли вы собственник одной из долей, то у вас есть право преимущественного выкупа согласно ст. 250 ГК. Совершеннолетний и дееспособный собственник имеет право распорядиться своим имуществом по своему усмотрению.
Долю в праве на квартиру можно продать, предварительно уведомив сособственников о продаже. Согласия от сособственников не требуется, но у них есть преимущественное право покупки этой доли. Вы не можете ограничить ее в праве распоряжаться своим имуществом на законных основаниях. Единственное ее ограничение в исполнении своего намерения это предложить свою долю для покупки сначала другим сособственникам. Это называется преимущественным правом покупки. Моя племянница хочет продать долю в однокомнатной квартире я против
Если вы собственник одной из долей, то у вас есть право преимущественного выкупа согласно ст. 250 ГК.
СпроситьСовершеннолетний и дееспособный собственник имеет право распорядиться своим имуществом по своему усмотрению.
Долю в праве на квартиру можно продать, предварительно уведомив сособственников о продаже. Согласия от сособственников не требуется, но у них есть преимущественное право покупки этой доли.
Спросить
Вы не можете ограничить ее в праве распоряжаться своим имуществом на законных основаниях.
Спросить
Единственное ее ограничение в исполнении своего намерения это предложить свою долю для покупки сначала другим сособственникам. Это называется преимущественным правом покупки.
СпроситьЕсли у вас выделенная доля, то просто продаете. Если общедолевая собственность, извещаете остальных собственников, затем продаете. Здравствуйте.
[b]Важно для вас[/b]:
Для продажи доли в жилом доме необходимо выполнить ряд действий. В случае совместной собственности с другими лицами, первоначально необходимо уведомить сособственников о своем намерении продать долю. Они имеют предпочтительное право на ее выкуп. После получения согласия или отказа других собственников, можно заключить договор купли-продажи доли. Для регистрации сделки необходимо обратиться к нотариусу и в Росреестр. В случае совместной собственности с супругом, необходимо получить его согласие на совершение сделки. Важно также учесть, что при продаже доли возникают определенные налоговые обязательства, которые необходимо учесть.
Надеюсь что мой ответ вам полезен! С соблюдением права преимущественной покупки совладельцев (ст.250 ГК РФ)и нотариальным оформлением сделки. Как продать долю в жилом доме
Если у вас выделенная доля, то просто продаете. Если общедолевая собственность, извещаете остальных собственников, затем продаете.
Спросить
Здравствуйте.
Важно для вас:
Для продажи доли в жилом доме необходимо выполнить ряд действий. В случае совместной собственности с другими лицами, первоначально необходимо уведомить сособственников о своем намерении продать долю. Они имеют предпочтительное право на ее выкуп. После получения согласия или отказа других собственников, можно заключить договор купли-продажи доли. Для регистрации сделки необходимо обратиться к нотариусу и в Росреестр. В случае совместной собственности с супругом, необходимо получить его согласие на совершение сделки. Важно также учесть, что при продаже доли возникают определенные налоговые обязательства, которые необходимо учесть.
Надеюсь что мой ответ вам полезен!
Спросить
С соблюдением права преимущественной покупки совладельцев (ст.250 ГК РФ)и нотариальным оформлением сделки.
СпроситьЧитайте также:
