Выплаты страховки квартиры / Страхование - 188 советов адвокатов и юристов
Добрый день
[quote]Он останется без жилья на старости, или закон как-то защищает[/quote]-увы, но он останется без жилья. Нет в законе норм для помощи в таких случаях.. Галина, здравствуйте.
Если у другого[b] не [/b]будет возможность выплачивать ипотеку, то банк может организовать судебный процесс по обращению взыскания на имущество, находящееся в ипотеке (находящееся в залоге у банка).
В то же время есть различные методы реструктуризации такого долга. В схожих ситуациях важна каждая деталь, в том числе наличие наследников, наличие страховки, наличие условий о возможности/невозможности уступки права требования. И прочее.
Необходимо изучение условий договора.
С Уважением. Пенсионеры купили квартиру в ипотеку Сбербанк на мужа, жена со-заемщик, больше жилья нет. ипотека на 10 лет. Что случится, если один из четы не сможет прожить эти 10 лет, а у другого будет возможность выплачивать ипотеку? Он останется без жилья на старости, или закон как-то защищает? Оплата-то будет идти?
Добрый день
Он останется без жилья на старости, или закон как-то защищает-увы, но он останется без жилья. Нет в законе норм для помощи в таких случаях..Спросить
Галина, здравствуйте.
Если у другого не будет возможность выплачивать ипотеку, то банк может организовать судебный процесс по обращению взыскания на имущество, находящееся в ипотеке (находящееся в залоге у банка).
В то же время есть различные методы реструктуризации такого долга. В схожих ситуациях важна каждая деталь, в том числе наличие наследников, наличие страховки, наличие условий о возможности/невозможности уступки права требования. И прочее.
Необходимо изучение условий договора.
С Уважением.
СпроситьЗдравствуйте! Объемный и платный вопрос. Ищу страховку для квартир (в России/Иваново) и для всего интерьеры - и между прочим нашёл определение, что страховка для отделки заплатит сумма на квадратный метр. Но в случае разлив надо ремонт потолка и стены полностью для комнаты, а не только половины стен и потолка. (Что значит по кв.м - кто проверит - как определяет?
Сам живу во Франции, но ищу это для друзей в России со стороны Ивановы.
Значит телефон у меня францусзкий: +33/618955960 либо е-мейл: canthur@rambler.ru
Доброе утро, Ольга! Рекомендую--- акт не подписывать, т.к. Вашей прямой вины в случившемся нет. Ольга
В общем то, вы не обязаны ничего подписывать.
Виновна в сложившейся ситуации УК (ЖЭК).
С Уважением. У меня такой вопрос. Являюсь собственником одной комнаты в пятикомнатной коммунальной квартире 1964 года ввода в эксплуатацию. В моей комнате произошел засор раковины. Засор устранила вантузом, но из за гнилой трубы в межэтажных перекрытиях вода пошла в квартиру соседа 1 этажа. Аварийная бригада сантехников ЖКХ пришла, предупредила меня не пользоваться раковиной в комнате и на следующий день вскрыла полы в коридоре коммунальной квартиры и заменила кусок трубы в перекрытии. Теперь мне пришла телеграмма от страховой компании с требованием подписать у них акт для выплаты страховки соседу. Что мне делать, труба в перекрытии, у меня все было сухо, и куда шла вода из гнилой трубы, я физически видеть не могла.
Доброе утро, Ольга! Рекомендую--- акт не подписывать, т.к. Вашей прямой вины в случившемся нет.
СпроситьОльга
В общем то, вы не обязаны ничего подписывать.
Виновна в сложившейся ситуации УК (ЖЭК).
С Уважением.
СпроситьБанк может потребовать досрочного погашения ипотеки, со всеми вытекающими последствиями. Добрый день. Страховка конструктива (квартиры) является обязательной в рамках кредитного договора, так как до полной выплаты ипотеки имущество находится в залоге у банка. В каждом банке предусмотрены штрафные санкции за не продление данного вида страховки. Уточняйте в Вашем банке. Что будет, если не страховать ипотечную квартиру?
Банк может потребовать досрочного погашения ипотеки, со всеми вытекающими последствиями.
СпроситьДобрый день. Страховка конструктива (квартиры) является обязательной в рамках кредитного договора, так как до полной выплаты ипотеки имущество находится в залоге у банка. В каждом банке предусмотрены штрафные санкции за не продление данного вида страховки. Уточняйте в Вашем банке.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, не факт что выплатят, так как болезнь имела хронический характер, но ничто не мешает вам подать заявление на выплату страховки, а при отказе, обжаловать отказ в суде.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. В морге написали атеросклеротическая болезнь сердца, у него была гипертония 2 стадии, выплатят ли страховку?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, не факт что выплатят, так как болезнь имела хронический характер, но ничто не мешает вам подать заявление на выплату страховки, а при отказе, обжаловать отказ в суде.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьСтраховая выплата не является целевой, а значит в силу ст. 34 СК РФ является совместной собственностью супругов. Здесь надо учитывать процент погашения ипотеки до брака и в период брака, процент погашения, который погашен страховой выплатой и высчитывать Вашу долю, это будет не 1/2. Практика аналогичная имеется.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Пожалуйста, а где можно ознакомится с этой практикой? Умер муж, он был застрахован для ипотеки. Перед его смертью ему дали инвалидность и он подал документы в страховую компанию, тк инвалидность является страховым случаем. Пока его заявление рассматривали, он умер. Решение приняли по инвалидности, а не смерти выплатили деньги и закрыли ипотеку. Вопрос, будет ли в этом случае выделяться супружеская доля на квартиру (кв покупалась до брака, но большую часть погасила страховая по инвалидности, а значит в браке), и как деньги будут на следоваться?
Страховая выплата не является целевой, а значит в силу ст. 34 СК РФ является совместной собственностью супругов. Здесь надо учитывать процент погашения ипотеки до брака и в период брака, процент погашения, который погашен страховой выплатой и высчитывать Вашу долю, это будет не 1/2. Практика аналогичная имеется.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьСтраховая выплата не является вашей с супругом совместной суммой, поэтому вы не можете претендовать на её половину.
СпроситьНа просторах интернета, система Гасправосудие или Судактс. Ру
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДобрый день! Застраховать квартиру можно и у партнеров, не обязательно в банке, в котором берется ипотека. У них на сайтах обычно есть информация о партнерах, с кем у них заключен договор и там сумма уплаты намного меньше. Оформить страховку в сторонней организации будет даже выгоднее по условиям выплаты при наступлении страхового случая, т.к. сумма возмещения на весь период страхования будет одинаковая, а при оформлении страховки в банке сумма выплат уменьшается на сумму погашенного кредита. Таким образом страховка покрывает только оставшуюся часть долга по кредиту. У меня есть ипотека, обязательным условием которой является страхование жизни и имущества. Там указана сумма и еще есть графа ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ БАНКА ЗА ПРИСОЕДИНЕНИЕ К СТРАХОВКЕ. законно ли это, и могу ли я отказаться от такой уплаты?
Добрый день! Застраховать квартиру можно и у партнеров, не обязательно в банке, в котором берется ипотека. У них на сайтах обычно есть информация о партнерах, с кем у них заключен договор и там сумма уплаты намного меньше.
СпроситьОформить страховку в сторонней организации будет даже выгоднее по условиям выплаты при наступлении страхового случая, т.к. сумма возмещения на весь период страхования будет одинаковая, а при оформлении страховки в банке сумма выплат уменьшается на сумму погашенного кредита. Таким образом страховка покрывает только оставшуюся часть долга по кредиту.
СпроситьДобрый день! Вы уже получили официальное медицинское заключение о причине смерти? В любом случае собирайте пакет документов и направляйте его в страховую компанию для выплаты по страховому случаю и ждите по нятия решения страховщиком. У меня умер муж. Квартира в ипотеке он был заемщиком я созаемщиком. Причиной смерти было легочный тромбофлибит после операции которая была сделана два месяца назад. Но в праздничные дни муж немного выпивал если покажет алкоголь нам могут отказать в выплате страховке.
Добрый день! Вы уже получили официальное медицинское заключение о причине смерти? В любом случае собирайте пакет документов и направляйте его в страховую компанию для выплаты по страховому случаю и ждите по нятия решения страховщиком.
СпроситьВы можете вернуть подоходный налог с процентов, выплаченных по ипотеке, после того как выберете основной имущественный вычет от покупки квартиры. Страховая компания может добровольно ответить согласием на выплату денежных средств, в таком случае перечисление происходит на договорной основе в досудебном порядке на предоставляемые реквизиты. Как правило, выплата производится в течение одного месяца. Второй вариант предполагает непосредственное обращение заемщика в суд, в случае, если страховая компания отказывается совершать выплату. При этом необходимо требовать письменное подтверждение отказа страховой компании — данная информация понадобится заемщику для обращения в суд. Необходимо составить официальную претензию с обязательной ссылкой на гражданский кодекс РФ. Можно ли вернуть и когда страховку по ипотеке?
Вы можете вернуть подоходный налог с процентов, выплаченных по ипотеке, после того как выберете основной имущественный вычет от покупки квартиры.
СпроситьСтраховая компания может добровольно ответить согласием на выплату денежных средств, в таком случае перечисление происходит на договорной основе в досудебном порядке на предоставляемые реквизиты. Как правило, выплата производится в течение одного месяца. Второй вариант предполагает непосредственное обращение заемщика в суд, в случае, если страховая компания отказывается совершать выплату. При этом необходимо требовать письменное подтверждение отказа страховой компании — данная информация понадобится заемщику для обращения в суд. Необходимо составить официальную претензию с обязательной ссылкой на гражданский кодекс РФ.
СпроситьЗдравствуйте. Застраховать можно, но страховая может указать пункт о не выплачивании страховых выплат если дом признан аварийным. Надо все это обговаоивать со страховой. Опять же страховка не повлияет на признание дома аварийным, это право собственника. Квартира приобретена в ипатеке, но управляющая компания хочет признать дом аварийных, можно ли застраховать квартиру?
Здравствуйте. Застраховать можно, но страховая может указать пункт о не выплачивании страховых выплат если дом признан аварийным. Надо все это обговаоивать со страховой. Опять же страховка не повлияет на признание дома аварийным, это право собственника.
СпроситьКвартиру продадут. Оставшиеся от продажи после погашения долга деньги будут ваши. Папа взял ипотеку 5 лет назад, не сказав что у него вражденый парок сердца, он умер и страховая компания отказала в выплате страховки, я иду наследник, будут учитывать мой доход или наш с мужем, если мы не проходим по доходу то квартиру заберут и за 5 лет не вернут деньги?
Квартиру продадут. Оставшиеся от продажи после погашения долга деньги будут ваши.
СпроситьСмотрите свою страховку, обращайтесь в страховую компанию за выплатой. Сгорела квартира она в ипотеки что делать.
Есть давний кредит который не плачу уже больше 4 лет. Внесла только три платежа и потом уже просто не было денег платить. Брала 40 на руки, в договоре 48 (видимо страховка, уже не помню), отдать должна с процентами 65000. Недавно позвонили с ООО КЭФ и сказали что теперь я им должна уже 130 тыс. Я объясняю что нет у меня возможности платить, я мать одиночка в декрете. Но слушать не хотят. Слышала что страховка бывает покрывает долг, в каких случаях подскажите пожалуйста.
Или платите и входите в график со штрафами пенями или не платите тогда совсем и исходить необходимо из следующего:
если Вам начинают звонить, писать смс, слать письма, требуя уплаты долга или лично являться домой, на работу, то это значит, что или банк, МФО или те, кому они передали Ваш долг или «наняли» для выбивания долга, выявили просрочку и пытаются её взыскать.
Часто подобное общение сопровождается угрозами обращения в суд, принудительного взыскания, выезда групп взыскания, ареста, приезда приставов, возбуждения уголовного дела по ст. 177, 159 УК РФ, возбуждения административного дела, описания всего имущества, плохой кредитной истории, запрета на выезд за рубеж, штрафов и пени и прочее, однако всё это лишь способ запугать человека.
Воздействия коллекторов достигают цели лишь на юридически не грамотных, часто глуповатых людей, которые не знают своих прав и ведутся на их методы.
Коллекторы и службы безопасности банков убеждены, что эффективность их деятельности измеряется наглостью и стараются всё решать вне рамок правового поля, так как реальных рычагов воздействия на должника у них не имеется, и они ничего сделать не могут и не имеют права.
Коллекторы имеют права к Вам приезжать, но не имеют права заходить к Вам в квартиру, останавливать на улице, угрожать, постоянно звонить. Всё это незаконно.
На все их угрозы отвечайте, что будете звонить в полицию, писать заявление о вымогательстве, шантаже, угрозах жизни и здоровью, неприкосновенности частной жизни. Будут угрожать о привлечении Вас к уголовной ответственности, говорите, пусть подают заявление.
В случае наличия у них доказательств уступки им права требования долга от банка они могут только подать на Вас в суд, но им это не выгодно, так как в судебном заседании всё встанет на свои места и Вы вправе будете предъявить встречный иск о признании недействительными пунктов договора о кабальной комиссии, процентов и т.п. или, подав возражение, просить применить ст.333 ГК РФ об уменьшении неустойки, процентов.
Самый лучший выход требовать, чтобы подавали в суд и ждать суда, так как оплачивать такой долг смысла нет, при оплате все деньги будут уходить на штрафы! Зачем Вам это надо?
То же самое по реструктуризации долга. Вам дадут новый кредит, который полностью погасит предыдущий и Вы будете платить по новому кредиту. Но!
Старый то кредит Вы закроете, и Вам его посчитают со всеми пенями, штрафами, неустойками! Вам это совершенно не выгодно, ведь в суде есть срок исковой давности, уменьшение неустойки и.д..
Часто могли истечь 3 года исковой давности, которые начинают течь с каждого платежа по отдельности (если ежемесячные платежи), а потому всегда заявляйте о пропуске срока исковой давности.
Банк обязан известить о том, что он уступил право требования долга коллекторам, если он этого не сделал, то несет риск того, что Вы оплатите не коллекторам, а самому банку, который уже не является надлежащим получателем денежных средств.
Уплата любой суммы, даже 1 рубля в счет долга, прерывает срок давности, и суд сможет взыскать сумму долга. А потому никаких уплат делать не надо, если уже допустили большую просрочку.
3-х летний срок исковой давности исчисляется с того момента, когда Вы в последний раз что-то платили: течение срока исковой давности прерывается совершением должником действий, свидетельствующих о признании долга, а после перерыва течение срока исковой давности начинается заново.
Течение срока исковой давности может быть прервано совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга, только если к моменту такого признания этот срок не истек.
Надо выяснить от имени какой организации звонят, по какому договору, на каком основании он, а не банк, где находится их офис, ИНН;
Кто уполномочил его звонить, ФИО, должность, как по телефону Вам удостовериться о действительности этой информации, сказать, что он не имеет право звонить, так как не может доказать свою принадлежность банку или представлять его интересы, или показать уступку права требования от банка, пусть пришлет почтой или на эл почту (создайте почту специально для этого).
Игнорируйте и не отвечайте ни на один их вопрос относительно Ваших данных и данных Ваших родственников, адреса, места работы и никаких сведений о себе вообще. Просьбы, требования об уточнении данных, проверки, сверки и т.п. и т.д. скажите, пусть подают в суд, будет решение суда, тогда всё буду сообщать.
Если Вам грубят и хамят, отвечайте тем же, но не переходите грань оскорблений, допустимы выражение: заткнись, замолчи, идите вон, вымогатели…
Почему именно так надо отвечать? Так как идет вторжение в Вашу личную жизнь, нарушение ст.150 ГК РФ «Жизнь и здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, неприкосновенность жилища, личная и семейная тайна, свобода передвижения, свобода выбора места пребывания и жительства, имя гражданина, авторство, иные нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, неотчуждаемы и непередаваемы иным способом».
Можно полностью игнорировать звонящих, делать переадресацию входящего вызова на номера таких же коллекторов.
Можно требовать от коллектора предоставить оригиналы (нотариальные копии) документов подтверждающих факт передачи им вашего долга.
Но пока вы не получили по почте (иным образом) - оригиналы (нотариальные копии) документов, подтверждающих факт передачи коллекторам вашего долга - не надо вообще ни о чем говорить, так как доказательств передачи Вашего долга нет.
При этом, всякого рода письма о передаче долга, хотя и являются основанием для выплат новому кредитору, но для Вашего случая пока не пришлют подлинный договор, либо нотариально заверенную копию - говорить не о чем, так как согласно п.1 ст. 385 ГК РФ «Доказательства прав нового кредитора»
1. Должник вправе не исполнять обязательство новому кредитору до представления ему доказательств перехода требования к этому лицу.
Но даже с теми, кто приобрёл ваш долг, после установления всех их данных, можно не общаться и тем более на давать свои контакты и сведения о себе, так как это ваше право, настаивать на общении права не имеют.
Всех коллекторов и всегда отправляйте по одному адресу — в суд.
Механизм этого прост: вам позвонил коллектор, вы ему сказали следующее:
"По всем вопросам обращайтесь в суд", положили трубку. Всё предельно просто. Номер телефона заносите в черный список на своем мобильном.
О чем-то там говорить с коллектором - это тратить время и нервы, по сути дела - пустое и не нужное занятие. А потом, еще раз повторю - вы не знаете, кто это вам звонит, а значит ни по каким деловым вопросам и по кредиту с незнакомцами говорить нельзя!
При звонке имеете право записать разговор на диктофон, если уж он произошел, и направить жалобу в полицию по факту вымогательства, статья 163 УК РФ.
Лучше сразу делать так: ставить на запись и говорить, вот поставил запись нашего разговора, теперь я Вас слушаю.
Если некто Вас останавливает на улице, не представляйтесь не сообщайте, кто Вы ФИО и иную информации.
Если коллекторы пришли к вам домой открывать двери нельзя, можно звонить в полицию о том, что бандиты ломают в дверь, кричат и угрожают.
Не подписывайте никаких документов и не берите ничего у коллекторов.
Никаких полномочий что-то требовать, у коллекторов нет. Вы с ними никаких договоров не заключали, они не полиция и не судебные приставы (их права см. ниже).
Иногда коллекторы используют форму похожую на форму судебных приставов либо иных сотрудников органов, не ведитесь на это…, так как всё это цирк, клоунада, рассчитанная на доверчивых граждан.
Прибегают и к таким уловкам: в названии указать на некоторую причастность к правоохранительным, надзорным органам власти, упоминая в названии: Россия, приставы
Можно обращаться в полицию о привлечении к административной ответственности по КоАП РФ:
Статья 13.11. Нарушение законодательства Российской Федерации в области персональных данных.
"Статья 14.56. Незаконное осуществление профессиональной деятельности по предоставлению потребительских займов
Осуществление профессиональной деятельности по предоставлению потребительских займов (за исключением банковской деятельности) юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, не имеющими права на ее осуществление, -
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот тысяч до пятисот тысяч рублей.
Статья 14.57. Нарушение законодательства Российской Федерации о потребительском кредите (займе) при совершении действий, направленных на возврат задолженности по договору потребительского кредита (займа)
1. Совершение кредитором или лицом, действующим от его имени и (или) в его интересах (за исключением кредитных организаций), действий, направленных на возврат просроченной задолженности и нарушающих законодательство Российской Федерации о защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи,
2. Нарушение, предусмотренное частью 1 настоящей статьи, совершенное юридическим лицом, включенным в государственный реестр юридических лиц, осуществляющих деятельность по возврату просроченной задолженности в качестве основного вида деятельности, -
3. Нарушение лицом, являющимся учредителем (участником), членом совета директоров (наблюдательного совета), членом коллегиального исполнительного органа, единоличным исполнительным органом юридического лица, включенного в государственный реестр юридических лиц, осуществляющих деятельность по возврату просроченной задолженности в качестве основного вида деятельности, требований и ограничений, установленных в отношении указанных лиц законодательством Российской Федерации о защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности, -
4. Незаконное осуществление лицом, не включенным в государственный реестр юридических лиц, осуществляющих деятельность по возврату просроченной задолженности в качестве основного вида деятельности, действий, которые в соответствии с Федеральным законом "О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в Федеральный закон "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях" могут осуществляться только включенным в указанный реестр юридическим лицом, -
Пишете заявление о вымогательстве ст.163 УК РФ и об угрозе жизни и здоровью (если таковые имеют место) в ближайшее отделение полиции. К заявлению прикладываете все письма, полученные от коллекторов, аудиозаписи разговоров, иные доказательства. Указываете с каких телефонов кто, когда звонил, чего требовал, как угрожал.
Все что имеют право делать коллекторы для возврата долга и взыскания задолженности (см. статьи 4 – 11 закона):
Федеральный закон от 03.07.2016 N 230-ФЗ "О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в Федеральный закон "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях"
Статья 4. Способы взаимодействия с должником
1. При совершении действий, направленных на возврат просроченной задолженности, кредитор или лицо, действующее от его имени и (или) в его интересах, вправе взаимодействовать с должником, используя:
1) личные встречи, телефонные переговоры (непосредственное взаимодействие);
2) телеграфные сообщения, текстовые, голосовые и иные сообщения, передаваемые по сетям электросвязи, в том числе подвижной радиотелефонной связи;
3) почтовые отправления по месту жительства или месту пребывания должника.
2. Иные, за исключением указанных в части 1 настоящей статьи, способы взаимодействия с должником кредитора или лица, действующего от его имени и (или) в его интересах, могут быть предусмотрены письменным соглашением между должником и кредитором или лицом, действующим от его имени и (или) в его интересах.
5. Направленное на возврат просроченной задолженности взаимодействие кредитора или лица, действующего от его имени и (или) в его интересах, с любыми третьими лицами, под которыми для целей настоящей статьи понимаются члены семьи должника, родственники, иные проживающие с должником лица, соседи и любые другие физические лица, по инициативе кредитора или лица, действующего от его имени и (или) в его интересах, может осуществляться только при одновременном соблюдении следующих условий:
1) имеется согласие должника на осуществление направленного на возврат его просроченной задолженности взаимодействия с третьим лицом;
2) третьим лицом не выражено несогласие на осуществление с ним взаимодействия.
6. Согласие, указанное в пункте 1 части 5 настоящей статьи, должно быть дано в письменной форме в виде отдельного документа, содержащее в том числе согласие должника на обработку его персональных данных.
7. Должник в любое время вправе отозвать согласие и т.д.
6. В телеграфных сообщениях, текстовых, голосовых и иных сообщениях, передаваемых по сетям электросвязи, в том числе подвижной радиотелефонной связи, в целях возврата просроченной задолженности, должнику должны быть сообщены:
1) фамилия, имя и отчество (при наличии) либо наименование кредитора, а также лица, действующего от его имени и (или) в его интересах;
2) сведения о наличии просроченной задолженности, в том числе могут указываться ее размер и структура (с 12.11.2018 года)
3) номер контактного телефона кредитора, а также лица, действующего от его имени и (или) в его интересах.
Для простых банковских кредитов, согласно п.21 ст. 5, Федеральный закон от 21.12.2013 N 353-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О потребительском кредите (займе)"
Размер неустойки (штрафа, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по возврату потребительского кредита (займа) и (или) уплате процентов на сумму потребительского кредита (займа) не может превышать двадцать процентов годовых в случае, если по условиям договора потребительского кредита (займа) на сумму потребительского кредита (займа) проценты за соответствующий период нарушения обязательств начисляются, или в случае, если по условиям договора потребительского кредита (займа) проценты на сумму потребительского кредита (займа) за соответствующий период нарушения обязательств не начисляются, 0,1 процента от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения обязательств.
Для микрофинансовых организаций проценты за пользование по договору краткосрочного займа начисляются только на срок действия договора займа, указанный в договоре, то есть, например, на 15 дней и не могут продолжать начисляться по истечении срока действия договора займа, поскольку иное фактически свидетельствует о бессрочном характере обязательств заемщика, вытекающих из такого договора, а также об отсутствии каких-либо ограничений размера процентов за пользование микрозаймом.
Если на момент заключения договора ограничения по процентам не действовали, то размер взыскиваемых процентов за пользование займом подлежал исчислению исходя из рассчитанной Банком России средневзвешенной процентной ставки по кредитам, предоставляемым кредитными организациями физическим лицам в рублях на срок свыше одного года, по состоянию на день заключения договора микрозайма.
(Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 22 августа 2017 г. N 7-КГ 17-4)
Согласно ч.1 ст.12.1. ФЗ "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях" (если до 28.01.2019 года получен займ, с этой даты пункт 1 утратил силу)
1. После возникновения просрочки исполнения обязательства заемщика - физического лица по возврату суммы займа и (или) уплате причитающихся процентов микрофинансовая организация по договору потребительского займа, срок возврата потребительского займа по которому не превышает одного года, вправе продолжать начислять заемщику - физическому лицу проценты только на не погашенную им часть суммы основного долга. Проценты на не погашенную заемщиком часть суммы основного долга продолжают начисляться до достижения общей суммы подлежащих уплате процентов размера, составляющего двукратную сумму непогашенной части займа. Микрофинансовая организация не вправе осуществлять начисление процентов за период времени с момента достижения общей суммы подлежащих уплате процентов размера, составляющего двукратную сумму непогашенной части займа, до момента частичного погашения заемщиком суммы займа и (или) уплаты причитающихся процентов.
Согласно п.2 этой статьи «После возникновения просрочки исполнения обязательства заемщика - физического лица по возврату суммы займа и (или) уплате причитающихся процентов микрофинансовая организация по договору потребительского займа, срок возврата потребительского займа по которому не превышает один год, вправе начислять заемщику - физическому лицу неустойку (штрафы, пени) и иные меры ответственности только на не погашенную заемщиком часть суммы основного долга».
Также приказом ФССП России от 28.12.2016 N 822 утвержден "Об утверждении формы заявления должника об осуществлении взаимодействия с кредитором и (или) лицом, действующим от его имени и (или) в его интересах, только через представителя либо об отказе от взаимодействия"
Утверждена форма заявления должника об осуществлении взаимодействия с кредитором только через представителя или об отказе от такого взаимодействия
В соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 N 230-ФЗ "О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в Федеральный закон "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях" должник вправе направить кредитору и (или) лицу, действующему от его имени и (или) в его интересах, заявление, касающееся взаимодействия с должником способами, предусмотренными Федеральным законом, с указанием на осуществление взаимодействия только через указанного должником представителя или отказ от такого взаимодействия.
Также Роскомнадзор напоминает, что кредиторы имеют право осуществлять телефонные звонки о возврате просроченной задолженности только с согласия самого должника либо уполномоченных им лиц. Отсутствие волеизъявления должника или лиц, действующих в его интересах, делает осуществление таких телефонных звонков незаконным.
Граждане, пострадавшие в результате неправомерных действий, вправе обратиться в Роскомнадзор, приложив подтверждающие материалы. Обращение можно подать в электронном виде
Это федеральные службы, но на сайтах есть данные о Ваших территориальных органах, куда лучше отправить жалобы.
КОНТРОЛЬ за коллекторами осуществляет СЛУЖБА СУДЕБНЫХ ПРИСТАВОВ РОССИИ и на местах управления,
Может пригодиться для обращений: (все письменные жалобы отправляйте заказными письмами с письменным уведомлением о вручении. Продублируйте ваши письменные обращения, обращениями через интернет приемные, в том числе в территориальные органы).
Центральный Банк РФ (Банк России)107016, Москва, ул. Неглинная, д. 12, Банк России;
Генеральная прокуратура РФ, 125993, ГСП-3, Россия, Москва, ул. Б. Дмитровка, 15 а, т. +7 (495) 987-56-56, Интернет-приемная
Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека, 127994, г. Москва, Вадковский переулок, дом 18, строение 5 и 7 Интернет-
ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ПО НАДЗОРУ В СФЕРЕ СВЯЗИ, ИНФОРМАЦИОННЫХ ТЕХНОЛОГИЙ И МАССОВЫХ КОММУНИКАЦИЙ (РОСКОМНАДЗОР),109074, г. Москва, Китайгородский проезд, д. 7, стр. 2 Инернет-приемная
Поскольку вы шлёте жалобу также в Роспотребнадзор, Роскомнадзор, то следует указать также и то, что ваши персональные данные были переданы третьим лицам без вашего ведома и согласия, что нарушает ваши права по Закону (ФЗ от 27 июля 2006 г. N 152-ФЗ "О персональных данных"), а также всё указанное нарушает Ваши права как потребителя, просите защитить Вваши права потребителя банковских услуг, если же имела место уступка права требования, то напишите, что вы, на основании Статьи 388 ГК РФ, не согласны, как должник, на уступку требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника (но для простого кредита, займа это не так). Ну и так далее.
Продублируйте ваши письменные обращения, обращениями через интернет-приемные (сейчас у всех федеральных органов они имеются). Все письменные жалобы желательно отправлять заказными письмами (можно также с описью вложения, где описать вложенные в письмо документы) и письменным уведомлением (его вы получите когда письмо дойдет до адресата).
приемная Подробнее ➤
СпроситьЕсли срок действия полиса страхования окончен, тем более в тех случаях когда застройщиком совершено преступление, никаких шансов получить выплату нет. Здравствуйте, Анна. Нет, выплату получить нельзя, если не было страхового случая. Нет, именно страховку Вы не получите. Можно в судебном порядке взыскать с застройщика. Купили квартиру в строящемся доме в 2016 г. до сегодняшнего дня дом не сдан, застройщик сидит в СИЗО. Квартира была застрахована, но срок страховки закончился. Можно ли как то получить выплату по такой страховке или путая трата времени и сил?
Здравствуйте, Анна. Нет, выплату получить нельзя, если не было страхового случая.
СпроситьВызовите представителей Управляющей компании для составления акта о причинении ущерба. В случае возникновения разногласий по порядку и размеру возмещения причиненного ущерба нужно сделать оценку ущерба и обращаться в суд. Составляйте подробный акт с повреждениями совместно с УК. Делайте независимую оценку и в суд. Может возникнуть вопрос о надлежащем ответчике. Нужно обратить внимание на то кто делал кровлю и когда.
Как правило ипотечные заемщики страхуют имущество. Если есть страховка, посмотрите условия договора. Если по всем признакам наступает страховой случай, получайте выплату страхового возмещения с страховой компании, это проще чем судиться с УК, либо иным ответственным лицом за причиненный вред.
Удачи. Будут вопросы пишите. Делается замена кровли у нас последний этаж после дождя протекло, квартира в ипотеке куда обратиться.
Вызовите представителей Управляющей компании для составления акта о причинении ущерба. В случае возникновения разногласий по порядку и размеру возмещения причиненного ущерба нужно сделать оценку ущерба и обращаться в суд.
СпроситьСоставляйте подробный акт с повреждениями совместно с УК. Делайте независимую оценку и в суд. Может возникнуть вопрос о надлежащем ответчике. Нужно обратить внимание на то кто делал кровлю и когда.
Как правило ипотечные заемщики страхуют имущество. Если есть страховка, посмотрите условия договора. Если по всем признакам наступает страховой случай, получайте выплату страхового возмещения с страховой компании, это проще чем судиться с УК, либо иным ответственным лицом за причиненный вред.
Удачи. Будут вопросы пишите.
СпроситьСтраховая компания должна была быть привлечена в качестве 3 лица. Вы можете требовать в суде выплаты вами разницы между суммой ущерба и выплаченной суммой страховки. Когда выяснилось?
Если после вынесения решения суда, то расклад уже другой (150 - 75).
То есть Вам можно обжаловать как решение суда, так и результаты экспертизы. Уже после постановления суда о том, что я должна выплатить ущерб в размере 150 т. р. выяснилось, что квартира была застрахована. Узнала, т.к. пришла повестка в суд. Банк требует с меня по страховке 75 т.р. Страховая уже выплатила деньги пострадавшему соседу. Я проиграла суд по возмещению ущерба соседу, квартиру которого затопила. Независ. Оценка определила ущерб в размере 150 т. р. Но выяснилось, что квартира соседа застрахована и он получил деньги 75 т. р. от страховой компании. Они подали в суд на взыскание с меня этой суммы. Что делать?
Страховая компания должна была быть привлечена в качестве 3 лица. Вы можете требовать в суде выплаты вами разницы между суммой ущерба и выплаченной суммой страховки.
СпроситьКогда выяснилось?
Если после вынесения решения суда, то расклад уже другой (150 - 75).
То есть Вам можно обжаловать как решение суда, так и результаты экспертизы.
СпроситьУже после постановления суда о том, что я должна выплатить ущерб в размере 150 т. р. выяснилось, что квартира была застрахована. Узнала, т.к. пришла повестка в суд. Банк требует с меня по страховке 75 т.р. Страховая уже выплатила деньги пострадавшему соседу.
СпроситьЕсли на стадии рассмотрения дела сосед умолчал о том, что квартира застрахована, то его действия можно расценить как недобросовестные и поставить вопрос о пересмотре решения, которым с Вас взысканы деньги, по вновь открывшимся обстоятельствам.
СпроситьЗдравствуйте, Юлия!
Ипотеку придется платить, так как согласно ст 1112
[quote]В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество,[b] в числе имущественные права и обязанности[/b][/quote]
Выплата ипотеки - обязательство, которое взял на себя Ваш отец.
Вы можете отказаться от наследования квартиры
Так же есть вариант прийти в банк и попросить уменьшить ипотечную ставку, пояснив им всю ситуацию, иногда банки идут навстречу. Такая ситуация, папа брал ипотеку на 15 лет, 5 лет выплатил и умер, если страховая откажет в выплате страховки то надо будет платить ипотеку мне либо квартиру заберут, я на инвалидности 3 группа, доход менее 8 тысяч в месяц, что делать в такой ситуации.
Здравствуйте, Юлия!
Ипотеку придется платить, так как согласно ст 1112
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в числе имущественные права и обязанности
Выплата ипотеки - обязательство, которое взял на себя Ваш отец.
Вы можете отказаться от наследования квартиры
Так же есть вариант прийти в банк и попросить уменьшить ипотечную ставку, пояснив им всю ситуацию, иногда банки идут навстречу.
СпроситьСтраховка нужна чтобы погасить долги за счет страховщика... доказывайте наличие страхового случая в суде... получится - квартира будет Ваша... У супруга умер дядя. Детей и жены нет. Только родная сестра и племянники. Он платил ипотеку с 2014 г. И должен платить до 2024 г. Что делать? Как не потерять квартиру? И полагаются ли выплаты с пенсионного фонда? Как всё правильно оформить?
И зачем тогда нужна страховка на жизнь, если в любом случае долги переходят по наследству?
Страховка нужна чтобы погасить долги за счет страховщика... доказывайте наличие страхового случая в суде... получится - квартира будет Ваша...
СпроситьВопрос включения сына в собственники надо согласовывать с банком. Добрый день
Расходы на обслуживание кредита, проценты и основной долг, скорей всего придется приобрести страховку на квартиру, после выплаты кредита сможете подарить квартиру сыну. Хочу купить квартиру в ипотеку какие расходы будут у меня. ? И как сына указать в собственники?
Добрый день
Расходы на обслуживание кредита, проценты и основной долг, скорей всего придется приобрести страховку на квартиру, после выплаты кредита сможете подарить квартиру сыну.
СпроситьНужно внимательно читать страховой договор, у вас серьезный случай - страховые не торопятся выплачивать страховку, если есть повод отказать.
Советую показать документы юристу, риск потери квартиры высок. Болезнь наступила именно [b]в период действия договора.[/b] Похоже, что откажут в выплате. Но нужно видеть весь договор, а не отдельный пункт. В страховке банка по ипотеке сказано, что не предусмотрены выплаты, если имеется в данный момент (во время договора по ипотеке) ишемическая болезнь сердца или была ранее. Человек умирает как раз от ишемии (ранее не страдал этим заболеванием), будет ли родственникам выплата страховки.
Нужно внимательно читать страховой договор, у вас серьезный случай - страховые не торопятся выплачивать страховку, если есть повод отказать.
Советую показать документы юристу, риск потери квартиры высок.
СпроситьБолезнь наступила именно в период действия договора. Похоже, что откажут в выплате. Но нужно видеть весь договор, а не отдельный пункт.
СпроситьДобрый день. Вы можете обратиться в банк с просьбой о реструктуризации задолженности. Регина, необходимо обратиться в банк, и уточнить застрахованы ли кредиты, если застрахованы подавать заявление о выплате страховки. Если нет, то долги переходят по наследству ст. 1175 ГК РФ, в пределах наследственной массы. Если наследственного имущества нет, то не стоит переживать. У меня умер муж а креди и ипотека на квартиру остались незнаю что делать.
Добрый день. Вы можете обратиться в банк с просьбой о реструктуризации задолженности.
СпроситьРегина, необходимо обратиться в банк, и уточнить застрахованы ли кредиты, если застрахованы подавать заявление о выплате страховки. Если нет, то долги переходят по наследству ст. 1175 ГК РФ, в пределах наследственной массы. Если наследственного имущества нет, то не стоит переживать.
СпроситьЛев, необходимо обратиться в банк, предоставить сведения о смерти сестры, и уточнить данный момент. Спасибо за внимание. Представлю подробности. У сестры осталась квартира под ипотекой от Сбербанка. Сбербанк ответил мне, что у них нет договора с сестрой. А с каким банком есть, не ответил. После сестры остался наследник, её несовершеннолетний сын, мой племянник, имеющий инвалидность по псих. Заболеванию. Орган опеки определил его в дет дом, отказал мне в опекунстве и инициировал через суд моё выселение из квартиры наследника, где я проживаю по месту регистрации, с тем, чтобы обеспечить выплату по ипотеке. Суд по моему ходатайству обращался в Сбербанк по вопросу страховки, однако ответа не получил и, не получив ответа, вынес решение о моём выселении. Как мне быть? Простите, я не получил ответа - как мне быть? После смерти моей сестры осталась ипотечная квартира. Как узнать о наличии договора на страхование жизни?
Лев, необходимо обратиться в банк, предоставить сведения о смерти сестры, и уточнить данный момент.
СпроситьСпасибо за внимание. Представлю подробности. У сестры осталась квартира под ипотекой от Сбербанка. Сбербанк ответил мне, что у них нет договора с сестрой. А с каким банком есть, не ответил. После сестры остался наследник, её несовершеннолетний сын, мой племянник, имеющий инвалидность по псих. Заболеванию. Орган опеки определил его в дет дом, отказал мне в опекунстве и инициировал через суд моё выселение из квартиры наследника, где я проживаю по месту регистрации, с тем, чтобы обеспечить выплату по ипотеке. Суд по моему ходатайству обращался в Сбербанк по вопросу страховки, однако ответа не получил и, не получив ответа, вынес решение о моём выселении. Как мне быть?
СпроситьПоскольку вынесено решение суда, то оно обязательно к исполнению. Если Вы с ним не согласны остается одно-обжаловать решение.
СпроситьУ вас есть письменный ответ банка? Если нет, то необходимо его получить. В самом вопросе очень мало данных. В каком году бралась ипотека, если есть решение суда, о чем вы пишите в пояснении ниже, то нужно обжаловать это решение, если срок позволяет. Кто наследник сестры, помимо несовершеннолетнего? Есть органы опеки, есть прокуратура. Если вы считаете, что ваши права нарушены в части не предоставления вам договора ипотечного кредитования, необходимо заявлять об этом и писать жалобы.
СпроситьДобрый день. Возможно 2 варианта:
1. страховая компания и банк Вас упустили.
2. Возможно списание суммы страховки с ежемесячного платежа, что чревато выходом на просрочку. Плачу по ипотеке уже 8 лет. При этом не плачу страховку по квартире. Ни из сбербанка, ни из страховой ни разу никто не звонил. Чем это чревато?
Здравствуйте! В отсутствии завещания, к наследованию призываются лица согласно очередям наследования. К первой очереди относятся родители наследодателя, супруг и дети. Помимо имущества, наследники принимают на себя и обязательства по долгам, в вашем случае обязательства по ипотеке. Здравствуйте, претендовать на долю в праве собственности квартиры могут наследники вашего мужа в части имущества принадлежащего ему. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. То есть долю 50% квартиры наследуете вы, ваши дети и родители. Наследник принявший наследство наследует и долги наследодателя в соответствующей части. Да, могут. Все кто наследник 1 очереди.
Если есть страховка, то обращайтесь в страховую для выплаты.. Мы с мужем взяли квартиру в ипотеку. Муж погиб. Он был созаемщик. Могут ли его родственники претендовать на эту кв. Она ещё в ипотеке 18 лет будет.
Здравствуйте! В отсутствии завещания, к наследованию призываются лица согласно очередям наследования. К первой очереди относятся родители наследодателя, супруг и дети. Помимо имущества, наследники принимают на себя и обязательства по долгам, в вашем случае обязательства по ипотеке.
СпроситьЗдравствуйте, претендовать на долю в праве собственности квартиры могут наследники вашего мужа в части имущества принадлежащего ему. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. То есть долю 50% квартиры наследуете вы, ваши дети и родители. Наследник принявший наследство наследует и долги наследодателя в соответствующей части.
СпроситьДа, могут. Все кто наследник 1 очереди.
Если есть страховка, то обращайтесь в страховую для выплаты..
СпроситьЕсли затопили соседи, то не имеет значения кто проживал. Отказ неправомерен. Желательно ознакомиться изначально с договором страхования имущества. Может ли страховая компания отказать в выплате по страховке если в застрахованной квартире проживали не хозяева а квартиранты на момент затопления квартиры соседями.