Вычет за вторую квартиру / Налоги - 718 советов адвокатов и юристов
Все зависит от того когда куплена первоначальная квартира по которой получен вычет., если в 2006 году, то правом Ваш супруг уже воспользовался. Первая квартира была куплена в 2005 году. Вычет мы подавали по второй квартире, которую купили в 2019 году в ипотеку. Квартира была приобретена в 2019 году в ипотеку, подали документы на получение налогового вычета. Спустя три месяца пришел отказ. Инспектор ссылается на тот факт, что ранее в 2006 году мужем был один раз использован налоговый вычет на квартиру, которая была куплена в 2005 году. В итоге говорят, что право на налоговый вычет он использовал. Так ли это, ведь квартира куплена уже после 2014 года и на нее распространяется закон о многократном использовании налогового вычета.
Все зависит от того когда куплена первоначальная квартира по которой получен вычет., если в 2006 году, то правом Ваш супруг уже воспользовался.
Спросить
Первая квартира была куплена в 2005 году. Вычет мы подавали по второй квартире, которую купили в 2019 году в ипотеку.
Спросить
Закона о многократном использовании налогового вычета не существует! Если муж заявил вычет по квартире, купленной в 2005 г., то он использовал свое право.
СпроситьСлишком большая сумма. Не лучше подождать три года?
Налог с СуммаПродажи (7 млн. руб.) - Вычет (1 млн. руб.). Итого: налог - 780 тыс. руб.
Вы пишете "[b]получили[/b] свидетельство"... Сколько собственников? Проще продать квартиру разными договорами (каждый со-собственник отдельным договором), тогда не облагаемый миллион налогом будет у каждого из продавцов, а не один на двоих. 2 собственника. А если один собственник сделает дарственную на второго собственника? А если один собственник продаст другому только за 2 млн.? или за 1 млн.? Скажите, надо ли уплачивать налог и с какой суммы, если продать квартиру полученную по наследству (получили свидетельство 2 месяца назад). Кадастровая ст-ть 8 млн., продаём за 7 млн.
Ответьте, пожалуйста, на мой е-майл elniki@mail.com
Слишком большая сумма. Не лучше подождать три года?
Налог с СуммаПродажи (7 млн. руб.) - Вычет (1 млн. руб.). Итого: налог - 780 тыс. руб.
Вы пишете "получили свидетельство"... Сколько собственников?
Спросить
Проще продать квартиру разными договорами (каждый со-собственник отдельным договором), тогда не облагаемый миллион налогом будет у каждого из продавцов, а не один на двоих.
Спросить
Если цена продажи составит ниже 70% от кадастровой стоимости, то налоговая будет считать налог от кадастровой стоимости, умноженной на коэффициент 0,7. Ваша доля по кадастровой стоимости равна 4 000 000,00. Следовательно, цена продажи должна быть не меньше 2 800 000,00. Если продадите за 1 млн. или за 2 млн., то налоговая в любом случае будет считать НДФЛ от 2 800 000,00, что составит 364 000,00 рублей.
СпроситьПо закону на каждого полагается 13% с 2 млн. руб. Это 260 т. р. Однако с 1 квартиры вдвоем вам не удастся получить сразу все, либо один, у кого позволяет налоговая база или второй, либо если кто-то из вас уже получал но не выбрал всю положенную сумму, то можете частично получить, но не больше 260 т.р. в сумме с квартиры.
Если же вас интересует именно проценты по ипотеке, то тут тоже либо первый либо второй получает, в зависимости от налоговой базы, так как вы созаемщики. Берете справку в банке, составляете декларацию 3 ндфл, договор по ипотеке и в налоговую, можно за год, можно за 3 года подать сразу. Удачи!) Вопрос про налоговый вычет по уплаченным процентам по ипотеке. Покупалась квартира с супругой, 50/50. Предел в 3 млн рублей он на каждого (итого в нашем случае 6) или всего 3 на двоих?
По закону на каждого полагается 13% с 2 млн. руб. Это 260 т. р. Однако с 1 квартиры вдвоем вам не удастся получить сразу все, либо один, у кого позволяет налоговая база или второй, либо если кто-то из вас уже получал но не выбрал всю положенную сумму, то можете частично получить, но не больше 260 т.р. в сумме с квартиры.
Если же вас интересует именно проценты по ипотеке, то тут тоже либо первый либо второй получает, в зависимости от налоговой базы, так как вы созаемщики. Берете справку в банке, составляете декларацию 3 ндфл, договор по ипотеке и в налоговую, можно за год, можно за 3 года подать сразу. Удачи!)
СпроситьЗдравствуйте, Анна!
Не надо Вам ничего отзывать.
Во-первых, получить могут оба
во-вторых, пусть письменно пишут почему они так считают.
А если отзовете то получится, что это не они так решили а вы сами вдруг отозвали.
НА словах то что говорят? В апреле 2019 года купили квартиру. 650000 заплатили своими деньгами, а 450 мат. Капитал. Долевая собственность (у мужа и у меня большие доли, и у двух детей меньшие) подали в налоговую на возврат 13%,работаем оба официально, сегодня мне позвонили с налоговой и сказали что вычет может получить только один из супругов, что мне нужно отозвать свой запрос, законно ли это? Вернуть нам должны 85 тыс с 650 (у меня за год налог 21 тыс, у мужа 31)можем ли мы в этом году получить вычет оба?
Здравствуйте, Анна!
Не надо Вам ничего отзывать.
Во-первых, получить могут оба
во-вторых, пусть письменно пишут почему они так считают.
А если отзовете то получится, что это не они так решили а вы сами вдруг отозвали.
НА словах то что говорят?
СпроситьДобрый день! Это две отдельные операции. Обе их по окончании 2020 года надо будет отразить в декларации 3-НДФЛ за этот год. С первой операции у Вас получается доход 3 млн (при документальном подтверждении расхода в сумме 2500 руб.), во втором случае можете применить имущественный вычет в размере 2 млн руб. (если никогда его еще не применяли при покупке жилья). Итого в облагаемый доход у Вас пойдет сумма 1 млн руб, с нее и придется уплатить НДФЛ. Но ведь можно рассматривать только продажу объекта и сразу покупку, тогда никакого дохода не возникает? Вопрос по налогам. Купила квартиру в строящемся жилье. В 2019 зарегистрировала право. В связи с переездом в другой город продаю эту квартиру, покупаю другую в другом городе. В стройке покупала за 2500 т.р., продаю сейчас за 5500 т.р., в другом городе такая квартира стоит 6000 т.р.. Буду ли я платить налоги и сколько. Спасибо.
Добрый день! Это две отдельные операции. Обе их по окончании 2020 года надо будет отразить в декларации 3-НДФЛ за этот год. С первой операции у Вас получается доход 3 млн (при документальном подтверждении расхода в сумме 2500 руб.), во втором случае можете применить имущественный вычет в размере 2 млн руб. (если никогда его еще не применяли при покупке жилья). Итого в облагаемый доход у Вас пойдет сумма 1 млн руб, с нее и придется уплатить НДФЛ.
Спросить
Но ведь можно рассматривать только продажу объекта и сразу покупку, тогда никакого дохода не возникает?
Спросить
Нельзя. Если вы продаёте недвижимость, у вас возникает налогооблагаемый доход, независимо от последующей покупки недвижимости. Для уменьшения НДФЛ используйте имущественные налоговые вычеты.
СпроситьМожно, право выбора варианта налогового вычета определяется налогоплательщиком, по нормам закона. Извините за беспокойство, я ещё хочу спросить, если я таким образом сделаю, налогов со второго миллиона не будет? Планирую продать в этом году две однокомнатных квартиры. Одна была приобретена в 2018 году за миллион рублей и продать ее хочу за ту же сумму. Вторая куплена в мае 2020 года за миллион, продать тоже хочу за миллион. Нужны деньги по семейным обстоятельствам. Можно ли при подаче декларации по одной квартире получить вычет в 1 млн. рублей, а по второй - расходами по приобретению (нет разницы между затратами на приобретение и доходом от продажи)?
Можно, право выбора варианта налогового вычета определяется налогоплательщиком, по нормам закона.
Спросить
Извините за беспокойство, я ещё хочу спросить, если я таким образом сделаю, налогов со второго миллиона не будет?
СпроситьНе НДС, а НДФЛ.
Если Вы работаете и с Вашего дохода уплачивается НДФЛ, то Вы можете вернуть налоговый вычет. Инвалид не работающий,, так как с инвалидность у нас не берут на работу а наоборот выгоняют с работы, когда я получал инвалидность в течении 5 лет каждый год Устинова наш главный врач грозилась снять группу, и каждый раз замолкала когда я выходил из бюро с группой инвалидности, а требовать положеннуб вторую группу без денег бесполезно. Может ли инвалид 3 группы получить компенсацию НДС за покупку квартиры.
Не НДС, а НДФЛ.
Если Вы работаете и с Вашего дохода уплачивается НДФЛ, то Вы можете вернуть налоговый вычет.
Спросить
Инвалид не работающий,, так как с инвалидность у нас не берут на работу а наоборот выгоняют с работы, когда я получал инвалидность в течении 5 лет каждый год Устинова наш главный врач грозилась снять группу, и каждый раз замолкала когда я выходил из бюро с группой инвалидности, а требовать положеннуб вторую группу без денег бесполезно.
СпроситьДобрый день!
Вы в праве получить частичный возврат в случае приобретения второй квартиры в 2019 году. Нет, налоговый вычет предоставляется только один раз. Мария, здравствуйте!
[b]Можно, если:[/b]
Размер предудыщего имущественного вычета не превысил предельную сумму - 2 млн руб. (пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ).
Только неиспользованный остаток имущественного вычета можно перенести на последующие годы (ст. 216, п. 9 ст. 220 НК РФ). В 2000 году квартира была приобретена за 120 000,00 рублей. Возврат пришел в размере 15 600 рублей. В 2019 году квартира приобретена за 1 200 000,00 рублей. Если я получила имущественный вычет за 2000 год с покупки квартиры в 2000 году, то с покупки второй квартиры в 2019 году могу я воспользоваться повторно правом вычета?
Мария, здравствуйте!
Можно, если:
Размер предудыщего имущественного вычета не превысил предельную сумму - 2 млн руб. (пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ).
Только неиспользованный остаток имущественного вычета можно перенести на последующие годы (ст. 216, п. 9 ст. 220 НК РФ).
Спросить
В 2000 году квартира была приобретена за 120 000,00 рублей. Возврат пришел в размере 15 600 рублей. В 2019 году квартира приобретена за 1 200 000,00 рублей.
СпроситьДа возможно, у вас имеется данное право.
В соответствии с пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, не превышающем 2 000 000 рублей.
Соответственно, в 2000 году квартира была приобретена за 120 000,00 рублей, в 2019 году квартира приобретена за 1 200 000,00 рублей, допустимый лимит в 2000 000,00 рублей вами не превышен.
СпроситьДмитрий, к сожалению нет. Право переноса остатка вычета на другие объекты недвижимости, возникло с 1 января 2014 года. А у вас квартира приобретена в 2013 году. Повторный налоговый имущественный вычет на приобретение жилья не предоставляется.
Федеральный закон от 23.07.2013 N 212-ФЗ (ред. от 02.11.2013) "О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации":
[quote]2. Положения статьи 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) применяются к правоотношениям по предоставлению имущественного налогового вычета, возникшим после дня вступления в силу настоящего Федерального закона.[/quote] Я получил налоговый вычет в 2013 году за приобретение недвижимости в размере 130 000 руб. Могу ли я претендовать на оставщуюся часть еще 130 000 руб в настоящее время, за приобретение другого жилья? Спасибо большое за ответ.
Дмитрий, к сожалению нет. Право переноса остатка вычета на другие объекты недвижимости, возникло с 1 января 2014 года. А у вас квартира приобретена в 2013 году. Повторный налоговый имущественный вычет на приобретение жилья не предоставляется.
Федеральный закон от 23.07.2013 N 212-ФЗ (ред. от 02.11.2013) "О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации":
2. Положения статьи 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) применяются к правоотношениям по предоставлению имущественного налогового вычета, возникшим после дня вступления в силу настоящего Федерального закона.Спросить
В случае продажи принятой в наследство жилплощади налог уплачивается в размере 13% от полученного дохода. Следовательно, сумма выплаты зависит от стоимости, за которую недвижимость будет продана. Здравствуйте!
Вы можете применить вычет в размере 1 млн. рублей, то есть налог придется заплатить только с суммы, превышающей 1 млн. рублей.
Второй вариант. Если наследодатель квартиру купил, вы можете зачесть его расходы на покупку и заплатить налог с разницы. Продаю дом полученный по наследству. Наследодатель умер в ноябре прошлого года. Какой налог надо будет заплатить и можно ли сделать какой то налоговый вычет?
В случае продажи принятой в наследство жилплощади налог уплачивается в размере 13% от полученного дохода. Следовательно, сумма выплаты зависит от стоимости, за которую недвижимость будет продана.
СпроситьЗдравствуйте!
Вы можете применить вычет в размере 1 млн. рублей, то есть налог придется заплатить только с суммы, превышающей 1 млн. рублей.
Второй вариант. Если наследодатель квартиру купил, вы можете зачесть его расходы на покупку и заплатить налог с разницы.
СпроситьДа, это возможно. Ограничения только по сумме. Каждый человек имеет право получить: налоговый вычет максимум 260 тыс. руб.; вычет за оплату ипотечнх процентов - максимум 390 тыс. руб. Больше этих сумм получить нельзя. В 2010 году купил квартиру за 700 т. р. Получил налоговый вычет за нее. В 2012 купил другую за 800 т. р. За вторую налоговый вычет не получал. Сейчас это возможно?
Да, это возможно. Ограничения только по сумме. Каждый человек имеет право получить: налоговый вычет максимум 260 тыс. руб.; вычет за оплату ипотечнх процентов - максимум 390 тыс. руб. Больше этих сумм получить нельзя.
Спросить
Как вернуть налоговый вычет за квартиру, оформленный в 2008 году после увольнения - история Рустема.
Вы можете получить в течение жизни налоговый вычет с суммы не более 2 млн рублей. Если во втором случае вы получили больше, чем 2 млн - полученное в 2008 году, то да, надо вернуть. Если не прошли три года с тех пор, как получили. Если прошло, то пусть налоговая обращается в суд, вы попросите отказать в связи с истечением сроков исковой давности. Меня зовут Рустем купил квартиру 2008 году оформил налоговый вычет так как через некоторое время уволился всю сумму получить не смог и забыл про него. В 2016 году купил квартиру в другом городе оформил налоговый вычет позвонили с налоговой сказали что надо вернуть а то в суд что мне делать.
Вы можете получить в течение жизни налоговый вычет с суммы не более 2 млн рублей. Если во втором случае вы получили больше, чем 2 млн - полученное в 2008 году, то да, надо вернуть. Если не прошли три года с тех пор, как получили. Если прошло, то пусть налоговая обращается в суд, вы попросите отказать в связи с истечением сроков исковой давности.
СпроситьСрок давности возврата налога по процентам по ипотеке ограничен тремя годами. Оксана, добрый вечер! Имущественный вычет по процентам от ипотеки вы получить не сможете, т.к. квартира была приобретена до 2014 года. В указанном году произошли серьезные изменения в НК РФ, до 2014 года имущественный вычет был един, как по квартире так и по процентам, с 2014 года законодатель сказал, что вычет за квартиру и вычет за проценты два самостоятельных вычета и могут применяться по разным объектам недвижимости. Первую квартиру купила в 2006 году. Вторую в 2013. За первую квартиру налоговый вычет уже получила, поэтому за вторую уже не смогу. Есть ли у меня право получить налоговый вычет по процентам, уплаченным по ипотеке по второй квартире, купленной в 2013 году? Не поздно?
Оксана, добрый вечер! Имущественный вычет по процентам от ипотеки вы получить не сможете, т.к. квартира была приобретена до 2014 года. В указанном году произошли серьезные изменения в НК РФ, до 2014 года имущественный вычет был един, как по квартире так и по процентам, с 2014 года законодатель сказал, что вычет за квартиру и вычет за проценты два самостоятельных вычета и могут применяться по разным объектам недвижимости.
СпроситьЗдравствуйте!
С 01.01.2014 года изменились и правила получения налогового вычета за ипотечные проценты:
Вычет по процентам больше не привязан к основному вычету. Теперь основной вычет можно получить по одному объекту жилья, а процентный — по другому.
Максимальный размер ипотечного вычета не может превышать 3 млн рублей. То есть на счет возвращается до 390 тыс. рублей (13% х 3 млн рублей).
Сохранена однократность получения вычета по ипотечным процентам — его можно получить только по одному объекту жилья один раз в жизни. Получили в 2013 году возврат подоходного налога за купленную в 2013 году квартиру. А в 2019 году купили другую квартиру в ипотеку. Могу ли я вернуть подоходный налог от оплаченных банковских процентов от 2 ой квартиры.
Здравствуйте!
С 01.01.2014 года изменились и правила получения налогового вычета за ипотечные проценты:
Вычет по процентам больше не привязан к основному вычету. Теперь основной вычет можно получить по одному объекту жилья, а процентный — по другому.
Максимальный размер ипотечного вычета не может превышать 3 млн рублей. То есть на счет возвращается до 390 тыс. рублей (13% х 3 млн рублей).
Сохранена однократность получения вычета по ипотечным процентам — его можно получить только по одному объекту жилья один раз в жизни.
СпроситьЕсли будет обратная продажа, то по налоговому законодательству надо платить налог и отчитываться о доходах.
Можно использовать вычет в 1 млн руб, и с суммы, превышающей 1 млн руб, заплатить налог. При втором обмене выгодно уменьшить свои доходы на сумму расходов, связанных с приобретением квартиры, в итоге налог будет 0.
Декларацию необходимо подать в ФНС в срок до 30 апреля года, следующего за годом продажи.
Кроме того, можно получить налоговый вычет с покупки квартиры, если ранее не получали. Поменялась квартирой с родственником. Договор мены (купля-продажа по НК РФ). Родственник требует через 3 мес. обратный обмен. Согласна на обратный обмен. Надо ли платить 13 % один раз или два или не надо?
Если будет обратная продажа, то по налоговому законодательству надо платить налог и отчитываться о доходах.
Можно использовать вычет в 1 млн руб, и с суммы, превышающей 1 млн руб, заплатить налог. При втором обмене выгодно уменьшить свои доходы на сумму расходов, связанных с приобретением квартиры, в итоге налог будет 0.
Декларацию необходимо подать в ФНС в срок до 30 апреля года, следующего за годом продажи.
Кроме того, можно получить налоговый вычет с покупки квартиры, если ранее не получали.
СпроситьВы имеете право на возмещение в размере 182 тыс. руб. в пределах выплаченных НДФЛ за последние 3 года (редко - 4). Если уплаченный НДФЛ меньше, то есть шанс выплату "раскидать" на близких родственников. Я купил квартиру в 2014 г, право собственности на нее наступило в 2015 г, получил вычет с 900 000 рублей. В 2017 г купил новую квартиру за 1400 000 р.. право собственности наступило в 2019 г, могу ли я дополучить налоговый вычет с остальных 1100.000 руб?
Вы имеете право на возмещение в размере 182 тыс. руб. в пределах выплаченных НДФЛ за последние 3 года (редко - 4). Если уплаченный НДФЛ меньше, то есть шанс выплату "раскидать" на близких родственников.
СпроситьНет, вычет на приобретение жилья однократный. И до 2014 г. предоставлялся по каждому объекту приобретения, после - каждому субъекту, а по правилам 2012 г. Вы уже не можете получить этот вычет, начав получать его по правилам 2015 г. Скажите пожалуйста. Две квартиры. Одна куплена в 2012 и продана в 2015. Вторая куплена в 2015. За вторую квартиру (2015) я налог получил. Ранее этим правом не пользовался. Смогу ли добрать вычет с первой квартиры, купленной в 2012 году?
Нет, вычет на приобретение жилья однократный. И до 2014 г. предоставлялся по каждому объекту приобретения, после - каждому субъекту, а по правилам 2012 г. Вы уже не можете получить этот вычет, начав получать его по правилам 2015 г.
СпроситьДобрый день! Можете, с остатка той суммы, которая осталась до порога 2000000 р. Здравствуйте, Галина! ФЗ от 23 июля 2013 года № 212-ФЗ "О внесении изменений в ст. 220 части второй Налогового кодекса РФ вступает в действие 1 января 2014 года и предусматривает возможность использовать имущественный вычет в размере 2000000 руб (его остаток) на последующее приобретение недвижимости, но только для тех правоотношений, которые возникли после введения вышеназванного закона в действие, т.е с 1 января 2014 года. Так как вы уже использовали имущественный вычет при покупке жилья в 2004 году, то повторно при покупке новой квартиры воспользоваться им не можете. В 2019 году я купила квартиру. Хочу получить имущественный вычет. Но, я уже покупала квартиру 2004 году, и вычет с нее получала. Хочу узнать, имею ли я право получить вычет за новую квартиру, в связи с тем, что порог в 2 миллиона при покупке старой и новой квартир достигнут не был?
Здравствуйте, Галина! ФЗ от 23 июля 2013 года № 212-ФЗ "О внесении изменений в ст. 220 части второй Налогового кодекса РФ вступает в действие 1 января 2014 года и предусматривает возможность использовать имущественный вычет в размере 2000000 руб (его остаток) на последующее приобретение недвижимости, но только для тех правоотношений, которые возникли после введения вышеназванного закона в действие, т.е с 1 января 2014 года. Так как вы уже использовали имущественный вычет при покупке жилья в 2004 году, то повторно при покупке новой квартиры воспользоваться им не можете.
СпроситьИмущественный вычет? Да, можете. Доброго дня!
Для этого необходимо, чтобы собственником данной квартиры являлись вы.
Желаю успехов! Купили вторую квартиру. За первую квартиру муж забрал НДФЛ. Могу ли я (жена) забрать НДФЛ за вторую квартиру.
Доброго дня!
Для этого необходимо, чтобы собственником данной квартиры являлись вы.
Желаю успехов!
СпроситьДобрый день, Алеся. Ваш супруг уже получил максимальную сумму вычета и судя по размеру вычета он является единственным собственником квартиры. Здравствуйте. Во-первых, налоговый вычет за приобретение жилья можно получить [b]только один раз в жизни[/b][u][/u]. Таким образом, Ваш супруг не может получить за Вас вычет. Во-вторых, у получения налогового вычета за приобретение жилья, так же существует срок давности, и он составляет 3 года с даты приобретения жилья.
От сюда вывод: срок подачи декларации для получения налогового вычета истек, соответственно, он даже Вам не может быть предоставлен.
Лучше горькая правда, чем сладкая ложь. В свидетельстве о регистрации указано 2 собственника, я и супруг. Квартира стоит 5 000 000. Квартира куплена в 2016 году, оформлена на обоих супругов! Супруг уже получил налоговый вычет 13%, в сумме 260 000, вопрос такой: может ли супруг получить так же мою часть вычета в 260 000, так как я не работаю.
Добрый день, Алеся. Ваш супруг уже получил максимальную сумму вычета и судя по размеру вычета он является единственным собственником квартиры.
Спросить
Здравствуйте. Во-первых, налоговый вычет за приобретение жилья можно получить только один раз в жизни[u][/u]. Таким образом, Ваш супруг не может получить за Вас вычет. Во-вторых, у получения налогового вычета за приобретение жилья, так же существует срок давности, и он составляет 3 года с даты приобретения жилья.
От сюда вывод: срок подачи декларации для получения налогового вычета истек, соответственно, он даже Вам не может быть предоставлен.
Лучше горькая правда, чем сладкая ложь.
СпроситьВ настоящее время вычет на стоимость квартиры составляет 2 млн. Вычет на проценты по ипотеке - это отдельное основание вычета и с первым вычетом никак не соотносится. Так что с Вас причитается на компот и пончики))) за благую весть))). Можно получить. Конечно. К сожалению, вычет Вам уже не положен. Суммировать вычет стало возможным только после того, как его увеличили до 2 млн суммы приобретения. Квартира приобреталась в 2007 году, налоговый вычет тогда можно было получить с миллиона, я его получила (130 тыс), с процентов продолжаю получать. В 2017 г. купила еще одну квартиру, можно ли с нее получить еще 130 тыс, если общая сумма получения вычета не более 260 000?
В настоящее время вычет на стоимость квартиры составляет 2 млн. Вычет на проценты по ипотеке - это отдельное основание вычета и с первым вычетом никак не соотносится. Так что с Вас причитается на компот и пончики))) за благую весть))). Можно получить. Конечно.
Спросить
К сожалению, вычет Вам уже не положен. Суммировать вычет стало возможным только после того, как его увеличили до 2 млн суммы приобретения.
СпроситьЗдравствуйте!
Не совсем поняла Вашего вопроса, но вероятно речь идет о возврате НДФЛ с приобретения жилья. Вы в совокупности можете использовать налоговый имущественный вычет в пределах 2 млн. руб. со всех квартир. Выплатили за первую квартиру весь налог, вторая куплена в 2013, отказали в возврате.
Купила в 2019, ждать налога.
Здравствуйте!
Не совсем поняла Вашего вопроса, но вероятно речь идет о возврате НДФЛ с приобретения жилья. Вы в совокупности можете использовать налоговый имущественный вычет в пределах 2 млн. руб. со всех квартир.
СпроситьНе можете. Изменения произошли, в части прав на такой вычет не по объекту, в по субъекту, при любом количестве объектов, в рамках предельного размера вычета. Но - начиная по имуществу, приобретенному с 2014 г. Ранее приобрели - вычет будет использованным, а он однократный. Я слышала, что в последнее время произошли какие-то изменения в части возврата налога по ипотеке. Подскажите, пожалуйста, могу ли я получить возврат за вторую квартиру, если первую приобрела совместно с тогда еще мужем в 2013 г и подавала на возврат налога с моей доли (1,3 млн руб) в 2015 г? заранее благодаою за ответ!
Не можете. Изменения произошли, в части прав на такой вычет не по объекту, в по субъекту, при любом количестве объектов, в рамках предельного размера вычета. Но - начиная по имуществу, приобретенному с 2014 г. Ранее приобрели - вычет будет использованным, а он однократный.
СпроситьЗдравствуйте!
В соответствии с действующим налоговым законодательством Вы имеете право только на вычет за вторую квартиру, которую Вы приобрели в 2016 г.
Если Вам потребуется дополнительная консультация можете обратиться ко мне в чат.
С уважением, Если я купила квартиру в 2008 году за 800 тыс и вторую в 2016 за 1 млн.. Налоговым вычетом я не воспользовалась, можно ли получит вычет с 2-х квартир?
Здравствуйте!
В соответствии с действующим налоговым законодательством Вы имеете право только на вычет за вторую квартиру, которую Вы приобрели в 2016 г.
Если Вам потребуется дополнительная консультация можете обратиться ко мне в чат.
С уважением,
СпроситьМОжете, но общая сумма 2 млн и проценты не более 3 млн при ипотеке. Добрый день, Вера! 1. за продажу или покупку? 2. их стоимость, период владения и даты оформления право собственности на квартиры? Добрый день, Вера!
Возможность воспользоваться налоговым вычетом за покупку квартиры повторно и его предельный размер, зависит от того, когда у Вас впервые возникло право на его получение. Если и первая, и вторая недвижимость приобретены после 1 января 2014 года, и первоначально Вы вернули менее 260 тыс. рублей, то можете получить налоговый вычет со второй квартиры на сумму остатка вплоть до полного его использования.
Удачи! Могу ли я получить налоговый вытчет с 2 квартир..
Добрый день, Вера! 1. за продажу или покупку? 2. их стоимость, период владения и даты оформления право собственности на квартиры?
Спросить
Добрый день, Вера!
Возможность воспользоваться налоговым вычетом за покупку квартиры повторно и его предельный размер, зависит от того, когда у Вас впервые возникло право на его получение. Если и первая, и вторая недвижимость приобретены после 1 января 2014 года, и первоначально Вы вернули менее 260 тыс. рублей, то можете получить налоговый вычет со второй квартиры на сумму остатка вплоть до полного его использования.
Удачи!
Спросить
