Вычет при покупке квартиры по процентам / Налоги - 1662 советов адвокатов и юристов
Можно.
Только если вы получаете официальную зарплату и платите налог на доходы по ставке 13%. Возврату подлежит фактически уплаченный или начисленный налог на доходы. Если гражданин когда-либо купил квартиру или другую жилую недвижимость, у него появляется право на получение вычетов. Достаточно факта покупки.
О праве на вычет за расходы на покупку написано в пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ, а на оплату ипотечных процентов в пп. 4 п. 1 ст. 220 НК РФ. Там ничего нет про максимальные сроки. Кстати вычеты можно вернуть, даже если недвижимость продана. Факт продажи также не влияет на срок.. Можно ли получить деньги в налоговой за покупку квартиры если прошло 7 лет?
Можно.
Только если вы получаете официальную зарплату и платите налог на доходы по ставке 13%. Возврату подлежит фактически уплаченный или начисленный налог на доходы.
Спросить
Если гражданин когда-либо купил квартиру или другую жилую недвижимость, у него появляется право на получение вычетов. Достаточно факта покупки.
О праве на вычет за расходы на покупку написано в пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ, а на оплату ипотечных процентов в пп. 4 п. 1 ст. 220 НК РФ. Там ничего нет про максимальные сроки. Кстати вычеты можно вернуть, даже если недвижимость продана. Факт продажи также не влияет на срок..
СпроситьМожет.
Имущественный налоговый вычет при покупке квартиры может быть предоставлен только в той части расходов, которые были произведены за счет собственных средств.
13 процентов получаете от суммы собственных средств. Обращайтесь в налоговую инспекцию. А где ваша семейная доля + от маткапитала в квартире? Да, сразу за год вернут.
Нужно подать налоговую декларацию. Купили квартиру в браке с использованием материнского капитала. Оформлена квартира на ребёнка и жену. Может ли муж получить налоговый вычет если он официально трудоустроен а жена нет? Какой порядок действий, и как выплачивают эту сумму? Сразу за год сумма из 13% что вышли из зарплаты?
Может.
Имущественный налоговый вычет при покупке квартиры может быть предоставлен только в той части расходов, которые были произведены за счет собственных средств.
13 процентов получаете от суммы собственных средств.
Спросить
Каждый из супругов имеет право на налоговый вычет не более 260 тыс., то есть с 2 млн., один получит 260 т.р., а второй 39 т.р., также Вы имеете право на налоговый вычет с уплаченных по ипотечному кретиду процентов, но на сумму процентов не более 3 млн. Мы с мужем купили квартиру в ипотеку стоимостью 2 300 000. Налоговый вычет составляеь, как я понимаю, 299 000. Если мы с мужем подадим заявление на налоговый вычет, то получим по 149 500 каждый или по 299 000?
Каждый из супругов имеет право на налоговый вычет не более 260 тыс., то есть с 2 млн., один получит 260 т.р., а второй 39 т.р., также Вы имеете право на налоговый вычет с уплаченных по ипотечному кретиду процентов, но на сумму процентов не более 3 млн.
СпроситьКогда бы вы ни приобрели квартиру или другое жилье, после получения права собственности вы можете вернуть налог хоть через пять, хоть через десять лет.
Сумма вычета составляет 13%. Например, если квартира стоила 1,5 млн рублей, то можно вернуть 195 000 рублей (13% от 1 500 000 = 195 000). Если 1,7 млн, то компенсация составит 221 000. При покупке квартиры стоимостью 4 млн рублей, налоговый вычет будет равен 260 тыс. Если маленькая официальная зарплата, то эта выплата растянется на весь срок пока не достиг 2 млн и по за проценты 3 млн. То есть как только я стану собственником, я могу сразу подать на налоговый вычет? А можно ещё один вопрос 221 000 я могу получить сразу, или если у меня маленькая официальная зарплата, то эта выплата растянется на весь срок ипотеки? Если я купил квартиру в ипотеку, то когда я могу вернуть налоговый вычет. Стоимость квартиры 1 750 000. И сколько я могу вернуть.
Когда бы вы ни приобрели квартиру или другое жилье, после получения права собственности вы можете вернуть налог хоть через пять, хоть через десять лет.
Сумма вычета составляет 13%. Например, если квартира стоила 1,5 млн рублей, то можно вернуть 195 000 рублей (13% от 1 500 000 = 195 000). Если 1,7 млн, то компенсация составит 221 000. При покупке квартиры стоимостью 4 млн рублей, налоговый вычет будет равен 260 тыс.
СпроситьЕсли маленькая официальная зарплата, то эта выплата растянется на весь срок пока не достиг 2 млн и по за проценты 3 млн.
Спросить
То есть как только я стану собственником, я могу сразу подать на налоговый вычет?
СпроситьА можно ещё один вопрос 221 000 я могу получить сразу, или если у меня маленькая официальная зарплата, то эта выплата растянется на весь срок ипотеки?
Спросить
Здравствуйте. Вы правильно понимаете при маленькой зарплате Вы не сможете получить данный вычет сразу. То, что заплачено налоговой налога за год, столько Вы и сможете получить. Удачи.
СпроситьТатьяна, Имущественный вычет можно использовать, только если гражданин получает официальную зарплату и платите налог на доходы по ставке 13%. [b]Возврату подлежит фактически уплаченный или начисленный налог на доходы.[/b] Если собственник квартиры не работает или платит налоги как ИП на упрощенной системе налогообложения, вернуть налог с помощью имущественного вычета нельзя, потому что он не уплачивается в бюджет.
Имущественный вычет при покупке жилья каждому человеку дают один раз с учетом лимита — 2 млн рублей. Вернуть можно 13% от этой суммы, но только в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть до 260 тысяч рублей. Еще есть вычет по процентам за ипотеку, лимит — 3 млн рублей. П. 3, 11 ст. 220 НК.
Делайте выводы. Имущественный вычет за неработающего супруга можно ли получить, если свой вычет использовала в 2001 году.
Татьяна, Имущественный вычет можно использовать, только если гражданин получает официальную зарплату и платите налог на доходы по ставке 13%. Возврату подлежит фактически уплаченный или начисленный налог на доходы. Если собственник квартиры не работает или платит налоги как ИП на упрощенной системе налогообложения, вернуть налог с помощью имущественного вычета нельзя, потому что он не уплачивается в бюджет.
Имущественный вычет при покупке жилья каждому человеку дают один раз с учетом лимита — 2 млн рублей. Вернуть можно 13% от этой суммы, но только в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть до 260 тысяч рублей. Еще есть вычет по процентам за ипотеку, лимит — 3 млн рублей. П. 3, 11 ст. 220 НК.
Делайте выводы.
СпроситьВычет могут получить оба супруга, если нет брачного договора, и по квартире и по процентам. Делить вычет тоже можете хоть как, если жилье приобретено после 01.01.2014.
Если жилье куплено в ипотеку и дороже 4000000, каждый супруг может вернуть по 260 000 от имущества и по 390 000 по процентам. В 2013 году мы с мужем приобрели дом за 5 400 000 руб в ипотеку, мы созаемщики. Начиная с 2014 г. мы подаем декларацию 3 НДФЛ и получали вычеты сначала на имущество а потом на проценты. В этом году также подали декларацию, на что получили ответ, что муж имеет право на получение вычета на проценты, т.к., заявился первым, а я нет.
Подскажите пожалуйста, имею ли я право на вычет по процентам?
Вычет могут получить оба супруга, если нет брачного договора, и по квартире и по процентам. Делить вычет тоже можете хоть как, если жилье приобретено после 01.01.2014.
Если жилье куплено в ипотеку и дороже 4000000, каждый супруг может вернуть по 260 000 от имущества и по 390 000 по процентам.
СпроситьВам проще запрос в ИФНС послать, и важен год получения Вами вычета... Купите, после развода, можете получить и с процентов тоже. В браке была приобретена квартира стоимостью 2500000. Муж получил налоговый вычет с 2 миллионов, я с 500 тысяч. После развода хочу приобрести квартиру в единоличное владение, выплатив мужу 1300000. Могу ли я получить налоговый вычет с этой суммы? Планирую оформить ипотеку, с процентов так же могу получить налоговый вычет (ранее не получала)?
Окаких процентах речь? Вряд ли. По истечении календарного года подать в налоговый орган декларацию 3-НДФЛ вместе с документами и заполненным заявлением на возврат налога. Заявить на вычет можно по истечении любого срока с момента покупки недвижимости, но вернуть получится только суммы, которую Вы уплатили в течение трех лет, предшествующих подаче декларации. Если речь идет о налоговом вычете, предусмотренном ст.220 НК РФ, то обращаться следует в ФНС, но получить налоговый вычет Вы сможете только если Вы работаете официально и являетесь плательщиком НДФЛ. Как вернуть проценты при покупке квартиры в ипотеку.
По истечении календарного года подать в налоговый орган декларацию 3-НДФЛ вместе с документами и заполненным заявлением на возврат налога. Заявить на вычет можно по истечении любого срока с момента покупки недвижимости, но вернуть получится только суммы, которую Вы уплатили в течение трех лет, предшествующих подаче декларации.
Спросить
Если речь идет о налоговом вычете, предусмотренном ст.220 НК РФ, то обращаться следует в ФНС, но получить налоговый вычет Вы сможете только если Вы работаете официально и являетесь плательщиком НДФЛ.
СпроситьДобрый день! Если Вы полностью получили имущественный вычет за покупку квартиры (260 000 рублей), то больше не сможете ничего получить. Если же вычет за покупку квартиры был меньше 260 000 рублей, Вы можете получить остаток суммы. Не зависимо от года? Вычет с процентов тоже можно дополучить? Имущественный вычет на земельный участок с жилым домом может ли быть получен, если ранее уже воспользовались имущественным вычетом на покупку квартиры?
Добрый день! Если Вы полностью получили имущественный вычет за покупку квартиры (260 000 рублей), то больше не сможете ничего получить. Если же вычет за покупку квартиры был меньше 260 000 рублей, Вы можете получить остаток суммы.
Спросить
Можете вернуть налог по процентам. У меня снова вопрос по налоговому вычету. Я ранее приобретал квартиру (выкупал в течение 10 лет у организации в которой работал) за которую получал ежегодно вычет. В 2017 году через ипотеку приобрели вторую квартиру. Мне в бухгалтерии сказали, что я уже воспользовался налоговым вычетом за первую квартиру и мне не положено на вычет за вторую, по какому-то закону, т.к. я начал пользоваться вычетом до 2014 г. Это я понял. Новая квартира по ипотеке совместная с супругой, созаёмщики. Жене возвратили имущественный налог по ипотеке. А могу ли я получить налоговый вычет по процентам по ипотеке? Или возврат налога по процентам положен только жене?
Здравствуйте Денис.
Да, закон Вас в этом не ограничивает. Может, если у неё удерживали налог на доходы, то почему нет то.. Такая ситуация, в 2012 году мы с женой купили квартиру, в ипотеку. Я работаю, получил налоговый вычет. Супруга созаемщик, была в декрете, а потом по состоянию здоровья не могла работать, в 2020 году у нас родился второй ребенок. Может ли жена получить вычет на покупку квартиры и на проценты банка? За ранее спасибо!
[b]"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 20.04.2021) (с изм. и доп., вступ. В силу с 20.05.2021) НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты[/b]
Имущественный вычет при покупке жилья каждому человеку дают один раз с учетом лимита — 2 млн рублей. Вернуть можно 13% от этой суммы, но только в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть до 260 тысяч рублей. Еще есть вычет по процентам за ипотеку, но для него отдельный лимит — 3 млн рублей. Добрый день. 13%, не более 260.000 рублей. Сколько сейчас налоговый вычет за покупку квартиры?
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 20.04.2021) (с изм. и доп., вступ. В силу с 20.05.2021) НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
Имущественный вычет при покупке жилья каждому человеку дают один раз с учетом лимита — 2 млн рублей. Вернуть можно 13% от этой суммы, но только в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть до 260 тысяч рублей. Еще есть вычет по процентам за ипотеку, но для него отдельный лимит — 3 млн рублей.
Спросить
Уточните, что за обременение, которое вынужден оплачивать покупатель дополнительно к стоимости квартиры, без этого корректного ответа дать нельзя. Здравствуйте!
Да получите налоговый вычет, подавайте документы!
Вычет по процентам за ипотеку, но для него отдельный лимит — 3 млн рублей. П. 3, 11 ст. 220 НК.
С 3 мил. р Вам вернут 13 % Обременение-ипотека банкет. Е.квартира куплена в ипотеку. Ипотека банка. 2440-он гасит ипотеку чужую за квартиру и 1760-остальная сумма за квартиру. Всего Квартира стоит 4200000 Покупаю квартиру с обременением, первый взнос за оплату обременениях больше 2000000, второй взнос менее 2000000; всего Квартира стоит 4200000. Получу ли я 13%
Уточните, что за обременение, которое вынужден оплачивать покупатель дополнительно к стоимости квартиры, без этого корректного ответа дать нельзя.
Спросить
Здравствуйте!
Да получите налоговый вычет, подавайте документы!
Вычет по процентам за ипотеку, но для него отдельный лимит — 3 млн рублей. П. 3, 11 ст. 220 НК.
С 3 мил. р Вам вернут 13 %
Спросить
Неизвестно что понимаете под ипотекой-банкетом. Но указанное - никак не влияет на право получить налоговый вычет. И если ранее им не пользовались - получите, возврат НДФЛ с 2 млн. руб. - стоимости жилья, и до 3 млн. юруб. - с процентов, уплаченных по ипотеке на это жилье.
СпроситьИпотека банка. 2440-он гасит ипотеку чужую за квартиру и 1760-остальная сумма за квартиру. Всего Квартира стоит 4200000
Спросить
Для Вас - это просто предоставление кредита от банка на 4,2 млн., с этой стоимости НДФЛ вернут лишь с 2 млн.
СпроситьИмущественный вычет при покупке жилья каждому человеку дают один раз с учетом лимита — 2 млн рублей. Вернуть можно 13% от этой суммы, но только в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть до 260 тысяч рублей. Еще есть вычет по процентам за ипотеку, но для него отдельный лимит — 3 млн рублей. Здравствуйте! Поскольку квартира была куплена до 01.01.2014 налоговый вычет может быть заявлен только в пределах 2 млн. руб. на обоих супругов, а не по каждому в отдельности. Т.е. оба супруга должны получить с 2 млн каждый, а не с 1 млн, как утверждает налоговая? С какой стоимости квартиры возвращается подоходный налог, купленной в 2013 г.?Вопрос в чем, квартира куплена в ноябре 2013 г. за 4 млн. рублей в равных долях между супругами. Налоговая возвращает налог только с 1 млн. на каждого. Правомерно ли это?
Имущественный вычет при покупке жилья каждому человеку дают один раз с учетом лимита — 2 млн рублей. Вернуть можно 13% от этой суммы, но только в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть до 260 тысяч рублей. Еще есть вычет по процентам за ипотеку, но для него отдельный лимит — 3 млн рублей.
Спросить
Здравствуйте! Поскольку квартира была куплена до 01.01.2014 налоговый вычет может быть заявлен только в пределах 2 млн. руб. на обоих супругов, а не по каждому в отдельности.
Спросить
Т.е. оба супруга должны получить с 2 млн каждый, а не с 1 млн, как утверждает налоговая?
СпроситьПри покупке жилья в совместную собственность оба супруга имеют право на вычет с возможностью распределить его по договоренности. По умолчанию вычет распределяется в равных долях (по 50%), но супруги могут перераспределить его в любой пропорции, вплоть до 100% и 0%.
- максимальный размер вычета на каждого из супругов не может превышать 2 млн рублей (к возврату 260 тыс. рублей).
Если стоимость жилья составляет более 4 млн рублей, то при обращении в налоговую инспекцию заявление на вычет предоставлять необязательно, так как вычет по умолчанию распределяется по 50%. Соответственно, каждый из супругов сможет получить максимально возможный вычет в размере 2 млн рублей (260 тыс. рублей к возврату).
СпроситьМожет воспользоваться, если право не использовано. Доброе утро, Александр. Независимо от того, сколько квартир Вы приобрели и у кого какая доля, размер вычета Ваша супруга может получить от суммы 2000 000 - то есть не больше 260 000 руб. (ну и вычет по процентам, если квартира приобретена в кредит. Там до 360 000) А чтобы на второго ребенка получить 260 тыс. доля в квартире должна быть в размере 2 млн. или можно например 1 (один) квадратый метр выделить (это будет допустим 100 тыс. руб)? В 2012 году мы (Я, жена и дочь-1) купил квартиру №1 по долям (каждому по 1/3). Имущественный вычет получили только за меня и дочь-1. Жена свим правом не воспользовалась. В 2015 году родилась дочь-2. В 2021 году купили квартиру и планируем ее оформит на жену и дочь-2 по долям. Может ли Жена воспользовать этим правом в 2021 году при покупке квартиры № 2 и зависит ли на размер вычета выделеная доля?
Доброе утро, Александр. Независимо от того, сколько квартир Вы приобрели и у кого какая доля, размер вычета Ваша супруга может получить от суммы 2000 000 - то есть не больше 260 000 руб. (ну и вычет по процентам, если квартира приобретена в кредит. Там до 360 000)
Спросить
В зависимости от Вашего дохода и отчислений налога от дохода в налоговую и зависит размер вычета. Если не хватает налога, то остаток на следующий год и так год за годом, пока не вернете 13 процентов от стоимости квартиры. Здравствуйте!
Вы все правильно поняли. По сроку выплата вычета не ограничена, но по сумме - ограничена размером уплаченного в календарном году налога. Читала на официальном сайте налоговой, что если я купила дом за 3 млн. 400 тыс., я могу вернуть вычет вместе с мужем, но уже с 3 млн. (например, он с 2 млн, я с 1 млн. или сумму разделить напополам) и вычет будет составлять 390 тыс. И еще, деньги (вычет) возвращают не всю сумму сразу, а 13%. Если доход за год был 300 тыс., то вычет будет 34800. То есть, так можно возвращать хоть 10 лет и больше, зависит от дохода.
В зависимости от Вашего дохода и отчислений налога от дохода в налоговую и зависит размер вычета. Если не хватает налога, то остаток на следующий год и так год за годом, пока не вернете 13 процентов от стоимости квартиры.
СпроситьПраво на вычет возникает с момента, когда оформлено право собственности. Как понимаю, это 2021 год ("получила документы на квартиру"). Т.е. подавать на вычет начнёте со следующего года.
С % можно не спешить. Они начнут возвращаться после основного вычета. Здравствуйте, возьмите справку в банке сколько вами было оплачено за данный период процентов и подавайте заявление в налоговую на получение вычета, приложив справку. Вопрос: в 2020 году взяла ипотеку для покупки квартиры на этапе строительства. В марте 2021 года дом сдали, получила документы на квартиру, но ипотека еще не погашена. В каком году я могу подавать документы на налоговый вычет и вычет за проценты? За 2020 год можно подавать или нет?
Право на вычет возникает с момента, когда оформлено право собственности. Как понимаю, это 2021 год ("получила документы на квартиру"). Т.е. подавать на вычет начнёте со следующего года.
С % можно не спешить. Они начнут возвращаться после основного вычета.
Спросить
Здравствуйте, возьмите справку в банке сколько вами было оплачено за данный период процентов и подавайте заявление в налоговую на получение вычета, приложив справку.
СпроситьФизические лица обязательно платят налог на доход. То есть, если квартира была куплена за 3 млн. руб, а продается за 5 млн. руб, то доход продавца составляет 2 млн. руб. Непосредственно с этой суммы и предстоит уплатить налог НДФЛ (налог на доход физических лиц) 13% 13% с суммы продажи.
Можно отнять 1 млн, а потом 13% с разницы
Можно отнять расходы наследодателя на покупку, если он вычетом не пользовался.
Или отнять расходы на покупку, если сами покупали. Скажите, пожалуйста, какой именно процент уплачивается при продаже квартиры раньше истечения 3-5 летнего периода и с какой конкретно суммы? Спасибо!
Физические лица обязательно платят налог на доход. То есть, если квартира была куплена за 3 млн. руб, а продается за 5 млн. руб, то доход продавца составляет 2 млн. руб. Непосредственно с этой суммы и предстоит уплатить налог НДФЛ (налог на доход физических лиц) 13%
Спросить13% с суммы продажи.
Можно отнять 1 млн, а потом 13% с разницы
Можно отнять расходы наследодателя на покупку, если он вычетом не пользовался.
Или отнять расходы на покупку, если сами покупали.
СпроситьЗакажите в банке кредиторе справку об уплаченной сумме и об уплаченных процентах (так как вычет полагается не только на основную сумму, но и на уплаченные проценты по ипотечному кредиту), она и будет основанием для начисления налогового вычета наряду с налоговой декларацией. Взять справку о выплатах из банка. Или выписку по счету
Вычет предоставляется начиная с года оформления квартиры в собственность. В 2021 году собираюсь сделать налоговый вычет от покупки квартиры по ипотеке (квартира ещё находится в ипотеке) за последние 3 года. Но по некоторым обстоятельствам сохранились не все чеки оплаты кредита по ипотеке. Подскажите как быть?
Закажите в банке кредиторе справку об уплаченной сумме и об уплаченных процентах (так как вычет полагается не только на основную сумму, но и на уплаченные проценты по ипотечному кредиту), она и будет основанием для начисления налогового вычета наряду с налоговой декларацией.
СпроситьВзять справку о выплатах из банка. Или выписку по счету
Вычет предоставляется начиная с года оформления квартиры в собственность.
СпроситьЗдравствуйте Марина! Закон предусматривает, что созаемщики являются солидарными заемщиками, а значит, оба имеют права на получение равной суммы налогового вычета при покупке ипотечной квартиры.
Всего Вам доброго. Поскольку это совместная собственность то вы оба можете получать налоговый вычет и на приобретение жилья в размере 2000 000 на каждого (Письмо Минфина России от 31.10.2017 N 03-04-07/71600), и на расходы на погашение процентов по кредиту (Письмо Минфина России от 31.10.2017 N 03-04-07/71589). Да, он вправе получить налоговый вычет. Я оформила ипотечный займ на себя, муж - созаемщик. Квартира в собственности у обоих. Может ли муж также получить налоговый вычет?
Здравствуйте Марина! Закон предусматривает, что созаемщики являются солидарными заемщиками, а значит, оба имеют права на получение равной суммы налогового вычета при покупке ипотечной квартиры.
Всего Вам доброго.
СпроситьПоскольку это совместная собственность то вы оба можете получать налоговый вычет и на приобретение жилья в размере 2000 000 на каждого (Письмо Минфина России от 31.10.2017 N 03-04-07/71600), и на расходы на погашение процентов по кредиту (Письмо Минфина России от 31.10.2017 N 03-04-07/71589).
Спросить
Получение возврата НДФЛ с уплаченных процентов по ипотеке за весь период - ограничения и возможности
Да, - последние 3 года. Можете подать. Можете за весь период. Но Вы же сами написали, что получали вычет до настоящего времени..
Дак с чего возвращать то?
У Вас еще была работа, где Вы платили налог на доходы? Да, верно, в пределах 3 летнего срока. Я хочу сейчас заявить право на вычет и учесть все процентные платежи по ипотеке начиная с 2015 года, отразить это в декларации за 2020. Вычет я получала только с суммы договора на покупку квартиры. В 2015 куплена квартира. При покупке был взят ипотечный кредит. НДФЛ до настоящего момента возвращали только с суммы покупки. Могу я сейчас подать декларацию на возврат НДФЛ с уплаченных процентов по ипотеке за весь период, начиная с 2015 года? Или действует ограничение только за последние три года?
Можете подать. Можете за весь период. Но Вы же сами написали, что получали вычет до настоящего времени..
Дак с чего возвращать то?
У Вас еще была работа, где Вы платили налог на доходы?
СпроситьЯ хочу сейчас заявить право на вычет и учесть все процентные платежи по ипотеке начиная с 2015 года, отразить это в декларации за 2020. Вычет я получала только с суммы договора на покупку квартиры.
СпроситьОльга, при камеральной проверке вам откажут за 15 и 16 год. Как мы хотите включить их в 20 год? Вам же нужно будет приложить кредитный договор, там будет видна сумма начисленных процентов. А платежными документами вы подтвердите их оплату.
СпроситьЗдравствуйте. Включить ремонт в декларацию вы не можете, так как она заполняется именно на приобретение квартиры. Здравствуйте! Если речь идет о налоговом вычете, то он распространяется только на стоимость самой квартиры (объекта недвижимости) и на проценты по ипотеке (в случае ее наличия). Иные расходы, даже косвенно связанные со стоимостью квартиры, на сумму вычета никак не влияют. Я приобрёл квартиру, при заполнении декларации 3 НДФЛ в сумму расходов квартиры которую я приобрёл могу ли я сюда ещё приплюсовать сумму расходов за ремонт этой квартиры?
Здравствуйте. Включить ремонт в декларацию вы не можете, так как она заполняется именно на приобретение квартиры.
Спросить
Здравствуйте! Если речь идет о налоговом вычете, то он распространяется только на стоимость самой квартиры (объекта недвижимости) и на проценты по ипотеке (в случае ее наличия). Иные расходы, даже косвенно связанные со стоимостью квартиры, на сумму вычета никак не влияют.
СпроситьДа нужно от суммы продажи. Нет, не нужно, если у Вас одно жильё, то мин срок 3 года нахождения в собственности, после чего налог не платится. По единственному жилью минимальный срок владения - 3 года, в ином случае - 5 лет.
Если минимальный срок не соблюдён, возникает обязанность по уплате налога.
В декларации необходимо указать или стоимость покупки по ДКП в 2017 году, или стандартный 1 млн руб (что больше). С разницы и будет исчисляться налог.
Если ранее вычетом с покупки не пользовались, можете также заявить и его. Если будет налог с продажи, он, скорее всего, нивелируется вычетом с покупки. Я купила квартиру в 2017 году, сейчас хочу продать и купить дом, мне нужно платить налог государству 13 процентов?
Нет, не нужно, если у Вас одно жильё, то мин срок 3 года нахождения в собственности, после чего налог не платится.
СпроситьПо единственному жилью минимальный срок владения - 3 года, в ином случае - 5 лет.
Если минимальный срок не соблюдён, возникает обязанность по уплате налога.
В декларации необходимо указать или стоимость покупки по ДКП в 2017 году, или стандартный 1 млн руб (что больше). С разницы и будет исчисляться налог.
Если ранее вычетом с покупки не пользовались, можете также заявить и его. Если будет налог с продажи, он, скорее всего, нивелируется вычетом с покупки.
СпроситьНалоговый вычет при покупке квартиры можно получить только один раз. Это значит, что каждый человек сможет вернуть при покупке жилья максимум 260 тысяч рублей НДФЛ без учета процентов по ипотеке — то есть 13% от 2 млн рублей. Если квартира стоит меньше 2 млн рублей, можно вернуть 13% от фактических расходов. За продажу или покупку?
Вычет за покупку положен только раз в жизни. При этом возможность "добрать" вычет до максимальных 2 млн руб есть только для тех, кто впервые пользуется таким правом и если недвижимость покупается с 2014 года.
При продаже максимальный вычет - 1 млн руб в год или стоимость покупки. Налоговая отказала в вычете за продажу второй квартиры, по причине что уже один вычет оформляли. Но прошло уже несколько лет, снова купили квартиру. Обоснованно ли это?
Налоговый вычет при покупке квартиры можно получить только один раз. Это значит, что каждый человек сможет вернуть при покупке жилья максимум 260 тысяч рублей НДФЛ без учета процентов по ипотеке — то есть 13% от 2 млн рублей. Если квартира стоит меньше 2 млн рублей, можно вернуть 13% от фактических расходов.
СпроситьЗа продажу или покупку?
Вычет за покупку положен только раз в жизни. При этом возможность "добрать" вычет до максимальных 2 млн руб есть только для тех, кто впервые пользуется таким правом и если недвижимость покупается с 2014 года.
При продаже максимальный вычет - 1 млн руб в год или стоимость покупки.
СпроситьСейчас свидетельства не выдают. Обращайтесь с имеющимися документами в налоговую. Можете получить вычет по максимуму и плюс ещё вернуть часть процентов по ипотеке. В октябре 2020 года купили с супругой квартиру за 10 млн. Внесли наличными 1.5 млн. руб. Остальное - ипотека. Можем ли мы подать на возврат налогов, если у нас нет свидетельства о собственности (есть лишь договор долевого участия и выписка ЕГРН о том, что договор зарегистрирован в Росреестре, как и у других собственников объекта)? И еще вопрос - мы можем подать лишь на 1.5 млн, или на всю сумму (в пределах 2 млн.)?
Сейчас свидетельства не выдают. Обращайтесь с имеющимися документами в налоговую. Можете получить вычет по максимуму и плюс ещё вернуть часть процентов по ипотеке.
Спросить
