Вычет при покупке квартиры по процентам / Налоги - 1662 советов адвокатов и юристов
В декрете - точно не сможете, облагаемых НДФЛ доходов нет, для возврата. Но в любой момент, как начнете потом такие доходы получать - можете и на такой вычет подать, а там - стоимость жилья до 2 млн. отдельно, и проценты по ипотеке - тоже отдельно. Диалог №16380
Добрый день. Ушла в декрет в сентябре 19 ого года. В апреле 21 года купила квартиру в ипотеку строящегося дома. Квартира почти 1,9 млн. Но с учётом ипотеки сумма переваливпет за 2 млн. Вопрос такой, смогу ли я вернуть подоходный налог, находясь в декрете. (и вообще, будет ли учитываться сумма свыше 2 млн, чтобы вернуть налог?) или возврат идет только по цене квартиры не считая ипотеку?21:36
В декрете - точно не сможете, облагаемых НДФЛ доходов нет, для возврата. Но в любой момент, как начнете потом такие доходы получать - можете и на такой вычет подать, а там - стоимость жилья до 2 млн. отдельно, и проценты по ипотеке - тоже отдельно.
СпроситьС покупки каждой квартиры возвращается налог при условии, если покупатель официально работает. Здравствуйте!
Всего можно вернуть 13% от 2 млн. руб. Остаток с одной квартиры можете переноситься на другую.
Например, купили квартиру за 1,5 млн. руб., получили вычет. У вас еще остается 500 тыс. руб. с которых можно получить вычет. Это можно сделать после покупки новой квартиры.
Но если первый вычет вы получили до 1.01.2014, остаток НЕ переносится. При покупке квортиры возвращают 13 процентов от покупки. А если я купила еще одну квартиру, булет ли возврат 13 процентов от покупки?
С покупки каждой квартиры возвращается налог при условии, если покупатель официально работает.
СпроситьЗдравствуйте!
Всего можно вернуть 13% от 2 млн. руб. Остаток с одной квартиры можете переноситься на другую.
Например, купили квартиру за 1,5 млн. руб., получили вычет. У вас еще остается 500 тыс. руб. с которых можно получить вычет. Это можно сделать после покупки новой квартиры.
Но если первый вычет вы получили до 1.01.2014, остаток НЕ переносится.
СпроситьПри покупке квартир Вы имеете право получить имущественный налоговый вычет в размере 13% от стоимости квартиры. Максимальная сумма 2600000 рублей, кроме того можно получить вычет от уплаченных процентов. Для получения вычета понадобится договор купли-продажи и справка об уплаченных процентах. Налоговую декларацию можно заполнить на сайте ФНС через личный кабинет налогоплательщика. Какие выплаты положены при покупки квартиры в ипотеку и какие документы нужно собирать?
При покупке квартир Вы имеете право получить имущественный налоговый вычет в размере 13% от стоимости квартиры. Максимальная сумма 2600000 рублей, кроме того можно получить вычет от уплаченных процентов. Для получения вычета понадобится договор купли-продажи и справка об уплаченных процентах. Налоговую декларацию можно заполнить на сайте ФНС через личный кабинет налогоплательщика.
СпроситьЗдравствуйте. Вычет бессрочен, поэтому его можно получить, даже если квартира куплена давно. Эту позицию давно озвучила Федеральная налоговая служба в письме от 23 июня 2010 г. N ШС-20-3/885. Если гражданин когда-либо купил квартиру или другую жилую недвижимость, у него появляется право на получение вычетов. Достаточно факта покупки.
О праве на вычет за расходы на покупку написано в пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ, а на оплату ипотечных процентов в пп. 4 п. 1 ст. 220 НК РФ. Там ничего нет про максимальные сроки. Кстати вычеты можно вернуть, даже если недвижимость продана. Факт продажи также не влияет на это. Можно ли получить 13% от покупки квартиры спустя 5 лет после покупки? Есть ли какие-то ограничения по срокам? И влияет ли это на продажу квартиры, если получу вычет, могу ли продать через месяц, к примеру?
Здравствуйте. Вычет бессрочен, поэтому его можно получить, даже если квартира куплена давно. Эту позицию давно озвучила Федеральная налоговая служба в письме от 23 июня 2010 г. N ШС-20-3/885. Если гражданин когда-либо купил квартиру или другую жилую недвижимость, у него появляется право на получение вычетов. Достаточно факта покупки.
О праве на вычет за расходы на покупку написано в пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ, а на оплату ипотечных процентов в пп. 4 п. 1 ст. 220 НК РФ. Там ничего нет про максимальные сроки. Кстати вычеты можно вернуть, даже если недвижимость продана. Факт продажи также не влияет на это.
СпроситьДобрый вечер Ольга.
Да,вы обязаны уплатить подоходный налог в 13% от суммы сделки. Однако при применении вычета сумма, с которой вы будете платить налог, уменьшается. Приобретаете другое имущество в этот же налоговый период и подаете
документы на возврат, при условии, что работаете:
2 млн руб. — для строительства или покупки жилья, 3 млн руб. — при погашении процентов по ипотеке. Таким образом, сумма имущественного налогового вычета может составить до 650 тыс. руб.: 260 тыс. руб. — за покупку квартиры и 390 тыс. руб. — уплаченные проценты по ипотеке. Мне подарили долю в квартире, хочу её продать. Буду ли я платить 13%. В собственности менее 3 лет.
Добрый вечер Ольга.
Да,вы обязаны уплатить подоходный налог в 13% от суммы сделки. Однако при применении вычета сумма, с которой вы будете платить налог, уменьшается.
СпроситьПриобретаете другое имущество в этот же налоговый период и подаете
документы на возврат, при условии, что работаете:
2 млн руб. — для строительства или покупки жилья, 3 млн руб. — при погашении процентов по ипотеке. Таким образом, сумма имущественного налогового вычета может составить до 650 тыс. руб.: 260 тыс. руб. — за покупку квартиры и 390 тыс. руб. — уплаченные проценты по ипотеке.
СпроситьЗдравствуйте. Да,это один и тот же вычет. Обращаться за вычетом можно неограниченное количество раз. Если ипотечный договор подписан на 30 лет, то можно ежегодно оформлять вычет по мере уплаты процентов. Планирую покупку квартиры в ипотеку.
Работаю официально на крупном государственном предприятии. Могу ли я подать на налоговый вычет, чтобы не удерживали ндфл для оплаты ипотеки и могу ли я вернуть с покупки 13% или же это один и тот же налоговый вычет?
Здравствуйте. Да,это один и тот же вычет. Обращаться за вычетом можно неограниченное количество раз. Если ипотечный договор подписан на 30 лет, то можно ежегодно оформлять вычет по мере уплаты процентов.
СпроситьРафис, Вы можете вернуть налоговый вычет согласно ст. 220 НК РФ за три предшествующих года. В вашем случае это 2013,2012,2011 гг. Но если в этот период вы работали и получали доход облагаемый НДФЛ 13,%. если не работали, то вычет не получите. Если гражданин с инвалидностью не работает и не отчисляет в казну налог на свои доходы, возвращать деньги попросту не с чего. На вычет имеют право только те, кто платил НДФЛ — 13%.
Оцените мой ответ если он был полезен. Наличие инвалидности значения не имеет. Значение имеет работаете ли Вы. Если нет, то и вычета не будет. А если работаете, то подавайте декларацию на вычет. Как вернуть 13 процентов после покупки квартиры. Инвалид 2 группы.
Рафис, Вы можете вернуть налоговый вычет согласно ст. 220 НК РФ за три предшествующих года. В вашем случае это 2013,2012,2011 гг. Но если в этот период вы работали и получали доход облагаемый НДФЛ 13,%. если не работали, то вычет не получите.
Спросить
Если гражданин с инвалидностью не работает и не отчисляет в казну налог на свои доходы, возвращать деньги попросту не с чего. На вычет имеют право только те, кто платил НДФЛ — 13%.
Оцените мой ответ если он был полезен.
Спросить
Налог возвращается в сумме уплаченных Вами налогов за последние три года. Максимум 260 тыс. Размер налогового вычета. Имущественный вычет при покупке жилья каждому человеку дают один раз с учётом лимита — 2 млн рублей. Вернуть можно 13% от этой суммы, но только в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть до 260 тысяч рублей. Ещё есть вычет по процентам за ипотеку, но для него отдельный лимит — 3 млн рублей. При покупке квартиры налог до 260 тысяч только возвращается?
Имущественный вычет при покупке жилья каждому человеку дают один раз с учётом лимита — 2 млн рублей. Вернуть можно 13% от этой суммы, но только в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть до 260 тысяч рублей. Ещё есть вычет по процентам за ипотеку, но для него отдельный лимит — 3 млн рублей.
СпроситьВы сможете уточнить в ифнс. Если вы налоговый резидент, то платите 13% НДФЛ с разницы цена продажи-цена покупки (подтвержденные расходы на приобретение) =100 тыс.
13% 13 тыс.
При условии, что цена продажи 1,5 млн. не менее 0,7 от кадастровой стоимости квартиры, потому что за доход налоговая принимает большую из 2-х величин: -либо цена продажи по ДКП 1,5 млн.-либо 0,7 от кадастровой стоимости объекта
Надо будет подать декларацию.
Отменили обязанность только для тех налогоплательщиков, которые продали ранее минимального срока владения и их доход равен сумме имущественного вычета 1 млн. или 250 тыс. Если сейчас продать квартиру, купленную в прошлом году, немного дороже, за 1,5 млн (была купленна за 1,4 млн) Какой налог придеться заплатить, и нужно ли его будет платить и заполнять декларацию, или не нужно (согласно прошлогодним поправкам)
Если вы налоговый резидент, то платите 13% НДФЛ с разницы цена продажи-цена покупки (подтвержденные расходы на приобретение) =100 тыс.
13% 13 тыс.
При условии, что цена продажи 1,5 млн. не менее 0,7 от кадастровой стоимости квартиры, потому что за доход налоговая принимает большую из 2-х величин: -либо цена продажи по ДКП 1,5 млн.-либо 0,7 от кадастровой стоимости объекта
Надо будет подать декларацию.
Отменили обязанность только для тех налогоплательщиков, которые продали ранее минимального срока владения и их доход равен сумме имущественного вычета 1 млн. или 250 тыс.
СпроситьЗдравствуйте!
Как она это жилье получила? Это единственное жилье? Добрый вечер. Если ранее хозяйке квартира досталась по договору купли-продажи и с момента её покупки не прошло 5 лет, то хозяйка будет обязана оплатить налог в пользу государства в размере 13 процентов от стоимости квартиры. Налоговую не нужно обманывать, сразу предупреждаю. Если в договоре поставите сумму заниженную, реально не соответствующую стоимости квартиры, то налоговая вправе посчитать налог от кадастровой стоимости квартиры и предъявить его хозяйке. Всё зависит от того, как получена квартира. Минимальный срок владения может быть и 3 года.
Если налог возникает, то в целях уменьшения налоговой базы можно использовать или стандартный вычет 1 млн руб, или расходы по приобретению (в т.ч. наследодателя). Хозяйка решила продать жильё, а от покупки прошло меньше 5 лет. Что она потеряет? И есть ли варианты что дают воз-сти не платить лишние деньги.
Добрый вечер. Если ранее хозяйке квартира досталась по договору купли-продажи и с момента её покупки не прошло 5 лет, то хозяйка будет обязана оплатить налог в пользу государства в размере 13 процентов от стоимости квартиры. Налоговую не нужно обманывать, сразу предупреждаю. Если в договоре поставите сумму заниженную, реально не соответствующую стоимости квартиры, то налоговая вправе посчитать налог от кадастровой стоимости квартиры и предъявить его хозяйке.
Спросить
Всё зависит от того, как получена квартира. Минимальный срок владения может быть и 3 года.
Если налог возникает, то в целях уменьшения налоговой базы можно использовать или стандартный вычет 1 млн руб, или расходы по приобретению (в т.ч. наследодателя).
СпроситьЕсли не выбрали проценты по кредиту на имущество, приобретенное в указанном голу - можете получать их сейчас, просто потребуется представить документы, в том числе справки банка по уплаченным процентам. Я полдома покупала за наличку в 2007 году, вычет за него получила, а теперь купила квартиру в ипотеку, на вычет по процентам могу подать или по страховке ипотечной? Спасибо. Могу ли я получить налоговый вычет за проценты или страховку по ипотеке, если в 2007 году покупала 1,2 дома и получила по нему налоговый вычет.
Если не выбрали проценты по кредиту на имущество, приобретенное в указанном голу - можете получать их сейчас, просто потребуется представить документы, в том числе справки банка по уплаченным процентам.
Спросить
Если Вы не являетесь пенсионером, то можно подать за 2019, 2020 и 2021 годы сразу в текущем 2022 году. Получить вычет можно только за календарный год, в котором возникло право на него, и за последующие годы. Вернуть налог за годы, предшествующие году возникновения права на вычет – нельзя.
Единственным исключением из этого правила является перенос вычета пенсионером. Пенсионеры имеют право перенести вычет на три года, предшествующих году возникновения права на него.
Имущественный вычет при покупке жилья каждому человеку дают один раз с учетом лимита — 2 млн рублей. Вернуть можно 13% от этой суммы, но только в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть до 260 тысяч рублей. Еще есть вычет по процентам за ипотеку, но для него установлен отдельный лимит — 3 млн рублей. Квартира куплена в мае 2019 года, за какие года (с какого года) можно оформить налоговый вычет за квартиру.
Если Вы не являетесь пенсионером, то можно подать за 2019, 2020 и 2021 годы сразу в текущем 2022 году.
СпроситьПолучить вычет можно только за календарный год, в котором возникло право на него, и за последующие годы. Вернуть налог за годы, предшествующие году возникновения права на вычет – нельзя.
Единственным исключением из этого правила является перенос вычета пенсионером. Пенсионеры имеют право перенести вычет на три года, предшествующих году возникновения права на него.
Имущественный вычет при покупке жилья каждому человеку дают один раз с учетом лимита — 2 млн рублей. Вернуть можно 13% от этой суммы, но только в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть до 260 тысяч рублей. Еще есть вычет по процентам за ипотеку, но для него установлен отдельный лимит — 3 млн рублей.
СпроситьДобрый день, Юлия. В первой квартире каждый из вас подавал на вычет из расчета 1120000? Затем вы продали квартиру, поделив каждому по 1/2. Если вы вычет уменьшили на сумму расходов, то все верно. И еще во вновь приобретенной квартире у вас тоже есть право вычета (по 870000 на каждого). Их тоже нужно учесть. Также учитываются остатки с первой квартире и проценты по ипотеке. Квартира куплена за 2 240 000 с мужем 50/50 в долях. Продали за 3 400 000, и купили в этом же месяце новую за 5 млн. В собсвтенности менее трех лет была. Налоговую подала из расчета 3 400 000/2 у мужа и у меня доход с продажи. Так же вписала уплаченные проценты по ипотеке, и у мужа не забран весь вычет, на него тоже подала взимозачетом и оставшуюся часть вернуть. Все ли правильно? Налогом мы точно облагаемся?
Добрый день, Юлия. В первой квартире каждый из вас подавал на вычет из расчета 1120000? Затем вы продали квартиру, поделив каждому по 1/2. Если вы вычет уменьшили на сумму расходов, то все верно. И еще во вновь приобретенной квартире у вас тоже есть право вычета (по 870000 на каждого). Их тоже нужно учесть. Также учитываются остатки с первой квартире и проценты по ипотеке.
СпроситьДобрый день!
Сумму мат. капитала необходимо исключить из общей стоимости квартиры, т.к. эти денежные средства не являются вашими расходами. При этом сам факт оплатой мат. капиталом не повлияет на сумму вычета, т.к. предельный размер вычета 2 млн. рублей на каждого собственника. Также вы вправе заявить налоговые вычеты по процентам ипотечного кредита.
Не забывайте оставлять отзывы. В 2021 году купили с мужем квартиру в ипотеку за 6 млн. Из них 1,8 млн. собственных средств. Собственность совместно-долевая, оба являемся заемщиками. В конце 2021 года получили мат капитал и вложили его. Часть мат капитала пошла на погашение % , а часть на погашение основного долга. Сама в 2021 году не работала, в декрете. Нужно ли в декларации мужа оторажать мат. капитал?
Добрый день!
Сумму мат. капитала необходимо исключить из общей стоимости квартиры, т.к. эти денежные средства не являются вашими расходами. При этом сам факт оплатой мат. капиталом не повлияет на сумму вычета, т.к. предельный размер вычета 2 млн. рублей на каждого собственника. Также вы вправе заявить налоговые вычеты по процентам ипотечного кредита.
Не забывайте оставлять отзывы.
СпроситьЗдравствуйте. При продаже любой недвижимости (квартиры, дома или гаража) бывшие владельцы обязаны заплатить налог с полученного дохода, если она находится у них собственности меньше минимального срока владения (3 или 5 лет в зависимости от ситуации).
Взаимозачет при купле-продаже квартиры возможен при условии, что оба договора были реализованы в одном календарном году. При нарушении этого правила, налогоплательщику надо будет заплатить причитающийся налог, а при возникновении права на второй тип вычета обратиться в ФНС за возмещением налога.
В вашем случае надо платить налог с 50 000 рублей если она находится у них собственности меньше минимального срока владения (3 или 5 лет в зависимости от ситуации). 13 процентов с разницы. Продали квартиру за 1 850 000 рублей, купил за 1 800 000 рублей. Квартира совместно нажитое с женой. Какую сумму налога должны заплатиь?
Здравствуйте. При продаже любой недвижимости (квартиры, дома или гаража) бывшие владельцы обязаны заплатить налог с полученного дохода, если она находится у них собственности меньше минимального срока владения (3 или 5 лет в зависимости от ситуации).
Взаимозачет при купле-продаже квартиры возможен при условии, что оба договора были реализованы в одном календарном году. При нарушении этого правила, налогоплательщику надо будет заплатить причитающийся налог, а при возникновении права на второй тип вычета обратиться в ФНС за возмещением налога.
В вашем случае надо платить налог с 50 000 рублей если она находится у них собственности меньше минимального срока владения (3 или 5 лет в зависимости от ситуации).
Спросить
Здравствуйте!
Если за первую квартиру вычет вы получали до 1.01.2014, за вторую квартиру добрать остаток не получится. Причина - в разных правилах, действовавших до и после указанной даты. Могу я получить возврат денег, если получила в 2012 г 13%с 1000000 руб, сейчас я купила квартиру тоже за 1000000 руб? Разница положена?
Нет, нельзя. Камеральная проверка прошла, решение вынесено, деньги возвращены. Если они не использованы до конца и имеется уточнения и надо смотреть сроки покупки недвижимости и получения вычета. Возможно ли подать уточнённую декларацию 3 НДФЛ по полученному вычету по процентам по первой квартире, то есть отменить и вернуть вычет по процентам и заявить вычет по процентам по новой квартире, так как уплаченные проценты по новой квартире больше.
Если они не использованы до конца и имеется уточнения и надо смотреть сроки покупки недвижимости и получения вычета.
СпроситьУ Вас вопрос носит коммерческий характер.
Можно обсудить его в рамках платной консультации.
Пишите в личные сообщения. Как ИП вы не можете получить имущественный вычет, однако, если вы продали и купили квартиру в один налоговый период (календарный год) то можете перекрыть часть налога (или весь налог) взаимозачетом. Никак. Вычет - это возврат налога на доходы 13 процентов, что Вы уплатили ранее.
Вы его не платили.
А потому возвращать нечего... Я ИП, плачу налоги по ставке 6%. В 2020 году купила квартиру, в 2021 купила ещё одну квартиру с последующей продажей в том же году. В 2022 мне предстоит выплатить НДФЛ по ставке 13%, до этого дохода по такой ставке не было. Собираюсь заявить имущественный вычет по покупке второй квартиры. Подскажите, пожалуйста, когда правильнее это сделать?
У Вас вопрос носит коммерческий характер.
Можно обсудить его в рамках платной консультации.
Пишите в личные сообщения.
Спросить
Как ИП вы не можете получить имущественный вычет, однако, если вы продали и купили квартиру в один налоговый период (календарный год) то можете перекрыть часть налога (или весь налог) взаимозачетом.
СпроситьНикак. Вычет - это возврат налога на доходы 13 процентов, что Вы уплатили ранее.
Вы его не платили.
А потому возвращать нечего...
СпроситьПраво на вычет появляется с момента выдачи акта приема-передачи с правом регистрации жилья.
Но есть нюанс о котором вы как раз и спросили. Если вы получали налоговый вычет за квартиры, до 2014 г., то для вас все еще действуют «старые правила», и ваше право на вычет ограничено одним объектом недвижимости. При этом не важно, удалось ли вам вернуть максимальную сумму вычета или нет, если вы уже возвращали налог за покупку квартиры до 2014, то при покупке квартиры второй раз, возврат вам получить не удастся. Если позже, то оформляйте по действующему законодательству. И я и муж получали ранее налоговый вычет на имеющиеся у каждого из нас в собственности квартиры. В 2019 году мы купили квартиру в новостройке под ипотеку. В 2021 году дом сдан, акт приемки подписан. Можем ли мы оформить налоговый вычет на квартиру и на проценты по ипотеке?
Право на вычет появляется с момента выдачи акта приема-передачи с правом регистрации жилья.
Но есть нюанс о котором вы как раз и спросили. Если вы получали налоговый вычет за квартиры, до 2014 г., то для вас все еще действуют «старые правила», и ваше право на вычет ограничено одним объектом недвижимости. При этом не важно, удалось ли вам вернуть максимальную сумму вычета или нет, если вы уже возвращали налог за покупку квартиры до 2014, то при покупке квартиры второй раз, возврат вам получить не удастся. Если позже, то оформляйте по действующему законодательству.
СпроситьЕсли первая покупка, то может воспользоваться налоговым вычетом. Если пенсионер взял квартиру в ипотеку (сумма, взятая в ипотеку меньше 1 млн), сумма самой квартиры больше 2 млн. Может ли он вернуть процент с покупки?
Можете, но лучше позвонить на горячую линию налоговой и уточнить, лучше них никто не подскажет. Ранее получили основной вычет по покупке квартиры, писали заявление на распределение, теперь за 20 год подали на вычет по %,но забыли написать заявление о распределении, сейчас хочу подать корректировку, могу ли я вместе с корректировкой подать заявление на распределение вычета по %?
Можете, но лучше позвонить на горячую линию налоговой и уточнить, лучше них никто не подскажет.
СпроситьВы можете подать декларацию в соответствии с налоговым кодексом рф. Юлия, здравствуйте!
Да, по второй можете.
Вычет предоставляется одному гражданину один раз.
При покупке квартиры в ипотеку есть право на налоговый вычет за выплаченные банку проценты. В расчет берутся все реально погашенные проценты, но есть и лимит — не более 3 млн руб. Сумма налогового вычета по процентам рассчитывается по аналогии с имущественным вычетом — это 13% от суммы базы (выплаченных процентов).
С наилучшими пожеланиями, Алексей Пирожков. В 2015 года я и муж купили квартиру. Он оформил налоговый вычет. В 2019 купили вторую кварииру в ипотеку. Я жена выступила созаемщиком. Могу ли я подать декларацию на вычет по первой квартире, если муж подал уже и получил деньги? Могу ли я подать налоговый вычет по второй квартире на саму покупку? И еще можно ли вычет получить с уплаты процентов по ипотеке? Первая квартира была тоже в ипотеке.
Юлия, здравствуйте!
Да, по второй можете.
Вычет предоставляется одному гражданину один раз.
При покупке квартиры в ипотеку есть право на налоговый вычет за выплаченные банку проценты. В расчет берутся все реально погашенные проценты, но есть и лимит — не более 3 млн руб. Сумма налогового вычета по процентам рассчитывается по аналогии с имущественным вычетом — это 13% от суммы базы (выплаченных процентов).
С наилучшими пожеланиями, Алексей Пирожков.
СпроситьЗдравствуйте!
Вернуть можно 13% от стоимости жилья и ещё 13% от уплаченных процентов по ипотеке. По закону, лимит вычета составляет 2 млн рублей для стоимости квартиры и 3 млн рублей — для процентов по ипотеке. Вы получите: максимум 260 тысяч рублей вычета за покупку жилья (неважно — приобретали вы его на собственные средства или в ипотеку) и максимум 390 тысяч рублей за уплаченные проценты по ипотеке. Вычет может получить каждый из собственников жилья. Здравствуйте, Татьяна!
Может, так как Ваш муж является сособственником и созаемщиком ипотечной квартиры, которая является совместно нажитом имуществом. Купили квартиру в браке в 2020 году, квартира оформлена на меня, мужа в договоре переуступки ДДУ нет.
При покупки квартиры оформили ипотеку, где я зяемщик, а муж созаемщик.
Может ли муж получить имущественный социальный вычет по выплаченным процентам банку по кредиту.
Здравствуйте!
Вернуть можно 13% от стоимости жилья и ещё 13% от уплаченных процентов по ипотеке. По закону, лимит вычета составляет 2 млн рублей для стоимости квартиры и 3 млн рублей — для процентов по ипотеке. Вы получите: максимум 260 тысяч рублей вычета за покупку жилья (неважно — приобретали вы его на собственные средства или в ипотеку) и максимум 390 тысяч рублей за уплаченные проценты по ипотеке. Вычет может получить каждый из собственников жилья.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна!
Может, так как Ваш муж является сособственником и созаемщиком ипотечной квартиры, которая является совместно нажитом имуществом.
СпроситьНет, не можете. Вычет предоставляется только один раз. Здравствуйте, Светлана!
Нет, не можете. Имущественный вычет по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ) до 2014 года предоставлялся всего один раз, даже если он был получен в меньшем размере, чем установленный предел (2 млн рублей).
Между тем, Вы вправе получить налоговый вычет на проценты, уплаченные за ипотечный кредит, связанный с покупкой новой квартиры. В 2004 купила квартиру и получила налоговый вычет, а в 2020 приобрела другую в ипотеку, могу ли я претендовать на вычет?
Здравствуйте, Светлана!
Нет, не можете. Имущественный вычет по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ) до 2014 года предоставлялся всего один раз, даже если он был получен в меньшем размере, чем установленный предел (2 млн рублей).
Между тем, Вы вправе получить налоговый вычет на проценты, уплаченные за ипотечный кредит, связанный с покупкой новой квартиры.
СпроситьЕсли ранее налоговым вычетом на приобретение жилья не пользовались - можете, кредит здесь не причем, он только на возвращаемые проценты влияет. Но - лишь в случае, если будете получать налогооблагаемые НДФЛ доходы, вычет как раз и есть возврат НДФЛ, уплачиваемого после приобретения имущества. Могу ли я вернуть процент от покупки квартиры, если деньги я вложила свои которые накопила или чтоб был кредит обязательно? Я официально не трудоустроена, лишь оформлена по уходу за пожилым человеком.
Если ранее налоговым вычетом на приобретение жилья не пользовались - можете, кредит здесь не причем, он только на возвращаемые проценты влияет. Но - лишь в случае, если будете получать налогооблагаемые НДФЛ доходы, вычет как раз и есть возврат НДФЛ, уплачиваемого после приобретения имущества.
Спросить
