В течении года сделка / Гражданское право - 1051 советов адвокатов и юристов
Добрый день! Если речь идет об использовании маткапитала, то перед продажей необходимо будет выделить доли детям и супругу, и зарегистрировать их право собственности в ЕГРН. После чего продажа квартиры будет возможна только с согласия органа опеки, ст. 37 ГК. Согласие орган опеки даст в том случае, если будут представлены доказательства обеспеченности детей жильем. Также рекомендую продумать налоговые последствия сделки, так как при продаже имущества, находившегося в собственности менее года может возникнуть обязанность по уплате НФДЛ. Не материнский капитал а ипотека на 3 ребёнка Если купить квартиру на деньги которые выделяются на 3 ребёнка, то можно ли будет эту квартиру продать в течении года
Добрый день! Если речь идет об использовании маткапитала, то перед продажей необходимо будет выделить доли детям и супругу, и зарегистрировать их право собственности в ЕГРН. После чего продажа квартиры будет возможна только с согласия органа опеки, ст. 37 ГК. Согласие орган опеки даст в том случае, если будут представлены доказательства обеспеченности детей жильем. Также рекомендую продумать налоговые последствия сделки, так как при продаже имущества, находившегося в собственности менее года может возникнуть обязанность по уплате НФДЛ.
Спросить
Если после получения субсидии Вы полностью погасите ипотеку и банк отменит закладную, то Вы сможете продать квартиру хоть в тот же день, если в ней нет детских долей. Однако продумайте, не повлечет ли продажа квартиры обязанность по уплате НФДЛ.
СпроситьВ любой момент, но учтите что КУ вправе все сделки в течении 3 лет до банкротства оспорить Продажа квартиры и подача на банкротство никак между собой не связаны, когда хотите тогда и можете подать.
Если сделка совершенно с реальным покупателем за реальную стоимость ТО признать её недействительной маловероятно А если это было ваше единственное жильё то вообще невозможно Здавствуйте
Если продали не родственнику и по рыночной цене, то в любое время.
Если цена занижена, то через 9 лет.
Подробнее о банкротстве читайте в книге
https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/
https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ В апреле 2023 года мы с дочкой продали квартиру, у меня была 1/2 часть собственности, когда я могу подать на банкротство
В любой момент, но учтите что КУ вправе все сделки в течении 3 лет до банкротства оспорить
Спросить
Продажа квартиры и подача на банкротство никак между собой не связаны, когда хотите тогда и можете подать.
Если сделка совершенно с реальным покупателем за реальную стоимость ТО признать её недействительной маловероятно А если это было ваше единственное жильё то вообще невозможно
Спросить
Здавствуйте
Если продали не родственнику и по рыночной цене, то в любое время.
Если цена занижена, то через 9 лет.
Подробнее о банкротстве читайте в книге
СпроситьДа, это нарушение. Здравствуйте, да нарушение, пишите на него жалобу в арбитражный суд. 3 года это срок в течении которого лицо узнало или должно было узнать о нарушении его прав, а вот когда считать момент начала течения трехлетнего срока это вопрос уже не однозначный 😄🤷♂️ Почему арбитражный управляющий проверяет сделки за пределами 3 лет? Это нарушение?
3 года это срок в течении которого лицо узнало или должно было узнать о нарушении его прав, а вот когда считать момент начала течения трехлетнего срока это вопрос уже не однозначный 😄🤷♂️
СпроситьАндрей доброго дня,
Как отметили суды, на требование конкурсного управляющего распространяется трехлетний срок исковой давности, предусмотренный п. 1 ст. 181 ГК РФ, течение которого началось со дня, когда началось исполнение сделки С даты принятия заявления судом заявления о признании банкротом. Т.е. если суд принял к производству заявление о признании должника банкротом 01.01.2024 года то кредиторы или управляющий вправе оспаривать или признавать ничтожными сделки совершенные с 01.01.2021 года. Здравствуйте
С даты принятия заявления о банкротстве к производству суда
Срок при этом может быть и 10 лет.
Подробнее о банкротстве читайте в книге
https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/
https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ С какой даты при банкротстве начинается 3 летний срок для проверок сделок должника?
Андрей доброго дня,
Как отметили суды, на требование конкурсного управляющего распространяется трехлетний срок исковой давности, предусмотренный п. 1 ст. 181 ГК РФ, течение которого началось со дня, когда началось исполнение сделки
Спросить
С даты принятия заявления судом заявления о признании банкротом. Т.е. если суд принял к производству заявление о признании должника банкротом 01.01.2024 года то кредиторы или управляющий вправе оспаривать или признавать ничтожными сделки совершенные с 01.01.2021 года.
СпроситьЗдравствуйте
С даты принятия заявления о банкротстве к производству суда
Срок при этом может быть и 10 лет.
Подробнее о банкротстве читайте в книге
СпроситьПри дарении вычет не применяется
Либо уточните ваш вопрос,что вы имеете в виду никак не сделать. Добрый день! О каком налоговом вычете речь? Если о вычете 13% с 2000000 рублей по НДФЛ, то при совершении дарения такое невозможно, он применяется только при возмездных сделках (купли-продажи, мены и т.п.). Если речь об уменьшении НФДЛ, который должен заплатить одаряемый, на 1 млн рублей (ст. 220 Налогового кодекса), то нужно подать декларацию 3-НФДЛ до 30 апреля года, следующего за годом совершения сделки дарения. Если сделка между близкими родственниками, то она налогом не облагается.
Если пенсионер вышел на пенсию в течение последних трех лет, то имеется возможность получить вычет в пределах трех лет до текущей даты. Как сделать налоговый вычет с налога подареной квартиры не работающем пенсионеру
Добрый день! О каком налоговом вычете речь? Если о вычете 13% с 2000000 рублей по НДФЛ, то при совершении дарения такое невозможно, он применяется только при возмездных сделках (купли-продажи, мены и т.п.). Если речь об уменьшении НФДЛ, который должен заплатить одаряемый, на 1 млн рублей (ст. 220 Налогового кодекса), то нужно подать декларацию 3-НФДЛ до 30 апреля года, следующего за годом совершения сделки дарения.
Спросить
Пенсионер получил в дар квартиру и заплатил налог на доход 80 тыс
С налога на доход как сделать налоговый вычет.
СпроситьУвы, никак не сделать. Как я уже говорила, налоговый вычет применяется только при совершении возмездных сделок (купли-продажи, мены и т.п.).
СпроситьВ данном случае имеется в виду вот что: если Вы получили в дар имущество от лица, не являющегося близким родственником, то есть доход, с которого нужно уплатить НФДЛ, но при этом еще и, например, в том же налоговом периоде купили другую квартиру за деньги и получили право на вычет по НДФЛ 13% от 2 000 000 рублей, то Вы можете зачесть сумму причитающегося вычета в счет уплаты налога с полученного в дар имущества.
Спросить
Если сделка между близкими родственниками, то она налогом не облагается.
Если пенсионер вышел на пенсию в течение последних трех лет, то имеется возможность получить вычет в пределах трех лет до текущей даты.
Спроситьесли официально работала и за нее работодатель платил НДФЛ , то попробуйте обратиться в налоговые органы для получения вычета по стандартной процедуре.
СпроситьВы собственник, Ваша собственность, можете продать на следующий день после покупки. Здравствуйте, Андрей.
Если квартира приобретена до 01 января 2024 года, до начала реализации поправок, внесенных в Федеральный закон № 159-ФЗ, то можете продать, запрета нет.
[b]Если квартиру приобрели после 01 января 2024 года, то имеется запрет на сделки с приобретенным на средства сертификата жильем в течение 3 первых лет с даты регистрации права собственности[/b].
Федеральный закон от 21 декабря 1996 года № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» с изменениями. Купил квартиру по сиротскому сертификату, являюсь собственником, я могу ее продать?
Вы собственник, Ваша собственность, можете продать на следующий день после покупки.
Спросить
Здравствуйте, Андрей.
Если квартира приобретена до 01 января 2024 года, до начала реализации поправок, внесенных в Федеральный закон № 159-ФЗ, то можете продать, запрета нет.
Если квартиру приобрели после 01 января 2024 года, то имеется запрет на сделки с приобретенным на средства сертификата жильем в течение 3 первых лет с даты регистрации права собственности.
Федеральный закон от 21 декабря 1996 года № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» с изменениями.
СпроситьОксана здравствуйте! Конкурсный управляющий по закону имеет право на оспаривание сделок должника которые были им совершены в предыдущие три года до открытия конкурсного производства в Арбитражном суде. Здравствуйте!
По общегражданским основаниям сделки оспариваются в течение 10 лет. Если конкурсный управляющий оспаривает сделки от имени должника по общегражданским основаниям (бывший директор совершил сделки), то как исчисляется срок исковой давности, если это мог сделать единоличный исполнительный орган, который уволил бывшего директора
Оксана здравствуйте! Конкурсный управляющий по закону имеет право на оспаривание сделок должника которые были им совершены в предыдущие три года до открытия конкурсного производства в Арбитражном суде.
Спросить
Здравствуйте!
По общегражданским основаниям сделки оспариваются в течение 10 лет.
СпроситьВ течение года при определенных условиях. Здравствуйте!
Да. Правильнее будет обратиться в суд с иском о разделе имущества и требовать с него денежную компенсацию Если муж продал авто и подал на развод могу я признать сделку недействительной
Здравствуйте!
Да. Правильнее будет обратиться в суд с иском о разделе имущества и требовать с него денежную компенсацию
Спросить
а если у него больше нет имущества, была машина а он ее продал 3 месяца назад, я не была в курсе так как мы не живем вместе, что мне делать? но находимся в браке и он подал на развод. могу ли я требовать, что б сделку признали не действительной
Спросить
Для признания сделки недействительной по мотиву отсутствия вашего согласия на продажу машины вам необходимо будет доказать в суде, что другая сторона в сделке (покупатель автомобиля) знала или заведомо должна была знать о вашем несогласии на продажу машины. На практике это доказать бывает достаточно сложно.
СпроситьЕсит у вас другое жилье или нет? Или это было единственное жилье?
Если доля была единственным жильём, то хоть сейчас подавайте. 3 года Добрый день. При банкротстве проверяются все сделки банкрота и его семьи за три года, предшествующие подаче заявления. Здравствуйте!
Если Вы подарили единственное жилье, то можете идти на банкротство хоть сразу. Такую сделку оспаривать не будут.
Если же Вы подарили не единственное жилье, то она подлежит оспариванию в течение 3 лет. Вместе с тем суд может выйти за пределы 3 летнего срока.
Если у Вас общий размер задолженности свыше 300 000 руб., то Вам экономически целесообразно пройти процедуру банкротства и списать свои долги через суд. В рамках банкротства аннулируют долги по кредитам, займам МФО, налогам, долгам перед физическими и юридическими лицами. В пределах разумности Через какое время после дарения своей части дома купленного под материнский капитал можно сделать банкротство?
Есит у вас другое жилье или нет? Или это было единственное жилье?
Если доля была единственным жильём, то хоть сейчас подавайте.
Спросить
Добрый день. При банкротстве проверяются все сделки банкрота и его семьи за три года, предшествующие подаче заявления.
СпроситьЗдравствуйте!
Если Вы подарили единственное жилье, то можете идти на банкротство хоть сразу. Такую сделку оспаривать не будут.
Если же Вы подарили не единственное жилье, то она подлежит оспариванию в течение 3 лет. Вместе с тем суд может выйти за пределы 3 летнего срока.
Если у Вас общий размер задолженности свыше 300 000 руб., то Вам экономически целесообразно пройти процедуру банкротства и списать свои долги через суд. В рамках банкротства аннулируют долги по кредитам, займам МФО, налогам, долгам перед физическими и юридическими лицами.
Спросить
Да нет там никакого риска. и что за нужда продавать эту квартиру, у вас их десяток? Если переход права собственности по договору дарения зарегистрирован в установленном порядке, значит все в нем было верно написано. Может быть не стоит продавать квартиру? Добрый день!
Срок в течение которого может быть оспорена сделка, в т.ч. дарение, составляет от 1 года до 3 лет в зависимости от обстоятельств по которым оспаривается сделка (ст. 181 ГК РФ) Что должно быть написано в дарственной что бы её не смогли оспорить в течении первых 3 лет? Получил в дар квартиру от отца, дарственной 1 год, сейчас продаю квартиру, покупатель отказался покупать из за риска оспорить сделку.
Да нет там никакого риска. и что за нужда продавать эту квартиру, у вас их десяток?
Спросить
Если переход права собственности по договору дарения зарегистрирован в установленном порядке, значит все в нем было верно написано. Может быть не стоит продавать квартиру?
Спросить
Добрый день!
Срок в течение которого может быть оспорена сделка, в т.ч. дарение, составляет от 1 года до 3 лет в зависимости от обстоятельств по которым оспаривается сделка (ст. 181 ГК РФ)
СпроситьВ течение 3-х лет все сделки могут быть расторгнуты;
но, если будут установлены преступные деяния, то надо ориентироваться на сроки давности привлечения к уголовной ответственности; Финансовый управляющий сделки за 3 года вправе обжаловать.
Проработайте внесудебное банкротство. Можно и сразу же подать. Смотря о какой недвижимости речь. Добрый день!
По истечении 3-ех лет после совершения сделки.
Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения. Через сколько лет после продажи недвижимости, можно подать на банкротство в связи с взысканием с меня большой суммы?
В течение 3-х лет все сделки могут быть расторгнуты;
но, если будут установлены преступные деяния, то надо ориентироваться на сроки давности привлечения к уголовной ответственности;
Спросить
Добрый день!
По истечении 3-ех лет после совершения сделки.
Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
СпроситьДобрый день, сделки банкрота могут быть оспорены за 10 лет по общим основаниям ГК. В вашем случае учитывая, что сделка совершена бесплатно в пользу родственника, я бы вам рекомендовала воздержаться от неё. Здравствуйте.
Вы не уточнили - это ваше единственное имущество?
Возможно сделать так, чтобы дочь его продала? Тогда у нее на руках останутся деньги.
Вас конечно, могут банкротом объявить и признать, а вот долги не списать, в связи с недобросовестностью. Вам нужен грамотный юрист по банкротству и опытный арбитражный управляющий Здравствуйте
Эти сделки могут быть оспорены в течении 10 лет.
Подробнее о банкротстве читайте в книге
https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/
https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ Можно ли подождать 3 года перед банкротством, чтобы не потерять имущество, подаренное дочери?
Добрый день, сделки банкрота могут быть оспорены за 10 лет по общим основаниям ГК. В вашем случае учитывая, что сделка совершена бесплатно в пользу родственника, я бы вам рекомендовала воздержаться от неё.
Спросить
Здравствуйте.
Вы не уточнили - это ваше единственное имущество?
Возможно сделать так, чтобы дочь его продала? Тогда у нее на руках останутся деньги.
Вас конечно, могут банкротом объявить и признать, а вот долги не списать, в связи с недобросовестностью. Вам нужен грамотный юрист по банкротству и опытный арбитражный управляющий
СпроситьЗдравствуйте
Эти сделки могут быть оспорены в течении 10 лет.
Подробнее о банкротстве читайте в книге
СпроситьНужно) Здравствуйте
Нет. В силу ст. 10, 168 ГК РФ такие сделки могут быть оспорены в течении 10 лет.
Лучше имущество продать по рыночной цене.
Подробнее о банкротстве читайте в книге
https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/
https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ Можно ли подарить и подождать 3 года перед банкротством, чтобы не потерять имущесво, подаренное дочери?
Здравствуйте
Нет. В силу ст. 10, 168 ГК РФ такие сделки могут быть оспорены в течении 10 лет.
Лучше имущество продать по рыночной цене.
Подробнее о банкротстве читайте в книге
СпроситьЗдравствуйте уважаемая Анна Владимировна!
Согласно статье 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 кодекса. При этом он не может превышать 10 лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен.
В силу пункта 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Удачи Добрый день! Общий срок исковой давности 3 года, ст. 196 ГК. Для точного ответа уточните, какое происшествие произошло вчера. Общий срок 3 года.
Но не все сроки таковы, например один год для требований о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности (п. 2 ст. 181 ГК РФ). Подать иск в суд до какого времени нужно?
Если происшествие было вчера.
Или у меня есть 3 года на это?
Здравствуйте уважаемая Анна Владимировна!
Согласно статье 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 кодекса. При этом он не может превышать 10 лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен.
В силу пункта 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Удачи
СпроситьДобрый день! Общий срок исковой давности 3 года, ст. 196 ГК. Для точного ответа уточните, какое происшествие произошло вчера.
Спросить
Общий срок исковой давности устанавливается в три года, однако согласно ст. 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требования о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина.
Можно не торопиться.
Удачи.
СпроситьОбщий срок 3 года.
Но не все сроки таковы, например один год для требований о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности (п. 2 ст. 181 ГК РФ).
СпроситьМожете, но в последующем данную сделку могут отменить, если объявиться Ваш бывший супруг. Здравствуйте.
Недавно было схожее дело в суде. Если срок 3 года прошел, то бывший муж или жена идут лесом. Они не заявили о своих правах в течение 3-х летнего срока исковой давности, которого более чем достаточно для того, чтобы захотеть что-то делить, значит всё.
Можете смело продавать участок без его согласия. Купила участок в браке в 2014 году! В 2017 развелись! Он ни на что не претендовал! Если соглашение о разделе имущества! Им подписано! Но нотариально не оформлено могу ли я сейчас продать участок без его согласия! Я не знаю же бывший муж и знать не хочу
Можете, но в последующем данную сделку могут отменить, если объявиться Ваш бывший супруг.
СпроситьЗдравствуйте.
Недавно было схожее дело в суде. Если срок 3 года прошел, то бывший муж или жена идут лесом. Они не заявили о своих правах в течение 3-х летнего срока исковой давности, которого более чем достаточно для того, чтобы захотеть что-то делить, значит всё.
Можете смело продавать участок без его согласия.
СпроситьЕсли вопрос касается налогообложения, лучше, купить, а после продать Налог все равно платить придется. Пускай родители ее сами продают, а вам деньги передают. Для вас без разницы, хоть дарение, хоть купля продажа. В любом случае с суммы свыше 1 миллиона придется платить налог НДФЛ 13 %, если продажа в течение года или через год например. Договором дарения. Чтобы дать полезный совет необходимо знать конечную цель всех этих действий. Разница есть и для Вас и для родителей.
Разумеется лучше купить, и чем больше цена тем лучше, так как при продаже сможете отнять цену покупки от цены продажи и не платить налог.
Разумеется, если у родителей дом в собственности 3 или 5 лет, чтобы им не платить налоги. С праздниками!
Как правильно поступить? Оформить куплю-продажа дома у родителей чтобы потом перепродать дом в течение года или дарственную оформить лучше?
Налог все равно платить придется. Пускай родители ее сами продают, а вам деньги передают.
Спросить
Для вас без разницы, хоть дарение, хоть купля продажа. В любом случае с суммы свыше 1 миллиона придется платить налог НДФЛ 13 %, если продажа в течение года или через год например.
Спросить
Разница есть и для Вас и для родителей.
Разумеется лучше купить, и чем больше цена тем лучше, так как при продаже сможете отнять цену покупки от цены продажи и не платить налог.
Разумеется, если у родителей дом в собственности 3 или 5 лет, чтобы им не платить налоги.
СпроситьВ течение трёх лет. Основания - могут быть совершенно разными.
С уважением. По недействительности срок 1 год-сроки исчисляются в соответствии со ст 200 ГК РФ 1. Например по статье 177 ГК РФ, или несоблюдение обязательной формы для такого рода договоров и согласования существенных условий.
2. В большинстве случаев 3 года. Сделка может быть и оспоримой на нее срок не распространяется. Ситуаций много Срок исковой давности составляет три года, течение срока давности начинается с момента регистрации перехода права собственности. Сделки могут быть: недействительными, мнимыми, оспоримыми, притворными и т.д. у каждой свой исковой срок от 1-3 лет. В каких случаях, покупка квартиры может быть не действительной и есть ли дата, за какое время от покупки квартиры можно падать иск.
По недействительности срок 1 год-сроки исчисляются в соответствии со ст 200 ГК РФ
Спросить
Здравствуйте, Капустка!
Сроки по признанию сделки недействительной делятся на две группы:
1) по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной - срок составляет три года;
2) по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности - срок составляет один год.
Поэтому для получении правильного ответа о сроке исковой давности по недействительным сделкам нужно уточнять о каком виде требования идет речь либо на каком основании оспаривается сделка.
Спросить1. Например по статье 177 ГК РФ, или несоблюдение обязательной формы для такого рода договоров и согласования существенных условий.
2. В большинстве случаев 3 года.
Спросить
Сделки могут быть: недействительными, мнимыми, оспоримыми, притворными и т.д. у каждой свой исковой срок от 1-3 лет.
СпроситьДобрый день!
Уточните, дом был построен в период брака?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки (п. 3 ст. 35 Семейного кодекса).
Жена может попытаться оспорить сделку уступки прав по аренде в суде. Отец оформил договор переуступки права аренды земли на дочь без согласия жены. Дочь после оформления выкупила землю. Отец умер. Жена имеет ли права на землю с домом?
Добрый день!
Уточните, дом был построен в период брака?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьТогда она может претендовать на 1/2 часть жилого дома.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки (п. 3 ст. 35 Семейного кодекса).
Жена может попытаться оспорить сделку уступки прав по аренде в суде.
СпроситьВ соответствии с п. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Если Вы узнали о продаже только сейчас и можете это доказать, то обращайтесь в суд. Если дача не была совместно нажитым имуществом, то вашего согласия не нужно было. Срок для раздела имущества прошел. Куплена в браке - должна. Не в браке - нет. Если дача была куплена в браке, от должна была. Жена продала дачу пять лет назад будучи в браке. Должна ли она получить от меня натариально заверенное разрешение на продажу? Сид прошел?
В соответствии с п. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Если Вы узнали о продаже только сейчас и можете это доказать, то обращайтесь в суд.
Спросить
Если дача не была совместно нажитым имуществом, то вашего согласия не нужно было. Срок для раздела имущества прошел.
СпроситьА основания какие? У вас есть основания? Жилье не пригодно для проживания? Что еще? Для расторжения любой сделки нужны правовые основания. Сделка может быть расторгнута по соглашению сторон или в судебном порядке. Добрый день.
Если договор исполнен, только в судебном порядке, при наличии оснований. Можете обратиться в суд с иском о признании данной сделки недействительной (если есть основания). Можно ли в течение полу года, аннулировать куплю продажи недвижимости за материнский капитал?
А основания какие? У вас есть основания? Жилье не пригодно для проживания? Что еще?
Спросить
Для расторжения любой сделки нужны правовые основания. Сделка может быть расторгнута по соглашению сторон или в судебном порядке.
СпроситьДобрый день.
Если договор исполнен, только в судебном порядке, при наличии оснований.
Спросить
Можете обратиться в суд с иском о признании данной сделки недействительной (если есть основания).
СпроситьОбманул папа покупателя... Деньги от продажи автомобиля потратил на банкет по скучаю продажи? Разберётесь при желании... 29 декабря ваш отец ничего продать не мог.
Если машина в аресте, покупатель через суд может оспорить сделку и вернуть деньги.
Также, при аресте авто нельзя поставить на учёт. Как можно продать автомобиль 29.12.2023 года, когда сегодня 07.12.2023 года? Если продажа была 29.11.2023 г., а арест наложили 28.12.2023 г., то это проблемы покупателя и пусть сам с этим разбирается. Он должен был в течение 10 дней зарегистрировать автомобиль на себя, а он этого не сделал 29.12.2023 года папа продал автомобиль по договору купли продажи получил деньги 6.12.23 года звонит новый владелец и говорит что машина в аресте с 28.12.2023 года и не может поставит на учёт.что делать? У папы есть обязательства перед банком но у него высчитывают с пенсии 30% что делать?
Ответ отключен модератором
Никто никого не обманывал, авто стояло на сайте продаж там проверяют есть ли ограничения на продажу всё было хорошо, папа не мог даже подумать что наложат арест за день до продажи, причем никаких оповещений не было что авто арестовали. Если не можете проконсультировать нормально, не стоило отвечать, не зная человека не стоит делать такие выводы.
СпроситьОтвет отключен модератором
Так арест наложен за 1 день до продажи.. На сайте и не могло быть никаких сведений об аресте
По факту-обманул, недобросовестные продавцы так и делают, продавая машины накануне ареста
Расторгайте ДКП
СпроситьНикто никого не обманывал, авто стояло на сайте продаж там проверяют есть ли ограничения на продажу всё было хорошо, папа не мог даже подумать что наложат арест за день до продажи, причем никаких оповещений не было что авто арестовали. Если не можете проконсультировать нормально, не стоило отвечать, не зная человека не стоит делать такие выводы.
Спросить
29 декабря ваш отец ничего продать не мог.
Если машина в аресте, покупатель через суд может оспорить сделку и вернуть деньги.
Также, при аресте авто нельзя поставить на учёт.
Спросить
Если продажа была 29.11.2023 г., а арест наложили 28.12.2023 г., то это проблемы покупателя и пусть сам с этим разбирается. Он должен был в течение 10 дней зарегистрировать автомобиль на себя, а он этого не сделал
СпроситьЗдравствуйте!
Вы в наследство вступали? Вы же в наследство не вступали, как я поняла. Мать вступила по закону. А потом подарила дочери. Вы не отмените эти сделки. Это суды на веки вечные. И результат нулевой. Чтобы признать сделку дарения незаконной, нужны основания. А мать вашего отца законов не нарушала. Об этом в суде и нотариус скажет. Бесполезный разговор!. Здравствуйте. Сроки при подаче иска для оспаривания три года с момента смерти наследодателя.
Но вы предоставили мало информации. Например у меня возникает вопрос, вы указали, что наследодатель является вашим биологическим отцом, то есть по документам также? Если да, то каким причинам вы не вступили в течение полугода в наследство? И было ли составлено завещание и т.д.? Можно ли отсудить землю принадлежавшую моему отцу биологическому, которая после его смерти была унаследована его матерью и передана в дар дочери (т.е. его сестре)?
Вы же в наследство не вступали, как я поняла. Мать вступила по закону. А потом подарила дочери. Вы не отмените эти сделки. Это суды на веки вечные. И результат нулевой. Чтобы признать сделку дарения незаконной, нужны основания. А мать вашего отца законов не нарушала. Об этом в суде и нотариус скажет. Бесполезный разговор!.
Спросить
Здравствуйте. Сроки при подаче иска для оспаривания три года с момента смерти наследодателя.
Но вы предоставили мало информации. Например у меня возникает вопрос, вы указали, что наследодатель является вашим биологическим отцом, то есть по документам также? Если да, то каким причинам вы не вступили в течение полугода в наследство? И было ли составлено завещание и т.д.?
СпроситьТолько в судебном порядке можете оспорить, гражданско-правовой спор, судя по изложенному. Нужно признавать недействительной сделку. Опять же, учитывая Ваше молчание 3 года - шансы малы. Здравствуйте, Анна Анатольевна!
Сделки оспариваются в судебном порядке в течение срока исковой давности составляющей три года с момента проведения сделки. В вопросе к сожалению вы не указали дату перехода права собственности дома с землёй на нового собственника. Полиция этим будет заниматься только при наличии доказательств мошенничества со стороны риэлтора, со.159 УК. Три года назад мама через агенство продала жильё,права на жильё и на землю было утеряно, только технический паспорт был у мамы, агенство продало жильё за стоимость 2000000, жилье стоит 5000000, мама инвалид, был инсульт на момент сделки, папа 80 лет остался прописан в приданом доме, могу ли я написать заявление участковому в электроном виде и поднять всё это дело
Только в судебном порядке можете оспорить, гражданско-правовой спор, судя по изложенному. Нужно признавать недействительной сделку. Опять же, учитывая Ваше молчание 3 года - шансы малы.
СпроситьМама инвалид после инсульта заключила договор на продажу жилья, агенство как то продало без документов на дом и на землю, по техническому паспорту, могу я как дочь подать заявление
Спросить
Если мама жива и не признана недееспособной, то вы не наделены полномочиями на подачу заявления.
Если мама признана недееспособной, то подает опекун, доказывая что она в период совершения сделки не понимала значение своих действий и не могла ими руководить. Суд может по ходатайству стороны истца назначить экспертизу, истец оплатит и по ее результату примут решение.
В силу ст.421 ГК РФ свобода договора и если заключившая сторона все понимала, то имела права заключить договор на любых условиях Заниженная стоимость, не всегда означает обман.
Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы.
Чем дальше вы откладываете обращение в суд, тем меньше будет шансов
СпроситьЗдравствуйте, Анна Анатольевна!
Сделки оспариваются в судебном порядке в течение срока исковой давности составляющей три года с момента проведения сделки. В вопросе к сожалению вы не указали дату перехода права собственности дома с землёй на нового собственника.
Спросить
Полиция этим будет заниматься только при наличии доказательств мошенничества со стороны риэлтора, со.159 УК.
СпроситьСпросите у своего арбитражного управляющего, если у вас идет процедура банкротства в Арбитражном суде.
Насчет времени, у всех по разному, все индивидуально, у кого то в течение года процедура завершается, кому то надо больше времени. Вообще говоря, Вашими деньгами распоряжается фин управляющий и сделка эта -займ - незаконна. Ровно также незаконно было отдавать займ минуя ФУ Сделка неправомерна Такой вопрос время процедуры банкротства взяла займ повлияет это как-то на ход работ была необходимость его взять но отдала?👏
Спросите у своего арбитражного управляющего, если у вас идет процедура банкротства в Арбитражном суде.
Насчет времени, у всех по разному, все индивидуально, у кого то в течение года процедура завершается, кому то надо больше времени.
Спросить
Вообще говоря, Вашими деньгами распоряжается фин управляющий и сделка эта -займ - незаконна. Ровно также незаконно было отдавать займ минуя ФУ
Спросить
Нет просто было необходимость его взять но уже отдала а первое заседание будет только 21 августа вот и переживаю как это всё будет влиять 😔
Спросить
Там её и узнавайте где получили сертификат, мы не занимаемся гаданием. Вероятно, есть основание для отказа...
Если решение о выдаче положительное, она проводится в течение 1-2 дней с момента оглашения решения. МФЦ, если не возникло сложностей, завершает процесс проверки документов за 5 дней.
Если решение отрицательное, например, был собран неполный пакет документов, заявление подано с ошибкой, утеряны какие-то ценные бумаги, то их придется восстанавливать через МФЦ и администрацию Херсонской области, поэтому потребуется время на официальные запросы, но не более 15 дней.
По новым требованиям 2023 года банку дается всего 5 дней, чтобы перечислить средства по программе для переселенцев. У нас не проходит оплата по херсонскому сертификату. Сделка от 17.04.2023. Можно узнать причину
Вероятно, есть основание для отказа...
Если решение о выдаче положительное, она проводится в течение 1-2 дней с момента оглашения решения. МФЦ, если не возникло сложностей, завершает процесс проверки документов за 5 дней.
Если решение отрицательное, например, был собран неполный пакет документов, заявление подано с ошибкой, утеряны какие-то ценные бумаги, то их придется восстанавливать через МФЦ и администрацию Херсонской области, поэтому потребуется время на официальные запросы, но не более 15 дней.
По новым требованиям 2023 года банку дается всего 5 дней, чтобы перечислить средства по программе для переселенцев.
Спросить
