Гаражный кооператив / Автомобильное право - 5367 советов адвокатов и юристов
Если кооператив оплачивает эти услуги по договору, то сбор денег правомерен Оказначей гаражного кооператива с каждого гаража собирает деньги за обслуживнье эл сетей ПРАВ ЛИ ОН
Есил уставом это предусмотрено, то вправе. Данное право должно быть прописано в Уставе.. Здравствуйте.
Да такой пункт вполне может быть в уставе ГСК.
Напишите заявление на имя председателя о рассрочке платежей по долгу. Вправе ли что Гаражно-строительный кооператив начисляет пеню за несвоевременную уплату членских взносов и целевых взносов
Здравствуйте.
Да такой пункт вполне может быть в уставе ГСК.
Напишите заявление на имя председателя о рассрочке платежей по долгу.
СпроситьДобрый день! Если умерший не оформил право собственности на гараж в Росреестре при жизни, наследникам придется вступать в наследство через суд. Подавайте иск о признании права собственности на гараж в порядке наследования, прикладывайте свидетельство о смерти, сведения о членстве умершего в ГСК или другие документы, подтверждающие право умершего на гараж, документы, подтверждающие право на наследство (свидетельство о рождении, о браке, завещание и т.п.) Добрый день Татьяна!
Если умерший не оформил право собственности на гараж и являлся членом гаражного кооператива или какой то другой организации объединяющей все гаражи, то проще будет решать вопрос с председателем кооператива. А далее оформлять гараж в собственность.
Если гараж в собственности, то как описано ниже Какая процедура оформления гаража. Если не оформлен наследниками, а собственник умер
Добрый день! Если умерший не оформил право собственности на гараж в Росреестре при жизни, наследникам придется вступать в наследство через суд. Подавайте иск о признании права собственности на гараж в порядке наследования, прикладывайте свидетельство о смерти, сведения о членстве умершего в ГСК или другие документы, подтверждающие право умершего на гараж, документы, подтверждающие право на наследство (свидетельство о рождении, о браке, завещание и т.п.)
Спросить
Добрый день Татьяна!
Если умерший не оформил право собственности на гараж и являлся членом гаражного кооператива или какой то другой организации объединяющей все гаражи, то проще будет решать вопрос с председателем кооператива. А далее оформлять гараж в собственность.
Если гараж в собственности, то как описано ниже
СпроситьДа, обязан. Обязан ли председатель гаражного кооператива предоставить копию устава на ознакомление собственнику гаража по просьбе собственника перед вступлением собственника в кооператив?
Надо устав кооператива смотреть.
С уважением. Имеет ли право собственник гаража, не являющийся участником гаражного кооператива (потребобщество), голосовать по вопросам о вознаграждении председателя, ревизионной комиссии, бухгалтера?
Спасибо, но не думаю, что это поможет.
Предполагаю, что крайне мало вероятно, чтобы в уставе кооператива при его организации члены кооператива специально САМИ прописали, что по вопросам оплат их председателю голосуют еще и не участники. Можно исходить из того, что там нет таких слов.
Если так, то мне кажется, основной критерий того, есть ли сейчас у не-участника право голосовать по оплатам председателю и бухгалтеру, должен быть как-то отражен в законе 338. Но я не понимаю, в какой пункт это право входит или каким исключено. Явно это не указано. Есть там, скажем, "другие вопросы" где-то. Сюда что попало можно вместить.
СпроситьНикакую статью он не нарушает, если договор поставки электричества заключён с гаражным кооперативом, а вы из него выходите. Если при выходе из гск, председатель всё же отключит свет в мой гараж, какую статью он нарушает и что мне делать, куда обращаться?
Никакую статью он не нарушает, если договор поставки электричества заключён с гаражным кооперативом, а вы из него выходите.
СпроситьЕсли под дорого понимается дороги - аренду нет, но определенные затраты на ее содержание и Ваше пользование ею - да. День добрый, я хозяин гаража, если я вышел из гаражного кооператива, обязан я платить за аренду дорого.
Если под дорого понимается дороги - аренду нет, но определенные затраты на ее содержание и Ваше пользование ею - да.
СпроситьЗаконодательных нет - это частная организация Ветерану боевых действий есь льгота и скидка по уплате членских взносов в гаражном кооперативе?
Здравствуйте. В прокуратуру, например. Вопрос возможно решится при обращении в прокуратуру и энергоснабжающую компанию, будут даны ответы по существу проблемы.
При нерешении вопроса, обращайтесь с иском в суд. Куда обратиться членам гаражного кооператива по поводу отсутствия света в гаражах. Председатель ГСК бездействует
Вопрос возможно решится при обращении в прокуратуру и энергоснабжающую компанию, будут даны ответы по существу проблемы.
При нерешении вопроса, обращайтесь с иском в суд.
СпроситьВ электроснабжающую компанию. В гаражном кооперативе третий месяц нет света. Председатель не предпренимает никаких действий. Куда можно обратиться?
Добрый день!
Направляйте досудебную претензию на имя председателя гаражного кооператива. Если откажет убрать столб, то Вам нужно будет обратиться в суд с исковым заявлением. Исковое заявление составляется и подается в порядке установленным статьями 131-132 ГПК РФ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Есть гараж построенный рядом с гаражным кооперативом!, на землю есть документы о выделении участка земли!, земля оформленна в собствнность!, все это в ЛНР!, Напротив гаража построили новые гаражи в кооперативе (увеличенного размера 12×6,и еще посреди дороги поставили столб для освещения и закрыли проезд возле своих гаражей!, и сместили дорлгу к моему гаражу!, и я не могу подьехать к гаражу и оставить автомобиль!
Добрый день!
Направляйте досудебную претензию на имя председателя гаражного кооператива. Если откажет убрать столб, то Вам нужно будет обратиться в суд с исковым заявлением. Исковое заявление составляется и подается в порядке установленным статьями 131-132 ГПК РФ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьЗа счет членских взносов, дополнительных на эту цель. Как компенсировать потери электроэнергии в гаражном кооперативе. Можно ли это сделать повышением тарифа+%
Вам за разъяснением лучше обратиться в СФР. Вы разве не получаете зарплату как председатель ГСК?
Деятельность председателей гаражных кооперативов, правления ТСЖ, садоводческих, дачных товариществ, относится к трудовой деятельности физического лица вне зависимости от факта заключения трудового договора, поскольку нормами ГК и ЖК на председателей возложено выполнение определенных функций на этой выборной должности В Соцфонд обратитесь по вопросу. Скажите пожалуйста, я пенсионер и являюсь представителем ГСК, почему мне не происходит добавка к пенсии, как у неработающего пенсионера, ведь председатель ГСК это общественная работа.?
Вы разве не получаете зарплату как председатель ГСК?
Деятельность председателей гаражных кооперативов, правления ТСЖ, садоводческих, дачных товариществ, относится к трудовой деятельности физического лица вне зависимости от факта заключения трудового договора, поскольку нормами ГК и ЖК на председателей возложено выполнение определенных функций на этой выборной должности
Спросить
Нет, только по решению собрания.
С уважением. Вправе ли Правление гаражного Кооператива (при изменении обстоятельств) корректировать отдельные статьи годовой сметы, не выходя за рамки утвержденного Общим собранием членов Кооператива размера общей суммы сметы.
Собственники гаражей. Кто производит закупку и установку электросчетчиков в гаражах в гаражном кооперативе?
Если гараж является собственностью ГСК, значит и оборудование, в т.ч. и ИПУ электроэнергии принадлежат собственнику, соответственно замену ИПУ электроэнергии производится за счет собственника, но может и за счет арендатора, с пропорциональным уменьшением арендной платы за пользование гаражом. Кто производит закупку и установку электросчетчиков в гаражах в гаражном кооперативе?
Если гараж является собственностью ГСК, значит и оборудование, в т.ч. и ИПУ электроэнергии принадлежат собственнику, соответственно замену ИПУ электроэнергии производится за счет собственника, но может и за счет арендатора, с пропорциональным уменьшением арендной платы за пользование гаражом.
СпроситьПочему вы не узнаете это в СФР? Нужно ли сдавать СЗВ-ТД на председателя гаражного кооператива, который не получает зарплату? Кооператив существует только на членские взносы. Он не единственный учредитель. Трудового договора с ним нет, СЗВ-М и СЗВ-Стаж сдаем.
Не отменить, а обжаловать в суде.
С уважением. Можно ли отменить собрание гаражного кооператива за последние три года если не было кворума
Рустам Рифович! Вы можете организовать мастерскую и строить второй этаж и всё, что угодно, лишь бы Ваши действия не нарушали права других лиц. 1. Можете организовать мастерскую.
2. Если будете нарушать закон, то соответствующие претензии соседи будут предъявлять: по уровню шума, по загрязнению воздуха (если топить будете), по утилизации отходов и т.д. По отраслям законодательства.
3. Нужно смотреть документы: что у Вас - помещение в здании или отдельный гараж, требования к объекту. Как правило, выходит что нельзя строить 2 этаж.
То есть, строить то Вы можете. Возможно даже, что никто и не будет против, но закону это не будет соответствовать. Есть гараж в гаражном кооперативе, но земля приватизирована вместе с гаражом. Могу ли я на законных основаниях там организовать мастерскую? Какие претензии могут мне предъявить соседи? Могу ли я строить 2 й этаж?
Рустам Рифович! Вы можете организовать мастерскую и строить второй этаж и всё, что угодно, лишь бы Ваши действия не нарушали права других лиц.
Спросить
1. Можете организовать мастерскую.
2. Если будете нарушать закон, то соответствующие претензии соседи будут предъявлять: по уровню шума, по загрязнению воздуха (если топить будете), по утилизации отходов и т.д. По отраслям законодательства.
3. Нужно смотреть документы: что у Вас - помещение в здании или отдельный гараж, требования к объекту. Как правило, выходит что нельзя строить 2 этаж.
То есть, строить то Вы можете. Возможно даже, что никто и не будет против, но закону это не будет соответствовать.
СпроситьАндрей, здравствствуйте! Да это возможно.
[quote] "– путем организации товарищества собственников недвижимости (ГСК можно преобразовать в ТСН, но при условии, что[b] все владельцы гаражей зарегистрируют право собственности на земельные участки и сами гаражи)" [/quote]
В силу Федерального закона № 338-ФЗ от 24.07.2023 «О гаражных объединениях», Можно ли преобразовать гаражный кооператив в товарищество собственников недвижимости?
Андрей, здравствствуйте! Да это возможно.
"– путем организации товарищества собственников недвижимости (ГСК можно преобразовать в ТСН, но при условии, что[b] все владельцы гаражей зарегистрируют право собственности на земельные участки и сами гаражи)"
В силу Федерального закона № 338-ФЗ от 24.07.2023 «О гаражных объединениях»,
СпроситьЕсли коммуникации позволяют, да, такое возможно. Можно ли провести канализацию в гаражном кооперативе?
В местную администрацию обращайтесь за разрешением.
С уважением. Как правильно оформить строительство второго этажа над своим гаражом в гаражном кооперативе? Гараж находится в собственности. Все документы в Росреестре оформлены, в члены ГСК я тоже вступила. Интересует, какие справки и разрешения по закону нужно получить до начала строительства? Сперва следует обратиться к председателю кооператива, а дальше?
Здравствуйте, если гараж находится в гаражном кооперативе, то для подтверждения прав достаточно справки о членстве, выданной председателем. После смерти мужа остался гараж. В собственность он не оформлен. Гараж капитальный, ему больше 20 лет. На гараж есть покупатель, оформлять в собственность будет сам, но ему нужны хотя бы какие то документы, подтверждающие право собственности. Как и где их можно найти.
Здравствуйте, если гараж находится в гаражном кооперативе, то для подтверждения прав достаточно справки о членстве, выданной председателем.
Спросить
Конечно можете, только с уголовной ответственностью Это не ваша собственность, чтобы вскрывать и затем сдавать. Я председатель гаражного кооператива. В кооперативе есть гаражи без хозяина. Т.е. есть фамилия но не тел и данных нет. Они не появляются еще лет 10. Могу ли я вскрыть такие гаражи и сдать в аренду.
Кооператив может функционировать. Здравствуйте. Да, может функционировать. Гаражному кооперативу отказано в аренде на землю и в тоже время администрация обязывает приватизировать гаражи в кооперативе. Но при отсутствии аренды намелю или без передачи земли в вечное пользование может функционировать гаражный кооператив?
