Гражданский брак приобретение квартиры / Семейное право - 244 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте.
Конечно же можете. Никакого согласия от второго собственника не требуется. Все зависит от основания приобретения данного объекта (доли).
1. Если в браке, то согласие второго собственника необходимо (если второй собственник супруг, конечно).
2. Если собственники общей долевой собственности не являются супругами и имущество приобретено не в периоде брака, то препятствий нет, если это дарение. Если это купля-продажа, то необходимо соблюдение статьи 250 ГК РФ. Можете при соблюдении определенных действий. Квартира на двух собственников у каждого 1/2,могу ли я без второго собственника выделить со своей доли двум детям по доле? Поделить 1/2 на две части?
Здравствуйте.
Конечно же можете. Никакого согласия от второго собственника не требуется.
СпроситьВсе зависит от основания приобретения данного объекта (доли).
1. Если в браке, то согласие второго собственника необходимо (если второй собственник супруг, конечно).
2. Если собственники общей долевой собственности не являются супругами и имущество приобретено не в периоде брака, то препятствий нет, если это дарение. Если это купля-продажа, то необходимо соблюдение статьи 250 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте, жена не сможет требовать большую долю, наследство будет делиться поровну, поскольку сожительство не дает такого права, а брак на момент приобретения квартиры не был зарегистрирован. Здравствуйте! Все указанные Вами лица являются наследниками первой очереди ст. 1142 ГК РФ, наследуют по 1/4 каждый в случае, конечно, обращения всех за наследством и отсутствия завещания. У меня такой вопрос: После смерти мужа, как будет делиться квартира, если он был единственный собственник, купил квартиру до брака. Но до брака он долго жил вместе с будущей женой, как сожители (есть более 3 свидетелей, которые могут доказать). Квартиру приобрел на собственные средства (по договору мены, разменял своё родовое жильё ). Наследников 4-жена, 2 е детей несовершеннолетних и его отец-пенсионер. Может жена требовать большую долю наследства (себе 50%, и ещё 1/4 с остальных 50%) ?
Здравствуйте, жена не сможет требовать большую долю, наследство будет делиться поровну, поскольку сожительство не дает такого права, а брак на момент приобретения квартиры не был зарегистрирован.
Спросить
Здравствуйте! Все указанные Вами лица являются наследниками первой очереди ст. 1142 ГК РФ, наследуют по 1/4 каждый в случае, конечно, обращения всех за наследством и отсутствия завещания.
СпроситьНет, не можете, т.к. материнский капитал предполагает наличие семьи зарегистрированной в ЗАГСе, а у вас пока только сожительство. МОжете, если на Вас будет оформлена хотя бы какая то доля в новой квартире. Сожитель не пойдёт на такую сделку, т.к. вы будете должны иметь в квартире долю, чтобы выделить из неё детям своим что-то. ПФР вряд ли вам одобрит внесение маткапитала на приобретения доли в жилье. Мы с мужем живём в гражданском браке 12 лет собрались продавать его квартиру купленную им до нашего знакомства и покупать новую квартиру больше. Могу ли я потом в оплату кредита внести материнский капитал.
Нет, не можете, т.к. материнский капитал предполагает наличие семьи зарегистрированной в ЗАГСе, а у вас пока только сожительство.
Спросить
Вас ждет суд и судебные разбирательства с женой. В ситуации которую Вы описали у Вас в любом случае останется в собственности 1/2 доля в данной квартире. Так что выселить Вас или снять с регистрационного учета никто не сможет. Здравствуйте. Что Вы понимаете под "отторгнуть" - совершенно не понятно. Вы указали, что квартира оформлена в долевую собственность еще до заключения брака, то есть доля каждого из супругов является его личным имуществом и разделу не подлежит.
Если супруга захочет продать свою долю в праве на квартиру, в т.ч. после расторжения брака, то она вправе это сделать, соблюдая Ваше преимущественное право на покупку (ст.250 ГК РФ). Я купил квартиру в 2002 году и оформил её в долевую собственность с сожительницей из благих побуждений. В 2007 году мы с ней зарегистрировали брак, а 2009 у нас родился сын. Теперь жена подала иск на расторжение брака, и собирается отторгнуть половину квартиры. Я - против. Что ждёт меня в этом случае?»
Вас ждет суд и судебные разбирательства с женой. В ситуации которую Вы описали у Вас в любом случае останется в собственности 1/2 доля в данной квартире. Так что выселить Вас или снять с регистрационного учета никто не сможет.
Спросить
Здравствуйте. Что Вы понимаете под "отторгнуть" - совершенно не понятно. Вы указали, что квартира оформлена в долевую собственность еще до заключения брака, то есть доля каждого из супругов является его личным имуществом и разделу не подлежит.
Если супруга захочет продать свою долю в праве на квартиру, в т.ч. после расторжения брака, то она вправе это сделать, соблюдая Ваше преимущественное право на покупку (ст.250 ГК РФ).
СпроситьКонкретизируйте Ваш вопрос. По какому основанию (наследование, купля-продажа и т.п.) квартира принадлежит матери? Добрый день!
Не имеет значение кто где прописан.
Если имущество приобретено в браке (куплено, а не подарено или приватизировано), у супруга есть право на половину.
Если это личное имущество матери (до брака, подарено, приватизировано), долю можно получить только с согласия собственника по сделке дарения или купли-продажи.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
Статья 218. Основания приобретения права собственности. Я имею желание иметь автомобиль, но не имею возможности, я имею возможность иметь велосипед, но не имею желания. Так пусть наши желания совпадают с нашими возможностями.
Автор, вы вопрос не обозначили! Отец хочеь иметь долю в квартире, он прописан по другому адресу. А квартира на матери а прописан я один.
Конкретизируйте Ваш вопрос. По какому основанию (наследование, купля-продажа и т.п.) квартира принадлежит матери?
Спросить
Добрый день!
Не имеет значение кто где прописан.
Если имущество приобретено в браке (куплено, а не подарено или приватизировано), у супруга есть право на половину.
Если это личное имущество матери (до брака, подарено, приватизировано), долю можно получить только с согласия собственника по сделке дарения или купли-продажи.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
Статья 218. Основания приобретения права собственности.
Спросить
Я имею желание иметь автомобиль, но не имею возможности, я имею возможность иметь велосипед, но не имею желания. Так пусть наши желания совпадают с нашими возможностями.
Автор, вы вопрос не обозначили!
СпроситьЗдравствуйте.
Обратитесь для составления к нотариусу. Как правильно оформить завещание квартиры на жену и детей, т.е 50 на 50,если квартира преобрелась не в Официальном браке, а в гражданском?
Нет, Вы не имеет права на долю в квартире на средства материнского капитала, поскольку Вы не являетесь членом семьи получателя сертификата. Увы, вы были только источником денег и ничего не имеете. Гражданском браке 10 лет купили трёхкомнатную квартиру двое совместных детей на материнский капитал купили однокомнатную квартиру Имею ли я долю в квартире как родитель родитель жена была в декретном отпуске я работал.
Нет, Вы не имеет права на долю в квартире на средства материнского капитала, поскольку Вы не являетесь членом семьи получателя сертификата.
СпроситьПоскольку Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу[u] со дня государственной регистрации заключения брака.[/u], то условие по сделке с квартирой [u]не будет соотносится с б.договором.[/u] Если вы включите квартиру в брачный договор, то при разделе имущества она будет делиться в соответствии с условиями брачного договора. Мы планируем приобрести квартиру, проживая в гражданском браке и включить её в брачный договор до регистрации брака. Будет ли в этом случае считаться квартира совместно нажитым имуществом?
Поскольку Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака., то условие по сделке с квартирой не будет соотносится с б.договором.
Спросить
Если вы включите квартиру в брачный договор, то при разделе имущества она будет делиться в соответствии с условиями брачного договора.
СпроситьМожно соглашением трехсторонним. Никак не разделите ни на каком этапе, т.к. у вас отсутствует брак, заключенный в органах ЗАГСа. Если договор заключен на сожительницу, то она и будет являться собственником имущества.
Так называемый "гражданский" брак не порождает никаких прав и обязательств.
В случае вложения ваших собственных денежных средств в приобретение жилого помещения, потребуйте хотя бы расписку от сожительницы в получении денежных средств на приобретение жилья. Так вы хоть деньги свои не потеряете. Договор долевого участия на квартиру оформлен на гражданскую супругу, зарегистрирован в Росрестре. На каком этапе и каким образом можно разделить квартиру в собственность в равных долях.
Никак не разделите ни на каком этапе, т.к. у вас отсутствует брак, заключенный в органах ЗАГСа. Если договор заключен на сожительницу, то она и будет являться собственником имущества.
Так называемый "гражданский" брак не порождает никаких прав и обязательств.
В случае вложения ваших собственных денежных средств в приобретение жилого помещения, потребуйте хотя бы расписку от сожительницы в получении денежных средств на приобретение жилья. Так вы хоть деньги свои не потеряете.
СпроситьДобрый вечер! Да это сделать можно! Да, это может быть дарение 1/2 от собственника второму "гражданскому супругу", МОжно, но Только с согласия собственника. Например, он дарит 1\2 долю квартиры. И после оформления права собственности на себя.
ТО есть сразу, после акта, нельзя. Если приобреталась Квартира в ипотеку по дду в гражданском браке и оформлена на одного из супругов, можно ли оформить на двоих собственников уже в браке после подписания акта приема передачи.
МОжно, но Только с согласия собственника. Например, он дарит 1\2 долю квартиры. И после оформления права собственности на себя.
ТО есть сразу, после акта, нельзя.
СпроситьСмотря что вы хотите: если стать собственником вы прямо должны указать об этом в кредитном договоре что и вы и она являются титульным собственником.
Если иметь возможность вернуть ваши деньги, составляйте договор займа, и прописывайте что вы ей занимаете денежные средства для приобретение квартиры.
В противном случаи (при отсутствии документов которые я назвал выше) вы не сможете доказать факт вашего участие в приобретение квартиры, и займа денег, и не сможете претендовать как на квартиру так и на возврат денег, с учетом того что вы не состоите в браке. Только долевая собственность на квартиру вместе с ней! Иначе...
Либо ззаключайте с ней договор займа денег. Чтобы можно было взыскать, если что. Собираемся взять квартиру в ипотеку с сожительницей в гражданском браке, ипотеку хочет оформить на себя, я добавляю денежные средства для первоначального взноса, вопрос как обезопасить себя от рисков в этой ситуации?
Смотря что вы хотите: если стать собственником вы прямо должны указать об этом в кредитном договоре что и вы и она являются титульным собственником.
Если иметь возможность вернуть ваши деньги, составляйте договор займа, и прописывайте что вы ей занимаете денежные средства для приобретение квартиры.
В противном случаи (при отсутствии документов которые я назвал выше) вы не сможете доказать факт вашего участие в приобретение квартиры, и займа денег, и не сможете претендовать как на квартиру так и на возврат денег, с учетом того что вы не состоите в браке.
СпроситьДобрый день. Нет, вы должны были состоять в браке на момент приобретения квартиры. А так, это индивидуальная собственность вашей гражданской супруги и поэтому вычет вы получить не сможете. Мы с женой не зарегистрированны в браке но у нас иппотека оформленая на жену если мы сейчас распишемся я могу на себя оформить налоговый 13% вычет.
Добрый день. Нет, вы должны были состоять в браке на момент приобретения квартиры. А так, это индивидуальная собственность вашей гражданской супруги и поэтому вычет вы получить не сможете.
СпроситьДобрый вечер!
Нет, так обязательство по уплате неустойки связано с основным требованием о приобретении квартиры, которое принадлежит Вам, и не является совместным имуществом.
[quote][/quote]
4. Прекращение основного обязательства влечет прекращение обеспечивающего его обязательства, если иное не предусмотрено законом или договором.
Ст. 329, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) {КонсультантПлюс}
[quote][/quote] Нет.
Так как вне брака и по договору вне брака ст.34 СК РФ. Очень нужен ответ: До Брака была куплена квартира, застройщик не выполнил своих обязательств, подали заявление в суд о уплате неустойки согласно договору. Пока шёл суд я вышла замуж. Во время брака присудили неустойку. Является ли эти денежные средства совместно нажитым имуществом. Если можно ссылку на закон Заранее большое спасибо.
Добрый вечер!
Нет, так обязательство по уплате неустойки связано с основным требованием о приобретении квартиры, которое принадлежит Вам, и не является совместным имуществом.
[/quote]Спросить4. Прекращение основного обязательства влечет прекращение обеспечивающего его обязательства, если иное не предусмотрено законом или договором.
Ст. 329, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) {КонсультантПлюс}
[quote]
Есть несколько вариантов:
1. Зарегистрировать брак и заключить брачный договор.
2. Оформить 1/2 долю в приобретённом имуществе на Вас (либо на основании договора дарения с гражданским мужем, либо через дополнительное соглашение к договору о приобретении этого имущества (купли-продажи, цессии, ДДУ). Так как квартира в ипотеке, банк не даст согласие на переоформление долей. Поэтому в Вашем случае лучше заключить брак и составить брачный контракт, по которому определить доли в квартире. Живем как сожители (официально не зарегистрированы). Муж взял ипотеку (платим вместе). Что необходимо сделать мне, чтобы не остаться на улице. Может необходимо официально расписаться или заключить брачный договор.
Есть несколько вариантов:
1. Зарегистрировать брак и заключить брачный договор.
2. Оформить 1/2 долю в приобретённом имуществе на Вас (либо на основании договора дарения с гражданским мужем, либо через дополнительное соглашение к договору о приобретении этого имущества (купли-продажи, цессии, ДДУ).
Спросить
Так как квартира в ипотеке, банк не даст согласие на переоформление долей. Поэтому в Вашем случае лучше заключить брак и составить брачный контракт, по которому определить доли в квартире.
СпроситьДобрый день!
Если ваша доля в квартире получена вами по безвозмездной сделке - то ваша супруга прав на нее не имеет (п. 1 ст. 37 Семейного кодекса РФ). Решающее значение для признания доли в квартире общей совместной собственностью супругов имеют основания приобретения вами доли. Здравствуйте, как правильно указала коллега, в том случае, если доля в праве на квартиру Вам была передана в дар Вашим отцом, то она будет являться только Вашей собственностью.
Так, согласно ч. 2 ст. 256 ГК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, [b]а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.[/b] Являюсь членом семьи военнослужащего, отец получил квартиру, на момент получения им квартиры я уже состоял в браке, квартира поделена на четверых-меня, брата и родителей. Имеет ли моя жена право на часть квартиры которая находится в моей собственности?
Добрый день!
Если ваша доля в квартире получена вами по безвозмездной сделке - то ваша супруга прав на нее не имеет (п. 1 ст. 37 Семейного кодекса РФ). Решающее значение для признания доли в квартире общей совместной собственностью супругов имеют основания приобретения вами доли.
Спросить
Здравствуйте, как правильно указала коллега, в том случае, если доля в праве на квартиру Вам была передана в дар Вашим отцом, то она будет являться только Вашей собственностью.
Так, согласно ч. 2 ст. 256 ГК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.
СпроситьДобрый день!
Если нет завещания, Дети наследуют по закону в первой очереди (наравне с законной супругой и родителями, наследодателя если они есть) в равных долях половину отца.
Не зависимо на кого оформлено имущество, приобретенное в браке является совместной собственностью.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ
Раздел V. Наследственное право. Добрый день!
При отсутствии зарегистрированного брака имущество не является общим имуществом супругов.
Права на такое имущество могут быть установлены в судебном порядке.
Как вариант: в вашей ситуации возможно обращение в суд с иском о признании за вашим отцом права на долю жилого дома, квартиры и автомобиля, а затем признании за вами права собственности на эти доли в порядке наследования. Квартира машина и дом были купленные в браке (отцом и матчихой) и оформленные на матчиху, отец умер. Имеют ли дети долю в наследстве по этому имуществу.
Добрый день!
Если нет завещания, Дети наследуют по закону в первой очереди (наравне с законной супругой и родителями, наследодателя если они есть) в равных долях половину отца.
Не зависимо на кого оформлено имущество, приобретенное в браке является совместной собственностью.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ
Раздел V. Наследственное право.
Спросить
Добрый день!
При отсутствии зарегистрированного брака имущество не является общим имуществом супругов.
Права на такое имущество могут быть установлены в судебном порядке.
Как вариант: в вашей ситуации возможно обращение в суд с иском о признании за вашим отцом права на долю жилого дома, квартиры и автомобиля, а затем признании за вами права собственности на эти доли в порядке наследования.
СпроситьЗдравствуйте. Нет, дети не имеют права собственности на жилую площадь. Вам нужно подарить детям доли. Алла если имущество приобретено в браке, то на детей данное право не распространяется.
К РФ Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Чтоб у детей возникло право на имущество можно оформить договор дарения.
ГК РФ Статья 572. Договор дарения
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Ели квартира приобретена в браке, дети имеют право собственности на жилплощадь? Что нужно сделать чтобы дети имели право на долю в квартире?
Здравствуйте. Нет, дети не имеют права собственности на жилую площадь. Вам нужно подарить детям доли.
Спросить
Алла если имущество приобретено в браке, то на детей данное право не распространяется.
К РФ Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Чтоб у детей возникло право на имущество можно оформить договор дарения.
ГК РФ Статья 572. Договор дарения
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
СпроситьЕсли гражданский брак после приобретения жилья не зарегистрирован то доказать совместную оплату кредита практически невозможно. Если есть документы то возможно. Если квартира приобретена без использования материнского капитала то дети долей иметь не будут. Раздел ипотечной квартиры которая покупалась в гражданском браке и прописаны не совершеннолетние дети.
Если гражданский брак после приобретения жилья не зарегистрирован то доказать совместную оплату кредита практически невозможно. Если есть документы то возможно. Если квартира приобретена без использования материнского капитала то дети долей иметь не будут.
СпроситьСоставьте брачный договор. Его можно составить и на такой стадии: до заключения брака. В нем пропишите кому в случае развода и что из имущества будет принадлежать, в том числе определите и судьбу этой квартиры. Здравствуйте. В вашей ситуации можно составить брачный договор (начнет действовать с момента гос регистрации брака), можно составить договор о том, что вы человеку передаете сумму в размере 1000000 своему жениху (ФИО) для приобретения квартиры (внесения первоначального взноса). Лучше конечно составить и то и то, чтобы не было у вас проблем в случае не заключения брака, всякое бывает. Мы живем гражданским браком. Муж берет ипотеку на себя. Но я тоже даю 1000000. Через месяц мы регистрируем брак. Но ипотека уже одобрена. Какую можно бумагу составить, чтоб при разводе мне ни остаться ни с чем. Всякое может быть. Ведь берем на 10 лет. Или может есть какие то законы, что при разводе я что то получу потом.
Составьте брачный договор. Его можно составить и на такой стадии: до заключения брака. В нем пропишите кому в случае развода и что из имущества будет принадлежать, в том числе определите и судьбу этой квартиры.
Спросить
Здравствуйте. В вашей ситуации можно составить брачный договор (начнет действовать с момента гос регистрации брака), можно составить договор о том, что вы человеку передаете сумму в размере 1000000 своему жениху (ФИО) для приобретения квартиры (внесения первоначального взноса). Лучше конечно составить и то и то, чтобы не было у вас проблем в случае не заключения брака, всякое бывает.
СпроситьТак как по документам собственником квартиры являетесь вы, раздел имущества не производился, то согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и статье 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации вы можете дать согласие на регистрацию указанных лиц без бывшего мужа.
Просто информации о том, что он является совместно с собственником, нигде нет. а против раздела имущества можете возражать, заявив о применении исковой давности. Формально при отсутсвии брачного договора и раздела имущества квартира является общей. В этом случае согласие бывшего супруга требуется. Но есть большая вероятность, что вы как собственник сможете их зарегистрировать, если в папсортном столе не станут разюбираться в основаниях приобретения вами квартиры. В браке я приобрела квартиру на свое имя, в которой прописаны я и мой уже бывший муж. Развелись мы 5 лет назад, бывший муж в квартире не проживает. Могу я прописать в в этой квартире свою дочь и внучку без согласия бывшего мужа? Заранее благодарю.
Так как по документам собственником квартиры являетесь вы, раздел имущества не производился, то согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и статье 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации вы можете дать согласие на регистрацию указанных лиц без бывшего мужа.
Просто информации о том, что он является совместно с собственником, нигде нет. а против раздела имущества можете возражать, заявив о применении исковой давности.
Спросить
Формально при отсутсвии брачного договора и раздела имущества квартира является общей. В этом случае согласие бывшего супруга требуется. Но есть большая вероятность, что вы как собственник сможете их зарегистрировать, если в папсортном столе не станут разюбираться в основаниях приобретения вами квартиры.
СпроситьДо момента вступления в силу решения суда о расторжении брака, все что что Вами было отчуждено или приобретено, будет считаться общей совместной собственностью супругов (ст. 34 СК РФ). Доброе утро Лилу Александровна. В соответствии со ст. 34 СК имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью В соответствии со ст.256 ГК РФ Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. В случае приобретения квартиры после развода Вы можете что бы не было ни каких вопросов друг у друга оформить квартиру в общую долевую собственность в соответствии с главой 16 ГК РФ. Удачи и успехов в решении Ваших вопросов. Скажите пожалуйста, если я подам иск о разводе сможем ли мы с мужем продать недвижимость в совместной собственности пока разводимся и преобрести новую, чтобы она считалась купленной в браке. Спасибо.
До момента вступления в силу решения суда о расторжении брака, все что что Вами было отчуждено или приобретено, будет считаться общей совместной собственностью супругов (ст. 34 СК РФ).
Спросить
Доброе утро Лилу Александровна. В соответствии со ст. 34 СК имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью В соответствии со ст.256 ГК РФ Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. В случае приобретения квартиры после развода Вы можете что бы не было ни каких вопросов друг у друга оформить квартиру в общую долевую собственность в соответствии с главой 16 ГК РФ. Удачи и успехов в решении Ваших вопросов.
СпроситьЕсли расторжение брака оформлено в установленном законом порядке, оснований нет для оспорения сделки согласно гражданского законодательства. Можетн написать какая статья гражданского кодекса это подтверждает? Приобретаем квартиру. Собственник один, он в разводе с 2014 года. Необходимо ли согласие бывшей супруги на сделку? Не может ли она ее потом оспорить?
Если расторжение брака оформлено в установленном законом порядке, оснований нет для оспорения сделки согласно гражданского законодательства.
Спросить
Здравствуйте, Екатерина!
Основания оспорить сделку вполне могут быть, если данная квартира (несмотря на то, что брак между продавцом и бывшим супругой расторгнут) приобреталась в период брака на их общие доходы и, соответственно, относится к их общему имуществу (ст. 34, 35, 36 Семейного кодекса РФ).
СпроситьУважаемая Татьяна, гражданский брак, не зарегистрированный в ЗАГСе, браком не признается, не взирая на количество совместно прожитых лет. Чтобы вернуть 500 000 рублей, необходимо доказать, что вы их давали на приобретение квартиры. Вопрос решить удастся скорее всего только через суд. Поэтому обратитесь к юристу по месту жительства. Выиграв дело, адвокат взыщет все расходы с Вашего бывшего сожителя, тем самым компенсировав Вам расходы на ведение дела. В живу с мужем в гражданском браке 21 год. Три года назад он получил в наследство 1 400 000 руб. Я добавила 500 000 и была приобретена однокомнатная квартира на имя супруга. Теперь мы расстались, т.к. у него появилась другая женщина, которая родила ему сына. Могу ли я каким-либо способом получить обратно свои деньги? С благодраностью,
Татьяна.
Уважаемая Татьяна, гражданский брак, не зарегистрированный в ЗАГСе, браком не признается, не взирая на количество совместно прожитых лет. Чтобы вернуть 500 000 рублей, необходимо доказать, что вы их давали на приобретение квартиры. Вопрос решить удастся скорее всего только через суд. Поэтому обратитесь к юристу по месту жительства. Выиграв дело, адвокат взыщет все расходы с Вашего бывшего сожителя, тем самым компенсировав Вам расходы на ведение дела.
СпроситьЗдравствуйте! Если квартира будет куплена в период брака то у мужа будет супружеская доля и его ребенка от первого брака в случае смерти Вашего супруга будет наравне с Вами наследником первой очереди. В случае приобретения имущества в браке оно (имущество) является совместно нажитым и, следовательно, право общей совместной собственности возникает у обоих супругов независимо от того, на кого оно зарегистрировано. Вывод: ребенок мужа имеет право наследовать имущество наследодателя, т.к. является наследником 1 очереди. А если мы квартиру приобретем до брака на меня, то ни на какое наследство ребенок от первого брака претендовать не сможет? Мы с гражданским мужем решили узаконить наши отношения и в дальнейшем приобрести квартиру. Но у него есть ребенок от другой женщины. Сможет ли унаследовать этот ребенок потом часть квартиры, если собственником квартиры буду являться я?
В случае приобретения имущества в браке оно (имущество) является совместно нажитым и, следовательно, право общей совместной собственности возникает у обоих супругов независимо от того, на кого оно зарегистрировано. Вывод: ребенок мужа имеет право наследовать имущество наследодателя, т.к. является наследником 1 очереди.
Спросить
А если мы квартиру приобретем до брака на меня, то ни на какое наследство ребенок от первого брака претендовать не сможет?
Спросить
Здравствуйте Ольга!
Вы задаете вопросы на далекое будущее, а ответы вам говорят на действующее законодательство.
Вы хотите защитить свое имущество от (сына вашего будущего мужа). Чтобы вы сейчас не сделали, в будущем если сын вашего мужа захочет получить долю то получит доже если вы не зарегистрируете брак. Судебная практика развивается и движется в перед.
Обезопаситься от всего не возможно.
Совет, муж может оставить завещание; вы можете составить брачный договор; это маленькие гарантии.
СпроситьДоброе утро. Конечно он будет наследником, причем первой очереди, статья 1142 ГК РФ, ведь на момент смерти супруги они состояли в официальном браке. Здравствуйте Нэлли!
Да, может. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Возможно выделение доли в квартире, если Ваш отец участвовал в её приобретении. Мой отец прожил в гражданском браке более 20 лет. Дважды с гражданской женой покупал частные дома. Затем дом продали, купили квартиру в 2004 г, оформив ее на гражданскую супругу. В 2005 г. оформили законный брак. В 2013 г. она умерла. Может ли он претендовать на наследство?
Доброе утро. Конечно он будет наследником, причем первой очереди, статья 1142 ГК РФ, ведь на момент смерти супруги они состояли в официальном браке.
Спросить
Здравствуйте Нэлли!
Да, может. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Возможно выделение доли в квартире, если Ваш отец участвовал в её приобретении.
Спросить
