Гражданский брак приобретение квартиры / Семейное право - 244 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте Так как вы не в официальном браке и не были оформлены в этом договоре как созаемщик то никакого права на это жилье вы не имеете даже При учете того что вы вкладывали в него деньги. Здравствуйте, пока квартира находится в залоге у банка, то ничего выделить нельзя. Ждите погашения ипотеки, тогда собственник сможет подарить вам долю.
Удачи вам и всего наилучшего Доброго вам времени суток. Пока квартира в залоге у банка ничего выделить не получится. Желаю удачи в решении вашего опроса. Добрый день! Я с гражданским супругом преобрела квартиру. Ипотека полностью на нем одном, а я давала деньги на первоначальный взнос и на ремонт в размере половины стоимости квартиры. Возможно ли выделить долю на меня, если я не являюсь ему официально женой? Или другие способы юридической защиты моей половины?
Здравствуйте Так как вы не в официальном браке и не были оформлены в этом договоре как созаемщик то никакого права на это жилье вы не имеете даже При учете того что вы вкладывали в него деньги.
Спросить
Здравствуйте, пока квартира находится в залоге у банка, то ничего выделить нельзя. Ждите погашения ипотеки, тогда собственник сможет подарить вам долю.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Доброго вам времени суток. Пока квартира в залоге у банка ничего выделить не получится. Желаю удачи в решении вашего опроса.
СпроситьДобрый день, уважаемый посетитель!
В данном случае не будет иметь права на долю, для этого нужно брак официально зарегистрировать
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса! Доброго вам времени суток. Не будет иметь право на долю, потому что брак нужно официально зарегистрировать. Желаю вам удачи в разрешение вашего вопроса. Здравствуйте. Нет, не будет, в данном случае улучшение жилищных условий будет для мамы и ее двоих детей. Квартиру нужно будет оформить в равных долях. Да, Согласно закон 256-ФЗ лучшее приобретение жилого помещения За счет средств материнского капитала должны быть выделены доли детям и всем родителям. Наличие или отсутствие брака в данном случае не имеет правового значения. Здравствуйте, моя подруга живет в гражданском брак, у них родился второй ребенок. Они хотят купить дом за материнский капитал, папа будет иметь долю в покупке дома?
Добрый день, уважаемый посетитель!
В данном случае не будет иметь права на долю, для этого нужно брак официально зарегистрировать
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!
СпроситьДоброго вам времени суток. Не будет иметь право на долю, потому что брак нужно официально зарегистрировать. Желаю вам удачи в разрешение вашего вопроса.
Спросить
Здравствуйте. Нет, не будет, в данном случае улучшение жилищных условий будет для мамы и ее двоих детей. Квартиру нужно будет оформить в равных долях.
Спросить
Да, Согласно закон 256-ФЗ лучшее приобретение жилого помещения За счет средств материнского капитала должны быть выделены доли детям и всем родителям. Наличие или отсутствие брака в данном случае не имеет правового значения.
СпроситьВ вашем случае брачный договор не обязателен. Вы можете как иностранцы купить квартиру в России, заключив договор купли-продажи квартиры на общих основаниях в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации. Да, если супруги оба иностранца, то брачный договор они могут заключить только в юрисдикции их государства, поскольку условия брака в их случае определяются законодательством их государства. Для того чтобы купить иностранцам [супругам] квартиру в РФ в равных долях необходим ли брачный договор заверенный нотариально? И правда ли что нотариус не может заключить брачный договор между иностранцами?
В вашем случае брачный договор не обязателен. Вы можете как иностранцы купить квартиру в России, заключив договор купли-продажи квартиры на общих основаниях в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации. Да, если супруги оба иностранца, то брачный договор они могут заключить только в юрисдикции их государства, поскольку условия брака в их случае определяются законодательством их государства.
СпроситьЗдравствуйте. Подать иск Вы имеете право в любом случае. В соответствии со ст.199 ГК РФ пропуск срока исковой давности не препятствует принятию судом иска к производству. Но если Вам никто не препятствует пользоваться этой квартирой, то Вы и не пропустили срок исковой давности.
Удачи Вам. Добрый день. Квартира поделить как совместно нажитое имущество вполне реально, поскольку на момент приобретения вы находились в браке. Срок исковой давности на самом деле по таким спорам составляет 3 года. НО начинает течь не с момента развода а с того момента как вы узнали о своем нарушенном праве. В данном случае вы как написали проживаете Временами в этой квартире, т.е. пользуетесь ею как своей, соответственно срок давности не истек. Главный вопрос как часто вы бываете в квартире? Можно ли делить квартиру после развода через 4 года, если я ней постоянно не живу, только временами бываю, а жена с детьми живет. Купили в браке, зарегистрировали на жену.
Здравствуйте. Подать иск Вы имеете право в любом случае. В соответствии со ст.199 ГК РФ пропуск срока исковой давности не препятствует принятию судом иска к производству. Но если Вам никто не препятствует пользоваться этой квартирой, то Вы и не пропустили срок исковой давности.
Удачи Вам.
Спросить
Добрый день. Квартира поделить как совместно нажитое имущество вполне реально, поскольку на момент приобретения вы находились в браке. Срок исковой давности на самом деле по таким спорам составляет 3 года. НО начинает течь не с момента развода а с того момента как вы узнали о своем нарушенном праве. В данном случае вы как написали проживаете Временами в этой квартире, т.е. пользуетесь ею как своей, соответственно срок давности не истек. Главный вопрос как часто вы бываете в квартире?
СпроситьДобрый вам вечер
Уважаемая Анна, для этого вы должны будете подарить эту квартиру сыну, но для этого потребуется согласие мужа. Здравствуйте. Лучше всего и проще оформить договор дарения ст 572 ГК РФ и тогда квартира разделу подлежать не будет. Согласно ст 36 СК РФ 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Мне досталось наследство в денежной сумме. Хочу приобрести квартиру для сына (на данный момент не совершеннолетний). Суммы не хватает, поэтому хочу взять или кредит или ипотеку на себя. Я замужем. Как можно все оформить, чтобы в случае развода все досталось сыну?
Добрый вам вечер
Уважаемая Анна, для этого вы должны будете подарить эту квартиру сыну, но для этого потребуется согласие мужа.
Спросить
Здравствуйте. Лучше всего и проще оформить договор дарения ст 572 ГК РФ и тогда квартира разделу подлежать не будет. Согласно ст 36 СК РФ 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
СпроситьЗдравствуйте! Если квартира не приватизирована, то ни о каком наследстве речи идти не может. Те лица, которые в квартире зарегистрированы, имеют право приватизировать квартиру. Добрый вечер
Нет, ни каких прав на данную квартиру супруг не имеет. Наследование квартиры в соцнайме не происходит согласно ГК РФ. Удачи Вам. Здравствуйте! Если квартира муниципальная нельзя говорить ни о приобретении, ни о наследовании, все кто там зарегистрирован или включен в ордер имеют равные права пользования. Елена Юрьевна. Добрый день. Квартира не приобретенная, а получена по договору соцнайма. При разводе не делится. Просто там останутся жить прописанные. Можно сейчас приватизировать на всех прописанных.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела. Здравствуйте, подскажите пожалуйста имеет ли право муж на квартиру жены приобретённую до брака, но квартира не приватизирована? И может ли наследовать соцнайм на прописанных там людей (дочь и внук)?
Здравствуйте! Если квартира не приватизирована, то ни о каком наследстве речи идти не может. Те лица, которые в квартире зарегистрированы, имеют право приватизировать квартиру.
Спросить
Добрый вечер
Нет, ни каких прав на данную квартиру супруг не имеет. Наследование квартиры в соцнайме не происходит согласно ГК РФ. Удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте! Если квартира муниципальная нельзя говорить ни о приобретении, ни о наследовании, все кто там зарегистрирован или включен в ордер имеют равные права пользования.
Спросить
Елена Юрьевна. Добрый день. Квартира не приобретенная, а получена по договору соцнайма. При разводе не делится. Просто там останутся жить прописанные. Можно сейчас приватизировать на всех прописанных.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.
СпроситьЗдравствуйте, Татьяна Эдуардовна.
У Вас не будет совместной собственности, так как Вы не в браке.
Можете оформить на кого то одного, но тогда второй супруг не будет иметь никаких прав на квартиру. Либо оформляйте в долевую собственность. Добрый день!
В вашем случае надо приобрести квартиру с выделением долей каждому. Это защитит права обоих, так как у вас нет режима совместной собственности из-за отсутствия брачных отношений. Либо вступите в брак. Добрый день! Мы с мужем живем в гражданском браке (не зарегистрированы). Можем ли мы приобрести квартиру в общую совместную собственность (без выделения долей). Если да, то какие права на эту квартиру будут у каждого из нас?
Здравствуйте, Татьяна Эдуардовна.
У Вас не будет совместной собственности, так как Вы не в браке.
Можете оформить на кого то одного, но тогда второй супруг не будет иметь никаких прав на квартиру. Либо оформляйте в долевую собственность.
Спросить
Добрый день!
В вашем случае надо приобрести квартиру с выделением долей каждому. Это защитит права обоих, так как у вас нет режима совместной собственности из-за отсутствия брачных отношений. Либо вступите в брак.
СпроситьЕлена, в соответствии с действующим законодательством вы имеете право потратить мат капитал на улучшение жилищных условий, таким образом вы можете погасить ипотеку за счет мат капитала, но только если в квартире будут выделены доли детям Если я возьму кредит наличными и деньги будут потрачены на приобретение жилья, с выделением доли детям, могу ли я погасить кредит используя мат капитал? Выступаю вторым заемщиком по ипотечному кредиту, могу ли я использовать мат капитал, квартира будет оформлена на меня и детей? Я в гражданском браке.
Елена, в соответствии с действующим законодательством вы имеете право потратить мат капитал на улучшение жилищных условий, таким образом вы можете погасить ипотеку за счет мат капитала, но только если в квартире будут выделены доли детям
Спросить
Если я возьму кредит наличными и деньги будут потрачены на приобретение жилья, с выделением доли детям, могу ли я погасить кредит используя мат капитал?
Спросить
Добрый день!
Да можете через ипотечный договор - проблем никаких нет... так...
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьЗдравствуйте, Ольга!
Если квартира была приобретена в браке и Вы её продадите без нотариального согласия бывшего мужа, то такая сделка может быть в последствии признана недействительной (пар. 2, гл. 9 Гражданского кодекса РФ).
Удачи Вам! Если ваш бывший муж является совладельцем (имеет долю), то без его согласия никак. К тому же вы обязаны будете соблюсти процедуру о приоритетном праве приобретения доли в общей собственности, т.е. сперва предложить вашему бывшему мужу выкупить у вас долю. Добрый день. Если ваши доли были определены то соответственно вы вправе продать свою долю без согласия бывшего супруга. А если деления не было то впоследствии муж может обратиться за признанием сделки недействительной. Как продать квартир у без согласия бывшего мужа.
Здравствуйте, Ольга!
Если квартира была приобретена в браке и Вы её продадите без нотариального согласия бывшего мужа, то такая сделка может быть в последствии признана недействительной (пар. 2, гл. 9 Гражданского кодекса РФ).
Удачи Вам!
СпроситьЕсли ваш бывший муж является совладельцем (имеет долю), то без его согласия никак. К тому же вы обязаны будете соблюсти процедуру о приоритетном праве приобретения доли в общей собственности, т.е. сперва предложить вашему бывшему мужу выкупить у вас долю.
СпроситьФактически по закону вы друг другу посторонние лица, так как гражданского брака в законе нет. Поэтому он может подать иск в суд и прекратить регистрацию. Никаких прав проживания у вас нет. Доброго времени суток! Регистрация не означает приобретение права собственности.,, Гражданский супруг, , не является юридическим термином, он может в любое время обратится в суд о снятии вас с регистрации и выселении. Как не являющегося членом его семьи. Если я проживаю 10 лет в гражданском браке и имею постоянную прописку в квартире гражданского супруга, имею ли я право на проживание в его квартире и может ли он меня выписать без моего согласия?
Фактически по закону вы друг другу посторонние лица, так как гражданского брака в законе нет. Поэтому он может подать иск в суд и прекратить регистрацию. Никаких прав проживания у вас нет.
Спросить
Доброго времени суток! Регистрация не означает приобретение права собственности.,, Гражданский супруг, , не является юридическим термином, он может в любое время обратится в суд о снятии вас с регистрации и выселении. Как не являющегося членом его семьи.
СпроситьВсе имущество приобретенное в браке подлежит разделу между супругами в равных долях, обращайтесь в суд и производите раздел, в том числе и кредит. Мы уже не состояли в браке! Жили гражданским браком! У меня имеются чеки и договора что все приобретала именно я! Брала кредит живя с бывшим мужем приобретать всё в квартиру! Он меня выписал по суду из своей квартиры! Совместная дочь 6 лет. Дело в том что он нам ничего не отдал! Нам остались только долги. И поручитель. Его кредита. Сама снимаю квартиру с дочерью что и. Как можно сделать чтоб он вернул мне деньги за все приобретения в его квартире!
Все имущество приобретенное в браке подлежит разделу между супругами в равных долях, обращайтесь в суд и производите раздел, в том числе и кредит.
Спросить
Мы уже не состояли в браке! Жили гражданским браком! У меня имеются чеки и договора что все приобретала именно я!
Спросить
В Вашем случае можно подать исковое заявление, в соответствии со ст.301 ГК РФ, об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Спросить
Уважаемая Ирина г. Иркутск!
Имущество приобретённое в период Сожительства принадлежит тому лицу кем оно приобреталось, на кого оно зарегистристрировано (ст.209 ГК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 12.05.2017 г.
СпроситьЗдравствуйте! Из вашего вопроса совершенно непонятно, В чём именно может быть нарушение указанной статьи и кто вам об этом говорит Не могу продать квартиру. В свое время одну долю в этой квартире купила у ребенка мужа от первого брака (с разрешения обоих родителей и органов опеки) Сейчас нотариус потенциального покупателя этой квартиры утверждает, что имеет место нарушение ст 37 ГК РФ т.к. я являюсь близким родственником отца ребенка (на тот момент брак был заключен) Как мне юридически доказать, что я ни в чем не виновата? И потом, может имеет место истечение срока исковой давности? Та сделка была в 2012 году? Купила долю в квартире у ребенка мужа с разрешения обоих родителей. Органы опеки разрешили. Теперь говорят, что нарушение ст. 37 ГК РФ.
Здравствуйте! Из вашего вопроса совершенно непонятно, В чём именно может быть нарушение указанной статьи и кто вам об этом говорит
Спросить
Не могу продать квартиру. В свое время одну долю в этой квартире купила у ребенка мужа от первого брака (с разрешения обоих родителей и органов опеки) Сейчас нотариус потенциального покупателя этой квартиры утверждает, что имеет место нарушение ст 37 ГК РФ т.к. я являюсь близким родственником отца ребенка (на тот момент брак был заключен)
СпроситьНотариус Может быть и прав, но, вашу сделку никто не действительно не признавал. Все разрешение получены, поэтому и распоряжаться далее Вы сейчас можете.
СпроситьКак мне юридически доказать, что я ни в чем не виновата? И потом, может имеет место истечение срока исковой давности? Та сделка была в 2012 году?
СпроситьЗдравствуйте, Юлия!
Да, срок давности для признания сделки недействительной давно истёк, но и оснований я не усматриваю. Разрешение было получено в установленном законом порядке. Вы как собственник вправе продать свою квартиру/долю в ней (ст. 209 ГК РФ).
Удачи Вам!
СпроситьЗдравствуйте! Квартира разделу не будет подлежать, так как она не будет считаться совместно нажитой (брак не заключен в органе ЗАГС). Добрый вечер!
В связи с тем, что брак у Вашего сына не зарегистрирован до приобретения квартиры, то даже, если зарегистрируют позже, квартира не будет совместо нажитым имуществом. Если так и не смогут создать официальную семью, то девушка вообще не сможет ни на что претендовать, а вот если появиться ребенок, то ребенку - прописка и место проживания!
Удачи вам! Сын живет в гражданском браке. Их ребенку 4 месяца. Сейчас он собирается брать жилье в ипотеку. Первоначальный взнос на квартиру даю я, его мать. Работать и платить будет сын. В случае неудачной "семейной жизни", как поступить с жильем? Будет ли его девушка претендовать на квартиру?
Здравствуйте! Квартира разделу не будет подлежать, так как она не будет считаться совместно нажитой (брак не заключен в органе ЗАГС).
Спросить
Добрый вечер!
В связи с тем, что брак у Вашего сына не зарегистрирован до приобретения квартиры, то даже, если зарегистрируют позже, квартира не будет совместо нажитым имуществом. Если так и не смогут создать официальную семью, то девушка вообще не сможет ни на что претендовать, а вот если появиться ребенок, то ребенку - прописка и место проживания!
Удачи вам!
СпроситьОбщий срок исковой давности 3 года (статья 196 ГК РФ) - за прошлый период. Погашайте только свою часть кредита, так как по решению суда он признан общим. Вы вправе требовать взыскания денежных средств с момента расторжения брака или с момента. Когда брачные отношения фактически были прекращены, если докажете данное обстоятельство. По такому вопросу.
В браке куплена квартира в ипотеку в 2014 г. Расторжение брака было в августе 2016 г. Решение суда о признании ипотечного кредита общим долгом супругов вступило в силу в ноябре 2016 г. Ежемесячные выплаты производились только мной. За какой период времени и на законных основаниях я могу потребовать от БЖ компенсацию (половину произведенных платежей по кредиту) в суде?
Общий срок исковой давности 3 года (статья 196 ГК РФ) - за прошлый период. Погашайте только свою часть кредита, так как по решению суда он признан общим.
Спросить
Вы вправе требовать взыскания денежных средств с момента расторжения брака или с момента. Когда брачные отношения фактически были прекращены, если докажете данное обстоятельство.
СпроситьДоброго времени суток.
Уважаемый Александр, в обязательном порядке нужно быть собственником приобретенного жилья, тогда можно получить налоговый вычет.
Всего хорошего, удачи вам. --- Здравствуйте, я вас конечно же не обрадую, не только вычет не можете получить, но и на квартиру не имеете никаких прав. Это жильё принадлежит только сожительнице, просите подарить вам половину квартиры или продать, это будет гарантией того что вас из неё не выгонят.
Удачи Вам и всего хорошего. До брака должен быть обязательно зарегистрирован. В вашем же случае налоговый вычет может получить только собственник жилья то есть ваша гражданская жена. Мы с женой живем вместе уже 10 лет без регистрации брака. Недавно купили квартиру и оформили на жену. Я где-то прочитал что каждый из супругов может получить компенсацию (налоговый вычет) за приобретение жилья. Обязательно ли должен быть брак зарегистрирован?
Доброго времени суток.
Уважаемый Александр, в обязательном порядке нужно быть собственником приобретенного жилья, тогда можно получить налоговый вычет.
Всего хорошего, удачи вам.
Спросить
--- Здравствуйте, я вас конечно же не обрадую, не только вычет не можете получить, но и на квартиру не имеете никаких прав. Это жильё принадлежит только сожительнице, просите подарить вам половину квартиры или продать, это будет гарантией того что вас из неё не выгонят.
Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
До брака должен быть обязательно зарегистрирован. В вашем же случае налоговый вычет может получить только собственник жилья то есть ваша гражданская жена.
СпроситьК сожалению не имеет. Данная квартира собственность мужа и при разводе разделу не подлежит. Дети имеют право на имущество родителей только после смерти родителей по праву наследования. Удачи! Здравствуйте.
Если вы сможете в суде доказать, что квартира приобретена на общие деньги то можете требовать раздела. Ребенок не имеет прав на данную квартиру. Он наследник. Добрый день! Дети не имеют прав на имущество родителей при расторжении брака и разделе, вы можете попытаться получить часть квартиры согласно ГК РФ. Добрый день, уважаемая, Варвара.
Если вы участвовали деньгами в этом приобретении то надо доказывать это
Удачи Вам и вашим близким!
, До брака приобретена квартира на мужа. Жили гражданским. В официальном браке имеется двухлетний сын. Сейчас разводимся. Имеет ли право на квартиру мой ребёнок или я?
Здравствуйте.
Если вы сможете в суде доказать, что квартира приобретена на общие деньги то можете требовать раздела. Ребенок не имеет прав на данную квартиру. Он наследник.
СпроситьДобрый день! Дети не имеют прав на имущество родителей при расторжении брака и разделе, вы можете попытаться получить часть квартиры согласно ГК РФ.
СпроситьТо что Вы состоит в гражданском браке по законам РФ не означает, что являетесь мужем и женой. Только регистрация брака даёт Вам официальный статус супругов. Регистрируйте брак в Загсе. Вы не указали на кого оформлена квартира. Если в долевой собственности по 1/2 то каждый из собственников может получить налоговый вычет. Подать документы сможете после оформления в собственность. Мы с мужем зарегистрировали брак в 1974 г. В 1986 г. был оформлен развод. С 1987 мы живем с мужем в гражданском браке, т.е. в течение 40 лет. в 2016 г. решили приобрести однокомнатную квартиру стоимостью 2684000 руб. Приемка квартиры осуществлялась в январе 2017 г. Документов на собственность еще не оформлялось. Как получить двойной вычет (мужу и жене) в данном случае? Может быть надо срочно зарегистрировать брак?
То что Вы состоит в гражданском браке по законам РФ не означает, что являетесь мужем и женой. Только регистрация брака даёт Вам официальный статус супругов. Регистрируйте брак в Загсе.
СпроситьВы не указали на кого оформлена квартира. Если в долевой собственности по 1/2 то каждый из собственников может получить налоговый вычет. Подать документы сможете после оформления в собственность.
СпроситьРазрешения отца детей не требуется требуется согласие органов опеки на продажу долей принадлежащих детям. Кроме того в силу ст 250 гк рф данная сделка подлежит нотариальному удостоверению. Орган опеки и попечительства даст разрешение на совершение сделки только в том случае, если будет получено согласие отца. Он, как и мать, является законным представителем детей. Нет, не нужно - квартира куплена НЕ в БРАКЕ - ст. 35-36 СК РФ, но на продажу доли детей нужно разрешение органов опеки - ст. 37 ГК РФ, с приобретением другого жилья детям. После развода куплена квартира с использованием материнского капитала. Сейчас я хочу продать эту квартиру, нужно ли разрешение отца детей на продажу?
Орган опеки и попечительства даст разрешение на совершение сделки только в том случае, если будет получено согласие отца. Он, как и мать, является законным представителем детей.
Спросить
Нет, не нужно - квартира куплена НЕ в БРАКЕ - ст. 35-36 СК РФ, но на продажу доли детей нужно разрешение органов опеки - ст. 37 ГК РФ, с приобретением другого жилья детям.
СпроситьДа, можете приобрести квартиру в общую долевую собственность. Размер долей определите самостоятельно. Каждый собственник оплачивает свою долю самостоятельно. Переход права собственности регистрируется в Росреестре. Ст.549-558 ГК РФ. Добрый день. Приобретение недвижимости в общую долевую собственность возможно, при этом обязательно нотариальное оформление сделки. Можно ли оформить договор купли-продажи квартиры в новостройке на двоих в равных долях (покупатели находятся в гражданском браке). Спасибо.
Да, можете приобрести квартиру в общую долевую собственность. Размер долей определите самостоятельно. Каждый собственник оплачивает свою долю самостоятельно. Переход права собственности регистрируется в Росреестре. Ст.549-558 ГК РФ.
Спросить
Добрый день. Приобретение недвижимости в общую долевую собственность возможно, при этом обязательно нотариальное оформление сделки.
СпроситьПозиция Верховного суда РФ по таким делам сложилась, и она выглядит следующим образом:
"Каких-либо ограничений для членов семьи военнослужащего в режиме и порядке пользования жилым помещением, приобретенным за счет участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, Федеральные законы «О статусе военнослужащих» и «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» не содержат.
Следовательно, приобретение военнослужащим жилья за счет участия в накопительно-ипотечной системе является одной из форм его жилищного обеспечения, реализуемого за счет средств федерального бюджета, и на такое помещение распространяются такие же правила, установленные ч.1 ст. 256 ГК РФ, п. 2 ст. 34, п. 2 ст. 39 СК РФ, что и к имуществу, нажитому супругами во время брака." Приобрел квартиру по военной ипотеке в 2010. сейчас уже уволился и обременение банка и МО снято собственник один я.нужно ли согласие БЫВШЕЙ жены на её продажу. Спустя 4 года?
Позиция Верховного суда РФ по таким делам сложилась, и она выглядит следующим образом:
"Каких-либо ограничений для членов семьи военнослужащего в режиме и порядке пользования жилым помещением, приобретенным за счет участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, Федеральные законы «О статусе военнослужащих» и «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» не содержат.
Следовательно, приобретение военнослужащим жилья за счет участия в накопительно-ипотечной системе является одной из форм его жилищного обеспечения, реализуемого за счет средств федерального бюджета, и на такое помещение распространяются такие же правила, установленные ч.1 ст. 256 ГК РФ, п. 2 ст. 34, п. 2 ст. 39 СК РФ, что и к имуществу, нажитому супругами во время брака."
СпроситьВаша бывшая жена на правах собственника может выписать Вас из квартиры в судебном порядке и распоряжаться ею по своему усмотрению. Сам факт прописки в приватизированной квартире не дает никакого имущественного права на эту квартиру.--ст.209 гкрф--поэтому может. Добавлю. Все зависит от обстоятельств приобретения права собственности Вашей женой. Если квартира приобретена в браке, Вы можете разделить квартиру в судебном порядке - совместно нажитое имущество. Далее, если Вы отказывались от приватизации, Вы вправе проживать в квартире пока сами того желаете. Рекомендую обратиться к юристу лично с данным вопросом и получить подробную консультацию. Если я прописан в квартире а моя бывшея жена собственник. Может она меня выгнать или продать эту квартиру.
Ваша бывшая жена на правах собственника может выписать Вас из квартиры в судебном порядке и распоряжаться ею по своему усмотрению.
Спросить
Сам факт прописки в приватизированной квартире не дает никакого имущественного права на эту квартиру.--ст.209 гкрф--поэтому может.
Спросить
Добавлю. Все зависит от обстоятельств приобретения права собственности Вашей женой. Если квартира приобретена в браке, Вы можете разделить квартиру в судебном порядке - совместно нажитое имущество. Далее, если Вы отказывались от приватизации, Вы вправе проживать в квартире пока сами того желаете. Рекомендую обратиться к юристу лично с данным вопросом и получить подробную консультацию.
СпроситьСостою в гражданском браке. Подал документы на ипотеку. Если до покупки квартиры я поженюсь (до сделки купли-продажи), можно ли оформить право собственности на нас двоих?
Здравствуйте. Если вы будете на момент сделки в браке то банк скорее всего оформить ипотеку в совместную собственность или вас возьмет как основного заемщика а супругу в качестве созаемщика. Здравствуйте! Если Вы на момент приобретения квартиры и оформления кредита будете официально в браке, то приобретаемое имущество будет в совместной собственности. Состою в гражданском браке. Подал документы на ипотеку. Если до покупки квартиры я поженюсь (до сделки купли-продажи), можно ли оформить право собственности на нас двоих?
Состою в гражданском браке. Подал документы на ипотеку. Если до покупки квартиры я поженюсь (до сделки купли-продажи), можно ли оформить право собственности на нас двоих?
Здравствуйте. Если вы будете на момент сделки в браке то банк скорее всего оформить ипотеку в совместную собственность или вас возьмет как основного заемщика а супругу в качестве созаемщика.
СпроситьЗдравствуйте! Если Вы на момент приобретения квартиры и оформления кредита будете официально в браке, то приобретаемое имущество будет в совместной собственности.
СпроситьСобираемся купить квартиру с использованием материнского капитала, у супруга имеются большие долги перед банками, эти кредиты он брал давно, до брака, подскажите пожалуйста не могут ли забрать квартиру за долги супруга.
не могут ли забрать квартиру за долги супруга
нет не могут, наложить арест на его долю смогут, пусть сразу же подарит свою долю детям.
Спросить
Единственную квартиру нет.
Статья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам 1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.СпроситьСтатья 101 ФЗ "Об исполнительном производстве" Виды доходов, на которые не может быть обращено взыскание
1. Взыскание не может быть обращено на следующие виды доходов: 1) денежные суммы, выплачиваемые в возмещение вреда, причиненного здоровью; 2) денежные суммы, выплачиваемые в возмещение вреда в связи со смертью кормильца; 3) денежные суммы, выплачиваемые лицам, получившим увечья (ранения, травмы, контузии) при исполнении ими служебных обязанностей, и членам их семей в случае гибели (смерти) указанных лиц; 4) компенсационные выплаты за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов гражданам, пострадавшим в результате радиационных или техногенных катастроф; 5) компенсационные выплаты за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов гражданам в связи с уходом за нетрудоспособными гражданами; 6) ежемесячные денежные выплаты и (или) ежегодные денежные выплаты, начисляемые в соответствии с законодательством Российской Федерации отдельным категориям граждан (компенсация проезда, приобретения лекарств и другое); 7) денежные суммы, выплачиваемые в качестве алиментов а также суммы, выплачиваемые на содержание несовершеннолетних детей в период розыска их родителей; 8) компенсационные выплаты, установленные законодательством Российской Федерации о труде: а) в связи со служебной командировкой, с переводом, приемом или направлением на работу в другую местность; б) в связи с изнашиванием инструмента, принадлежащего работнику; в) денежные суммы, выплачиваемые организацией в связи с рождением ребенка, со смертью родных, с регистрацией брака; 9) страховое обеспечение по обязательному социальному страхованиюза исключением пенсии по старости, пенсии по инвалидности и пособия по временной нетрудоспособности; 10) пенсии по случаю потери кормильца, выплачиваемые за счет средств федерального бюджета; 11) выплаты к пенсиям по случаю потери кормильца за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации; 12) пособия гражданам, имеющим детей, выплачиваемые за счет средств федерального бюджета, государственных внебюджетных фондов, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов; 13) средства материнского (семейного) капитала, предусмотренные Федеральным законом от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"; 14) суммы единовременной материальной помощи, выплачиваемой за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов, внебюджетных фондов, за счет средств иностранных государств, российских, иностранных и межгосударственных организаций, иных источников.
Здравствуйте! Если вы вносили свои денежные средства на приобретение жилья, то вы имеете такое же право на долю (часть) жилого помещения. [quote]Я проживаю в гражданском браке 16 лет, у нас 2 детей 15 и 12 лет. мы приобрели жилье 9 лет назад, имею ли я право на часть дома? Другого жилья у нас нет дом оформлен на супруга и мы здесь не прописаны.[/quote]
Прав на жилье Вы не имеете. Доказать что то практически не реально. Только Ваши дети в порядке наследования, если их отец умрет. Поскольку дом, приобретенный в браке, является совместной собственностью супругов, вы имеете право собственности на 1/2 доли в праве. Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании права общей долевой собственности на квартиру. Обращайтесь. Буду рада Вам помочь. Я проживаю в гражданском браке 16 лет, у нас 2 детей 15 и 12 лет. мы приобрели жилье 9 лет назад, имею ли я право на часть дома? Другого жилья у нас нет дом оформлен на супруга и мы здесь не прописаны.
Здравствуйте! Если вы вносили свои денежные средства на приобретение жилья, то вы имеете такое же право на долю (часть) жилого помещения.
Спросить
Я проживаю в гражданском браке 16 лет, у нас 2 детей 15 и 12 лет. мы приобрели жилье 9 лет назад, имею ли я право на часть дома? Другого жилья у нас нет дом оформлен на супруга и мы здесь не прописаны.
Прав на жилье Вы не имеете. Доказать что то практически не реально. Только Ваши дети в порядке наследования, если их отец умрет.
Спросить
Поскольку дом, приобретенный в браке, является совместной собственностью супругов, вы имеете право собственности на 1/2 доли в праве.
СпроситьВам необходимо обратиться в суд с иском о признании права общей долевой собственности на квартиру. Обращайтесь. Буду рада Вам помочь.
Спросить
Право на налоговый вычет на покупку квартиры при оформлении на жену ипотечного договора сокредитором
В соответствии с положениями Гражданского кодекса РФ и СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении. Таким образом, как денежные средства, накопленные на счете мужа или жены, так и приобретенная ими квартира являются совместной собственностью супругов, поскольку нажиты во время брака. При этом каждый из супругов имеет право на получение имущественного налогового вычета. В 2016 году купили квартиру по ипотеке. Оформлена квартира на жену (Свидетельство о гос. регистрации). Ипотечный (кредитный) договор на двух созаемщиков - мужа и жену. Имеет ли право муж на налоговый вычет на покупку квартиры, т.к. квартира куплена в браке? Или этот вычет вправе получить только жена?
В соответствии с положениями Гражданского кодекса РФ и СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении. Таким образом, как денежные средства, накопленные на счете мужа или жены, так и приобретенная ими квартира являются совместной собственностью супругов, поскольку нажиты во время брака. При этом каждый из супругов имеет право на получение имущественного налогового вычета.
Спросить
