Гражданский брак приобретение квартиры / Семейное право - 244 советов адвокатов и юристов

Для ответа на данный вопрос обратитесь на очную консультацию, так как для точного ответа информации недостаточно. Все зависит от того. Какое отношение дочь имеет к этой квартире. Как была в нее вселена и от того каким образом квартира была приобретена гражданским мужем (приватизация, купля. Либо что другое)... На очной консультации обязательно покажите документы, связанные с приобретением квартиры в собственность. А также документы связанные с вселением дочери. Возможен вариант, например неучастие в приватизации, когда выселение недопускается. Помогите пожалуйста! Решили с гражданским мужем оформить отношения. Он хочет оформить дарственную на меня на квартиру и машину. Но в квартире прописана его несовершеннолетняя дочь от первого (гражданского) брака. Смогу ли я после брака выписать ребенка из квартиры и какие документы для этого будут нужны? Заранее спасибо!

У Вас есть право заявить требование о разделе этой квартиры, так как по общему правилу она является общим имуществом супругов. Вместе с тем, если Ваш бывший муж в процессе докажет, что квартира была приобретена за его личные средства, данная квартира может быть признана судом его личным имуществом.

По этой причине Вам следует попытаться в суде опровергнуть его доводы и доказать, что на приобретение квартиры были затрачены ваши общие денежные средства.

Такое положение вещей определяется содержанием статьи 56 ГПК РФ, возлагающей бремя доказывания по гражданскому делу на каждую из сторон спора. Квартира куплена в браке от продажи собственности бывшего мужа, В разводе 4 года, но прожили в квартире 12 лет, имею ли я право на раздел этой квартиры.

Так называемый "гражданский брак" с точки зрения закона браком не является. Это сожительство. И все правовые, в том числе и имущественные отношения регулируются не семейным, а гражданским кодексом. Имущество, приобретенное в период такого "брака" совместным не рассматривается. С точки зрения гражданских правоотношений сторона, внесшая на приобретение имущества, находящегося в собственности второй стороны, может потребовать вернуть ей эти денежные средства. Но только за последние три года (срок исковой давности). Ипотеку платить еще больше года. Провоцирует скандалы.

Можете, если докажите факт вложения вами денежных средств в приобретение квартиры. Если нет, то действует общее правило, имущество, приобретенное супругами до брака является имуществом того супруга, кем оно приобретено. Советую вам, если отношения в семье хорошие, то оформить Ваше участие в приобретении квартиры договором дарения, которым ваш муж дарит вам долю в квартире. Мы жили с мужем гражданском браке с 2002 года. В сентябре 2005 года купли квартиру. На квартиру добавляла моя мать половину суммы. В апреле 2006 мы зарегистрировались, а в июле 2006 родился младший сын. При разделе имущества я могу претендовать на долю в квартире? Супруг являеться собственником квартиры.

Здравствуйте, поскольку брак у вас не заключен, то гражданский муж не может претендовать на имущество, приобретенное вами, поскольку режим совместного имущества супругов на вас не распространяется.

Удачи вам и всего наилучшего. Не регистрируйте брак до покупки и все буде хорошо. Ведь квартира будет куплена не в браке. Сожительство не влечет за собой никаких правовых последствий в части раздела имущества. Он и так не сможет претендовать, так как у Вас юридически брак не зарегистрирован. Режима общей совместной собственности не возникло, ст.34-38 СК. Оформляете квартиру на себя и вы будете являться полноправной хозяйкой. Согласно Семейного законодательства сожительство не образует никаких последствий при приобретении имущества для другого сожителя. Нахожусь в "гражданском браке" и хочу купить квартиру на свои средства. Как правильно оформить недвижимость, чтобы гражданский муж не претендовал на неё. От первого брака есть ребёнок.

Все имущество, приобретенное в браке является общим имуществом супругов. Поэтому дети мужа имеют права на долю отца в случае его смерти. Удачи Вам и всего самого наилучшего. Да, имеют право претендовать на долю своего отца, если нет брачного договора, по условиям которого указанные объекты недвижимости являются Вашей личной собственностью. Здравствуйте! Имеют только случае смерти вашего мужа. Согласно гражданскому кодексу РФ.

[quote]Мы с мужем приобрели квартиру и построили дом все документы оформлены на меня имеют ли дети мужа от первого брака на долю после его смерти?

[/quote] Мы с мужем приобрели квартиру и построили дом все документы оформлены на меня имеют ли дети мужа от первого брака на долю после его смерти?

Ст.38, 39 Семейный кодекс устанавливает, что все обязательства супругов, возникшие у них в период брака, признаются их общими, а значит, подлежат разделу наравне с прочим имуществом. Причем, обязательства подлежат разделу в тех же пропорциях, то есть, поровну на каждого супруга.

[b]Во-вторых, и это как раз, нюанс: разделу подлежат только погашенные обязательства.[/b]

Дело в том, что при заключении кредитного договора (а так же договора займа), муж или жена стал единственным заемщиком. Для того, чтобы переложить на супругу (а), даже в судебном порядке, часть своего обязательства, муж (жена) должен совершить действие, называемое в гражданском законодательстве ПЕРЕВОД ДОЛГА. И все бы ничего, но согласно Закону, [b]перевод долга допускается только с согласия кредитора (банка или займодавца).[/b]

И кредит должен быть потрачен на нужды семьи. С чего нужно начать, раздел кредитных обязательств, по кредитам взятым в браке на приобретение квартиры?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Имущество до брака не подлежит разделу между супругами в случае развода пусть вам мама подарит эти деньги, договор оформите нотариально, укажите, что деньги дарятся для покупки квартиры по такому-то адресу - все конкретно укажите, нотариус подскажет На маму вы ипотеку не оформите Брачный договор вам нужно заключать ст.ст40-42 ГК РФ Здравствуйте! Заключите брачный договор, по которому квартира будет являться Вашим личным имуществом. В этом случае не будет совместно нажитой. Приобретаю квартиру за 1400000, первоначальный взнос 1200000 дает моя мама, остаток я беру в ипотеку. Дело в том что я вступаю в брак до сделки с квартирой, можно ли оформить квартиру на мать а ипотеку буду платить я, то есть чтобы при разводе не делить это имущество с мужем? На мать ипотеку не одобрят она пенсионер.. и если можно то как это оформляется? Спасибо.

Если Вы по закону не являетесь мужем и женой и у вас нет совместно нажитого имущества, которое подлежит разделу. Если квартира принадлежит мужу, то Вы на неё право не имеете. Наличие детей роли не играет. Пленум Верховного Суда Российской Федерации разъяснил, что спор о разделе имущества лиц, проживающих (проживавших) семейной жизнью без регистрации брака, должен разрешаться не по правилам Семейного кодекса РФ, а по нормам Гражданского кодекса РФ об общей собственности, если между ними не установлен иной режим этого имущества (соглашениями, договорами, заключенными между этими лицами). При этом при определении доли в спорном имуществе должна учитываться степень участия этих лиц, фактических супругов, средствами и личным трудом в приобретении (создании) имущества. Мы с мужем не расписаны, двое детей маленьких. Могу ли я претендовать на жилплощадь, квартиру? Дети на его фамилии, удочеренные.

Может кто-то даст справочку ( типа участковый полиции) Это могут быть различные документы: акт о проживании, выписка из домовой или похозяйственной книги, и т.д. все зависит от того, для чего и где нужно подтверждать данный факт. Здравствуйте Елена. Факт сожительства вы можете подтвердить свидетельскими показаниями, переписками, регистрацией в одном жилом помещении, чеками на приобретение имущества Справка из ЖЭКа о лицах проживающих в квартире, составе семьи, либо выписка из домовой книги. [quote]Какие документы нужны для подтверждения совместного проживания (гражданский брак)[/quote]

Паспорта с регистрацией проживания по единому адресу. Какие документы нужны для подтверждения совместного проживания (гражданский брак).

Это решает суд. Надо иск правильно составить. Обобщение практики рассмотрения судами Челябинской области гражданских дел, вытекающих из семейных правоотношений см.http://www.chel-oblsud.ru/index.php?html=reviews_on_civil_cases&mid=137 У мужа квартира приобретена до брака, ему бабушка оформила как купля-продажа. Мне сказали по статье 27, если доказать, что квартира приобрела значительную стоимость после брака, то она признается общей собственностью. Муж не работает 3 года, за квартиру плачу я. Весь ремонт произведен после брака, все квитанции о покупках у меня на руках, также долг в 15 тысяч оплачен со свадебных денег - квитанции есть, что оплачено после свадьбы. Реально доказать, что это общая недвижимость и отсудить половину для детей? Муж собственник, а мы с детьми просто прописаны.

Добрый вечер!

не сможете Здравствуйте! Нет, не сможете, так как ипотека оформлена на третье лицо (чужого человека). Ваш "гражданский муж" юридически является сожителем, следовательно, не может быть членом вашей семьи, и, как следствие, вы не сможете воспользоваться средствами материнского капитала для погашения задолженности по ипотеке. Скажите, значит нужно будет зарегестрировать брак? До оформления ипотеки или же перед внесением мат капитала? Спасибо! Ну а в случае, если ипотека взята до заключения брака, который в последствии, в течении какого то времени был зарегестрирован, мат капитал можно будет использовать для погашения? Спасибо! Мы с мужем живем в гражданском браке, приобретаем квартиру в ипотеку, оформленную на него? Сможем ли мы внести материнский капитал (второй общий ребёнок) в счёт погашения ипотеки? Спасибо!

Так как вы не состояли в официальном браке, то не являетесь наследником умершего.

Наследниками ПЕРВОЙ ОЧЕРЕДИ по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ). Вам в суде надо доказывать о приобретении Вами доли в квартире Здравствуйте! Нет, не можете наследовать, так как не являетесь наследником (брак не заключен в органе ЗАГС). Более 10-ти лет прожила в незарегистрированном браке. После смерти супруга осталась доля в квартире. Близких родственников нет. Тетя не хочет претендовать на наследство. Могу ли я подать заявление на наследс во и какие нужны документы.

Здравствуйте! договором дарения денег. Квартиру можно и нужно купить в долевую собственность так как гражданский брак понятия нет и нельзя такую квартиру оформлять на кого то одного

Можете дарение у нотариуса оформить Здравствуйте! Да, имеют право оформить квартиру в общую долевую собственность. При этом размер долей не обязательно должен быть равный. Дочь состоит в гражданском браке. Они хотят приобрести квартиру. Сумму в половину стоимости этой квартиры хочу подарить. Как обезопасить наши с дочерью вложения? Бывает ли долевая собственность в таких случаях?

Если сможет доказать, что квартира приобреталась на его деньги. Здравствуйте, Елена! Ни факт совместного проживания, ни факт вложения какой-то части денежных средств в приобретение недвижимости не дадут Вашему сожителю права требовать от Вас какой-то доли в праве собственности. Поскольку брак не зарегистрирован, постольку собственником недвижимости, приобретенной в период проживания в таком незарегистрированном браке, будет только то лицо, которое указано в качестве собственника в ЕГРП.

С уважением, А.Д.Руслин. Я живу в гражданском браке и являюсь собственником недвижимости. Сожитель прописан временно. Хочу увеличить жилплощадь. Квартира будет оформлена на меня без созаемщиков. Сможет ли сожитель в дальнейшем претендовать на раздел если, например, соседи подтвердят что он со мной проживал?

Ни сейчас, ни после заключения брака данное имущество не будет считаться совместно нажитым. По причине приобретения в результате безвозмездной сделки - дарения. Внуку бабашка собирается подарить (или можно через натариуса переоформить?) свою долю приватизированной квартиры. Внук живет гражданским браком 3 года. Будет ли считаться недвижимость совместной нажитой, в том числе после заключения брака? Спасибо!

---Здравствуйте, это не возможно. т.к. ПФ не даёт разрешение на приобретение долей. и тем более что вы не в браке. Всего хорошего. Хочу выкупить долю квартиры за счет материнского капитала у свекрови, но с мужем мы в гражданском браке, возможно ли это?

Данная квартира разделу не подлежит, так как при обреталась до брака. Если квартира приобреталась в гражданском браке, на момент строительства, въехали мы в неё после оформлениофрмления оф. отношений. Как делится имущество.

Нет. Не имеет права. нет не имеет вообще ни каких прав Живя в гражданском браке была приобретена квартира в ипотеку оформленная на гражданскую жену (собственность 100% на неё) и гражданского мужа прописала в эту квартиру через три года был заключён официальный брак. Ипотека до сих пор не погашена, через 2 года родился совместный ребёнок. Имеет ли право супруг в случае развода право на квартиру?

Здравствуйте.

Нет, нужно весь пакет документов и по ст. 250 ГК РФ Возьмите на себя обязанность по сбору документов. Кадастровый паспорт можно заказать в любом МФЦ, справку о том, что продавец не состоит в браке, выдаст нотариус, у которого будете оформлять сделку, хотя договор можно заключить и в простой письменной форме. Хочу приобрести 1/2 доли квартиры. Хозяин хочет продать, но нет возможности собирать документы. Может ли нотариус оформить сделку без технического и кадастрового паспортов, без справки о составе семьи и т. д.? В наличии будет только выписка из ЕГРП, свидетельство на право собственности 1/2, отказ второго собственника нотариально заверенный. Собственник не женат.

Если докажет, что вкладывала и свои личные деньги в приобретение квартиры, то может. Но это надо доказывать документально. Приобрел квартиру в гражданском браке. Через месяц оформили отношения официально. Сейчас супруга претендует на 1/2 доли. Есть ли у нее шансы?

Совместной собственностью не является, т.к. приобретена она до брака ГК РФ

Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору

1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Соответственно - сопоставляйте даты в Свидетельстве о праве собственности и Свидетельстве о браке. Квартира приобретена до брака (заключен договор купли-продажи-деньги переданы до заключения брака), далее заключен брак и после этого выдано свидетельство о праве собственности на квартиру. 1) является ли эта квартира СОВМЕСТНЫМ имуществом и подлежит ли разделу 2) возможно ли оформить дарственную на кого-либо без согласия второго супруга?

Вы сможете претендовать на долю в имуществе только если докажете, что в приобретение автомобиля вкладывали свои личные денежные средства. Квартира куплена в 2011 году в ипотеку (ипотека до 2030 г.) с привлечением материнского капитала, на момент покупки жилья мы находились в браке, ипотека оформлена на мужа, а я созаемщик, в 2012 году брак расторгнут, но мы продолжали жить в гражданском браке, в период гражданского брака приобрели машину (записана машина на мужа) возможно ли сейчас разделить имущество?

Да имеете право, т. к. приобретена в браке, неважно на кого оформлена, но муж через суд может увеличить свою долю, если докажет, что родители подарили часть денег именно ему. Это очень сложно, Вы можете отрицать этот факт. Хочу уточнить. при покупке я нерасписана с ним прожила 17 лет а год назад как купили.имею я право не квартиру. Япрожила в гражданском браке 17 лет на сьемной квартире, год назад купили, но муж оформил ее на себя, так как его родители немного добавили финансов имею я право на єту квартиру?

Нет, разделу не подлежит Яна себя взяла ипотеку на приобретение квартиры. Выплатила. В течении всего периода проживала с сожителем. Бюджет был общий. Он требует продажу квартиру и выплату ему части. Как мне поступить? Имеет ли он право? Как мне выписать сожителя принудительно. Добровольно не хочет. Квартира моя. Четыре месяца не живет, говорит, что на вахте. Квартплату не оплачивает. Другого жилья у него нет. Подлежит ли разделу квартира если куплена в ипотеку в гражданском браке?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение