Границы участка / Земельное право - 19386 советов адвокатов и юристов
Нет, не должны.
По границе участка ставить нужно Наш участок соседствует с детским садом. При возведении нового забора они отступили от старого небольшое расстояние. Старый забор сгнил и мы решили на его месте поставить новый. Это по границе участка. Теперь они требуют, чтобы мы отступили от старого их з абора. Должны ли мы это делать? Или можем ставить забор по границе участка?
Без межевания невозможно. Там же согласование идет официальное с соседями по границам участка. Придется проводить. Надо сформировать границы участка. Здравствуйте.
Только делать межевание. Иначе никак, тк на кадастровой карте вашего участка нет. Понятно, что с 3х сторон участки в кадастре, но ваш-то не в кадастре. Земельный участок с домом, в собственности с 1995 г., в деревне, рядом одноименный поселок с таким же номером дома. Участок попал в Новую Москву, деревня упразднена, остальные дома идут с адресом по поселку, у нас в выписке из ЕГРН осталась деревня. Отправила через мос. ру запрос на уточнение адреса - отказ по причине отсутствия межевания. У соседей оно сделано, границы с трех сторон согласованы, с третьей подъездная дорога, продавать пока не собираемся, оно нам как таковое не нужно. Можно как-то заставить их присвоить актуальный адрес без проведения межевания?
Без межевания невозможно. Там же согласование идет официальное с соседями по границам участка. Придется проводить. Надо сформировать границы участка.
Спросить
Здравствуйте.
Только делать межевание. Иначе никак, тк на кадастровой карте вашего участка нет. Понятно, что с 3х сторон участки в кадастре, но ваш-то не в кадастре.
СпроситьДобрый день! Согласование границ земельных участков производится либо по соглашению собственников смежных участков, либо, если соглашения достичь не получается - в судебном порядке, ст. 39 Закона о кадастровой деятельности. К сожалению, такая чересполосица сейчас повсеместно, так как усовершенствовались землеустроительные технологии. Сосед провел межевание и выявил наложение на его участок 4 метра: из них: 3 метра от соседского забора и 1 метр в мой дом. Земля изначально в 2014 году земля относилась ДСНТ и распределялась " квартальным делением " на участки с использованием рулетки и колов. Что делать и как делить землю, с другой стороны граничат 3 смежных участка под парк и Газовый узел с охранной зоной 10 метров.
Добрый день! Согласование границ земельных участков производится либо по соглашению собственников смежных участков, либо, если соглашения достичь не получается - в судебном порядке, ст. 39 Закона о кадастровой деятельности. К сожалению, такая чересполосица сейчас повсеместно, так как усовершенствовались землеустроительные технологии.
СпроситьВсе зависит от того, когда они делали. Фото, свидетели. возможно бывшие собственники подтвердят. Никак не докажете, проводите межевание, это и станет доказательством правильно установленного забора и границ участков. Любые доказательства применимы Свидетельскими показаниями Как доказать что забор делали предшественники соседа?
Все зависит от того, когда они делали. Фото, свидетели. возможно бывшие собственники подтвердят.
Спросить
Никак не докажете, проводите межевание, это и станет доказательством правильно установленного забора и границ участков.
Спросить
А чем верёвка то права нарушает на земельный участок? НИЧЕМ, - вешайте. Да, можно . Собственники вправе распоряжаться всем земельным участком, если участок фактически не разделен и границы не установлены Здравствуйте, если участок не разделен, значит земля в общей долевой собственности, а не в личной одного из собственников, и порядок пользования устанавливается по соглашению между всеми соседями, в случае, когда соглашения достигнуть не удается, приходится обращаться в суд. Повесьте и пусть негласный обращается в суд Мы живём в частном доме, у нас 4 собственника, а земля не разделена. Можно ли поставить бельевую верёвку, если один собственник против и думает что это его участок
Да, можно . Собственники вправе распоряжаться всем земельным участком, если участок фактически не разделен и границы не установлены
Спросить
Здравствуйте, если участок не разделен, значит земля в общей долевой собственности, а не в личной одного из собственников, и порядок пользования устанавливается по соглашению между всеми соседями, в случае, когда соглашения достигнуть не удается, приходится обращаться в суд.
Спросить
Хотели сделать общую верёвку для всех, но как узнала что под верёвкой будем делать бетонную подушку вызвала участкового, он мне сказал, что бы я не связывалась она замучила их звонками. А мы уже цемент купили, что делать то теперь
СпроситьЕсли все будет по меже, то не оштрафуют При строительстве моего дома сосед отдал свои 2 метра территории участка который был оформлен под огород. Затем сосед заложил в банк под кредит. Он просрочил платеж и банк забрал участок. Затем перевел под ИЖС и продал его. новый владелец подал в суд на возврат этих 2 х метров. Если я перенесу забор у меня будет нарушение всех норм. Новый собственник хочет построить дом с нарушением всех норм. Даже если я ему отдам 2 метра будут у меня нарушение по всем нормам. Как мне быть
Как всегда — заинтересованное лицо, с согласия собственника этой стены. Если вы не можете договориться, то следует направить противной стороне досудебную претензию в которой обозначить срок устранения нарушения ваших прав, обозначить ваше желание обратиться в суд в порядке ст. 304 ГК РФ, а также указать на несение противной стороной судебных издержек, которые могут оказаться весьма значительными. В случае отказа в удовлетворении претензии, необходимо подготовить и направить исковое заявление с такими же требованиями в суд (ст 131,132 ГПК РФ). Судебная практика по таким делам положительна для вас. За детальной консультацией обращайтесь в личные сообщения. За все строения и сооружения на участке отвечает собственник этого участка. Кто должен произвести дренаж подпорной стенки расположенной вдоль участка соседа в 2 х метрах от границы моего участка если к ней стекает вода через мой участок и соседский в следствии естественного уклона - найдено 0 вопросов с ответами и публикаций
Если вы не можете договориться, то следует направить противной стороне досудебную претензию в которой обозначить срок устранения нарушения ваших прав, обозначить ваше желание обратиться в суд в порядке ст. 304 ГК РФ, а также указать на несение противной стороной судебных издержек, которые могут оказаться весьма значительными. В случае отказа в удовлетворении претензии, необходимо подготовить и направить исковое заявление с такими же требованиями в суд (ст 131,132 ГПК РФ). Судебная практика по таким делам положительна для вас. За детальной консультацией обращайтесь в личные сообщения.
СпроситьДа , если соблюдать определенные условия Здравствуйте. Можно. Здравствуйте! Если он будет находиться в границах Вашего земельного участка, то конечно можно. Собираете собрание жильцов на тему присвоения в общую собственность придомовую территорию. Уведомляете местную администрацию. По факту, просто по домам с актом проведения собрания по квартирам прошлись, подписи собрали. Нужно 2/3 подписей. Себя называете председателем собрания в акте. С ним в администрацию и заявлением. Администрация едет через 30 дней в Росреестр, регистрируют на вас всех жильцов право общей совместной собственности. Дальше делаете на нем все, что хотите На своём участке можете ставить что хотите. Обратитесь в орган архитектуры и градострлительсства Вашего региона Можно ли поставить шлагбаум в частном секторе возле дома при этом не перекрывая улицу
Здравствуйте! Если он будет находиться в границах Вашего земельного участка, то конечно можно.
Спросить
Собираете собрание жильцов на тему присвоения в общую собственность придомовую территорию. Уведомляете местную администрацию. По факту, просто по домам с актом проведения собрания по квартирам прошлись, подписи собрали. Нужно 2/3 подписей. Себя называете председателем собрания в акте. С ним в администрацию и заявлением. Администрация едет через 30 дней в Росреестр, регистрируют на вас всех жильцов право общей совместной собственности. Дальше делаете на нем все, что хотите
Спросить
На своём участке можете ставить что хотите. Обратитесь в орган архитектуры и градострлительсства Вашего региона
СпроситьТот чей это колодец. Либо тот кто виноват в его обрушении. Здравствуйте, Татьяна. Собственник должен, на чьём балансе он стоит. Посмотрите по границам земельного участка, чья это территория (воспользуйтесь публичной кадастровой картой, она в открытом доступе). Собственник колодца Кому вода нужна - тот и оплачивает. Обвалился колодец, у нас частный дом, колодец находится за забором, не на территории дома. Кто должен оплачивать ремонт
Здравствуйте, Татьяна. Собственник должен, на чьём балансе он стоит. Посмотрите по границам земельного участка, чья это территория (воспользуйтесь публичной кадастровой картой, она в открытом доступе).
Спросить
Здравствуйте, если ваш навес не является капитальной постройкой, то его возведение не подпадает под град регламенты, поэтому на своем участке можете возводить в сторону дороги. Можно ли построить навес на границе участка если на той стороне идет дорога
Здравствуйте, если ваш навес не является капитальной постройкой, то его возведение не подпадает под град регламенты, поэтому на своем участке можете возводить в сторону дороги.
СпроситьГазификации проводится до Что касается участков в садовых некоммерческих товариществах и огородных некоммерческих товариществах, то в этом случае соцгазификация рассчитана только для тех СНТ и ОНТ, которые расположены в границах населенных пунктов. При этом газопровод бесплатно проведут только до границ товариществ, а уже к участкам и к домам собственники должны подключаться за свой счет. Здравствуйте. Нет, газопровод бесплатно проведут только до границ товарищества.
С уважением, Дарья Алексеевна Нет, вы ничего платить не должны потпрограмме. Председатель нашего СНТ, находящегося в черте города, предложила принять участие в программе социальной догазификации, составляет списки. Не получится ли так: трубу дотянут только до границ СНТ, а до участка придется платить немаленькие деньги?
Что касается участков в садовых некоммерческих товариществах и огородных некоммерческих товариществах, то в этом случае соцгазификация рассчитана только для тех СНТ и ОНТ, которые расположены в границах населенных пунктов. При этом газопровод бесплатно проведут только до границ товариществ, а уже к участкам и к домам собственники должны подключаться за свой счет.
Спросить
Здравствуйте. Нет, газопровод бесплатно проведут только до границ товарищества.
С уважением, Дарья Алексеевна
Спросить
Здравствуйте! Частный сектор — это часть территории городской застройки, сформированная участками и строениями на них, предназначенными для жизни одной семьи — находящимися в частной собственности. Добрый день. Да, если входит в границы соответствующей городской застройки. Является ли частный сектор городской застройкой
Здравствуйте! Частный сектор — это часть территории городской застройки, сформированная участками и строениями на них, предназначенными для жизни одной семьи — находящимися в частной собственности.
Спросить
Вообще, он должен стоять на расстоянии не менее 3-х метров.
С уважением. Здравствуйте, а как так получилось. что такое расстояние, по закону не менее 3 метров от границы участка. Можете требовать. Владимир, можете требовать, это ваше право. Смотря когда дом поставлен. Если он возведен во времена, когда Правил застройки садовых участков еще не было (или они были значительно мягче, чем сейчас), то ничего сделать не сможете.
Статья 4 Гражданского Кодекса РФ. В вашем вопросе нет многих исходных данных для ответа на него. В первую очередь нет сведений о годах, когда оба дома были построены. Может они построены 60-70 лет назад тогда любили в притирку дома строить и не было СНиП и Правил землепользования.. Как-то, так. Проще забор перенести на 80см и тогда все будут довольны. Дом соседа стоит 20 см от границы моего участка. Могу ли я потребовать о переносе дома на 80 см?
Здравствуйте, а как так получилось. что такое расстояние, по закону не менее 3 метров от границы участка. Можете требовать.
Спросить
В вашем вопросе нет многих исходных данных для ответа на него. В первую очередь нет сведений о годах, когда оба дома были построены. Может они построены 60-70 лет назад тогда любили в притирку дома строить и не было СНиП и Правил землепользования.. Как-то, так.
СпроситьЗдравствуйте. Вариантов несколько. Можете расторгнуть договор. Можете признавать право собственности через суд. 1,5 соток это слишком мало, чтобы их можно было подарить по договору.
Посмотрите площадь покупаемого земельного участка в Выписке из ЕГРН, если фактически он меньше, то приглашайте кадастрового инженера для выноса границ земельного участка на местности.
Если часть земли оказалась у родственницы, то требуйте её обратно, можно через суд, если не удастся договориться. Всем доброго времени суток! Ситуация такая, купили дом с участком, дело дошло до переоформления документов, собственника 2 (и на дом и на землю) один из собственников, оформил в 2012 году дарственную 1,5 сотки земли на свою родственницу. Проблема сейчас состоит в том, что как сказал натариус, договор оформлен был не законно и он считае действительным. Подскажите пожалуйста, какие дальнейшие действия? Куда и с чем нам обращаться? Всем спасибо за ответы
Здравствуйте. Вариантов несколько. Можете расторгнуть договор. Можете признавать право собственности через суд.
Спросить
1,5 соток это слишком мало, чтобы их можно было подарить по договору.
Посмотрите площадь покупаемого земельного участка в Выписке из ЕГРН, если фактически он меньше, то приглашайте кадастрового инженера для выноса границ земельного участка на местности.
Если часть земли оказалась у родственницы, то требуйте её обратно, можно через суд, если не удастся договориться.
СпроситьВ районах для многоквартирной жилой застройки расстояние должно быть не менее:
от красных линий улиц до стены дома - 5 м;
от красных линий проездов до стены дома - 3 м;
от границы соседнего участка до стены дома - 6 м, расстояния от границ участка до стены дома могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции, освещенности, противопожарной защиты и по взаимному согласию правообладателей земельных участков или объектов недвижимости. Всё в границах участка должно быть, а от границы участка Правилами благоустройства установлена граница, например 1 м., в пределах которой собственник обязан содержать территорию в чистоте. Сколько метров земли должно принадлежать собственнику от стены дома которая выходит на улицу
В районах для многоквартирной жилой застройки расстояние должно быть не менее:
от красных линий улиц до стены дома - 5 м;
от красных линий проездов до стены дома - 3 м;
от границы соседнего участка до стены дома - 6 м, расстояния от границ участка до стены дома могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции, освещенности, противопожарной защиты и по взаимному согласию правообладателей земельных участков или объектов недвижимости.
Спросить
Жалуйтесь в администрацию органа местного самоуправления. Однозначно сосед не прав, всё это должно располагаться не менее 3 метров.Если он этого не понимает обращайтесь в суд. Что делать если сосед поставил прям на границе участка уборная, канализационный колектор, и в добавок ещё высокорослое дерево.?
Отступите метр от границы участка и стройте Могу ли я построить капитальный гараж в место старого дровеника, дровеник проходит по границе участков
С согласия собственника водопровода на подключение.
С уважением. Могу ясамостоятельно завести воду в дом от границы участка?
Если изменение площади земельного участка и (или) изменение описания местоположения его границ не обусловлены образованием земельного участка или уточнением его границ, осуществление государственного кадастрового учета приостанавливается (пункт 31 части 1 статьи 26 Закона N 218-ФЗ).
Подать можно регистратор укажет нужно ли Вам и какие действия нужно предпринять. Удачи Сначала зарегистрируйте право на основании решения суда, а потом будете уточнять (уменьшать) площадь на основании межевого плана. Можно ли подать заявление на гос регистрацию земельного участка (по решению суда) с одновременным описанием границ этого участка (с уменьшением площади по сравнению с площадью, указанной в решении суда)?
Если изменение площади земельного участка и (или) изменение описания местоположения его границ не обусловлены образованием земельного участка или уточнением его границ, осуществление государственного кадастрового учета приостанавливается (пункт 31 части 1 статьи 26 Закона N 218-ФЗ).
Подать можно регистратор укажет нужно ли Вам и какие действия нужно предпринять. Удачи
СпроситьСначала зарегистрируйте право на основании решения суда, а потом будете уточнять (уменьшать) площадь на основании межевого плана.
СпроситьМожет быть штраф Хранить навоз необходимо на специально оборудованных площадках (например, из бетона) в течение одного года. Только после это его можно вносить в почву как удобрение. То есть этой весной просто так вывезти в поле навоз будет нельзя – это будет нарушением.Президент РФ подписал Закон об обращении с навозом.Федеральный закон от 14 июля 2022 г. N 248-ФЗ "О побочных продуктах животноводства и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Я складирую навоз на своих границах участка какие претензии могут мне предъявить россельхознадзор
Хранить навоз необходимо на специально оборудованных площадках (например, из бетона) в течение одного года. Только после это его можно вносить в почву как удобрение. То есть этой весной просто так вывезти в поле навоз будет нельзя – это будет нарушением.Президент РФ подписал Закон об обращении с навозом.Федеральный закон от 14 июля 2022 г. N 248-ФЗ "О побочных продуктах животноводства и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
СпроситьОбжалуйте решение об отказе в согласовании в суд Здравствуйте, если считаете что незаконно- можете обжаловать в суд Добрый день
Обычно - после обращения ,администрация сразу ищет повод для отказа ,указывая ,что она уже начала формирование соседнего участка - начала проведение кадастровых работ или просто предполагает.Это обтекаемая форма отказа.
Вы при установке точек(координат) это делали с помощью кадастрового инженера или только исходя из сведений публичной кадастровой карты.
Ваши дальнейшие действия - это подача административного иска об обжаловании в срок 3 месяца с даты отказа по КАС РФ . Скажите пожалуйста, подал заявку на предварительное согласование предоставления земельного участка в аренду, получил отказ, причина отказа то что предоставленная схема предполагаемого мною участка затрагивает границы какого-то не видимого участка, в отношении которого будет проводится аукцион, в выписки из ЕГРН с планом территории ни какого участка нет, разве это законно?
Добрый день
Обычно - после обращения ,администрация сразу ищет повод для отказа ,указывая ,что она уже начала формирование соседнего участка - начала проведение кадастровых работ или просто предполагает.Это обтекаемая форма отказа.
Вы при установке точек(координат) это делали с помощью кадастрового инженера или только исходя из сведений публичной кадастровой карты.
Ваши дальнейшие действия - это подача административного иска об обжаловании в срок 3 месяца с даты отказа по КАС РФ .
Спросить
Вызвать полицию.
Подать исковое заявление об установлении границ земельного участка, устранении препятствий в пользовании Можете конечно либо подать на него в суд в порядке ст. 304 ГК РФ. Постарайтесь решить всё мирным путем, эта война может длиться годами и поколениями. Покажите технические документы где должен проходить забор.Если не получится то подавайте в суд и собирайте документы. Да, конечно. ст 14 ГК РФ Если сосед начал строить забор на моём участке, могу я выкопать его столбы и выкинуть к нему на участок?
Вызвать полицию.
Подать исковое заявление об установлении границ земельного участка, устранении препятствий в пользовании
СпроситьПостарайтесь решить всё мирным путем, эта война может длиться годами и поколениями. Покажите технические документы где должен проходить забор.Если не получится то подавайте в суд и собирайте документы.
СпроситьОбжалуйте решение суда. Здравствуйте!
Если местоположение границ земельного участка верно указано кадастровым инженером в межевом плане, составленном при проведении кадастровых работ, доказательствами могут являться: межевой план; результаты судебной строительно-технической (землеустроительной) экспертизы, проведенной экспертом. Почему суд пишет, - не установлен факт нарушения? Если экспертиза определила захват соседом участка, приложены фото и видео, где стоял старый и новый забор. Это не доказательства?
Здравствуйте!
Если местоположение границ земельного участка верно указано кадастровым инженером в межевом плане, составленном при проведении кадастровых работ, доказательствами могут являться: межевой план; результаты судебной строительно-технической (землеустроительной) экспертизы, проведенной экспертом.
СпроситьАвтомойки можно размещать на территории участков, имеющих кадастровый статус «для промышленного назначения».
Если коротко, то открывающаяся мойка самообслуживания на 2 поста и выше имеет санзону 100 м.
А это значит, что в пределах 100 метрах от пятна застройки (края фундамента или плиты мойки самообслуживания) не должны находиться жилые дома, общественные парки, детские сады, школы, садовые участки и прочие подобные зоны и здания. Хочу открыть автомойку рядом границей детского сада
Автомойки можно размещать на территории участков, имеющих кадастровый статус «для промышленного назначения».
Если коротко, то открывающаяся мойка самообслуживания на 2 поста и выше имеет санзону 100 м.
А это значит, что в пределах 100 метрах от пятна застройки (края фундамента или плиты мойки самообслуживания) не должны находиться жилые дома, общественные парки, детские сады, школы, садовые участки и прочие подобные зоны и здания.
СпроситьЕсли есть ярко выраженная граница между Вашей и иной землей - без Вашего разрешения не могут Согласно Закону Российской Федерации "О защите персональных данных", сбор и обработка персональных данных без согласия субъекта персональных данных запрещены. Если в данной ситуации соседка снимает на камеру ваш двор без вашего согласия и не объясняет цели съемки, это может рассматриваться как нарушение вашей неприкосновенности частной собственности.
В такой ситуации вам следует воспользоваться правом на обращение в органы правопорядка и направить письменное заявление в полицию о нарушении прав на тайну частной жизни, а также в органы Роскомнадзора о нарушении законодательства о персональных данных. Имеет право сотрудник полиции и соседка пройти для проведения осмотра земельного участка. Имеет ли право участковый и соседка зайти на мою землю которая в собственности и фотографировать. Но калитка не стоит
Если есть ярко выраженная граница между Вашей и иной землей - без Вашего разрешения не могут
Спросить
Согласно Закону Российской Федерации "О защите персональных данных", сбор и обработка персональных данных без согласия субъекта персональных данных запрещены. Если в данной ситуации соседка снимает на камеру ваш двор без вашего согласия и не объясняет цели съемки, это может рассматриваться как нарушение вашей неприкосновенности частной собственности.
В такой ситуации вам следует воспользоваться правом на обращение в органы правопорядка и направить письменное заявление в полицию о нарушении прав на тайну частной жизни, а также в органы Роскомнадзора о нарушении законодательства о персональных данных.
СпроситьИмеет право сотрудник полиции и соседка пройти для проведения осмотра земельного участка.
Спросить
