Границы участка документы / Земельное право - 3172 советов адвокатов и юристов
Ваш вопрос можно решить в судебном порядке, не иначе. Здравствуйте, в данном случае необходимо обратиться в суд В 2021 году приобрели участок земли категории ЛПХ у собственника, право собственности которого зарегистрировано в Похозяйственной книге сельсовета. Кадастровый номер и адрес участку присвоен. Рядом через дорогу было поле принадлежащее совхозу. Судя по карте гугл, еще в 2019 году там был посеян подсолнух. В этом году подали документы для уточнения границ участка на кадастровой карте. Тут проблема - на наш участок, а так же соседские, где уже построены дома, при том до 2019 года, по кадастровой карте находится участок, который охватывает то самое поле. В собственности данный участок у фирмы занимающейся выкупом полей, дальнейшим межеванием и перепродажей частным лицам. Как быть в данной ситуации, если и у нас есть документы подтверждающие право собственности в РОСРЕЕСТРе?
Здравствуйте Елена
По сути межевание это измерение конкретного земельного участка, в этой связи во-первых нужен земельный участок как таковой. А вот для того, что бы результат измерений был занесен в единый кадастр, необходимо иметь в наличии правоустанавливающие документы и согласование смежных границ с собственниками смежных участков. Какие документы нужны для проведения межевания земельного участка? Можно ли предоставить нотариально заверенные копии документов или оригиналы? Если нужны оригиналы-можно ли как-то послать их в электронном виде (и кому), так как опасаюсь потери оригиналов при пересылке (нужно пересылать моему представителю).
Здравствуйте Елена
По сути межевание это измерение конкретного земельного участка, в этой связи во-первых нужен земельный участок как таковой. А вот для того, что бы результат измерений был занесен в единый кадастр, необходимо иметь в наличии правоустанавливающие документы и согласование смежных границ с собственниками смежных участков.
СпроситьВы не должны двигать забор, если он установлен по границам участка. Если требования соседей подтверждены документами межевания - переносите забор.
Удачи. Забор должен стоять согласно межеванию. Пригласите кадастрового инженера и он составит акт о правомерности забора согласно координатам и поворотным точкам. Удачи А сколько лет границе? В данных спорах есть такое понятие, как фактически сложившийся порядок. К тому же, надо понимать, межевание делали предыдущие собственники или текущие. Вариантов выхода из ситуации масса, обращайтесь к адвокату.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Ставить забору допустимо только по границе земельного участка. Ну если Вы согласовали с ними такую межу, то в чем проблема... Тут вопрос в том, зачем Вы такое согласовывали... Оформляли дом делали межевание от гаража был метр забор границу сделали по углу гаража тем самым метр отошёл соседям. Они требуют перенести забор на метр.
Если требования соседей подтверждены документами межевания - переносите забор.
Удачи.
Спросить
Забор должен стоять согласно межеванию. Пригласите кадастрового инженера и он составит акт о правомерности забора согласно координатам и поворотным точкам. Удачи
Спросить
А сколько лет границе? В данных спорах есть такое понятие, как фактически сложившийся порядок. К тому же, надо понимать, межевание делали предыдущие собственники или текущие. Вариантов выхода из ситуации масса, обращайтесь к адвокату.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Узнали в этом году 20 лет жили проблем не знали соседи хорошие были а потом появились и сразу пришли требовать переносить забор. И свес крыши получился из за этого метра навес.
СпроситьМы первые делали у них ещё нет документа границ которые купили говорят что иза этого они не могут сделать границы то что мы захватили
СпроситьПусть в суд подают. Если получите повестку - к адвокату, в том числе ответившему. Добровольно ничего дела не надо.
Спросить
Ну если Вы согласовали с ними такую межу, то в чем проблема... Тут вопрос в том, зачем Вы такое согласовывали...
СпроситьМы не согласовали так кадастровый инженера так сделали на метр меньше от гаража когда строил гараж метр отступал от забора. А границу с делали по углу гаража просто понадеялись что все правильно. 20 лет прошло и вот сейчас всплыло.
СпроситьУважаемая Юлия Сергеевна!
Расстояние должно быть не менее 4 м. Могут быть нюансы, поэтому необходимо изучать имеющиеся документы. На каком расстоянии от границ садового участка по санитарным нормам должна находится трансформаторная подстанци?
Уважаемая Юлия Сергеевна!
Расстояние должно быть не менее 4 м. Могут быть нюансы, поэтому необходимо изучать имеющиеся документы.
СпроситьДобрый день! Основания назначения экспертизы в гражданском судопроизводстве установлены ст. 79 ГПК РФ. Так что суд может назначить экспертизу даже при полном отсутствии документов. Однако эксперт может отказаться проводить экспертизу, если какие-то документы не будут ему представлены, поэтому желательно до назначения экспертизы пригласить эксперта для консультации, какие документы ему необходимы. Доброго дня.
Экспертиза будет назначена, заодно и определят и поворотные точки соседнего участка. Фактически экспертиза будет по 2 участкам! Может ли судья назначить землеустроительную экспертизу если у собственника на соседнем участке только инвентарное дело 1961 года и участок без координат границ?
Добрый день! Основания назначения экспертизы в гражданском судопроизводстве установлены ст. 79 ГПК РФ. Так что суд может назначить экспертизу даже при полном отсутствии документов. Однако эксперт может отказаться проводить экспертизу, если какие-то документы не будут ему представлены, поэтому желательно до назначения экспертизы пригласить эксперта для консультации, какие документы ему необходимы.
Спросить
Доброго дня.
Экспертиза будет назначена, заодно и определят и поворотные точки соседнего участка. Фактически экспертиза будет по 2 участкам!
СпроситьА вопрос у Вас какой? Здравствуйте! Вы можете подписать только Акт согласования границ, если его предоставил кадастровый инженер, а границы ваших участков не актальны. Сосед, может подать заявление в суд, где Вы сможете доказать почему не подписали, то что он Вам предлагал. Порядок согласования границ земельных участков установлен ст. 39 Закона № 221-ФЗ. Кадастровый инженер направляет собственникам Ну правильно сделали мало ли какие документы, нужно сначала показать их юристу адвокату Ничего не подписывайте. Добрый день. У Вас с соседом долевая собственность на дом? Сосед продает дом приехал ко мне чтобы я подписал какие-то бумажки я отказал.
Здравствуйте! Вы можете подписать только Акт согласования границ, если его предоставил кадастровый инженер, а границы ваших участков не актальны. Сосед, может подать заявление в суд, где Вы сможете доказать почему не подписали, то что он Вам предлагал. Порядок согласования границ земельных участков установлен ст. 39 Закона № 221-ФЗ. Кадастровый инженер направляет собственникам
СпроситьНу правильно сделали мало ли какие документы, нужно сначала показать их юристу адвокату
Спросить
Обращаться нужно в администрацию органа местного самоуправления. Здравствуйте. Вызывайте инженера для замера и фиксации параметров участка. Запрашивайте сведения в ЕГРН (выписку) по адресу участка соседнего. Можно ли изменить границу арендованного участка, если он захватывает часть моего водопровода. Куда и с какими документами нужно обратиться? По сути: Я проложила водопровод к своему дому по муниципальной земле в 2011 г., все выполнено и подключено в соответствии с проектом. А в 2022 г. этот пустырь был оформлен в аренду без каких либо обременений, хотя кроме моего водопровода там еще закопана газовая труба. Пустырь свободен, построек рядом нет.
Здравствуйте. Вызывайте инженера для замера и фиксации параметров участка. Запрашивайте сведения в ЕГРН (выписку) по адресу участка соседнего.
Спросить
Поясните пожалуйста для чего нужны эти действия? Арендованный участок уже зарегистрирован. Имеет кадастровый номер, границы определены.
В договоре аренды нет никаких обременений. Данную ситуацию подтвердили в городском отделении градостроительства и архитектуры, но будут искать решение этого вопроса.
Разве я могу запрашивать выписку по чужому участку?
СпроситьЗдравствуйте! Ну так а придомовая территория кому то принадлежит? Инна, обратитесь для начала к кадастровому инженеру для формирования границ з/у и в администрацию с заявлением о выкупе в собственность или в аренду. Учитывая, что участок не оформлен, наследственное имущество не оформлено должным образом.
Для достоверности консультации нужно ознакомиться с исходными[u] право удостоверяющими документами наследодателя[/u]. Здравствуйте. Вам нужно обратиться к администрации села для решения вопроса. Я оформила дом по наследству, хочу оформить участок вокруг дома. Дом находится в селе республики Крым. Как это сделать?
Инна, обратитесь для начала к кадастровому инженеру для формирования границ з/у и в администрацию с заявлением о выкупе в собственность или в аренду.
Спросить
Учитывая, что участок не оформлен, наследственное имущество не оформлено должным образом.
Для достоверности консультации нужно ознакомиться с исходными право удостоверяющими документами наследодателя.
СпроситьЗдравствуйте!
Обратитесь к юристу в личном сообщении или WhatsApp для подготовки жалобы Добрый день!
В соответствии с правилами Сайта Вы можете обратиться к любому юристу на сайте в личные сообщения и Вам составят грамотный и мотивированный законом документ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Вам лучше подать иск в суд об устранении препятствий в пользовании земельным участком и реконструкции навеса Вам жалобы не помогут. Тут иск в суд надо составлять. Обращайтесь к юристу в личные сообщения Заявите самоуправство, если недавно Как правильно составить жалобу на соседа по даче за навес который навесает даже за мою границу
Здравствуйте!
Обратитесь к юристу в личном сообщении или WhatsApp для подготовки жалобы
Спросить
Добрый день!
В соответствии с правилами Сайта Вы можете обратиться к любому юристу на сайте в личные сообщения и Вам составят грамотный и мотивированный законом документ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьВам лучше подать иск в суд об устранении препятствий в пользовании земельным участком и реконструкции навеса
Спросить
Вам жалобы не помогут. Тут иск в суд надо составлять. Обращайтесь к юристу в личные сообщения
Спросить
Не должен он ее обозначать физически, если земля не в аренде и иное не установлено договором.
Но в отсутствие ограждения, он не сможет и претензий заявить (ст.1064 ГК по возмещению вреда), если на поле заедет, например, на пикник компания и повредит посевы. Не имеет права даже.
Если уполномоченный орган в соответствии с Законом N 209-ФЗ земли эти включил в ОДУ. (Общедоступные охотничьи угодья).
пункт 1 статьи 26 Федерального закона об охоте предусматривает, что право собственности физических лиц, юридических лиц на земельные участки и иные права на землю в границах охотничьих угодий ограничиваются в соответствии с настоящим Федеральным законом и другими федеральными законами, то есть не произвольно, а на основании положений настоящего Федерального закона и других федеральных законов. Ограждение полей фермером. Должен ли он как то обозначить на полях свою территорию. Подскажите в каком документе это прописано
Не должен он ее обозначать физически, если земля не в аренде и иное не установлено договором.
Но в отсутствие ограждения, он не сможет и претензий заявить (ст.1064 ГК по возмещению вреда), если на поле заедет, например, на пикник компания и повредит посевы.
СпроситьНе имеет права даже.
Если уполномоченный орган в соответствии с Законом N 209-ФЗ земли эти включил в ОДУ. (Общедоступные охотничьи угодья).
пункт 1 статьи 26 Федерального закона об охоте предусматривает, что право собственности физических лиц, юридических лиц на земельные участки и иные права на землю в границах охотничьих угодий ограничиваются в соответствии с настоящим Федеральным законом и другими федеральными законами, то есть не произвольно, а на основании положений настоящего Федерального закона и других федеральных законов.
СпроситьДанная проблема решается путем подачи искового заявления в суд по определению границ участков и регистрации в ЕГРП. Если соседи уклоняются от определения границ участка, то спор можно разрешить в судебном порядке. Обращайтесь к юристу для подготовки документов в суд У меня частный дом, дом оформлен, а земля не оформлена, т.к. у соседей тоже не оформлена (границы неопределины) они не хотят оформлять, что можно сделать чтобы обойти соседней и оформить свою землю, спасибо
Данная проблема решается путем подачи искового заявления в суд по определению границ участков и регистрации в ЕГРП.
Спросить
Если соседи уклоняются от определения границ участка, то спор можно разрешить в судебном порядке. Обращайтесь к юристу для подготовки документов в суд
СпроситьЗдравствуйте. Нужно обоев администрацию поселения для получения разрешения на оформление участка в собственность через Росреестр с определением границ в документах инженером. Добрый день!
Оформление земельного участка в собственность подразумевает участие всех долевых собственников, независимо от основания выделения участка. В таких случаях обычно обращаются в суд, если кто то не согласен. Часто в рамках дела заключается мировое соглашение с таким собственником. Ведь ему также выгодно оформление земли в собственность. Есть дом на 3 собственника, участок (10 соток) на котором стоит дом не оформлен (как я понимаю раздавали работникам совхоза в советское время участки, они там построились и жили всю жизнь и от ненадобности не оформляли). Вопросы: Возможно сейчас оформить эту землю? Могут два собственника оформить только часть этой земли? Так как третий собственник не хочет идти на контакт
Здравствуйте. Нужно обоев администрацию поселения для получения разрешения на оформление участка в собственность через Росреестр с определением границ в документах инженером.
Спросить
Добрый день!
Оформление земельного участка в собственность подразумевает участие всех долевых собственников, независимо от основания выделения участка. В таких случаях обычно обращаются в суд, если кто то не согласен. Часто в рамках дела заключается мировое соглашение с таким собственником. Ведь ему также выгодно оформление земли в собственность.
СпроситьНужны не документы, а кадастровый инженер! Сначала кадастровый инженер должен провести межевание Какие документы нужны для составления схемы расположения земельного участка? У меня есть выписка из ЕГРН в которой не определены границы участка...
Кадастровый инженер сделает Какие документы нужны для составления межевого плана земельного участка? У меня есть выписка из ЕГРН в которой не определены границы участка...
Участок земли, 3,6 соток, без построек. Земля поселений, ВРИ строительство садового домика.
Вопрос: 1.возможно ли строительство дома, площадью ориентировочно 60 квм, с мансардным этажем? .
2.возможно ли подключение магистрального газа в последующем?
Статья 51.1 Градостроительного кодекса. Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.
1. В целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства (за исключением строительства объектов индивидуального жилищного строительства с привлечением денежных средств участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации") или садового дома застройщик подает на бумажном носителе посредством личного обращения в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, в том числе через многофункциональный центр, либо направляет в указанные органы посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее также - уведомление о планируемом строительстве), содержащее следующие сведения:
1) фамилия, имя, отчество (при наличии), место жительства застройщика, реквизиты документа, удостоверяющего личность (для физического лица);
2) наименование и место нахождения застройщика (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц и идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случая, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
3) кадастровый номер земельного участка (при его наличии), адрес или описание местоположения земельного участка;
4) сведения о праве застройщика на земельный участок, а также сведения о наличии прав иных лиц на земельный участок (при наличии таких лиц);
5) сведения о виде разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства (объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома);
6) сведения о планируемых параметрах объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, в целях строительства или реконструкции которых подано уведомление о планируемом строительстве, в том числе об отступах от границ земельного участка;
7) сведения о том, что объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости;
8) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с застройщиком;
9) способ направления застройщику уведомлений, предусмотренных пунктом 2 части 7 и пунктом 3 части 8 настоящей статьи.
Спросить
Продавайте от себя другим, без риэлторов, пусть сами смотрят. Здравствуйте, у соседей Вы должны подписать план границ земельного участка. В случае если у Вас зарегистрировано право собственности на дом и участок Вы вправе продать по документам без состояния дополнительных. Вы также вправе обратиться к любому юристу который будет сопровождать сделку. Сегодня покупатели нашего с дочерью дома заявили, что риелтор сказал, что мы после того когда сделаем межевание, должны ходить по соседям которые с нами граничат и смотреть у них документы, правильные у них и как граничат, а то если у них что-то с ними не так, потом проблемы будут. По-моему ерунда какая-то, я слышала что надо подписи соседей что согласны на новое соседство, правда не знаю сейчас это актуально. Но кто я такая, чтобы соседи мне показывали свои документы. (Риелтор родственник покупателей, из меня что дурочку делают, подскажите 😫🙏🙏💓
Здравствуйте, у соседей Вы должны подписать план границ земельного участка. В случае если у Вас зарегистрировано право собственности на дом и участок Вы вправе продать по документам без состояния дополнительных. Вы также вправе обратиться к любому юристу который будет сопровождать сделку.
СпроситьЭто уже нарушение земельного законодательства. Тут документы ваши смотреть надо. Дом на меже - это грубое нарушение. Если дом стоит на меже до принятия СНиП, где расстояние от дома до межы - 3 м, то ничего страшного. Закон обратной силы не имеет. Но строить пристройку вам надо по новым правилам. Поэтому согласие соседа в данном случае ничего не решит, если он, например, передумает или продаст участок - к вам могут предъявить исковые требования о незаконно возведенной пристройке Нужно ли спрашивать разрешения соседей на строительство пристройки к дому? Я один собственник. Да,дом по документам стоит на меже с соседом.
Это уже нарушение земельного законодательства. Тут документы ваши смотреть надо. Дом на меже - это грубое нарушение.
СпроситьЕсли дом стоит на меже до принятия СНиП, где расстояние от дома до межы - 3 м, то ничего страшного. Закон обратной силы не имеет. Но строить пристройку вам надо по новым правилам. Поэтому согласие соседа в данном случае ничего не решит, если он, например, передумает или продаст участок - к вам могут предъявить исковые требования о незаконно возведенной пристройке
СпроситьВ нашей стране все возможно Все будет зависеть от того, на основании каких документов сосед получил землю в свое пользование и оформил в собственность. Для этого у соседа должно быть как минимум соответствующее распоряжение местной администрации. Вот такое распоряжение, при его наличии, Вы и должны оспаривать изначально.
Сосед то считает, что делает все по закону, раз администрация дала ему этот кусок земли. Вы себя на его место поставьте и подумайте, чем бы Вы такие свои действия оправдывали и какими бумагами прикрывались бы.
В любом случае, соседом должна была проводиться процедура межевания земельного участка (присоединение проулка к его земле), при которой должны были быть согласованы границы земли с Вами. Требуйте от соседа (или в администрации) предоставления межевого дела и проверяйте наличие своих подписей. Сосед, построил на земле общего пользования себе кухню. Может ли,в обход соседей других, узаконить свою постройку этот сосед?
В том, что дом на троих хозяев никто никогда ему соседу не давал разрешение строить эту кухню, он построил её лет 20 тому назад, а теперь обойдя нас, хочет её узаконить. На этот кусок земли, ни у кого нет документов, у него не у нас.
СпроситьТак вопрос в том и заключается, имеет ли он право без нашего разрешения оформлять землю общего пользования, которое ещё 70 годов была предоставлена нам государством?
СпроситьА разве это не называется, как самозахват мы имеем такое же полное право распоряжаться этой землёй, как и он раньше у нас там был вход и выход, у всех он закрыл, пока мы вообще были в отъезде, но мы не стали возмущаться, потому что другой выход ещё был. Интересно мне, а как это так и постройку он может узаконить и землю захватить во обход нас, а что же он 20 лет этим не занимался, если так можно было сделать?
Спросить
Все будет зависеть от того, на основании каких документов сосед получил землю в свое пользование и оформил в собственность. Для этого у соседа должно быть как минимум соответствующее распоряжение местной администрации. Вот такое распоряжение, при его наличии, Вы и должны оспаривать изначально.
Сосед то считает, что делает все по закону, раз администрация дала ему этот кусок земли. Вы себя на его место поставьте и подумайте, чем бы Вы такие свои действия оправдывали и какими бумагами прикрывались бы.
В любом случае, соседом должна была проводиться процедура межевания земельного участка (присоединение проулка к его земле), при которой должны были быть согласованы границы земли с Вами. Требуйте от соседа (или в администрации) предоставления межевого дела и проверяйте наличие своих подписей.
СпроситьКусок земли у него нет никакого разрешения, не землёй единолич, не строить там какие-то строения он просто в наглую кухню, а теперь он угрожает, это оформит, вот мне интересно, каким образом это будет делать. Нашего согласия нету никаких документов, у него по документам числится на троих хозяин. Общего пользования кусок этот.
СпроситьНичего не понятно. Сами не поняли. Если у вас есть документ на землю, то должно быть межевое дело, техплан и пр. Вы сами запутались. Ну и не подписывайте соседу справку, которую вам должен дать кадастровый инженер на подписание. Вопрос корректно задайте. А с чего он так решил? Добрый день! Если не получается договориться о границах земельных участков, придется обращаться в суд и устанавливать границы на основании судебного решения. Вызывайте кадастрового инженера, заказывайте своё межевание. Здравствуйте, мало чего он хочет, если он так считает то пусть обращается в суд. вы также можете либо в суде либо до суда провести своё межжевание и доказывать обратное, что никому ничего не должны. У меня есть право собственности на дом и земельный участок, но нет межевания, сосед посогласия на межевание набрал, но просит что, согласно его межевание я должна отдать ему 6 метров своей земли, что мне делать? И как опротестовать это межевание?
Ничего не понятно. Сами не поняли. Если у вас есть документ на землю, то должно быть межевое дело, техплан и пр. Вы сами запутались. Ну и не подписывайте соседу справку, которую вам должен дать кадастровый инженер на подписание. Вопрос корректно задайте.
Спросить
Участок у него меньше 6 соток, за счет моего решил сделать 8 соток, я ничего не подписывала, на межевание я только сдала документы в мфц, но права собственности на дом и участок у меня есть. Ответ соседа мы впервые подали на межевание, поэтому вы должны уступить. Геодезисты ко мне так же не подходили.
СпроситьДобрый день! Если не получается договориться о границах земельных участков, придется обращаться в суд и устанавливать границы на основании судебного решения.
Спросить
Здравствуйте, мало чего он хочет, если он так считает то пусть обращается в суд. вы также можете либо в суде либо до суда провести своё межжевание и доказывать обратное, что никому ничего не должны.
СпроситьЗдравствуйте, Ольга Александровна. Составление документов - это платная услуга. Я Вам рекомендую обратиться к любому адвокату или юристу для составления возражения, написав в личные сообщения! Не рекомендую составлять самостоятельно! Здравствуйте.
Земельные дела - достаточно сложные в разрешении, поэтому обращайтесь к любому юристу сайта за платной услугой. Здравствуйте. Содержание возражений зависит от содержания искового заявления. Вы можете показать полный текст иска? Как правильно составить возражение на иск по межеванию земельного участка между соседями
Ответ отключен модератором
Здравствуйте.
Земельные дела - достаточно сложные в разрешении, поэтому обращайтесь к любому юристу сайта за платной услугой.
СпроситьЗдравствуйте. Содержание возражений зависит от содержания искового заявления. Вы можете показать полный текст иска?
Спросить
Здравствуйте обратитесь в суд для уточнения границ земельного участка. Если в документах нет сведений о границах. Возможно, проблема может быть связана с тем, что границы участка не были четко определены или были изменены без соответствующих документов. Рекомендую обратиться к опытному геодезисту, чтобы решить эту проблему. Здравствуйте, проблема именно в этом: инженеры не могут идентифицировать участок, нужно искать любые сведения о его предполагаемых границах при образовании. Почему уже третий геодезист отказывается от своей работы? Ни один из них не смог найти границы участка. Имеется участок в поле, есть кадастровый номер, хотели сделать межевание и поставить на кадастровый учет, но ни один специалист так и не смог это сделать. В чем может быть проблема?
Здравствуйте обратитесь в суд для уточнения границ земельного участка. Если в документах нет сведений о границах.
Спросить
Возможно, проблема может быть связана с тем, что границы участка не были четко определены или были изменены без соответствующих документов. Рекомендую обратиться к опытному геодезисту, чтобы решить эту проблему.
Спросить
Здравствуйте, проблема именно в этом: инженеры не могут идентифицировать участок, нужно искать любые сведения о его предполагаемых границах при образовании.
СпроситьДа, такая возможность есть.
Вам перед тем как подавать документы на приватизацию надо будет провести геодезическую съемку приватизируемого участка. Можете границы установить больше за счет второго участка. Так как оба участка ваши, то и границы будете сами с собой согласовывать Минимальные размеры установлены местными правилами застройки.
Ставьте забор по площадям и оформляйте в собственность. А можно как нибудь на законных основаниях сделать один участок (который хочу приватизировать) по площади чуть больше чем другой в рамках закона... Оба участка граничат друг с другом, имею книжку СНТ на оба участка... Щас на данный момент один 440 кв.м другой 435 кв. м... Допустим который хочу приватизировать сделать 475 а другой оставить 400? как я слышал что по закону не менее 4 соток можно считать дачным участком... Спасибо...
Да, такая возможность есть.
Вам перед тем как подавать документы на приватизацию надо будет провести геодезическую съемку приватизируемого участка. Можете границы установить больше за счет второго участка. Так как оба участка ваши, то и границы будете сами с собой согласовывать
Спросить
Минимальные размеры установлены местными правилами застройки.
Ставьте забор по площадям и оформляйте в собственность.
СпроситьДобрый вечер! К сожалению, нет.Для определения возможного пятна застройки/реконструкции, соблюдения параметров разрешенного строительства обратитесь в администрацию за услугой-получение ГПЗУ. В данном документе будут отражены минимальные отступы от границ участка. В случае не соблюдения данных отступов вы не сможете легализовать право на дом с учетом пристройки. Старый дом построенный по границе участка с улицей зарегистрированный. Можно ли к нему сделать пристрой по этой же границе?
Добрый вечер! К сожалению, нет.Для определения возможного пятна застройки/реконструкции, соблюдения параметров разрешенного строительства обратитесь в администрацию за услугой-получение ГПЗУ. В данном документе будут отражены минимальные отступы от границ участка. В случае не соблюдения данных отступов вы не сможете легализовать право на дом с учетом пристройки.
СпроситьНикакого досудебного порядка в данном случае не нужно.
К иску приложите доказательства, на которые Вы будете ссылаться в обоснование требований: документы подтверждающие право на землю, план границ земельного участка, фото выведенного на участок стока. Земельное законодательство, соседи вывели сток воды на наш участок
Объясните порядок урегулирования данного спора в досудебном порядке, если это не поможет, то какие документы нужно приложить к исковому заявлению. Необходимо ли вызывать БТИ / кадастрового инженера для фиксации данного факта? Благодарю.
Никакого досудебного порядка в данном случае не нужно.
К иску приложите доказательства, на которые Вы будете ссылаться в обоснование требований: документы подтверждающие право на землю, план границ земельного участка, фото выведенного на участок стока.
СпроситьЗначит, окончательный документ (договор мены или решение о перераспределении) не было подано на регистрацию.
В вашем случае требуется правдой анализ документов. ПОдать заявление о регистрации права собственности с учетом уточнённых границ Какие действия и в какой последовательности предпринять, если сложилась следующая ситуация? Есть выписка из ЕГРН от 2017 года на земельный участок, где указан правообладатель. В 2019 году соседи менялись, при межевании соседнего участка были выявлены неточности, провели межевании и у себя, по утонченным данным была получена новая выписка ЕГРН, где присутствует фраза "Сведения для заполнения раздела о правообладателях не найдены". Никаких действий с участком кроме межевания не совершалось.
Значит, окончательный документ (договор мены или решение о перераспределении) не было подано на регистрацию.
В вашем случае требуется правдой анализ документов.
Спросить
