Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Доказательство расположения водосточной канавы

Фактически ничем, если только как вариант фото-видео запись заверить у нотариуса, но также необходима привязка к местности на видео. Тем более если не было межевания, то соответствующий вопрос - где располагается ваш участок, и он ли на видео. Если необходимость вызвана какими-либо требованиями правил благоустройства, правил снт и тд. - пишите официальное письмо в адрес органа, с требованием прибыть должностному лицу в целях установления факта наличия. Изначально межевание земельного участка и регистрация границ участка, а затем уже все дальнейшие разбирательства. Чем можно доказать наличие водосточной канавы на своём участке, если межевание не проводилось?

Заранее спасибо!

Проблема с отмосткой - как решить проблему соседнего дома, который сливает воду на ваш участок?

На расстоянии не менее трех метров от самой выступающей части. Но даже если так, то отмостка не может наносить вам ущерб, даже если дом в 15 метрах от вашего дома. Добрый день! В соответствии с Актуализированной редакцией СНиП 30-02-97* минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от: - жилого строения (или дома) - 3 м. К соседям предъявить претензию об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Если в досудебном порядке спор не разрешится, нужно обратиться в суд с соответствующим иском. Соседний двухэтажный дом находится от моего забора не более одного метра и отмостку они сделали такую широкую что вся вода идёт ко мне во двор. На каком расстоянии от межевого заборадолжен стоять дом и что необходимо сделать соседям чтобы вода не сливалась к нам во двор? С уважением, Эдеонора.

Возможности выкупа земельного участка под ЛПХ и строительство гаража на сельскохозяйственных землях - подробности и условия.

Ну обращайтесь к собственнику. В чём проблема? Обращайтесь в администрацию. В администрации вам правильно пояснили. Сейчас, в связи с дачной амнистией регистрируют все подряд. Все, что раньше невозможно было зарегистрировать из за нецелевогоиспользования зу, нарушений по отступам от границ участка, не соблюдения зоны - сейчас регистрируют. Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: https://comfort-invest.ru/drugoe/vykup-zemelnogo-uchastka-pod-lph-2019-god.html В администрации пояснили, что нам нужно построить гараж и только тогда выкупать. Это верно? И можно ли там что-то строить капитальное? Можно ли выкупить земельный участок 50 соток, выделенный на 20 лет под ЛПХ на землях с|х назначения, с разрешенным использованием строительство гаража.

Можно мне поставить забор перед своими окнами если они выходят во двор соседям?

На своей территории можно, однако расстояние должно соответствовать снипам чтобы соседи не обратились с жалобой, а точнее чтобы не было оснований для того чтобы снести забор! Вы имеете право ставить забор по границе участков.

А также на своей территории в любом месте. Добрый день! Забор устанавливается по границе вашего участка. Если забор выйдет за границы вашего участка, будет основание его снести, как выстроенный на чужом земельном участке. Поэтому, если забор вы будете возводить в границах своего земельного участка, это будет законно. Можно с соблюдением действующих правил застройки населенного пункта.

.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Можно мне поставить забор перед своими окнами если они выходят во двор соседям?

Имеет ли право председатель СНТ давать землю в аренду, если не определены границы СНТ?

Имеет, от наличия/отсутствия установления границ земельного участка право на сдачу в аренду своего имущества не зависит. В случае необходимости, правопритязатели всегда могут оспорить, в соответствующей части, сдачу того участка, на который они притязают. Границы территории СНТ не могут не быть определены.

Решение об использовании земельных участков общего назначения принимает общее собрание членов СНТ, а не Председатель. Имеет ли право председатель СНТ давать землю в аренду, если не определены границы СНТ?

Как решить конфликт с новым соседом, возводящим забор и захватившим часть моей территории?

Здравствуйте.

В настоящее время между участками существует так называемая "исторически сложившаяся граница".

Предложите соседу совместно обратиться к кадастровому инженеру за изготовлением межевых планов. В процессе межевания станет ясно, насколько соответствует (не соответствует) фактически занимаемая каждым из Вас площадь той, что указана в правоустанавливающих документах на землю. По результатам межевания можно будет определяться с планом дальнейших мероприятий. Вынести точки и границы участка в натуру и узнать на том ли месте забор стоит.

ОБратитесь к кадастровому инженеру. Новый сосед возводит забор. По моему мнению захватил часть моей территории. Расстояние до моего гаража 0,5 м, а до его дома 0,7 м. А было одинаковым. Эти постройки 1970 годов. Мы купили в 2000 г., а он в 2016. Как решить такой канфликт?

Дача, зарегистрированная на жену - правовые аспекты и проблемы на собраниях

Здравствуйте! В соответствии с 217-ФЗ от 29.07.2017 г. членами садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ) могут быть граждане, земельный участок которых расположен в границах территории садоводства, принятые в установленном порядке решением общего собрания. Указанный земельный участок должен принадлежать гражданину на праве собственности. Не смотря на тот факт, что в соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, для вступления в членство необходимо соответствующее заявление от Вас и решение о принятии. Без этого на данном этапе они правы, т.к. юридически членом СНТ Вы не являетесь.

Буду благодарен за отзыв.

Удачи Вам в решении данного вопроса! Мы с супругой проживаем более 40 лет, зарегистрированные, купили лет 15 назад дачу, зарегистрированно на жену, я пришел на собрания мне и слово не дали сказать, так как дача на супруге, правильно это или нет, какой закон.

Возможно ли построить новый дом на участке с имеющимся домом в удовлетворительном состоянии?

Добрый день Ваш участок не соответствует нормативу по площади. Минимальный размер земельных участков для индивидуального жилищного строительства - 500 кв. м; 1.5. Ширина земельного участка для строительства индивидуального жилого дома - не менее 12 м. 1.6. Расстояние между фронтальной границей участка и основным строением - 5 м (или в соответствии со сложившейся линией застройки), боковой - 3 м и с соблюдением противопожарного регламента до соседних строений. Можете попробовать увеличить площадь обратившись в администрацию, если есть такая территориальная возможность. Или произвести реконструкцию уже имеющегося строения. Но новый дом строить нельзя. Да, можно построить новый дом

просто надо разработать проект (с учётом сноса или нет) а вот тут необходимо смотреть документы. Имею участок 3.6 сотки, на нем дом стоит 18 кв год постройки 1969, дом уже в удовлетворительном состоянии, возможно ли построить новый дом?

Как оформить документ, подтверждающий отсутствие претензий родственников к постройке на их участке?

Купите у них участок. Только так на 100% можете быть уверены, что они не будут претендовать на постройку. 1. Купить участок целиком, либо произвести раздел земельного участка, с установлением границ, с межеванием, с постановкой на кадастровый учет обоих вновь образованных участков, с получившимися площадями участков не менее минимального размера, , установленного местными правилами застройки и землепользования для указанной постройки, соответствующего разрешенному виду использования земельного участка (жилой дом, дом в СНТ, сарай, гараж, конюшня)

2. Купить нужный земельный участок

3. Оформить разрешительную документацию для строительства

4. Начинать строительство. Ведётся постройка на участке родственников, какой документ они должны сделать подписать, что к этой постройке они не будут иметь претензий и прав?

Как получить лес для строительства дачного дома на земельном участке в СНТ при наличии инвалидности и спецстатуса мужа?

В соответствии с законом Красноярского края от 14 февраля 2007 года N 21-5820

"О заготовке древесины на основании договоров купли-продажи лесных насаждений", для строительства жилого дома на земельном участке, [b]предоставленном для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта на территории края[/b], предусмотрена норма в 150 куб. м. Обращаю ваше внимание, что разрешенное использование земельного участка должно соответствовать требованиям закона. Ставки платы для граждан по договору купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд, льгот для инвалидов не содержат. Купили земельный участок в снт можно ли получить лес для строительства дачного дома, муж является инвалидом 1 группы и участником подразделений особого риска.

Рискую ли я судебным разбирательством из-за изменения конфигурации участка в СНТ?

Добрый день!

Как стало понятно, что размежевали вы свой участок, часть себе прирезали.. Появилась наследница и заявила свои права на заброшенный участок.

Первое, ей следует размежевать свой участок, а потом, если межевой план будет не соответствовать, то будет подавать в суд, доказывать, что границы размежеваны неверно.

И если суд примет аргументы, придёт к выводу о том, что границы размежёваны неверно, ТО ЗАСТАВИТ ВАС УСТРАНИТЬ ПРЕПЯТСТВИЯ В ПОЛЬЗОВАНИИ ЧУЖЫМ УЧАСТКОМ.

Вот и всё. Каждый останется при своём, согласно первоначальным документам.

С уважением, Можно потерять 40-70 тыс. руб. В 2014 году собрала документы о том, что соседский участок в СНТ пустует, и при межевании своего участка изменила конфигурацию и забрала часть заброшенного участка. А сегодня позвонила какая-то женщина, и сказала, что она наследница того брошенного участка и требует его размежевать иначе грозит судом. Чем я рискую?

Замер земельного участка в градусах и углах - действует ли до сих пор и нужен ли новый документ?

Здравствуйте, чтобы точно узнать, есть ли сведения об установленной границе земельного участка, кординатах характерных точек и уточненной площади в ЕГРН, закажите выписку через МФЦ об основных характеристиках Вашего объекта недвижимости с каталогом координат поворотных точек границы участка.

Можно проверить и через публичную карту росреестра. Если координаты вашего участка есть на публичной кадастровой карте Росреестра и они соответствуют действительности, то заново делать межевание не надо.

Закажите выписку развернутую с координатами и пригласите геодезиста для выноса точек в натуру. По выписке он сможет вам указать в каком месте должен быть угол. Если все совпадает с реальными углами, то порядок, если сильно нет, то кадастровая ошибка. Вопрос такой: раннее земельный участок был замерен в углах и в градусах (мерили приезжала гос. компания тоо Архитектор).. на данный момент этот действующий? Или нужно получить новый документ. Продавать участок не собираемся. Спасибо.

Помещение под парикмахерскую - проблемы с разрешением соседа на строительство

Здравствуйте.

В 2005 году разрешения не требовалось, поэтому оно не нужно и сейчас. Разрешение на строительство дает орган местного самоуправления, а не сосед. Другой вопрос, если отступ от межевой границы не соответствует нормам. Или изменялось разрешенное использование земельного участка. Публичные слушания по этим вопросам проводились?

Поскольку здание введено в эксплуатацию уполномоченным органом, значит, никаких нарушений нет.

А если у соседа есть претензии, он должен будет доказать в суде нарушение его прав, угрозу жизни или здоровью. На требование о сносе такой постройки исковая давность не распространяется. В 2005 г. Построил и сдал в эксплуатацию помещение под парикмахерскую, поставил на кадастровый учет есть постановление администрации. Есть разрешение от соседа акт согласование границ. Есть все документы кроме разрешения соседа на строительства о котором на тот момент небыло никакой информации. По истечению срока давности нужно ли оно сейчас.

Вопрос о межевании и согласовании границ через газету в Адлере - возможно ли и где опубликовать?

Вообще, этими вопросами, как правило, занимается кадастровый инженер, он же и занимается размещением соответствующего сообщения в СМИ. Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О кадастровой деятельности" (с изм. и доп., вступ. В силу с 16.09.2019) не устанавливает конкретного СМИ, где должно быть опубликовано данное сообщение, но обычно, это периодические издания того региона, где расположен земельный участок. Скажи пожалуйста а межевание согласование границ через газету в адлере если делать гдее публиковать можно в какой то официальной газете.

Возводят фундамент на расстоянии 2.6 метра от границы участка - как узаконить строение?

Как повезет, на усмотрение суда, никогда не угадаешь. Много заступили, обычно до 2.80 суды узаконивают дальше очень проблематично. Светлана, все зависит от того, какое строение вы возводите - жилой дом или хозяйственную постройку. Также имеет значение вид разрешенного использования участка, в каком населенном пункте находится (правилами землепользования и застройки соответствующего муниципального образования могут быть предусмотрены разные минимальные расстояния от границ участка). Возвели фундамент, расстояние от границы соседнего участка до фундамента 2.6 метров. Возможно ли в будущем узаконить такое строение?

Какой забор между соседями я могу поставить и без их согласия на даче в СНТ в Тула обл., и какой высоты?

Согласно нормам Градостроительного кодекса РФ, забор между участками в СНТ принято устанавливать только сетчатый или решетчатый (то есть с просветами). Раньше была регламентирована высота забора не более 1,5 метра. В новой редакции закона таких ограничений нет. Заборы другого типа устанавливаются с согласия соседей и с отметкой в соответствующих документах садового товарищества.

Если площадь вашего участка позволяет, можно отступить от границы 1 м+ и возвести любой забор, но как сооружение, которое при отдельных характеристиках придётся регистрировать как недвижимый объект. А можно узнать непосредственно на что ссылаться на какие документы, указы, распоряжения, законы когда я буду устанавливать забор из евроштакетника... Какой забор между соседями я могу поставить и без их согласия на даче в СНТ в Тула обл., и какой высоты?

Что делать если границы землеустроительного дела не соответствуют кадастровой выписке?

Вопрос некорректный. Вы имеете ввиду, что фактические границы участка не соответствуют сведениям ГКН? По какой причине? У меня на руках имеется землеустроительное дело с координатами моего земельного участка, но в кадастровой выписке, одна из границ отличается от указанной в землеустроительном деле. Какой из данных документов является основополагаюшим? Возможно ли исправить границы участка, согласно землеустроительному делу. Что делать если границы землеустроительного дела не соответствуют кадастровой выписке?

Как исправить ошибки при переводе участка из садоводства в ИЖС, если он не соответствует кадастровому номеру.

Межевание если проще это определение точных границ участка с координатами, в документах ещё есть адрес (местоположение) участка.

Участок может стоять на кадастровом учёте с присвоением кадастрового номера, но может быть не межеванный.

Точнее надо смотреть все имеющиеся у Вас документы, в т.ч. правоустанавливающие, и разбираться в чем дело, возможно потребуется получение дополнительных документов с соответствующих органов. И откуда Вы взяли кадастровый номер пока точно не понятно. В зависимости от ситуации (если ошибка есть, то как и почему она возникла) подаётся либо заявление в соответствующий орган либо при необходимости в судебном порядке устанавливаются права и обстоятельства, в обоих вариантах собирается необходимый пакет документов. У бабушки есть участок выданный ей под садовое хозяйство с переводом в ИЖС. хотели поставить на кадастровый учёт.но оказалось, что участок стоит на учёте но по кадастровому номеру показывает в другом месте. Как исправить ошибки. Межевания небыло.

Спор с соседями из-за забора на меже ИЖС - угрозы судом и вопросы законности

Вы ничего не нарушили, если забор устанавливается Вами строго по границе, координаты которой соответствуют кадастровому учету. Чтобы в этом убедиться, лучше обратиться к кадастровому инженеру, который ввнесет границу в натуру. Добрый день! Ничего не нарушаете. Затенить соседский участок высотой устанавливаемого забора Вы не можете, и устанавливаете по меже. Он просит забор не выше 1,5 метра и ветропродуваемый... участок ижс... Земля под ИЖС. Ставим забор на меже между соседями глухой из шифера, высота 1,75 см..в огороде. Их дом на расстоянии 13 метров от забора. Звонит и угрожает судом, что мы нарушили?

Новая воздушная ЛЭП создает проблемы - столб не по границе участка и мешает открытию ворот. Можно ли его перенести?

Если установка соответствовала условиям установленного сервитута - нет, нельзя, до тех пор, пока не сможете договориться с обладателем сервитута. Установили новую воздушную ЛЭП. Столб поставили не по границе участка. Установка производилась без собственника участка. Установленный столб мешает открытию ворот. На участке имеетс сервитут. Остальные столбы установлены по границам таких же участков. Линия ещё не запущена в эксплуатацию. Возможно перенести?

Ответственность за нарушение минимального отступа при строительстве административных зданий и сооружений

Добрый вечер. Собственник соседнего участка может обратиться в суд с заявлением о сносе постройки так как нарушены строительные нормы и не соблюдены обязательные требования при строительстве. Ольга Михайловна, минимальные отступы от границы земельного участка - часть градостроительного регламента, несоблюдение которого чревато признанием постройки самовольной с возможной соответствующей реакцией муниципального органа в виде иска о сносе или приведении постройки в соответствие с установленными требованиями. Какая ответственность предусмотрена и чем она регламентирована за нарушение минимального отступа от границы земельного участка при строительстве административного здания и сооружений? Спасибо!

Вопрос о возможности выкупа участка земли, не соответствующего межевому плану и вынесенного за границы соседнего участка.

Обращайтесь в администрацию, согласовывайте схему расположения. Если участок не выйдет на торги, то оформят. Границы межевого плана соседнего участка не соответствуют границам по забору, забор вынесен на 2,5 сотки, данная территория по квартальном плану числится свободной, могу ли я претендовать на данный участок земли выкупив его у администрации.

Что делать, если межевание показало, что часть построек находится на чужой земле?

Если оспаривать результаты межевания не будете, то в случае предъявления соответствующих требований со стороны собственников смежного участка, должны будете убрать строения в границы своего участка. Сделали межевание. При выносе координат оказалось, что точки находятся под моими строениями, т.е. часть моих построек как-бы оказались на чужой земле. Межевание я не оспаривала и не планирую. Должна ли я убрать постройки, чтобы освободить границу? Они у меня давно построены.

Проблема размеров участка - что делать, когда размер не соответствует документам?

Да,либо проводите потвторное межевание с уточнением границ. Спасибо за ответ, но увеличение участка произошло из за неправильно поставленного забора со стороны дороги, прежними хозяевами. Межевание территории общего пользования в СНТ, с учетом неправильного нашего забора, уже произведено, менять его председатель отказывается. Повторное межевание ни к чему не приведет, нас буквально заставили приписать себе 0,69 сотки. Обращаться в суд не очень хочется. Есть ли еще какие варианты? Был куплен участок 6 соток, в документах на право собственности указан размер участка 6 соток, но по факту при уточнении границ оказался участок 6,69 сотки. Кадастровая палата прислала уведомление о приостановки дела. Как быть в такой ситуации? Суд?

Соседская жалоба в Росреестре не помогла - соседка продолжает захватывать территорию

Добрый день.

Вам следует обратиться с соответствующим заявлением в суд. Здравствуйте, ваш вопрос можно разрешить только в судебном порядке. По решению суда установить и закрепить границы земельных участков.

Юрист. Красноярск. У нас ситуация схожая как в 22 вопросе: соседка систематически осуществляет захват территории, строит на линии границы, не освобождает линию границы. Пожаловались в Росреестр, отправили к ней инспектора, (тоже очень хорошая знакомая соседкина оказалась), ответ соответствующий – нарушений нет. Хотя факты на лицо, даже невооруженным взглядом можно увидеть. И заключение есть, что наложение участков. Обжаловали выше – опять ОНА же приехала. – разве такое может быть? Имеют ли право её же отправлять? Заключение, как понятно уже, такое же, еще и мы же виноваты оказались.

Границы участка не соответствуют / Земельное право - 408 советов адвокатов и юристов