Возможно ли построить новый дом на участке с имеющимся домом в удовлетворительном состоянии?

Здравствуйте к сожалению в данном случае ваши действия являются незаконными, и соседка имеет полное право требовать устранения нарушения её права. Если она обратиться в суд, то вас могут обязать снести баню.

Удачи вам и всего наилучшего

Здравствуйте. Можно конечно (если участок находится на землях населенных пунктов, т.е. приусадебный участок). Разрешение на строительство потребуется

Стоимость земля в целях выкупа нужно рассчитывать на момент выкупа, так как ежегодно кадастровая стоимость земли меняется.

Минимум три метра до забора.

На сегодняшний день основным документом является СНиП 30-02-97 с изменениями.

К обязательным условиям проектирования построек относится соблюдение дистанций от забора к строениям:

приемлемая дистанция между домом и забором 3 м;

такие строения хозяйственного назначения, как гараж или сарай можно возводить на расстоянии 1 м от забора, но с условием, чтобы при строительстве были соблюдены противопожарные условия, а в помещениях не предполагалось содержание животных;

постройки для птиц или скота обустраиваются на расстоянии не менее чем 4 м от забора. Точно такое же расстояние должно быть выдержано при строительстве теплицы, в особенности, если для культивации растений, будут применяться органические удобрения;

дистанция от забора к легковоспламеняющимся хозпостройкам, таким как баня, котельная или сауна, должна выдерживаться не менее 5 м;

также следует соблюдать дистанцию при посадке деревьев с раскидистой кроной, независимо от того, плодоносящие деревья или нет, их следует высаживать на расстоянии не менее 4 м от заборов.

Вариант 2: Не регистрировать ветхие постройки, их снести, согласовать постройку новых строений, возвести и зарегистрировать, берите разрешение в администрации.

Уважаемая Наталья, г.Кемерово!

Для начала вам обязательно необходимо оформить право собственности на данный земельный участок.

И только став собственником данного земельного участка вы сможете построить на нём дом и другие строения, для этого вам как физическому лицу разрешение на строительство не потребуется.

Единственное, что вам потребуется это:

-соблюсти необходимые нормы размещения ваших строений по отношению к границам вашего земельного участка;

-получить разрешение на подведение коммуникаций к вашему дому(электроснабжение, водоснабжение, газоснабжение, канализация и т.д.).

Желаю успехов Владимир Николаевич

г.Уфа 25 мая 2010г

00:25 уф.вр.

А для чего вам изменять разрешенное использование, вам необходимо получить разрешение на строительство и можете строить новый дом.

В городе недавно проведено зонирование и сейчас мы оказались в зоне О-1 - высотная застройка и т.д. и т.п. В администрации города нам сказали, что возможно разрешат только реконструкцию старого дома, а хотим построить новый дом.

Добрый день. На дачном земельном участке разрешается строить жилые дома с правом регистрации в них. Регистрация права собственности на такой дом осуществяется по декларации.

Согласно ч.17 ст. 51 ГрСК РФ - разрешение на строительство дома не требуется, стройте. Самовольным такое строение считаться не будет, ст. 222 ГК РФ.

Здравствуйте, Вы можете построить новый дом, если оформите как реконструкцию жилого дома, не оформляя снос старого. Обратите внимание, что разрешение на реконструкцию, выдается в соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса. Проект реконструкции должен быть составлен так, чтобы площадь дома по стенам не изменилась. Грубо говоря, менять кирпич на кирпич.

Добрый день, уважаемая Светлана

Нет так как возникнет конфликт с соседями и заставят вас снести его, стройте на своем участке

Удачи вам и вашим близким!

Спасибо за ответ. Уточнение - Дом стоит на моем участке, но стена проходит по границе.

Нужно получить разрешение у местной администрации и оформить проект дома. В противном случае обяжут снеси, как самовольлную постройку.

Да, можно, при соблюдении установленных действующим законодательством требований. Необходимо сносить постройку, получать разрешение на строительство.