Дарение / Гражданское право - 106184 советов адвокатов и юристов

Надо смотреть выписку ЕГРН. Если комната - это отдельно выделенный объект (в наименование помещения комната, определена площадь комнаты), то простая письменная форма договора дарения. Если зарегистрирована доля в праве на квартиру, то нотариальная форма договора У Вас [b]отдельный объект права[/b] - комната в общежитии, а не в квартире, и у вас не долевая собственность. Нотариус не нужен. Если доля, тогда нотариус. Смотрите выписку из ЕГРН. Нужно ли обращаться к нотариусу для оформления договора дарения комнаты в коммунальной квартире? Я собственник комнаты в общежитии (всего 6 комнат), хочу подарить свою комнату маме. Нотариус говорит, что так как комната вся дарится, можно оформить письменный договор без нотариуса, в мфц отправляют к нотариусу, так как комната это доля в квартире. Помоги разобраться в ситуации

Здравствуйте, по договору кули-продажи, либо дарению. При условии, что дача была оформлена на него. Следует найти собственника имущества и заключить с ним договор купли-продажи, зарегистрировать в Росреестре. Закажите выписку из ЕГРН на зем. уч. и дом.

И вы станете собственником дачи.

Не забывайте благодарить юриста за ответы. Он является собственником поэтому может вам продать , в счёт оплаты можете засчитать деньги которые вы дали ему на покупку. Выйдите на бывшего собственника и задним числом оформите договор купли-продажи либо только через суд. Мой сожитель купил дачу по расписке в 1999 году, но деньги платила я. Мы разошлись, на дачу он не претендует, документы у меня на руках. Я хочу ее оформить на своё имя по закону, как можно это сделать и что для этого нужно

Можно. Через нотариусов двух городов в которых проживают даритель и одаряемый. Марина, можно через нотариусов двух городов, при этом один из нотариусов должен находиться в том субъекте РФ, где находится объект дарения. Он и вы обращаетесь к нотариусам в своих городах и посредством электронного документооборота нотариусы смогут удостоверить эту сделку. Скажите пожалуйста, сын хочет подарить свою долю в доме, матери, купленным за материнский капитал, но проживает в другом городе, приехать возможности нет. Можно ли как то дистанционно оформить дарение? Спасибо.

Юрий, [b]к большому сожалению, сестра права. [/b]И неважно, было это дарение или другой договор.

Так как она собственник, а собственнику по закону принадлежат все права распоряжения своим имуществом:

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Без решения суда такого права у нее нет В договоре дарения есть условия Вашего дальнейшего проживания там? Подарил свои доли сестре в общей с ней квартире, в итоге вся квартира перешла ей. Я был приписан в этой квартире, теперь она меня сняла с регистрационного учёта. Я остался без прописки, снимаю жильё. Имеет ли она право выписать дарителя на улицу?

Заключите договор мены Подарите друг другу Придите вместе на приём с документами к нотариусу, обговорите все детали, пусть одновременно проведёт сделку на два объекта. Если у вас уже есть право собственности, то только договор мены или договор дарения. Обратитесь к хорошему юристу, который составит вам договора и проведет вас за руку от сделки к сделке. Дарение долей у нотариуса. Есть два объекта недвижимости: дом в равных долях, а также квартира также в равных долях между двумя наследниками. Вступление в наследство уже давно произошло. Сейчас встал вопрос: один хочет квартиру, второй дом. Как это процедура называется, есть ли подводные камни и насколько это в целом безопасно для человека, который с этим не сталкивался. Может ли нотариус каким-либо образом сделать что-либо в пользу другого наследника. Есть определённые волнения

Отчим пусть подарит свою долю маме, а она потом обе доли подарит вам. Можно подарить, это пожалуй самый приемлемый В данном случае лучше совершить сделку по отчуждению недвижимости по договору дарения.

Но имейте в виду, что при дарении недвижимости близкому родственнику налог не взимают. В иных ситуациях налог при дарении придется уплатить. Налоговая ставка составит 13% для резидентов РФ (находится в РФ от 183 дней за год), и 30%, если одаряемый — не налоговый резидент РФ. Налог рассчитывают по кадастровой стоимости недвижимости. Все просто, точнее есть некоторые моменты Продать договором купли-продажи, если налога им платить не нужно. За долю отчима вы будете платить налог, если вы не усыновлены им. У моей мамы и отчима имеется квартира в равных долях. Они решили оформить ее на меня. Как лучше это сделать, по срокам и по финансам?

Скорее всего это выписка из ЕГРН?

Надо было спросить у менеджера какой документ он дополнительно хочет видеть Добрый День. Документов меняющим собственность много, от договора купли продажи ( в том числе доли), дарения ( в том числе доли в праве собственности), до соглашения о разделе имущества, соглашения об определении долей в праве собственности , решения суда и т.д. Все эти документы называются правоустанавливающими документами или документами основаниями. Немного непонятно при чем в вашем желании выделить долю банк и что за дкумент он Вам предоставил, в вопросе вы об этом не пишите. Гадать не хочется. Поэтому ответ тоже общий. При выделение долей в квартире, мне менеджер банка представил пакет документов, в котором есть пункт: документ меняющий собственность, документ основания. Подскажите пожалуйста, что за документ это может быть? Я состою в официальном браке и просто хочу выделить доли себе, мужу и сыну.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Посмотрите в Сети содержание статьи 578 ГК "Отмена дарения". Думаю, в Вашем случае отменить дарение нельзя. Зависит от того, каким образом было оформлено дарение? Заключён договор, кем подписан, в какой форме (простая письменная или нотариальная)? Кто владеет остальными долями в доме? И пр. Мой отец в 2022 написал дарение на свою долю в доме. Внучке. На тот момент внучка была не совершеннолетняя. По сей день она не вступила в права, недавно ей исполнилось 18, но этим вопросом она до сих пор не занималась. Сейчас мой папа сам живет в очень плохих условиях и хочет отменить дарение внучке. Возможно ли это сделать?

Здравствуйте, так как бабушке больше 80 лет, то справка нужна как гарантия о дееспособности бабушки. Полностью соглашусь с коллегой

С уважением. Георгий, нет, такая справка не нужна. Ее предоставление просто не предусмотрено вне зависимости от возраста Гражданским кодексом РФ и иными законодательными актами. Тем более недееспособным человека может признать только суд.

Желаю вам удачи! Нет Не нужна. Но встречается и иная точка зрения. Если даритель в здравом уме и твердой памяти, дееспособен, нет проблем. Желательна Скажите пожалуйста, при дарении квартиры от бабушки (87 лет) внуку, обязательна ли справка от психиатра о дееспособности бабушки?

Можно. Присутствие обеих сторон при подаче заявления обязательно. нужны две стороны Здравствуйте!

В соответствии со ст. 452 Гражданского кодекса РФ Соглашение о расторжении Договора совершается в той же форме, что и договор. Таким образом, между Одаряемым и Дарителем должно быть заключено Соглашение о расторжении Договора дарения, подписано обеими Сторонами и сдано через МФЦ в Росреестр. Можно ли самим составить соглашение о расторжении дарственной по согласию, и нужно ли присутствие обеих сторон в Росреестре?

Для совершения сделки дарения уведомлять других собственников не требуется. Это нужно только при продаже, так как у них право преимущественной покупки. Преимущественного права быть одаряемым нет. Можно подарить так. Сделка нотариальная. Возможно ли заключить договор дарения доли в доме который в выделенной долевой собственности с землей у дольщиков одному из них свою долю оформить на лицо не родственника договор дарения своей доли без уведомления других дольщиков?

Пооще и дешевле действовать по доверенности. Здравствуйте, лучше доверенность взять, так как если идти через договор дарения, то дольше и затраты не малые. Супруг может доверить некоторые действия Как мне быть в данной ситуации-Мы теперь уже с бывшим мужем получили квартиру по жилищному сертификату, там 5 долей-моя, бывшего мужа и троих детей. Я планирую продать эту квартиру и купить нам новую. Что мне нужно взять от бывшего мужа-доверенность на продажу или чтобы он свою долю мне передарил? Так,чтобы потом ни он,ни его нынешняя жена ни на что не претендовали.

Обратитесь по вопросу снятия ареста и получения мото через ГИБДД. Проблема в том, что у вас не правоустанавливающего документа на мотоцикл (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство). Если хорошо подумать, то ситуация разрешимая. Выкупил мотоцикл (советский) со штрафстоянки (через знакомых, нелегально) Оказалось, что этот мотоцикл был в моей семье около 10 лет назад и все документы на него имеются (ПТС, СТС, шильдик, доверенность, техосмотр за 2004 год). Продали этот мотоцикл знакомому несколько лет назад без документов и договора купли-продажи. Можно ли забрать этот мотоцикл со штрафстоянки официально, чтобы он не числился как арестованный. Хозяин (мой дед) умер. Есть прямой наследник. Мотоцикл стоит у меня, но опломбирован и не снят с ареста.

Можете, путем оформления договора купли-продажи, дарения, брачного договора. Все сделки будут нотариальные. Тот факт, что имеется запрет на регистрационные действия не запрещает вам становится собственником иного имущества. У нас у всех членов семьи по 1/ 5 доли (муж, жена и 3-е детей) у меня (у жены) на моей части стоит в выписке ЕГРМ " Запрещение регистрации". Могу я на себя зарегистрироваться мужину часть (у нас раздел имущества) увеличить её (повторюсь у меня запрет!) у мужа нет. Я понимаю, что я со своим запретом не могу продать, подарить, а увеличить её можно чтобы стала 2/5?

Муж вам может подарить обратно 1/4 доли Вы можете заключить с мужем договор дарения, которым он вернёт полученную ранее долю вам обратно. Я получила в наследство дом и землю, со своей семьёй были прописаны в другом доме. При продаже дома в котором были прописаны, мне надо было выделить части жилья двум детям в другом доме, так как они инвалиды 1 группы детства. При оформлении в МФЦ долей жилья на них оформили и ещё по части земли. По дарственной. Так же почему то оформили и 1/4 часть дома и землю на мужа.. Вопрос: могу ли я забрать эту дарственную, оформленную на мужа обратно?

Нужно оформить договор дарения. Сын подписывает договор сам с Вашего согласия.

Госпошлина 2 000 рублей

Если потребуется, то оплатить услуги юриста по составлению договора.

При такой сделке имейте в виду, что продажа участка будет затруднительна до достижении ребенком 18 лет, а после 18илет ребенок сам сможет распоряжаться участком по своему усмотрению без вашего согласия Нужно оформить договор дарения Передать участок (садовый) сыну. Какова схема действий. Добрый день! Хочу переписать участок земли в СНТ на ребенка. Сын скоро получает паспорт (14 лет). Каковы мои действия и какова величина расходов для передачи участка. Я одинокая мать. Сын будет подписывать договор сам?... Нормально ли это с юридической точки зрения (в 14 лет)?... Заранее благодарю за ответ!

Нет, дарение между близкими родственниками не облагается налогом. Здравствуйте, если подарить родной дочери, то налог не оплачивается, ст. 217 НК РФ. Обязанности по уплате налога при получении в дар недвижимости от близкого родственника не возникает. Муж и жена в марте 2024 года вступили в наследство после смерти сына. Сейчас хотят подарить все наследство родной дочери. Должна ли в таком случае дочь оплатить налог 13% так как ее родители не владели наследуемым имуществом 3 года?

Добрый день! Чтобы оформить доли с записью в Росреестре, нужно либо указывать детей на стороне покупателя в договоре купли-продажи и в тексте договора расписывать, кому какие доли принадлежат. Либо, если договор купли-продажи уже зарегистрирован в ЕГРН, нужно сделать договор дарения долей на детей. Я женился на женщине с двумя несовершеннолетними детьми (3 и 7 лет). Прожили год и решили улучшить жилищные условия. У жены в собственности бала старая квартира S=43 кв.м. Мы продали её и купили квартиру S=86 кв.м. в новом доме. 60% от стоимости новой квартиры я доплатил собственными деньгами. Так как просто так нельзя было выписать детей из старой квартиры мы с женой решили, что в новой квартире будет три собственника, я и двое детей. Могу ли я при оформлении квартиры записать, что 60% площади принадлежит мне, а двум детям по 20%

Мария, добрый день! Он имеет право написать завещание на ее имя.

Не забывайте нажимать спасибо юристам

С уважением! Родственником отчим уже не станет.

Свое имущество на Вас может переписать по завещанию либо договору дарения. Родственницей вы ему без брака никак не станете. Льготы по СВО на внуков не распространяются - только на детей. Мама с отчимом состоят в браке, но у меня отец в свидетельстве другой. Мамы не стало, отчим уехал на сво. Он хочет, чтоб я стала его прямым родственником, чтоб у моей дочери, то есть его внучки, были льготы. Как это сделать? Кроме того, чтоб регистрировать с ним брак

Странно ...

Вы за дарение ничего платить не должны,кому бы вы не дарили . Даритель никогда НЕ платит налоги Либо вы не поняли сотрудника ИФНС,либо сотрудник вас в заблуждение вводит.

Если вы как мама подарили своему сыну долю, то ваш сын ничего не обязан платить как и вы.

Если же ваш муж подарил пасынку долю, то парень обязан заплатить налог с подарка, т.к. он не является сыном мужчины, посторонний ему человек. Если супруг выделил долю,то конечно налог платить надо, если вы, Ничего не платите. Помогите пожалуйста разобраться. Мы с супругом имеем квартиру в общей долевой собственности. У меня есть сын от первого брака, не усыновленный моим нынешним супругом. Мы выделили ему долю в квартире, и налоговая говорит теперь, что мы за дарение доли должны заплатить налог. А как же дарение между близкими родственниками не облагается налогом?! Ведь собственники мы оба, и имеем равные права?!

Если нет свидетелей именно дарения или хотя бы наличия между Вами таких отношений, которые позволяют предположить естественность такого подарка, — лучше отдать. ЭТо будет ложный донос и привлечение по ст.306 УК РФ для того, кто подаст такое заявление. Добрый день, Лиана ! Если Вам действительно давали телефон со словами "по пользоваться", то состава преступления по ст. 158 УК РФ (кража) здесь отсутствует, а если даже они будут указывать на то, что Вы их ввели в заблуждение, мол по ст. 159 УК РФ ( мошенничество), то я Вам советую сохранить все переписки сейчас с этими людьми, и в случае вызова Вас в полицию предоставить. Мне подарили телефон 8 месяцев назад. Сейчас требуют вернуть со словами, что не дарили его, а давали попользоваться. Грозят, что подадут заявление на кражу. Писать в телеграм

Законодательство специального срока не устанавливает, поэтому можно в любой момент, до тех пор, пока на кого-то другого собственность не оформят. Лучше это сделать до истечения 6 месяцев после смерти мамы. Сможете, но вдруг там есть наследники иные...

Закон предусматривает возможность для дарителя отменить дарение без судебного решения только на основании факта смерти одаряемого при наличии в договоре дарения соответствующего условия.

Для оформления на Вам нужно соответствующем заявление подать в Росреестр, приложить договор дарения, содержащий условие о праве дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого, а также свидетельство о смерти. Я подарила квартиру своей маме. Мама умерла. В договоре дарения есть пункт о том, что если одаряемый умрёт, то договор дарения отменяется. В какой срок я должна переоформить квартиру на себя? В течении полгода или я могу это сделать позже?

Могут и усмотреть. Смотря как рассматривать и какие доказательства будут. Сделка может быть признана притворной. По договорам дарения необходимо уплачивать налог, в соответствии с законом. Нет. Не усматривается. Наоборот, при дарении каждый одаряемый должен оплатить 13% от кадастровой стоимости. Дарение доли в квартире по множественной цепочки договоров дарения между людьми не состоявшими в родстве. Усматривается в данном действии признаки злоупотреблением перехода прав собственности по договорам дарения с целью уклонения от налогов?

Это будет решать суд. Смотря что за дело, в чем именно суть. Может усмотреть, а может и нет. В случае, если камеральная проверка федерального налогового органа усмотрит наличии признаков злоупотребления во множественных сделках перехода прав собственности по договорам дарения лицами не являющимися близкими родственниками, с целью в том числе уклонения от налоговых обязательств. Может ли судебная инстанция принять во внимание, в том числе, саму данность злоупотреблением в иске об обжалование цепочки договоров дарения?

Это очень легко! Обратитесь к юристу -- пусть произведёт все необходимые действия. :sm_ay: Обратитесь к любому юристу на сайте Если бабушка жива никаких просто договор дарения "передала документы" - не значит "совершила сделку" по распоряжению имуществом.

Помощь в восстановлении документов - услуга платная, так как требуется время даже для подготовки ответа. Суть вопроса такова. Брату моей матери (моему дяде) бабушка передала документы на дом и землю, но документы были утеряны, дядя устно отказывается от земли и дома и отдает в пользование мне. Как восстановить, какие манипуляции в инстанциях нужно произвести, что требуется что бы все официально закрепить?!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение