Дарение доли земельного участка / Земельное право - 1359 советов адвокатов и юристов
Написан договор дарения на 1\6 доли в доме, и 1\6 земельного участка, каков срок действия договора дарения до регистрации прав по договору дарения в БТИ.
:
Срок законом не установлен. Но вступает в силу такой договор с даты регистрации в росреестре. Договор дарения доли в доме должен быть составлен нотариусом в обязательном порядке, а затем его нужно обязательно сдать в МФЦ для регистрации перехода права собственности. Если вы просто составили между собой договор дарения доли без нотариуса, ваш договор недействителен, т.к. противоречит законным требованиям по его оформлению. Написан договор дарения на 1\6 доли в доме, и 1\6 земельного участка, каков срок действия договора дарения до регистрации прав по договору дарения в БТИ.
Написан договор дарения на 1\6 доли в доме, и 1\6 земельного участка, каков срок действия договора дарения до регистрации прав по договору дарения в БТИ.
:
Срок законом не установлен. Но вступает в силу такой договор с даты регистрации в росреестре.
Спросить
Договор дарения доли в доме должен быть составлен нотариусом в обязательном порядке, а затем его нужно обязательно сдать в МФЦ для регистрации перехода права собственности. Если вы просто составили между собой договор дарения доли без нотариуса, ваш договор недействителен, т.к. противоречит законным требованиям по его оформлению.
Спросить
Что указывать в договоре: долю или весь участок. (участок выделен от администрации на мужа, в браке)
Добрый день.
Если у вас земельный участок в собственности, то вы можете просто по договору дарения передать его своей жене. При этом налог не платится. Что указывать в договоре: долю или весь участок. (участок выделен от администрации на мужа, в браке)
Добрый день.
Если у вас земельный участок в собственности, то вы можете просто по договору дарения передать его своей жене. При этом налог не платится.
СпроситьМне сестра дарит половину своего пустующего участка и я хочу там построить дом, что для этого нужно?
Добрый день.
Во первых оформить в собственность земельный участок. Так как сестра дарит вам часть участка, то договор дарения оформляется у нотариуса.
Далее вам необходимо получить разрешение на строительство дома, построить его и ввести в эксплуатацию. После этого зарегистрировать права на дом. Здравствуйте.
Нет такого объекта права как "часть", но есть "ЗУ" и "доля в праве соб-ти на ЗУ". В Вашем случае либо сестра делит в натуре свой ЗУ с образованием двух новых ЗУ, один из них дарит Вам.
Либо она дарит Вам долю в ПС на ЗУ. В этом случае, чтобы построить дом, нужно будет (после государрствннной регистрации права собственности на ЗУ) составить соглашение об использовании ЗУ под строительство между участниками общей долевой собственности. Либо все разрешительные документы на строит-во, на ввод объекта в эксплуатацию, , регистрация прав собственности на дом также будет на Вас двоих. Мне сестра дарит половину своего пустующего участка и я хочу там построить дом, что для этого нужно?
Добрый день.
Во первых оформить в собственность земельный участок. Так как сестра дарит вам часть участка, то договор дарения оформляется у нотариуса.
Далее вам необходимо получить разрешение на строительство дома, построить его и ввести в эксплуатацию. После этого зарегистрировать права на дом.
Спросить
Здравствуйте.
Нет такого объекта права как "часть", но есть "ЗУ" и "доля в праве соб-ти на ЗУ". В Вашем случае либо сестра делит в натуре свой ЗУ с образованием двух новых ЗУ, один из них дарит Вам.
Либо она дарит Вам долю в ПС на ЗУ. В этом случае, чтобы построить дом, нужно будет (после государрствннной регистрации права собственности на ЗУ) составить соглашение об использовании ЗУ под строительство между участниками общей долевой собственности. Либо все разрешительные документы на строит-во, на ввод объекта в эксплуатацию, , регистрация прав собственности на дом также будет на Вас двоих.
Спросить
Добрый вечер. Если вы хотите разделить этот участок который Вы оформили на старшего сына Пусть ваш старший сын младшему сделать договор дарения на долю данного земельного участка. Всего хорошего вам. Я проживаю в Украине. Недвижимость в Крыму оформлена на старшего сына. (она переоформлена и внесена в Российский кадастр). Я хочу оформить данную недвижимость еще и на младшего в равных долях. Как это сделать правильно и с минимальными потерями. Спасибо.
Добрый вечер. Если вы хотите разделить этот участок который Вы оформили на старшего сына Пусть ваш старший сын младшему сделать договор дарения на долю данного земельного участка. Всего хорошего вам.
СпроситьВы можете подарить долю своему ребёнку. Такая сделка требует обязательного нотариального удостоверения. Обратитесь к нотариусу. Все сделки с долями подлежат нотариальному оформлению, найдите нотариуса, который территориально ближе к вам, узнайте его тарифы и оформляйте договор дарения части своей доли на своего старшего сына. Потом вместе с сыном обращайтесь в регистрационную плату и оформляйте переход права собственности на долю к квартире. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь! Мы приобрели дом с земельным участком под мат капитал. При составлении договора купли-продажи сразу выделили доли: по 1/5 мне, мужу и 2 младшим детям. Долю старшего ребенка (ему 16 лет) я взяла себе (у меня получилось 2/5), т.к. он не присутствовал. Как теперь отдать (подарить) эту долю ему с наименьшими затратами? И нужен ли нотариус?
Вы можете подарить долю своему ребёнку. Такая сделка требует обязательного нотариального удостоверения. Обратитесь к нотариусу.
СпроситьВсе сделки с долями подлежат нотариальному оформлению, найдите нотариуса, который территориально ближе к вам, узнайте его тарифы и оформляйте договор дарения части своей доли на своего старшего сына. Потом вместе с сыном обращайтесь в регистрационную плату и оформляйте переход права собственности на долю к квартире. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!
СпроситьРечь идет о налоге на дарение? Если да, то не имеет значение какова кад. стоимость, налог исчисляется с любой суммы (больше или меньше миллиона не важно).
Если о продаже подаренной доли, то если стоимость меньше миллиона налогом не облагается. Облагается ли налогом 13% доля земельного участка, подаренная мне, кадастровая стоимость меньше миллиона.
Речь идет о налоге на дарение? Если да, то не имеет значение какова кад. стоимость, налог исчисляется с любой суммы (больше или меньше миллиона не важно).
Если о продаже подаренной доли, то если стоимость меньше миллиона налогом не облагается.
СпроситьЗдравствуйте! Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы. Олег, если у Вас 1/2 доли земельного участка и квартиры (то есть вы являетесь участниками долевой собственности), то оформлять сделку (дарение) придется через нотариуса. Это обязательное требование. Договор дарения может составить нотариус, можете обратиться за помощью к юристу, а можете составить его самостоятельно. Если предметом сделки является доля в праве собственности на имущество, то такая сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Хочу оформить дарственную на половину земельного участка и половину квартиры, которые принадлежат мне, сыну. Вторые половины принадлежат сыну. Можно ли это оформить у юриста или в МФЦ?
Здравствуйте! Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.
Спросить
Олег, если у Вас 1/2 доли земельного участка и квартиры (то есть вы являетесь участниками долевой собственности), то оформлять сделку (дарение) придется через нотариуса. Это обязательное требование. Договор дарения может составить нотариус, можете обратиться за помощью к юристу, а можете составить его самостоятельно.
СпроситьЕсли предметом сделки является доля в праве собственности на имущество, то такая сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
СпроситьМожно просто составить договор дарения в простой письменной форме и сдать на регистрацию в росреестр. Обязательного нотариального удостоверения не требуется. Добрый вечер, Галина!
Подарить пай, без выделения земельного участка в счет земельной доли в натуре, возможно только такому же пайщику. Если брат к их числу не относится, то Вашему супругу необходимо для начала выделить земельный участок в натуре, а потом уже распоряжаться им по своему усмотрению. Если дарению будет подлежать весь выделенный участок, то достаточно будет простой письменной формы договора, который подлежит регистрации в Росреестре. Обращение к нотариусу в этом случае не является обязательным. Как можно сделать дарственную на пай-через нотариуса или через госкомрегистр? Мой муж решил подарить моему брату свой земельный пай, все документы Российские!
Можно просто составить договор дарения в простой письменной форме и сдать на регистрацию в росреестр. Обязательного нотариального удостоверения не требуется.
Спросить
Добрый вечер, Галина!
Подарить пай, без выделения земельного участка в счет земельной доли в натуре, возможно только такому же пайщику. Если брат к их числу не относится, то Вашему супругу необходимо для начала выделить земельный участок в натуре, а потом уже распоряжаться им по своему усмотрению. Если дарению будет подлежать весь выделенный участок, то достаточно будет простой письменной формы договора, который подлежит регистрации в Росреестре. Обращение к нотариусу в этом случае не является обязательным.
СпроситьЗдравствуйте! Договор дарения доли должен быть удостоверен нотариально. Если нотариус допускает заключать договора дарения без регистрации права собственности по свидетельству о праве на наследство, то это возможно. В этом случае Росреестр одновременно произведен регистрацию права собственности по свидетельству и переход права собственности по договору дарения. Спасибо. По возможности, прошу уточнить: законно ли это и практикуется ли, нотариальное заверение договора дарения унаследованной доли земельного участка без его регистрации в Росреестре? Это реально? Возможно ли совершить договор дарения у нотариуса долей земельного участка между близкими родственниками, имея на руках только свидетельство о праве на наследство (без регистрации в Росреестре)? Нотариус, который выдал свидетельства, сказал, что можно, но настаивал, что надо в тот же день, когда выдавал свидетельства. Это действительно важно?
Здравствуйте! Договор дарения доли должен быть удостоверен нотариально. Если нотариус допускает заключать договора дарения без регистрации права собственности по свидетельству о праве на наследство, то это возможно. В этом случае Росреестр одновременно произведен регистрацию права собственности по свидетельству и переход права собственности по договору дарения.
Спросить
Спасибо. По возможности, прошу уточнить: законно ли это и практикуется ли, нотариальное заверение договора дарения унаследованной доли земельного участка без его регистрации в Росреестре? Это реально?
СпроситьДа, законно, так как наследство принадлежит наследнику с момента открытия наследства, а не с момента регистрации права собственности.
Спросить
Добрый вечер. Возможно нотариус имел ввиду, что сразу после принятия наследства и определения долей в наследственном имуществе, можно совершить нотариально значимое действие - перераспределение долей в наследственном имуществе. Видимо это он и хотел Вам оформить.
СпроситьЕсли предметом договора является доли в праве собственности, то такая сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Доброго времени суток! В соответствии с изменениями законодательства произошедшими в 2016 году все сделки с долями недвижимого имущества оформляются через нотариуса. Спасибо! А договор купли-продажи этих долей третьему человеку (не родственнику) тоже обязательно нотариально заверять? Необходимо ли нотариально заверять договор дарения, если близкому родственнику дарится доля дачного земельного участка, полученная по наследству? Оба участника сделки сейчас владеют половинками этого одного участка и оба получили свои доли по наследству.
Если предметом договора является доли в праве собственности, то такая сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Спросить
Доброго времени суток! В соответствии с изменениями законодательства произошедшими в 2016 году все сделки с долями недвижимого имущества оформляются через нотариуса.
СпроситьСпасибо! А договор купли-продажи этих долей третьему человеку (не родственнику) тоже обязательно нотариально заверять?
Спросить
Добрый вечер! Да, не имеет значения кому Вы дарите или продаете доли, любая сделка с долями подлежит нотариальному удостоверению.
Спросить
Здравствуйте, Екатерина.
Да, договор купли-продажи, как и все сделки с долями, подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
СпроситьОтец может подарить Вам свои доли. Нотариальное удостоверение сделок с долями в недвижимом имуществе в настоящее время является обязательным. Вы можете заключить договор дарения доли. Либо договор купли-продажи. Сделка с долями с прошлого года требует нотариального удостоверения. После заключения договора право собственности нужно зарегистрировать в Росреестре. Здравствуйте, можете оформить дарение. Дарение между близкими родственниками налогом не облагается. Дарение доли подлежит нотариальному заверению.
Удачи и всех благ в новом году. Отец владеет 2/3 долями в квартире и столько же - земельного участка. У меня 1/3 доли в этих же объектах. Как отец может переписать свою долю на меня? Куда нужно для этого обращаться? Обязательно ли это делать через нотариуса?
Отец может подарить Вам свои доли. Нотариальное удостоверение сделок с долями в недвижимом имуществе в настоящее время является обязательным.
Спросить
Вы можете заключить договор дарения доли. Либо договор купли-продажи. Сделка с долями с прошлого года требует нотариального удостоверения. После заключения договора право собственности нужно зарегистрировать в Росреестре.
СпроситьВам нужно заключить договор дарения доли в праве на земельный участок. В настоящее время такая сделка требует нотариального удостоверения. Удачи. Нет, вам придется затем удостоверять сделку у нотариуса. Но есть выход сейчас-откажитесь сразу в пользу сестры от наследства и нотариус выпишет ей одной свидетельство о праве на наследство целого участка. Здравствуйте. Нет, все сделки с долями в праве на недвижимость подлежат нотариальном удостоверению. Всего вам хорошего и удачи. В наследство мне с сестрой достался участок земли под дачу на пополам. Можно мне, после постановки половинок ЕГРП, подарить свою половину сестре, без похода к нотариусу?
Вам нужно заключить договор дарения доли в праве на земельный участок. В настоящее время такая сделка требует нотариального удостоверения. Удачи.
СпроситьНет, вам придется затем удостоверять сделку у нотариуса. Но есть выход сейчас-откажитесь сразу в пользу сестры от наследства и нотариус выпишет ей одной свидетельство о праве на наследство целого участка.
СпроситьЗдравствуйте!!! Нет, не возможно, поскольку другие собственники имеют преимущественное право покупки После их отказа, вы имеете право реализовать третьим лицам свою долю!!! А через договор дарения можно передать 1/3 долю людям не являющиеся родственниками без уведомления других собственник? Возможно ли продать 1/3 долю частного дома и 1/3 земельного участка без согласия других собственников?
Здравствуйте!!! Нет, не возможно, поскольку другие собственники имеют преимущественное право покупки После их отказа, вы имеете право реализовать третьим лицам свою долю!!!
СпроситьА через договор дарения можно передать 1/3 долю людям не являющиеся родственниками без уведомления других собственник?
Спросить
А через договор дарения можно передать 1/3 долю людям не являющиеся родственниками без уведомления других собственник?
Да можно, но если это будет притворная сделка "вы получите деньги" то родственники смогут оспорить ее в суде.
СпроситьДобрый день!
Подарите каждому из детей долю в частном доме и долю земельного участка, для этого необходим договор дарения. Возможно ли оформить соглашение о выделении долей? Являюсь единственным собственником индивидуального жилого дома и земельного участка. Каким образом, я могу выделить доли своим детям?
Добрый день!
Подарите каждому из детей долю в частном доме и долю земельного участка, для этого необходим договор дарения.
Спросить
Возможно ли оформить соглашение о выделении долей?
Вам же юрист уже ответил, как нужно оформить. Не занимайтесь самодеятельностью. Если вы единственный собственник, то дарите своим детям соответствующие доли, заключая договор дарения.
СпроситьЗдравствуйте. Отец может выделить доли детям при жизни путем оформлено договора дарения или оформив завещание. Удачи вам. Всем детям наследство достанется поровну (если кто-то не откажется от наследования). Органы опеки тут вообще не при чем. У отца дом на земельном участке ИЖС в собственности, двое совершеннолетних детей, его жены, мамы детей уже нет в живых, один не дееспособный находиться у него на попечении. В доме зарегистрированы Отец и недееспособный брат. В случае ухода из жизни отца как будет наследоваться его собственность? Как должны повести себя органы опеки?
Всем детям наследство достанется поровну (если кто-то не откажется от наследования). Органы опеки тут вообще не при чем.
СпроситьНет, не будете, если продаёте дом за сумму не более 1 млн. руб.
Но если сумма явно занижена, то можете иметь проблемы в связи с получением неосновательного обогащения. Юлия Анатольевна, доходы от продажи жилых домов, квартир, комнат, жилых помещений, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в них, которые находились в собственности налогоплательщика менее трех лет, облагаются НДФЛ по ставке 13%.
При продаже квартиры, которая находилась в собственности менее трех лет, необходимо будет заплатить налог в размере 13% от суммы превышающей 1000000 руб. Будете платить налог в случае, если сумма продажи превышает один миллион рублей, при этом во внимание принимается не стоимость, которрую вы укажете в договоре с целью уйти от налогов, а кадастровая стоимость дома. Два года назад по договору дарения получила дом. Сейчас хочу его продать за 350 тыс. Буду ли я платить 13% ?
Нет, не будете, если продаёте дом за сумму не более 1 млн. руб.
Но если сумма явно занижена, то можете иметь проблемы в связи с получением неосновательного обогащения.
Спросить
Юлия Анатольевна, доходы от продажи жилых домов, квартир, комнат, жилых помещений, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в них, которые находились в собственности налогоплательщика менее трех лет, облагаются НДФЛ по ставке 13%.
При продаже квартиры, которая находилась в собственности менее трех лет, необходимо будет заплатить налог в размере 13% от суммы превышающей 1000000 руб.
Спросить
Будете платить налог в случае, если сумма продажи превышает один миллион рублей, при этом во внимание принимается не стоимость, которрую вы укажете в договоре с целью уйти от налогов, а кадастровая стоимость дома.
СпроситьДоброго времени суток! Марина, вы можете просто составить договор дарения доли земельного участка и подарить не выделяя долю. Как мне подарить свою 1/3 долю земли на общедолевом поле не выделяя?
Доброго времени суток! Марина, вы можете просто составить договор дарения доли земельного участка и подарить не выделяя долю.
Спросить---Здравствуйте, налоговый вычет НЕ ВЕРНЁТЕ, поэтому стоит переоформить переход прав собственности на долю в гараже, договором дарения. Удачи Вам, и всего хорошего. Если гараж не в собственности, то и купить долю Вы не сможете.
Имущественный вычет предоставляется только [u]при покупке [/u]жилой недвижимости и земельных участков, и по сделкам между близкими родственниками не предоставляется. Юридически нет доли ни у вас, ни у сестры, т.к. право собственности на гараж не зарегистрировано, а значит - не возникло. Поэтому и сделки в отношении гаража совершаться не могут. У меня есть доля в гараж е и есть доля у сестры. Я зочу ее выкупить. Долю. сестра согласна. ..какие документы нужны для сделки? ? И могу ли я после покупки вернуть налоговый вычет при продаже. Гараж не приватизирован. Так как находится в особо подтопляемой зоне.
---Здравствуйте, налоговый вычет НЕ ВЕРНЁТЕ, поэтому стоит переоформить переход прав собственности на долю в гараже, договором дарения. Удачи Вам, и всего хорошего.
Спросить
Если гараж не в собственности, то и купить долю Вы не сможете.
Имущественный вычет предоставляется только при покупке жилой недвижимости и земельных участков, и по сделкам между близкими родственниками не предоставляется.
Спросить
Юридически нет доли ни у вас, ни у сестры, т.к. право собственности на гараж не зарегистрировано, а значит - не возникло. Поэтому и сделки в отношении гаража совершаться не могут.
Спросить---Здравствуйте, оформите участок на ваше имя, а потом договором дарения на всех членов семьи, но если доли получатся меньше нормы, то их могут не зарегистрировать. Удачи Вам, и всего хорошего. Купили земельный участок. Решение о предоставлении участка в собственность из департамента имущественных отношений только на мое имя. Могу ли я подать документы на предоставление в собственность участка на всех членов семьи (меня, мужа и двух детей)? Или мне сначала надо зарегестрировать его на себя, а уже потом выделять доли другим членам семьи?
---Здравствуйте, оформите участок на ваше имя, а потом договором дарения на всех членов семьи, но если доли получатся меньше нормы, то их могут не зарегистрировать. Удачи Вам, и всего хорошего.
СпроситьМожно заключить договор дарения доли. Для этого необходимо обратиться в нотариальную контору, так как такие сделки подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Это возможно сделать на основании договора дарения, который заключается в нотариальной форме, после чего право собственности матери нужно будет зарегистрировать в Росреестре. Так что никаких проблем. В вашем случае - дарением это возможно. Обращайтесь для этого к нотариусу, т.к. сделки по отчуждению долей в праве на недвижимость, за исключением земельных участков, подлежат нотариальному удостоверению. В орган опеки и попечительства мне не надо обращаться? Ребенок совершеннолетний и поэтому может распоряжаться своей долей? Мой сын, которому 20 лет хочет продать или подарить 1/3 долю мне (матери) Дом оформлен по материнскому капиталу на мать, ребенка 10-ти лет и на моего старшего сына которому 20 лет. Как это возможно осуществить.
Можно заключить договор дарения доли. Для этого необходимо обратиться в нотариальную контору, так как такие сделки подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
СпроситьЭто возможно сделать на основании договора дарения, который заключается в нотариальной форме, после чего право собственности матери нужно будет зарегистрировать в Росреестре. Так что никаких проблем.
СпроситьВ вашем случае - дарением это возможно. Обращайтесь для этого к нотариусу, т.к. сделки по отчуждению долей в праве на недвижимость, за исключением земельных участков, подлежат нотариальному удостоверению.
Спросить
В орган опеки и попечительства мне не надо обращаться? Ребенок совершеннолетний и поэтому может распоряжаться своей долей?
Спросить
Если ребенок совершеннолетний, то орган опеки не участвует.
ГК РФ Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного
Позиции высших судов по ст. 37 ГК РФ >>>
1. Опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Суммы алиментов, пенсий, пособий, возмещения вреда здоровью и вреда, понесенного в случае смерти кормильца, а также иные выплачиваемые на содержание подопечного средства, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, подлежат зачислению на отдельный номинальный счет, открываемый опекуном или попечителем в соответствии с главой 45 настоящего Кодекса, и расходуются опекуном или попечителем без предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Опекун или попечитель предоставляет отчет о расходовании сумм, зачисляемых на отдельный номинальный счет, в порядке, установленном Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".
(п. 1 в ред. Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Спросить
Да, может, если ребенок совершеннолетний, требования ст. 37 ГК не применяются, сделку нужно будет заверять у нотариуса, а далее - в росреестр.
Спросить
Добрый день!
Если ребёнок - совершеннолетний, то он уже вправе САМОСТОЯТЕЛЬНО распорядиться имуществом, которое принадлежит ему на праве собственности Для распоряжения долей в общем имуществе установлены особые правила:
- до отчуждения доли необходимо в нотариальном порядке уведомить остальных участников долевой собственности о своём намерении продать долю;
- договор об отчуждении доли подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
СпроситьЗдравствуйте, Александр
Сейчас все сделки с долями регистрируются через нотариуса. Поэтому нужно
Желаю Вам удачи и всех благ! Нужно регистрировать у нотариуса "Договор дарения доли жилого дома и земельного участка" при дарении детям. Только если там дарение по долям. Нужно ли регистрировать у нотариуса "Договор дарения доли жилого дома и земельного участка" при дарении детям.
Здравствуйте, Александр
Сейчас все сделки с долями регистрируются через нотариуса. Поэтому нужно
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Нужно регистрировать у нотариуса "Договор дарения доли жилого дома и земельного участка" при дарении детям. Только если там дарение по долям.
СпроситьЗдравствуйте! Подарить отцу долю дома можете. [quote]Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
[/quote] Есть 2 собственника дома с зем. участком (я и мой отец), по 1/2 доле (по 2 св-ва: на дом и уч. у каждого). Покупатель хочет купить только 1 долю земли без дома у меня. Ненужная доля дома должна перейти отцу (т.е. у отца должен остаться целый дом). Могу я подарить отцу долю дома, а покупателю продать долю участка, который они потом поделят и размежуют ровно пополам? Или как ещё сделать это наиболее простым способом?
Здравствуйте! Подарить отцу долю дома можете.
Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).Спросить
Доброго времени суток!
Сделки с долями оформляются только у нотариуса. Вы можете подарить супруге половину дома. Договор регистрируется в Росреестре.
Удачи Вам и всех благ! Здравствуйте Андрей. Сначала вы должны вступить в наследство и получить свидетельство на наследуюмое имущество, на своё имя. Зарегистрировать свое право собственности в рос реестре. Только после этого сможете подарить долю в доме своей супруге. Здравствуйте! Имущество принадлежит Вам на праве собственности, поэтому заключайте договор дарения доли. Договор может быть заключен в простой письменной форме. Далее в Росреестр. Хотелось бы узнать следующий вопрос. Я являюсь единственным наследником дома и земельного участка после смерти моей мамы. Каким образом я могу разделить право собственности пополам со своей супругой. Я имею ввиду в какие инстанции обращаться, к нотариусу или сразу в госреестр? Заранее спасибо за ответ.
Доброго времени суток!
Сделки с долями оформляются только у нотариуса. Вы можете подарить супруге половину дома. Договор регистрируется в Росреестре.
Удачи Вам и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте Андрей. Сначала вы должны вступить в наследство и получить свидетельство на наследуюмое имущество, на своё имя. Зарегистрировать свое право собственности в рос реестре. Только после этого сможете подарить долю в доме своей супруге.
СпроситьЗдравствуйте! Имущество принадлежит Вам на праве собственности, поэтому заключайте договор дарения доли. Договор может быть заключен в простой письменной форме. Далее в Росреестр.
СпроситьЗдравствуйте! Заключайте договор дарения и регистрируйте переход права собственности. Можно заверить и у нотариуса. Если дарите долю в праве, то регистрауия у нотариуса обязательна. Здравствуйте.
Для начала вам необходимо зарегистрировать право собственности за вами, чтобы в дальнейшем вы могли передать имущество по договору дарения внучке.
Имущество в пожизненном наследуемом владении не может быть объектом продажи или дарения. Хочу оформить дарственную на внучку. Есть земля для стр-ва дома с правом наследования. Есть свидетельство гос. регитрации (вид права - пожизенное наследуемое владение). Есть кадастровый паспорт земельного участка. Какие действия я должен предпринять для оформления док-в для передачи земли внучке?
Здравствуйте! Заключайте договор дарения и регистрируйте переход права собственности. Можно заверить и у нотариуса. Если дарите долю в праве, то регистрауия у нотариуса обязательна.
Спросить
Здравствуйте.
Для начала вам необходимо зарегистрировать право собственности за вами, чтобы в дальнейшем вы могли передать имущество по договору дарения внучке.
Имущество в пожизненном наследуемом владении не может быть объектом продажи или дарения.
СпроситьДобрый день!!! Да, может. Оформить, разумеется, не на себя. Иначе нужен договор дарения
Удачи Вам и всего доброго, благодарим за посещение нашего сайта. Остались ещё вопросы - задавайте. Если в доверенности будут прописаны все необходимые полномочия, то да, может оформить все по доверенности. Всего доброго! Здравствуйте! Если в доверенности есть полномочия на оформление земельного участка от Вашего имени, то можете оформить земельный участок в собственность. [quote]Оформить в Мфц мою половину земли а потом продать весь дом. мы хотим продать весь дом. спасибо.[/quote] Оформляйте доверенность у нотариуса на сына по указанным в вопросе темам. Не должно быть проблем со сделками. У меня такой вопрос. Я и мой сын имеем дом впо 1/2 каждый. Может ли мой сын имея от меня генеральную доверенность. Оформить в Мфц мою половину земли а потом продать весь дом. мы хотим продать весь дом. спасибо.
Если в доверенности будут прописаны все необходимые полномочия, то да, может оформить все по доверенности. Всего доброго!
СпроситьЗдравствуйте! Если в доверенности есть полномочия на оформление земельного участка от Вашего имени, то можете оформить земельный участок в собственность.
Спросить
Оформить в Мфц мою половину земли а потом продать весь дом. мы хотим продать весь дом. спасибо.Оформляйте доверенность у нотариуса на сына по указанным в вопросе темам. Не должно быть проблем со сделками.Спросить
