Дарение доли земельного участка / Земельное право - 1359 советов адвокатов и юристов
Добрый день. Нет, это невозможно судьба земли и дома неделимы. Вы можете оформить дом на себя, в последствии подарить 1/2 доли мужу. Либо, на данный момент подарить ему долю участка и дом уже оформлять в долевую собственность. Нет, нельзя потому как разрешение на строительство тоже на вас, а продать или подарить дом без участка нельзя, только как одно домовладение. Здравствуйте! Сделайте все по закону. Оформите собственность на себя, а потом можете ею распорядитьсяч по своему усмотрению, включая дарение. Хочу на мужа оформить дом, участок принадлежит мне, разрешение на строительство оформлено на меня, что можно сделать? Земельный участок оформлен на меня, дом построенный на этом участке можно оформить на мужа?
Добрый день. Нет, это невозможно судьба земли и дома неделимы. Вы можете оформить дом на себя, в последствии подарить 1/2 доли мужу. Либо, на данный момент подарить ему долю участка и дом уже оформлять в долевую собственность.
Спросить
Здравствуйте! Сделайте все по закону. Оформите собственность на себя, а потом можете ею распорядитьсяч по своему усмотрению, включая дарение.
Спросить
Добрый день! Можете подарить 9/10 долей в праве собственности на земельный участок. Если участок был приобретен по возмездной сделке и оформлен на одного из супругов, то второй даёт нотариально согласие на дарение доли. Договор дарения доли подлежит нотариальному удостоверениею. Личные консультации 90390229929@mail.ru [quote]У нас с женой есть участок под ИЖС. Можем ли мы подарить сыну 90% участка без выделения в натуре и без межевания. Право собственности на участок есть[/quote]
Можете подарить, но зачем Вам 10%, с ними ничего не сделать и права у Вас практически никаких не будет, вернее они просто не реализуемы будут. У нас с женой есть участок под ИЖС. Можем ли мы подарить сыну 90% участка без выделения в натуре и без межевания. Право собственности на участок есть.
Добрый день! Можете подарить 9/10 долей в праве собственности на земельный участок. Если участок был приобретен по возмездной сделке и оформлен на одного из супругов, то второй даёт нотариально согласие на дарение доли. Договор дарения доли подлежит нотариальному удостоверениею. Личные консультации 90390229929@mail.ru
Спросить
У нас с женой есть участок под ИЖС. Можем ли мы подарить сыну 90% участка без выделения в натуре и без межевания. Право собственности на участок есть
Можете подарить, но зачем Вам 10%, с ними ничего не сделать и права у Вас практически никаких не будет, вернее они просто не реализуемы будут.
СпроситьЗдравствуйте, Светлана!
Согласно действующего законодательства РФ сделки с долями необходимо оформлять через нотариуса. Обратитесь к нотариусу и оформите договор дарения. Добрый вечер!
В п. 11 Постановления Пленума ВАС РФ N 11 указано: "Согласно пункту 4 статьи 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.
Всего хорошего. Дарение доли дома без земли.
Здравствуйте, Светлана!
Согласно действующего законодательства РФ сделки с долями необходимо оформлять через нотариуса. Обратитесь к нотариусу и оформите договор дарения.
СпроситьДобрый вечер!
В п. 11 Постановления Пленума ВАС РФ N 11 указано: "Согласно пункту 4 статьи 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.
Всего хорошего.
СпроситьВы можете подарить супруге половину земельного участка. Составляете договор дарения и идете регистрировать. Скорее всего вас отправят к нотариусу. В данной ситуации правильно будет это договор дарения раз в долях по 1\2 значит вам прямая дорога к нотариусу оплатите госпошлину и мфц на регистрацию. Имеется следующая ситуация: у меня в собственности есть земельный участок, подаренный мне родителями. По законодательству, на сколько я осведомлен, подаренное имущество не делится между супругами. Для сохранения благоприятного климата в моей семье и исключения недоверия хочу сделать так, чтоб участок принадлежал мне и моей жене равноценно, учитывая то, что мы с супругой хотим строить жилой дом на этом участке.
Вопрос в следующем: как это правильно сделать, желательно попроще, куда идти и какие бумаги нужно оформлять.
Заранее благодарен за ответ.
Вы можете подарить супруге половину земельного участка. Составляете договор дарения и идете регистрировать. Скорее всего вас отправят к нотариусу.
Спросить
В данной ситуации правильно будет это договор дарения раз в долях по 1\2 значит вам прямая дорога к нотариусу оплатите госпошлину и мфц на регистрацию.
СпроситьЗдравствуйте! Если в результате раздела земельного участка, площадь одного из участков будет меньше минимальной площади, установленной законом субъекта, то выдел доли в натуре невозможен. Уважаемый Посетитель г. Белгород!
Изменение Площади Земельного участка (Разделение, Присоединение и т.д.) возможно на основании норм Земельного кодекса РФ, в результате совершения Сделок (Купли-продажи, Дарения, Мены и т.д.).
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 24.05.2017 г. Если у меня по нормативам хватает на выдел. У меня 3/4 части участка и дома. А у второго владельца 1/4 части участка и у него не хватает. Могу ли я выделить своют часть. Как поступать в таком случае.
Здравствуйте! Если в результате раздела земельного участка, площадь одного из участков будет меньше минимальной площади, установленной законом субъекта, то выдел доли в натуре невозможен.
Спросить
Уважаемый Посетитель г. Белгород!
Изменение Площади Земельного участка (Разделение, Присоединение и т.д.) возможно на основании норм Земельного кодекса РФ, в результате совершения Сделок (Купли-продажи, Дарения, Мены и т.д.).
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 24.05.2017 г.
СпроситьЗдравствуйте, Ирина!
Необходимо заключить договор купли продажи земельного участка и зарегистрировать сделку в Росреестре.
После регистрации вам выдадут выписку из ЕГРН.. Кадастровый паспорт, правоустанавливающий документ на землю, обязательно свежая выписка из ЕГРП. Выписку можете оформить в МФЦ или Росреестре. Вообще необходимо договор купли-продажи (или дарения) по числу лиц договора +один для Росреестра. Квитанция об уплате госпошлины. Если участок продают несколько дольщиков или продают только долю земли, то сделка идет через нотариуса. А так в идеале иметь кадастровый паспорт с установленными границами, межевой план, и выписку из ЕГРН. Какие документы должны быть на руках, при приобретении земли?
Здравствуйте, Ирина!
Необходимо заключить договор купли продажи земельного участка и зарегистрировать сделку в Росреестре.
После регистрации вам выдадут выписку из ЕГРН..
Спросить
Кадастровый паспорт, правоустанавливающий документ на землю, обязательно свежая выписка из ЕГРП. Выписку можете оформить в МФЦ или Росреестре.
Спросить
Вообще необходимо договор купли-продажи (или дарения) по числу лиц договора +один для Росреестра. Квитанция об уплате госпошлины. Если участок продают несколько дольщиков или продают только долю земли, то сделка идет через нотариуса. А так в идеале иметь кадастровый паспорт с установленными границами, межевой план, и выписку из ЕГРН.
СпроситьГоспошлина рассчитывается от суммы сделки, а налог от кадастровой стоимости вашего парковочного места. Нотариальная форма требуется постольку, поскольку парковочное место у вас в виде долей земельного участка. День добрый помогите разобраться в следующем! Хочу подарить парковочное место! Составили соответственно договор дарения, думали в юстицию, однако сказали необходимо к нотариусу-потом еще делать оценку данного имущества и платить налог от стоимости! Вопрос. Сколько необходимо платить госпошлину и налог? Заранее спасибо всем.
Госпошлина рассчитывается от суммы сделки, а налог от кадастровой стоимости вашего парковочного места. Нотариальная форма требуется постольку, поскольку парковочное место у вас в виде долей земельного участка.
СпроситьНичего не упустили. Вполне можете продать или подарить своему брату принадлежащую Вам долю земельного участка. Вы собственник. Ст.209 ГК РФ. Да, конечно вы можете продать принадлежащий вам земельный участок брату по договору купли-продажи. Так как речь идет о долевой собственности договор должен пройти регистрацию у нотариуса, затем в МФЦ. Да, можете спокойно продать долю брату, договор купли - продажи, дарения доли оформляется и удостоверяется нотарисом, поэтому решайте как будуте отчуждать свою долю и обращайтесь к нотариусу. У меня есть родной брат, нам от отца на основании завещания достался земельный участок 7 сот (каждому по 1\2). Участок оформили в собственность (свид-во имеется). Сейчас я хочу продать свою долю земли брату. Можно ли это сделать на основании договора купли продажи? Или я еще что то упустил?
Ничего не упустили. Вполне можете продать или подарить своему брату принадлежащую Вам долю земельного участка. Вы собственник. Ст.209 ГК РФ.
Спросить
Да, конечно вы можете продать принадлежащий вам земельный участок брату по договору купли-продажи. Так как речь идет о долевой собственности договор должен пройти регистрацию у нотариуса, затем в МФЦ.
Спросить
Да, можете спокойно продать долю брату, договор купли - продажи, дарения доли оформляется и удостоверяется нотарисом, поэтому решайте как будуте отчуждать свою долю и обращайтесь к нотариусу.
СпроситьНужно заключить договор дарения или купли-продажи с родственниками. Если речь о доле, потребуется нотариальное удостоверение. После этого обращайтесь в МФЦ.
Распоряжение недвижимым имуществом возможно, если на нем не лежит запрет на регистрационные действия со стороны суда, ФССП. Если вы являетесь собственником данного недвижимого имущества, то Вы можете заключить с родственниками договор дарения. Всего Вам хорошего. Здравствуйте, сосиавляйте договор дарения и купли-продажи и обращайтесь в органы росреестра для регистрации перехода права собственности. Проблем в этом нет.
Удачи вам и всего наилучшего Добрый день, Елена, необходимо узнать, вы хотите продать земельный участок, или хотите подарить? Если подарить, то необходимо оформить договор дарения, а если продать то договор купли-продажи. После чего идете и регистрируете договор, более полный ответ могу дать при личном сообщении. Как и при каких условиях переписать дачу, земельный участок родственникам.
Нужно заключить договор дарения или купли-продажи с родственниками. Если речь о доле, потребуется нотариальное удостоверение. После этого обращайтесь в МФЦ.
Распоряжение недвижимым имуществом возможно, если на нем не лежит запрет на регистрационные действия со стороны суда, ФССП.
Спросить
Здравствуйте, сосиавляйте договор дарения и купли-продажи и обращайтесь в органы росреестра для регистрации перехода права собственности. Проблем в этом нет.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Добрый день, Елена, необходимо узнать, вы хотите продать земельный участок, или хотите подарить? Если подарить, то необходимо оформить договор дарения, а если продать то договор купли-продажи. После чего идете и регистрируете договор, более полный ответ могу дать при личном сообщении.
СпроситьЗдравствуйте этот договор подлежит обязательному нотариальному заверению Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего. Здравствуйте, Оксана
ДА. подлежит. Сделки с долями оформляются в настоящее время только через нотариуса
Желаю Вам удачи и всех благ! Здравствуйте! Если мать одна собственник жилого дома и земельного участка, то договор дарения доли может быть заключен в простой письменной форме. Если мать владеет 1/3 долей жилого дома и земельного участка, а другая часть принадлежит третьим лицам, то договор дарения должен быть удостоверен нотариально. Добрый день! Да, конечно, тут без нотариуса никак, раз речь идет о доли, поскольку согласно ФЗ о государственной регистрации недвижимости такие сделки обязательно удостоверяются у нотариуса. Несовершеннолетнему ребенку дарится 1/3 земельного участка и дома. Жилой дом и земельный участок принадлежит матери ребенка. Подлежит ли договор дарения нотариальному заверению.
Здравствуйте этот договор подлежит обязательному нотариальному заверению Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.
Спросить
Здравствуйте, Оксана
ДА. подлежит. Сделки с долями оформляются в настоящее время только через нотариуса
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте! Если мать одна собственник жилого дома и земельного участка, то договор дарения доли может быть заключен в простой письменной форме. Если мать владеет 1/3 долей жилого дома и земельного участка, а другая часть принадлежит третьим лицам, то договор дарения должен быть удостоверен нотариально.
Спросить
Добрый день! Да, конечно, тут без нотариуса никак, раз речь идет о доли, поскольку согласно ФЗ о государственной регистрации недвижимости такие сделки обязательно удостоверяются у нотариуса.
СпроситьВы можете подарить одну вторую доли дома и земельного участка данная сделка осуществляется в нотариальном порядке. Обратитесь к нотариусу заключаете договор дарения затем регистрируется переход права собственности в росреестре. Елена Борисовна!
Собственник принадлежащего ему на праве собственности имущества вправе распорядиться им по своему-усмотрению в установленном законом порядке, в т.ч. подарить. Здравствуйте, Елена Борисовна!
Да, можете. Для этого нужно обратиться в нотариусу и заключить договор дарения на 1/2 долю дома и земельного участка. После этого договор сдаётся в Росреестр для регистрации перехода права собственности. Обязательно при себе иметь документы, удостоверяющие личность, документы на дом с земельным участком и документы-основание (договор купли-продажи, дарения и т.д.).
Удачи Вам! Нужна ли оценка при совершении регистрации. Можно ли подарить 1/2 дома и 1/2 земельного участка и какие документы нужны при подаче.
Вы можете подарить одну вторую доли дома и земельного участка данная сделка осуществляется в нотариальном порядке. Обратитесь к нотариусу заключаете договор дарения затем регистрируется переход права собственности в росреестре.
Спросить
Елена Борисовна!
Собственник принадлежащего ему на праве собственности имущества вправе распорядиться им по своему-усмотрению в установленном законом порядке, в т.ч. подарить.
Спросить
Здравствуйте, Елена Борисовна!
Да, можете. Для этого нужно обратиться в нотариусу и заключить договор дарения на 1/2 долю дома и земельного участка. После этого договор сдаётся в Росреестр для регистрации перехода права собственности. Обязательно при себе иметь документы, удостоверяющие личность, документы на дом с земельным участком и документы-основание (договор купли-продажи, дарения и т.д.).
Удачи Вам!
Спросить
Нет, специально делать оценку не нужно. У всех объектов недвижимости есть кадастровая стоимость, которой достаточно для проведения дарения.
СпроситьЗдравствуйте, Анна.
Для того, чтобы Вам ответить на Ваш вопрос и что можно сделать, нужно видеть и изучать документы.
Обратитесь к любому юристу сайта, для более подробного изучения.
Удачи Вам. Судя по вопросу, Вам придется в суде оспаривать дарение умершим своей доли в праве на земельный участок второму собственнику, поскольку земельный участок всегда следует судьбе расположенной на нем недвижимости и не допускаются сделки, в результате которых собственник недвижимости не будет иметь прав на земельный участок (как в Вашем случае). Вступила в наследство на 1/2 часть дома, з/у был не в собственности хозяев, пока оформляли наследство 2-й хозяин поднял из архивов постановление адмиистрации о том что это з/у свою часть умерший подарил а 2 часть предоставила администрация... В итоге 2-й собственник вляется собственником всего з/у, а у меня получается 1/2 весит в воздухе. Что можно предпринять в данной ситуации?
Здравствуйте, Анна.
Для того, чтобы Вам ответить на Ваш вопрос и что можно сделать, нужно видеть и изучать документы.
Обратитесь к любому юристу сайта, для более подробного изучения.
Удачи Вам.
Спросить
Судя по вопросу, Вам придется в суде оспаривать дарение умершим своей доли в праве на земельный участок второму собственнику, поскольку земельный участок всегда следует судьбе расположенной на нем недвижимости и не допускаются сделки, в результате которых собственник недвижимости не будет иметь прав на земельный участок (как в Вашем случае).
СпроситьЗдравствуйте, все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, поэтому вам придётся обратиться к нотариусу для удовлетворения договора.
Удачи вам и всего наилучшего Доброго времени суток! Да, необходимо. Отчуждение доли не зависимо от способа оформляется у нотариуса, он же составляет и договор.
Всего хорошего. У любого нотариуса удостоверяется договор, или по какому то принципу, например по териториальности либо по начальным буквам улицы, фамилии например (как при удостоверении права на наследство) или еще по какому-то принципу. Необходимо ли договор купли продажи или дарения собственника доли в доме и зем. участке другому сособственнику (других сособственников не имется) удостоверять у нотариуса или можно заключив договор между собой идти сразу регистрировать в Росреестр переход права собственности к одному собственнику?
Здравствуйте, все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, поэтому вам придётся обратиться к нотариусу для удовлетворения договора.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Доброго времени суток! Да, необходимо. Отчуждение доли не зависимо от способа оформляется у нотариуса, он же составляет и договор.
Всего хорошего.
Спросить
У любого нотариуса удостоверяется договор, или по какому то принципу, например по териториальности либо по начальным буквам улицы, фамилии например (как при удостоверении права на наследство) или еще по какому-то принципу.
Спросить
Вы можете выбрать любого нотариуса, представить ему документы, которые он запросит, и он самостоятельно подготовит договор, с которым Вы пойдете на регистрацию перехода права собственности.
СпроситьДобрый вечер, вы можете оформить договор дарения на детей в равных долях. В этом случае собственниками будут дети. Удачи Вам! Здравствуйте.
Вы можете разделить земельный участок и оформить договора дарения на детей. А так в любом случае дети являются наследниками.. Нахожусь в браке, в семье двое детей. Недавно купили участок под ИЖС, документы оформлены на моё имя, вопрос: можно ли оформить документы на участок так, чтобы в ЛЮБОМ случае им могли распорядиться дети по достижении 18 лет?
Добрый вечер, вы можете оформить договор дарения на детей в равных долях. В этом случае собственниками будут дети. Удачи Вам!
СпроситьЗдравствуйте.
Вы можете разделить земельный участок и оформить договора дарения на детей. А так в любом случае дети являются наследниками..
СпроситьЗдравствуйте! Нет, земельный участок должен быть в собственности дочери, либо ее мужа. Пенсионный фонд откажет в выделении средств материнского капитала на строительство дома в данном случае.
Удачи Вам! Доброго времени суток! Вы можете оформить договор дарения этого земельного участке своей внучке, тогда для строительство жилья ваша внучка сможет использовать выделенный материнский капитал. Всего хорошего! А могу я выделить долю на своем земельном участке (или дочери, или внучке) для строительства им дома (свой у меня есть) на материнский капитал? Например, у меня 12 соток, я выделяю 4 дочери (или внучке) и пусть строятся. Или могут отказать в выделении средств материнского капитала? Земельный участок принадлежит мне (я бабушка). Может ли дочь использовать материнский капитал на строительство жилья на этом участке для себя и своих детей.
Здравствуйте! Нет, земельный участок должен быть в собственности дочери, либо ее мужа. Пенсионный фонд откажет в выделении средств материнского капитала на строительство дома в данном случае.
Удачи Вам!
Спросить
Доброго времени суток! Вы можете оформить договор дарения этого земельного участке своей внучке, тогда для строительство жилья ваша внучка сможет использовать выделенный материнский капитал. Всего хорошего!
СпроситьА могу я выделить долю на своем земельном участке (или дочери, или внучке) для строительства им дома (свой у меня есть) на материнский капитал? Например, у меня 12 соток, я выделяю 4 дочери (или внучке) и пусть строятся. Или могут отказать в выделении средств материнского капитала?
СпроситьДа, можете выделить, оформив договор дарения доли. В таком случае ПФР должен одобрить выделение средств маткапитала если по строительству дома все документы будут в порядке.
Спросить
Доброго времени суток!
Арина, Вы можете выделить своей дочери долю участка. Лучше всего это сделать по договору дарения, и тогда со стороны ПФР последует одобрение на выделение денежных средств по материнскому капиталу.
СпроситьДобрый день, можете подарить свои доли своему брату, либо оформить договор купли-продажи. Сделки с долями оформляются нотариально. Здравствуйте, Татьяна Федоровна.
Вам можно оформить договор дарения на брата, Вы подарите свою долю, а Ваша сестра свою долю.
Ваш брат будет освобожден от налога 13%:
[quote]Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);[/quote]
Спасибо за обращение на наш сайт. После смерти отца нам с сестрой, по наследству, принадлежит по 1/3 земельного участка. У нас есть свидетельства на землю. Мы пенсионерки (65 и 67 лет) решили отдать брату (58 лет) свои части. В какой форме это лучше сделать?
Добрый день, можете подарить свои доли своему брату, либо оформить договор купли-продажи. Сделки с долями оформляются нотариально.
СпроситьЗдравствуйте, Татьяна Федоровна.
Вам можно оформить договор дарения на брата, Вы подарите свою долю, а Ваша сестра свою долю.
Ваш брат будет освобожден от налога 13%:
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
Спасибо за обращение на наш сайт.
СпроситьДобрый день.
Вы можете оформить дарение на жену своей доли. Оформляется через нотариуса.
Для того, чтобы закрепить порядок деления участка в случае развода, вам лучше заключить соглашение о разделе имущества и зарегистрировать его у нотариуса.
Наследниками жены будут: супруг, родители и дети. Добрый день
нет заключив такого рода договор больше ваш участок не будет совместной собственностью
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. На меня оформлен в собственность земельный участок, купленный в браке. Я хочу оформить договор дарения на жену. Смогу ли я в случае развода претендовать на половину участка? И кто является правоприемником одного из супругов? Спасибо!
Добрый день.
Вы можете оформить дарение на жену своей доли. Оформляется через нотариуса.
Для того, чтобы закрепить порядок деления участка в случае развода, вам лучше заключить соглашение о разделе имущества и зарегистрировать его у нотариуса.
Наследниками жены будут: супруг, родители и дети.
Спросить
Добрый день
нет заключив такого рода договор больше ваш участок не будет совместной собственностью
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьЗдравствуйте Илья. при оформлении договора дарения земельного участка к нотариусу можно вообще не обращаться, а напрямую идти в регистрационную палату Добрый день!
Не очень ясны обстоятельства, но, думаю не должны. Как вообще без данных документов подавать договор на переоформление прав? Добрый день.
Все документы нотариус возвращает сторонам договора.
Если речь не идет об отчуждении доли - к нотариусу вообще можно не обращаться. "Не погашеные" это что такое? Документы на право собственности это не марки - на них никаких отметок не ставят о том, что они уже недействительны. Вопрос такой: при оформлении договора дарения могут ли оставаться у нотариуса не погашенные оригиналы права собственности на землю и на дом?
Добрый день!
Не очень ясны обстоятельства, но, думаю не должны. Как вообще без данных документов подавать договор на переоформление прав?
Спросить
Добрый день.
Все документы нотариус возвращает сторонам договора.
Если речь не идет об отчуждении доли - к нотариусу вообще можно не обращаться.
Спросить
"Не погашеные" это что такое? Документы на право собственности это не марки - на них никаких отметок не ставят о том, что они уже недействительны.
СпроситьДобрый день
нет не может так как как сделки между родственниками запрещены,
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Участок 2 сотки выделить нельзя, так как минимальный размер земельного участка 4 сотки по земельному кодексу РФ. ПУсть подарит Вам долю своего участка, если дадут разрешение на строительство в местной администрации. В вашем случае лучше сделать договор дарения этих двух соток затем нужно будет провести межевание и получить разрешение на строительство. У мамы есть участок с домом, может ломать отписать на сына участок 2 соток? Мне нужна земля для постройки дома за мат. Капитал.
Добрый день
нет не может так как как сделки между родственниками запрещены,
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Участок 2 сотки выделить нельзя, так как минимальный размер земельного участка 4 сотки по земельному кодексу РФ. ПУсть подарит Вам долю своего участка, если дадут разрешение на строительство в местной администрации.
СпроситьВ вашем случае лучше сделать договор дарения этих двух соток затем нужно будет провести межевание и получить разрешение на строительство.
СпроситьЗемельный участок делить необязательно, а доли можете оформить посредством договора дарения. Обращайтесь к нотариусу. Всего доброго. Мы построили дом с использованием мат. капитала, теперь нам нужно оформить долевую собственность на всех членов семьи, можно ли сделать это через договор дарения? Нужно ли делить на доли участок на котором построен этот дом?
Земельный участок делить необязательно, а доли можете оформить посредством договора дарения. Обращайтесь к нотариусу. Всего доброго.
СпроситьВ вашем случае нужно будет оформлять договор дарения. Для этого межевание не требуется, но нужен кадастровый паспорт на земельный участок для заключения договора. Ситуация такая. Пришел налог на землю, ранее не приходил. Оказалось, дальний родственник еще в 90-2000 годах не мог оформить все на себя и оформил в долях на несколько человек (10 ч). Вообщем я пошел в ЕГРП взял выписки. Итак, я имею 3 земельный участка сельхоз назначения. 1/10 еще 5/10 у моих родственников ост не знаю. Они отказываются в мою пользу 6/10 земли мои. Подскажите какие мне действия совершать с чего вообще начать? Земля не размежеванная. На ней сеют и работают чужие люди.
В вашем случае нужно будет оформлять договор дарения. Для этого межевание не требуется, но нужен кадастровый паспорт на земельный участок для заключения договора.
СпроситьЗдравствуйте! Вы же не делите земельный участок в натуре, поэтому она имеет право подарить земельный участок по 1/2 доли каждому. Площадь земельного участка значения не имеет. Маме по наследству от папы достался земельный участок 4 сотки. Она хочет оформить договор дарения на меня и на брата т.е 1/2 доле. Обратились к нотариусу, он пояснил что долевое дарение возможно только если доля земли составляет 3 сотки, т.к юстиция не пропустит в регистрацию. Возможно ли как нибудь оформить долевое дарение? Или нотариус прав и собственник этого участка может быть только один - я или брат?
Здравствуйте! Вы же не делите земельный участок в натуре, поэтому она имеет право подарить земельный участок по 1/2 доли каждому. Площадь земельного участка значения не имеет.
СпроситьДа, это возможно - по соглашению сторон
это и есть ваше общее имущество согласно ст. 33-39 СК РФ так как куплено в период брака на общие средства. Здравствуйте! Нет, нельзя оформить в долях или на жену. Сначала муж должен оформить жилой дом на себя, а потому уже можете заключить нотариальное соглашение об определении долей. Конечно, по договору дарения. Если участок купили в период брака, жена имеет право на половину, как на супружескую долю и без регистрации на нее. Однако налоговый вычет по статье 220 НК РФ можете получить только Вы. Если бы оформили сразу на двоих - получили бы оба. К юристу нужно обращаться до сделки. Здравствуйте.
Можете, но только после того как оформите в собственность дом. Обратитесь к нотариусу и пишите соглашение о распределение долей. Купили земельный участок под строительство дома, который оформили на мужа. Возможно ли будет после строительства дома, оформить его на жену, или в долях? Спасибо!
Да, это возможно - по соглашению сторон
это и есть ваше общее имущество согласно ст. 33-39 СК РФ так как куплено в период брака на общие средства.
СпроситьЗдравствуйте! Нет, нельзя оформить в долях или на жену. Сначала муж должен оформить жилой дом на себя, а потому уже можете заключить нотариальное соглашение об определении долей.
СпроситьКонечно, по договору дарения. Если участок купили в период брака, жена имеет право на половину, как на супружескую долю и без регистрации на нее. Однако налоговый вычет по статье 220 НК РФ можете получить только Вы. Если бы оформили сразу на двоих - получили бы оба. К юристу нужно обращаться до сделки.
Спросить
Здравствуйте.
Можете, но только после того как оформите в собственность дом. Обратитесь к нотариусу и пишите соглашение о распределение долей.
СпроситьУ нотариуса нужно заверить обязательство о выделении долей детям, доли детям оформите по договору дарения и зарегистрируйте их права в Росреестре (госпошлина 2 000 руб.) Какие документы нужны для переоформления дома с зем. участком если мы покупаем его в ипотеку? А затем мы гасим ипотеку мат капиталом что нужно заверить у нотариуса?
У нотариуса нужно заверить обязательство о выделении долей детям, доли детям оформите по договору дарения и зарегистрируйте их права в Росреестре (госпошлина 2 000 руб.)
СпроситьДобрый день. Вы можете увеличить путем перераспредения земель и земельных участков, если на то имеются основания, предусмотренные ЗК РФ. После подписания соглашения и регистрации права собственности на образованный земельный участок Вы можете осуществить строительство жилого дома, если Вам выдадут разрешение на строительство. Отчуждение данного дома возможно как продажа (дарение) доли, либо после раздела внатуре домовладения продать конкретный дом и з/у. Предельные размеры участков можно узнать, получив ПЗиЗ на Ваш адрес. Имею в собственности з/у и дом на нем. Хочу по перераспределению увеличить площадь з/у и дальше переоформить на другое лицо для строительства на этом доп участке ИЖД. Возникнут ли проблемы при переоформлении з/у и при регистрации права собственности на ИЖД? Какой размер макс и мин з/у в Республике Татарстан в городе Заинск?
Добрый день. Вы можете увеличить путем перераспредения земель и земельных участков, если на то имеются основания, предусмотренные ЗК РФ. После подписания соглашения и регистрации права собственности на образованный земельный участок Вы можете осуществить строительство жилого дома, если Вам выдадут разрешение на строительство. Отчуждение данного дома возможно как продажа (дарение) доли, либо после раздела внатуре домовладения продать конкретный дом и з/у. Предельные размеры участков можно узнать, получив ПЗиЗ на Ваш адрес.
Спросить
