Дарение земли и дома / Гражданское право - 2022 советов адвокатов и юристов
Ст 209 ГК РФ Вы собственник раз одаряемый не принял дар Вам нужно составить договор дарения на дом и участок и сдать документы в МФЦ, нотариус для этого не нужен. Сколько же вас дебилов Здраствуйте! Обратитесь вдвоем с договором дарения в МФЦ, Вам на основании этого договора все зарегистрируют. Написала дарственную на землю на маму 14 дет назад, но она так и не оформила на себя. Земля так и осталась на меня числиться. За это время я еще и оформила дом на земле на себя. Вопрос: 1) нотариус не передает данные в росреестр? Раз земля осталась на мое имя 2) сейчас мне надо передать ей все окончально. Мне по новой надо делать доверенность на землю? Или поднимать старую? Что тогда будет с оформленным домом.
Вам нужно составить договор дарения на дом и участок и сдать документы в МФЦ, нотариус для этого не нужен.
Спросить
Здраствуйте! Обратитесь вдвоем с договором дарения в МФЦ, Вам на основании этого договора все зарегистрируют.
СпроситьЧто вы подразумеваете под понятием "переписка дома"? Госпошлина за государственную регистрацию перехода права собственности 2000₽ Стоимость написания ДКП или дарения + госпошлина на переход права собственности 2 000,00 руб. Здравствуйте, государственная пошлина на регистрацию 2 т.р. и также составление договора дарения или купли-продажи в пределах 5 т.р. Здравствуйте.
Смотря что имеете ввиду под "перепиской".
Если, например, вы самостоятельно подготовите проект договора (например, купли-продажи), то покупатель заплатит только госпошлину в Росреестр: 2000 руб за дом и 350 руб за землю.
Если намерены обратиться к нотариусу, то размер тарифа за его услуги определяется в зависимости от региона плюс также госпошлина за госрегистрации перехода права.
Стоимость услуг юристов по подготовке проекта у всех разная, уточняется лично. Сколько будет стоить переписка дома если его стоимость 800000 р.
Здравствуйте, государственная пошлина на регистрацию 2 т.р. и также составление договора дарения или купли-продажи в пределах 5 т.р.
Спросить
Здравствуйте.
Смотря что имеете ввиду под "перепиской".
Если, например, вы самостоятельно подготовите проект договора (например, купли-продажи), то покупатель заплатит только госпошлину в Росреестр: 2000 руб за дом и 350 руб за землю.
Если намерены обратиться к нотариусу, то размер тарифа за его услуги определяется в зависимости от региона плюс также госпошлина за госрегистрации перехода права.
Стоимость услуг юристов по подготовке проекта у всех разная, уточняется лично.
СпроситьС его согласия вы можете построить дом, но потом он может этот дом вам не отдать, есть такое понятие единства земли и строения, он может этим воспользоваться Можете, но собственником дома будет только собственник земельного участка. То есть никаких прав на дом родители иметь не будут. Здравствуйте.
Поскольку сын получил землю по договору дарения, эта земля находится в его собственности. Все, что Вы там планируете построить, возможно с разрешения собственника.
Права родителей уже только как наследников первой очереди по закону. В остальных случаях все вопросы на усмотрение сына.
С уважением. Можете, но что б родители приобрели права на дом, с сыном нужно будет заключить соглашение, согласно которому дом будет в собственности родителей. И во избежание возможных и ненужных родителям споров я бы к этому договору приложил проект дома. Оформили на старшего сына три года назад дарственную на землю, сейчас мы можем на этой земле построить дом? И какие права будут иметь родители в будущем?
С его согласия вы можете построить дом, но потом он может этот дом вам не отдать, есть такое понятие единства земли и строения, он может этим воспользоваться
Спросить
Можете, но собственником дома будет только собственник земельного участка. То есть никаких прав на дом родители иметь не будут.
Спросить
Здравствуйте.
Поскольку сын получил землю по договору дарения, эта земля находится в его собственности. Все, что Вы там планируете построить, возможно с разрешения собственника.
Права родителей уже только как наследников первой очереди по закону. В остальных случаях все вопросы на усмотрение сына.
С уважением.
Спросить
Можете, но что б родители приобрели права на дом, с сыном нужно будет заключить соглашение, согласно которому дом будет в собственности родителей. И во избежание возможных и ненужных родителям споров я бы к этому договору приложил проект дома.
СпроситьЗдравствуйте, если тетя подарит дом, то также должна подарить и землю, без земли невозможно подарить и Росреестр не зарегистрирует сделку. В договоре дарения указывается и дом и земля. Тетя хочет подарить мне долю в доме. К дому идёт участок в общедолевой собственности. По кадастру на дом числиться моя тетя. Если она мне дарит дом, то как с землёй? Она переходит автоматически?
Здравствуйте, если тетя подарит дом, то также должна подарить и землю, без земли невозможно подарить и Росреестр не зарегистрирует сделку. В договоре дарения указывается и дом и земля.
Спросить
Я как поняла эту долю они когда то приобрели так же по дарению. Но землю так на себя и не переоформили и за то го что не нашли одного дольщика. Сейчас она хочет подарить дом мне. Вот я и задалась вопросом, а сможет ли она подарить дом и землю?
СпроситьЗдравствуйте Надо делать дпрсивенную у нотариуса потом оформить сделку в Росреестре Идете к нотариусу, пишите договор дарения и потом отдаете на регистрацию в Росреестр Как подарить мигранту свою собственность (1/2 квартиры в коттеджном доме и участок земли)?
Здравствуйте Надо делать дпрсивенную у нотариуса потом оформить сделку в Росреестре
Спросить
Оформить на ребенка договор дарения. Можно, оформить дарения на ребёнка и обязательно зарегиструйте право собственности в Росреестре либо договор дарения, либо завещание Оформите на сына договор дарения. У мужа 2 сына, один из них наш с ним, второй от первой супруги. Они не общаются, но по документам он отец. Строим дом на земле мужа, земля только его по дарственной, а дом получается общий наш, что можно сделать при жизни мужу, чтоб земля и дом достались только нашему с ним ребенку.
Можно, оформить дарения на ребёнка и обязательно зарегиструйте право собственности в Росреестре
Спросить
Возможно ли оформить ипотеку на строительство дома, если земля принадлежит жене по договору дарения?
Доброго времени суток.
В данном случае это не противоречит закону ст. 421 Гражданского кодекса РФ
Но каждый банк будет выставлять свои условия работы, могут потребовать чтобы вы выступали в качестве созаемщика или поручителя, поскольку участок является единоличной вашей собственностью полученной по безвозмездной сделке ( дарение) Можно ли оформить ипотеку на строительство дома по семейной ипотеке или гос поддержке на мужа, если земля принадлежит жене по договору дарения от отца?
Доброго времени суток.
В данном случае это не противоречит закону ст. 421 Гражданского кодекса РФ
Но каждый банк будет выставлять свои условия работы, могут потребовать чтобы вы выступали в качестве созаемщика или поручителя, поскольку участок является единоличной вашей собственностью полученной по безвозмездной сделке ( дарение)
СпроситьБудете платить ежегодный налог на часть недвижимости и земельного участка ставшими Вашей собственностью. Если Вы льготник, то будете освобождены от налога. Налог на дарение вам платить не придется. Добрый день! Нет, налог платить не нужно, так как братья являются близкими родственниками, ст. 14 Семейного кодекса, и дарение между ними НДФЛ не облагается. Однако, если с братом разные фамилии, нужно будет подать в налоговый орган декларацию 3-НДФЛ с приложением документов, подтверждающих родство. Родной брат это близкий родственник и от налога освобождается В данном случае, налог с дарения отсутствует. Брат является близким родственникам. Пояснение рекомендую подать. Если мне брат дарственную на 1/3 часть дома и земли, буду ли я за неё платит налоги и т д.после налогом облагаются это дарственая
Будете платить ежегодный налог на часть недвижимости и земельного участка ставшими Вашей собственностью. Если Вы льготник, то будете освобождены от налога.
Спросить
Добрый день! Нет, налог платить не нужно, так как братья являются близкими родственниками, ст. 14 Семейного кодекса, и дарение между ними НДФЛ не облагается. Однако, если с братом разные фамилии, нужно будет подать в налоговый орган декларацию 3-НДФЛ с приложением документов, подтверждающих родство.
Спросить
Лариса, если документально подарили квартиру и она в собственности бывшей жены, отменить договор дарения не реально. Если только на словах, в таком случае шансы есть.
Что касаемо возврата участка земли и гаража, здесь нужно смотреть документы или хотя бы расширенную информацию по объектам недвижимости. Добрый вечер.
На каком основании Вы планируете вернуть?
Как связан возврат земельного участка с гаражом и дарение квартиры? Квартира располагается в доме на данном участке? После 20 лет развода могу вернуть участок земли и гараж если я подарил квартиру бывшей жене?
Лариса, если документально подарили квартиру и она в собственности бывшей жены, отменить договор дарения не реально. Если только на словах, в таком случае шансы есть.
Что касаемо возврата участка земли и гаража, здесь нужно смотреть документы или хотя бы расширенную информацию по объектам недвижимости.
Спросить
Добрый вечер.
На каком основании Вы планируете вернуть?
Как связан возврат земельного участка с гаражом и дарение квартиры? Квартира располагается в доме на данном участке?
СпроситьЭто очень легко! Обратитесь к юристу -- пусть произведёт все необходимые действия. :sm_ay: Обратитесь к любому юристу на сайте Если бабушка жива никаких просто договор дарения "передала документы" - не значит "совершила сделку" по распоряжению имуществом.
Помощь в восстановлении документов - услуга платная, так как требуется время даже для подготовки ответа. Суть вопроса такова. Брату моей матери (моему дяде) бабушка передала документы на дом и землю, но документы были утеряны, дядя устно отказывается от земли и дома и отдает в пользование мне. Как восстановить, какие манипуляции в инстанциях нужно произвести, что требуется что бы все официально закрепить?!
Это очень легко! Обратитесь к юристу -- пусть произведёт все необходимые действия. 
"передала документы" - не значит "совершила сделку" по распоряжению имуществом.
Помощь в восстановлении документов - услуга платная, так как требуется время даже для подготовки ответа.
СпроситьДобрый день. Составьте договор мены и зарегистрируйте переход прав через МФЦ. Могу оказать содействие в составлении договора. Можете составить 2 договора дарения и зарегистрироваться свои права
Могу помочь с составлением договоров или направлю образцы Два договора дарения. Нельзя продать дом без одновременной продажи земельного участка, если он в собственности тоже. Как одновременно оформить. Я дарю сестре часть от 1/2 моей доли земельного приусадебного участка, а она мне свою 1/2 дома. Дом и приусадебный земельный участок находятся в совместной с сестрой собственности. У каждой 1/2 доли.
Добрый день. Составьте договор мены и зарегистрируйте переход прав через МФЦ. Могу оказать содействие в составлении договора.
СпроситьМожете составить 2 договора дарения и зарегистрироваться свои права
Могу помочь с составлением договоров или направлю образцы
Спросить
Нельзя продать дом без одновременной продажи земельного участка, если он в собственности тоже.
СпроситьЕсли участок не приобретён в браке на общие средства супругов, то не может. А кому сейчас принадлежит земельный участок. Жена получила дом по дарению. А земля чья? Всё что получено по договору дарения является собственностью только одаряемого в соответствии со ст.36 ск рф, в данном случае жены.
И не подлежит разделу, в т.ч. при разводе. Что в Вашем понимании претендовать ?
при каких обстоятельствах претендовать почему он должен претендовать, можно, конечно, угадывать только ,после Вашей смерти ,он может наследовать.
Или при разделе?
То нет. Может ли супруг претендовать на землю на которой стоит дом, который находится в собственности у жены и получен договором дарения
А кому сейчас принадлежит земельный участок. Жена получила дом по дарению. А земля чья?
Спросить
Всё что получено по договору дарения является собственностью только одаряемого в соответствии со ст.36 ск рф, в данном случае жены.
И не подлежит разделу, в т.ч. при разводе.
СпроситьЧто в Вашем понимании претендовать ?
при каких обстоятельствах претендовать почему он должен претендовать, можно, конечно, угадывать только ,после Вашей смерти ,он может наследовать.
Или при разделе?
То нет.
СпроситьЧестно вообще не понятно.
Если уже есть дом, что нужно Конечно по договору дарения, налог не платите. По договору дарения определенно Проще договор дарения.
Надеюсь что мой ответ вам полезен! Здравствуйте Ольга!
Сначала нужно разделить участок, а потом подарить. Учитывайте строительные нормы и правила. Хотим строить дом на материнский капитал на участке, который оформлен на мою маму. То есть половина это их дом и земля, половина-наш участок, на котором будем строить дом. Как легче и дешевле оформить часть земли в мою собственность? Купля-продажа половины участка, дарение, наследование или аренда?
Что именно непонятно. Всё расписала, вроде. Дом есть у родителей, у нас -нет, мы его хотим строить на их земле. Я спрашиваю ,как лучше оформить часть участка для строительства в мою собственность?
Спросить
Добрый день!
Необходимо разделить земельный участок, и новый участок образовавшийся после раздела первоначального участка мама может либо продать либо подарить.
Спросить
Здравствуйте Ольга!
Сначала нужно разделить участок, а потом подарить. Учитывайте строительные нормы и правила.
СпроситьНет, законодательством не предусмотрено требовать от человека при совершении сделки При заключении договора дарения такие справки не требуют. Составьте договор и обращайтесь вместе с сыном в МФЦ. Нужна ли справка об отсутствии задолженности по уплате на землю, если я пенсионер и у меня льгота по налогам на землю и имущество. Собираю документы на договор дарения дома и земли своему сыну.
Если брат родной, то налог на дарение он платить не будет. Нет, не нужно будет платить родному брату. Сколько в собственности не важно, Вы же не продаете, а дарите. Хочу брату подарить земельный участок с домом. Нужно ли будет брату платить налог? Земля и дом в собственности менее 5 лет.
Нет, не нужно будет платить родному брату. Сколько в собственности не важно, Вы же не продаете, а дарите.
СпроситьТеперь по дарению его не оформить, дом надо оформлять на себя в качестве наследника (по фактическому принятию). В судебном порядке, нужно обращаться с иском в суд об установлении факта принятия наследства и признании права собственности Каким образом оформляли дарение? Какие документы составляли? Кто вам что дарил, если родители умерли 11 лет назад? В наследство вступали у нотариуса? . .. В целом надо видеть документы на дом и землю, кто собственник на данный момент.. Здравствуйте, если у вас был составлен договор дарения с родителями, подписан, но не зарегистрирован в реестре, можно обратиться в суд с иском о признании сделки состоявшейся о признании права собственности на недвижимость.
Или оформлять наследство.
С уважением. С момента дарения дома прошло 10 лет, родители умерли в 2013 году, дом не переоформила на себя, как теперь действовать?
Теперь по дарению его не оформить, дом надо оформлять на себя в качестве наследника (по фактическому принятию).
СпроситьВ судебном порядке, нужно обращаться с иском в суд об установлении факта принятия наследства и признании права собственности
Спросить
Каким образом оформляли дарение? Какие документы составляли? Кто вам что дарил, если родители умерли 11 лет назад? В наследство вступали у нотариуса? . .. В целом надо видеть документы на дом и землю, кто собственник на данный момент..
Спросить
Здравствуйте, если у вас был составлен договор дарения с родителями, подписан, но не зарегистрирован в реестре, можно обратиться в суд с иском о признании сделки состоявшейся о признании права собственности на недвижимость.
Или оформлять наследство.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте, нет, имущество, доставшееся Вам в порядке дарения, будет только Вашим, супруг на него прав иметь не будет. Нет. Добрый день
Нет, не будет. В силу ст.36 СК РФ
[quote]1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.[/quote] Вероника, при указанных в вопросе обстоятельств, при разводе ваш супруг не будет иметь прав на подаренный вам дом и землю (ст.36 СК РФ) Нет, муж не имеет прав на ваше имущество.
- см. ст. 36 ЖК РФ Я в браке если мне подарят дом и землю будет ли муж иметь на них права при разводе
Здравствуйте, нет, имущество, доставшееся Вам в порядке дарения, будет только Вашим, супруг на него прав иметь не будет.
Спросить
Добрый день
Нет, не будет. В силу ст.36 СК РФ
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.Спросить
Вероника, при указанных в вопросе обстоятельств, при разводе ваш супруг не будет иметь прав на подаренный вам дом и землю (ст.36 СК РФ)
СпроситьДобрый день! Мужу проще всего подарить дом и землю жене, составляйте договор дарения и обращайтесь в МФЦ с паспортами. Можете договор дарения оформить в мфц Здравствуйте, Ольга
В связи с тем что дом построен в браке является общей собственностью супругов, прежде чем дарить свою долю супруг обязан её определить.
Поэтому нужно составить Соглашение об определении долей супругов, договор дарения доли супруге и договор дарения земельного участка Возможно всё это одной подачей документов
пройдёт в МФЦ.
Второй вариант - брачный контракт супругов, в соответствии с которым дом и земельный участок будет являться личный собственностью супруги.
С уважением.
Наддеюсь ответ помог. Вопрос в следующем. В браке был построен дом на земле, которую супруг получил в дар от отца. Дом оформлен на мужа. В настоящее время встал вопрос о переоформлении данного дома и земли на супругу. Подскажите, как лучше это сделать? Можно ли просто обратиться в МФЦ за решением данного вопроса?
Добрый день! Мужу проще всего подарить дом и землю жене, составляйте договор дарения и обращайтесь в МФЦ с паспортами.
СпроситьЗдравствуйте, Ольга
В связи с тем что дом построен в браке является общей собственностью супругов, прежде чем дарить свою долю супруг обязан её определить.
Поэтому нужно составить Соглашение об определении долей супругов, договор дарения доли супруге и договор дарения земельного участка Возможно всё это одной подачей документов
пройдёт в МФЦ.
Второй вариант - брачный контракт супругов, в соответствии с которым дом и земельный участок будет являться личный собственностью супруги.
С уважением.
Наддеюсь ответ помог.
СпроситьСмотря кому принадлежит. Вы же её не продавали? У Вас на руках какие документы на землю есть? Здравствуйте, дом и земля единое целое. Если оформили договор дарения на пол дома, то при переходе права собственности на сожительницу, она приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой этим пол/домом, необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник. (статья 35 Земельного кодекса РФ) Если я сожительнице подарил пол дома, земля под этой половиной чья?
Ответ отключен модератором
Ответ отключен модератором
Ответ отключен модератором
Ответ отключен модератором
Здравствуйте, дом и земля единое целое. Если оформили договор дарения на пол дома, то при переходе права собственности на сожительницу, она приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой этим пол/домом, необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник. (статья 35 Земельного кодекса РФ)
СпроситьНет, не требуется. При оформлении сделки у нотариуса обращаться в МФЦ не нужно. Нотариус сам направит документы на гос регистрацию. Добрый день!
Ваше присутствие в МФЦ не требуется, если договор дарения на землю и дом уже оформлен у нотариуса. Сын сможет оформить недвижимость на себя самостоятельно, имея на руках нотариально заверенный договор. Если договор дарения на землю и дом сыну оформить у нотариуса, нужно ли мое присутствие в мфц, когда сын будет оформлять эту недвижимость на себя?
При оформлении сделки у нотариуса обращаться в МФЦ не нужно. Нотариус сам направит документы на гос регистрацию.
Спросить
Добрый день!
Ваше присутствие в МФЦ не требуется, если договор дарения на землю и дом уже оформлен у нотариуса. Сын сможет оформить недвижимость на себя самостоятельно, имея на руках нотариально заверенный договор.
СпроситьЗдравствуйте. Если дарите долю - то нужно к нотариусу.
Да, нужно явиться в МфЦ или отправить своего представителя по нотариальной доверенности
С уважением Присутствовать надо, нотариус не нужен при дарении объектов целиком. Документы вы с сыном одновременно в МФЦ сдаёте, а получать можете обратно по своему усмотрению в разное время.
С нотариусом работают при отчуждении доли или ваш сын н/летний. Подготовила договор дарения на землю и дом сыну. Надо ли его заверять у нотариуса? И второй вопрос я должна присутствовать в МФц при перерегистрации права собственности или достаточно моего паспорта? Живем далеко друг от друга
Здравствуйте. Если дарите долю - то нужно к нотариусу.
Да, нужно явиться в МфЦ или отправить своего представителя по нотариальной доверенности
С уважением
Спросить
Добрый вечер. Земля и дом неразрывно связаны между собой, если собственик дома владеет и землей, отчуждается все вместе. Искоючением является, если земля не в собственности (не приватизирована, например) По идее да, но может быть по договору передано только часть здания, без земли. Если собственник здания дарит его часть родственнику, то как я понимаю, одновременно он должен дарить и часть земельного участка или з/у может остаться в собственности дарителя?
Добрый вечер. Земля и дом неразрывно связаны между собой, если собственик дома владеет и землей, отчуждается все вместе. Искоючением является, если земля не в собственности (не приватизирована, например)
СпроситьЗдравствуйте, данной справки не достаточно, нужно документы сделать и потом составить договор дарения. Не может, сначала надо зарегистрировать право собственности на дом и земельный участок в Росреестре, а потом дарить. Может ли человек написать дарственную, если у него из документов на дом и землю, только старая справка, когда и от кого купил?
Здравствуйте, данной справки не достаточно, нужно документы сделать и потом составить договор дарения.
Спросить
Не может, сначала надо зарегистрировать право собственности на дом и земельный участок в Росреестре, а потом дарить.
СпроситьИдете к нотариусу для заверения сделки дарения доли, потом в МФЦ. См. ФЗ № 218 "О государственной регистрации недвижимости". Сделки с долями сейчас должны быть нотариально удостоверены. Так что сначала к нотариусу Если Вам принадлежит весь дом и земля, то сдаете договор дарения в МФЦ. Это не сделка с долями, а потому нотариус Вам не нужен.
Но это плохая затея оформлять недвижимость на детей, потом ничего сделать с ней не сможете, даже зарегистрировать кого по месту жительства и то нужно согласие органа опеки.. Хочу подарить свою долю дома (1:2), младшему брату (4 года) какой порядок действий через МФЦ?
Идете к нотариусу для заверения сделки дарения доли, потом в МФЦ. См. ФЗ № 218 "О государственной регистрации недвижимости".
Спросить
Сделки с долями сейчас должны быть нотариально удостоверены. Так что сначала к нотариусу
СпроситьЕсли Вам принадлежит весь дом и земля, то сдаете договор дарения в МФЦ. Это не сделка с долями, а потому нотариус Вам не нужен.
Но это плохая затея оформлять недвижимость на детей, потом ничего сделать с ней не сможете, даже зарегистрировать кого по месту жительства и то нужно согласие органа опеки..
СпроситьЗдравствуйте Ольга Юрьевна
Если дом и земельный участок приобретался в период брака, то часть дома и земли принадлежит бывшей супруге, поэтому для совершения сделки нужно 2 документа 1.соглашение о разделе имущества
2. договор дарения на часть имущества
И соглашение и дарение оформляется через нотариуса по 1 п.на основании ст.38 СК РФ, по 2 п.на основании ст.572 ГК РФ
___
Если не приобреталась имущество в браке, то может подарить по договору дарения без посещения нотариуса в соответствии с п.1.1 ст.42 ФЗ 218 " О государственной регистрации права на недвижимость" Может подарить. Цена значения не имеет, платить 13% от кадастровой стоимости придется в любом случае. Подарить можно только ТО имущество, которое принадлежит лично дарителю на его праве собственнотсти, и наличие такого права подтверждается соответствующими документами. Может ли бувший муж подарить дом и земельный участок бывшей жене. Разошлись два года назад. Налогом облагается, дом цена меньше 1000000
Здравствуйте Ольга Юрьевна
Если дом и земельный участок приобретался в период брака, то часть дома и земли принадлежит бывшей супруге, поэтому для совершения сделки нужно 2 документа 1.соглашение о разделе имущества
2. договор дарения на часть имущества
И соглашение и дарение оформляется через нотариуса по 1 п.на основании ст.38 СК РФ, по 2 п.на основании ст.572 ГК РФ
___
Если не приобреталась имущество в браке, то может подарить по договору дарения без посещения нотариуса в соответствии с п.1.1 ст.42 ФЗ 218 " О государственной регистрации права на недвижимость"
СпроситьТогда может подарить, как только получит документы о праве собственности на объект недвижимости (дом и землю) в порядке наследования по ст.572 ГК РФ
СпроситьЗакон освобождает от уплаты налога на доходы физических лиц (далее-НДФЛ) тех, кто приходится дарителю членом семьи или близким родственником (п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ). Таковыми признаются дети и родители, официальные супруги, внуки и дедушки (или бабушки), братья и сестры (полностью родные или имеющие одного общего родителя).
___
Так как вы в разводе, то уже не являетесь членом семьи, то нужно будет платить налог 13 % от кадастровой стоимости дома и земли при переходе право собственности на дом и землю по договору дарения
___
Если продадите дом и землю не дожидаясь истечения 3 х лет для освобождения от налога в соответствии с п.3 ст.217.1 НК РФ, то с продажи нужно будет заплатить налог 0.7 %от кадастровой стоимости
Спросить
Кадастровая стоимость указывается в выписке ЕГРН о праве собственности на недвижимость. Когда право собственности будет оформлено то выдается с Росреестра выписка с ЕГРН
СпроситьЕсли будете продавать сразу не выждав 3 года, то платить налог нужно 0.7 % от кадастровой стоимости.
СпроситьМожет подарить. Цена значения не имеет, платить 13% от кадастровой стоимости придется в любом случае.
Спросить
Подарить можно только ТО имущество, которое принадлежит лично дарителю на его праве собственнотсти, и наличие такого права подтверждается соответствующими документами.
СпроситьЧитайте также:
- Дом в собственности земля нет
- Если дом в собственности а земля нет
- Оформить дом и землю
- Земля оформлена а дом нет что делать
- Документы на дом и землю
- Строительство дома земля
- Дарение дома
- Можно ли купить дом без земли
- Как оформить землю у дома в собственность
- Земля оформлена в собственность а дом нет
- Доли земли и доли дома
- Доли земли и дома
- Доля в доме и земля
- Право собственности на дом и землю
- Наследство земли и дома
