Дарственная на дачный участок / Жилищное право - 189 советов адвокатов и юристов
Продать или подарить. Если на земельном участке нет строений, то можете в МФЦ написать заявление об отказе от права на земельный участок. По дарственной оформите на кого угодно. Как отказаться от дачного участка, на который имеется право собственности?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202309/05/30x30/315968ef9a06b7b6c8e2de3379998959.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202202/16/30x30/f26ebee8d371e054a6b71ddbbe513be6.png)
Если на земельном участке нет строений, то можете в МФЦ написать заявление об отказе от права на земельный участок.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202405/28/30x30/bac5acada32b2d5bbde27befd4026805.jpg)
Да, может в силу ст 36 СК РФ, ст 209 ГК РФ. Здравствуйте!
Нет. С момента покупки женой этого участка, он становится совместной собственностью супругов, а далее распоряжение совместно нажитого имущества происходит с согласия супруга. Если продал, то это не совместно нажитое имущество
Требуется согласие на сделку Один из супругов не может подарить имущество третьему лицу без согласия другого супруга — если он напишет дарственную, сделку легко признать незаконной. Муж или жена должны будут написать согласие на сделку и заверить его у нотариуса. Муж получил в наследство от родителей дачный участок и продал своей жене. Может ли жена подарить данный участок без согласия этого же супруга?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/09/30x30/35045efbf849dba1175b195d600eb9ad.jpg)
Здравствуйте!
Нет. С момента покупки женой этого участка, он становится совместной собственностью супругов, а далее распоряжение совместно нажитого имущества происходит с согласия супруга.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/09/30x30/2ccff50e7f83ee0b1c88d3dde401f640.png)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202206/16/30x30/423e140046e93d562c3175c12f1a872d.jpg)
Один из супругов не может подарить имущество третьему лицу без согласия другого супруга — если он напишет дарственную, сделку легко признать незаконной. Муж или жена должны будут написать согласие на сделку и заверить его у нотариуса.
СпроситьВполне могут арестовать, а там и до взыскания не далеко. Лучше не оформлять на такого человека, чтобы потом не бегать и не снимать запреты. Дарственную на трех человек или участок оформлен на трех человек? Планируем оформить дарственную на дачный участок, на 3 х человек, у одного идёт взыскание по Исп. производствам. Не взыщут ли этот участок?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202405/08/30x30/89a083426f4bcb71ee0612889841ff8d.jpg)
Вполне могут арестовать, а там и до взыскания не далеко. Лучше не оформлять на такого человека, чтобы потом не бегать и не снимать запреты.
СпроситьНе играет роли вид участка — ИЖС, ЛПХ, садовый, дачный, огородный и т.п. Главное, чтобы он был зарегистрирован в Росреестре и поставлен на кадастровый учет (имел кадастровый номер). Это условие написано в п. 4 и 7 ст. 1 и ст. 8 Федерального Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ.Если кратко, нужно сделать 2 шага. Первый шаг — собрать документы и составить договор дарения на 1\2 доли участка. Добрый день!
Для того, чтобы оформить ½ участка на Вашу дочь, необходимо заключить договор дарения. Данный договор нужно составить в письменной форме и подать на государственную регистрацию, чтобы зарегистрировать переход права собственности. Важно, чтобы дарственная была удостоверена нотариально. Также за регистрацию перехода права собственности придется уплатить госпошлину. Если участок не оформлен, то сначала нужно заняться его оформлением и постановкой на кадастровый учет.
Всего доброго! У меня есть земельный участок (дачный). Половину я хотела бы оформить на свою дочь. Как мне это сделать?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/П.png)
Не играет роли вид участка — ИЖС, ЛПХ, садовый, дачный, огородный и т.п. Главное, чтобы он был зарегистрирован в Росреестре и поставлен на кадастровый учет (имел кадастровый номер). Это условие написано в п. 4 и 7 ст. 1 и ст. 8 Федерального Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ.Если кратко, нужно сделать 2 шага. Первый шаг — собрать документы и составить договор дарения на 1\2 доли участка.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202208/29/30x30/1c84236ce70e3e1a2d3db00e5a2bbdd4.jpg)
Добрый день!
Для того, чтобы оформить ½ участка на Вашу дочь, необходимо заключить договор дарения. Данный договор нужно составить в письменной форме и подать на государственную регистрацию, чтобы зарегистрировать переход права собственности. Важно, чтобы дарственная была удостоверена нотариально. Также за регистрацию перехода права собственности придется уплатить госпошлину. Если участок не оформлен, то сначала нужно заняться его оформлением и постановкой на кадастровый учет.
Всего доброго!
Спросить1 апреля 2022 года правительство России утвердило помощь детям от 3 до 7 лет, которые воспитываются в малоимущих семьях. Чтобы получать этот вид пособия, нужно будет предоставить информацию о наличии имущества в семье. При начислении помощи учитывается не только доход семьи, но и имущество, которым она владеет. Таким образом, квартиры, автомобиль, гараж или дачный участок могут повлиять на выплату детских денег. Отказали в пособии от 3 до 7 лет. Может ли быть причина в дарственной квартиры в другом городе от бабушки жилой площадью 42 кв. метра и имеем свой дом жилой площадью 21 кв. метр на 4 х членов семьи?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202307/30/30x30/0d4a938b707632a73aa6c1d562f8772e.jpg)
1 апреля 2022 года правительство России утвердило помощь детям от 3 до 7 лет, которые воспитываются в малоимущих семьях. Чтобы получать этот вид пособия, нужно будет предоставить информацию о наличии имущества в семье. При начислении помощи учитывается не только доход семьи, но и имущество, которым она владеет. Таким образом, квартиры, автомобиль, гараж или дачный участок могут повлиять на выплату детских денег.
СпроситьНет, не нужно этого делать. Можно заключить сделку дарения и без процедуры установления границ. Добрый день! Если отсутствует межевой план на земельный участок, то перед оформлением сделки нужно провести межевание земельного участка. Для этого нужно обратиться к кадастровому инженеру. Нужно ли наличие межевания при дарственной (от матери к сыну) на дачный участок?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/17/30x30/44e318f67bdd6aaca311afbb5212408a.jpg)
Нет, не нужно этого делать. Можно заключить сделку дарения и без процедуры установления границ.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202003/15/30x30/2c2ed12886e6c471b564e243c2797c2b.jpg)
Добрый день! Если отсутствует межевой план на земельный участок, то перед оформлением сделки нужно провести межевание земельного участка. Для этого нужно обратиться к кадастровому инженеру.
СпроситьИз Интернета скачивайте, подправляйте под себя и в МФЦ! Завтра уже успеет при желании, если в МФЦ принимают без записи! Добрый вечер. Без разницы, т.к. после нотариуса вам все равно документы придется нести в МФЦ (если это будет не нотариально удостоверенная сделка). Если нотариус будет сделку удостоверять, то он сам, конечно, подаст документы на регистрацию, но и плату нотариус возьмет соответственно. Добрый день. Регистрация право собственности через МФЦ составляет примерно 14 дней. Это в лучшем случае, если Росреестр опять не даст сбой. Можно оформить и зарегистрировать через нотариуса, регистрация займёт около 3 дней, но это довольно не дешевая процедура. "Завтра уже успеет при желании, если в МФЦ принимают без записи!" : за 1 день будет готов документ о собственнике? Дарственная. Как быстрее?
Как оформить дарственную на земельный (дачный) участок между близкими родственниками максимально быстро: через мфц или нотариуса? Или есть другой вариант?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/30/30x30/2551c336c8e5c60488c483f112f774f5.jpg)
Из Интернета скачивайте, подправляйте под себя и в МФЦ! Завтра уже успеет при желании, если в МФЦ принимают без записи!
СпроситьДобрый вечер. Без разницы, т.к. после нотариуса вам все равно документы придется нести в МФЦ (если это будет не нотариально удостоверенная сделка). Если нотариус будет сделку удостоверять, то он сам, конечно, подаст документы на регистрацию, но и плату нотариус возьмет соответственно.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202104/15/30x30/27deeb3190aa1cc96a9b5b8d3aba995d.jpg)
Добрый день. Регистрация право собственности через МФЦ составляет примерно 14 дней. Это в лучшем случае, если Росреестр опять не даст сбой. Можно оформить и зарегистрировать через нотариуса, регистрация займёт около 3 дней, но это довольно не дешевая процедура.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Р.png)
"Завтра уже успеет при желании, если в МФЦ принимают без записи!" : за 1 день будет готов документ о собственнике?
СпроситьДа, конечно, можно. Наличие или отсутствие регистрации у сторон никак не влияет на сделку. Можно ли оформить дарственную на дачный участок на человека без прописки у одаряемого?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
Да, конечно, можно. Наличие или отсутствие регистрации у сторон никак не влияет на сделку.
СпроситьДоговор дарения вы можете составить самостоятельно, либо у юриста. Не обязательно это делать у нотариуса. Скажите пожалуйста, сколько будет стоить дарственная на дачный участок? Госпошлина у нотариуса, и госпошлина в росреестре.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202201/24/30x30/399ac1bd08296bc0811e099cd7c8d881.jpg)
Договор дарения вы можете составить самостоятельно, либо у юриста. Не обязательно это делать у нотариуса.
СпроситьЗдравствуйте, требуется составить договор дарения и с участием одаряемого предоставить его для регистрации перехода права собственности в МФЦ. Можно по месту жительства. В Раменском р-не у меня есть дача с участком в 6 соток. Как оформить дарственную, если я проживаю в Москве и что для этого требуется? Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201810/21/30x30/541132.jpg)
Здравствуйте, требуется составить договор дарения и с участием одаряемого предоставить его для регистрации перехода права собственности в МФЦ. Можно по месту жительства.
СпроситьРазрешение сына не требуется. Здравствуйте.
Если у сына нет никакой доли в этом имуществе, то и никакого его согласия не требуется.
Согласие может требоваться только от супруга, если имущество в браке приобретено было. Вы как собственник впарве подарить свое имущество кому захотите, оформите просто дарственную, и сын тут не при чем. Могу ли я подарить своей дочери дачный участок с домиком, или мне надо разрешение моего сына, проживающего в другом городе более 15 лет? С уважением, Ольга.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202406/10/30x30/d09ddb68d6e95f342f91dd0a94a0bab3.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202001/28/30x30/506d6ecbfa1ebfd0522642974c61556a.jpg)
Здравствуйте.
Если у сына нет никакой доли в этом имуществе, то и никакого его согласия не требуется.
Согласие может требоваться только от супруга, если имущество в браке приобретено было.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202405/28/30x30/bac5acada32b2d5bbde27befd4026805.jpg)
Вы как собственник впарве подарить свое имущество кому захотите, оформите просто дарственную, и сын тут не при чем.
СпроситьКаким образом переделал? Если была дарственная то договор дарения оспорить можно через суд, но при определенных условиях. Основания перехода права собственности какие были? Здравствуйте, Екатерина.
"Переделать" участок возможно исключительно посредством государственной регистрации перехода права собственности по сделке на отчуждение недвижимого имущества (Дарение, Купля-продажа). Уточните, пожалуйста, Ваш вопрос предоставлением более подробной информации. Мама жива участок на ней, брат с председателем переделал участок садовый на себя, имели ли они права, можно ли подать на них в суд.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202002/04/30x30/2eb41e3d3661d7cc25c74af3f9bacdf6.jpg)
Каким образом переделал? Если была дарственная то договор дарения оспорить можно через суд, но при определенных условиях. Основания перехода права собственности какие были?
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202109/29/30x30/bea85d9b4fee0d9795d9cb8f78bfb58a.jpg)
Здравствуйте, Екатерина.
"Переделать" участок возможно исключительно посредством государственной регистрации перехода права собственности по сделке на отчуждение недвижимого имущества (Дарение, Купля-продажа). Уточните, пожалуйста, Ваш вопрос предоставлением более подробной информации.
СпроситьЧей отец и кому подарил? Как оформлен участок, на чье имя? Женщина имеет законное право на 1/2 земельного участка. Отец супруга подарил деньги, собственником участка является муж. Отец супруга подарил деньги, собственником участка является муж. Какие документы могут понадобится от меня в суде для доказательства что дом строился на подаренные отцом (мужа) деньги, на руках только дарственная на деньги в простой форме не заверенная нотариально и расписка. С женой в разводе, она подала иск о разделе имущества, в браке приобретен дачный участок. Отец подарил крупную сумму денег на строительство дома на данном участке, оформили простой письменной дарственной и распиской. Поставили каркас дома, юридически дом никак не оформлен, нет даже разрешения на строительство. Может ли бывшая супруга претендовать на него?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202106/09/30x30/b472dd2bc76e01428c7b35f2ebf27c1b.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202104/02/30x30/298491c855aaf467655b518e6e9145d8.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202201/11/30x30/604487d8f1fe83b1f82196de3932dbb4.jpg)
Здравствуйте! Если дом будет зарегистрирован как объект незавершенного строительства, то может являться предметом спора. Совместно нажитым имуществом, является имущество приобретенное за совместные деньги. Если деньги дал отец, и ваша жена не подтвердит что на тот момент у нее был доход для строительства, суд исходит из справки из налоговой. То на дом она не может претендовать. Дом пока не зарегистрирован он не является объектом недвижимости.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202104/02/30x30/298491c855aaf467655b518e6e9145d8.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202211/26/30x30/2eed219873d7effaec08da49fa1869ea.jpg)
Добрый вечер, Наталья! Бывшая супруга может претендовать на раздел совместно нажитого имущества. Однако, если мужем будет доказано, что дом строился за счёт подаренных ему средств и других дополнительных денежных средств в имущество не было вложено, возможно принятие судом решения об оставлении данного имущества за мужем, так как деньги полученные в дар, согласно положениям Семейного кодекса РФ не относятся к совместно нажитому имуществу, а принадлежат тому из супругов, которому они были подарены.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202405/08/30x30/89a083426f4bcb71ee0612889841ff8d.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202104/02/30x30/298491c855aaf467655b518e6e9145d8.jpg)
Какие документы могут понадобится от меня в суде для доказательства что дом строился на подаренные отцом (мужа) деньги, на руках только дарственная на деньги в простой форме не заверенная нотариально и расписка.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202405/08/30x30/89a083426f4bcb71ee0612889841ff8d.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201305/23/30x30/43891.jpg)
Сам по себе договор дарения денег ст 572 ГК РФ доказывает только получение денег, но не доказывает, что деньги были потрачены на строительство дома В суд нужно предоставлять чеки на приобретение строительных материалов, так чтобы сумма расходов по чекам совпала с подаренной суммой.
СпроситьНотариально оформлять сделку дарения не обязательно. Обратитесь к любому юристу и он составит Вам договор дарения, который должен быть зарегистрирован на основании ст.8.1 и 131 Гражданского кодекса РФ. Оформите договор дарения без нотариуса и зарегистрируйте его через мфц. Я единственная дочь у мамы. У неё есть дачный участок, и она хочет мне его подарить. Но Мама в глубоком склерозе, и боюсь если мы пойдём с ней к нотариусу, она нормально на вопросы не ответит. Единственное что она скажет что я ее дочь и что она мне все отдаёт. Максимум она помнит мое имя отчество, ни день рождения, ни фамилию, боюсь нотариус не решится оформить дарственную так как посчитает ее не адекватной. А я хотела постороить дом. А как то строить не будучи собственником страшно. Как мне быть в этой ситуации.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202106/09/30x30/b472dd2bc76e01428c7b35f2ebf27c1b.jpg)
Нотариально оформлять сделку дарения не обязательно. Обратитесь к любому юристу и он составит Вам договор дарения, который должен быть зарегистрирован на основании ст.8.1 и 131 Гражданского кодекса РФ.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201311/18/30x30/72062.jpg)
Приходите в МФЦ взяв с собой все документы на дачу можете да же и ВЫ прийти сначала без мамы. Подходите к информатору там все юристы города собрались она ВАМ даст полный ответ на все ВАШИ вопросы там же могут ВАМ напечатать Типовой договор на куплю-продажу дачного участка он стоит =800 р. Госпошлина сбербанка=2.000 т.р. Сумма до 1.000 000 налогом не облагается. Это в городе Омске. Удачи. У меня мама хочет продавать дачный участок, его она получила еще 13 лет назад. Год назад в дачном кооперативе делали межевание и выделяли участки в собственность. Теперь с 2019 года участок находится в собственности. Вот вопросы:
1)как лучше оформить участок (продать другому человеку) через договор купли продажи или через дарственную
2) если через договор купли продажи то могут спросить налог от полученной суммы?
3)а если через дарственную? Какие подводные камни?
4) какие документы нужны для переоформление участка на покупателя (с которыми нужно идти в МФЦ?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/С.png)
Приходите в МФЦ взяв с собой все документы на дачу можете да же и ВЫ прийти сначала без мамы. Подходите к информатору там все юристы города собрались она ВАМ даст полный ответ на все ВАШИ вопросы там же могут ВАМ напечатать Типовой договор на куплю-продажу дачного участка он стоит =800 р. Госпошлина сбербанка=2.000 т.р. Сумма до 1.000 000 налогом не облагается. Это в городе Омске. Удачи.
СпроситьЗдравствуйте!
А вы после подписания договора дарения сдавали его через МФЦ на регистрацию? Если это не сделали, то возможно, право собственности все еще за вами числится. Предъявите в ИФНС сведения из ЕГРН - ситуация изменится. Здравствуйте! Просто у налоговой не обновилась информация по этому объекту недвижимости - представьте договор с отметкой Росреестра или выписку из ЕГРН и налог уберут. Три года назад, я на рождение племянника оформил дарственную на свою долю дачного участка своей сестре (маме племяша) всё зарегистрировали и оформили, а мне вдруг налоговая (Домодедовского района) выставляет счет и пени за имущество которое уже не моё, что мне делать и могу я отказаться от оплаты данного налога?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/26/30x30/4f450d4fdd978b123d7481a1e6300ddf.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Д.png)
Здравствуйте! Просто у налоговой не обновилась информация по этому объекту недвижимости - представьте договор с отметкой Росреестра или выписку из ЕГРН и налог уберут.
СпроситьПосле вступления в наследство могу ли я получить пенсионные накопления матери, которая умерла (утонула) в 55 года.
"
[/quote]Вступление в наследство по завещанию после смерти наследодателя: документы, куда обращаться, что делать если пропущен срок."СпроситьСодержание:
Где найти завещание
Кто может быть наследником по завещанию
Не могут получить наследство
Как открыть наследство
Как принять наследство
Действия нотариуса по проверке заявлений
Как стать собственником имущества
Кому что причитается
Как исполнить завещание
Что делать, если один из наследников откажется от наследства
Что делать, если пропущен срок вступления в наследство
Любой гражданин может распорядиться своим имуществом (частью имущества) на случай смерти как ему заблагорассудиться. Для этого составляется завещание, которое может быть адресовано как родственникам, так и иным лицам. Завещатель также вправе лишить наследства любого претендента.
Составление завещания само по себе ещё передача имущества наследникам. Для принятия наследства следует совершить определенные официальные действия.
Где найти завещание
Обычно наследодатель после составления завещания:
передает его непосредственно наследнику;
указывет на место, где оно находится.
Но бывают случаи, когда наследники не знают о содержании завещания и месте его нахождения, либо вовсе о существовании такового. В любом случае этот факт становится известным при обращении к нотариусу после смерти наследодателя. Это происходит следующим образом:
Обращение к любому нотариусу
Потенциальный наследник, обращается к любому нотариусу по месту жительства завещателя и предъявляет:
свидетельство о смерти;
свой паспорт;
доказательства родства (свидетельство о рождении, о браке и пр.).
Нотариус по информационной базе нотариата проверяет составлялось ли умершим завещание. При подтверждении такого факта сообщает координаты нотариуса, который удостоверял искомое завещание. У этого нотариуса остается второй экземпляр завещания.
Далее наследник обращается к нотариусу, удостоверявшего завещание
Этот нотариус выдает:
дубликат завещания с отметкой о том, что оно не изменялось и не отменялось;
если первоначальное завещание изменялось, то дубликаты всех завещаний с отметкой на последнем о его действительной силе.
Но при условии если наследник указан в этом завещании. В противном случае оно ему не передается.
После этого можно вступать в наследство
Следует знать, что к нотариусу для отметки действительности завещания следует обращаться и тем наследникам, у которых завещание было изначально на руках. Это необходимо для того, что бы удостовериться в его действенной силе.
Кто может быть наследником по завещанию
По завещанию наследниками могут стать:
физлица;
дети, рожденные уже после смерти наследодателя, но им зачатые;
организации, как отечественные, так и международные, ведущие деятельность во время, когда наследство открылось;
РФ, ее субъекты, муниципалитет, другие государства.
Не могут получить наследство:
недостойные наследники, то есть лица, совершившие преступления против наследодателя, других наследников, действовавшие наперекор последней воле умершего (факты должны быть установлены судебным решением либо приговором) с целью незаконно получить наследственное имущество или увеличить свою долю.
Лица не указанные в завещании, даже если они являются наследниками по закону, не считая обязательной доли. Исключением являются случаи, когда завещание составлено на часть имущества. На остальную часть могут претендовать все наследники по закону, в том числе и получающие имущество по завещанию.
Пример: У наследодателя была квартира, автомашина и земельный участок. Автомашина была завещана сыну. Квартиру и земельный участок в равных долях будут делить между собой остальные наследники по закону: супруга, дочь, а также сын. А теперь та же ситуация, когда машина по завещанию была передана другу наследодателя. Оставшееся наследство будет делиться между супругой, дочерью и сыном без участия друга (наследника по завещанию), ведь он не является наследником по закону.
Как открыть наследство
Перед тем как вступить в наследство необходимо его открыть. Открывается наследство путем заведения нотариусом наследственного дела. Для этого наследник должен обратиться к нотариусу:
по последнему месту жительства умершего;
если это не известно, то по месту нахождения наследственного имущества.
Пример: Наследодатель не имел прописки и жил то у сына, то у дочери в разных городах. В Тамбове у умершего был дачный участок. Наследство можно открыть у любого нотариуса г. Тамбова.
Нотариусу представляют
завещание с отметкой о его действительной силе;
свидетельство о смерти;
справку о прописке;
документы о месте нахождения имущества завещателя, если не известно место его последнего проживания (свидетельство о праве собственности на недвижимость, членская книжка пайщика ГСК или СНТ и пр.).
Наследство считается открытым с момента
физической смерти гражданина.
При признании судом гражданина умершим – со дня вступления в силу судебного акта.
Если в решении суда назван день гибели гражданина, то с этого дня.
Как принять наследство
Наследство по завещанию принимается теми, кто указан в завещании. Им причитается имущество в том составе и в том объеме, которое оговорено в документе. Существует два способа вступления в наследство:
Первый вариант: подать заявление
Подаем нотариусу, ведущему наследственное дело, заявление о принятии наследства либо сразу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Указанное заявление пишется в свободной форме. На всякий случай у нотариуса есть образцы и он оказывает помощь в его составлении. За подачу заявления взимается плата в размере 300 - 500 руб., в зависимости от региона.
Заявление может подать:
лично наследник на приеме у нотариуса;
любое другое лицо по нотариальной доверенности от наследника, в которой предусмотрено специальное полномочие на подачу заявления;
родитель, опекун малолетнего ребенка-наследника (до 14 лет). При этом разрешение органов опеки не требуется.
Несовершеннолетний наследник в возрасте от 14 до 18 лет с письменного согласия родителя или иного законного представителя. Согласие выражается либо в самом заявлении на принятие наследства путем совершения надписи «Согласен» и подписи родителя, либо отдельным документом.
Если наследник находится в другом регионе и ему неудобно и накладно ехать к нотариусу для сдачи заявления, то:
заявление составляется у нотариуса, где живет такой наследник, а в последующем по почте отправляется к нотариусу, ведущему наследственное дело;
составляется нотариальная доверенность с полномочиями подавать заявление на принятие наследства на кого-либо из наследников, живущих по месту открытия наследства или на иное лицо (друг, знакомый и пр.) и по почте переправляется адресату. Далее представитель является к нотариусу и для подачи заявления.
Второй вариант: совершаем действия, фактически означающие принятие наследства
вступаем во владение (в управление) имуществом.
Пример: в наследство осталась автомашина, и наследник оформляет страховку на свое имя, проходит плановый технический осмотр и пр. Другой пример: наследник вселяется и живет или сдает в аренду наследуемую квартиру.
Совершаем действия по охране, защите имущества.
Пример: у наследодателя был загородный дом и земельный участок. Наследник укрепил забор, повесил на двери замки, соорудил на окнах ставни.
Платим за содержание имущества. Допустим, оплата ежемесячной кварплаты.
Платим долги умершего.
Пример: у завещателя был гараж в потребительском кооперативе. И наследник уплатил просроченные к уплате членские взносы за 3 года.
Для вступления в наследство подобным образом достаточно совершить действия по отношению к одной из вещи, входящей в наследство.
Например, в наследство оставлено: квартира, автомобиль, дачный участок. Наследник вселился в квартиру, платит коммунальные платежи. Таким образом, наследник принял все наследство: и машину, и дачный участок в том числе.
А уже потом, подтверждая эти действия документально, получаем у нотариуса свидетельство о праве на наследство.
Второй вариант принятия наследства не особо желателен, так как нотариусу нужно доказать документально, что было фактическое вступление (представить платежные документы, договоры на охрану объекта и пр.). Поэтому все же стоит продублировать факт принятие наследства соответствующим заявлением.
Заявление о принятие наследства или фактическое принятие следует совершить в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Если такие действия произведены, то получить свидетельство о праве на наследство можно в любое неограниченное время, подав отдельное заявление о получении данного свидетельства.
Следует знать, что после принятия наследства от него можно отказать в течение 6 месяцев. Частичный отказ не допустим.
Пример: по завещанию сыну полагалось дача и квартира, а дочери автомобиль. Сын принял наследство, а через некоторое время собрался отказаться от дачи, так как за нее неуплачены членские взносы за 5 лет. Такой отказ недопустим. Также нельзя принять в наследство дачу, но без долгов.
Действия нотариуса по проверке заявлений
При приемке заявления и до выдачи свидетельства о наследстве нотариус должен:
идентифицировать наследника (паспортные данные, имя, указанные в завещании и предъявленные претендентом);
проверить законность завещания по форме и содержанию;
если в завещании указаны, связывающие с умершим кровные узы, – изучить документы, подтверждающие родственную связь;
выделить супружескую долю из наследственной массы;
установить всех лиц, которым причитается обязательная доля в массе наследства, а если они есть справедливо распределить наследство;
разъяснить, что если наследники по завещанию выступают против выделения обязательной доли, то этот спор предстоит решать не иначе как в суде;
принять меры по сохранности имущества, если это требуется;
прочие мероприятия.
Как стать собственником имущества
Срок принятия наследства
По истечению 6 месяцев после смерти наследодателя нотариус выдает наследнику свидетельство о праве на наследство.
Этот срок может быть увеличен или уменьшен в зависимости от обстоятельств.
Пример: Когда срок выдачи уменьшается. По завещанию имеется один наследник. В наследственную массу входит только квартира. Нотариус иных наследников и претендентов не выявил. Наследник через 1 месяц подал заявление по принятии наследства и выдачи свидетельства. Нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по истечении 3 месяцев со дня открытия наследства.
Случаи, когда срок выдачи свидетельства увеличивается:
наследник, который должен был принять наследство, не принял его, срок принятия другим наследником увеличивается еще на 3 месяца (6 месяцев + 3 месяца со дня смерти или вступления в силу судебного акта о признании умершим);
отказ наследника от наследства или его отстранение, то для нового наследника (как правило, на основании закона согласно очереди) на принятие начинают течь 6 месяцев со следующего дня после отказа (отстранения).
Госпошлина
Выдача свидетельства возможно после уплаты государственной пошлины:
за выдачу свидетельства о праве на наследство по завещанию детям (родным или усыновленным – не имеет значения), жене или мужу, матери, отцу, братьям и сестрам (полнородным) уплачиваются деньги в размере 0,3% стоимости имущества, но размер платы не составит больше 100 000 руб.;
для остальных наследников - 0,6% стоимости наследства, но в общей сложности не превысит одного миллиона рублей.
Если нотариус решит, что завещание сделано с нарушением норм права, в выдаче свидетельства на наследство по завещанию будет отказано.
Кроме того, нотариус взыскивает тариф за услуги технического и правового характера:
5000 руб. за объект недвижимости;
3000 руб. за прочее движимое имущество;
от 1000 до 2500 руб. за вклад в банках;
500 руб. за получение пособия, пенсии, з/п и пр.
Оформление права собственности
Собственником наследник считается с момента принятия наследственной вещи. Но именно после выдачи свидетельства наследник считается полноправным собственником, без оговорок и дополнительных объяснений. Для некоторого имущества требуется государственная регистрация перехода права собственности от наследодателя к наследнику:
недвижимое имущество;
транспортные средства;
доли в уставном капитале организации;
прочее.
Права собственности наследник приобретает на следующий день с момента смерти завещателя не зависимо от даты выдачи свидетельства о праве на наследство или государственной регистрации.
Пример: Гражданин умер 09.10.2019 г., оставив в наследство по завещанию квартиру. Нотариус дело завел 15.10.2019 г., заявление о принятии наследства наследник представил 25.10.2019 г., свидетельство о праве на наследство было выдано 09.04.2020 года, госрегистрация права собственности на квартиру была произведена 15.05.2020 года. Тем не менее, наследник считается собственником квартиры с 10.10.2019 года.
Некоторые виды имущества (имущественных прав) предполагают согласия третьих лиц на переход права собственности (иного права):
доли в уставном капитале организаций:
членство в кооперативах;
и т.п.
Если такое согласие не будет дано, то наследнику выдается денежная компенсация.
Пример: Наследодатель владел 25 % уставного капитала в ООО. Наследник заявил учредителям организации о своем праве на долю. В соответствии с уставом фирмы учредители имеют право отказать наследнику в передаче доли. Общим голосованием учредители приняли решение об отказе. В связи с этим на основании бухгалтерского баланса наследнику были выданы денежные средства равные размеру действительной доли в организации.
Кому что причитается
Каждый наследник по завещанию может получить только то, что указано в замещении. Об этом заботиться нотариус, выдавая соответствующие свидетельства о праве на наследство наследникам.
Распоряжения в завещании могут быть различными:
определены наследники и между ними распределяется имущество. Здесь все понятно.
Указано на наследников и на их доли в имуществе. В таком случае наследники могут каждую вещь унаследовать в соответствующих долях или распределить так имущество, что бы в общей массе размер долей был соблюден.
Пример: Сыну и дочери отец завещал свое имущество в равных долях. В состав наследства входило: дачный участок стоимостью 750 000 руб., автомобиль – 500 000 руб., мотоцикл – 250 000 руб., квартира – 1500 000 руб. Дочь и сын распределили имущество так: сын получил дачный участок, мотоцикл и автомобиль (общая стоимость 1500 000 руб.), а дочь квартиру. Таким образом, все имущество было поделено пополам.
Завещатель только перечислил наследников. В этой ситуации подразумевается распределение наследства в равных долях всего имущества.
Завещанием лишают наследства одного, нескольких или всех наследников по закону.
Пример: Составлено завещание, в котором указано только то, что супруг наследодателя лишается наследства. К наследству призываются наследники по закону, за исключением супруга. Последний не может претендовать ни на что.
Кроме того, есть еще лица, которые в любом случае получат наследство – так называемую обязательную долю. Это:
несовершеннолетние дети;
нетрудоспособные родители, дети, супруг, иждивенцы наследодателя.
Размер обязательной доли составляет всегда не меньше половины той доли, которая отошла бы такому наследнику при получении им имущества по закону (то есть если бы не было завещания).
Пример: Наследодатель имел жену и несовершеннолетнюю дочь. По завещанию все имущество – квартиру он наследовал жене. При распределении наследства дочери полагается ¼ доли в квартире.
Обязательная доля может быть предоставлена из:
остатков незавещанного имущества;
если остатков не хватает – тогда из имущества, которое завещано.
Как исполнить завещание
Статьи по теме:
Что лучше дарственная или завещание
Можно ли оспорить завещание
Можно ли оспорить дарственную
Вступление в наследство без завещания по закону
Как восстановить пропущенный срок вступления в наследство
Право на обязательную долю в наследстве
Дарение квартиры родственнику
Отказ наследников от наследства
Как правильно оформить дарственную на квартиру
Как отменить завещание
Налог на дарение квартиры
Не всегда принятие наследства подразумевает только «чистый» переход права собственности на имущество. Иногда требуется совершить дополнительные действия для успешной передачи прав:
охрана наследства;
поиск и изъятие имущества у третьих лиц;
исполнение долговых обязательств наследодателя;
передача имущества наследника и регистрация такой передачи.
Также в завещании могут быть предусмотрены действия, совершаемые в пользу третьих лиц (завещательное возложение или завещательный отказ). Завещатель, проявляя заботу о наследниках, ограждает их от таких обязанностей. И такие действия может совершить исполнитель завещания. Исполнить завещание должен тот, кто в завещании назван – душеприказчик, с его согласия.
Способы выражения согласия душеприказчика на исполнение воли умершего:
им поставленная подпись в завещании;
отдельным заявлением, являющимся приложением к завещанию;
отдельным заявлением, направленным нотариусу в течение 1 месяца с момента смерти того, кто завещание оставил;
фактическими действиями, реализующими волю покойного.
Что делать, если один из наследников откажется от наследства
Если кто-либо из наследников отказывается от завещания, то его доля распределяется между оставшимися наследниками. При этом от них не требуется каких-либо дополнительных действий (согласий, заявлений и пр.). Всеми вопросами в связи с отказом и увеличением доли занимается нотариус.
Существует два вида отказа:
общий. Без указания того, кому перейдет доля отказника;
адресный отказ. То есть в пользу конкретного наследника.
Если завещатель все наследственное имущество распределил между лицами, указанными в завещании, то отказ может быть сделан только в пользу какого-либо из этих наследников.
Пример: Гражданин завещал квартиру и автомашину своему брату и племяннику. Больше у него не было имущества. При этом у завещателя имелась супруга, дети. Брат отказался от своей доли. Квартиру и машину может унаследовать только племянник.
Если завещается только часть имущества (не все наследство), то доля наследства может быть передана и наследникам по закону.
Пример: Завещатель имел 2 машины и дачный участок. Одну машину он завещал двум своим соседям. О другом имуществе он не распорядился. Из наследников по закону у наследодателя имелись супруга и сын. Один из соседей отказался от своей доли на машину в пользу сына наследодателя. Таким образом, сын кроме причитающегося наследства получит еще и ½ доли машины завещанной соседям.
В общем, задача наследников сводится лишь к контролю за правильностью действий нотариуса.
Что делать, если пропущен срок вступления в наследство
Существуют два вида восстановления срока:
В согласительном (внесудебном порядке)
Это когда все наследники, принявшие наследство своевременно, согласны включить опоздавшего наследника. Исключение – если пропустили сроки все или вы единственный наследник – восстановление возможно только в суде. Надо:
Получить письменное, удостоверенное согласие от всех прочих наследников (у нотариуса); произойдет перераспределение долей;
Получить у нотариуса, который занимается наследственным делом, свидетельство о праве на наследство, при этом свидетельства, ранее выданные, будут аннулированы;
В судебном порядке
восстановление срока происходит путем подачи иска, ответчиками будут принявшие наследство лица. Требования суд удовлетворит при наличии таких фактов:
наследник не знать об открытии наследства либо пропустил срок по уважительным причинам (болезнь, длительный отъезд, если они длились весь положенный срок);
обращение в суд за восстановлением срока не позднее шести месяцев после того, как обстоятельства, из-за которых срок был пропущен, устранились.
Автор: Ординарцев Роман Валерьевич Подробнее ➤ [quote]
Андрей, унаследовать по дарственной невозможно.
Согласие супруги в данной ситуации не требуется.
Но если "влезать в дебри" то нужно смотреть когда недвижимость была подарена, производился ли ремонт/реконструкция, если производился, то на сколько увеличилась стоимость т.к. супруга может обратится в ссуд и признать имущество совместным. Нужно ли требовать от продавца письменное согласие его жены на продажу, если участок он унаследовал по дарственной своей матери?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201604/27/30x30/200587.jpg)
Андрей, унаследовать по дарственной невозможно.
Согласие супруги в данной ситуации не требуется.
Но если "влезать в дебри" то нужно смотреть когда недвижимость была подарена, производился ли ремонт/реконструкция, если производился, то на сколько увеличилась стоимость т.к. супруга может обратится в ссуд и признать имущество совместным.
СпроситьЕсли данные земельные участки были приватизированы в браке и, как следствие, являются совместно нажитым имуществом, то вопрос распоряжения данным имуществом должен решаться сособственниками (родителями) совместно.
Потому да, данные договора дарения могут быть признаны судом недействительными. Наша мама подарила мне и моей сестре приватизированные дачные участки на котором стоит садовый дом принадлежащий по решению суда в равных долях ей и нашему отчему. Дарственная на участки была сделана после их развода. Он также имеет равноценные участки по соседству. Может ли суд признать дарственную на участки не действительными?
Если данные земельные участки были приватизированы в браке и, как следствие, являются совместно нажитым имуществом, то вопрос распоряжения данным имуществом должен решаться сособственниками (родителями) совместно.
Потому да, данные договора дарения могут быть признаны судом недействительными.
СпроситьВаш муж на сегодняшний день является собственником дачного участка и вправе распоряжаться им по своему усмотрению, в том числе продать, подарить, сдать в аренду и д.т. Каким образом он его приобрел не имеет значения. У мужа дачный участок получен по дарственной в 2017 году, может ли он сейчас оформить сделку через дарственную?
Ваш муж на сегодняшний день является собственником дачного участка и вправе распоряжаться им по своему усмотрению, в том числе продать, подарить, сдать в аренду и д.т. Каким образом он его приобрел не имеет значения.
СпроситьДобрый день! Участок выдавался в период брака вашего отца и матери? Если дом был на праве соцнайма, то ваш отец должен был сначала приватизировать дом на себя, а потом подарить дом брату. Или может быть дом он оформил на себя по дачной амнистии? Имею ли я право получить часть наследства от дома если после смерти матери (через неделю) отец оформил дарственную на дом - на моего брата, где проживала наша мать с отцом. Дом не зарегистрирован ни на кого (давался участок под застройку в 1970 г.) только отец платил все налоги и прочее.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201906/03/30x30/6ad8a7572ea80f49a9138a37bb5c52cc.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201210/21/30x30/43200.jpg)
Если дом был на праве соцнайма, то ваш отец должен был сначала приватизировать дом на себя, а потом подарить дом брату. Или может быть дом он оформил на себя по дачной амнистии?
СпроситьДобрый день, Олеся. Да, можно. Наследодатель вправе распоряжаться своим имуществом в течение жизни так, как посчитает нужным. Завещание его в этом не ограничивает. Можно ли дарить, то есть оформить дарственную, дачный участок, если ранее он упомянут в завещании на другого человека!
Каким же образом? Она же не собственник, а пользователь... Может если одна дочь оформит дарственную на нее, или куплю-продажу.. Отказ от наследства писали только на имущество мамы... а дачный участок до сих пор числится на отце. Если родственники не напишут отказ, реально в судебном порядке стать единственным собственником? Вопрос по наследству. Дачный участок принадлежал отцу. После его смерти в 2005 году наследственное дело не открыли. Фактически за землёй ухаживала мама. Она умерла в 2017. На ее имущество вступила дочь. Двое других детей написали отказ. За дачей на данный момент ухаживает другая дочь. Может ли она стать собственницей данного участка?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201904/26/30x30/d1a1d25af567b6d3748926744ee67272.jpg)
Каким же образом? Она же не собственник, а пользователь... Может если одна дочь оформит дарственную на нее, или куплю-продажу..
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Е.png)
Отказ от наследства писали только на имущество мамы... а дачный участок до сих пор числится на отце.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202212/13/30x30/181d55daab2d024acbd6c1c7a3bffd23.jpg)
Добрый день
В таком случае пусть оформляет наследство в судебном порядке, соответственно остальные наследники откажутся.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
Елена, скорее всего вопрос придется решать в судебном порядке. Из Вашего вопроса следует, что надлежащим образом наследственные документы не оформлялись.
СпроситьОформите по дарственной от родителей. Как оформить на себя брошенный дачный участок моими родителями,25 лет назад так как он заливался каждый разлив.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201903/21/30x30/586200.jpg)
Здравствуйте, Георгий Константинович!
Договор дарения конечно можете оформить. Если вы владеете участком более 5 лет с момента приватизации, налог платить не нужно будет. Оформить дарственную можно, но так как племянница по закону не является близким родственником, она должна будет уплатить в бюджет государства 13% от стоимости дара. Можно ли оформить дарственную на племянницу - дачный участок, и нужно ли будет платить налог за это имущество.
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202405/08/30x30/89a083426f4bcb71ee0612889841ff8d.jpg)
Здравствуйте, Георгий Константинович!
Договор дарения конечно можете оформить. Если вы владеете участком более 5 лет с момента приватизации, налог платить не нужно будет.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/В.png)
Оформить дарственную можно, но так как племянница по закону не является близким родственником, она должна будет уплатить в бюджет государства 13% от стоимости дара.
СпроситьЧитайте также:
- Как сделать дарственную на земельный участок
- Право собственности на дачный участок
- Построили дом на дачном участке
- Свидетельство на дачный участок
- Документы на собственность дачного участка
- Дачная амнистия дома на участке
- Оформить дарственную на земельный участок
- Как оформить дарственную на земельный участок
- Документы на дом на дачном участке
- Дарственная на дом и земельный участок
- Дарственная на участок земли
- Забор на дачном участке
- Жилой дом на дачном участке
- Свидетельство о собственности на дачный участок
- Документы на землю на дачный участок