Дачный участок купить / Земельное право - 984 советов адвокатов и юристов
Составить договор дарения или купли-продажи и зарегистрировать в Юстиции. Участки у вас в собственности или только членские книжки? подарить. написать соглашение о разделе имущества. У меня в собственности 2 дачных участка, купленных в браке. Хочу один участок переоформить на мужа. Что для этого нужно сделать?
Составить договор дарения или купли-продажи и зарегистрировать в Юстиции. Участки у вас в собственности или только членские книжки?
Спросить
Скорее всего дом придется сносить или отодвигать от границы, это самовольная постройка - ст. 222 ГК Купил участок под лпх. начал строительство дома полагаясь на закон о дачной амнистии. Пришла местная администрация сказала что обязательно нужно получить разрешение на строительство. Подготовил документы сказали что разрешение не дадут. Не отступил от соседей должного расстояние. Возвел стены. Что делать.
скорее всего дом придется сносить или отодвигать от границы, это самовольная постройка - ст. 222 ГК
СпроситьДобрый день! да, можете купить, без проблем. Хочу купить земельный дачный участок. У меня нет прописки вообще. Могу ли я его купить т.е. оформить на себя, если в свидетельстве о государственной регистрации права - указывается постоянное место жительства собственника.
Если в днп не вступали, требования об уплате взносов неправомерны. Однако, в любом случае Вам необходимо либо вступить в члены днп либо заключить с днп договор о пользовании инфраструктурой. Купили 1/2 участка у собственника и построили на нём дом с этим собственником. Позже узнали, что земля была изначально выделена под ДНП. В ДНП мы не вступали, в собраниях не участвовали. Св-ва гос. регистрации на землю и на 1/2 дома у нас и у соседей есть, сделана прописка. Председатель ДНП требует с нас взнос. Скажите, правомерно ли? Участок граничит с общим имуществом ДНП и дорогой сельской администрации.
Если в днп не вступали, требования об уплате взносов неправомерны. Однако, в любом случае Вам необходимо либо вступить в члены днп либо заключить с днп договор о пользовании инфраструктурой.
СпроситьНет- у собственника и покупайте. Как вы собрались покупать у несобственника ? Можно ли купить земельный участок (в дачном сообществе), находящийся в аренде, продавец собственником не является.
Если дом именно жилой - да, закон к месту расположения, кроме указания на то, что жилье должно быть в РФ, требований не предъявляет. Возможно ли купить жилой дом на дачном участке за материнский капитал, спасибо за помощь.
Если дом именно жилой - да, закон к месту расположения, кроме указания на то, что жилье должно быть в РФ, требований не предъявляет.
СпроситьВы должны были сдать договор купли-продажи на гос регистрацию в Росреестр. Мы купили в этом году дачный участок, с чего нам лучше начать оформлять его в собственность?
Неприватизированный земельный участок Вы никак не сможете купить. Как купить не приватизированный дачный участок без домика? Хозяйка задолжала за три года, но сказала, что все оплатит и нам продаст, а мы уже сможем приватизировать, это так?
Добрый день! да, можете. Куплен дачный приватизированный участок. Есть письменный отказ от прежнего хозяина. Можно ли досрочно оформить этот участок на себя.
ДА, конечно можно.
УДАЧИ ВАМ Купил соседний участок. Можно ли обьединить его под один номер и кадастровый номер? Участок дачный.
Купить можете--но для строительства необходимо изменить категорию ЗУ--
Перевести земли сельскохозяйственного назначения в иную категорию очень трудно и затратно....долго.....
Существует также два случая, когда перевести земли сельскохозяйственного назначения невозможно: первый-это участки, у которых кадастровая стоимость на 50 процентов и более превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району; второй – отнесение земель к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям. Может ли некоммерческое дачное товарищество выкупить землю сельхоз назначения 70000 кв.м под проект застройки, за плату рассчитанную оценщиками. Спасибо.
Купить можете--но для строительства необходимо изменить категорию ЗУ--
Перевести земли сельскохозяйственного назначения в иную категорию очень трудно и затратно....долго.....
Существует также два случая, когда перевести земли сельскохозяйственного назначения невозможно: первый-это участки, у которых кадастровая стоимость на 50 процентов и более превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району; второй – отнесение земель к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям.
СпроситьЗдравствуйте. Увы, с покупки дачных участков вычетов нет. Купили дачный участок в СНТ. Можно ли вернуть ПНФЛ?
В соответствии с подп.2 п.1 ст.220 НК РФ, имущественный налоговый вычет предоставляется только при приобретении жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для ИЖС, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них. Если в Вашем случае приобретался дачный домик, то права на имущественный налоговый вычет у Вас нет. Купил дачу. Можно ли вернуть 13% с покупки. Ранее ничего не покупал.
В соответствии с подп.2 п.1 ст.220 НК РФ, имущественный налоговый вычет предоставляется только при приобретении жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для ИЖС, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них. Если в Вашем случае приобретался дачный домик, то права на имущественный налоговый вычет у Вас нет.
Спросить
Хотим купить дачный участок, участок в аренде, какие обязательные документы должны быть при покупки?
Свидетельство о праве собственности, кад и тех паспорта. Хотим купить дачный участок, участок в аренде, какие обязательные документы должны быть при покупки?
Если на Вашей копии есть дата и номер постановления и кем было выдано то надо заказать в архиве заверенные копии и оформить участок по дачной амнистии Так я могу купить такой участок по доверенности (на распоряжение) и дальше его оформлять и приводить в порядок? Как купить земельный участок без свидетельства, оно утеряно, есть только копия постановления, на основании которого этот участок выдавался. Участок выдавался в 1995 году в собственность под ижс.
если на Вашей копии есть дата и номер постановления и кем было выдано то надо заказать в архиве заверенные копии и оформить участок по дачной амнистии
Спросить
Так я могу купить такой участок по доверенности (на распоряжение) и дальше его оформлять и приводить в порядок?
СпроситьЗдравствуйте! Нет, средствами МСК стоимость земельного участка не возмещается. Можно купить только жилой дом. Можно ли купить дачный участок с гос. актом и назначением ИЖС на выданный сертификат материнский капитал? Заранее спасибо.
Здравствуйте! Нет, средствами МСК стоимость земельного участка не возмещается. Можно купить только жилой дом.
СпроситьБез согласования со вторым собственником это возможно только в случае если он откажется выкупить Вашу долю. Перед тем, как продать свою долю третьему лицу, вы обязаны предложить купить ее сособственнику. Дачный участок оформлен на 2 хозяина \ 50 на 50 Хочу продать свою часть совершенно другому человеку.
Возможно ли такое действие без согласования со вторым хозяином и как правильно это сделать.
Перед тем, как продать свою долю третьему лицу, вы обязаны предложить купить ее сособственнику.
СпроситьЗдравствуйте, ее скорее всего исключили из членов садоводческого товарищества и распределили его участок. Необходимо оспаривать решение садоводческого товарищества в судебном порядке. Обращайтесь в суд для решения данного вопроса. Больше его нельзя решить никаким образом. В 1975 г моя бабушка купила дачный участок, все время платила все исправно, в 2013 г. Она перестала платить за него, в 2015 г она решила его продать, но в садоводстве сказали что он уже продан и приватизирован, как так?
Здравствуйте, ее скорее всего исключили из членов садоводческого товарищества и распределили его участок. Необходимо оспаривать решение садоводческого товарищества в судебном порядке.
Спросить
Обращайтесь в суд для решения данного вопроса. Больше его нельзя решить никаким образом.
СпроситьЯ купила дом а дачном кооперативе,могу я рассчитывать на возврат НДФЛ
---не можете.(если иное не будет установлено в суде). см. ст. 220 НК - дом в дачном кооперативе не является жилым, поэтому НВ не предоставляется
3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для [b]индивидуального жилищного строительства[/b], и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них; Я купила дом а дачном кооперативе, могу я рассчитывать на возврат НДФЛ.
Я купила дом а дачном кооперативе,могу я рассчитывать на возврат НДФЛ
---не можете.(если иное не будет установлено в суде).
Спроситьсм. ст. 220 НК - дом в дачном кооперативе не является жилым, поэтому НВ не предоставляется
3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;
СпроситьМожно по договору купли-продажи купить только участок и стройматериалы на нем. Оформите дом потом, по "дачной амнистии". Хочу купить приватезированный участок с домом, но на дом нет документов! Могут ли возникнуть проблемы при купле-продаже и какие?
Покупайте, закон не запрещает. Но стороной по договору сразу будет внучка. Хочу купить дачный участоки сразу оформлять его на внучку.
Всё в ваших руках! Могу ли я купить дачный участок с недостроенным домом, под строительства своего, точнее достройки этого дома?
Вячеслав, купить участок можно только у собственника, в доказательство чего он должен показать Вам соответствующие документы. Это: Свидетельство о праве собственности на этот участок - это обязательно, договор купли-продажи (или дарения), либо свидетельство о праве на наследство. Не пожалейте времени и денег (300 руб.), зайдите в учреждение Росреестра (регистрационная палата) и запросите выписку из госреестра на этот участок, что будет являться гарантией того, что участок действительно является собственностью Вашего продавца, не продан, не арестован и т.д. Затем составите и подпишите с продавцом договор купли-продажи участка (лучше договор делать у специалиста) и вместе пойдете регистрировать ваши права в регистрационную палату. -ДКП,
-свидетельство о праве собственности на этот участок Я хочу приобрести дачный участок. Какие документы должны быть у владельца участка и как совершать законно куплю-продажи?
Вячеслав, купить участок можно только у собственника, в доказательство чего он должен показать Вам соответствующие документы. Это: Свидетельство о праве собственности на этот участок - это обязательно, договор купли-продажи (или дарения), либо свидетельство о праве на наследство. Не пожалейте времени и денег (300 руб.), зайдите в учреждение Росреестра (регистрационная палата) и запросите выписку из госреестра на этот участок, что будет являться гарантией того, что участок действительно является собственностью Вашего продавца, не продан, не арестован и т.д. Затем составите и подпишите с продавцом договор купли-продажи участка (лучше договор делать у специалиста) и вместе пойдете регистрировать ваши права в регистрационную палату.
Спросить
Получить акт МВК о то, что дом жилой! потом в суд ! Потом- на основании решения суда - прописка! Хотим купить дачный участок в Крыму и построить дом. Как в таком случае получить прописку?
Получить акт МВК о то, что дом жилой! потом в суд ! Потом- на основании решения суда - прописка!
СпроситьНет, оформить не получится. Только по сроку давности, т.е. через 15 лет со дня фактического владения. Скажите пожалуйста, можно ли и как оформить в собственность дачный участок, который куплен только по расписке, а хозяйка уже умерла? Документ на дачу имеется, но на прошлого владельца.
Нет, оформить не получится. Только по сроку давности, т.е. через 15 лет со дня фактического владения.
Спросить
