Как купить не приватизированный дачный участок без домика, если хозяйка задолжала за три года, но обещает оплатить и продать его?
Как купить не приватизированный дачный участок без домика? Хозяйка задолжала за три года, но сказала, что все оплатит и нам продаст, а мы уже сможем приватизировать, это так?
Хочу купить дачный участок с домиком. Земля не приватизирована. Хочу сразу приватизировать и участок, и домик. Сколько будет стоить? Сказали, что приватизация домика будет стоить 60 тыс. руб. Правда ли? Или все таки достаточно приватизировать только участок, а строения уже автоматом будут в моей собственности? Спасибо.
Приватизация осуществляется бесплатно ( не считая незначительные суммы на госпошлину) . Вы оплатите лишь налог на недвижимость (сумма не большая). Если по документам на участке имеется дом, то целесообразнее закрепить за собой право собственности и за ним. (автоматически, увы, это не получится).
СпроситьМы с мужем хотим купить не приватизированный дачный участок, просто земля, нет ни домика, ни вообще каких либо построек. У продавца просто документ на участок (квиток о выдаче), который выдавали в 90 годах. Сможем ли мы совершить хоть какую нибудь сделку и в дальнейшем приватизировать ее?
Я купила домик. У предыдущей хозяйки имелся сервитут на проход к домику через чужой участок по тропинке. Распространяется ли действие сервитута для меня или необходимо решать этот вопрос через суд. И ещё, говорят, что за пользование землёй по сервитуту я должна платить. Так ли это? Знаю точно, что предыдущая хозяйка домика ничего не платила.
Сервитут оформляется договором. В принципе, после покупки у Вас имеется право пользования на тех же условиях, но не ясно, сервитут был оформлен прежней хозяйкой или нет. По факту он может быть платным или бесплатным. как с нового человека, т.е. не родного разумеется соседи попытаются что-то с Вас получить. На эту тему надо все узнавать у прежней хозяйки, т.е. как все было раньше, а просто идти в суд ничего не зная, бесполезно
СпроситьЯ хочу купить дачный участок 3 сотки не приватизированный. Смогу ли я его приватизировать после покупки. Слышала, что дачные участки менее 4 сотки не приватизируются, так ли это?
...что значит не ставят на кадастровый учет?....это значит земельный участок не в собственности?...какие минусы уменя приобретая неприватизированный участок? Смогу ли я в дальнейшем его продать или построить там дачный домик? Спасибо заранее.
СпроситьХотим купить не привртизированный сродовый участок. Хазяин владеет им меньше года. Сможем ли мы приватизировать его без выплаты кадастрвовой стоимости т.е бесплатно.
Хочу купить участок земли (дача-сады в черте города). Договорилась с собственником сада. В последствии выяснилось, что дальние знакомые возвели строение (домик), без разрешения хозяйки на этой земле. Хозяйка продает мне по одной цене и оформляет документы на меня. А эти люди хотят ещё денег за домик. Документов на домик нет, разрешения на строительство нет. Подскажите, как мне быть с этими людьми и что они могут предпринять юридически без моего разрешения?
Ничего они не могут предпринять. Самовольная постройка подлежит сносу. Если Вам необходим этот домик и в последующем Вы намерены ввести его в эксплуатацию, став собственником земельного участка, то на мой взгляд, следует поступить с его "собственниками" просто по человечески, мирно решить этот вопрос. А если он Вам не нужен, то тогда о чем речь?!
Спросить
В садах дом в эксплуатацию не вводится, право на него регистрируется по декларации. По декларации зарегистрировать право может только собственник, поэтому так называемые "владельцы домика" ни на что претендовать не смогут. Будет у вас желание этот домик оформить - это делается за месяц, не будет - никто и знать о его существовании не будет.
Спросить
Эти люди ничего вам сделать не могут, у них нет никаких прав, все отношения у вас только с собственницей земельного участка.
СпроситьЕсли Вы решите оставить дом на земельном участке, то очно обратитесь к адвокату для оформления документов.
СпроситьВ июле 2016 года купил приватизированный земельный участок в СНТ, по договору купли-продажи - без строений. В ноябре 2017 года зарегистрировал дачный домик, нежилой. Сейчас, в сентябре 2021 году, продаю земельный участок со строением.
Нужно ли мне платить налог с продажи дачного домика?
Владимир, НАЛОГ С ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ продавец освобождается от обязанности уплатить налог, если срок владения имуществом:
5 лет — если недвижимость куплена/приобретена с 1 января 2016 года;
3 года — если недвижимость куплена/приобретена до 2016 года.
Поэтому, чтобы точно ответить на ваш вопрос, необходимо смотреть даты в выписки ЕГРН. Следовательно, если вы зарегистрировали в Росреестре дом, то у вас два объекта собственности: земельный участок и дом. С продажи участка, скорее всего, платить не надо налог, а вот с продажи дом надо, т.к. 5 лет - ноябрь 2022 года.
Делайте выводы.
СпроситьЕсли только собираешься приватизировать один дачный участок в том году, но есть возможность еще и купить другой, но уже приватизированный участок там же, где и первый неприватизированный, можно ли будет приватизировать первый бесплатно уже после покупки второго?
Нужно ли приватизировать дачный домик, который стоит на земле, уже являющейся собственностью. В содовом товариществе нет ни газа, ни водопровода. Смысл в приватизации домика, который стоит на приватизированной земле?
Как купить дачный участок если он не преватизированный, и самим приватизировать.
Купить можно только приватизированный участок, либо находящийся в собственности по другим основаниям.
Спросить
