Дачный участок перевести в ижс / Земельное право - 102 советов адвокатов и юристов
Необходимо ввести дом в эксплуатацию, признав его жилым. ОБратиться в администрацию района. Имеется в наличии дачный участок 14 соток с домом в черте города, на территорий садоводческого общества. Хочу перевести указанное имущество под ИЖС. Подскажите как!
Необходимо ввести дом в эксплуатацию, признав его жилым. ОБратиться в администрацию района.
СпроситьНа дачном участке также можно построить жилой дом Мы с женой решили продать квартиру, купить участок и построить небольшой дом, добавив материнский капитал через займ. Нашли очень интересный участок, но он дачный. Контора по выдаче займов под мат капитал, сообщила что они выдают займы только для строительства или покупки индивидуального жилья, все как по закону. И участок на котором собираемся строиться, должен быть ИЖС. Подскажите, есть ли возможность перевести дачный участок в ИЖС и законно получить займ под мат капитал для строительства дома?
Уважаемый Андрей г. Нариманов !
Собственник данного земельного участка вправе изменить его категорию в установленном законом порядке.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 03.01.2015г
20:04 моск. У меня такой вопрос на даче есть жилой дом с пропиской документы на это тоже есть. Как теперь перевести с дачной в ижс земля евляется населённым пунктом.
Уважаемый Андрей г. Нариманов !
Собственник данного земельного участка вправе изменить его категорию в установленном законом порядке.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 03.01.2015г
20:04 моск.
СпроситьАлла, здравствуйте!
Для этого необходимо обратиться с соответствующим заявлением в местную администрацию. Ка перевести дачный участок (земли населенных пунктов назначение для дачного строительства) в ИЖС.
Алла, здравствуйте!
Для этого необходимо обратиться с соответствующим заявлением в местную администрацию.
СпроситьТакой перевод возможен, услуги представителя у всех стоят по разному. Можно ли дачный участок перевести в категорию ИЖС и дорого ли мне это обойдется? Спасибо.
Уважаемый Дмитрий Александрович!
Возможно, при наличии оснований. Необходимо изучать имеющиеся документы. Можно ли дачный земельный участок перевести под ИЖС. Что для этого необходимо?
Уважаемый Дмитрий Александрович!
Возможно, при наличии оснований. Необходимо изучать имеющиеся документы.
СпроситьУважаемый Андрей г. Нариманов !
Переводить земельный участок в категорию ИЖС НЕ обязательно, но при этом для регистрации в жилом доме потребуется Почтовый адрес: г. ... ул. ... № дома !!!
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 18.11.2014г
19:02 моск. На дачном участки стоит жилой дом с пропиской можно ли перевести землю в ижс?
Уважаемый Андрей г. Нариманов !
Переводить земельный участок в категорию ИЖС НЕ обязательно, но при этом для регистрации в жилом доме потребуется Почтовый адрес: г. ... ул. ... № дома !!!
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 18.11.2014г
19:02 моск.
СпроситьВряд ли. Шанс есть, только если участок крайний и рядом имеются земли разрешенного вида использования ИЖС.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич. Можно ли перевнсти дачную землю под ижс если на участки нет дома. Адменистрация разрешения не даёт хоть земля населённого пункта. Если можно то какие документы надо.
Вряд ли. Шанс есть, только если участок крайний и рядом имеются земли разрешенного вида использования ИЖС.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗдравствуйте! Да, сможете, чтобы перевести участок под ИЖС Вам следует обратиться в администрацию за вынесением соответствующего постановления Могу ли я перевести дачный участок под ИЖС. находится в собственности. Какие могут возникнуть проблемы?
Здравствуйте! Да, сможете, чтобы перевести участок под ИЖС Вам следует обратиться в администрацию за вынесением соответствующего постановления
СпроситьДа, вам нужно перевести участок под ИЖС и получить разрешение на строительство. Что значит приватизировать дачный участок? Он у Вас наверняка просто не оформлен в органах гос. регистрации, так конечно же надо оформить и в свидетельстве о собственности на землю у Вас будет указа разрешенный вид использования.... если сельхоз для строительства коттеждей, не помню как там точно называется, то ничего не требуется менять, стройте на здоровье, без разрешений на строительство, так как для строительства дачных домов оно не требуется. У нас есть дачный участок с деревянным домиком, проведена питьевая вода, планируется подведение газа по улице. Участок не приватизированный. Хотим построить там жилой дом для постоянного проживания. Обязательно ли переводить участок под ИЖС и приватизировать и какие документы будут нужны.
Что значит приватизировать дачный участок? Он у Вас наверняка просто не оформлен в органах гос. регистрации, так конечно же надо оформить и в свидетельстве о собственности на землю у Вас будет указа разрешенный вид использования.... если сельхоз для строительства коттеждей, не помню как там точно называется, то ничего не требуется менять, стройте на здоровье, без разрешений на строительство, так как для строительства дачных домов оно не требуется.
СпроситьЗачем вам ждать, пока все "раскачаются" и начнут действовать. Обратитесь сами в администрацию с заявлением, получите официальный отказ и в суд.
Кстати, еще не факт, что администрация в официальном порядке вам откажет, может и переоформят землю под ИЖС. зачем ее переводить под ижс? если хотите построить и получить документы на жилой дом, то по дачной амнистии подаете в регпалату декларацию, получаете свидетельство о праве собственности на жилой дом и домовую книгу. если что обращайтесь просто мы уже собрали подписи кто согласен и письмо от них есть что они отказывают только тогда писал один человек на один участок.вот они и преслали что не целисообразно. У меня такой вопрос у меня есть дача она находится на земле населённого пункта но преднозначена для садоводство. Я хочу перевести её под ижс но в одменистрации сказали что не нецелесообразно. И что мне теперь делать? И нас таких больше половина общеста если идти в суд то тогда как лучше зделать всем сразу писать или по отдельности?
Зачем вам ждать, пока все "раскачаются" и начнут действовать. Обратитесь сами в администрацию с заявлением, получите официальный отказ и в суд.
Кстати, еще не факт, что администрация в официальном порядке вам откажет, может и переоформят землю под ИЖС.
Спросить
зачем ее переводить под ижс? если хотите построить и получить документы на жилой дом, то по дачной амнистии подаете в регпалату декларацию, получаете свидетельство о праве собственности на жилой дом и домовую книгу. если что обращайтесь
СпроситьЗдравствуйте. Сделайте проще, постройте дом и зарегистрируйте его по дачной амнистии, не нужно таких сложностей. Хотела узнать могу ли я начать строительство дома на участке садового товарищества (участок в собственности), а после завершения стройки перевести этот участок в земли ИЖС, будут ли с этим проблемы и нужно ли мне брать разрешение на строительство. И ещё один интересующий меня вопрос если я куплю участок ИЖС нужно ли мне брать разрешение на строительство дома на нем или можно сразу строиться и должен он превышать 8 соток для начала строительства или это не важно сколько соток участок.
Здравствуйте. Сделайте проще, постройте дом и зарегистрируйте его по дачной амнистии, не нужно таких сложностей.
СпроситьНужно обращаться в комитет по землеустройству Можно ли перевести землю из статуса дачного участка в ИЖС? И какие документы для этого необходимы? Спасибо.
Зачем? Вы и там можете жилой дом построить Возможно ли перевести дачный земельный участок 10 соток под ИЖС.
Нужно, чтобы администрация вынесла об этом соответствующее постановление, а это очень и очень не просто. Удачи! Как перевести дачный участок в ижс и получить свидетельство на дом.
нужно, чтобы администрация вынесла об этом соответствующее постановление, а это очень и очень не просто. Удачи!
СпроситьНу и живите, зачем Вам переводить. Жилой дом на участке для садоводства зарегистрируете по дачной амнистии Можно ли перевести садовый участок под ижс. категория-земели населенных пунктов. Использование-для садоводства. Домик-садовый. На участке уже построен прогодный для проживания дом.
Ну и живите, зачем Вам переводить. Жилой дом на участке для садоводства зарегистрируете по дачной амнистии
СпроситьЕсли земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. Оформление земельного участка в собственность производится через Администрацию того муниципального образования, где находится участок. Как перевести земельный участок, на который оформлено право - пожизненно наследуемое владение, в собственность?
Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. Оформление земельного участка в собственность производится через Администрацию того муниципального образования, где находится участок.
СпроситьВ данном случае речь идёт о признании садового домика пригодного для постоянного проживания. Каждое муниципальное образование устанавливает свои правила перевода. Вам следует обратиться в местную администрацию, там Вам предоставят перечень документов для этой процедуры Как перевести дачный участок в ИЖС. Есть домик. Соседи уже перевели. Какие документы нужны?
В данном случае речь идёт о признании садового домика пригодного для постоянного проживания. Каждое муниципальное образование устанавливает свои правила перевода. Вам следует обратиться в местную администрацию, там Вам предоставят перечень документов для этой процедуры
СпроситьКупили участок, земли сельскохозяйственного назначения под дачное строительство.
Так сельскохозяйственного назначения. или под дачное строительство? Если второй вариант можете строиться если первый, сначала переведите его в ИЖС или ЛПХ. а потом стройтесь. Да, вы просто собственники участка, никакое СНТ или ДНП вам пока и не нужно, но можете найти двух соседей и создать юридическое лицо. На дачном участке разрешение на строительство не требуется, право собственности регистрируется по декларации. Купили участок, земли сельскозозяйственного назначения под дачное строительство. СНТ как такового нет и никто не собирается его организовывать, законны ли наши строения и нет ли опасности что могут что то снести. Кем мы являемся просто собственниками участка и дома или как?
Купили участок, земли сельскохозяйственного назначения под дачное строительство.
Так сельскохозяйственного назначения. или под дачное строительство? Если второй вариант можете строиться если первый, сначала переведите его в ИЖС или ЛПХ. а потом стройтесь.
Спросить
Да, вы просто собственники участка, никакое СНТ или ДНП вам пока и не нужно, но можете найти двух соседей и создать юридическое лицо. На дачном участке разрешение на строительство не требуется, право собственности регистрируется по декларации.
СпроситьЗдравствуйте,
собственники зданий имеют право на получение в собственность земельного участка под строением в собственность, один раз участок предоставляется бесплатно, если уже предоставлялся участок в собственность бесплатно, то можно оформить за плату. Можно ли перевести землю под ИЖС из аренды в собственность (с уже построенным и оформленным в собственность домом), если ранее я имел землю в собственности по дачной амнистии.
Здравствуйте,
собственники зданий имеют право на получение в собственность земельного участка под строением в собственность, один раз участок предоставляется бесплатно, если уже предоставлялся участок в собственность бесплатно, то можно оформить за плату.
СпроситьПровести публичные слушания в администрации и изменить разрешенный вид использования Перевести СНТ в ИЖС - практически невозможно и администрация тут совсем не причем Можно ли перевести дачный участок в ижс, если построить на нем жилой дом для постоянного проживания (в городе гатчина, ленинградской области), и что для этого необходимо? Спасибо.
Нет, нельзя: суд не может обязать орган местного самоуправления изменить категорию землю Строю дом на дачном участке, отказали в проведении публичных слушаний перевод земли из категории садоводства под ИЖС. Земли поселений. Можно ли через суд без публичных слушаний перевести землю под ИЖС.
нет, нельзя: суд не может обязать орган местного самоуправления изменить категорию землю
СпроситьНепонятно - а что истребовать собрались? Купил дачный участок два месяца назад через агенство, администрация отказывается переводить под ижс, заявляя об их праве. Дача дана в собственности в 1994 г, но со слов чиновников, правление ошибочно прихватило часть земли поселения. Ограничена ли законом виндикация в данном случае?
Если земля в собственности или в аренде делайте технический план дома, на его основе изготовте кадастровый папсорт и регистрируйте по дачной амнистии как дом. В аналогичной ситуации собственники перевели земельный участок - под ИЖС, затем оформили все документы, ввели в эксплуатацию и сдавали комнаты по договору найма. К гостиницам установлены особые требования, которым, скорее всего, Ваш дом никак соответствовать не сможет, отказ в оформлении - по основаниям, что у Вас не дом, а гостиница, будет незаконным Мы построили дом на юге. Разрешение есть. Мы в нем проживаем, а летом сдаем несколько комнат. В каждой комнате есть туалет, и БТИ говорят, что это гостиница, так как в жилом доме не должно быть много туалетов. Участок под ЛПХ, Нормы строительства не нарушены. Размер и этажность соответствуют разрешению. В нашей администрации был дан указ - кто сдает - у всех гостиницы, домами не оформлять. Другого места для проживания у нас нет. Как оформить дом.
Если земля в собственности или в аренде делайте технический план дома, на его основе изготовте кадастровый папсорт и регистрируйте по дачной амнистии как дом.
СпроситьВ аналогичной ситуации собственники перевели земельный участок - под ИЖС, затем оформили все документы, ввели в эксплуатацию и сдавали комнаты по договору найма. К гостиницам установлены особые требования, которым, скорее всего, Ваш дом никак соответствовать не сможет, отказ в оформлении - по основаниям, что у Вас не дом, а гостиница, будет незаконным
СпроситьВо -первых ,никто не вправе Вас обязать продать участок не может . Вы сами вправе установить за него цену. Администрация как всегда лукавит и врет.
Во -вторых ,перевести земли с/х назначения в ижс крайне проблематично ,практически не реально в Вашей ситуации. Но ...можно организовать ДНП. Нужно смотреть документы. Все на очной консультации. Приходите ,поможем. Ситуация у меня следующая. Я купила участок земли у компании. Земли с/х назначения, но планировались в перевод под ИЖС. По утвержденному ген. плану-земли теперь должны относиться к землям населенных пунктов. В какой момент можно поменять свидетельство о собственности? Или для этого необходима еще какая-либо процедура?
В архитектуре говорят, что их ни куда ни когда из сельхозки не переведут, а.т.к они вошли в населенный пункт, то муниципалитет выкупит их для своих нужд через суд по кадастровой стоимости (50 тыс за Га). Хотя рыночная стоимость в разы больше.
Во -первых ,никто не вправе Вас обязать продать участок не может . Вы сами вправе установить за него цену. Администрация как всегда лукавит и врет.
Во -вторых ,перевести земли с/х назначения в ижс крайне проблематично ,практически не реально в Вашей ситуации. Но ...можно организовать ДНП. Нужно смотреть документы. Все на очной консультации. Приходите ,поможем.
Спросить
