Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Сгорели две квартиры, одна в ипотеке, вторая была куплена на материнский капитал. Куда обращаться.

По какому вопросу вы хотите обратиться? В стрсховую компанию, если квартиры были застрахованы. Если нет, то обращайтесь к виновнику пожара. Собственник имущества несет риск случайной гибели своего имущества, если нет вины иных лиц. Сгорели две квартиры, одна в ипотеке, вторая была куплена на материнский капитал. Куда обращаться.

Нас два человека хотим купить один большой дом, как оформить на двух хозяев.

Важно в данном случае грамотно составить договор купли-продажи, для его регистрации в Росреестре. Сделайте техпаспорт на разделение долей 2 договора купли и на регистрацию. Добрый день.

Долевая собственность у Вас будет.

Это может быть как простая сделка, так и нотариальная.

Помогу составить договор купли продажи.

Также Вы можете распределить доли в соответствии с размером вложенных денежных средств в покупку дома. А как писать расписку если плату за ипотеку будут производить третьи лица. Нас два человека хотим купить один большой дом, как оформить на двух хозяев.

Можно ли купить квартиру в ипотеку, если у каждой комнаты свой кадастровый номер и собственник?

Вам нужнго два договора что квартира была в единой. Хотим купить квартиру двухкомнатную в ипотеку (материнский капитал, как первоначальный взнос). У каждой комнаты свой кадастравый номер и собственник. Пропустит ли банк такую сделку, кредит?

Квартира, перепроданная два раза - последний владелец может потребовать возврата денег по ипотеке?

Я не уверена, что суд удовлетворит требования о признании сделки недействительной, так как в данном случае невозможно применить последствия недействительности сделки и последний покупатель будет являться добросовестным приобретателем. Была сделка купли продажи квартиры, которую перепродали два раза. Последний покупатель квартиру передал уже третьему лицу по договору ипотеки. Первый владелец, который и не знал, что его квартира уже продана (вот так бывает) подал иск в суд о признании сделки незаконной.

Вопрос: может ли последний владелец, которому квартира перешла по договору ипотеки (нотариальному) в суде заявить требования о применении двусторонней реституции и потребовать возврата своих денег по договору ипотеки?

Или лучше подождать вынесения решения суда о признании недействительности сделок и подать уже новый иск к тому лицу которое ему передало квартиру по ипотеке и взял деньги? Заранее благодарю.

Можно ли вложить два капитала в одну квартиру.

Здравствуйте, если имеете в виду МК и региональный - то по региональному надо смотреть - на каких целях он выдается. Здравствуйте!

Можно использовать один капитал на покупку квартиры в ипотеку, а второй на погашение основного долга по кредиту, либо оба капитала использовать на погашение кредита. Если имеется сертификат на улучшение жилищных условий, то капитал уже не принимает банк при покупки квартиры. Можно гасить основной долг средствами капиталов. Банки придерживаться именно такой практики.

Прошу не забывать оценивать ответы. Ваша оценка очень важна.

Всего Вам доброго! Можно ли вложить два капитала в одну квартиру.

Оспаривание условий дополнительного договора - как взыскать моральный ущерб за неверную информацию оператора горячей линии?

Здравствуйте, Сергей!

Если Вы не заключали договора, то и условия кредитования у Вас никак поменяться не могли. Если я не подпишу доп договор то мне начислять штрафы а если подпишу то увеличится срок ипотеки на два года. Подключил банковские каникулы доп договоров никаких не читал и даже не видел всё со слов оператора горячий линии, суть оператор мне говорил что срок кредита увеличится месяца на 3-4 так как проценты начисляются в период банковских каникул, а по факту срок ипотеки увеличился на 2 года. На данный момент я так и не видел этого доп договора, могу ли я оспорить ихние условия и взыскать моральный ущерб за не коректную информацию так как услуга мне принесла массу проблем. Спасибо.

Приходят ли приставы для описи имущества в пандемию?

Оксана, особых указаний в связи с этим не было. Во многих регионах, уже режимы сняты или ограничения снимаются. Да ФССП не работали в период основной пандемии, сейчас осуществляют свою деятельность, но в разных регионах по разному.

Опись имущества - зачем вам это надо?

[b]Запомните! ВЫ ИХ НЕ ОБЯЗАНЫ ПУСКАТЬ В КВАРТИРУ! И не надо открывать дверь! [/b]Сами они ломать дверь не могут (только по алиментам, возмещения вреда здоровью и ипотека), по кредитным делам Старший пристав Региона - разрешение на взлом двери не дает в 99%. Там целая процедура их прихода и ухода, протоколирования, вам грозит минимальный штраф и то, только после двух приходов и составления протокола. Ну оплатите штраф и все. Даже, если они придут с участковым - ни кого не обязаны пускать, все пустые пугалки.

Делайте выводы. Приходят ли приставы для описи имущества в пандемию?

Как оформить договор купли-продажи хозяйственной постройки при ипотеке на земельный участок с домом?

Здравствуйте!

Дело в том, что в силу принципа единства судьбы земельного участка и строения на нем, если и хозблок и участок принадлежат одному лицу, купить только хозблок без участка невозможно. Такую сделку Росреестр не пропустит.

Если есть возможность, то разделить участок на два: один под хозблоком, второй - под домом. Либо приобретать всё вместе. Помогите пожалуйста разобраться. Приобретаю в ипотеку земельный участок с домом, на участке имеется хоз блок, капитальное строение, зарегистрировано, имеет кадастровый номер. Чтобы воспользоваться выгодными условиями банка, в ипотеку мы прнобретаем только участок и дом, а хоз постройку нам нужно купить за счёт собственных средств. Банк говорит что нам нужно отдельно без их участия заключить между собой договор купли продажи на этот хоз блок. Подскажите как прописать такой договор, все образцы прописывают совместное преобретение земельного участка на котором якобы стоит это хоз блок, но мы то это участок приобретаем в ипотеку?! Как быть?

Прописана в Волгограде, а живу в Питере. Хочу взять ипотеку и прописаться в Питере. Могу ли я иметь две прописки?

Здравствуйте, две постоянные регистрации Вы иметь не можете. Одна может быть постоянной, вторая временной.

Удачи вам и всего наилучшего. Прописана в Волгограде, а живу в Питере. Хочу взять ипотеку и прописаться в Питере. Могу ли я иметь две прописки?

Я не работаю, жена тоже, официального дохода нет. я могу участвовать в программе молодая семья?

Если вы имеете ввиду программу на получение жилья, то наличие или отсутствие работы не влияет на участие в программе. Значение имеет жилая площадь, находящаяся у вас в собственности.

Если речь об ипотечной программе, то наличие дохода обязательно при одобрении вам заявки на ипотеку. Но также необходимо уточню, что данная программа действует для семей с двумя и более детьми. Я не работаю, жена тоже, официального дохода нет. я могу участвовать в программе молодая семья?

Как оформить ипотеку на две доли в одной квартире?

Можно конечно же. Проблема-то в чём? Можно ли сразу приобрести две доли в одной квартире в ипотеку? Или сначала оформляется ипотечный кредит на одну долю и потом на другую?

Женщина с двумя детьми от первого брака и ожидаемым ребенком от второго хочет узнать

Добрый день, Елена! ДА, если все трое детей воспитываются в одной семье. Есть 2 е детей от первого брака, и скоро родится 3 от второго брака, муж взял ипотеку и купил дом, я созаемщиком не являюсь, можем ли мы получить 450000 на погашение ипотеки.

Можно ли получить пособие при ипотеке и одном заработке в семье с двумя детьми?

О пособии от 3 до 7 можно посмотреть в разделе

https://www.9111.ru/questions/777777777890834/#w4

Там же в конце ссылка на Госуслуги на страницу оценки возможности получения.

Доход учитывается суммарно за 12 месяцев, предшествующих 6 месяцам дате обращения за выплатой. По сути премия за год войти не должна.

Вам необходимо подтвердить отсутствие доходов (постановка в ЦЗН).

В остальном - всё регионозависимо. Если в Вашем регионе условия, что среднедушевой доход ниже прожиточного минимума достаточно, то выплата вполне вероятна. У меня 2 детей, старжему 11 лет, младшему 5 лет. Я не работаю, ежемесячная зарплата мужа 35000 р, в конце года получает премиальные около 450000 т. р. У нас ипотека, ежемесячная оплата 26,500. Я могу подать на пособие от 3 до 7 лет?

Почему приставы не наложили арест на дом по кредиту, где я была поручителем?

Это два разных кредитных договора. В качестве обеспечения вашего - поручительство, а в другом залог (ипотека). Вопрос к работе судебных приставов. Такая ситуация, я поручитель у подруги. Она кредит не платила в итоге суд, естественно по суду я тоже должна выплачивать этот кредит. Но дело вот в чём. У неё был дом в ипотеке, ипотеку не платила. Дом выставили на продажу. Нашли людей которые согласились дать ей сумму в порядке 6 миллионов, она ипотеку погасила. Дом вышел из под обременения. Почему приставы не наложили арест на дом по кредиту в котором я поручитель. Это правильно?

Как защитить ипотечную квартиру при долгах супруга - юристы давят на разные стороны закона

Та вы писали делали рефинансирование и перекрывали и под гарантии супруги. Я Вам отвечу на вопрос о разных ответах-юристы озвучивают своё мнение, а как говорится два юриста три мнения. На новый вопрос отвечать не хочу, есть деньги платить ипотеку, найдете и на юриста. Я не совсем понимаю почему разные специалисты отвечают по-разному. Закон ведь для всех один. На мой вопрос, заданный ранее, так и не получила конкретного ответа:-(И у меня возник новый вопрос в связи с разнящимися ответами юристов на сайте - если ипотечная квартира это единственное жильё (платежи гасятся в полном объеме и в срок) как его могут реализовать за долги супруга, пусть он и созаемщик. Какая стая об этом говорит? Я заёмщик, квартира оформлена на мне, кредит плачу исправно.

Возможно ли мне выкупить военной ипотекой квартиру которая у продавца в гражданской ипотеке и какие есть варианты?

Для такой сделки необходимо привлекать банк.

Есть две разновидности таких сделок.

В первом случае, покупатель берет ипотеку в том же банке, где и продавец получал кредит, и гасит его задолженность. Банк видит движение средств по сделке, обеспечивает погашение кредитных обязательств собственника и оформление перехода права собственности на объект к покупателю.

Во втором случае происходит переоформление кредита на другое лицо — таким образом покупатель становится и собственником объекта, и ипотечным заемщиком. То есть происходит сделка перекредитования с участием трех сторон: банка, продавца и покупателя.

В таком случае, продажа в ипотеку заложенной квартиры возможна. Возможно ли мне выкупить военной ипотекой квартиру которая у продавца в гражданской ипотеке и какие есть варианты?

Как оформить куплю-продажу и снять обременение с квартиры за один поход в МФЦ?

Добрый лень, этот вопрос целесообразно уточнить в управлении Росреестра.

Но думаю это два юридически значимых действия, ведь не имея права отчуждать имущество в силу ипотеки, оформить переход права вы не можете. Здравствуйте!

Для прекращения ипотеки достаточного вашего заявления и закладной с отметкой залогодержателя об исполнения обязательства. Для регистрации перехода права собственности необходимо заявления продавца и покупателя, акт приема передачи, согласие супруга (если есть), оплата госпошлины (оплачивает покупатель), остальные документы зависит от конкретной сделки.

Сдать документы можно одновременно. Возможно ли с квартиры снять обременение и тут же оформить договор купли-продажи, одним походом в МФЦ?

Хотелось бы одни походом в МФЦ снять обременение и оформить сделку купли-продажи. Интересует момент в плане есть ли такая возможность и какой пакет документов для этого необходим. По снятию обременения весь комплект документов на руках в том числе и закладная.

В разводе с двумя детьми и ипотекой - как получить алименты и разделить имущество?

Добрый день, вам необходимо обращаться в суд с требованием о разделе имущества, о взыскании алиментов. Но стоит понимать, что при разделе имущества, обязательство по выплате ипотеки так же делится. В разводе с 2015 года,2 детей 14 и 10 лет. Официально не работаю. Проживаем в ипотечной квартире купленной в браке с использованием мат. капитала, моя 1/5 доли, платит ипотеку бывший муж. Хотела с детьми переехать в другой город на пмж. Могу я подать на алименты и на раздел имущества? По согласию с бывшим мужем не получается договориться Что можно предпринять?

Планирую покупку второй квартиры через мат. капитал и ипотеку - возможно ли перевести доли от трехкомнатной квартиры на новую?

Отчуждение долей н/летних только с согласия органа опеки и попечительства, и если вы ипотеку хотите оформлять, то согласия вряд ли получите. - расмотрите такую "схему": составляете договора на приобретение двух 1-комнатных квартир, в каждой из которых ребенок будет иметь 1/2 доли (рассчитайте, чтобы доля по кв.м была не меньше, чем сейчас в наличии у каждого ребенка)... В 3 ком. квартире собственники я, мой отец и мои несовершеннолетние дети. Я хочу через мат. капитал и + ипотека купить 2 квартиру. Могу ли я детей перевести доли от 3 комнатной квартиры на новую если доли соотвествествуют и нет на это приград? Я хочу 3 комнатную квартиру продать и купить по 1 кв.

Могут продать квартиру по ипотеке если на неё наложен арест?

Арест наложен от кого, кто продаёт квартиру? Банк? Здравствуйте, Евгений.

Это невозможно, пока арест не будет снят. Ипотекодатель Иванов заключил договор ипотеки с физлицом нотариально, обеспечением данного договора стала квартира, спустя два месяца был наложен арест на эту же квартиру ипотекодателя, арест наложила исполнительная служба по решению суда (истец юридическое лицо, ответчик Иванов).

Вопрос: может ли Иванов продать квартиру? Ипотекодержатель продать квартиру, если ипотекодатель Иванов не возвращает долг по ипотеке? Могут продать квартиру по ипотеке если на неё наложен арест?

Как получить снижение процентной ставки и субсидию по ипотеке, если вам отказали? Советы мамы троих детей

Попросите кредитные каникулы.

Ипотечные каникулы — льготный период, в течение которого заёмщик может уменьшить или приостановить выплаты ипотечного кредита на срок до 6 месяцев. ⠀

⠀

В отличие от реструктуризации, ипотечные каникулы могут предоставляться один раз. Также перечень трудных жизненных ситуаций, в которых заемщик имеет право запросить каникулы, ограничен законодательством:⠀

⠀

✔️Потеря работы⠀

✔️Инвалидность I или II группы⠀

✔️Временная нетрудоспособность (больничный) сроком более двух месяцев подряд⠀

✔️Снижение среднемесячного дохода заемщика/заемщиков на 30% и более⠀

✔️Увеличение количества иждивенцев у заемщика⠀ Я мама троих детей третий ребёнок родился 01.05.2020 г. У меня имеется ипотека мне отказали о снижение процентной ставки и субсидии тоже пришёл отказ что мне делать куда обращаться дальше по этому вапросу.

Возможно ли расширить льготную ипотеку и воспользоваться ипотекой под 6,5%? Ответ для пенсионеров включен

Две льготы сразу получить, к сожалению невозможно.

Вам откажут.

Под какой процент выдать ипотечный кредит и выдать ли вообще, решает банк. Если уже есть льготная ипотека, но возникла необходимость для расширения, можно ли воспользоваться ипотекой под 6,5%? Могут ли пенсионеры воспользоваться такой ипотекой?

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры во второй раз?

Вообще то налоговый вычет ст 220 НК РФ предоставляется только один раз Поэтому к сожалению Вы не можете еще раз его получить. Здравствуйте) Если сумма с которой Вы получали налоговый вычет меньше 2 млн. рублей, то Вы вправе получить сейчас вычет на оставшуюся сумму от 2 млн. рублей. Т.к. в ответах только два мнения и они различны, пишу третье.

Парфёнов прав. Семёнов не прав.

Если бы была ипотека, то можно воспользоваться вычетом с %.

С недвижимости - только один раз. В 2006 году купили квартиру воспользовался налоговым вычетом на 450000 рублей. Сейчас купил квартиру могу воспользоваться вычетом.

Что может грозить военнослужащему контрактнику, за прогул двух дней. При этом он находится в военной ипотеке.

Дисциплинарное взыскание. [i]Указанные действия образуют состав грубого дисциплинарного поступка, за совершение которого военослужащий может быть подвергнут дисциплинарной ответственности, в том числе, в виде досрочного увольнения с военной службы в связи с НУК.[/i] Что может грозить военнослужащему контрактнику, за прогул двух дней. При этом он находится в военной ипотеке.

Как получить материнский капитал для погашения кредита в сложившейся ситуации с двумя детьми на иждивении?

Анастасия, согласно ФЗ № 256 (29.12.06) средства материнского капитала можно использовать на строго оговоренные цели. На погашения потребительских кредитов и займов в МФО - не возможно использовать.

Разрешается гасит Ипотеку. Маткапиталом можно оплачивать целевой кредит, если это не противоречит закону «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Делайте выводы.

Удачи. Я осталась без работы двое деток на иждивении, а у меня кредит. Могу ли я воспользоваться материнским капиталом для погашения кредита в сложившейся ситуации? Какие документы для этого нужны?

Две ипотеки / Кредит - 3057 советов адвокатов и юристов