Юридическая консультация онлайн 9111.ru

В 2020 г. проведено межевания всех земель нашего СНТ. Выяснилось что мой участок больше ~ на 1 сотку. Как исправить это?

Грамотный кадастровый инженер сможет решить проблему в рамках уточнения границ земельного участка. Иначе Вас могут попросить освободить самовольно занятый земельный участок (передвинуть забор).

Порядок согласования местоположения границ земельных участков установлен статьей 39 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (далее - Закон № 221-ФЗ).

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] В 2020 г. проведено межевания всех земель нашего СНТ. Выяснилось что мой участок больше ~ на 1 сотку. Как исправить это?

Какая статья позволяет кадастровому инженеру исправить свою реестровую ошибку 15 лет спустя?

Ст.29.2 ФЗ о кадастровой деятельности ответственность кадастрового инженера. Правомерно ли пользоваться законом, который был введён позже, чем была оказана услуга по межеванию? Кадастровый инженер допустил реестровую ошибку в 2005 г (установлено судом). На основании какой статьи можно претендовать, что он переделает?

Ответственность кадастрового инженера за реестровую ошибку - анализ статьи закона.

Да конечно, все зависит от обстоятельств.

Как минимум, эти ошибки нужно исправить.

Так что инженер несет ответственность и очень серьезную.

Государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, осуществляются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации. Можно ли сказать, что Кадастровый инженер, совершивший реестровую ошибку нанёс вред? Кому или чему? На основании какой статьи? (он ведь не облил почву ртутью)

Кадастровый инженер как индивидуальный предприниматель имеет право заниматься по паспортизации автомобильных дорог.

[quote]Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О кадастровой деятельности" (с изм. и доп., вступ. В силу с 16.09.2019)

Статья 32. Осуществление кадастровым инженером кадастровой деятельности в качестве индивидуального предпринимателя

Кадастровый инженер вправе принять решение об осуществлении своей кадастровой деятельности в качестве индивидуального предпринимателя, если он зарегистрирован в этом качестве в установленном законодательством Российской Федерации порядке.[/quote]

Да,он имеет право это сделать. Кадастровый инженер как индивидуальный предприниматель имеет право заниматься по паспортизации автомобильных дорог.

Вопрос о межевании и согласовании границ через газету в Адлере - возможно ли и где опубликовать?

Вообще, этими вопросами, как правило, занимается кадастровый инженер, он же и занимается размещением соответствующего сообщения в СМИ. Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О кадастровой деятельности" (с изм. и доп., вступ. В силу с 16.09.2019) не устанавливает конкретного СМИ, где должно быть опубликовано данное сообщение, но обычно, это периодические издания того региона, где расположен земельный участок. Скажи пожалуйста а межевание согласование границ через газету в адлере если делать гдее публиковать можно в какой то официальной газете.

Я, кадастровый инженер, работаю у юридического лица, могу ли я быть ИП по другой деятельности, не связанной с кадастровой.

Добрый день. Да можете. Здравствуйте.

Можете, конечно. Никаких ограничений в этой части законом не установлено. Я, кадастровый инженер, работаю у юридического лица, могу ли я быть ИП по другой деятельности, не связанной с кадастровой.

Может ли ИП с кадастровым инженером в штате заниматься кадастровой деятельностью?

Здравствуйте Татьяна!

Согласно ст. 31 Федеральный закон "О кадастровой деятельности" от 24.07.2007 N 221-ФЗ кадастровому инженеру предоставлено право выбрать форму организации своей кадастровой деятельности — либо в качестве индивидуального предпринимателя, либо в качестве работника юридического лица.

[b]При этом кадастровая деятельность кадастрового инженера в качестве сотрудника индивидуального предпринимателя Законом о кадастре не предусмотрена.[/b]

Так что к сожалению, Ип не может осуществлять кадастровую деятельность, ели сам не зарегистрирован надлежащим образом.

Всего хорошего! Может ли ИП, которое не является кадастровым инженером, но у которого есть в штате кадастровый инженер осуществлять кадастровую деятельность?

Может ли сосед вынести забор на 1 метр вперёд, т.е увелича свой земельный участок?

Добрый день

Установка забора должна производиться в строгом соответствии с документами и по координатам, которые указаны в межевом деле этого соседа

Если Вы не согласны с его действиями по установке забора, проверьте местоположение межи по документам, у Вас, если Вы производили межевание, есть свой межевой план, вызовите кадастрового инженера и проверьте, нарушает ли сосед Вашу межевую границу, и,действительно ли он вынес забор на 1 метр

Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О кадастровой деятельности" (с изм. и доп., вступ. В силу с 16.09.2019)

Статья 39. Порядок согласования местоположения границ земельных участков

В случае нарушения соседом границы Вы можете обратиться в суд об устранении препятствий и демонтажа забора на границу межи по документам. Может ли сосед вынести забор на 1 метр вперёд, т.е увелича свой земельный участок?

Здравствуйте, Я кадастровый инженер своё ИП могу ли я работать во время самоизоляции?

Здравствуйте.

К сожалению, вид деятельности Вашей организации не входит в список тех видов деятельности, которые позволяют организации продолжать работу во время самоизоляции на основании Указа Президента №239. Власти Татарстана не вносили никаких дополнений на этот счёт, как это делали власти некоторых других регионов. Так что, к сожалению, нет, не можете. Я кадастровый инженер своё ИП могу ли я работать во время самоизоляции?

Проблемы с межеванием - отсутствие данных, неправильные адреса и отсутствие выполненной работы. Стоит ли обратиться в прокуратуру?

Добрый день Дарья.

Обратитесь к юристу он составит досудебную претензию согласно 15 статьи 29 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", и отправит Вашему кадастровому инженеру, обычно до суда не доходит, решается в досудебном порядке. Так же как вариант жалоба в СРО.

Надеюсь Вам помог. Мама занялась межжеванием уча туда, наняла кадастрового инженера, отмежжевали, началась волокита, то в архиве нет данных о старом межжеванием, хотя на руках он есть, теперь адреса соседей неправильно написала, с которыми согласовали границы, администрация отказывает в согласовании по таким недочетам. Деньги кадастровый инженер взяла в полном объеме, сказала что надо закрыть программу какую то,мама выплатила, а работы инженера так и нет, что нам делать, может стоит обратиться в прокуратуру? Спасибо за ответ.

Какие права имеет кадастровый инженер ИП для работы с некадастровым индивидуальным предпринимателем?

Каждый вправе осуществлять трудовую деятельность свободно и по своему усмотрению (ст. 37 Конституции РФ).

Конституционные права граждан могут быть ограничены только федеральными законами (ст.55 Конституции РФ).

Ни федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", ни другими законами не установлено, что что деятельность кадастрового инженера должна является исключительной.

Поэтому кадастровый инженер вправе работать у любого работодателя, в том числе у другого ИП. День добрый, вопрос очень простой, но ответы на сайте от юристов разные, Вопрос: имеет право кадастровый инженер являющийся ИП работать на Индивидуального предпринимателя не являющегося кадастровым инженером, опираясь на законодательные документы.

Заранее спасибо, ответ прошу прислать на э-почту geokomplekt-arz@mail.ru для Суворова Сергея.

Статья, подтверждающая, что инженер, прошедший судебную землеустроительную экспертизу

Добрый день. Это геодезисты выезжают на местность и фиксируют координаты объекта, с точкой привязки на местности и в утвержденной системе координат, а кадастровый инженер на основании представленных координат, уже составляет кадастровый или межевой план границ. Это сказано в ст. 29 ФЗ "О кадастровой деятельности" Имел инженер право не отправлять геодезистов, а составить план по судебной экспертизе и все таки может быть и эксперт судебный и кадастровый инженер в одном лице? Какая статья подтверждает, что кадастровые работы может осуществлять инженер который был и на судебной землеустроительной экспертизе, а так же имеет право не приезжать на местность, а зафиксировать границы по этой же судебной экспертизе.

Могу ли я продать соседу две сотки земли от своего участка?

Добрый вечер.

Можете, только межевание нужно будет делать снова. Все зависит от вида разрешенного использования земельного участка и от установленных минимальных пределах земельного участка в регионе.

[quote]Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.[/quote] А почему тогда кадастровый инженер утверждает что так нельзя, что по каким то новым правилам можно с участка только 4 сотки отделить (это меньший размер)? Здпавствуйте! Могу ли я продать соседу две сотки земли от своего участка?

Сосед по огороду не подписывает акт по границам, находит 100 причин. Лишь бы я не установила забор. Что делать, все силы иссякли?

Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. (ст. 40, Федеральный закон от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности")

К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана. Обратитесь к кад. инженеру. Сосед по огороду не подписывает акт по границам, находит 100 причин. Лишь бы я не установила забор. Что делать, все силы иссякли?

Возможно ли вновь принять в члены саморегулируемой организации кадастровых инженеров Иванова А.В.

Здравствуйте! Нет не вправе. [quote] Физическое лицо, исключенное из саморегулируемой организации кадастровых инженеров по основаниям, предусмотренным пунктами 1 (установления факта представления кадастровым инженером подложных документов при принятии в саморегулируемую организацию кадастровых инженеров) и (или) 4 части 15 статьи 29 федерального закона 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", [b]не вправе претендовать[/b] на членство в саморегулируемой организации кадастровых инженеров.[/quote] После установления факта представления кадастровым инженером Ивановым А.В. подложных документов при принятии в саморегулируемую организацию кадастровых инженеров он был исключен из саморегулируемой организации кадастровых инженеров. Вправе ли Иванов А.В. претендовать на членство в саморегулируемой организации кадастровых инженеров.

Кадастровый инженер грозит штрафом, если в СНТ не установят ворота, однако собрание высказалось против такой меры

Если решения нет снт, действия неправомерны. Кадастровый инженер не является контролирующим органом по установке ворот для СНТ. Никаких полномочий нет у кадастрового инженера в отношении деятельности СНТ, инфраструктуры (включая ворота) В снт приходил кадастровый инженер и сделал предупреждение что будет наложен штраф если на территории снт не поставим ворота обязывают ли в снт ставить ворота на собрании все были против ворот.

Вопрос с постановкой на учет садового дома в СНТ - нужно ли повторно регистрировать через кадастровых инженеров?

Регистрация садового дома должна быть в Росреестре. Запросите выписку на садовый дом из ЕГРН через многофункциональный центр. Если по выписке дом значится, то повторно его не надо регистрировать.

Кадастровый (план) паспорт должен быть. Если вы не намереваетесь продавать или отчуждать дом, то ничего делать не нужно.

Федеральный закон "О кадастровой деятельности" от 24.07.2007 N 221-ФЗ (последняя редакция) предусматривает постановку дома на кадастровый учет. Спасибо. Но как быть с долями? Каждый собственник должен поставить свою половину на учет в Росреестре? Или один дом - один учет? Объясните, пожалуйста, вопрос с постановкой на учет садового дома в СНТ: садоводство и дом старые, была регистрация в БТИ и есть технический паспорт, в налоговой стоит на учете, налоги приходят. И что, его опять нужно регистрировать? - заново, через кадастровых инженеров? Спасибо.

Важно ли является открытие ИП для осуществления кадастровой деятельности законным? Ознакомьтесь с ссылкой

Добрый день. Да, это вполне законно. Незаконно было бы, если бы вы работали например кадастровым инженером в государственной или муниципальной службе. Ссылку на что вы хотите? Работаю в ООО кадастровым инженером на 1/4 ставки. Открыла ИП для осуществления кадастровой деятельности. Законно ли это? прошу дать ссылку.

Возможно ли осуществлять кадастровую деятельность с одним кадастровым инженером в штате или требуются два?

Иван, Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 06.03.2019) "О кадастровой деятельности"

Статья 31. Формы организации кадастровой деятельности

1. Кадастровый инженер может выбрать одну из следующих форм организации своей кадастровой деятельности:

1) в качестве индивидуального предпринимателя;

2) в качестве работника юридического лица на основании трудового договора с таким юридическим лицом.

Если осуществление кадастровым инженером кадастровой деятельности в качестве индивидуального предпринимателя (ст.32) то один. Если как юридическое лицо, то обязано:

иметь в штате не менее двух кадастровых инженеров, которые вправе осуществлять кадастровую деятельность (ст.33). Могу ли я осуществлять кадастровую деятельность, если у меня в штате один кадастровый инженер (или в штате надо иметь двух кад. инженеров)

Разрешено ли ООО заниматься кадастровой деятельностью с одним кадастровым инженером-директором?

Здравствуйте!

1. Кадастровый инженер может выбрать одну из следующих форм организации своей кадастровой деятельности:

1) в качестве индивидуального предпринимателя;

2)[b] в качестве работника юридического лица на основании трудового договора с таким юридическим лицом[/b]

никакого нарушения здесь нет. Из текста я так и не понял, Может ли ООО заниматься кадастровой деятельностью с одним кадастровым инженером и директором в одном лице? И какая ответственность за такое нарушение? Спасибо.

Как решить проблему с неправильным расположением собственности на дачный участок, выполненной в 2002 году

Добрый вечер! Если инженер, проводивший работы до сих пор ведет кадастровую деятельность, то он должен состоять обязательно в СРО, можно узнать на сайте Росреестра в каком СРО он состоит и написать жалобу туда. Если найти инженера не получится, чтобы он исправил свою ошибку, а вы и соседи согласны привести документы в порядок, то вызывайте другого инженера, делайте новый межевой, в котором приводятся в соответствие границы и вашего участка и участка соседа и подавайте в Росреестр в связи с реестровой ошибкой.

Удачи! Недавно узнала, что оказалась собственницей соседского дачного участка. Кадастровый инженер, выполнявший работы проживает в другом городе, на звонки не отвечает. В результате его работы участок оказался на другой стороне улицы. Подскажите, что делать если работы проводились в 2002 году.

Рассмотрение схемы земельного участка в суде по признанию права собственности

Здравствуйте! По фед. закону "О кадастровой деятельности" только кад. инженер., имеющий сертификат и состоящий в СРО (при этом на сайте Росреестра он должен быть указан), имеет право выполнять кад. работы. Поэтому, если судья компетентен в рассмотрении земельных споров, то не примет во внимание эту схему, предложит представить другую или поставит на разрешение сторон вопрос о назначении землеустроительной экспертизы. С уважением, Дмитрий. Может ли в суде по признанию права собственности на земельный участок рассматриваться схема земельного участка, выполненная кадастровым инженером, имеющим печать, но не состоящим в СРО.

После уточнения координат земельного участка (они поменялись после выезда инженера) меняется ли кадастровый номер участка?

Здравствуйте. На основании Федерального закона "О кадастровой деятельности" от 24.07.2007 N 221-ФЗ и подзаконными актами смена кадастрового номера земельного участка после уточнения его границ не происходит. После уточнения координат земельного участка (они поменялись после выезда инженера) меняется ли кадастровый номер участка?

Вопрос - Может ли организация СРО требовать оплату членских взносов, если кадастровый инженер не осуществлял деятельность?

Должны оплачивать членские взносы, нужно смотреть Устав. Могли ставить вопрос скорее перед СРО об освобождении от уплаты, в связи с тем, что деятельность не велас. Может и сейчас не поздно. Суть вопроса заключается в следующем: Я являюсь кадастровым инженером и по требованию нынешнего законодательства все кад инженера обязаны вступить в так называемые СРО, и платить страховку. Я не исключение и тоже стал членом одного из СРО, но деятельность не вел вообще, то есть у меня нулевые показатели. Сейчас меня исключили из СРО за неуплату взносов и требуют оплатить задолжность по членским взносам и задолжность по страховым взносам, иначе как они заявляют будут вынуждены обратиться в мировой суд. Собственно вопрос: имеет ли право организация СРО требовать оплату членских взносов если я деятельность не осуществлял. (прилагаю письмо из СРО)

Намеренно не правильный замер инженеров росреестра

Здравствуйте, Ольга!

Если Вы имеете ввиду кадастровых инженеров, то они являются членами саморегулируемой организации, но не Росреестра.

Саморегулируемая организация кадастровых инженеров вправе:

[quote]«Проводить экспертизу документов, подготовленных кадастровыми инженерами, и подготавливать по ее результатам заключение по запросам любых лиц (ст. 30 закона «О кадастровой деятельности» 221-ФЗ от 24.07.2007 г).[/quote] Инженеры росреестра намеренно не правильно сделали замер. Куда обращаться?

Деятельность кадастрового инженера / Земельное право - 116 советов адвокатов и юристов