Договора купли продажи с гражданином / Договор - 1595 советов адвокатов и юристов
При продаже квартиры Вы также обязаны указывать что в квартире поживают и в соответствии со ст. 31 ЖК сохраняют право пользования те же граждане... Вы так же должны будете указать эту информацию в договоре купли-продажи квартиры. Если покупатель согласится, то хорошо. Если не сообщите покупателю, он в судебного порядке сможет расторгнуть договор купли-продажи и обяжет Вас вернуть деньги за квартиру. Если жильцы фактически не проживают в квартире, выехали добровольно, то можете в судебном порядке признать их утратившими право пользование жилым помещением и снять их с регистрационного учета в нем. Как это право убрать? Могу ли прописать этих лиц в другой купленной квартире и не указывать это? Здравствуйте! Мне подарили квартиру, но указали в договоре дарения, что в указанной квартире поживают и в соответствии со ст. 31 ЖК сохраняют право пользования квартирой даритель и члены его семьи дарителя. Какие у меня возникнут проблемы при продаже квартиры?
При продаже квартиры Вы также обязаны указывать что в квартире поживают и в соответствии со ст. 31 ЖК сохраняют право пользования те же граждане...
Спросить
Вы так же должны будете указать эту информацию в договоре купли-продажи квартиры. Если покупатель согласится, то хорошо. Если не сообщите покупателю, он в судебного порядке сможет расторгнуть договор купли-продажи и обяжет Вас вернуть деньги за квартиру. Если жильцы фактически не проживают в квартире, выехали добровольно, то можете в судебном порядке признать их утратившими право пользование жилым помещением и снять их с регистрационного учета в нем.
Спросить
Как это право убрать? Могу ли прописать этих лиц в другой купленной квартире и не указывать это?
Спросить
Вы можете попросить их сняться с регистрации. Если не согласятся, то можете снять их в судебном порядке, если они там действительно не живут.
Но после таких действий даритель может подать встречный иск в суд на расторжение договора дарения, так как Вы лишите его права, на которое он рассчитывал при заключении договора.
И не факт, что суд примет вашу сторону. Потому что мнения юристов, в том числе и судей, по таким вопросам расходятся.
Выход: договариваться. А зарегистрировать Вы можете их в любой квартире, если Вы там собственником являетесь. Было бы только их желание, так как при снятии с регистрации и при новой регистрации нужно будет личное присутствие этих лиц.
СпроситьЗдравствуйте Денис!
Сведения о наличии зарегистрированных (прописанных) в квартире гражданах не являются обязательным документом для регистрации перехода права на квартиру от продавца к покупателю (регистрации договора). Но дабы чтобы не получить квартиру с "сюрпризом" виде зарегистрированных граждан, которых нужно будет в дальнейшем снимать с регистрационного учета в принудительном порядке, лучше обезопасить себя наличием упомянутых Вами сведений. Здравствуйте. Для регистрации Сделки купли-продажи квартиры-обязательно ли нужно брать Выписку об отсутствии прописанных?
Или эта выписка нужна только для покупателя?
Здравствуйте Денис!
Сведения о наличии зарегистрированных (прописанных) в квартире гражданах не являются обязательным документом для регистрации перехода права на квартиру от продавца к покупателю (регистрации договора). Но дабы чтобы не получить квартиру с "сюрпризом" виде зарегистрированных граждан, которых нужно будет в дальнейшем снимать с регистрационного учета в принудительном порядке, лучше обезопасить себя наличием упомянутых Вами сведений.
СпроситьЗдравствуйте, Оксана! В соответствии с подп.5 п.1 ст.188 ГК РФ, действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность. Поэтому в настоящее время никаких полномочий на заключение основного договора купли-продажи у представителя по этой доверенности нет. Если всё-таки будет предпринята попытка заключения такого договора, то этот договор должен быть признан недействительным как заключенный лицом, не имеющим необходимых полномочий на распоряжение соответствующим имуществом (ст.168 ГК РФ).
С уважением, А.Д.Руслин. Добрый день! Подскажите. Месяц назад заключили договор о предварительной купли продажи недвижимости. По доверенности. Человек который доверял совершать все операции по продаже квартиры умер. До сделки оставалась две недели. Может ли человек по доверенности завершить продажу квартиры. Если доверитель умер. Какие последствия могут быть.
Здравствуйте, Оксана! В соответствии с подп.5 п.1 ст.188 ГК РФ, действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность. Поэтому в настоящее время никаких полномочий на заключение основного договора купли-продажи у представителя по этой доверенности нет. Если всё-таки будет предпринята попытка заключения такого договора, то этот договор должен быть признан недействительным как заключенный лицом, не имеющим необходимых полномочий на распоряжение соответствующим имуществом (ст.168 ГК РФ).
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьВ случае ликвидации организации ее кредиторы вправе направить ликвидатору (председателю ликвидационной комиссии) требование об оплате долга. Срок предъявления требования не может быть менее 2 месяцев со дня опубликования сообщения о ликвидации в Вестнике государственной регистрации.
В случае уклонения ликвидатора от рассмотрения ваших требований вы вправе обратиться в суд о признании незаконными бездействий ликвидатора.
Кроме того, поскольку вы являетесь физическим лицом, вы можете обратиться в РАЙОННЫЙ суд о взыскания долга по договору купли-продажи. Указание в договоре на рассмотрение споров в арбитражном суде не корректно, так как споры с участием граждан рассматривает суд общей юрисдикции. ЮЛ на стадии ликвидации имеет задолженность перед физ. лицом по договору купли-продажи, ликвидатор на связь не выходит, на письма не отвечает. Могу ли я как физическое лицо подать иск в районный суд или только в арбитражный? В договоре есть пункт что споры решаются в арбитражном суде.
В случае ликвидации организации ее кредиторы вправе направить ликвидатору (председателю ликвидационной комиссии) требование об оплате долга. Срок предъявления требования не может быть менее 2 месяцев со дня опубликования сообщения о ликвидации в Вестнике государственной регистрации.
В случае уклонения ликвидатора от рассмотрения ваших требований вы вправе обратиться в суд о признании незаконными бездействий ликвидатора.
Кроме того, поскольку вы являетесь физическим лицом, вы можете обратиться в РАЙОННЫЙ суд о взыскания долга по договору купли-продажи. Указание в договоре на рассмотрение споров в арбитражном суде не корректно, так как споры с участием граждан рассматривает суд общей юрисдикции.
СпроситьМашину заберут. А перекупщик денег не вернет, т,к, уже потратил. Это стандартная схема облопошивания доверчивых граждан. Если нужна квалифицированная консультация напишите мне, помогу. Так решить проблему возможно или нет? Если написать новый дкп с хозяином, то тогда как быть с тем дкп в гаи по которому сняли авто? Скажут ищи этого перекупа, а его уже не найти, то что машину на разборку только остаётся продать, тоже ничего не понимаю, как быть? Я купил авто у перекупа, перекуп не вписывал себя в птс, а продал мне машину от первого хозяина, вскоре владелец снял машину с учета, и возникла проблема с постановкой авто на учет, так как нет дкп с перекупом, что делать?
С чего вдруг автомобиль должны забрать? Самое интересное, кто должен и имеет право забрать авто? Что за бред? Варианты: найти "перекупа" или признать переход права собственности в судебном порядке. И вообще, достаточно ДКП от имени хозяина... заключенного с Вами...
Спросить
Нужно с договором купли-продажи обратиться в РЭО ГИБДД, написать заявление о государственной регистрации приобретенного транспортного средства. Какие еще документы необходимы. Купили авто в рф с рук сами граждани рф как поставить на учет что нужно.
Нужно с договором купли-продажи обратиться в РЭО ГИБДД, написать заявление о государственной регистрации приобретенного транспортного средства.
СпроситьДобрый день!
Налоги с продажи автотранспортного средства гражданами не уплачивается при проявлении следующих обстоятельств: Отсутствует доход при совершении договора купли-продажи. Подобное возможно, например, в ситуации, когда продажа машины осуществляется по цене, которая не превышает первоначальную стоимость авто. Перед продажей длительное владение транспортном. Лицо, которое получило от реализации своей собственности, и эта собственность в его подчинении более трех лет, не платит налог при продаже автомобиля в 2018 году для физических лиц. Автомобиль в стоимости от 250 000 рублей.
Пенсионеры уплачивают налог с доходов (продажи машина) на общих условиях. Платять ли пенсионеры налог с продажи авто если пользовался менее трёх лет?
Добрый день!
Налоги с продажи автотранспортного средства гражданами не уплачивается при проявлении следующих обстоятельств: Отсутствует доход при совершении договора купли-продажи. Подобное возможно, например, в ситуации, когда продажа машины осуществляется по цене, которая не превышает первоначальную стоимость авто. Перед продажей длительное владение транспортном. Лицо, которое получило от реализации своей собственности, и эта собственность в его подчинении более трех лет, не платит налог при продаже автомобиля в 2018 году для физических лиц. Автомобиль в стоимости от 250 000 рублей.
Пенсионеры уплачивают налог с доходов (продажи машина) на общих условиях.
СпроситьО чем договор. Договор дарения, мены, купли-продажи и чего именно. Опишите подробно. Если вы продаете недвижимость, то выплачивается имущественный налог. При заключении гражданско-правового договора граждан Армении с физическим лицом РФ, есть ли какие-то налоги, надо что то платить?
О чем договор. Договор дарения, мены, купли-продажи и чего именно. Опишите подробно. Если вы продаете недвижимость, то выплачивается имущественный налог.
СпроситьЗдравствуйте. В принципе можно и ничего не предпринимать. Просто предупредить нового хозяина жилья, чтобы при появлении участкового знал о вашем существовании. А если хотите, что все выглядело в рамках закона, вам нужно выписаться, потом составить новый договор найма с новым собственником и обращаться в миграционную службу для регистрации. А что грозит в случае, если на момент купли-продажи меня выпишут и через некоторое время опять "впишут", но в этом промежутке я буду без регистрации? Здравствуйте. Скажите пожалуйста, я гражданка Украины с РВП имею регистрацию до окончания срока РВП, но собственник жилплощади меняется. Нужно ли мне заново регистрироваться по этому адресу?
Здравствуйте. В принципе можно и ничего не предпринимать. Просто предупредить нового хозяина жилья, чтобы при появлении участкового знал о вашем существовании. А если хотите, что все выглядело в рамках закона, вам нужно выписаться, потом составить новый договор найма с новым собственником и обращаться в миграционную службу для регистрации.
СпроситьА что грозит в случае, если на момент купли-продажи меня выпишут и через некоторое время опять "впишут", но в этом промежутке я буду без регистрации?
СпроситьЗдравствуйте, Уважаемый Николай.
Да, это разные основания иска, те более, если квартира продана недееспособным гражданином, то здесь наличие признания сделки недействительной по ст. ст. 166-176 ГК РФ. Екатерина Александровна, суд отказал именно в признании недействительным договора, так как человек был признан ограниченно дееспособным по псих. Заболеванию, но решение вступило в силу через неделю после сделки, но страдал заболеванием более 10 лет. Можно ли теперь подать иск о расторжении договора или сторона будет ссылаться, что по первому иску отказано? Исковое заявление о расторжении договора купли продажи и иск о признании недействительности - это разные основания спора, если предмет спора тот же - квартира, проданная недееспособным гражданином и один из исков уже рассмотрен апелляций.?
Здравствуйте, Уважаемый Николай.
Да, это разные основания иска, те более, если квартира продана недееспособным гражданином, то здесь наличие признания сделки недействительной по ст. ст. 166-176 ГК РФ.
Спросить
Екатерина Александровна, суд отказал именно в признании недействительным договора, так как человек был признан ограниченно дееспособным по псих. Заболеванию, но решение вступило в силу через неделю после сделки, но страдал заболеванием более 10 лет. Можно ли теперь подать иск о расторжении договора или сторона будет ссылаться, что по первому иску отказано?
Спросить
Как получить разрешение от банка на прописку гражданского мужа после продажи его квартиры в ипотеку?
Если у Вас в договоре купли-продажи (ипотеки) не прописано, что Вы должны вопросы прописки посторонних граждан согласовывать с банком, тогда нужно брать от них разрешение. Если такого условия в договоре нет, то можете смело прописывать гр. мужа. Здравствуйте. Я взяла квартиру в ипотеку года три назад. И прописалась в неё и своими детьми. Сейчас мой гражданский муж и отец моих детей продал свою квартиру. И естественно ему надо прописать к нам. Должна ли я брать какое-то разрешение у банка (сбербанк) о разрешение его прописать?
Если у Вас в договоре купли-продажи (ипотеки) не прописано, что Вы должны вопросы прописки посторонних граждан согласовывать с банком, тогда нужно брать от них разрешение. Если такого условия в договоре нет, то можете смело прописывать гр. мужа.
СпроситьЗдравствуйте! Согласно акту приема-передачи и договору купли продажи, Продавец, как правило должен передать Вам все документы на квартиру, в т.ч.и домовую книгу. Даже, если в данной квартире нет зарегистрированных лиц, при обращении в Миграционную службу с целью получения новой домовой книги, Вам необходимо предоставить ряд необходимых документов, в т.ч.и старую домовую книгу. В момент подачи заявления при себе необходимо иметь следующий перечень документов: домовую книгу; оригинал и ксерокопия паспорта всех проживающих лиц в квартире (несовершеннолетним гражданам — свидетельство о рождении); справка, выданная адресным бюро; оригинал и ксерокопия документа, подтверждающего право владения жилой недвижимостью. Данный документ можно получить в БТИ; квитанция об оплате регистрации новой домовой книги. Старый владелец хочет оставить себе старую домовую книгу. Я вступила в права собственности и хочу завести новую домовую книгу. Может ли она оставить ее себе?
Здравствуйте! Согласно акту приема-передачи и договору купли продажи, Продавец, как правило должен передать Вам все документы на квартиру, в т.ч.и домовую книгу. Даже, если в данной квартире нет зарегистрированных лиц, при обращении в Миграционную службу с целью получения новой домовой книги, Вам необходимо предоставить ряд необходимых документов, в т.ч.и старую домовую книгу. В момент подачи заявления при себе необходимо иметь следующий перечень документов: домовую книгу; оригинал и ксерокопия паспорта всех проживающих лиц в квартире (несовершеннолетним гражданам — свидетельство о рождении); справка, выданная адресным бюро; оригинал и ксерокопия документа, подтверждающего право владения жилой недвижимостью. Данный документ можно получить в БТИ; квитанция об оплате регистрации новой домовой книги.
СпроситьДобрый день. Как узнать есть ли дети у продавца квартиры?
Выписку из домовой книги полную взять.
В паспорте посмотреть страницы с детьми.
Профили в соцсетях. Анастасия добрый день, если продавец утверждает, что у него нет детей, то пусть принесет заверенное нотариусом подтверждение об отсутствии детей, аналогично той, которое приносят не состоящие в браке граждане. Помимо такой справки, не помешало бы взять архивную справку о недвижимости, чтобы проверить всю историю. Лучше всего обратиться к юристам и они Вам помогут со сбором любой информации, а также сопроводят сделку и предусмотрят в договоре все нюансы во избежание оспаривания купли-продажи со стороны третьих лиц. Удачи! Уточняю, сведений о детях в паспорте нет, в квартиру не прописывали, со слов жены продавца детей от предыдущих браков нет. Как это проверить? Добрый день. Как узнать есть ли дети у продавца квартиры?
Добрый день. Как узнать есть ли дети у продавца квартиры?
Выписку из домовой книги полную взять.
В паспорте посмотреть страницы с детьми.
Профили в соцсетях.
Спросить
Анастасия добрый день, если продавец утверждает, что у него нет детей, то пусть принесет заверенное нотариусом подтверждение об отсутствии детей, аналогично той, которое приносят не состоящие в браке граждане. Помимо такой справки, не помешало бы взять архивную справку о недвижимости, чтобы проверить всю историю. Лучше всего обратиться к юристам и они Вам помогут со сбором любой информации, а также сопроводят сделку и предусмотрят в договоре все нюансы во избежание оспаривания купли-продажи со стороны третьих лиц. Удачи!
Спросить
Уточняю, сведений о детях в паспорте нет, в квартиру не прописывали, со слов жены продавца детей от предыдущих браков нет. Как это проверить?
Спросить
Здравствуйте Аракел, если Вы находитесь в России, машина куплена в России и здесь же Вы её продаете, то достаточно оформить договор купли-продажи. Покупатель снимет с учета когда зарегистрирует её на себя. Я грожданин Армении. Хочю продовать свою инамарку 2007 г випуска авто в марке ниссан тиида. Как аформлять и каким способом.
Здравствуйте Аракел, если Вы находитесь в России, машина куплена в России и здесь же Вы её продаете, то достаточно оформить договор купли-продажи. Покупатель снимет с учета когда зарегистрирует её на себя.
СпроситьМогут отказать в одобрении сделки, если не предоставите детям по договору купли-продажи либо площади которые имеются у них сейчас либо даже больше; Уважаемая Надежда Владимировна, органы опеки обязаны защищать жилищные права несовершеннолетних граждан и все сделки с их участием требуют получение от органов опеки согласия. Деньги за доли детей на счетах не обеспечивают такую защиту.
С уважением, [i]кандидат педагогических наук[/i] [b]Юрис Королев[/b] В ипотеке был использован материнский капитал. Со временем погасили ипотеку полностью. Выделили детям доли у нотариуса. Сейчас продаем квартиру, хотим купить квартиру в другом регионе. Могут ли органы опеки воспрепятствовать этому? И законно ли отказывать родителям после продажи квартиры, деньги за доли детей оставить на счетах?
Могут отказать в одобрении сделки, если не предоставите детям по договору купли-продажи либо площади которые имеются у них сейчас либо даже больше;
Спросить
Уважаемая Надежда Владимировна, органы опеки обязаны защищать жилищные права несовершеннолетних граждан и все сделки с их участием требуют получение от органов опеки согласия. Деньги за доли детей на счетах не обеспечивают такую защиту.
С уважением, кандидат педагогических наукЮрис Королев
СпроситьЗдравствуйте. В случае если в течение 10 дней вы не поставите на учёт свой мотоцикл, то на вас будет наложен административный штраф, на основании части 1 статьи 19.22 КоАП РФ.
Часть 1 статьи 19.22 КоАП РФ:
Нарушение правил государственной регистрации транспортных средств всех видов (за исключением морских судов и судов смешанного (река - море) плавания), механизмов и установок в случае, если регистрация обязательна,
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи пятисот до двух тысяч рублей; на должностных лиц - от двух тысяч до трех тысяч пятисот рублей; на юридических лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей. Купил мотоцикл, он с нят с учета в 2011 году транзиты сданы, могу ли я передвигаться на нем по договору купли продажи.
Здравствуйте. В случае если в течение 10 дней вы не поставите на учёт свой мотоцикл, то на вас будет наложен административный штраф, на основании части 1 статьи 19.22 КоАП РФ.
Часть 1 статьи 19.22 КоАП РФ:
Нарушение правил государственной регистрации транспортных средств всех видов (за исключением морских судов и судов смешанного (река - море) плавания), механизмов и установок в случае, если регистрация обязательна,
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи пятисот до двух тысяч рублей; на должностных лиц - от двух тысяч до трех тысяч пятисот рублей; на юридических лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.
СпроситьВопрос согласия на обработку персональных данных при продаже квартиры с ипотекой - право отказаться?
Можете не беспокоиться. Это лишь формальность, вызванная принятием ФЗ «О персональных данных».
К персональным данным, в частности относятся ФИО, паспортные данные, место регистрации. Эти данные содержатся в договоре купли-продажи. А банк как кредитор покупателя будет ознакамливаться с содержанием Вашего договора с покупателем. И скорее всего, копия договора будет предоставлена банку.
Указанный закон в этом случае требует получать согласие гражданина на обработку его персональных данных.
Т.е. просьба банка законна и обоснованна.
Если же Вы не дадите согласие на обработку персональных данных, может сорваться выдача кредита покупателю и, как следствие, возникнут проблемы с оплатой по договору купли-продажи. Доброе утро! Продаю квартиру. Покупатели берут ипотеку в банке. Банк требует согласие на обработку моих персональных данных. Могу ли я не предоставлять согласие. Все копии документов у них есть.
Можете не беспокоиться. Это лишь формальность, вызванная принятием ФЗ «О персональных данных».
К персональным данным, в частности относятся ФИО, паспортные данные, место регистрации. Эти данные содержатся в договоре купли-продажи. А банк как кредитор покупателя будет ознакамливаться с содержанием Вашего договора с покупателем. И скорее всего, копия договора будет предоставлена банку.
Указанный закон в этом случае требует получать согласие гражданина на обработку его персональных данных.
Т.е. просьба банка законна и обоснованна.
Если же Вы не дадите согласие на обработку персональных данных, может сорваться выдача кредита покупателю и, как следствие, возникнут проблемы с оплатой по договору купли-продажи.
СпроситьДоговор купли-продажи, подпись прежнего собственника в ПТС. Акт приема-передачи автомобиля, расписка в получении денежных средств от Вас Продавцом. Снятие автомобиля с учет в органе ГИБДД, в связи с выездом автомобиля за границу. Я гражданин Киргизия хочу купить авто в москвичи ехать жить там дома в Киргизия как оформить.
Договор купли-продажи, подпись прежнего собственника в ПТС. Акт приема-передачи автомобиля, расписка в получении денежных средств от Вас Продавцом. Снятие автомобиля с учет в органе ГИБДД, в связи с выездом автомобиля за границу.
СпроситьДобрый вечер! В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора и могут включать в договор любые условия, не противоречащие закону. Предусмотреть в договоре пожизненное проживание отца можно. А вот присвоить доле дома отдельный адрес - нет, поскольку доля не является самостоятельным объектом гражданских прав, а является всего лишь частью объекта. Можно ли оформить договор купли-продажи с пожизненым проживанием от отца сыну (1/2 часть дома), если этой части присвоить отдельный адрес?
Добрый вечер! В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора и могут включать в договор любые условия, не противоречащие закону. Предусмотреть в договоре пожизненное проживание отца можно. А вот присвоить доле дома отдельный адрес - нет, поскольку доля не является самостоятельным объектом гражданских прав, а является всего лишь частью объекта.
СпроситьПостановка на баланс автомобиля из Армении предполагает передачу этого автомобиля по договору купли-продажи юридическому лицу, зарегистрированному в РФ. Соответственно, регистрация транспортного средства и переход права собственности на юридическое лицо позволит любом гражданину РФ управлять данным транспортным средством на законных основаниях. А какие номера в таком случае будут у авто? Возможно ли поставить на баланс ООО авто из Армении? Ген. директор является гражданином Армении. И возможно ли управлять данным транспортным средством гражданину РФ. А так же, если это возможно, то сколько таких ТС можно поставить на баланс ООО в данной ситуации?
Постановка на баланс автомобиля из Армении предполагает передачу этого автомобиля по договору купли-продажи юридическому лицу, зарегистрированному в РФ. Соответственно, регистрация транспортного средства и переход права собственности на юридическое лицо позволит любом гражданину РФ управлять данным транспортным средством на законных основаниях.
Спросить
После заключения договора купли-продажи автомобиля его надо будет поставить на учет в органах ГИБДД. Соответственно, после смены собственника и постановки на учет в Российской Федерации у автомобиля будут российские номера.
СпроситьДобрый день! Потребитель (покупатель), имеющий намерение заключить с гарантирующим поставщиком договор энергоснабжения (купли-продажи электрической энергии (мощности)) (далее - заявитель), предоставляет гарантирующему поставщику заявление о заключении соответствующего договора и необходимые для его заключения документы.
Обратитесь в НЭСК лично со своим паспортом гражданина. Где напишите заявление, подпишите договор, Вам нужно предоставить свидетельство о праве собственности на жилой дом, земельный участок, технический паспорт на дом. Какие нужны документы для того, чтобы открыть лицевой счет в НЭСКЕ на дом, Который находится в НСТ Дружба 1 г. Краснодар.
Добрый день! Потребитель (покупатель), имеющий намерение заключить с гарантирующим поставщиком договор энергоснабжения (купли-продажи электрической энергии (мощности)) (далее - заявитель), предоставляет гарантирующему поставщику заявление о заключении соответствующего договора и необходимые для его заключения документы.
Обратитесь в НЭСК лично со своим паспортом гражданина. Где напишите заявление, подпишите договор, Вам нужно предоставить свидетельство о праве собственности на жилой дом, земельный участок, технический паспорт на дом.
СпроситьБорис, добрый день!
Если в Вашей доверенности указано, что Вы вправе продавать (отчуждать) автомобиль на условиях по своему усмотрению, для чего вправе заключать и подписывать договор купли-продажи автомобиля, то можете продать автомобиль без присутствия владельца.
Если же таких полномочий доверенность не содержит, то к сожалению, права продавать автомобиль у Вас нет.
С уважением, Анна Шалимова. Я гражданин Украины. Проживаю в Луганской области. Отец гражданин РФ. В прошлом году купили машину и оформили ее на отца, а на меня была выписана генеральная доверенность. Могу ли я продать авто в РФ с переоформлением без присутствия владельца?
Борис, добрый день!
Если в Вашей доверенности указано, что Вы вправе продавать (отчуждать) автомобиль на условиях по своему усмотрению, для чего вправе заключать и подписывать договор купли-продажи автомобиля, то можете продать автомобиль без присутствия владельца.
Если же таких полномочий доверенность не содержит, то к сожалению, права продавать автомобиль у Вас нет.
С уважением, Анна Шалимова.
СпроситьДобрый вечер. Видел я вчера гражданина, который, в полном соответствии с действующим законодательством РФ, ходил по улице и спрашивал у прохожих - 500 рублей, себе, на срочные нужды. И очень удивлялся, что ему не идут навстречу.
Вы поняли, о чем я?
Будут еще вопросы, обращайтесь. С удовольствием Вам поможем. Продаю дом в ипотеку. Покупатель оформляет ипотеку в Сбербанке. Все документы банка рассмотрел скоро будет сделка. Как будет оформляться договор купли продажи? Как будет выглядеть процесс передачи мне денег? И рискую ли я чем-то продавать дом в ипотеку?
Добрый вечер. Видел я вчера гражданина, который, в полном соответствии с действующим законодательством РФ, ходил по улице и спрашивал у прохожих - 500 рублей, себе, на срочные нужды. И очень удивлялся, что ему не идут навстречу.
Вы поняли, о чем я?
Будут еще вопросы, обращайтесь. С удовольствием Вам поможем.
СпроситьЗдравствуйте.
Федеральный закон от 25 июля 2002 г. N 115-ФЗ "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)
Иностранному гражданину также нужен статус в РФ.
Запросите Устав, аудит нужно сделать бизнеса. По ИНН можете в ФНС проверить компанию.
Также нужно продумать и ДКП. Вы какие действия предпринимали? Какие документы у Вас в РФ оформлены? Доброй ночи подскажите какие документы необходимы иностранному гражданину для приобретение доли в ООО на территории РФ.
Здравствуйте.
Федеральный закон от 25 июля 2002 г. N 115-ФЗ "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)
Иностранному гражданину также нужен статус в РФ.
Запросите Устав, аудит нужно сделать бизнеса. По ИНН можете в ФНС проверить компанию.
Также нужно продумать и ДКП. Вы какие действия предпринимали? Какие документы у Вас в РФ оформлены?
СпроситьЗдравствуйте! Если не являетесь налоговым резидентом РФ, то обязаны заплатить 30 % НДФЛ от суммы по договору купли-продажи. Срок владения значения не имеет. Вычет в 1 000 000 р. также не предоставляется. Если гражданин Украины будет являться налоговым резидентом РФ (более 183 дня будет проживать на территории России), то тогда НДФЛ с продажи не возникает. Так как квартира в собственности более трех лет. Просьба уточнить, какой НДФЛ должен уплатить (гр. Украины \ пенсионер)
при продаже квартиры, которая была куплена в Ялте в декабре 2014 г, более 3-х лет назад
по нормативным документам РФ,
если данный гражданин проработает по патенту более 183 дней и, соответственно,
получит статус налогового резидента? Добрый день!
Просьба уточнить, какой налог должен уплатить налоговый нерезидент (гр. Украины \ пенсионер) при продаже квартиры если он купил квартиру в Ялте в декабре 2014 г, по нормативным документам РФ?
Здравствуйте! Если не являетесь налоговым резидентом РФ, то обязаны заплатить 30 % НДФЛ от суммы по договору купли-продажи. Срок владения значения не имеет. Вычет в 1 000 000 р. также не предоставляется.
СпроситьЕсли гражданин Украины будет являться налоговым резидентом РФ (более 183 дня будет проживать на территории России), то тогда НДФЛ с продажи не возникает. Так как квартира в собственности более трех лет.
СпроситьПросьба уточнить, какой НДФЛ должен уплатить (гр. Украины \ пенсионер)
при продаже квартиры, которая была куплена в Ялте в декабре 2014 г, более 3-х лет назад
по нормативным документам РФ,
если данный гражданин проработает по патенту более 183 дней и, соответственно,
получит статус налогового резидента?
Спросить
