Договор аренды земельного участка администрация / Земельное право - 1496 советов адвокатов и юристов
Наверное, целесообразно расторгнуть договор. Также можно потребовать снизить стоимость аренды - в любом случае необходимо соблюсти претензионный порядок. Доброго времени суток, Резеда!
Вам нужно написать претензию в адрес администрации. На участке нужно устанавливать сервитут. Укажите в претензии, что в документах на проведение торгов, не было указано о существующих воздушных газовых трубах высокого давления. Вы можете попросить сделать перерасчет за арендную плату. В случае, если участок вас не устраивает, вы можете расторгнуть договор аренды.
Всех вам благ. Успешного решения вашего вопроса. На торгах у администрации города взяли в аренду земельный участок по ИЖС, после того как БТИ вынес точки на территории участка, оказалось что воздужные газовые трубы высого давления проходят на арендуемом мной участке, из 9 соток, могу использовать только 3 сотки. В договоре аренды обременений нет. как быть в данной ситуации?
Доброго времени суток, Резеда!
Вам нужно написать претензию в адрес администрации. На участке нужно устанавливать сервитут. Укажите в претензии, что в документах на проведение торгов, не было указано о существующих воздушных газовых трубах высокого давления. Вы можете попросить сделать перерасчет за арендную плату. В случае, если участок вас не устраивает, вы можете расторгнуть договор аренды.
Всех вам благ. Успешного решения вашего вопроса.
СпроситьДобрый день!
Обстоятельства, являющиеся основаниями для расторжения договора аренды, описаны в статьях 619 и 620 ГК.
Досрочное прекращение договора возможно при достижении письменно оформляемого соглашения.
Изъятие участка государством для особых нужд, указанных в статьях 51 и 55 ЗК.
Надо четко понимать на каких правовых основаниях они собираться расторгать договор аренды?
Если Вы при этом несете материальные убытки которые можете подтвердить, то конечно необходимо будет обращаться в суд.
Очень рад, если мой ответ помог Вам. По решению суда я получил право аренды земельного участка. Данное право было оценено в определенную сумму. Администрация МО имеет намерение расторгнуть договор.
Вопрос; администрация должна каким либо образом компенсировать мне лишение права аренды?
Добрый день!
Обстоятельства, являющиеся основаниями для расторжения договора аренды, описаны в статьях 619 и 620 ГК.
Досрочное прекращение договора возможно при достижении письменно оформляемого соглашения.
Изъятие участка государством для особых нужд, указанных в статьях 51 и 55 ЗК.
Надо четко понимать на каких правовых основаниях они собираться расторгать договор аренды?
Если Вы при этом несете материальные убытки которые можете подтвердить, то конечно необходимо будет обращаться в суд.
Очень рад, если мой ответ помог Вам.
СпроситьЗдравствуйте сколько хотите незанятый муниципальной земли, если у вас получится заключить с администрацией района договор хотя бы на бессрочную аренду Если уж не на выкуп. Вы ходите оформить земельный участок под постройкой. В пределах нор, предусмотренных под данным видом разрешенного использования (правила застройки и землепользования). Земля будет Вам предоставлена только за плату по кадастровой стоимости. Постройка оформлена через суд. Сколько соток земли я могу присоединить бесплатно? Чем это установлено?
Здравствуйте сколько хотите незанятый муниципальной земли, если у вас получится заключить с администрацией района договор хотя бы на бессрочную аренду Если уж не на выкуп.
СпроситьВы ходите оформить земельный участок под постройкой. В пределах нор, предусмотренных под данным видом разрешенного использования (правила застройки и землепользования). Земля будет Вам предоставлена только за плату по кадастровой стоимости.
СпроситьДобрый день! Сделать фундамент и обратиться в администрацию для продления договора аренды иначе заберут. Хорошего приятного дня вам. Здравствуйте, уважаемый посетитель нашего сайта!
По нормам земельного кодекса арендатор имеет преимущественное право на продление договора аренды, так что можете обратиться.
Надеюсь, что моя консультация будет вам полезна. Здравствуйте! Обратитесь в туже администрацию с заявлением о заключении нового договора аренды. Он не продляется. ...ююююююююююююююююююююююююююююююююююююююююююююююю... Приветствую вас)) Такой вопрос)) Как пролонгировать аренду земельного участка, даваемого под строительство, если срок аренды давно прошел, но со стороны администрации не было никаких претензий?
Добрый день! Сделать фундамент и обратиться в администрацию для продления договора аренды иначе заберут. Хорошего приятного дня вам.
Спросить
Здравствуйте! Обратитесь в туже администрацию с заявлением о заключении нового договора аренды. Он не продляется. ...ююююююююююююююююююююююююююююююююююююююююююююююю...
СпроситьЗдравствуйте прекратить аренду у соседей Вы никак по закону не можете нет ни одного основания вам нужно искать другой земельный участок и заключать с администрацией района договор аренды Спасибо за ваше обращение. Доброго вам времени суток. Прекратить аренду у соседей Вы никак не можете, к сожалению. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего. А то что у них земля используется не по назначению. Нецелевка на лицо. Это не основание? Подали заявление о предоставлении земли в аренду для подсобного хозяйства. Нам отказали в связи с тем что там лесополоса. Через неделю дали ее в аренду нашим соседям причем за нашим участком. Причем они лесополосу вырубили. Они взяли под спортивную площадку. Законно ли это! ? И можно ли обжаловать? Мы подали повторно нам сказали идет наложение на землю которая уже в аренде до 2019 года отсюда вопрос можно ли как то прекратить договор аренды у соседей?, или обжаловать как то?
Здравствуйте прекратить аренду у соседей Вы никак по закону не можете нет ни одного основания вам нужно искать другой земельный участок и заключать с администрацией района договор аренды Спасибо за ваше обращение.
Спросить
Доброго вам времени суток. Прекратить аренду у соседей Вы никак не можете, к сожалению. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего.
Спросить
А то что у них земля используется не по назначению. Нецелевка на лицо. Это не основание?
Спросить
Вполне возможно, что и основание. Но - этим нарушаются права собственника земли, который и может принимать меры в связи с этим, но не права собственников соседних участков.
СпроситьДобрый вечер. Необходимо обратиться с письменным заявлением в администрацию что вы претендуете надо на земельный участок и семь привычек проведения акта что этим участком если не пользовался чтобы администрация расторгла договор аренды с предыдущим арендатором и передала вам в аренду. Хорошего приятного вечера. По заключению договора аренды необходимо обращаться в администрацию поселения, в котором находится гаражный кооператив. Земельный участок предоставляется в аренду по итогам тендера. Добрый вечер! Вопрос по гаражу. Есть гаражный кооператив, хочу там построить гараж на заброшенном земельном участке, земля эта много лет назад сдана в аренду, человек не пользовался ей, не платил аренду в администрацию, есть ли вероятность именно этот участок переоформить в аренду на себя, есть ли какие-то сроки на возведение постройки, и куда общаться. Спасибо.
Добрый вечер. Необходимо обратиться с письменным заявлением в администрацию что вы претендуете надо на земельный участок и семь привычек проведения акта что этим участком если не пользовался чтобы администрация расторгла договор аренды с предыдущим арендатором и передала вам в аренду. Хорошего приятного вечера.
Спросить
По заключению договора аренды необходимо обращаться в администрацию поселения, в котором находится гаражный кооператив. Земельный участок предоставляется в аренду по итогам тендера.
СпроситьДобрый день! Если бы у вас был договор аренды ранее заключенный. То вы бы имели преимущественное право на заключение нового аренды. Поэтому в вашем случае все законно и оснований для оспаривания в суде действий администрации нет. Три года стоял павильон на земельном участке на основании разрешения договор аренды не заключали сейчас провели аукцион на право заключения договора земельного участка и не останавливаясь подняли цену аренды с 3,500 т,р до 35000 т,р и фактически выжили меня с земельного участка. Подскажите как быть?
Добрый день! Если бы у вас был договор аренды ранее заключенный. То вы бы имели преимущественное право на заключение нового аренды. Поэтому в вашем случае все законно и оснований для оспаривания в суде действий администрации нет.
СпроситьДобрый вечер, уважаемый посетитель!
К сожалению - только выкупать, бесплатно никак
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса! Здравствуйте,
На этот вопрос вам никто кроме собственника земельного участка ответить не сможет, собственник указан в договоре аренды
Желаю Вам удачи и всех благ! Доброго вам времени суток. Перевести в собственность бесплатно не получится, но получится Думаю выкупить. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса. Добрый день!
Бесплатно вряд ли к сожалению получиться, но Вам нужно обратиться в администрацию по данному вопросу, если участок принадлежит им.
Удачи в решении Вашего вопроса. Здравствуйте! У меня такая ситуация: участок земли находится в аренде более 10 лет, категория земли - СХН, на участке никаких построек нет, можно ли его перевести в собственность, желательно бесплатно? Спасибо.
Добрый вечер, уважаемый посетитель!
К сожалению - только выкупать, бесплатно никак
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!
Спросить
Здравствуйте,
На этот вопрос вам никто кроме собственника земельного участка ответить не сможет, собственник указан в договоре аренды
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьДоброго вам времени суток. Перевести в собственность бесплатно не получится, но получится Думаю выкупить. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Спросить
Добрый день!
Бесплатно вряд ли к сожалению получиться, но Вам нужно обратиться в администрацию по данному вопросу, если участок принадлежит им.
Удачи в решении Вашего вопроса.
СпроситьДа можно. При сделке купли-продажи дома, в договоре предусмотрите обязанность продавца написать заявление арендодателю о переуступке права аренды на земельный участок. Потом вы его сможете выкупить. Здравствуйте!
Теоретически купить дом возможно. Советую обратится в пенсионный фонд и получить разрешение на использование средств материнского капитала. Если надом имеются документы у продавца, о праве собственности, вы имеете право купить этот дом на средства материнского капитала. Здравствуйте. С этим вопросом обращайтесь в фонд. Так как непонятно находится дом в собственности или еще также не переоформлен. Будут смотреть договор аренды и право переуступки. Можно ли купить дом за мат капитал если земля в аренде у администрации района?
Да можно. При сделке купли-продажи дома, в договоре предусмотрите обязанность продавца написать заявление арендодателю о переуступке права аренды на земельный участок. Потом вы его сможете выкупить.
СпроситьЗдравствуйте!
Теоретически купить дом возможно. Советую обратится в пенсионный фонд и получить разрешение на использование средств материнского капитала.
Спросить
Если надом имеются документы у продавца, о праве собственности, вы имеете право купить этот дом на средства материнского капитала.
Спросить
Здравствуйте. С этим вопросом обращайтесь в фонд. Так как непонятно находится дом в собственности или еще также не переоформлен. Будут смотреть договор аренды и право переуступки.
СпроситьОтказаться нельзя. Если земельный участок принадлежит вам на праве собственности, вы имеете право им распорядиться – продать или подарить кому-либо. Добрый день. Если данный земельный участок у вас собственности в таком случае вы отказаться никак не сможете если он у вас в аренде Вы можете расторгнуть договор аренды необходимо обратиться в администрацию. Хорошего приятного дня. Добрый день! Можете обратиться в администрацию, но вообще просто так отказаться нельзя, можно его либо продать, либо подарить, т.е. путем совершения сделки. Куда обратится, чтобы отказаться от земельного участка. Проживаю в Твери участок в поселке Крючково Лихославского р-н.
Отказаться нельзя. Если земельный участок принадлежит вам на праве собственности, вы имеете право им распорядиться – продать или подарить кому-либо.
СпроситьДобрый день. Если данный земельный участок у вас собственности в таком случае вы отказаться никак не сможете если он у вас в аренде Вы можете расторгнуть договор аренды необходимо обратиться в администрацию. Хорошего приятного дня.
СпроситьДобрый день! Можете обратиться в администрацию, но вообще просто так отказаться нельзя, можно его либо продать, либо подарить, т.е. путем совершения сделки.
СпроситьДобрый день, Олег!
Возможно права аренды на земельный участок перешли наследникам и договор аренды не расторгли. Вы можете написать жалобу по вопросу свалки в администрацию города. Администрация города пять лет назад сформировала зем. участок и сдала в ареду предпринимателю, который собирался построить там часовню. Но ИП несколько лет назад умер, участок не освоен, на нем лишь неоконченный фундамент. Третье лицо устроило на этом месте свалку отходов из автошин. На требования граждан о ликвидации свалки чиновники отписываются, мол вопрос требует длительного рассмотрения из-за аренды. Разве мэрия не должна была после смерти ИП забрать участок и сдать его другому? Получается, что теперь земля бесхозная?
Добрый день, Олег!
Возможно права аренды на земельный участок перешли наследникам и договор аренды не расторгли. Вы можете написать жалобу по вопросу свалки в администрацию города.
Спросить
Владею гаражом без оформленной земли - возможна ли его продажа с использованием кадастрового номера?
Здравствуйте! Если гараж в собственности, то имеете право продать гараж по договору купли-продажи. Кадастровый номер земельного участка не нужен, так как в договоре участок вообще не указывается. Так как земля под гаражом не оформлена в собственность, соответственно она принадлежит муниципальному образованию. Если собственность на строение оформлена, обратитесь в администрацию с заявлением на выкуп или аренду участка А почему мне тогда юристы отказали в оформлении договора, пока я не оформлю землю? Имею в собственности гараж, но земля не оформлена ни как, ни в собственности не в аренде! Зная кадастровый номер на землю могу ли я совершить продажу гаража?
Здравствуйте! Если гараж в собственности, то имеете право продать гараж по договору купли-продажи. Кадастровый номер земельного участка не нужен, так как в договоре участок вообще не указывается.
СпроситьТак как земля под гаражом не оформлена в собственность, соответственно она принадлежит муниципальному образованию. Если собственность на строение оформлена, обратитесь в администрацию с заявлением на выкуп или аренду участка
СпроситьА почему мне тогда юристы отказали в оформлении договора, пока я не оформлю землю?
Спросить
У них спросите...
ГК РФ Статья 421. Свобода договора
Позиции высших судов по ст. 421 ГК РФ >>>Спросить1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.
4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.
5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.
Продать можете как строительный материал, а если гараж капитальный, то он неразрывно связан с землей, а значит оформление участка в собственность обязательно - ст. 36 Земельного кодекса РФ смотрите.
СпроситьЭто нужно спрашивать у юристов. Закон не запрещает продать недвижимое имущество, в том числе гараж, если земельный участок не оформлен в собственность.
СпроситьВо-первых непонятно что такое «народная стройка«. Во вторых земельным участком пользоватся можно только С согласия собственника данного земельного участка. Если собственник муниципалитет, то вы должны с ним это согласовать. Каким образом пользуются палисадником противоположный дом – выясняете у них. Здравствуйте!
Вы можете использовать полисадник с разрешения местной администрации. Возможно необходимо будет заключить договор аренды. Добрый день! Мы покупаем квартиру в двух этажном доме (народная стройка) на первом этаже. За домом есть большой палисадник огороженный, могу ли я использовать этот участок в качестве огорода или в качестве небольшой детской площадки? Дом находится во дворе и палисадник за домом, на против стоит дом с таким же палисадником.
Во-первых непонятно что такое «народная стройка«. Во вторых земельным участком пользоватся можно только С согласия собственника данного земельного участка. Если собственник муниципалитет, то вы должны с ним это согласовать. Каким образом пользуются палисадником противоположный дом – выясняете у них.
СпроситьЗдравствуйте!
Вы можете использовать полисадник с разрешения местной администрации. Возможно необходимо будет заключить договор аренды.
СпроситьДобрый день, уважаемый посетитель!
В данном случае напишите заявление о продлении договора
Всего доброго, желаю удачи. Здравствуйте! В данном случае вам необходимо обратится в произвольной форме с заявлением по данному обстоятельству. Укажите обстоятельство, ссылаясь на законодательство РФ. Здравствуйте, подскажите пожалуйста как действовать если срок аренды земельного участка истёк в сентябре 2017 года, а строительство ещё не начиналось, при этом разрешение на строительство действительно до 2023 года. В администрации сказали платите аренду, заливайте фундамент и оформляйте незавершенное строительство а про продление договора не сказали. Так как поступить?
Добрый день, уважаемый посетитель!
В данном случае напишите заявление о продлении договора
Всего доброго, желаю удачи.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае вам необходимо обратится в произвольной форме с заявлением по данному обстоятельству. Укажите обстоятельство, ссылаясь на законодательство РФ.
СпроситьЗдравствуйте!
Теоретически выкупить земельный участок возможно. Вам необходимо обратится в администрацию по месту нахождения земельного участка и уточнить порядок выкупа. Я обратилась мне сказали, что аннулируют договор аренды и поставят на аукцион, а через суд возможно принудить заключить договор купли-продажи? Можно ли выкупить земельный участок, предназначенный для введения огородничества, который предоставлен мне в аренду на 49 лет.
Здравствуйте!
Теоретически выкупить земельный участок возможно. Вам необходимо обратится в администрацию по месту нахождения земельного участка и уточнить порядок выкупа.
Спросить
Я обратилась мне сказали, что аннулируют договор аренды и поставят на аукцион, а через суд возможно принудить заключить договор купли-продажи?
СпроситьНет, к сожалению заставить заключить договора купли-продажи по решению суда не сможете. Администрация не может нарушить порядок выкупа земельного участка.
Спросить
В соответствии с п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
В соответствии с п. 4 ст. 445 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что, если сторона, для которой в соответствии с названным кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.
СпроситьЗдравствуйте, обращайтесь к собственнику земельного участка с предложением о заключении договора аренды. Обращаться надо в администрацию.
Удачи вам и всего наилучшего Здравствуйте.
В случае отсутствия документов (договора аренды), Вам не смогут его переоформить на Вас. Такое право будет необходимо защищать в суде. А через МФЦ возможно этот вопрос решить. Доброе время суток у моей бабушки был в долгосрочной аренде участок! Бабушка умерла и теперь я бы хотел переоформить на себя этот участок но так получилось что документ который подтверждает что участок был в аренде утерен еще при жизни бабушке хотелось бы узнать как быть с этим вопросом.
Здравствуйте, обращайтесь к собственнику земельного участка с предложением о заключении договора аренды. Обращаться надо в администрацию.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте.
В случае отсутствия документов (договора аренды), Вам не смогут его переоформить на Вас. Такое право будет необходимо защищать в суде.
Спросить
Здравствуйте!
Вам необходимо обратиться в администрацию. Через МФЦ Вы можете подать готовый пакет документов, необходимый для регистрации договора аренды.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
СпроситьЗдравствуйте! Вообще нужно общаться в администрацию города (района), на территории которого находится земельный участок. Предоставляет ли такие услуги МФЦ, нужно уточнить в МФЦ.
Спросить
Здравствуйте.
Договор аренды можно взять и в МФЦ, если его регистрировали. Если нет, то тогда нужно обращаться в администрацию. В любом случае новый договор можете переоформить только в администрации.
СпроситьЗдравствуйте! Срок постройки жилого дома, а также площадь жилого дома и иные условия должны быть указаны в разрешении на строительство. Обращайтесь в администрацию города (района). Здравствуйте, подскажите пожалуйста. В договоре аренды на земельный участок, прописано целевое использование - данные дома. Есть ли какие-то условия о постройке дома (сроки, площадь)?
Здравствуйте! Срок постройки жилого дома, а также площадь жилого дома и иные условия должны быть указаны в разрешении на строительство. Обращайтесь в администрацию города (района).
СпроситьЗдравствуйте.
Если вы не пользуетесь участком, то платить не обязаны. Если вы пользуетесь участком, то администрация вправе требовать заключить договор аренды или просить вас прекратить пользоваться земельным участком. Я должна заключить договор аренды на весь участок или только на землю под моим зданием? Может ли администрация города требовать от меня арендную плату за земельный участок если договор аренды я не подписала?
Здравствуйте.
Если вы не пользуетесь участком, то платить не обязаны. Если вы пользуетесь участком, то администрация вправе требовать заключить договор аренды или просить вас прекратить пользоваться земельным участком.
Спросить
Я должна заключить договор аренды на весь участок или только на землю под моим зданием?
Спросить
Земельный участок, прилегающий к домовладению или зданию, может быть оформлен в собственность.
Что касается аренды, то это зависит от статуса всего земельного участка, который предоставляется постановлением администрации.
СпроситьДобрый день, Елена!
Если земля под вашим зданием находится в собственности администрации, то вы должны обратиться с письменным заявлением о предоставлении вам земельного участка в аренду или в собственность. Территория около здания тоже будет учитываться в договоре аренды.
Спросить
Не должны заключать договор аренды, если у Вас в собственности здание. Но отсутствие договора не влечет за собой обязанности оплачивать пользование земельным участком, занятым исключительно зданием.
Но, имейте ввиду, что Рискуете остаться без участка, необходимого в том числе для использования зданием, то есть шире пятна застройки.
Спросить☼ Здравствуйте,
Все зависит от того, на какой срок вы оформили аренду, если срок договора менее одного года, регистрировать сделку в рос реестре не нужно
Желаю Вам удачи и всех благ! Доброго Времени суток!
Если землей не пользовались и нет акта передачи объекта аренды - платить ничего не должны
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь Спасибо, договор заключался на 10 лет, завершать регистрацию в Кадастре не стала, поскольку передумала пользоваться участком в связи со случившейся инвалидностью, однако администрация высылает квитанции на оплату аренды, если это неправомерно, на какой закон я могу сослаться? Между мной и администраций района был заключен договор аренды участка земли ЛПХ, который не прошел регистрацию в Упр. Федеральной службы гос регистрации, кадастра и картографии. Является ли он действительным в этом случае, должна ли я платить налог за аренду? Фактически землей не пользовалась.
☼ Здравствуйте,
Все зависит от того, на какой срок вы оформили аренду, если срок договора менее одного года, регистрировать сделку в рос реестре не нужно
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Спасибо, договор заключался на 10 лет, завершать регистрацию в Кадастре не стала, поскольку передумала пользоваться участком в связи со случившейся инвалидностью, однако администрация высылает квитанции на оплату аренды, если это неправомерно, на какой закон я могу сослаться?
СпроситьДобрый вечер! Я вас сейчас растрою, дело в том, что все суды с формулировкой "я земельным участком не пользовалась" не освобождает от уплаты арендных платежей за землю. Напишите заявление в администрацию о расторжении договора аренды.
СпроситьВ договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены. Здравствуйте!
Возможно оформить. Обратитесь в администрацию по месту нахождения земельного участка. В администрации Вам разъяснят порядок выкупа земельного участка. [quote]Можно ли оформить в собственность
Здравствуйте, подскажите можно ли оформить в собственность землю, которая находится в бессрочной аренде?[/quote]
Можно, если порядок и условия предусмотрены договором. можно ли оформить в собственность землю, которая находится в бессрочной аренде?
В договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.
СпроситьЗдравствуйте!
Возможно оформить. Обратитесь в администрацию по месту нахождения земельного участка. В администрации Вам разъяснят порядок выкупа земельного участка.
Спросить
Можно ли оформить в собственностьЗдравствуйте, подскажите можно ли оформить в собственность землю, которая находится в бессрочной аренде?
Можно, если порядок и условия предусмотрены договором.
СпроситьЗдравствуйте.
Шансы есть всегда. Вам следует обратиться в администрацию по месту жительства с заявлением и просить заключить договор аренды земельного участка. Здравствуйте! Вам желательно с этим вопросом сначала в администрацию обратиться, а вот участок вы должны будете сами искать. Хочу земельный участок в аренду, для постройки жилого дома и последующего выкупа у администрации, какие шансы?... Ростов на дону, Мясниковский район.
Здравствуйте.
Шансы есть всегда. Вам следует обратиться в администрацию по месту жительства с заявлением и просить заключить договор аренды земельного участка.
Спросить
Здравствуйте! Вам желательно с этим вопросом сначала в администрацию обратиться, а вот участок вы должны будете сами искать.
СпроситьЗдравствуйте, обращайтесь в администрацию с просьбой заключить с вами договор аренды данного земельного участка.
Удачи вам и всего наилучшего Добрый день! Что Вы понимаете под упрощенной процедурой, не понятно. Не каждый земельный участок можно отмежевать и взять в аренду, даже если он примыкает к собственному. Если нет ограничений в использовании земли, то с разрешения администрации и при проведении кадастровых работ по формированию з\у можно взять в аренду. Упрощённая процедура это без торгов. Можно ли взять в аренду землю в деревне по упрщенной процедуре. Если она примыкает к моему участку на который есть право собственности. Для огорода.
Здравствуйте, обращайтесь в администрацию с просьбой заключить с вами договор аренды данного земельного участка.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Добрый день! Что Вы понимаете под упрощенной процедурой, не понятно. Не каждый земельный участок можно отмежевать и взять в аренду, даже если он примыкает к собственному. Если нет ограничений в использовании земли, то с разрешения администрации и при проведении кадастровых работ по формированию з\у можно взять в аренду.
СпроситьБез проведения торгов согласно ЗК РФ можно взять в аренду только при наличии условий, определенных в ст.39.6. ЗК РФ Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов.
СпроситьВам нужно земельный участок получать на праве аренды. Если договора нет, нужно обратиться с заявлением в администрацию по месту его нахождения. Также нужно получать удостоверение на гараж. Гараж построен в 1995 г.Налоги платил с 1997. На руках был старый паспорт. В этом году хотел узаконить и получить соответствующие документы и паспорт. При обращении в УФСГР зарегистрировать мне отказали в связи с тем что не зарегистрировано право на земельный участок под гаражом. Может ли суд рассмотреть мое дело положительно если размеры моего гаража 8 на 6 = 48 м 2. Суважением Владимир.
Вам нужно земельный участок получать на праве аренды. Если договора нет, нужно обратиться с заявлением в администрацию по месту его нахождения. Также нужно получать удостоверение на гараж.
СпроситьДобрый день, Наталья Анатольевна!
Я думаю, что это вполне возможно. Начинать надо с похода в местную администрацию, чтобы выяснить, кому это строение принадлежит. После этого с собственником заключаете договор купли-продажи, аренды, либо иного вида. Начинать нужно с того, чтобы сначала выяснить, относится ли этот участок под строением к придомовой территории, к дому, затем организовывать общее собрание собственников жилья с целью отчуждения в вашу собственность этого строения и земельного участка. В общем работы вам предстоит очень много, и не факт, что удастся его себе забрать. В общем много квартирном дворе находится общественный туалет, неиспользуемый жильцами более 10 лет. Строение рушится и используется как свалка.
Могу ли я оформить его в собственность отреставрировать и использовать в своих нуждах. С чего начать и куда обращаться.
Добрый день, Наталья Анатольевна!
Я думаю, что это вполне возможно. Начинать надо с похода в местную администрацию, чтобы выяснить, кому это строение принадлежит. После этого с собственником заключаете договор купли-продажи, аренды, либо иного вида.
Спросить
Начинать нужно с того, чтобы сначала выяснить, относится ли этот участок под строением к придомовой территории, к дому, затем организовывать общее собрание собственников жилья с целью отчуждения в вашу собственность этого строения и земельного участка. В общем работы вам предстоит очень много, и не факт, что удастся его себе забрать.
СпроситьДля начало обратиться в администрацию о предоставлении копии договора аренды. Ведь у Вас толь предположение, что он истек, а может еще нет и может в нем предусмотрена пролонгация. Если так то и проблема сама решится. Они не могут найти его и спрашивали с меня его что бы я его им привёз но у меня то его нету. В собственности по договору купли продажи павильон 1999 года постройки из документов есть только технический паспорт нежилого сооружения дело в том что в нем указан только номер договора аренды земельного участка а самого договора у меня на руках нет по всей видимости он истёк и теперь Администрация округа планирует подать иск о сносе, что мне посоветуете делать?
Они не могут найти его и спрашивали с меня его что бы я его им привёз но у меня то его нету.
СпроситьПопробуйте обратиться в фирму, которая изготавливала Вам технический паспорт на сооружение (на титульном листе тех. паспорта указаны сведения). У них в архиве могли сохраниться копии документов, на основании которых они составляли тех. паспорт.
Спросить
