Договор дарения дачного земельного участка / Земельное право - 128 советов адвокатов и юристов
В данной ситуации сын должен подарить вам эту землю, заключив договор дарения ст 572 ГК РФ Документы на регистрацию дарения вы сейас можете подать и в Саратове. Хочу земельный участок дачный переоформить на себя с сына куплен был давно мной но просто оформлен на него есть свид о собственности он вступил в брак в этом году как нам это сделать? Спасибо где подавать документы дача в энгельсском районе саратовской обл, живем в г саратове.
В данной ситуации сын должен подарить вам эту землю, заключив договор дарения ст 572 ГК РФ Документы на регистрацию дарения вы сейас можете подать и в Саратове.
СпроситьДобрый день! В данном случае возможно обращаться в суд о признании договора дарения земельного участка недействительным. Также, возможно взыскать затраты на юридические услуги. В Крыму построен дачный дом на участке, который в последующем по дарственной перешёл другим! Что можно предпринять в данной ситуации? Делить участок не хотят! Имело ли значение при оформлении натариусом дарственной-Наличее дома на участке. ?
Добрый день! В данном случае возможно обращаться в суд о признании договора дарения земельного участка недействительным. Также, возможно взыскать затраты на юридические услуги.
СпроситьЕсли предметом договора является доли в праве собственности, то такая сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Доброго времени суток! В соответствии с изменениями законодательства произошедшими в 2016 году все сделки с долями недвижимого имущества оформляются через нотариуса. Спасибо! А договор купли-продажи этих долей третьему человеку (не родственнику) тоже обязательно нотариально заверять? Необходимо ли нотариально заверять договор дарения, если близкому родственнику дарится доля дачного земельного участка, полученная по наследству? Оба участника сделки сейчас владеют половинками этого одного участка и оба получили свои доли по наследству.
Если предметом договора является доли в праве собственности, то такая сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Спросить
Доброго времени суток! В соответствии с изменениями законодательства произошедшими в 2016 году все сделки с долями недвижимого имущества оформляются через нотариуса.
Спросить
Спасибо! А договор купли-продажи этих долей третьему человеку (не родственнику) тоже обязательно нотариально заверять?
Спросить
Добрый вечер! Да, не имеет значения кому Вы дарите или продаете доли, любая сделка с долями подлежит нотариальному удостоверению.
Спросить
Здравствуйте, Екатерина.
Да, договор купли-продажи, как и все сделки с долями, подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Спросить
Возможно ли оформить дарственную на дачный участок в Рязанской области, проживая в Санкт-Петербурге?
[quote]Могу ли я, проживая в Санкт-Петербурге оформить дарственную на дачный участок, который находится в Рязанской области, по месту проживания?[/quote]
Да можете оформить, у любого нотариуса. Доброго времени суток!!! договор можете заключить где угодно, а регистрация перехода права собственности по сделке осуществляется по месту нахождения имущества-УДАЧИ. Договор дарения подлежит государственной регистрации в Росреестре по месту нахождения земельного участка. Другого варианта нет.
Удачи Вам. Уважаемая Елена, вы вправе оформить дачный участок по договору дарения у любого нотариуса на территории Российской Федерации. Могу ли я, проживая в Санкт-Петербурге оформить дарственную на дачный участок, который находится в Рязанской области, по месту проживания?
Могу ли я, проживая в Санкт-Петербурге оформить дарственную на дачный участок, который находится в Рязанской области, по месту проживания?
Да можете оформить, у любого нотариуса.
СпроситьДоброго времени суток!!! договор можете заключить где угодно, а регистрация перехода права собственности по сделке осуществляется по месту нахождения имущества-УДАЧИ.
Спросить
Уважаемая Елена, вы вправе оформить дачный участок по договору дарения у любого нотариуса на территории Российской Федерации.
СпроситьЗдравствуйте. Поскольку участок в собственности произведите отчуждение продайте или подарите его. Желаю Вам удачи и всего хорошего. Добрый день! Если этот земельный участок принадлежит вам на праве собственности вы его можете продать, подарить, заложить и.т.д. другими словами им распорядится. [quote]У меня есть дачный участок. Он мне достался после смерти родителей. Могу ли я без каких либо затрат от него отказаться? И как это сделать?[/quote]
Можете оформить договор дарения, затем переоформить его на нового собственника. Дайте объявление в интернете. У меня есть дачный участок. Он мне достался после смерти родителей. Могу ли я без каких либо затрат от него отказаться? И как это сделать?
Здравствуйте. Поскольку участок в собственности произведите отчуждение продайте или подарите его. Желаю Вам удачи и всего хорошего.
Спросить
Добрый день! Если этот земельный участок принадлежит вам на праве собственности вы его можете продать, подарить, заложить и.т.д. другими словами им распорядится.
Спросить
У меня есть дачный участок. Он мне достался после смерти родителей. Могу ли я без каких либо затрат от него отказаться? И как это сделать?
Можете оформить договор дарения, затем переоформить его на нового собственника. Дайте объявление в интернете.
СпроситьЗдравствуйте, Ирина!
[b] Какие наши дальнейшие действия?[/b]
Дальше никакие.. Теперь Ваш муж собственник дачного участка.. Здравствуйте, Ирина.
После государственной регистрации права собственности, Вам должны были выдать Ваш экземпляр договора дарения с отметкой Росреестра и выписку из ЕГРП, так как свидетельства отменены. Ваш муж является собственником участка и имеет право распоряжаться им. Доброго времени суток. Теперь вы собственники земельного участка и в силу ст. 209 ГК РФ праве по своему усмотрению распоряжаться им. Полагаю Вам выдали не справку, а выписку из ЕГРП, документ подтверждающий право собственности Вашего мужа на дом и/или земельный участок. Далее Ваш вопрос не совсем понятен, поэтому и ответ м.б. например таким: "Пользоваться дачным участком и радоваться жизни". Муж получил дарственную на дачный участок. МФЦ его зарегистрировали-выдали справку о собственности. Какие наши дальнейшие действия?
Здравствуйте, Ирина!
Какие наши дальнейшие действия?
Дальше никакие.. Теперь Ваш муж собственник дачного участка..
СпроситьЗдравствуйте, Ирина.
После государственной регистрации права собственности, Вам должны были выдать Ваш экземпляр договора дарения с отметкой Росреестра и выписку из ЕГРП, так как свидетельства отменены. Ваш муж является собственником участка и имеет право распоряжаться им.
СпроситьДоброго времени суток. Теперь вы собственники земельного участка и в силу ст. 209 ГК РФ праве по своему усмотрению распоряжаться им.
СпроситьПолагаю Вам выдали не справку, а выписку из ЕГРП, документ подтверждающий право собственности Вашего мужа на дом и/или земельный участок. Далее Ваш вопрос не совсем понятен, поэтому и ответ м.б. например таким: "Пользоваться дачным участком и радоваться жизни".
СпроситьПишется договор дарения всего того что он хочет составляется простой договор и он регистрируется в регистрирующем органе и после получаете свидетельство о праве. По завещанию папы на сегодня оформлено у нотариуса свидетельства о праве на наследство по завещанию на зем. участок и садовый домик с мансардой по 1./2 с мамой-супругой папы. Кроме того, вторая симметричная половина дома под одной крышей и зем. участок уже оформлены в собственность по дачной амнистии в 2006 г. на внучку папы. Вопрос: Какая процедура оформления сейчас дарственной на внучку с целью получения свидетельств на собственность на дачный домик и зем. участок как в на единый объект?
Пишется договор дарения всего того что он хочет составляется простой договор и он регистрируется в регистрирующем органе и после получаете свидетельство о праве.
СпроситьОтказа от собственности в законе нет. Вы можете подписать договор дарения или купли-продажи. Если обратитесь в суд за выделом доли, то суд заставит второго собственника пустить эксперта на земельный участок и дом. Я собственница 1/2 дачного дома и 1/2 дачного участка. Вторая собственница (на нее офорлмен только участок), препятствует моему свободному пользованию своей собственностью. Милиция не реагирует на заявление. Обращаться в суд для выделения 1/2 доли внатуре не могу т.к. эксперту во время суда необходим свободный доступ на участок. Какие действия мне предпринять? Можно ли отказаться от этой доли в пользу любого другого лица, кроме нее? или может быть в пользу государства?
Отказа от собственности в законе нет. Вы можете подписать договор дарения или купли-продажи. Если обратитесь в суд за выделом доли, то суд заставит второго собственника пустить эксперта на земельный участок и дом.
СпроситьЕсли это совместно нажитое имущество, то вы можете составить Брачный договор. Если это личное имущество супруги, то следует составлять договор дарения. Указанные сделки надо совершить до расторжения брака. Олег, заключите соглашение о разделе имущества, жена передает мужу данный участок в собственность
заверьте соглашение у нотариуса. В браке дачный земельный участок оформлен на жену. После развода нужно его оформить на супруга. Как правильно и быстрее эту зделку совершить. Спасибо.
Если это совместно нажитое имущество, то вы можете составить Брачный договор. Если это личное имущество супруги, то следует составлять договор дарения. Указанные сделки надо совершить до расторжения брака.
Спросить
Олег, заключите соглашение о разделе имущества, жена передает мужу данный участок в собственность
заверьте соглашение у нотариуса.
Спросить[quote]Купили с мужем дачный участок до оформления брака. Дачу оформили на мужа.[/quote]
Если Вы в браке: договором дарения, или купли-продажи
Если в разводе: никак. Марина, только если муж согласиться подарить Вам долю в этом земельном участке. Обращайтесь к нотариусу. Нотариус оформит договор дарения. [quote]Купили с мужем дачный участок до оформления брака. [quote]Как теперь мне стать сособственником участка?[/quote][/quote]
Только с его согласия путем заключения договора дарения. Купили с мужем дачный участок до оформления брака. Дачу оформили на мужа. Как теперь мне стать сособственником участка?
Купили с мужем дачный участок до оформления брака. Дачу оформили на мужа.
Если Вы в браке: договором дарения, или купли-продажи
Если в разводе: никак.
Спросить
Марина, только если муж согласиться подарить Вам долю в этом земельном участке. Обращайтесь к нотариусу. Нотариус оформит договор дарения.
Спросить
Купили с мужем дачный участок до оформления брака. [quote]Как теперь мне стать сособственником участка?[/quote]
Только с его согласия путем заключения договора дарения.
СпроситьРегистрировать дом на дачном участке это ваше право, а документы на земельный участок необходимо оформлять надлежащим образом,пока бывший хозяин не передумал, договор купли-продажи земельного участка. Сосед по садоводству (дачный кооператив от завода, образовался в 1990 г.) около 10 лет не платил взносов и не ухаживал за ним. Участок не межевался, но на нем был построен дом. Председатель садоводства и сосед (участок по выписке из росреестра закреплен за ним) не против были, чтоб данный участок остался бы за мной, мне разрешили снести старый дом и построить новый, что и сделал в 2015 г. В 2016 садоводство решило размежевать все участки, от меня потребовали переоформить в соответствии законодательством РФ право собственности. Как лучше оформить договор купли-продажи или дарения, с домом или без него и если без него то надо ли уже на размежованном участке регистрировать дом?
Спасибо!
Если это не совместно нажитое имущество. то можно оформить договором дарения Вашим родителем необходимо обратиться с заявлением в администрацию (департамент) об образовании земельного участка путем объединения земельных участков. В случае положительно решения они станут сособствениками одного земельного участка. Ольга Павловна, уточняю, земля является совместно нажитым имуществом. В общем с двух участков получается 15 сот земли. Возможно ли оформления на одно лицо. Сократят ли они расходы по дачным платежам (дороги, охрана и т.д.) и не увеличится ли земельный налог? Заранее благодарна за ответ. У родителей 2 рядом расположенных приватизированных участка оформленных на 2-х родителей. Как участки оформить на одно лицо. Родители в браке.
Вашим родителем необходимо обратиться с заявлением в администрацию (департамент) об образовании земельного участка путем объединения земельных участков. В случае положительно решения они станут сособствениками одного земельного участка.
СпроситьОльга Павловна, уточняю, земля является совместно нажитым имуществом. В общем с двух участков получается 15 сот земли. Возможно ли оформления на одно лицо. Сократят ли они расходы по дачным платежам (дороги, охрана и т.д.) и не увеличится ли земельный налог? Заранее благодарна за ответ.
СпроситьЕсли вы преследуете цель сокращения этих расходов и плату по змельному налогу,то смысла в обединении земельного участка нет
СпроситьЕсли уже есть исковое на вас в суде , могут признать договор недействительным Пока не наложен арест вы можете подарить земельный участок. Оснований для признания такой сделки недействительной ни у приставов, ни у взыскателя не будет. Если договор дарения будет оформлен до наложения ареста никто его у вас не заберет Я ИП имею дачный участок, могу я его подарить маме, что бы в дальнейшем обезопасить себя. К примеру могут ли судебные приставы спустя два месяца после того, как был сделан договор дарения участка маме, отобрать его у меня, точнее признать договор дарения недействительным? Пока ещё не заведено дела у судебных приставов и не наложен арест на мое имущество. Заранее спасибо.
Пока не наложен арест вы можете подарить земельный участок. Оснований для признания такой сделки недействительной ни у приставов, ни у взыскателя не будет.
Спросить[quote]Как их объединить в один? 1.Объединение надо сделать ДО регистрации договора дарения или после?[/quote]
Сначала договор дарения и переоформление земельного участка на себя.
Потом будете проводить новое межевание, чтобы участок объединили в один СПАСИБО! А новое межевание для чего? Без него не обойтись?! Это наверное дорогоо Как поступить.
Дачный участок 10 соток.
7 принадлежит мне, приватизированы на меня, есть "зеленка".
3 принадлежит моей маме, приватизированы на маму, есть "зеленка"
Адрес в "зеленках" указан один, одна улица, один номер дома
Мама старенькая, хочет подарить мне свои три сотки, чтобы все было в одних руках.
Получится, что у меня будет два участка. Так объяснили в налоговой, когда я писала заявление о льготе по уплате налога (я пенсионер)
Как их объединить в один? 1.Объединение надо сделать ДО регистрации договора дарения или после?
2.Какие нужны документы для объединения, кто их выдаст? Какая схема?
С уважением, Елена Ивановна.
Как их объединить в один? 1.Объединение надо сделать ДО регистрации договора дарения или после?
Сначала договор дарения и переоформление земельного участка на себя.
Потом будете проводить новое межевание, чтобы участок объединили в один
Спросить
Подарите земельный участок родителям, а то потом придется платить 30% налог с продажи, как нерезидент. Это нужно сделать до тго момента, как поменяете гражданство и адрес регистрации лучше всего указывать и в договоре дарения и в доверенности на регистрацию Российский, а не украинский. Я гражданин России, но живу в Украине. Собираюсь поменять гражданство на украинское. В России у меня остался дачный участок, оформленный на меня. Возникнут ли сложности в будущем при продаже этого участка мною, как иностранцем, либо при переоформлении его на моих родителей, что остались в России? К примеру, смогу ли я, как иностранец, оформить генеральную доверенность на кого-то из родных, чтобы они сами занимались продажей участка?
Спасибо!
подарите земельный участок родителям, а то потом придется платить 30% налог с продажи, как нерезидент. Это нужно сделать до тго момента, как поменяете гражданство и адрес регистрации лучше всего указывать и в договоре дарения и в доверенности на регистрацию Российский, а не украинский.
СпроситьЗдравствуйте! Договор дарения земельного участка составить, уплатить госпошлину за регистрацию прав -2000 рублей и обратиться в Росреестр для регистрации перехода права собственности Родители хотят переписать дачный участок на меня. Что для этого надо?
Здравствуйте! Договор дарения земельного участка составить, уплатить госпошлину за регистрацию прав -2000 рублей и обратиться в Росреестр для регистрации перехода права собственности
Спросить---Здравствуйте, а для чего?для того чтобы до 18 лет платить налоги? дарите
Всего хорошего. Да, можно оформить на основании договора дарения. Возможно ли переоформить дачный земельный участок на ребенка 5-ти лет.
---Здравствуйте, а для чего?для того чтобы до 18 лет платить налоги? дарите
Всего хорошего.
Спросить
Вам сначала необходимо узнать, пользуется ли в Вашем регионе инвалид 2 группы льготами по уплате налога на земельный участок. Каждый регион вправе решать, будут ли льготы инвалидам или нет.
Я не знаю к какому региону относится Ваш город - Андреевка.
Если да, то можете подарить участок мужу, оформить договор дарения, на основании которого муж оформит право собственности в рег.палате, затем со справкой об инвалидности, свидетельством о праве собственности мужу нужно будет обратиться в налоговую по месту нахождения зем.участка Имеем дачный уч-ок Впос. Андреевка М.О.,оформлен на жену (инв.3-й гр.)Муж инв.2-ойгр.) Нужно ли переоформлять уч-ок на мужа, чтобы получать оплату по льготе на землю. И какая льгота?
Вам сначала необходимо узнать, пользуется ли в Вашем регионе инвалид 2 группы льготами по уплате налога на земельный участок. Каждый регион вправе решать, будут ли льготы инвалидам или нет.
Я не знаю к какому региону относится Ваш город - Андреевка.
Если да, то можете подарить участок мужу, оформить договор дарения, на основании которого муж оформит право собственности в рег.палате, затем со справкой об инвалидности, свидетельством о праве собственности мужу нужно будет обратиться в налоговую по месту нахождения зем.участка
СпроситьДостаточно этих. Договор дарения составите и все. Какие документы ещё необходимы для регистрации договора дарения дома оформленого по дачной амнистии с земельным участком в нст. В наличии свидетельство о праве собственности на земельный участок, свидетельство о праве собственности на дом, декларация на дом, домовая книга.
Здравствуйте, договор дарения земельного участка, заключенный между близкими родственниками не облагается подоходным налогом. А если собственником является нынешняя жена отца? Отец хочет переоформить на меня дачный участок, он в собственности меньше трех лет, нужно ли будет платить налоги? И если оформлять дарственной?
Здравствуйте, договор дарения земельного участка, заключенный между близкими родственниками не облагается подоходным налогом.
Спросить
Лучше чтобы дочь на по доверенности от родственицы оформила договор дарения. Я подарила земельный дачный участок (без строения)дочери. Межевание есть. Дочь хочет подарить 1/5 часть этого участка родственнице. Какие документы нужно принести нотариусу для оформления?
Здравствуйте, Константин. Нет, не облагается налогом. Но нужно будет оплатить госпошлину за саму процедуру перехода права собственности. Налогом не облагаются договоры дарения с участием близких родственников Облагается ли налогом дарение земельного (дачного) участка женой мужу.
В договоре дарения можно не прописывать оценочную стоимость земельного участка. В договоре дарения пишется " стороны оценивают участок в _________, т здесаь может быть указана ЛЮБАЯ стоимость.
УДАЧИ ВАМ Указывается ли в Договоре дарения стороннему лицу оценочная стоимость земельного участка (дачного)? Оформление ч-з Гос регистр. Заранее благодарна.
Ирина, договор дарения безвозмездный, поэтому [b]покупка[/b] участка по нему невозможна. Начните с проверки у юриста условий Вашего договора, возможно, его условия противоречат закону. Кроме того, не ясно, на каком основании происходит распоряжение участком, если нет документов, подтверждающих право собственности. Полагаю, у Вас имеются риски при совершении сделки. Вступление/невступление в ДНП к сделке отношения не имеет. Странная ситуация. Земельный участок продается по договору купли-продажи, а не дарением. Похоже, вас хотят обмануть. Мною был куплен земельный участок по договору дарения с вознаграждением, т.е в договоре указанна сумма участка, земля в с/х назначении, её должны перевести под дачное строительство, документов на собственность земли на руках нет, заставляют вступать в днт, какие могут быть риски при отказе вступления в днт? Можно ли вообще остаться без документов?
Ирина, договор дарения безвозмездный, поэтому покупка участка по нему невозможна. Начните с проверки у юриста условий Вашего договора, возможно, его условия противоречат закону. Кроме того, не ясно, на каком основании происходит распоряжение участком, если нет документов, подтверждающих право собственности. Полагаю, у Вас имеются риски при совершении сделки. Вступление/невступление в ДНП к сделке отношения не имеет.
Спросить
Странная ситуация. Земельный участок продается по договору купли-продажи, а не дарением. Похоже, вас хотят обмануть.
СпроситьМожете продать или подарить, прописка к этому никакого отношения не имеет Михаил, добрый вечер!
Если участок в собственности, делайте все, что угодно с ним.
Всего доброго, Здравствуйте, Михаил!
Для заключения договора купли-продажи или дарения земельного участка необходимо составить соответствующий договор оплатить госпошлину и зарегистрировать его в Управлении Росреестра по Псковской области. В зависимости от конкретной ситуации помимо правоустанавливающих документов для сделки могут потребоваться и другие документы (например, согласие супруга на сделку).
Наличие или отсутствие регистрации по месту жительства (прописки) правового значения в Вашем случае НЕ ИМЕЕТ.
Необходимые документы для сделки Вы можете подготовить самостоятельно либо обратитесь за помощью к адвокату.
С уважением, адвокат Волков А.В. Я был на консультации у юриста она мне сказала что сделку может не пропустить гос реестр без прописки Могу ли я продать или подарить дачный участок не имея прописки.
Михаил, добрый вечер!
Если участок в собственности, делайте все, что угодно с ним.
Всего доброго,
Спросить
Здравствуйте, Михаил!
Для заключения договора купли-продажи или дарения земельного участка необходимо составить соответствующий договор оплатить госпошлину и зарегистрировать его в Управлении Росреестра по Псковской области. В зависимости от конкретной ситуации помимо правоустанавливающих документов для сделки могут потребоваться и другие документы (например, согласие супруга на сделку).
Наличие или отсутствие регистрации по месту жительства (прописки) правового значения в Вашем случае НЕ ИМЕЕТ.
Необходимые документы для сделки Вы можете подготовить самостоятельно либо обратитесь за помощью к адвокату.
С уважением, адвокат Волков А.В.
Спросить
Я был на консультации у юриста она мне сказала что сделку может не пропустить гос реестр без прописки
Спроситьне "пропустить сделку" из-за отсутствия прописки?))))
Глупость невероятная.
Регистрация по месту жительства и право собственности - совершенно разные юридические понятия. Не зависящие друг от друга.
Возможно, есть иные основания, по которым сделка может быть поставлена под сомнение? Допускаю. НО! Только не из-за отсутствия Вашей регистрации.
Всего доброго,
Спросить
