Договор дарения двух долей квартиры / Договор - 784 советов адвокатов и юристов
Не можете. Нотариальное удостоверение дарения доли обязательно. Здравствуйте. Обязательно нотариальное заверение договора дарения
[quote]Нотариус не понадобится в двух случаях:
- собственники отчуждают все доли по одной сделке (купля-продажа);
- единственный собственник квартиры решил подарить долю (нет сособственников).[/quote] Здравствуйте! Дарение доли необходимо нотариально удостоверять, в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ ст. 42:
[quote]Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению[/quote]
Есть исключения, но это не Ваш случай. Вам нужно сначала вступить в наследство через нотариуса, а потом свою долю можете подарить без нотариуса. У меня 1/3 доли в доме, у мамы 1/3, и 1/3 у моего умершего отца, в наследство так никто не вступил, могу я свою долю подарить маме, без нотариуса? В мфц?
Здравствуйте. Обязательно нотариальное заверение договора дарения
Нотариус не понадобится в двух случаях:Спросить- собственники отчуждают все доли по одной сделке (купля-продажа);
- единственный собственник квартиры решил подарить долю (нет сособственников).
Здравствуйте! Дарение доли необходимо нотариально удостоверять, в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ ст. 42:
Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению
Есть исключения, но это не Ваш случай.
Спросить
Вам нужно сначала вступить в наследство через нотариуса, а потом свою долю можете подарить без нотариуса.
СпроситьЧто значит после смерти? Такого не бывает. Это завещание, а не договор дарения. Пусть сейчас дарит. Договор дарения не может быть заключен под условием. Да еще с таким глупым! Нотариус засмеет просто! Если он умрет, то как же он подарит квартиру то?
никак.
ОН может завещание написать на Вас.
Но есть обязательная доля. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149). Мой муж хочет подарить квартиру купленную не в браке мне, но только после смерти. Какой правильный договор составить, т.к. есть у него ещё два ребенка. Чтобы квартира досталась полностью мне.
Что значит после смерти? Такого не бывает. Это завещание, а не договор дарения. Пусть сейчас дарит. Договор дарения не может быть заключен под условием. Да еще с таким глупым! Нотариус засмеет просто!
Спросить
Если он умрет, то как же он подарит квартиру то?
никак.
ОН может завещание написать на Вас.
Но есть обязательная доля. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).
СпроситьЯ бы второй вариант попробовала, но Росреестру может не понравиться, если мужу долю не выделить. Дарением.
Нет.
Брачный договор тут не причем.
Вы же купили в совместную, два собственника указаны. Был удостоверен брачный договор, по которому определяется режим раздельной собственности супругов на все приобретаемое имущество. После этого про него забывают и по договору купли продажи в совместную собственность покупают квартиру в ипотеку. Ипотеку погасили, направив туда мат капитал. Вопрос. Как оздоровить сделку при выделении долей детям по мат капиталу? 1. Подписывать доп соглашение к договору купли-продажи где указывать брачный договор. Или 2 составлять соглашение об определении долей по мат капиталу с учётом брачного договора? Или есть судебная практика иная?
Да может. На это ограничение в законодательстве нет. Смотря как комнаты оформлены. Если именно комнаты в собственности то каждому должны дать однокомнатную квартиру. Если в собственности доли то дадут на всех также трехкомнатную квартиру. Может ли собственник трех комнат "договором дарения" Подарить 2 комнаты 2 разным родственникам.
И расселял ли каждого собственника по разным квартирам?
Смотря как комнаты оформлены. Если именно комнаты в собственности то каждому должны дать однокомнатную квартиру. Если в собственности доли то дадут на всех также трехкомнатную квартиру.
СпроситьЧто значит "как лучше оформить"?
Оформляйте договор и сдавайте на регистрацию в Росреестр
Тут нет хуже или лучше. Дарение долей квартиры оформляется только через нотариуса. Так будет и лучше и законно. Как лучше оформить договор дарения квартиры от двух собственников (родителей) дочери, прописанной в этой квартире.
Что значит "как лучше оформить"?
Оформляйте договор и сдавайте на регистрацию в Росреестр
Тут нет хуже или лучше.
Спросить
Дарение долей квартиры оформляется только через нотариуса. Так будет и лучше и законно.
СпроситьЗдравствуйте. Нет никаких шансов. Шансов практически нет, Чтобы говорить о шансах, необходимо увидеть в договоре, какие основания для отмены и возникли ли эти основания по факту. Шансов на отмену договора дарения из текста вопроса не усматривается. Здравствуйте.
А записи о правах детей на доли в ЕГРН внесены? Если он ограничен в дееспособности либо её лишён, то есть основания для отмены...
А можно почитать этот договор дарения? Муж передал по договору дарения квартиру двум нашим детям (50/50) . Прошло 2 года с момента подписания этого договора. Грозится отменить эту сделку. Каковы его шансы?
Чтобы говорить о шансах, необходимо увидеть в договоре, какие основания для отмены и возникли ли эти основания по факту.
Спросить
Если он ограничен в дееспособности либо её лишён, то есть основания для отмены...
А можно почитать этот договор дарения?
СпроситьВ Вашей ситуации оптимально договор дарения. В Вашей ситуации оптимально договор дарения. У вам два договора, один брачный, по которому вы устанавливаете размер долей супругов и уже долю супруга вы отчуждаете по договору дарения. Квартира пока в залоге у банка, куплена в ипотеку в совместную долевую собственность супругов с выделением долей двум детям. Супруги после развода решили долю отца передать детям, но нужно разрешение банка. Банк дал список документов для рассмотрения этого вопроса, один из них: Проект документа, изменяющего режим собственности, составленный нотариусом (брачный договор/соглашение о разделе общего имущества между супругами/договор купли-продажи/договор дарения и т.д.
Какой документ в нашем случае нужно будет оформить у нотариуса? Спасибо.
У вам два договора, один брачный, по которому вы устанавливаете размер долей супругов и уже долю супруга вы отчуждаете по договору дарения.
СпроситьЗдравствуйте! Эта сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. НДФЛ при дарении между близкими родственниками не уплачивается. Только оплата госпошлины, если дарят близкие родственники, налог не платится. К нотариусу надо будет обращаться. Расходы - это плата у нотариуса. Налога на доходы физического лица (НДФЛ) не будет, так как договор дарения недвижимости совершается между близкими родственниками (родитель и ребенок). Возможно через мфц, в присутствии двух сторон, если близкие родственники то налог не уплачивается, госпошлина 2000 руб. Имеется приватизированная квартира. Было 3 доли: у отца, матери и ребенка.
Одного родителя не стало в живых, 2/3 квартиры принадлежит второму родителю и 1/3 ребенку.
Если родитель хочет подарить свои 2/3 ребенку, то нужно ли обращаться к нотариусу? Или возможно оформить дарение через МФЦ?
Какие расходы понесут стороны?
Платит ли налоги одариваемый?
Здравствуйте! Эта сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. НДФЛ при дарении между близкими родственниками не уплачивается.
Спросить
К нотариусу надо будет обращаться. Расходы - это плата у нотариуса. Налога на доходы физического лица (НДФЛ) не будет, так как договор дарения недвижимости совершается между близкими родственниками (родитель и ребенок).
Спросить
Возможно через мфц, в присутствии двух сторон, если близкие родственники то налог не уплачивается, госпошлина 2000 руб.
СпроситьПри сдаче договора на регистрацию присутствует две стороны договора. Дарение с одной стороной. Все манипуляции с долями через нотариуса. МФЦ звоните и выбираете те, что примут документы для сделки в другом регионе.
Так как не все МФЦ принимают, когда недвижимость в ином регионе.
Сделки между долевыми могут без нотариуса проходить (так некоторые суды считают) Что проще, продать или подарить? Мы живем в одном городе в общей квартире, еще одна квартира в трех равных долях, - в другом далеком городе, там никого у нас нет. И вот один из нас решил продать свою долю другому сособственнику. Или подарить проще? Чтобы не ехать в тот город? Или можно куплю-продажу или дарение подписать и оформить в росреестре в своем городе?
При сдаче договора на регистрацию присутствует две стороны договора. Дарение с одной стороной.
Спросить
МФЦ звоните и выбираете те, что примут документы для сделки в другом регионе.
Так как не все МФЦ принимают, когда недвижимость в ином регионе.
Сделки между долевыми могут без нотариуса проходить (так некоторые суды считают)
СпроситьВарианта два либо купля продажа либо дарение. Так как долги дарение могут оспорить. Поэтому купля продажа. Составить договор дарения или договор купли-продажи. В смысле купля --продажа? Он в тюрьме почти. Он может как осужденный свою долю завещать или подарить матери? Вопрос-племянника посадили в сизо. Под следствием. Квартира на две доли-его и тети моей. Как ей сделать так --чтоб он переписал свою долю и имущество в квартире на нее. У него еще кредиты. Она боится. Его пока не посадили?
Варианта два либо купля продажа либо дарение. Так как долги дарение могут оспорить. Поэтому купля продажа.
Спросить
Здравствуйте. Доли можно или подарить, или продать. Добрый день. Да, они могут распорядиться имуществом как им хочется в том числе и подарить. Всего доброго. Добрый день! Для того, чтобы "переписать" квартиру на третье лицо, необходимо заключить с ним какую-либо сделку: купли-продажи, дарения, мены и т.п. В этом случае в договоре должны быть указаны два продавца (или два дарителя) и третье лицо, как покупатель (или одаряемый). Рекомендую при этом продумать налоговые последствия таких сделок. Можно ли переписать двум людям имеющих равные доли в квартире, которые получили по наследству, на третье лицо.
Добрый день. Да, они могут распорядиться имуществом как им хочется в том числе и подарить. Всего доброго.
Спросить
Добрый день! Для того, чтобы "переписать" квартиру на третье лицо, необходимо заключить с ним какую-либо сделку: купли-продажи, дарения, мены и т.п. В этом случае в договоре должны быть указаны два продавца (или два дарителя) и третье лицо, как покупатель (или одаряемый). Рекомендую при этом продумать налоговые последствия таких сделок.
СпроситьДобрый вечер
Да,можно и все верно понимаете. Вы и второй гражданин выбираете двух нотариусов, одновременно к ним приходите, но заранее все документы предоставляете и сделка совершится. Всего доброго. Спасибо за ответ. А документы можно получить, например в МФЦ своего города (не Москвы) по своей московской доле в квартире? Чтобы с этими документами уже идти к нотариусу. Или в электронном виде всё уже есть? То есть выписку из ЕГРН должны предоставить в МФЦ моего города? Верно? Тогда судя по вашим словам этого достаточно будет для сделки. Разобрался. Спасибо за очень хороший ответ. У меня такой вопрос. Можно ли оформить договор дарения доли в квартире (через нотариуса так понимаю) родственнику, если живешь в другом городе? Чтобы не ездить.
Например так. Даритель и одариваемый. Каждый из них обращается к нотариусу, по месту своего жительства, а те связываются между собой и через ЕИС нотариата оформляют договор в электронном виде.
Добрый вечер
Да,можно и все верно понимаете. Вы и второй гражданин выбираете двух нотариусов, одновременно к ним приходите, но заранее все документы предоставляете и сделка совершится. Всего доброго.
СпроситьСпасибо за ответ. А документы можно получить, например в МФЦ своего города (не Москвы) по своей московской доле в квартире? Чтобы с этими документами уже идти к нотариусу.
СпроситьВам для совершения сделки нужна выписка ЕГРН, и ваш паспорт. Получить дубликаты иных документов вряд ли получится. Второй участник сделки может их получит в Москве и через нотариуса вам отправить (если он так же собственник).
СпроситьЗдравствуйте, Елена.
Договор дарения доли в праве общей собственности на квартиру подлежит нотариальному удостоверению (ст. 42 Федерального закона 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). Договор дарения. Нужно ли идти к нотариусу, если в квартире всего 2 сособственника, и один из них дарит свою долю 2-му сособственнику?
Здравствуйте, Елена.
Договор дарения доли в праве общей собственности на квартиру подлежит нотариальному удостоверению (ст. 42 Федерального закона 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
СпроситьЗдравствуйте!
Не, право на долю после смерти отца НЕ будет иметь. Квартира при жизни потенциального наследодателя перейдет в собственность (по договору дарения) другого человека (сына). [quote]Скажите пожалуйста, если отец (единственный из родителей) хозяин квартиры, оформит дарственную на квартиру одному из двух детей, имеет ли право второй из детей, после смерти отца на долю в этой квартире? [/quote]
Если отец подарит, что наследовать? Нет, не имеет право. Нельзя же иметь права по наследству на то, что отцу к моменту смерти не принадлежало.
Он имеет право по суду оспаривать договор дарения. Скажите пожалуйста, если отец (единственный из родителей) хозяин квартиры, оформит дарственную на квартиру одному из двух детей, имеет ли право второй из детей, после смерти отца на долю в этой квартире? Спасибо.
Здравствуйте!
Не, право на долю после смерти отца НЕ будет иметь. Квартира при жизни потенциального наследодателя перейдет в собственность (по договору дарения) другого человека (сына).
Спросить
Скажите пожалуйста, если отец (единственный из родителей) хозяин квартиры, оформит дарственную на квартиру одному из двух детей, имеет ли право второй из детей, после смерти отца на долю в этой квартире?
Если отец подарит, что наследовать?
СпроситьНет, не имеет право. Нельзя же иметь права по наследству на то, что отцу к моменту смерти не принадлежало.
Он имеет право по суду оспаривать договор дарения.
СпроситьЗаключите соглашение о прекращении режима общей совместной собственности на квартиру и образование общей долевой.
Зарегистрируйте соглашение в Росреестре, получите выписку.
Заключите договор дарения (или купли-продажи) где два собственника дарят (продают) принадлежащие им 1/4 доли недееспособному.
Зарегистрируйте договор в Росреестре, получите выписку.
С этими документами обратитесь в органы опеки и попечительства для получения разрешения. Квартира находится в совместной собственности 4 человек. Один из них недееспособный. Опекуном является член этой семьи. Доли в квартире не определены, не выделены. Как подарить недееспособному ещё 2 доли, для того чтобы опека разрешила продать другой объект принадлежащий недееспособному.
Заключите соглашение о прекращении режима общей совместной собственности на квартиру и образование общей долевой.
Зарегистрируйте соглашение в Росреестре, получите выписку.
Заключите договор дарения (или купли-продажи) где два собственника дарят (продают) принадлежащие им 1/4 доли недееспособному.
Зарегистрируйте договор в Росреестре, получите выписку.
С этими документами обратитесь в органы опеки и попечительства для получения разрешения.
СпроситьДобрый день!
Вы можете обратиться к любому юристу на сайте и Вам составят договор дарения на платной основе. За помощью в подготовке договора можете обратиться к любому юристу в личные сообщения. Здравствуйте!
Бесплатные образцы можно поискать в интернете.
Но, на мой взгляд, это пустая трата времени, так как в вашем случае обязательно нужен нотариус, а они как правило работают по своим договорам. Договор дарения долей - это нотариальная сделка. При обращении к любому нотарусу вам данный договор составят. Марина, это нотариальная сделка! У них свои договора. Обратитесь к нотариусу. Мне нужно образец договора на дарение двух долей в квартире. Т.Е. мы две дочери, мы хотим отцу подарить свои доли. После смерти мамы вступили в наследство и у каждого 1/3 доля.
Добрый день!
Вы можете обратиться к любому юристу на сайте и Вам составят договор дарения на платной основе.
СпроситьЗа помощью в подготовке договора можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.
Спросить
Договор дарения долей - это нотариальная сделка. При обращении к любому нотарусу вам данный договор составят.
Спросить
Один договор или два - это по вашему желанию. А вот при дарении долей обойтись без нотариуса не получится. Это возможно лишь при дарении объекта недвижимости (или 2-х) целиком. Спасибо)
То есть необязательно составлять два договора дарения на каждую квартиру, и можно в одном обе указать через запятую как в свидетельстве? Имеются две квартиры на одном лицевом счету, свидетельство о праве собственности на мать и дочь в равных долях тоже одно на две квартиры, которые в нём указаны через запятую. Также имеются кадастровые паспорта на каждую квартиру. Мать хочет подарить дочери свою долю в двух этих квартирах. Можно оформить один договор или нужны два? И можно ли обойтись без услуг нотариуса?
Один договор или два - это по вашему желанию. А вот при дарении долей обойтись без нотариуса не получится. Это возможно лишь при дарении объекта недвижимости (или 2-х) целиком.
Спросить
Спасибо)
То есть необязательно составлять два договора дарения на каждую квартиру, и можно в одном обе указать через запятую как в свидетельстве?
Спросить
Здравствуйте Анастасия
Вы можете составить один договор дарения, указав оба объекта, так как стороны одни и те же, но нотариально заверив, для дальнейшей регистрации сделки в Россреестре.
В соответствии с п.1.1 ст.42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изменениями и дополнениями) Глава 6. Особенности осуществления государственного кадастрового учета отдельных видов недвижимого имущества и государственной регистрации отдельных видов прав на недвижимое имущество (ст.ст. 40 - 60.2) Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество
1.1. Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению
Статья 42 дополнена частью 1.1 с 30 апреля 2021 г. - Федеральный закон от 30 апреля 2021 г. N 120-ФЗ.
Спросить
Здравствуйте Анастасия
Принцип свободы договора позволяет вам заключить договор предусмотренный законодательством, а также не предусмотренный. Однако нотариальное оформление сделок с жилыми долями - обязательно.
ГК РФ Статья 421. Свобода договораСпросить1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 28.06.2022) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2022)
Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество
В данной статье сказано:
1.1. Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением:
1) сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;
К, примеру, если бы мать и дочь продавали бы или дарили бы эти квартиры по одному договору-тогда к нотариусу не нужно было идти.
Когда мать хочет подарить свои доли в двух квартирах своей дочери - к сожалению, идти к нотариусу обязательно.
Исходя из статьи 421 ГК РФ, которая называется свобода договора, в одном договоре дарения ст 572 ГК РФ (так как один и тоже даритель и одаряемый) можно прописать дарения 1/2 в каждой квартире.
Вначале указывается о дарение 1/2 (условно говоря в квартире №1), а затем в этом же договоре дарения прописывается дарение 1/2 в квартире №2.
Спросить
Анастасия, доброго утра!
Вы вправе составить один договор дарения, в нем указать обе квартиры из вашего вопроса.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 01.07.2021, с изм. от 08.07.2021) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2022)ГК РФ Статья 572. Договор дарения
Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 572 ГК РФ
Развернуть
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Что касается вашего основного вопроса до уточнения, то нужно вам договор удостоверить у нотариуса. Так как в соответствии со статьей 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой.
Спросить
Анастасия, добрый день.
Конечно составляйте только один договор дарения с долями, согласно статьи 572 ГК РФ.
Без нотариуса точно не обойтись, так как у Вас сделка с долями, в силу свободы договора, согласно статьи 421 ГК РФ предмет пропишите спокойно, без проволочек, можете и нотариуса попросить (помощников)
______
Если будете просить нотариуса удостоверить 2 договора дарения, то это будет дороже, нежели 1 договор.
_______
Источник статья 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изменениями и дополнениями
Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению
________
С уважением.
Спросить
Здравствуйте, Анастасия! Не обязательно 2 договора дарения (ст.572 ГК РФ), т.к. здесь доля в одном объекте, имеющем один кадастровый номер: можно указать обе через запятую, как в свидетельстве или выписке из ЕГРН. А вот нотариус нужен. Такие сделки подлежат обязательному нотариальному удостоверению согласно части статьи 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
1.1. Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением:Спросить1) сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;
2) сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда;
3) сделок по отчуждению долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";
4) сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-I "О статусе столицы Российской Федерации" (за исключением случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.3 указанного Закона);
5) договоров об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемых с кредитными организациями;
6) сделок по отчуждению долей в праве общей собственности, заключаемых в связи с изъятием недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.
Два варианта. Первый - завещание в вашу пользу. Минус этого варианта - могут быть претенденты на обязательную долю. Второй - договор дарения. Бабушка может оформить завещание в Вашу пользу, в этом случае квартиру Вы получите после ее смерти.
Также она может подарить Вам эту квартиру, тогда Вы станете собственником уже сейчас. Нужен вариант, чтобы моей матери было максимально сложно оспорить. Мать пенсионер. Родная бабушка по матери хочет оставить мне квартиру так, чтобы она досталась именно мне, а никому другому в том числе иных родственников. Как быть?
Два варианта. Первый - завещание в вашу пользу. Минус этого варианта - могут быть претенденты на обязательную долю. Второй - договор дарения.
Спросить
Бабушка может оформить завещание в Вашу пользу, в этом случае квартиру Вы получите после ее смерти.
Также она может подарить Вам эту квартиру, тогда Вы станете собственником уже сейчас.
Спросить
Нужен вариант, чтобы моей матери было максимально сложно оспорить. Мать пенсионер.
Спросить
Если у вашей бабушки нет документально подтверждаемых проблем с психикой, то любую сделку, которую она совершит, оспорить будет чрезвычайно сложно, а завещание - невозможно.
Но с завещанием в вашем случае есть другая проблема - ваша мать, как пенсионер, вправе будет претендовать на обязательную долю независимо от содержания завещания.
Поэтому вам лучше заключить с бабушкой договор дарения.
СпроситьПо дарению или купле-продаже. Что в Вашем понимании "по соглашению"?
Есть два вида приобретения права собственности: по купле-продаже и по договору дарения. Как выгодней перераспределить доли в квартире между собственниками, по соглашению или по договору дарения.
Что в Вашем понимании "по соглашению"?
Есть два вида приобретения права собственности: по купле-продаже и по договору дарения.
СпроситьДолой день, если будет заключено такое соглашение в виде договора дарения или иным способом, надлежащим образом зарегистрировано в Росреестре, то можно. Можно сделать всё, что угодно, если на то согласны все собственники долей. Можно ли перевести в доли две квартиры в доме из пяти совладельцев, где трое в долях?
Долой день, если будет заключено такое соглашение в виде договора дарения или иным способом, надлежащим образом зарегистрировано в Росреестре, то можно.
СпроситьЕсли у квартиры два собственника и оба готовы её продать, достаточно заключить один договор купли продажи покупателю с собственниками и сдать на регистрацию в МФЦ. Если желаете продать только одну долю, то сделку необходимо проводить у нотариуса. Предварительно нужно предложить свою долю сособственнику. Если квартира оформлена в дарение на две доли как ее продовать.
Если у квартиры два собственника и оба готовы её продать, достаточно заключить один договор купли продажи покупателю с собственниками и сдать на регистрацию в МФЦ.
Спросить
Если желаете продать только одну долю, то сделку необходимо проводить у нотариуса. Предварительно нужно предложить свою долю сособственнику.
СпроситьКакая то путаница.
У вас дарение или покупка?
Невозможно по договору дарения использовать маткапитал.
Если жена у матери купила квартиру за маткапитал, то муж имеет право на 1/4 доли, если детей двое, на 1/3 доли, если ребёнок 1.
Для вашей ситуации есть решение. Какая то путаница.
У вас дарение или покупка?
Невозможно по договору дарения использовать маткапитал.
Если жена у матери купила квартиру за маткапитал, то муж имеет право на 1/4 доли, если детей двое, на 1/3 доли, если ребёнок 1.
Для вашей ситуации есть решение. В вопросе два взаимоисключающих условия. Уточните. Квартира все же куплена или подарена? Дарственная на квартиру? Имеет ли права супруг при разделении имущества претендовать на квартиру купленную у мамы жены за материнский капитал, если мать оформила дарственную на дочь?
Какая то путаница.
У вас дарение или покупка?
Невозможно по договору дарения использовать маткапитал.
Если жена у матери купила квартиру за маткапитал, то муж имеет право на 1/4 доли, если детей двое, на 1/3 доли, если ребёнок 1.
Для вашей ситуации есть решение.
СпроситьКакая то путаница.
У вас дарение или покупка?
Невозможно по договору дарения использовать маткапитал.
Если жена у матери купила квартиру за маткапитал, то муж имеет право на 1/4 доли, если детей двое, на 1/3 доли, если ребёнок 1.
Для вашей ситуации есть решение.
Спросить
В вопросе два взаимоисключающих условия. Уточните. Квартира все же куплена или подарена? Дарственная на квартиру?
СпроситьДобрый день, Елена, в вашем случае необходимо оформить договор дарения! Договор дарения, договор купли-продажи, завещание.
Всё вышеперечисленное подлежит нотариальному удостоверению. Оформление передачи долей от родителей осуществляется посредством заключения договора дарения ст 572 гК РФ Кроме дарения иных вариантов здесь нет Должно быть два договора дарения от каждого родителя. Елена, здравствуйте. Можно через договор дарения, согласно статьи 572 ГК РФ. Так как доли, то нужен нотариус.
С уважением. Подготовить договор дарения долей и зарегистрировать в установленном порядке - через нотариуса или МФЦ/Росреестр. Квартира в равных долях принадлежит матери, отцу и дочери. Родители хотят свои доли отдать дочери. Какие варианты для этого существуют?
Договор дарения, договор купли-продажи, завещание.
Всё вышеперечисленное подлежит нотариальному удостоверению.
СпроситьОформление передачи долей от родителей осуществляется посредством заключения договора дарения ст 572 гК РФ Кроме дарения иных вариантов здесь нет Должно быть два договора дарения от каждого родителя.
СпроситьЕлена, здравствуйте. Можно через договор дарения, согласно статьи 572 ГК РФ. Так как доли, то нужен нотариус.
С уважением.
СпроситьПодготовить договор дарения долей и зарегистрировать в установленном порядке - через нотариуса или МФЦ/Росреестр.
СпроситьПодарить можно договором дарения. Здравствуйте!
[quote]Два собственника, в разводе, но квартира в общей совместной собственности.[/quote]
Если квартира в совместной собственности, значит доли не определены? Кто по документам собственник? У вас 2 одаряемых. Два договора будет. Добрый день, Два договора. Как подарить квартиру двум детям 2004 и 2014 г. р. Два собственника, в разводе, но квартира в общей совместной собственности. Будет один договор или от бывшего мужа нашей совместной дочери и от меня матери моему сыну от второго брака?
Добрый день, да можно оформить в МФЦ, нужно явиться двум сторонам, принести весь набор документов, не забывайте, что необходимо будет оплатить госпошлину. Договор дарения можно составить самостоятельно. Нотариальное оформление не обязательно. Найдите образцы и самое главное, грамотно составьте его. Значительно сэкономите на услугах нотариуса. Оба идете в в МФЦ и оформляете. Можно ли оформить договор дарения доли в квартире близкому родственнику в МФЦ или для составления договора в обязательном порядке нужно к нотариусу идти?
Добрый день, да можно оформить в МФЦ, нужно явиться двум сторонам, принести весь набор документов, не забывайте, что необходимо будет оплатить госпошлину.
Спросить
Договор дарения можно составить самостоятельно. Нотариальное оформление не обязательно. Найдите образцы и самое главное, грамотно составьте его. Значительно сэкономите на услугах нотариуса. Оба идете в в МФЦ и оформляете.
Спросить
