Договор дарения доли нотариальное заверение обязательно - 461 советов адвокатов и юристов
Достаточно простой письменной формы договора дарения. На госрегистрацию Вам все равно нужно идти лично. К нотариусу не надо, налог с дарения платить тоже не придется. Хочу подарить 1/3 доли квартиры принадлежащей мне своей маме. Надо ли мне заверять договор дарения нотариально или можно сделать это самому в письменной форме. Так как квартира в которой есть моя доля а именно 1/3 принадлежит моей маме.
Достаточно простой письменной формы договора дарения. На госрегистрацию Вам все равно нужно идти лично.
Спросить
Договор дарения 1/3. Кадастровый паспорт на квартиру. Справку о зарегистрированных.Уточнить список документоы можно на сайте Росреестра. Первый ответ неверен. Нужно определить доли вначале. Можно все в одном договоре прописать. Кадастровый паспорт нужен только если в Росреестре нет сведений о квартире (ранее не регистрировалось право). Обращайтесь, все оформлю юридически грамотно. Для начала, как Вам и написали выше требуется составить соглашение об определении долей, после этого, или одновременно (Росреестр обычно на это идет) можете подавать на регистрацию перехода права договор дарения (составляется в простой письменной форме и нотариального заверения не требует). ООО "Результать" ответ правильный Сын хочет передать свою долю в приватизированной квартире матери. В приватизационном свидетельстве 3 чел.-супруги и их сын (без определения долей). Какие документы нужны для оформления передачи доли по договору дарения?
Договор дарения 1/3. Кадастровый паспорт на квартиру. Справку о зарегистрированных.Уточнить список документоы можно на сайте Росреестра.
Спросить
Первый ответ неверен. Нужно определить доли вначале. Можно все в одном договоре прописать. Кадастровый паспорт нужен только если в Росреестре нет сведений о квартире (ранее не регистрировалось право). Обращайтесь, все оформлю юридически грамотно.
Спросить
Для начала, как Вам и написали выше требуется составить соглашение об определении долей, после этого, или одновременно (Росреестр обычно на это идет) можете подавать на регистрацию перехода права договор дарения (составляется в простой письменной форме и нотариального заверения не требует).
Спросить
Посмотрите Устав. Если у Вас нет ограничений по отчуждению доли третьим лицам - то можете подарить или продать часть своей доли. Эта сделка оформляется нотариально.
(Если без изменения уставного капитала - то обязательно через нотариуса). Могу ли я увеличить число участников юридического лица без изменения уставного капитала, посредством заключения договора дарения на часть уставного капитала. И если да, то нужно ли этот договор заверять нотариально?
Посмотрите Устав. Если у Вас нет ограничений по отчуждению доли третьим лицам - то можете подарить или продать часть своей доли. Эта сделка оформляется нотариально.
(Если без изменения уставного капитала - то обязательно через нотариуса).
СпроситьМария!
В договоре дарения это не указывается, но этот договор подлежит обязательному нотариальному заверению и для расчета госпошлины понадобится оценка доли.По запросу нгтариуса Вам такую выписку дадут. Да, можно указать. Нужно ли в договоре дарения доли квартиры между близкими родственниками указывать стоимость отчуждаемой доли?
Мария!
В договоре дарения это не указывается, но этот договор подлежит обязательному нотариальному заверению и для расчета госпошлины понадобится оценка доли.По запросу нгтариуса Вам такую выписку дадут.
Спросить
Здравствуйте Светлана!
Договор дарения заключается в простой письменной форме, нотариального заверения не требует.
Вам нужно найти в интернете образец договора дарения, внести в него все Ваши данные. Распечатать его в трех экземплярах, подписать, и подать на регистрацию в "Регпалату". Присутствие обеих обязательно с паспортами. К договору дарения прикладываете согласие супруга на осуществление данной сделки, свидетельство о собственности, основание регистрации права собственности (указано в самом свидетельстве). Хочу сделать дарственную на долю квартиры своей дочери. Какие документы нужны? И сколько будет стоить эта сделка?
Здравствуйте Светлана!
Договор дарения заключается в простой письменной форме, нотариального заверения не требует.
Вам нужно найти в интернете образец договора дарения, внести в него все Ваши данные. Распечатать его в трех экземплярах, подписать, и подать на регистрацию в "Регпалату". Присутствие обеих обязательно с паспортами. К договору дарения прикладываете согласие супруга на осуществление данной сделки, свидетельство о собственности, основание регистрации права собственности (указано в самом свидетельстве).
СпроситьУважаемая Елена!
Для продажи долей . квартиры нужен договор купли-продажи. подлежащий регистрации в Росреестре
Для дарения- оформляется договор дарения. который подлежит нотариальному заверению, с последующей регистрацией его в Росреестре. Квартира на 4 доли оформлена. Развелись с мужем. Он хочет подарить (продать юридически) долю детям. Подскажи, пожалуйста какие документы нужны? С уважением, Елена.
Уважаемая Елена!
Для продажи долей . квартиры нужен договор купли-продажи. подлежащий регистрации в Росреестре
Для дарения- оформляется договор дарения. который подлежит нотариальному заверению, с последующей регистрацией его в Росреестре.
СпроситьНет, нотариальная форма не обязательна 1) Необходимо ли нотариально заверять копию договора дарения, составленного в простой письменной форме для государственной регистрации договора дарения 1\2 доли квартиры при предоставлении документов в УФРС?
2) Госпошлина должна быть оплачена: а) за государственную регистрацию сделки - договора дарения б) за регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество и в моем случае составит 1000 и 500 рублей?
Спасибо за ответ.
Здравствуйте. Если есть необходимость в оформлении договора - обращайтесь. Людмила!
Договор дарения квартиры можно оформить у юриста, который Вам окажет подобную услугу. Я обладаю большим опытом данной работы и могу помочь Вам в решении Вашей проблемы.
Удачи! Составляете и подписываете договор дарения квартиры в простой письменной форме. Что бы все было правильно и не было потом оснований для его отмены в судебном порядке, рекомендую, как и ранее отвечающие, обратиться к юристу. Затем новый владелец регистрирует на себя право собственности и вопрос закрыт. Доброго времени суток. Заключаете между собой договор дарения. Сделки с долями подлежат обязательному нотариальному заверению. Регистрируете в Росреестре. Людмила, а в чем заключается Ваш вопрос? Уточните пожалуйста. Если Вам нужно составить договор - это к нотариусу, так как сделки с долями недвижимого имущества теперь оформляются исключительно через нотариуса. Как оформить дарение квартиры.
Людмила!
Договор дарения квартиры можно оформить у юриста, который Вам окажет подобную услугу. Я обладаю большим опытом данной работы и могу помочь Вам в решении Вашей проблемы.
Удачи!
Спросить
Составляете и подписываете договор дарения квартиры в простой письменной форме. Что бы все было правильно и не было потом оснований для его отмены в судебном порядке, рекомендую, как и ранее отвечающие, обратиться к юристу. Затем новый владелец регистрирует на себя право собственности и вопрос закрыт.
СпроситьЛюдмила, а в чем заключается Ваш вопрос? Уточните пожалуйста. Если Вам нужно составить договор - это к нотариусу, так как сделки с долями недвижимого имущества теперь оформляются исключительно через нотариуса.
СпроситьНотариальная форма для договора дарения не обязательна. Скажите пожалуйста обязательно заверять дарственную на долю в частном доме нотариально или же достаточно регистрации в росреестре. Дарственная на супругу!
Договор дарения
свидетельство о праве собственности
кадастровый паспорт Так обратитесь к нотариусу, поскольку данная сделка требует нотариального заверения. Он же и даст под запись перечень необходимых документов для осуществления данного волеизъявления. Мой муж является собственником дома он на свою долю в доме сделать мне дарственную а моей доли в доме нет. Какие для этого нужны документы.
Елена, не нужно удостоверять у нотариуса
подписали - и в Росреестр Заверять договор дарения у нотариуса не нужно. Он может быть составлен в простой письменной форме и обязательно должен быть зарегистрирован в Росреестре. Нотариальное заверение данной сделки необязательно. Вы конечно можете заверить у нотариуса, но это сугубо Ваше желание и право, разницы между такими договорами с юридической точки зрения не будет. Заверять договор дарения у нотариуса не обязательно. Это ваше желание.
Можно подписать договор дарения и зарегистрировать право собственности в рег. центре. Не нужно заверять Помогите разобраться!
Нужно ли обязательно заверять у нотариуса простой договор дарения доли в квартире от бабушки к внучке? В Россреестре, как я понимаю, можно предоставить договор в простой письменной форме, заверение у нотариуса - по желанию.
Заверять договор дарения у нотариуса не нужно. Он может быть составлен в простой письменной форме и обязательно должен быть зарегистрирован в Росреестре.
СпроситьНотариальное заверение данной сделки необязательно. Вы конечно можете заверить у нотариуса, но это сугубо Ваше желание и право, разницы между такими договорами с юридической точки зрения не будет.
Спросить
Заверять договор дарения у нотариуса не обязательно. Это ваше желание.
Можно подписать договор дарения и зарегистрировать право собственности в рег. центре.
СпроситьЮрий, договор дарения не требует нотариального заверения, нотариальное заверение договора дарения производится только по желанию сторон. Действия Росреестра неправомерны. Пусть выдают письменный отказ, его необходимо будет обжаловать в суде. Уточните еще, Вы в договоре определяли доли, может Вам из-за этого отказали? тогда Вам необходимо переделать договор, могу помочь грамотно составить. Хочу подарить законной супруге принадлежащую мне недвижимость (совместно нажитое имущество): купленный земельный участок с построенным на нём домом и всеми постройками. В Росреестре при подаче документов на регистрацию присутствовали оба, но с нас потребовали заверить нотариально договор дарения и согласие супруги, причём у местечкового нотариуса, по месту нахождения имущества!
Юрий, договор дарения не требует нотариального заверения, нотариальное заверение договора дарения производится только по желанию сторон.
СпроситьДействия Росреестра неправомерны. Пусть выдают письменный отказ, его необходимо будет обжаловать в суде.
СпроситьУточните еще, Вы в договоре определяли доли, может Вам из-за этого отказали? тогда Вам необходимо переделать договор, могу помочь грамотно составить.
СпроситьСделки дарения недвижимости не подлежат обязательному заверению у нотариуса. Вернее у нотариуса заверяются подписи.
Для регистрации имущества в ФРС необходимо предоставить:
договор;
документ, который подтверждает право собственности дарителя;
согласие супругов сторон на совершение сделки (при необходимости);
выписку из домовой книги;
документы БТИ;
квитанцию об уплате гос. пошлины.
Но деньги в случае уплаты их нотариусу, будут выброшены на ветер, это близкие Вам члены семьи и оспорить даже не заверенный нотариусом договор дарения в Вашем случае через суд практически невозможно. Теоретически да, практически нет.
Расценки разные у всех, за счет составления договора, технической работы, лучше найти на сайте нотариуса и ему позвонить. Наша трехкомнатная квартира приватизирована на 4 человека. Сыновья хотят подарить мне свои доли. Хотим заверить все у нотариуса. Сколько это будет стоить?
Сделки дарения недвижимости не подлежат обязательному заверению у нотариуса. Вернее у нотариуса заверяются подписи.
Для регистрации имущества в ФРС необходимо предоставить:
договор;
документ, который подтверждает право собственности дарителя;
согласие супругов сторон на совершение сделки (при необходимости);
выписку из домовой книги;
документы БТИ;
квитанцию об уплате гос. пошлины.
Но деньги в случае уплаты их нотариусу, будут выброшены на ветер, это близкие Вам члены семьи и оспорить даже не заверенный нотариусом договор дарения в Вашем случае через суд практически невозможно. Теоретически да, практически нет.
Расценки разные у всех, за счет составления договора, технической работы, лучше найти на сайте нотариуса и ему позвонить.
СпроситьВ росреестр обратиться с заявлением о выдаче дубликата свидетельства о собственности. В Росреестре Вы можете получить дубликаты. Здравствуйте, Ольга.
Если муж является собственником всей квартиры или доли в ней, он может обратиться в территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по месту нахождения квартиры с заявлением о выдаче ему дубликата свидетельства о праве собственности, и в последствии, с этим документом, он может подарить свою долю Вам. Договор дарения составляется в простой письменной форме, нотариальное заверение не требуется.
С уважением,
Никита Андреевич. Скажите пожалуйста квартира привотизирована на мужа докменты у бывшей жены отдавать она не хочет... А надо сделать дарственную на меня... Как востоновить документы...?
В росреестр обратиться с заявлением о выдаче дубликата свидетельства о собственности.
Спросить
Здравствуйте, Ольга.
Если муж является собственником всей квартиры или доли в ней, он может обратиться в территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по месту нахождения квартиры с заявлением о выдаче ему дубликата свидетельства о праве собственности, и в последствии, с этим документом, он может подарить свою долю Вам. Договор дарения составляется в простой письменной форме, нотариальное заверение не требуется.
С уважением,
Никита Андреевич.
СпроситьДарением... при этом без нотариального заверения договора ... У сына есть доля в приватизированной неблагоустроенной квартире, он хочет ее передать мне, как это сделать лучше?
Если договор не был зарегистрирован в регпалате - никакой силы не имеет. Договор дарения не требует нотариального заверения. В 2004 году был подписан договор дарения доли жилого дома. Подписывали в рег. палате. Никаких печатей на договоре нет. только паспортные данные и подписи сторон. Нотариально заверенного договора нет. какую юридическую силу имеет данный договор?
Здравствуйте! Договор дарения может быть заключен как в простой письменной форме, так и нотариальной по соглашению сторон.если муж бывший , то налог будет взиматься. Проще - купля-продажа по цене приобретения, чтобы не было налога, в простой форме без заверения нотариусом. Образец можно в интернете скачать, их много. Налогов будет. В договоре только в качестве одного из условий впишите, что квартира обременена по такому то договору ипотеки в пользу такого то банка. Скажите а если договор купли продажи оформить налог взыматься не будет? Мой бывший супруг хочет подарить мне свою 1/2 долю, квартира куплена в ипотеку. Банк согласие дал. Вопрос такой как лучше поступить сделать договор дарение, либо купли продажи. Как проще? И можно ли оформить договор дарение в простой форме без заверения нотариуса? И если можно образец оформления. И скажите еще нужно ли согласие кого либо заверенное нотариусом? Квартира по 1/2 на меня и мужа? И будут ли в этих случаях взыматься налог? Спасибо.
Здравствуйте! Договор дарения может быть заключен как в простой письменной форме, так и нотариальной по соглашению сторон.если муж бывший , то налог будет взиматься.
СпроситьПроще - купля-продажа по цене приобретения, чтобы не было налога, в простой форме без заверения нотариусом. Образец можно в интернете скачать, их много. Налогов будет. В договоре только в качестве одного из условий впишите, что квартира обременена по такому то договору ипотеки в пользу такого то банка.
Спросить
Нина, дешевле оформить договор-дарения. В вашем случае - разницы нет. К тому же всегда лучше оформлять так, как это происходит на самом деле.
Приходите - поможем оформить сделку. Нина, в обоих случаях не требуется нотариальное заверение сделки. Только подача и регистрация документов в управлении росреестра, кадастра и картографии. В обоих случаях гос пошлина будет 1000 р - за регистрацию договора и 1000 рублей за выдачу свидетельства о праве собственности. Так что - решать Вам. Налоги Ваша дочь с дарения платить не должна, так как Вы близкие родственники.
Вопрос только вот в чем - дарение - сделка бескорыстная, поэтому ни под какими дополнительными условиями не оформляется. А вот при оформлении купли/продажи можно прописать определенные условия. К примеру право пожизненного проживания в квартире или ещё что-то.
С уважением, Сергей Данилов. Свою долю собственности на квартиру хочу передать дочери. Каким образом это оформляется и как это сделать подешевле?
В вашем случае - разницы нет. К тому же всегда лучше оформлять так, как это происходит на самом деле.
Приходите - поможем оформить сделку.
СпроситьНина, в обоих случаях не требуется нотариальное заверение сделки. Только подача и регистрация документов в управлении росреестра, кадастра и картографии. В обоих случаях гос пошлина будет 1000 р - за регистрацию договора и 1000 рублей за выдачу свидетельства о праве собственности. Так что - решать Вам. Налоги Ваша дочь с дарения платить не должна, так как Вы близкие родственники.
Вопрос только вот в чем - дарение - сделка бескорыстная, поэтому ни под какими дополнительными условиями не оформляется. А вот при оформлении купли/продажи можно прописать определенные условия. К примеру право пожизненного проживания в квартире или ещё что-то.
С уважением, Сергей Данилов.
СпроситьНаходите юриста, который сможет вам составить такой договор за 2-3 т.р. и потом регистрируете его в Росреестре, уплатив пошлину 1 + 1 т.р. Берется не налог, а оплата услуг нотариуса. Нотариальное заверение договора дарения не обязательно. Как проще сделать дарственную на долю собственности в квартире. Собственники 4 человека Мать дочь два внука (20, 9) Мать хочет отказаться от своей доли в пользу дочери. Если делать договор дарения у натариуса то нужно платить большой налог (так сказал нотариус. Ну разве если мать дареит дочери налог берется? Спасибо!
Находите юриста, который сможет вам составить такой договор за 2-3 т.р. и потом регистрируете его в Росреестре, уплатив пошлину 1 + 1 т.р.
Спросить
Берется не налог, а оплата услуг нотариуса. Нотариальное заверение договора дарения не обязательно.
СпроситьНе обязательно. Такоог требования ГК не содержит. Вы лучше поишите документы,что это приобретали сами. Добрый день. Смотря о каком договоре идет речь. Большинство договор не требует обязательного нотариального заверения, но есть ряд таких которые требуется заверять, например договор купли-продажи недвижимости находящейся в долевой собственности. Что бы вам однозначно можно было ответить Обязательно ли заверять договор у нотариуса, нужно знать о каком конкретно договоре идёт речь Здравствуйте все сделки с долями в недвижимом имуществе в настоящее время оформляются только через нотариуса другие договоры не требуют обязательного удостоверения нотариусом. Обязательно ли заверять договор у нотариуса?
Добрый день. Смотря о каком договоре идет речь. Большинство договор не требует обязательного нотариального заверения, но есть ряд таких которые требуется заверять, например договор купли-продажи недвижимости находящейся в долевой собственности.
Спросить
Что бы вам однозначно можно было ответить Обязательно ли заверять договор у нотариуса, нужно знать о каком конкретно договоре идёт речь
Спросить
Здравствуйте все сделки с долями в недвижимом имуществе в настоящее время оформляются только через нотариуса другие договоры не требуют обязательного удостоверения нотариусом.
СпроситьДоговор дарения это оптимально, нотариального заверения не требуется достаточно простой письменной формы с последующей регистрацией договора в регистрационной службе (регпалате). не понятно, если квартира оформлена на жену, то где доля мужа? подарить то что тебе не принадлежит невозможно. Можно также оформит соглашение или же брачный договор. Смотря что для каких целей нужно. В браке приобретена квартира, оформлена на жену. Муж желает, оформит свою долю на супругу. Подойдет ли в этом случае договор дарения или есть другие варианты (кроме брачного договора)?
Договор дарения это оптимально, нотариального заверения не требуется достаточно простой письменной формы с последующей регистрацией договора в регистрационной службе (регпалате).
Спросить
не понятно, если квартира оформлена на жену, то где доля мужа? подарить то что тебе не принадлежит невозможно. Можно также оформит соглашение или же брачный договор. Смотря что для каких целей нужно.
СпроситьМожно! Вы составляете соглашение об отмене договора дарения и регистрируете его в регпалате. Нотариальное заверение не обязательно! Можно это сделать. Лучше через нотариуса составить соглашение о расторжении договора дарения, чтобы всем не ходить в регпалату. Соглашение о расторжении договора дарения обязательно должно быть зарегистрировано в УФРС, в результате чего свидетельство о государственной регистрации права, получает бывший владелец квартиры(доли), который изначально подарил её. Желая помочь своему сыну с жильем, я по договору дарения оформила на него свою долю дома, в данное время мы с мужем вышли на пенсию и собираемся выехать из данной местности и продать дом, сын не против расторжения договора дарения, он давно имеет свое жилье.
Можно! Вы составляете соглашение об отмене договора дарения и регистрируете его в регпалате. Нотариальное заверение не обязательно!
Спросить
Можно это сделать. Лучше через нотариуса составить соглашение о расторжении договора дарения, чтобы всем не ходить в регпалату.
Спросить
Соглашение о расторжении договора дарения обязательно должно быть зарегистрировано в УФРС, в результате чего свидетельство о государственной регистрации права, получает бывший владелец квартиры(доли), который изначально подарил её.
Спросить1.Договор дарения акций вне зависимости кому дариться (другому акционеру или третьему лицу )не требует нотариального заверения, может быть оформлен в простой письменной форме. Для перехода права собственности вам необходимо будет подать поручение на перевод ценных бумаг в учетную систему ,гдемосуществляется учет акций (у регистратора либо в депозитарии).
2.Переход доли к другому участнику требует нотарильного заверения. 1. Акционер Общества желает подарить свои акции другому акционеру или третьему лицу. Нужно ли заверять у нотариуса договор дарения акций?
2. Участник Общества желает подарить долю другому участнику. Нужно ли заверять договор дарения доли у нотариуса?
1.Договор дарения акций вне зависимости кому дариться (другому акционеру или третьему лицу )не требует нотариального заверения, может быть оформлен в простой письменной форме. Для перехода права собственности вам необходимо будет подать поручение на перевод ценных бумаг в учетную систему ,гдемосуществляется учет акций (у регистратора либо в депозитарии).
2.Переход доли к другому участнику требует нотарильного заверения.
СпроситьЕсли мама не возражает подарить квартиру вам, то оформить можно сейчас договором дарения. В этом случае вы становитесь собственником сейчас, при ее жизни, а она перестает быть собственником.
Если отношения у вас не очень, то можно оформить завещание, по которому переход права будет после смерти мамы. Но в данном случае возможны притязания других наследников, например, на обязательную долю в наследстве.
Надумате оформлять дарение, звоните, порекомендую Вам в Зеленогорске хорошего юриста. При дарении нотариальное заверение не требуется. Только простая письменная форма. Что предпринять при живои матери заниматься оформлением квартиры где она живет писать дарственную или оформлять наследство или после ее смерти, даи бог еи здоровья, будет больше проблем с оформлением квартиры в собственность.
Если мама не возражает подарить квартиру вам, то оформить можно сейчас договором дарения. В этом случае вы становитесь собственником сейчас, при ее жизни, а она перестает быть собственником.
Если отношения у вас не очень, то можно оформить завещание, по которому переход права будет после смерти мамы. Но в данном случае возможны притязания других наследников, например, на обязательную долю в наследстве.
Надумате оформлять дарение, звоните, порекомендую Вам в Зеленогорске хорошего юриста. При дарении нотариальное заверение не требуется. Только простая письменная форма.
СпроситьУважаемая Татьяна!
Нет, нотариальное удостоверение договоров осуществляется по желанию сторон договора, но по закону оно не обязательно Татьяна, сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации. Нотариального удостоверения сделок с недвижимым имуществом закон не требует, но по своему усмотрению Вы можете обратиться к нотариусу. Договоры дарения доли квартиры и овощехранилища обязательно ли заверять нотариально перед регистрацией вышеуказанных договоров и прав собственности в регистрационной палате?
Татьяна, сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации. Нотариального удостоверения сделок с недвижимым имуществом закон не требует, но по своему усмотрению Вы можете обратиться к нотариусу.
Спросить
