Договор дарения квартиры после смерти / Договор - 2007 советов адвокатов и юристов
По договору дарения квартира перейдет в собственность немедленно, по завещанию - после смерти наследодателя. В чем разница приобретения квартиры по завещанию и по дарственной?
По договору дарения квартира перейдет в собственность немедленно, по завещанию - после смерти наследодателя.
СпроситьКуплена в браке?
С уважением. Добрый день, Оксана! Вы можете составить завещание на Вашу квартиру в пользу другого лица или подарить ее еще при Вашей жизни. Лучше составлять договор дарения, его практически невозможно оспорить после смерти дарителя. Скажите если я замужем и нехочу чтоб моя квартира перешла по наследству мужу как поступить.
Добрый день, Оксана! Вы можете составить завещание на Вашу квартиру в пользу другого лица или подарить ее еще при Вашей жизни. Лучше составлять договор дарения, его практически невозможно оспорить после смерти дарителя.
СпроситьПеределать документы на маму - это юридически заключить договор дарения ст 572 ГК РФ квартиры Договор дарения можете заключить уже сейчас. Эта квартира не будет входить в наследственную массу и родственники покойного мужа на нее ни каких прав не будут иметь. Почему родственники мужа должны претендовать на имущество Вашей мамы? Она же его получит, после смерти мужа, а потому не может быть общей собственностью с мужем, которого нет. У моей мамы умер муж в декабре 2022. Я хочу переделать документы на мою квартиру, на маму. Через пол года, смогут ли родственники её мужа претендовать на эту квартиру? Или мне ждать пол года и потом только переделать документы?
Переделать документы на маму - это юридически заключить договор дарения ст 572 ГК РФ квартиры Договор дарения можете заключить уже сейчас. Эта квартира не будет входить в наследственную массу и родственники покойного мужа на нее ни каких прав не будут иметь.
Спросить
Почему родственники мужа должны претендовать на имущество Вашей мамы? Она же его получит, после смерти мужа, а потому не может быть общей собственностью с мужем, которого нет.
СпроситьНет, не будет претендовать. Если ваш супруг не собирается помирать до совершеннолетия сына, дочери ничего не грозит. Если вы имеете в виду договор дарения, то в таком случае квартира стала принадлежать дочери и не войдет в наследственную массу после смерти мужа. Только если будет оспорен договор дарения. Тогда возможно. По каким документам? Дарственная или ДКП? Если он отписал квартиру дочери, то причем здесь внук? Квартира возможно достанется дочери, если он на момент сделки был дееспособен. МУЖ ОФОРМИЛ дарственную на картиру своей ДОЧЕРИ. БУдет ли претендовать НА ЧАСТЬ этой доли внебрачный несовершеннолетний ребёнок мужа, если квартира перешла дочери по документам.
Если ваш супруг не собирается помирать до совершеннолетия сына, дочери ничего не грозит.
Спросить
Если вы имеете в виду договор дарения, то в таком случае квартира стала принадлежать дочери и не войдет в наследственную массу после смерти мужа. Только если будет оспорен договор дарения. Тогда возможно.
Спросить
По каким документам? Дарственная или ДКП? Если он отписал квартиру дочери, то причем здесь внук? Квартира возможно достанется дочери, если он на момент сделки был дееспособен.
СпроситьБудете делить по ст. 1142 ГК РФ по 1/2 Если кроме вас двоих наследников нет - каждый из вас наследует по 1/2 доле. По 1\2 доле будете делить.
Если в договоре дарения не было п.4 ст.578 ГК РФ. Такой вопрос: отчим был женат на моей матери, при жизни мать получила в наследство квартиру. После смерти матери я написал дарственную на эту квартиру отчиму. Отчим женился через 4 года после смерти матери. Сегодня он скончался. Я являюсь законным, усыновленным сыном отчиму. Как мы будем делить по наследству квартиру с его нынешней женой?
Доброе время суток! Так она собственник, что хочет то и делает. По договору дарения ваша племянница является собственником. Теперь она может как угодно владеть своим имуществом. Если захочет - может с вами жить. Она не то что может жить в этой квартире, а и поставить вопрос может чтобы Вы оттуда убирались (если иное не указано в договоре), продать ее и так далее.
Думать надо перед тем как дарственные оформлять. По договору дарения ваша племянница является собственником. Оформила дарственную на племянницу. Имеет ли она право жить со мной? Или только после моей смерти.
По договору дарения ваша племянница является собственником. Теперь она может как угодно владеть своим имуществом. Если захочет - может с вами жить.
Спросить
Она не то что может жить в этой квартире, а и поставить вопрос может чтобы Вы оттуда убирались (если иное не указано в договоре), продать ее и так далее.
Думать надо перед тем как дарственные оформлять.
Спросить
Дарение-сделка безвозмездная, так что после дарения ваша мама может вообще распорядиться ей по своему усмотрению, поэтому хорошо обдумайте этот ход.
Чтобы квартира досталась вам-это нужно, чтобы ваша мама после дарения оформила завещание на эту квартиру. Добрый вечер
Вы может предусмотреть такой пункт, что если даритель переживет одаряемого, то имущество после смерти одаряемого вернется к дарителю. И тогда не придется вступать в наследство. Не нужно быть наследником.
Нужно просто написать в договоре, что если одаряемый умрет, то право собственности на квартиру возвращается, переходит обратно дарителю.
Вот и всё. Хочу подарить квартиру маме, по дарственной. В будущем, буду ли я являться наследником? И что прописать в договоре дарения, чтобы потом квартира осталась мне? Спасибо.
Дарение-сделка безвозмездная, так что после дарения ваша мама может вообще распорядиться ей по своему усмотрению, поэтому хорошо обдумайте этот ход.
Чтобы квартира досталась вам-это нужно, чтобы ваша мама после дарения оформила завещание на эту квартиру.
Спросить
Добрый вечер
Вы может предусмотреть такой пункт, что если даритель переживет одаряемого, то имущество после смерти одаряемого вернется к дарителю. И тогда не придется вступать в наследство.
СпроситьНе нужно быть наследником.
Нужно просто написать в договоре, что если одаряемый умрет, то право собственности на квартиру возвращается, переходит обратно дарителю.
Вот и всё.
СпроситьКвартира муниципальная? Добрый день! Самый надежный способ - оформить договор дарения с мамы на Вас, если мама способна прийти в МФЦ и подписать документы. Здравствуйте Сергей. А не проще просто переписать квартиру на себя. Не указали статус квартиры. Если муниципальная, то нужно постараться зарегистрироваться в ней. чтобы не отошла Государству после смерти мамы. Если в собственности то следить, чтобы мама не переписала квартиру кому-либо ил попытаться переоформить квартиру на себя. Что можно сделать чтобы не потерять квартиру маме 85 у неё деменция но не подтверждённая к врачам не хочет идти сейчас из-за этого переехал к ней.
Добрый день! Самый надежный способ - оформить договор дарения с мамы на Вас, если мама способна прийти в МФЦ и подписать документы.
Спросить
Не указали статус квартиры. Если муниципальная, то нужно постараться зарегистрироваться в ней. чтобы не отошла Государству после смерти мамы. Если в собственности то следить, чтобы мама не переписала квартиру кому-либо ил попытаться переоформить квартиру на себя.
СпроситьВам в суд придется обращаться, ТК переход права собственности не произошел. См.: Определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 06.07.2021 г. N41-КГ 21-17-К 4 Да, вправе подать документы в Росреестр для оформления перехода права собственности по договору дарения. Нет, не имеет права.
Наследники. Сестра от руки написала дарственную на сестру (без участия нотариуса), через неделю скончалась. Сестра не успела переоформить право собственности на себя. Имеет ли теперь Сестра право на эту квартиру? Или наследники первой очереди могут претендовать на эту квартиру?
См.: Определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 06.07.2021 г. N41-КГ 21-17-К 4
СпроситьРодители на ребенка договор дарения. Если Вы вступите в наследство после смерти родителей и у Вас будет задолженность на этот момент и это жилье, доля не будет единственным, то могут обратить взыскание ст. 446 ГПК РФ. С родителями можно не дарение, а договор ренты заключить. Ни знаем как правильно поступить. У меня арест у приставов. Родители старенькие, я прописана у них в квартире. Квартира привотизированна на маму. Как вступить мне в наследства чтоб самой не остаться без всего и чтоб ребенку моему всё досталось. Или на ребенка чтоб родители всё переписали? Ребенку всего 7 лет.
Родители на ребенка договор дарения. Если Вы вступите в наследство после смерти родителей и у Вас будет задолженность на этот момент и это жилье, доля не будет единственным, то могут обратить взыскание ст. 446 ГПК РФ. С родителями можно не дарение, а договор ренты заключить.
СпроситьДа, вы правильно рассуждаете.
С уважением. Копии свидетельства о смерти достаточно. Добрый день, Юлия! В данном случае Вам нечего бояться. Условие дарения соблюдено, дарителя в настоящее время нет в живых, так что она вряд ли сможет претендовать на Вашу квартиру. Сам продавец после совершения договора купли - продажи и регистрации перехода права собственности также не сможет на Вашу квартиру претендовать. Планирую покупку квартиры. Собственник продает квартиру полученную от матери по договору дарения, в договоре дарения есть пункт о пожизненном праве проживания дарителя (матери), но так как мать собственника умерла, то соответственно и риска тоже нет что, даритель может претендовать на квартиру или есть какие то нюансы? И достаточно ли для подтверждения чистоты сделки в дополнение к договору дарения свидетельство о смерти дарителя? Спасибо!
Добрый день, Юлия! В данном случае Вам нечего бояться. Условие дарения соблюдено, дарителя в настоящее время нет в живых, так что она вряд ли сможет претендовать на Вашу квартиру. Сам продавец после совершения договора купли - продажи и регистрации перехода права собственности также не сможет на Вашу квартиру претендовать.
СпроситьЗдравствуйте. Лучше пусть папа оформит на Вас договор дарения. Добрый день. Ваша мачеха и так не будет иметь прав на квартиру полученную по наследству до или во время брака. Но если вы переживаете, пусть отец оформит на вас квартиру по договору дарения. Это его законное право. Мама умерла, я сделала отказ на папу, теперь папа женится, как лучше сделать, что бы он сделал на меня дарственную, или заключить с новой женой брачный договор, о том что они не претендуют на нажитое до свадьбы имущество друг друга?
Добрый день. Ваша мачеха и так не будет иметь прав на квартиру полученную по наследству до или во время брака. Но если вы переживаете, пусть отец оформит на вас квартиру по договору дарения. Это его законное право.
СпроситьЗдравствуйте Манзура!
Если брат не оспорил договор дарения, то квартира является вашей собственностью. Вправе продать. Вы можете распоряжаться имуществом по своему усмотрению, если Боат недоволен, он может лишь попытаться оспорить договор дарения, но это крайне сложно. Мама оформила дарственную на меня 11 лет назад, после смерти матери брат не согласен с её решением. Могу ли я продать квартиру?
Здравствуйте Манзура!
Если брат не оспорил договор дарения, то квартира является вашей собственностью. Вправе продать.
Спросить
Вы можете распоряжаться имуществом по своему усмотрению, если Боат недоволен, он может лишь попытаться оспорить договор дарения, но это крайне сложно.
СпроситьМатери и мужу в равных долях. Если есть и дети, то и на них поделится. Добрый вечер
Вам обоим в равных долях
[quote]ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.[/quote]
Если конечно в договоре дарения не указано, что после смерти одаряемого квартира возвращается дарителю или ваша дочь не оставит завещание в вашу пользу, а ваш зять не имеет прав на обязательную долю. Если что-то случится и она будет в браке, то мужу, если не в браке, то детям (при наличии), если их нет, то вам. Дочери нужно написать завещание-матери. Наталия, здравствуйте. В данной ситуации лучше написать завещание, чтобы не беспокоиться ни о чем. С уважением, Дарья Алексеевна. Ситуация такая. Мой папа подарил квартиру внучке (моей дочери) ,дочка замужем. Если не дай Бог что то случится с моей дочерью, кому достанется квартира дочери. Мужу или мне (матери?)
Добрый вечер
Вам обоим в равных долях
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Если конечно в договоре дарения не указано, что после смерти одаряемого квартира возвращается дарителю или ваша дочь не оставит завещание в вашу пользу, а ваш зять не имеет прав на обязательную долю.
Спросить
Если что-то случится и она будет в браке, то мужу, если не в браке, то детям (при наличии), если их нет, то вам.
Спросить
Наталия, здравствуйте. В данной ситуации лучше написать завещание, чтобы не беспокоиться ни о чем. С уважением, Дарья Алексеевна.
СпроситьТатьяна, я предполагаю, что ваш свёкр сделал завещание на вашего мужа. Если их обоих не станет, наследовать будет наследники мужа: жена, родители и дети. Дарственной после смерти не бывает.
Договор дарения подписывают обе стороны, как и заявление на госрегистрацию.
Скорее, всего, было оформлено завещание. Далее, если всё случится так, как вы пишете, то имущество отойдёт наследникам по закону или по завещанию. Отец мужа оформил через нотариус дарственную на квартиру на мужа, муж становится собственником только после смерти отца. Вопрос: если мужа не станет и не станет отца мужа в связи с сегодняшней ситуации в стране, то куда уйдёт эта квартира?
Татьяна, я предполагаю, что ваш свёкр сделал завещание на вашего мужа. Если их обоих не станет, наследовать будет наследники мужа: жена, родители и дети.
Спросить
Дарственной после смерти не бывает.
Договор дарения подписывают обе стороны, как и заявление на госрегистрацию.
Скорее, всего, было оформлено завещание. Далее, если всё случится так, как вы пишете, то имущество отойдёт наследникам по закону или по завещанию.
СпроситьЗдравствуйте!
Не, право на долю после смерти отца НЕ будет иметь. Квартира при жизни потенциального наследодателя перейдет в собственность (по договору дарения) другого человека (сына). [quote]Скажите пожалуйста, если отец (единственный из родителей) хозяин квартиры, оформит дарственную на квартиру одному из двух детей, имеет ли право второй из детей, после смерти отца на долю в этой квартире? [/quote]
Если отец подарит, что наследовать? Нет, не имеет право. Нельзя же иметь права по наследству на то, что отцу к моменту смерти не принадлежало.
Он имеет право по суду оспаривать договор дарения. Скажите пожалуйста, если отец (единственный из родителей) хозяин квартиры, оформит дарственную на квартиру одному из двух детей, имеет ли право второй из детей, после смерти отца на долю в этой квартире? Спасибо.
Здравствуйте!
Не, право на долю после смерти отца НЕ будет иметь. Квартира при жизни потенциального наследодателя перейдет в собственность (по договору дарения) другого человека (сына).
Спросить
Скажите пожалуйста, если отец (единственный из родителей) хозяин квартиры, оформит дарственную на квартиру одному из двух детей, имеет ли право второй из детей, после смерти отца на долю в этой квартире?
Если отец подарит, что наследовать?
СпроситьНет, не имеет право. Нельзя же иметь права по наследству на то, что отцу к моменту смерти не принадлежало.
Он имеет право по суду оспаривать договор дарения.
СпроситьЗдравствуйте. Нечего вам бояться. Светлана, в ЕГРН вы являетесь собственником квартиры на основании договора дарения? Здравствуйте Светлана
Если бабушка подарит квартиру при жизни, соответственно завещание станет неисполнимым, таким образом бабушка отменит своё завещание. Если Вы уже зарегистрировали право собственности на себя и бабушка не имеет психических заболеваний, то опасаться Вам нечего. Иска о признании недействительным договора дарения на Вас, после смерти бабули. Договор дарения квартиры на меня, бабушка мне не родственница, у нее есть завещание на племянницу, которая живёт в другом городе, что мне бояться?
Светлана, в ЕГРН вы являетесь собственником квартиры на основании договора дарения?
Спросить
Здравствуйте Светлана
Если бабушка подарит квартиру при жизни, соответственно завещание станет неисполнимым, таким образом бабушка отменит своё завещание.
Спросить
Если Вы уже зарегистрировали право собственности на себя и бабушка не имеет психических заболеваний, то опасаться Вам нечего.
СпроситьЗдравствуйте!
Можно оспорить.
Основания у Вас какие для этого имеются? Здравствуйте. Знаете судиться можно всегда, но оспорить дарение практически не возможно, тем более даритель умер. Мое мнение не тратье ни силы, ни деньги. Удачи. Наталья, это возможно только если даритель на момент дарения был неадекватен и в суде есть возможность это доказать. Наталья, здравствуйте!
Оспорить возможно. Можно ли оспорить договор дарения, если даритель умер, если квартира, которую подарили уже продана одаряемым куплена другая. Не согласна с этим дарением, так как оно было сделано обманным путём, а прямой наследник, сын дарителя остался без наследства отца. Можно ли его оспорить в судебном порядке и обязать одаряемого вернуть средства.
Здравствуйте. Знаете судиться можно всегда, но оспорить дарение практически не возможно, тем более даритель умер. Мое мнение не тратье ни силы, ни деньги. Удачи.
СпроситьНаталья, это возможно только если даритель на момент дарения был неадекватен и в суде есть возможность это доказать.
Спросить
При дарении право собственности наступает при жизни дарителя. При завещании - только после его смерти. Здравствуйте!
Дарственная — это договор, в которой даритель выражает свое право передать имущество и закрепляет его своей подписью. А одаряемый принимает дар, в подтверждение чего тоже ставит свою подпись. В завещании подпись только одна — завещателя. Если есть дарственная, то объект дарения не будет включен в наследственную массу. Если есть дарственная на квартиру, нужно ли вступать внаследство или можно распорежаться по своему усмотрению не вспупая в наследство через 6 месяцев, чем отличие даррственной от от завещания при наследстве.
При дарении право собственности наступает при жизни дарителя. При завещании - только после его смерти.
Спросить
Здравствуйте!
Дарственная — это договор, в которой даритель выражает свое право передать имущество и закрепляет его своей подписью. А одаряемый принимает дар, в подтверждение чего тоже ставит свою подпись. В завещании подпись только одна — завещателя.
СпроситьЗдравствуйте. Нет, по этому основанию не оспорить. Согласно ст. 572 ГК РФ такую сделку можно признать ничтожной. 16.03.2022. г.был подписан и сдан регистрационную палату договор дарения квартиры.19.03.22.даритель скончался. Госсударственная регистрация осуществлена 21.03.2022.. договор дарения можно оспорить в суде.
Здравствуйте. 1/3 долю унаследуют сын и дочь в равных долях, если нет других близких родственников (супруга, родителей), а также если не было составлено завещание или договор дарения в чью-либо пользу. Переходит наследникам первой очереди. Согласно ст. 1142 ГК РФ-наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. В квартире 3 собственника, у каждого своя доля. (Мама, сын и внук 5 лет). Квартира преобрелась после продажи 1 большой. (Одну продали, разделили сумму на 5 х собственников и купили 3 ку и 2 ку).
Так же есть дучь и внучка, они живут в отдельной квартире, которая также купилась после продажи 1 й большой.
Стоит дальнейший вопрос. После смерти мымы, которая живет в 3 ке с сыном и внуком и имеет 1/3 долю, кому она после смерти переходит? И можно ли оспорить этот вопрос.
Здравствуйте. 1/3 долю унаследуют сын и дочь в равных долях, если нет других близких родственников (супруга, родителей), а также если не было составлено завещание или договор дарения в чью-либо пользу.
Спросить
Переходит наследникам первой очереди. Согласно ст. 1142 ГК РФ-наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
СпроситьКооперативную квартиру приватизировать невозможно. Она и так является собственностью пайщика кооператива. Тем более вы пишете, что был договор дарения от родителей вам.
Т. Е. Вы являетесь собственником квартиры по договору дарения и муж не имеет и не имел никаких частей/долей в праве собственности на квартиру. Кооперативная квартира подарена мне родителями до моего брака. С мужем прожили 40 лет, сейчас он умер. Квартира приватизирована в 2009 году на моё имя. Муж был только прописан. Детей нет. Если он имел часть в квартире, надо ли мне офорлять на неё документы? Спасибо.
Кооперативную квартиру приватизировать невозможно. Она и так является собственностью пайщика кооператива. Тем более вы пишете, что был договор дарения от родителей вам.
Т. Е. Вы являетесь собственником квартиры по договору дарения и муж не имеет и не имел никаких частей/долей в праве собственности на квартиру.
СпроситьЗдравствуйте! Нет, после регистрации договора дарения в росреестре, собственником будет дочь, соответственно внук не сможет претендовать на эту долю после смерти бабушки. В трёхкомнатной квартире проживает бабушка с внуком. У внука умерли родители и их доли принадлежат ему (3/4), а одна доля бабушке (1/4). Если бабушка свою долю оформит в дарственную на дочь, то внук сможет претендовать на эту долю?
Здравствуйте! Нет, после регистрации договора дарения в росреестре, собственником будет дочь, соответственно внук не сможет претендовать на эту долю после смерти бабушки.
СпроситьДокументы, составленные при Украине, и удостоверяющие права на недвижимость, действительны в РФ без их подтверждения органами РФ. Если вы хотите, вы можете обратиться в МФЦ и зарегистрировать права на доли в квартире. Смерть отца никакой роли не играет, т.к. собственниками квартиры являетесь вы с сестрой по договору дарения. Вы являетесь собственником квартиры с момента подписания договора дарения. Регистрируйте теперь его в Росреестре. Если я не ошибаюсь, нужно было регистрировать в БТИ договор дарения. Договор дарения (2004 г) Крым. Родители дарят нам с сестрой квартиру в равных долях. Договор зарегистрирован только у нотариуса. В 2015 умирает папа. Какие наши действия, как зарегистрировать договор дарения.
Документы, составленные при Украине, и удостоверяющие права на недвижимость, действительны в РФ без их подтверждения органами РФ. Если вы хотите, вы можете обратиться в МФЦ и зарегистрировать права на доли в квартире. Смерть отца никакой роли не играет, т.к. собственниками квартиры являетесь вы с сестрой по договору дарения.
Спросить
Вы являетесь собственником квартиры с момента подписания договора дарения. Регистрируйте теперь его в Росреестре.
Спросить
Здравствуйте Сергей!
Закажите в МФЦ расширенную выписку из ЕГРН и в ней будет указано кто собственником является, если родители то вступают в наследство наследники первой очереди: супруг/га, родители, дети. Каким образом был оформлен договор дарения долей родителей? Это сделали через нотариуса? Нотариус сам передает сведения в росреестр. Получите выписку ЕГРН и узнаете,-кому принадлежит квартира.
Если договор также не оформлялся, то доля одного из родителей перейдет по наследству в равных долях наследникам 1 очереди, - супругу, детям. Родителям, если живы. - ст. 1142 ГК РФ. Если не оформили дарение до конца то теперь надо оформлять наследство этим же детям и пережившему супругу. Родители приватизировали квартиру на себя поровну и подарили ее детям в равных долях. Дети не вступили в собственность. Умер один из родителей. Вопрос. Кому принадлежит квартираи и кому перешла часть собственности умершего родителя?
Здравствуйте Сергей!
Закажите в МФЦ расширенную выписку из ЕГРН и в ней будет указано кто собственником является, если родители то вступают в наследство наследники первой очереди: супруг/га, родители, дети.
Спросить
Каким образом был оформлен договор дарения долей родителей? Это сделали через нотариуса? Нотариус сам передает сведения в росреестр. Получите выписку ЕГРН и узнаете,-кому принадлежит квартира.
Если договор также не оформлялся, то доля одного из родителей перейдет по наследству в равных долях наследникам 1 очереди, - супругу, детям. Родителям, если живы. - ст. 1142 ГК РФ.
Спросить
Если не оформили дарение до конца то теперь надо оформлять наследство этим же детям и пережившему супругу.
Спросить
