Договор залога банк / Договор - 5215 советов адвокатов и юристов
Добрый день! Нет, так не получится, потому что все банки требуют передать купленную машину в залог до полного погашения кредита, иначе кредитный договор будет расторгнут и банк потребует досрочного возврата денег и взыскание санкций. Евгения, это целевой кредит, в связи с чем, банк вправе расторгнуть договор и потребовать вернуть деньги. Исключено, поскольку банк не даёт заемщику автокредит наличными, а переводит на счёт продавцу, а купленный авто будет в залоге у банка до погашения всех выплат, предусмотренных кредитным договором. С уважением Можно ли взять автокредит и не покупать машину?
Добрый день! Нет, так не получится, потому что все банки требуют передать купленную машину в залог до полного погашения кредита, иначе кредитный договор будет расторгнут и банк потребует досрочного возврата денег и взыскание санкций.
Спросить
Евгения, это целевой кредит, в связи с чем, банк вправе расторгнуть договор и потребовать вернуть деньги.
Спросить
Не понятно о каком согласии вас как сособственника квартиры идет речь, если по общему правилу, раз уж вы сособственники и всего вас двое, то у каждого из вас есть преимущественное право покупки По сделки вы получите полный расчёт. С вами от имени покупателя рассчитается банк. Раз расчет наличными, значит это не ипотека. Заключаете ДКП и деньги требуйте при заключении сделки в МФЦ. Для покупки и залога Вашего согласия не требуется. Я продаю свои 2/3 доли, покупатель - второй собственник 1/3 доли. Сейчас покупатель (2-ой собственник) берет кредит под залог всей квартиры, чтобы выкупить мои 2/3 доли и спрашивает меня - согласна ли я? Вопрос - какие возможны для меня последствия и соглашаться ли на такое? Продажа будет наличными
не понятно о каком согласии вас как сособственника квартиры идет речь, если по общему правилу, раз уж вы сособственники и всего вас двое, то у каждого из вас есть преимущественное право покупки
Спросить
По сделки вы получите полный расчёт. С вами от имени покупателя рассчитается банк.
Спросить
Но сделка будет наличными, то есть мне не банк будет их передавать. Если второй собственник в итоге не выкупит долю, я уже не смогу ее продать другому лицу, так как вся квартира в залоге?
Спросить
Вся квартира не будет в залоге. В залоге будет только доля собственника , имеющего 1/3. Нельзя заложить всю квартиру, если она тебе не принадлежит.
СпроситьВ том у меня и вопрос - второй собственник в залог хочет банку ставить всю квартиру и выкупить у меня долю за наличные (наличные - это мое условие продажи, иначе - не будет продажи). Для меня это как то странно, я и свою долю, которую продаю должна отдать банку в залог получается.
Спросить
Вы не свою долю отдаёте залог вы продаёте долю он становится собственником всей квартиры и отдаёт её в залог
Спросить
Раз расчет наличными, значит это не ипотека. Заключаете ДКП и деньги требуйте при заключении сделки в МФЦ.
СпроситьВ том у меня и вопрос - второй собственник в залог хочет банку ставить всю квартиру и выкупить у меня долю за наличные (наличные - это мое условие продажи, иначе - не будет продажи). Для меня это как то странно, я и свою долю, которую продаю должна отдать банку в залог получается. Поэтому не знаю, соглашаться или нет на такое
СпроситьСоглашаться разумеется как вы не поймёте представь себе что вы покупаете квартиру у вас нет денег вы берёте кредит в банке соответственно продавец тогда тоже скажет я как это отдам квартиру свою залог он не свою квартиру отдаёт залог а покупатель отдаёт её залог потому что он становится собственником и отдает залог её А как получить деньги - это ваше договорённости с покупателем можете наличкой получить он снимет их и может в ячейку положить или после регистрации права собственности вам наличными отдаст
СпроситьМожно переоформить на другого человека с согласия банка. Можно, но только если банк разрешит. маловероятно, банк вряд ли даст такое разрешение Вы конечно можете оформить машину на другого человека так как у вас на руках оригинал ПТС и в ГИБДД нет базы о том, что находится данный авто в залоге или нет. Но данная сделка, должна быть одобрена банком (если авто в залоге) иначе банк может в судебном порядке признать данную сделку незаконной. Нет конечно. Зарегистрирован договор залога. Запрет на рег.действия, да и в договоре данные условия прописаны нет такого в законодательстве "переоформить".
откуда эта дурь берется? Можно ли переоформить авто на другого человека, если авто в залоге у банка?
Вы конечно можете оформить машину на другого человека так как у вас на руках оригинал ПТС и в ГИБДД нет базы о том, что находится данный авто в залоге или нет. Но данная сделка, должна быть одобрена банком (если авто в залоге) иначе банк может в судебном порядке признать данную сделку незаконной.
Спросить
Нет конечно. Зарегистрирован договор залога. Запрет на рег.действия, да и в договоре данные условия прописаны
СпроситьА как вы смогли продать залоговый автомобиль? вы не имели права продать автомобиль банк взыщет авто и его изымут у того кто им пользуется, вам предъявят иск на возврат денег по ДКП и возможно уголовное дело по факту мошенничества возбудят. Смотрите, если в реестре залогового имущества авто нет, такое бывает порой, то авто оставят по суду владельцу купившему его у вас, а вам предъявят финансовые претензии. Продали машину которая находится в залоге у банка. Она пошла по рукам и теперь приходят штрафы что можно с эти сделать? И что мне за это грозит?
Вы не имели права этого делать. Автомобиль до сих пор формально Ваш. Возвращайте средства, забирайте автомобиль. Иначе возможно привлечение к уголовной ответственности.
Спросить
банк взыщет авто и его изымут у того кто им пользуется, вам предъявят иск на возврат денег по ДКП и возможно уголовное дело по факту мошенничества возбудят. Смотрите, если в реестре залогового имущества авто нет, такое бывает порой, то авто оставят по суду владельцу купившему его у вас, а вам предъявят финансовые претензии.
СпроситьЗдравствуйте. Через суд установить право собственности. Здравствуйте, снимать залог авто. И скорее всего это нужно будет делать через суд, - по иску, как добросовестный приобретатель. Здравствуйте. А в ПТС залог не указывается. Вы проявили крайнюю степень неосмотрительности. Мало того, что у перекупа купили, не выяснив все проблемы у собственника. Так ещё и попали на залог.
Есть нотариальный реестр залогов. Если там есть сведения о приобретённом Вами авто, то, к сожалению, Вас не признают добросовестным приобретателем, и отберут авто.
Если у перекупа брали, то, скорее всего, и данных его у Вас нет. А ДКП напрямую с владельцем. Единственный выход - расторгать ДКП, и требовать возврата денег с продавца. Мы купили авто, а оно в залоге в банке по автокредиту у перекуса, но по нему в ПТС записи нет. Что нам делать?
Право собственности на движимую вещь наступает с момента передачи автомобиля. Поэтому никакого судебного признания права собственности не требуется.
Спросить
Здравствуйте, снимать залог авто. И скорее всего это нужно будет делать через суд, - по иску, как добросовестный приобретатель.
СпроситьЕсли сведения о залоге внесены в реестр, то никакого добросовестного приобретателя здесь не будет.
СпроситьЗдравствуйте. А в ПТС залог не указывается. Вы проявили крайнюю степень неосмотрительности. Мало того, что у перекупа купили, не выяснив все проблемы у собственника. Так ещё и попали на залог.
Есть нотариальный реестр залогов. Если там есть сведения о приобретённом Вами авто, то, к сожалению, Вас не признают добросовестным приобретателем, и отберут авто.
Если у перекупа брали, то, скорее всего, и данных его у Вас нет. А ДКП напрямую с владельцем. Единственный выход - расторгать ДКП, и требовать возврата денег с продавца.
СпроситьПо Закону невозможно. Однако, если в реестре залогов автомобиль не числится, то может такое произойти, но это чисто теоретически . Евгений, обычно в договорах залога указывается, что залогодатель обязуется предоставить залогодержателю в качестве залога имущество, [b]не находящееся под обременением (под залогом)[/b].
Поэтому, если Вы второй раз заложите, то Вы тем самым нарушите условия заключаемого договора.
Ответственность за нарушение условий договора прописана в самом договоре залога, т.е. о последствиях Вы можете ознакомиться.
Не забывайте благодарить юристов, нажимая на кнопку под ответами.
С уважением! Возможно ли автомобиль который находится в залоге у банка (кредитный) заложить второй раз, одновременно?
По Закону невозможно. Однако, если в реестре залогов автомобиль не числится, то может такое произойти, но это чисто теоретически .
Спросить
Евгений, обычно в договорах залога указывается, что залогодатель обязуется предоставить залогодержателю в качестве залога имущество, не находящееся под обременением (под залогом).
Поэтому, если Вы второй раз заложите, то Вы тем самым нарушите условия заключаемого договора.
Ответственность за нарушение условий договора прописана в самом договоре залога, т.е. о последствиях Вы можете ознакомиться.
Не забывайте благодарить юристов, нажимая на кнопку под ответами.
С уважением!
СпроситьКонечно может . Лидия, может, как собственник.
Но, регистрация в, квартире не порождает прав на квартиру, это нужно понимать. Да, в ипотечной квартире можно прописать граждан, которые не являются родственниками. Но для этого нужны основания. Поэтому распространенной практикой является заключение договора безвозмездного пользования жилплощадью. Однако заключение договора – это один из способов распоряжения недвижимым имуществом. Если квартира находится в залоге, распоряжение такой недвижимостью возможно только с разрешения залогодержателя, т.е. банка. Здравствуйте, если он один собственник, то может. Ничье согласие на регистрацию ему не требуется Мой сожитель оформил ипотеку. Может ли он прописать в этой квартире меня и мою несовершеннолетнюю дочь?
Да, в ипотечной квартире можно прописать граждан, которые не являются родственниками. Но для этого нужны основания. Поэтому распространенной практикой является заключение договора безвозмездного пользования жилплощадью. Однако заключение договора – это один из способов распоряжения недвижимым имуществом. Если квартира находится в залоге, распоряжение такой недвижимостью возможно только с разрешения залогодержателя, т.е. банка.
Спросить
Здравствуйте, если он один собственник, то может. Ничье согласие на регистрацию ему не требуется
СпроситьЭто будет очень сложно.
С уважением. От денег Вы отказаться можете, но у Вас будет подписан договор по залогу (и там тоже будут какие-то условия).
До подписания надо проанализировать представляемый на подпись документ. Можете заказать услугу выбранному юристу, ст.779 ГК. Нужно проанализировать договор, там могут быть какие угодно условия. Можете в определённый период Сначала изучить догвор потом подписать. Наоборот уже ничего не сможете Я оформляю залог недвижимости, в банке сотрудники предлагают подписать договор, потом ознакомиться Но я сказала, что ещё не решила буду ли оформлять у них кредит. Если я подпишу договор, помогу ли потом отказаться от денег?
От денег Вы отказаться можете, но у Вас будет подписан договор по залогу (и там тоже будут какие-то условия).
До подписания надо проанализировать представляемый на подпись документ. Можете заказать услугу выбранному юристу, ст.779 ГК.
Спросить
Добрый день! По закону об ипотеке, объект, приобретенный за счет кредитных средств, находится в залоге у банка до полного погашения ипотеки, это означает, что другим кредиторам будет крайне сложно добиться обращения взыскания на ипотечное имущество, однако арест наложить могут. Кроме того, банк может отказать в выдаче ипотеки при наличии задолженностей у одного из супругов. Кстати, некоторые банки как раз требуют заключения брачного договора (ст. 40 Семейного кодекса) в такой ситуации, чтобы обезопасить объект ипотеки от требований других кредиторов. Капиталом, заемщик супруга.
У супруга арест на счетах, хотим брать ипотеку с материнским капиталом, заемщик супруга. Вопрос первый, если брать ипотеку после оформления будет ли наложен арест как на совместно нажитое, если собственников является супруга? Вопрос второй, поможет ли в таком случае брачный договор?
Добрый день! По закону об ипотеке, объект, приобретенный за счет кредитных средств, находится в залоге у банка до полного погашения ипотеки, это означает, что другим кредиторам будет крайне сложно добиться обращения взыскания на ипотечное имущество, однако арест наложить могут. Кроме того, банк может отказать в выдаче ипотеки при наличии задолженностей у одного из супругов. Кстати, некоторые банки как раз требуют заключения брачного договора (ст. 40 Семейного кодекса) в такой ситуации, чтобы обезопасить объект ипотеки от требований других кредиторов.
СпроситьКрасильникова Ирина, сам банк не вправе, но может обратиться с ходатайством об изменении места хранения авто. Для начала банк должен обратиться в суд, если иноп не предусмотрено в договоре залога. Уберите авто в отстойник, а то приедут и заберут на автоэвакуаторе.
В течении 6 месяцев с момента смерти заёмщика пени, штрафы банк не может по Закону начислять. Наследники вправе платить ежемесячные платежи согласно Графику.
Наследники принимают долги умершего и платят по ним солидарно в пределах суммы принятого наследства. Считайте.
Можете обанкротить умершего через Арбитражный суд при долге 500 000,00 руб. и выше. Может ли банк изменить место хранения залогового автомобиля, ссылаясь на то, что образовалась задолженность по кредиту. Но образовалась она уже после смерти отца и до вступления в наследство Пол года со дня смерти еще не прошло
Красильникова Ирина, сам банк не вправе, но может обратиться с ходатайством об изменении места хранения авто.
Спросить
Нам прислали уведомление от банка об изменении места хранения, на имя отца. И по телефону так же об этом сказали. Какие шансы, что они реально приедут и заберут? Ведь я еще не вступила в наследство по закону. Что вообще делать в этом случаи?
Спросить
Для начала банк должен обратиться в суд, если иноп не предусмотрено в договоре залога.
СпроситьВ договоре прописано, что банк вправе изъять машину, если не будет оплачиваться кредит. Но отец платил исправно уже 5 лет, свидетельство о смерти направила в банк до наступления очередного платежа.
СпроситьУберите авто в отстойник, а то приедут и заберут на автоэвакуаторе.
В течении 6 месяцев с момента смерти заёмщика пени, штрафы банк не может по Закону начислять. Наследники вправе платить ежемесячные платежи согласно Графику.
Наследники принимают долги умершего и платят по ним солидарно в пределах суммы принятого наследства. Считайте.
Можете обанкротить умершего через Арбитражный суд при долге 500 000,00 руб. и выше.
СпроситьОбанкротить не вариант, у него была доля 1/4 в нашей общей квартире. Кадастровая стоимость всей квартиры 600 т. боимся долю потерять, там мама живет. Мне интересно, что будет дальше, если заберут. Мне предъявят оплату стоянки или нужно будет самой ее забирать? Могу ли я ее отдать банку в счет остатка долга, если независимая оценка покажет, что цена соответствует остатку долга, ну или ниже, а я просто доплачу.
СпроситьЕдинственное жильё не трогают, авто продадут в счёт погашения долга с торгов. Наверняка вам предъявят все расходы или вам судиться по этому вопросу. Смотрите страховка возможна была.
посмотрите в реестре залогового имущества авто стоит или нет. Если нет,то можете и продать его.
СпроситьОна в залоге у банка. Мы проверяли. Дело в том, что кроме доли, на отце была еще и квартира дяди. Которая так же идет в наследство. Если честно, мне плевать что с ней будет. Боюсь только за долю. Долг у банка 360 т. страховки нет, как сказал банк. Больше ничего не говорят, требуют деньги.
СпроситьНет ,два кредита на одну квартиру не получится ,так как имуществ становится предметом залога и банк не согласится два разных договора заключить.Вы в банке будете созаемщиками и банк даст согласие на такую сумму ,при наличии у вас первоначального взноса ,постоянного дохода (у обоих),кредитной истории,кредитной нагрузки и т.д. Нет, поскольку квартира будет в залоге. Два банка не будут "делить" имущество.
Обращайтесь в один банк, оплатите первоначальный взнос и оформите ипотеку. В банки рассылать этот вопрос Здравствуйте нет нельзя.
Только если она возьмёт потребительский кредит меньше
Либо кто то из родственников ещё возьмёт потреб.кредит и вам отдадут и с ними договор займа. Можно ли ли взять две ипотеки на одну квартиру? Стоимость выбранной нами квартиры 6.000.000
То есть, 3.000.000 беру в ипотеку я и супруга берет 3.000.000 в одном и том же банке
Получится ли сделать так, пожалуйста подскажите.
Нет ,два кредита на одну квартиру не получится ,так как имуществ становится предметом залога и банк не согласится два разных договора заключить.Вы в банке будете созаемщиками и банк даст согласие на такую сумму ,при наличии у вас первоначального взноса ,постоянного дохода (у обоих),кредитной истории,кредитной нагрузки и т.д.
Спросить
Нет, поскольку квартира будет в залоге. Два банка не будут "делить" имущество.
Обращайтесь в один банк, оплатите первоначальный взнос и оформите ипотеку.
Спросить
Здравствуйте нет нельзя.
Только если она возьмёт потребительский кредит меньше
Либо кто то из родственников ещё возьмёт потреб.кредит и вам отдадут и с ними договор займа.
СпроситьЗдравствуйте
Расторгайте договор, залоговый автомобиль нельзя продавать.
Если владелец авто перестанет платить займ под авто, авто изымут, так как он в залоге.
Если кредит выплачен, залог можно снять. Купила машину у родственника (уже переоформила на себя) , он в свою очередь приобрёл у физического лица, не проверев на залог... Сейчас выяснилось, что ТС находиться в залоге банка (уже я собственник). Что делать?
Здравствуйте
Расторгайте договор, залоговый автомобиль нельзя продавать.
Если владелец авто перестанет платить займ под авто, авто изымут, так как он в залоге.
Если кредит выплачен, залог можно снять.
СпроситьЕсли брак не зарегистрирован, то это можно сделать только через продажу имущества с обременением. Нет,так как квартира в залоге и не один договор не будет иметь юридической силы .Более того она перестанет платить (например передумает) и вам в любом случае придется исполнять перед банком обязательства. Пусть возьмет ипотеку и купит у вас эту квартиру. Для переоформления ипотеки необходимо заключать трехсторонний договор между вами, девушкой и банком. Через банк можете Можно оформить через договор купли-продажи например с указанием всех платежей и срока сдачи договора в МФЦ вместе с покупателем, но девушки это невыгодно её лучше всего оформить сейчас уже на себя через договор купли-продажи и перевода на себя обязанности по ипотеке, разумеется согласие банка Такая ситуация. Расстались с девушкой. Ипотека оформлена на меня, но она хочет ее выплачивать и получить квартиру после выплаты. Можно ли это оформить через договор какой-то, а не через банк?
Если брак не зарегистрирован, то это можно сделать только через продажу имущества с обременением.
СпроситьНет,так как квартира в залоге и не один договор не будет иметь юридической силы .Более того она перестанет платить (например передумает) и вам в любом случае придется исполнять перед банком обязательства. Пусть возьмет ипотеку и купит у вас эту квартиру.
СпроситьДля переоформления ипотеки необходимо заключать трехсторонний договор между вами, девушкой и банком.
СпроситьМожно оформить через договор купли-продажи например с указанием всех платежей и срока сдачи договора в МФЦ вместе с покупателем, но девушки это невыгодно её лучше всего оформить сейчас уже на себя через договор купли-продажи и перевода на себя обязанности по ипотеке, разумеется согласие банка
СпроситьДолю можно переоформить брачным договором. Здравствуйте. С согласия банка можете заключить брачный договор. Так как это имущество у банка в залоге
С уважением понятно , что ипотеку муж на себя оформил, а собственность на квартиру на кого оформили ? На кого она зарегистрирована -кто собственник , если тоже муж , тогда - брачный договор , где все приписать , кому и какая доля, несмотря на то , что выплатили или не выплатили ипотеку. Купили квартиру до брака, муж оформил на себя ипотеку, как мне оформить на себя долю в квартире. Чтобы потом не могли ее оспорить?
Здравствуйте. С согласия банка можете заключить брачный договор. Так как это имущество у банка в залоге
С уважением
Спросить
понятно , что ипотеку муж на себя оформил, а собственность на квартиру на кого оформили ? На кого она зарегистрирована -кто собственник , если тоже муж , тогда - брачный договор , где все приписать , кому и какая доля, несмотря на то , что выплатили или не выплатили ипотеку.
СпроситьНеизвестно, читайте условия подписанного договора залога. Возможно и не требуется Изучите договор ипотеки. Поскольку если нарушите догоговор с банком, банк потребует досрочного возвращения кредита. Вы не указали назначение земельного участка и разрешенный вид использования. Если у Вас земельный участок с ИЖС и если Вы получили кредит с залогом земельного участка для строительства дома, и проводите газ к своему построенному дому то нет. Если решается вопрос об использовании Вашего земельного участка для проведение по нему газопровода к соседу и тп. то скорее всего да. Так как дополнительное обременение ухудшает свойства участка. Над газопроводом нельзя строить и есть охранная зона и т.д. Расположение газового трубопровода используемого не для одного дома есть то же обременение Обратитесь к Продавцу (кредитору) письменно. Нужно ли согласие залогодержателя (земля в ипотеке) на проведение газа на земельном участке
Изучите договор ипотеки. Поскольку если нарушите догоговор с банком, банк потребует досрочного возвращения кредита. Вы не указали назначение земельного участка и разрешенный вид использования. Если у Вас земельный участок с ИЖС и если Вы получили кредит с залогом земельного участка для строительства дома, и проводите газ к своему построенному дому то нет. Если решается вопрос об использовании Вашего земельного участка для проведение по нему газопровода к соседу и тп. то скорее всего да. Так как дополнительное обременение ухудшает свойства участка. Над газопроводом нельзя строить и есть охранная зона и т.д. Расположение газового трубопровода используемого не для одного дома есть то же обременение
СпроситьДа какая разница, что указано в кредитном договоре. Его цель, вам дали деньги в долг под проценты, вы должны их вовремя вернуть по графику или раньше, чтобы квартиру, которая в залоге, не забрали...
главное, чтобы в выписке из Россреестра не было ошибок. Площадь жилого помещения и сведения о квартире в Росреестре учитывается без лоджии. А в ДДУ лоджия указана по той причине, что она подлежит оплате (обычно в размере 1/2 стоимости). Кредитный договор не закрепляет за вами жилую площадь, как делает это ДДУ, а всего лишь подтверждает кредитные обязательства между банком и вами.
Удачи. Почему в договоре долвого участия площадь квартиры указана с лоджией, а в кредитном договоре площадь указана без лоджии? Какие последствия? Как исправить?
Да какая разница, что указано в кредитном договоре. Его цель, вам дали деньги в долг под проценты, вы должны их вовремя вернуть по графику или раньше, чтобы квартиру, которая в залоге, не забрали...
главное, чтобы в выписке из Россреестра не было ошибок.
Спросить
Площадь жилого помещения и сведения о квартире в Росреестре учитывается без лоджии. А в ДДУ лоджия указана по той причине, что она подлежит оплате (обычно в размере 1/2 стоимости).
Спросить
Кредитный договор не закрепляет за вами жилую площадь, как делает это ДДУ, а всего лишь подтверждает кредитные обязательства между банком и вами.
Удачи.
СпроситьНет не может быть. Раз участки в залоге у банков, документы и размеры должны соответствовать тем, что указаны в оформленном договоре залога. Объединить участки можно только с согласия залогодержателя (банка), и возможное изменение размера участка также должно быть согласовано, а затем внесены изменения в договор ипотеки. Может ли при обьединении земельных участков, находящихся в ипотеке, вновь образованный участок быть больше или меньше?
Нет не может быть. Раз участки в залоге у банков, документы и размеры должны соответствовать тем, что указаны в оформленном договоре залога.
Спросить
Объединить участки можно только с согласия залогодержателя (банка), и возможное изменение размера участка также должно быть согласовано, а затем внесены изменения в договор ипотеки.
СпроситьВ вотсапе ничего банк присылать не может А разве при подписании договора, вы ее не подписывали? Ольга, ну обычно объект недвижимости подлежит должен находиться в залоге у кредитора Требуйте официально Пол года назад оформила ипотеку в Росбанке, сейчас мне пишут на Вотсапе о том что необходимо подписать закладную. Это правомерно и должна ли я что-то подписывать?
Ольга, ну обычно объект недвижимости подлежит должен находиться в залоге у кредитора
СпроситьАмир, да, могут, но на практике этого не происходит Здравствуйте. Ваше право никого не впускать без решения суда Смотрите договор внимательно Добрый день
Нет, это не основано на законе. Этим занимается служба судебных приставов, по решению суда. Это такой способ психологического воздействия для возврата денег ЛЮБОЙ ценой. Никто не приедет. Вправе не открывать дверь и вызвать полицию Добрый день
Нет, это не основано на законе. Этим занимается служба судебных приставов, по решению суда. Это такой способ психологического воздействия для возврата денег ЛЮБОЙ ценой. Никто не приедет. Вправе не открывать дверь и вызвать полицию Добрый день. Не открывайте им двери, вызовите полицию Право банка на осмотр залогового имущества по договору указаны в кредитном договоре, договоре залога квартиры. Имеет ли право выездная группа взыскания Сбербанка приехать осматривать квартиру которая у них в ипотеке? Задолжал платёж на 3 дней.
Добрый день
Нет, это не основано на законе. Этим занимается служба судебных приставов, по решению суда. Это такой способ психологического воздействия для возврата денег ЛЮБОЙ ценой. Никто не приедет. Вправе не открывать дверь и вызвать полицию
СпроситьДобрый день
Нет, это не основано на законе. Этим занимается служба судебных приставов, по решению суда. Это такой способ психологического воздействия для возврата денег ЛЮБОЙ ценой. Никто не приедет. Вправе не открывать дверь и вызвать полицию
Спросить
Право банка на осмотр залогового имущества по договору указаны в кредитном договоре, договоре залога квартиры.
СпроситьДобрый день! Невозможно будет зарегистрировать переход права собственности в Росреестре до снятия обременения банка. Нотариус тоже откажется заверять такой договор. Поэтому можно заключить только предварительный договор о передаче права собственности в будущем, после снятия обременения, ст. 429 ГК. Не смогут оформить. Объекты должны быть чистыми, без залога. Скажите пожалуйста, если в брачном договоре один из обьектов, переходящих из одной собственности в другую числится под обременением (под залогом от банкоовской организации) - его нотариальное удостоверение в таком случае будет возможным?
Добрый день! Невозможно будет зарегистрировать переход права собственности в Росреестре до снятия обременения банка. Нотариус тоже откажется заверять такой договор. Поэтому можно заключить только предварительный договор о передаче права собственности в будущем, после снятия обременения, ст. 429 ГК.
Спросить
Так а чего хотите добиться по итогу? Если в реестре залогов на момент покупки была запись о залоге, то банк заберет автомобиль на законных основаниях. Сложно Купил авто оказалось в залоге у банка пришла бумага банк хочет забрать, ПТС оригинал, ДКП УТЕРЯН ПРОШЛО ТРИ ГОДА, связь ватсап
Если в реестре залогов на момент покупки была запись о залоге, то банк заберет автомобиль на законных основаниях.
СпроситьДобрый день!
Да, вы можете продать игровую консоль, даже если она в рассрочке, если в договоре нет условия о залоге. Однако вы остаётесь ответственными за выплату оставшейся суммы рассрочки. Хочу продать игровую консоль, но она ещё находится в рассрочке. В договоре не написано ничего о том находится ли данный товар в залоге у банка или нет. Не подскажите, могу ли я всё же продать его и так же ежемесячно вносить рассрочку?
Добрый день!
Да, вы можете продать игровую консоль, даже если она в рассрочке, если в договоре нет условия о залоге. Однако вы остаётесь ответственными за выплату оставшейся суммы рассрочки.
СпроситьБанк имеет такое право. У Вас есть договор, надо изучить его в части процедуры при неуплате кредит (сроки, условия и т.п.). Исходить из написанного именно в договоре. Откажите ему и отправляйте в суд. У меня автокредит. В связи с потерей работы не могу оплатить ежемесячный платеж в дальнейшем. Автокредит в просрочке 8 дней. Банк требует вернуть автомобиль который в залоге в банке. Как поступить правильно?
У Вас есть договор, надо изучить его в части процедуры при неуплате кредит (сроки, условия и т.п.). Исходить из написанного именно в договоре.
Спросить
Договор купли-продажи или договор дарения. Здравствуй. Состовляйте договор купли продажи, или дарение. Если это авто-кредит, то только по согласованию с банком и переоформлением кредита на Вас, поскольку транспортное средство в залоге и является обеспечением по кредиту.
Не забывайте оставлять отзывы и лайки, за полезные для Вас ответы. Договор об отступном. Здравствуйте. Оформить надо договор дарения, согласно статьи 572 ГК РФ
С уважением, Дарья Алексеевна Здравствуйте. После оплаты кредита, девушка может своей собственностью распорядиться как захочет, то есть подарить или продать. Хотите раньше - пробуйте договориться с банком о перемене обязательств в договоре Продать Вам авто по той же цене. Никто никакие налоги платить не будет обязан. Купили авто б/у в кредит на мою девушку, как авто теперь правильно оформить на меня с минимальным налогом?
Если это авто-кредит, то только по согласованию с банком и переоформлением кредита на Вас, поскольку транспортное средство в залоге и является обеспечением по кредиту.
Не забывайте оставлять отзывы и лайки, за полезные для Вас ответы.
СпроситьЗдравствуйте. Оформить надо договор дарения, согласно статьи 572 ГК РФ
С уважением, Дарья Алексеевна
СпроситьЗдравствуйте. После оплаты кредита, девушка может своей собственностью распорядиться как захочет, то есть подарить или продать. Хотите раньше - пробуйте договориться с банком о перемене обязательств в договоре
СпроситьС согласия банка. Только с согласия банка, увы. Только с согласия залогодержателя - банка. С банком решайте Только с согласия банка Вы можете её продать))) Если найдете такого покупателя, что погасит кредит, согласия банка не нужно будет. Потом снимите обременение и сдадите договор в МФЦ.
Продавайте, также он рискует (доли же не были выделены детям), если не купите потом квартиру с долей ребёнку.
https://www.9111.ru/questions/777777777363802/ Как продать квартиру у которой 1 собственник, но она в залоге у банка? Сумма залога 5 млн. При этом до залога должны были быть выделены доли на детей по мат капиталу, но не выделила в срок ипосле заложила квартиру банку.
Хочу продать из-за того, что квартира большая и дорогая, а в 2 м с ребенком такая уже не нужна.
Спасибо за ответ. У меня больше вопрос в том - как поведет себя пенсионный фонд, когда узнает что доли я не выделила в срок?
Спросить
Социальный фонд России может потребовать вернуть маткапитал, в том числе и через суд. Удачи
Спросить
Если найдете такого покупателя, что погасит кредит, согласия банка не нужно будет. Потом снимите обременение и сдадите договор в МФЦ.
Продавайте, также он рискует (доли же не были выделены детям), если не купите потом квартиру с долей ребёнку.
Спросить
