Договор инфраструктуры / Административное право - 780 советов адвокатов и юристов
По описанному - взносы не обязан, не участник, суммы по договору - обязан, до тех пор, пока не доказали невозможности пользования инфраструктурой СНТ по вине СНТ. Обязан в силу закона, а судя по вопросу, еще и в силу договора.
Но вместе с тем Вы можете на данный момент подать заявление об отмене судебного приказа. В мае 2017 г. вышел из состава СНТ, взносы оплатил на дату выхода. Два дня назад получил судебный приказ на оплату членских взносов за остаток 2017 г., 2018 г. и пени. По выходу из СНТ был составлен договор по оплате за пользование объектами инфраструктуры. Инфраструктуры в СНТ никакой нет, это подтверждается председателем. Вопрос: обязан ли я платить?
По описанному - взносы не обязан, не участник, суммы по договору - обязан, до тех пор, пока не доказали невозможности пользования инфраструктурой СНТ по вине СНТ.
Спросить
Обязан в силу закона, а судя по вопросу, еще и в силу договора.
Но вместе с тем Вы можете на данный момент подать заявление об отмене судебного приказа.
СпроситьСергей, долги нужно взыскивать со ссылками на мой взгляд, на оба закона. О моем опыте досудебного взыскания долгов в СНТ, в котором я живу, читайте здесь: https://www.9111.ru/questions/777777777759298/
Что касается должников, не являющихся членами СНТ, им нужно предъявлять претензии и иски как зафактическое использование инфрастурктуры СНТ и начислять теже тарифы, что и для членов СНТ, ссылаясь на Протокол Общего собрания, которым они установлены. Как тарифы. Я бы так сделала. С кем такие договоры не заключены, нужно заключать. Направлять предложение об этом. В текущем 2019 году начал действовать 217 фз для снт, подскажите как взыскивать задолженность за 2016,17,18 года? Ссылаться на 66 фз, или уже работать по 217 фз.. Очень интересует вопрос по участкам с которыми не был заключен договор на пользование инфраструктурой.
Сергей, долги нужно взыскивать со ссылками на мой взгляд, на оба закона. О моем опыте досудебного взыскания долгов в СНТ, в котором я живу, читайте здесь: Подробнее ➤
Что касается должников, не являющихся членами СНТ, им нужно предъявлять претензии и иски как зафактическое использование инфрастурктуры СНТ и начислять теже тарифы, что и для членов СНТ, ссылаясь на Протокол Общего собрания, которым они установлены. Как тарифы. Я бы так сделала. С кем такие договоры не заключены, нужно заключать. Направлять предложение об этом.
СпроситьКакой районный суд. можете иск для ознакомления. Есть решения верховного суда по таким вопросам. Не ясно ваше право владения. 27.10.2015 г.Купил жилой дом в садоводстве, вступать в снт не стал. Плачу снт за свет. Договор инфраструктуры они со мной не подписали. 29.08.2019 ТСН"Скала" (ранее до лета 2016 было СНТ"Скала")подали на меня в суд и просят членские взносы за 2015, 2016, 2017,2018 годы в размере 28000 р. Ссылаются на ФЗ 217 (но он начинает действовать с 01.01.2019). За 2015 и 2016 и срок исковой давности прошёл. Суд назначили на 06.11.2019. От ТСН " Скала" работали два юриста. Я теперь на это всё смотрю и понять не могу: Юристы ТСН идиоты? Судья продажный? Или я что то не понимаю?
Анна, членские взносы в СНТ в зависимости от размера участка, оплачиваются членами по сути за пользование инфраструкторой СНТ. Это и дороги, электричество, охрана, вывоз мусора, снабжение поливной и т.д. водой. Если вы не хотите вступать в СНТ, то придется заключить отдельный договор на пользование инфраструктурой СНТ. Дешевле вряд ли будет. Но вы не сможете участвоать в Общих собраниях СНТ и принмать участие в решениии жизненно-важных вопросов СНТ и выбирать органы управления СНТ. Здравсвуйте, у меня такой вопрос. Купили дачу в садовом товариществе, документы на собственность имею но председатель требует платить за сотки. Законно ли это. Спасибо.
Анна, членские взносы в СНТ в зависимости от размера участка, оплачиваются членами по сути за пользование инфраструкторой СНТ. Это и дороги, электричество, охрана, вывоз мусора, снабжение поливной и т.д. водой. Если вы не хотите вступать в СНТ, то придется заключить отдельный договор на пользование инфраструктурой СНТ. Дешевле вряд ли будет. Но вы не сможете участвоать в Общих собраниях СНТ и принмать участие в решениии жизненно-важных вопросов СНТ и выбирать органы управления СНТ.
СпроситьСергей, вам нужно заключитьдоговор с СНТ на пользование их инфраструктурой. Если кроме дороги ничем не пользуетесь, то придется заключать договор на пользование дорогами СНТ. Живу в снт в 2017 был присвоен адрес есть подъезд круглосуточно, из снт вышел дорогой их не пользуюсь а в этом году администрация сдала в аренду участок где у меня проходит дорога что делать.
Сергей, вам нужно заключитьдоговор с СНТ на пользование их инфраструктурой. Если кроме дороги ничем не пользуетесь, то придется заключать договор на пользование дорогами СНТ.
СпроситьНалог за землю должны платить, если только конечно вы не являетесь льготной категорией граждан освобожденной по закону от уплаты налога. Членские взносы платите если состоите в членстве садоводческого товарищества. Оксана, налог государству за землю, мы все платим в любом случае. Если вы не являетесь членом СНТ, то с вами должен быть заключен договор на пользование инфраструктурой СНТ-дороги, электричесво, охрана, вывоз мусора, подача поливной воды и т.д. У меня жилой дом в садоводстве. Скажите пожалуйста должна ли я платить членские взносы и за землю? Земля в собственности.
Налог за землю должны платить, если только конечно вы не являетесь льготной категорией граждан освобожденной по закону от уплаты налога. Членские взносы платите если состоите в членстве садоводческого товарищества.
СпроситьОксана, налог государству за землю, мы все платим в любом случае. Если вы не являетесь членом СНТ, то с вами должен быть заключен договор на пользование инфраструктурой СНТ-дороги, электричесво, охрана, вывоз мусора, подача поливной воды и т.д.
СпроситьВы можете поехать в энергосети, с которыми заключен договор и там получить книжку, либо узнать реквизиты счета, куда оплачивать. Вступать или нет в члены СНТ - Ваше право. Имеет. Если электросети принадлежат СНТ. Либо вы вступаете в члены сНТ либо заключаете догвор на пользование инфраструктурой. Если сети СНт то поездка в электросети ничего не даст. Если сети принадлежат Ленэнерго тогда можете заключиить прямой договор с ним. Купила участок. В члены СНТ не вступала. Председатель не отдает книжку (по электричеству). Пока не вступлю в члены. Имеет ли она такое право? Еще тарифы по электроснабжению выше чем в других садоводствах.
Вы можете поехать в энергосети, с которыми заключен договор и там получить книжку, либо узнать реквизиты счета, куда оплачивать. Вступать или нет в члены СНТ - Ваше право.
Спросить
Имеет. Если электросети принадлежат СНТ. Либо вы вступаете в члены сНТ либо заключаете догвор на пользование инфраструктурой. Если сети СНт то поездка в электросети ничего не даст. Если сети принадлежат Ленэнерго тогда можете заключиить прямой договор с ним.
СпроситьВ одном случае - если СНТ зарегистрировано как налогоплательщик НДС и выставляет счета по договору с учетом НДС. Оплачивается ли НДС при оплате садоводами-индивидуалаии суммы за пользование инфраструктурой СНТ.
В одном случае - если СНТ зарегистрировано как налогоплательщик НДС и выставляет счета по договору с учетом НДС.
СпроситьЗдравствуйте, вступать или нет решать Вам не вступление ничем Вам не грозит, просто не сможете участвовать в управлении делами в СНТ и голосовать на общем собрании, не будете платить членские взносы, но будете платить по договору за пользование инфраструктурой СНТ такую же сумму. Для вступления необходимо подать заявление, Вас включат в члены товарищества и выдадут членскую книжку, некоторые требуют уплату вступительного взноса, но это незаконно. Добрый день Юлия. Вы вправе не вступать в этот колхоз, вам ничего за это не грозит. Если вы не вступаете в снт, то администрация СНТ должна подписать с вами договор на пользование общим имуществом и оплаты за пользование данным имуществом. Размер данной оплаты должен быть обоснован и не превышать размер взносов членов СНТ. Я купила участок в снт. Нужно ли мне вступать в снт, и чем мне грозит не вступление? И если вступать как это оформляется по закону?
Здравствуйте, вступать или нет решать Вам не вступление ничем Вам не грозит, просто не сможете участвовать в управлении делами в СНТ и голосовать на общем собрании, не будете платить членские взносы, но будете платить по договору за пользование инфраструктурой СНТ такую же сумму. Для вступления необходимо подать заявление, Вас включат в члены товарищества и выдадут членскую книжку, некоторые требуют уплату вступительного взноса, но это незаконно.
Спросить
Добрый день Юлия. Вы вправе не вступать в этот колхоз, вам ничего за это не грозит. Если вы не вступаете в снт, то администрация СНТ должна подписать с вами договор на пользование общим имуществом и оплаты за пользование данным имуществом. Размер данной оплаты должен быть обоснован и не превышать размер взносов членов СНТ.
СпроситьСергей, если вы вышли из СНТ, то свами должен быть заключен договор на пользование инфраструктурой СНТ. Целевые взносы вы как н 6 е член СНТ, платить не должны. Если только есть решение Общего собрания о том, что не члены должны платить тоже, тогда должны платить. Если требуют оплаты, запросите решение Общего собрания по не членам СНТ. Меня зовут Сергей, у меня 2 участка по 6 соток, евходятся рядом, я вышел из СНТ. Мне платить целевые взносы с каждого участка или только как с 1?
Сергей, если вы вышли из СНТ, то свами должен быть заключен договор на пользование инфраструктурой СНТ. Целевые взносы вы как н 6 е член СНТ, платить не должны. Если только есть решение Общего собрания о том, что не члены должны платить тоже, тогда должны платить. Если требуют оплаты, запросите решение Общего собрания по не членам СНТ.
СпроситьПлатятся не взносы, а платежи третьих лиц, в равном со взносами размере. За предыдущие, до вступления закона в силу - не могут, могут настаивать на тех платежах по договору за пользование инфраструктурой, который были обязаны заключить (в пределах срока исковой давности). Не могут, могут. Не понятно. Я не член нст и мне не дали подписать договор о пользование инфраструктурой наверное его и нет и закон вышел новый который с этого года обязывает всех платить взносы. Есть шансы выиграть в суду опираясь на то что у них нет моей подписи и они мне не предоставили никаких договоров. Меня зовут Эдуард. Я проживаю в нст. с 2014 г. я не являюсь членом НСТ. Договор на вступление в члены НСТ не заключал и договор о пользовании инфраструктуры также не подписывал и мне не кто не предлагал. С 01.01.2019 года вышел закон №217-фз. о том что не члены обязаны платить членские взносы. Могут ли с меня требовать членские взносы за прошлые годы?
Платятся не взносы, а платежи третьих лиц, в равном со взносами размере. За предыдущие, до вступления закона в силу - не могут, могут настаивать на тех платежах по договору за пользование инфраструктурой, который были обязаны заключить (в пределах срока исковой давности).
Спросить
Не могут, могут. Не понятно. Я не член нст и мне не дали подписать договор о пользование инфраструктурой наверное его и нет и закон вышел новый который с этого года обязывает всех платить взносы. Есть шансы выиграть в суду опираясь на то что у них нет моей подписи и они мне не предоставили никаких договоров.
Спросить
Никакие взносы за прошлый период вы оплачивать не должны.
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"СпроситьСтатья 6. Ведение садоводства или огородничества на садовых или огородных земельных участках без создания товарищества
3. Граждане, осуществляющие ведение садоводства или огородничества без создания товарищества, осуществляют свою деятельность в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе самостоятельно взаимодействуют с органами государственной власти, органами местного самоуправления и иными организациями, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.
По описанному - шансы большие. Чтобы взыскать с Вас указанное в ответе - они должны как доказать, что обращались к Вам с этим, но Вы отказались, так и размер того, с чем обращались, и чтобы размер соответствовал указанным в законе параметрам.
СпроситьУслуги за ТКО являются обязательными и считаются по закону, как коммунальные. Можете подать на перерасчет, если проживаете по др. месту. Пришла квитанция за вывоз мусора за 2 месяца. Но не договора со мной ни кто не заключал. И мусор не вывозился, даже баков мусорных в селе нет. Что делать?
Услуги за ТКО являются обязательными и считаются по закону, как коммунальные. Можете подать на перерасчет, если проживаете по др. месту.
Спросить1. Если Вы имеете в виду индивидуального предпринимателя, то он не может быть членом СНТ в таком качестве.
2. Если Вы не ИП, а физическое лицо, и не являетесь членом СНТ, оплачивать взносы Вы не должны.
3. Если Вы не ИП, а физическое лицо, и не являетесь членом СНТ, но пользуетесь инфраструктурой СНТ, Вы обязаны заключить договор с СНТ.
Удачи. Индивидуал должен оплачивать членские взносы СНТ или ИНФСТРУКТУРУ общего пользования?
1. Если Вы имеете в виду индивидуального предпринимателя, то он не может быть членом СНТ в таком качестве.
2. Если Вы не ИП, а физическое лицо, и не являетесь членом СНТ, оплачивать взносы Вы не должны.
3. Если Вы не ИП, а физическое лицо, и не являетесь членом СНТ, но пользуетесь инфраструктурой СНТ, Вы обязаны заключить договор с СНТ.
Удачи.
СпроситьДобрый день! Нет не имеет. Если это произойдет, то на каких условиях вы будете пользоваться дорогами и инфраструктурой СНТ в таком случае не будучи членом товарищества. Законом 217-ФЗ не предусмотрен отказ от перманентных платежей и замена на единовременный взнос. Лица, осуществляющие садоводство без членства, платят в те же сроки и такие же суммы как члены СНТ.
Всего хорошего! Имеет ли право снт в одностороннем порядке расторгнуть договор с индивидуалом?
Имеет ли право общее собрание снт заменить плату по договору за пользование инфраструктурой заменить решением общего собрания о выплате единоразового целевого взноса на пользование инфраструктурой, не учитывая при этом платежи, что внесены по договору?
Добрый день! Нет не имеет. Если это произойдет, то на каких условиях вы будете пользоваться дорогами и инфраструктурой СНТ в таком случае не будучи членом товарищества. Законом 217-ФЗ не предусмотрен отказ от перманентных платежей и замена на единовременный взнос. Лица, осуществляющие садоводство без членства, платят в те же сроки и такие же суммы как члены СНТ.
Всего хорошего!
СпроситьДобрый день, Анатолий. Отношения должны определяться правами и обязанностями закрепленными в договоре аренды земельного участка. Вы как арендодатель предоставляете земельный участок, а арендатор вносит своевременно арендную плату. Очень просто: отношения между ГСК и собственником, не являющимся членом ГСК, складываются на основе заключенного сторонами договора о пользовании объектами инфраструктуры ГСК.
Удачи. Как должны складываться отношения владельца земли и гаража которые расположены на территории гаражно-потребительского кооператива? Так получилось что собственник не является членом кооператива.
Добрый день, Анатолий. Отношения должны определяться правами и обязанностями закрепленными в договоре аренды земельного участка. Вы как арендодатель предоставляете земельный участок, а арендатор вносит своевременно арендную плату.
СпроситьОчень просто: отношения между ГСК и собственником, не являющимся членом ГСК, складываются на основе заключенного сторонами договора о пользовании объектами инфраструктуры ГСК.
Удачи.
СпроситьВопрос о размере платы за пользование объектами инфраструктуры решается на общем собрании СНТ. Уважаемая Наталья! За воду и свет Вы должны вносить арендную плату по договору. За что должен платить человек вышедший из членов СНТ? Только за общую дорогу и всё? Вода и свет не нужна. Зарплату председателю и бухгалтеру нужно платить?
Вопрос о размере платы за пользование объектами инфраструктуры решается на общем собрании СНТ.
Спросить
Можете требовать расторжения договора или соразмерного уменьшения цены имущества, если не были поставлены в известность о существенных недостатках приобретенного имущества. Здравствуйте Марина, для правильной консультации нужно читать ваш договор. Указанная вами причина, не может служить основанием для расторжения договора купли-продажи. Купили участок в снт, но уже позже стали все минусы находить. Увидели подогревание домика, участок заросший, много деревьев вырубать и самое большое разочарование, скважину не установить для бани. Можно расторгнуть договор с основанием того, что в документах не указано строительство летнего домика?
Можете требовать расторжения договора или соразмерного уменьшения цены имущества, если не были поставлены в известность о существенных недостатках приобретенного имущества.
Спросить
Здравствуйте Марина, для правильной консультации нужно читать ваш договор. Указанная вами причина, не может служить основанием для расторжения договора купли-продажи.
СпроситьДмитрий, если участки не объединены в один и каждый имеет правоустанавливающие документы, то вы как собственник обязаны нести расходы по их содержанию-ст. 210 ГК РФ. Заключите на второй участок договор на пользование инфраструктурой ТСН, чтобы вам уменьшили по нему уплату за услуги, которые к данному участку не относятся. Владею двумя смежными участками на территории садоводческого некоммерческого товарищества (перерегистрировано на ТСН). На одном участке построил дом, провёл электричество и этот участок входит в ТСН. Второй участок (примыкающий к первому) не входит в ТСН, к электричеству и другим сетям не подсоединён. Обязан ли я платить членские взносы за второй участок?
Дмитрий, если участки не объединены в один и каждый имеет правоустанавливающие документы, то вы как собственник обязаны нести расходы по их содержанию-ст. 210 ГК РФ. Заключите на второй участок договор на пользование инфраструктурой ТСН, чтобы вам уменьшили по нему уплату за услуги, которые к данному участку не относятся.
СпроситьСмотря какие взносы.
Если они касаются общей инфраструктуры,
если они предусмотрены вашим договором,
то безусловно должны платить. Вы должны оплачивать расходы СНТ на содержание общего имущества. Структура и размер таких расходов определяются решениями общего собрания членов СНТ, по размеру - не могут превышать размера членских взносов членов СНТ. Такие дела. Добрый день Елена Владимировна. СНТ должно заключить с вами договор предметом которого является участие в содержании общего имущества: дороги, электролинии и т.д.Сумма выплат по данному договору должна быть обоснованной и не превышать членские взносы. Я не член СНТ, как я должна платить взносы за год?
Смотря какие взносы.
Если они касаются общей инфраструктуры,
если они предусмотрены вашим договором,
то безусловно должны платить.
Спросить
Вы должны оплачивать расходы СНТ на содержание общего имущества. Структура и размер таких расходов определяются решениями общего собрания членов СНТ, по размеру - не могут превышать размера членских взносов членов СНТ. Такие дела.
СпроситьДобрый день Елена Владимировна. СНТ должно заключить с вами договор предметом которого является участие в содержании общего имущества: дороги, электролинии и т.д.Сумма выплат по данному договору должна быть обоснованной и не превышать членские взносы.
СпроситьЕсли вы не член СНТ, то членские взносы вы платить не обязаны.
Однако вы обязаны вносить в СНТ ежегодную плату, размер которой не может превышать суммы, равной размеру членских и целевых взносов.
У вас есть право обратиться в правление СНТ в письменной форме с просьбой уменьшить размер платы вследствие неиспользования части инфраструктуры СНТ (водоснабжение, электроэнергия). Можете не платить, но вы точно не являетесь членом CНТ? Вы в СНТ заявление о выходе из числа его членов подавали, договор о пользовании инфраструктурой СНТ заключали? Если нет, то вы член СНТ, и пока что платить членские взносы обязаны. Могу ли я не платить за членские взносы в СНТ если я не член снт. Водой и электроэнергией я не пользуюсь из СНТ. В стороже не нуждаюсь. Свет и вода у меня договор с городом.
Если вы не член СНТ, то членские взносы вы платить не обязаны.
Однако вы обязаны вносить в СНТ ежегодную плату, размер которой не может превышать суммы, равной размеру членских и целевых взносов.
У вас есть право обратиться в правление СНТ в письменной форме с просьбой уменьшить размер платы вследствие неиспользования части инфраструктуры СНТ (водоснабжение, электроэнергия).
Спросить
Можете не платить, но вы точно не являетесь членом CНТ? Вы в СНТ заявление о выходе из числа его членов подавали, договор о пользовании инфраструктурой СНТ заключали? Если нет, то вы член СНТ, и пока что платить членские взносы обязаны.
СпроситьЗдравствуйте, Татьяна. Если это предусмотрено уставом, то надо. Если этого нет в уставе, то обязательными платежами в любом СНТ являются целевые взносы внезависимости от того, являетесь вы индивидуалки или членом СНТ. Нужно ли согласно ФЗ 217 собственнику земельного участка, не являющегося членом товарищества, заключать договор индивидуального пользования инфраструктурой?
Здравствуйте, Татьяна. Если это предусмотрено уставом, то надо. Если этого нет в уставе, то обязательными платежами в любом СНТ являются целевые взносы внезависимости от того, являетесь вы индивидуалки или членом СНТ.
СпроситьУ вас должен быть догвор на пользование инфраструктурой СНТ. в котором и прописано пользование электросетью СНТ. Если не хотите платить тогда заключайте прямой догвор с Ленэнерго. НО, 217 ФЗ отменяет все договора. Говорят, что мой договор теперь аннулируется. Плати как все-радостно сообщают мне в правлении не смотря на то, что ГК говорит о равенстве юрлиц и физлиц. Заключить прямой договор с Петроэлектросбытом нереально. Они игнорируют 35 ФЗ. Я не являюсь членом СНТ. Распространяется ли на меня коллективная ответственность СНТ перед ресурсоснабжающими организациями, если я плачу за ресурсы по приборам учёта? Расчёт потерь в сети, а не воровство э/э, мне не предоставляют.
У вас должен быть догвор на пользование инфраструктурой СНТ. в котором и прописано пользование электросетью СНТ. Если не хотите платить тогда заключайте прямой догвор с Ленэнерго.
Спросить
НО, 217 ФЗ отменяет все договора. Говорят, что мой договор теперь аннулируется. Плати как все-радостно сообщают мне в правлении не смотря на то, что ГК говорит о равенстве юрлиц и физлиц. Заключить прямой договор с Петроэлектросбытом нереально. Они игнорируют 35 ФЗ.
СпроситьСергей, выход из СНТ вам ничего не даст. Скорее создаст проблемы, т.к.нечлены СНТ должны заключать с СНТ договор на пользовании его инфраструктурой (дороги, охрана, вывоз мусора и т.д.). Дешевле не будет. Будут создавать препятствия в пользовании электричеством и т.д. Хочу выйти из СНТ, ибо деньги плачу, а отдачи ни какой. Чем череват для меня этот выход? Что будет с домом и участком? Нужно ли переоформлять как-то, ибо законов тьма...
Сергей, выход из СНТ вам ничего не даст. Скорее создаст проблемы, т.к.нечлены СНТ должны заключать с СНТ договор на пользовании его инфраструктурой (дороги, охрана, вывоз мусора и т.д.). Дешевле не будет. Будут создавать препятствия в пользовании электричеством и т.д.
СпроситьЧленские взносы - только если вы являетесь членом СНТ. Если не являетесь, то у вас должен быть договор с СНТ оп порядку пользования вами инфраструктурой СНТ (например, содержание ограждение, пользование водопроводом, дорогами общего пользования СНТ и т.п.) Загородный дом находится в СНТ, являюсь собственником и земли и дома, пользуюсь только электроэнергией (за которую оплачиваю по счетчику) Должна ли я платить членские взносы за каждую сотку? И если да то за что?
Членские взносы - только если вы являетесь членом СНТ. Если не являетесь, то у вас должен быть договор с СНТ оп порядку пользования вами инфраструктурой СНТ (например, содержание ограждение, пользование водопроводом, дорогами общего пользования СНТ и т.п.)
СпроситьТакой договор может быть составлен в произвольной форме, но которая должна быть утверждена на общем собрании членов СНТ.
Договор не должен противоречить нормам действующего законодательства РФ и не нарушать права сторон такого договора. Можно указать конкретно статью и закон. Как должен выглядеть образец договора о праве порядка пользования объектами инфраструктуры и имущества общего пользования между СНТ и садоводом индивидуплом.
Такой договор может быть составлен в произвольной форме, но которая должна быть утверждена на общем собрании членов СНТ.
Договор не должен противоречить нормам действующего законодательства РФ и не нарушать права сторон такого договора.
Спросить
Добрый день
Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"СпроситьСтатья 21. Компетенция общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных)
1. К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы:
1) внесение изменений в устав такого объединения и дополнений к уставу или утверждение устава в новой редакции;
2) прием в члены такого объединения и исключение из его членов;
3) определение количественного состава правления такого объединения, избрание членов его правления и досрочное прекращение их полномочий;
4) избрание председателя правления и досрочное прекращение его полномочий, если уставом такого объединения не установлено иное;
5) избрание членов ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения и досрочное прекращение их полномочий;
6) избрание членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства и досрочное прекращение их полномочий;
7) принятие решений об организации представительств, фонда взаимного кредитования, фонда проката такого объединения, о его вступлении в ассоциации (союзы) садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений;
8) утверждение внутренних регламентов такого объединения, в том числе ведения общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных); деятельности его правления; работы ревизионной комиссии (ревизора); работы комиссии по контролю за соблюдением законодательства; организации и деятельности его представительств; организации и деятельности фонда взаимного кредитования; организации и деятельности фонда проката; внутреннего распорядка работы такого объединения;
9) принятие решений о реорганизации или о ликвидации такого объединения, назначении ликвидационной комиссии, а также утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;
10) принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов;
11) установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения;
12) утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении;
13) рассмотрение жалоб на решения и действия членов правления, председателя правления, членов ревизионной комиссии (ревизора), членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства, должностных лиц фонда взаимного кредитования и должностных лиц фонда проката;
14) утверждение отчетов правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката;
15) поощрение членов правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката и членов такого объединения;
16) принятие решения о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность такого объединения;
17) утверждение списков членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;
18) распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 статьи 14 настоящего Федерального закона, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории;
19) одобрение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
