Доказать право на земельный участок / Земельное право - 556 советов адвокатов и юристов
Да, можете, если Вы собственник участка, либо имеете доверенность от собственника. Скорее нет, чем да, т.к. необходимо обратиться в суд об истребовании из чужого незаконного владения данный иск является виндикационным и срок исковой давности 3 года, если вы пойдете по устранению нарушенного права, но вы должны доказать, что вы собственник тогда это негаторный иск и исковой давности-нет. Можно ли восстановить старые границы участка до приватизации? Приватизация была в 2005 году. От забора отец отступил 50 см и построил небольшую сарайку, сосед самовольно этот забор убрал и занял эту территорию. Родители пожилые, претензий ему предъявлять не стали. Я дочь, хочу эти границы восстановить.
Да, можете, если Вы собственник участка, либо имеете доверенность от собственника.
СпроситьСкорее нет, чем да, т.к. необходимо обратиться в суд об истребовании из чужого незаконного владения данный иск является виндикационным и срок исковой давности 3 года, если вы пойдете по устранению нарушенного права, но вы должны доказать, что вы собственник тогда это негаторный иск и исковой давности-нет.
СпроситьОбратитесь в местную администрацию. Будет проведен муниципальный земельный контроль за использование участка, после чего соседу выпишут предписание об устранение нарушений или протокол об административном правонарушении. Необходимо доказать, что он создает вам помеху, и Вы не можете полноценно пользоваться своим имуществом в связи с нарушение соседом Ваших прав. Сосед вынес забор на проезжуючасть, куда обращаться, какие документы нужны?
Обратитесь в местную администрацию. Будет проведен муниципальный земельный контроль за использование участка, после чего соседу выпишут предписание об устранение нарушений или протокол об административном правонарушении.
СпроситьНеобходимо доказать, что он создает вам помеху, и Вы не можете полноценно пользоваться своим имуществом в связи с нарушение соседом Ваших прав.
СпроситьТот на кого он оформлен, но в суде можно доказать иное. Наталья, для ответа на ваш вопрос - мало информации, в частности, кому принадлежит земельный участок? Тот, кто собственник или владелец земельного участка. По умолчанию - собственник земельного участка. Что-то иное надо доказывать в суде. Дорой ночи, в гражданском браке построен дом но не оформлен кто имеет право на него.
Наталья, для ответа на ваш вопрос - мало информации, в частности, кому принадлежит земельный участок?
СпроситьПо умолчанию - собственник земельного участка. Что-то иное надо доказывать в суде.
СпроситьВам вопрос непонятен. Дайте больше конкретики.
С уважением. Здравствуйте, Ольга! Можете пояснить вопрос подробнее, пожалуйста? А почему они в исковом не фигурировали при рассмотрении в суде. Здравствуйте,
Идите, если Вы наследник умершего и сроки на вступление в наследство не пропущены
Желаю Вам удачи и всех благ! Я по решению суда через суд доказала факт признания отцовства и на 1/2 долю в квартире. И по решению суда через мфц я провела регистрацию. Мне надо ещё идти к Нотариусу и получить документ на право собственности на 1/2 доли в квартире. А как же земельный участок и денежные средства. Которые находятся у Нотариуса. И документ на право собственности не обязательно получать через Нотариус. По решению суда регистрация через мфц считается право собственности. Если все наследственные дела у Нотариуса.
Здравствуйте,
Идите, если Вы наследник умершего и сроки на вступление в наследство не пропущены
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЯ по решению суда через суд доказала факт признания отцовства и на 1/2 долю в квартире. И по решению суда через мфц я провела регистрацию. Мне надо ещё идти к Нотариусу и получить документ на право собственности на 1/2 доли в квартире.
СпроситьОльга, если есть решение суда на долю в квартире, то к нотариусу вам ходить не надо.
СпроситьПусть еще 30 лет покапает на мозги, а там, глядишь, загнется. Не вижу проблемы вообще. Уважаемая Наталья! Вы конечно можете не обращать внимания на недовольство соседки, однако она может подать в суд, и если сможет доказать что Ваша баня является пожароопасным объектом (если Вы нарушили противопожарные нормы на собственном участке), и нарушает еще ряд интересов, то Вашу постройку могут снести.
На решение суда также повлияет категория использования земли по ВРИ и Ваше право на земельный участок. Моя баня построена на моем участке, рядом с межой... Дом соседа от бани примерно 8 м.Когда ее топлю, соседка уже 30 лет капает на мозги, и грозится судом..
Пусть еще 30 лет покапает на мозги, а там, глядишь, загнется. Не вижу проблемы вообще.
СпроситьУважаемая Наталья! Вы конечно можете не обращать внимания на недовольство соседки, однако она может подать в суд, и если сможет доказать что Ваша баня является пожароопасным объектом (если Вы нарушили противопожарные нормы на собственном участке), и нарушает еще ряд интересов, то Вашу постройку могут снести.
На решение суда также повлияет категория использования земли по ВРИ и Ваше право на земельный участок.
СпроситьНа ваши вопросы невозможно ответить без изучения документов. Надо читать его иск к вам а вам готовить встречный иск к нему по давности владения дело сложное но перспективное. Приветствую вас Людмила. Вам надо доказать то, что вы являетесь добросовестным собственником. Он проиграл все 3 суда и так же подал в Кассационный. Дело вернули обратно в суд 1 инстанции. Писать встречный иск или возражкние? У меня имеется земельный участок, который мы приобрели у СНТ в 2001 году, регулярно платили членские взносы и даже имеются квитанции с тех времен, пользовались землей добросовестно. В 2015 году оформила участок в собственность, но в 2019 году на меня подал в суд человек, утверждающий что этот земельный участок принадлежит ему на праве пожизненного владения и просит прекратить мое право собственности. Как быть и что делать и почему он узнал о том, что его землей влалеют и пользуются другие люди только спустя почти 20 лет? Спасибо.
Надо читать его иск к вам а вам готовить встречный иск к нему по давности владения дело сложное но перспективное.
СпроситьОн проиграл все 3 суда и так же подал в Кассационный. Дело вернули обратно в суд 1 инстанции. Писать встречный иск или возражкние?
СпроситьЛюдмила, сбросьте мне на почту ваши данные и наименование суда первой инстанции - я посмотрю судебные акты.
СпроситьИмущество, приобретенное в порядке наследованиямсчитается личной собственностью супруга и разделу не подлежит. Супружеская доля в праве на дом может быть выделена. Для этого придется доказать что он построен в период брака за счет совместно нажитых денежных средств. Уточняю вопрос. Земельный участок в СНТ оформлен на супругу (вдову) и трех совершеннолетних детей. Дом не оформлен, как он будет делиться после оформления. Будет ли выделяться супружеская доля? Если оформить постройки на даче после принятия наследства, земля находится в долевой собственности, то супружеская доля с этих построек будет выделяться или нет?
Имущество, приобретенное в порядке наследованиямсчитается личной собственностью супруга и разделу не подлежит.
СпроситьСупружеская доля в праве на дом может быть выделена. Для этого придется доказать что он построен в период брака за счет совместно нажитых денежных средств.
СпроситьМожно, если деревья аварийные или вы докажете, что они вам чем то мешают. У меня в собственности земельный участок по границе которого растет ряд больших деревьев которые полностью отгараживают его от дороги. Можно ли спилить их за счет администрации города? Если да то на что можно сослаться.
Здравствуйте!
Написать можно, но жалоба ничего не решит.
Прокуратура правильность выполненных кадастровым инженером работ не проверяет.
Чтобы доказать недостоверность межевого плана, на основании которого в ЕГРН внесены сведения об участке, нужна землеустроительная экспертиза. Недостоверность сведений межевого плана есть у меня в документах: тех, которые подписаны, и расширенная выписка из Росреестра. Могу ли я привлечь инженера к уголовной ответственности по ст. 170.2 и добиться признания межевания соседки недействительным? Моя бабушка подписала соседке межевой план с теми данными с которыми в свое время она ей его продала Через месяц выяснилось что кадастровый инженер внес в Росреестр меньшее значение одной из границ Могу ли я написать жалобу в прокуратуру потому что сосед с другой стороны моментально этим воспользовался и сдвинул на ее участок забор
Здравствуйте!
Написать можно, но жалоба ничего не решит.
Прокуратура правильность выполненных кадастровым инженером работ не проверяет.
Чтобы доказать недостоверность межевого плана, на основании которого в ЕГРН внесены сведения об участке, нужна землеустроительная экспертиза.
СпроситьНедостоверность сведений межевого плана есть у меня в документах: тех, которые подписаны, и расширенная выписка из Росреестра. Могу ли я привлечь инженера к уголовной ответственности по ст. 170.2 и добиться признания межевания соседки недействительным?
СпроситьВ первую очередь для применения указанной статьи должен быть причинен ущерб в размере не менее чем два миллиона двести пятьдесят тысяч рублей. 2-е это знакомая ложность сведений (Не кадастровая ошибка, не ошибка регистратора и т.д.). Установление границ осуществляется в рамках гражданского судопроизводства.
СпроситьПосле вступления в наследство могу ли я получить пенсионные накопления матери, которая умерла (утонула) в 55 года.
"
[/quote]Вступление в наследство по завещанию после смерти наследодателя: документы, куда обращаться, что делать если пропущен срок."СпроситьСодержание:
Где найти завещание
Кто может быть наследником по завещанию
Не могут получить наследство
Как открыть наследство
Как принять наследство
Действия нотариуса по проверке заявлений
Как стать собственником имущества
Кому что причитается
Как исполнить завещание
Что делать, если один из наследников откажется от наследства
Что делать, если пропущен срок вступления в наследство
Любой гражданин может распорядиться своим имуществом (частью имущества) на случай смерти как ему заблагорассудиться. Для этого составляется завещание, которое может быть адресовано как родственникам, так и иным лицам. Завещатель также вправе лишить наследства любого претендента.
Составление завещания само по себе ещё передача имущества наследникам. Для принятия наследства следует совершить определенные официальные действия.
Где найти завещание
Обычно наследодатель после составления завещания:
передает его непосредственно наследнику;
указывет на место, где оно находится.
Но бывают случаи, когда наследники не знают о содержании завещания и месте его нахождения, либо вовсе о существовании такового. В любом случае этот факт становится известным при обращении к нотариусу после смерти наследодателя. Это происходит следующим образом:
Обращение к любому нотариусу
Потенциальный наследник, обращается к любому нотариусу по месту жительства завещателя и предъявляет:
свидетельство о смерти;
свой паспорт;
доказательства родства (свидетельство о рождении, о браке и пр.).
Нотариус по информационной базе нотариата проверяет составлялось ли умершим завещание. При подтверждении такого факта сообщает координаты нотариуса, который удостоверял искомое завещание. У этого нотариуса остается второй экземпляр завещания.
Далее наследник обращается к нотариусу, удостоверявшего завещание
Этот нотариус выдает:
дубликат завещания с отметкой о том, что оно не изменялось и не отменялось;
если первоначальное завещание изменялось, то дубликаты всех завещаний с отметкой на последнем о его действительной силе.
Но при условии если наследник указан в этом завещании. В противном случае оно ему не передается.
После этого можно вступать в наследство
Следует знать, что к нотариусу для отметки действительности завещания следует обращаться и тем наследникам, у которых завещание было изначально на руках. Это необходимо для того, что бы удостовериться в его действенной силе.
Кто может быть наследником по завещанию
По завещанию наследниками могут стать:
физлица;
дети, рожденные уже после смерти наследодателя, но им зачатые;
организации, как отечественные, так и международные, ведущие деятельность во время, когда наследство открылось;
РФ, ее субъекты, муниципалитет, другие государства.
Не могут получить наследство:
недостойные наследники, то есть лица, совершившие преступления против наследодателя, других наследников, действовавшие наперекор последней воле умершего (факты должны быть установлены судебным решением либо приговором) с целью незаконно получить наследственное имущество или увеличить свою долю.
Лица не указанные в завещании, даже если они являются наследниками по закону, не считая обязательной доли. Исключением являются случаи, когда завещание составлено на часть имущества. На остальную часть могут претендовать все наследники по закону, в том числе и получающие имущество по завещанию.
Пример: У наследодателя была квартира, автомашина и земельный участок. Автомашина была завещана сыну. Квартиру и земельный участок в равных долях будут делить между собой остальные наследники по закону: супруга, дочь, а также сын. А теперь та же ситуация, когда машина по завещанию была передана другу наследодателя. Оставшееся наследство будет делиться между супругой, дочерью и сыном без участия друга (наследника по завещанию), ведь он не является наследником по закону.
Как открыть наследство
Перед тем как вступить в наследство необходимо его открыть. Открывается наследство путем заведения нотариусом наследственного дела. Для этого наследник должен обратиться к нотариусу:
по последнему месту жительства умершего;
если это не известно, то по месту нахождения наследственного имущества.
Пример: Наследодатель не имел прописки и жил то у сына, то у дочери в разных городах. В Тамбове у умершего был дачный участок. Наследство можно открыть у любого нотариуса г. Тамбова.
Нотариусу представляют
завещание с отметкой о его действительной силе;
свидетельство о смерти;
справку о прописке;
документы о месте нахождения имущества завещателя, если не известно место его последнего проживания (свидетельство о праве собственности на недвижимость, членская книжка пайщика ГСК или СНТ и пр.).
Наследство считается открытым с момента
физической смерти гражданина.
При признании судом гражданина умершим – со дня вступления в силу судебного акта.
Если в решении суда назван день гибели гражданина, то с этого дня.
Как принять наследство
Наследство по завещанию принимается теми, кто указан в завещании. Им причитается имущество в том составе и в том объеме, которое оговорено в документе. Существует два способа вступления в наследство:
Первый вариант: подать заявление
Подаем нотариусу, ведущему наследственное дело, заявление о принятии наследства либо сразу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Указанное заявление пишется в свободной форме. На всякий случай у нотариуса есть образцы и он оказывает помощь в его составлении. За подачу заявления взимается плата в размере 300 - 500 руб., в зависимости от региона.
Заявление может подать:
лично наследник на приеме у нотариуса;
любое другое лицо по нотариальной доверенности от наследника, в которой предусмотрено специальное полномочие на подачу заявления;
родитель, опекун малолетнего ребенка-наследника (до 14 лет). При этом разрешение органов опеки не требуется.
Несовершеннолетний наследник в возрасте от 14 до 18 лет с письменного согласия родителя или иного законного представителя. Согласие выражается либо в самом заявлении на принятие наследства путем совершения надписи «Согласен» и подписи родителя, либо отдельным документом.
Если наследник находится в другом регионе и ему неудобно и накладно ехать к нотариусу для сдачи заявления, то:
заявление составляется у нотариуса, где живет такой наследник, а в последующем по почте отправляется к нотариусу, ведущему наследственное дело;
составляется нотариальная доверенность с полномочиями подавать заявление на принятие наследства на кого-либо из наследников, живущих по месту открытия наследства или на иное лицо (друг, знакомый и пр.) и по почте переправляется адресату. Далее представитель является к нотариусу и для подачи заявления.
Второй вариант: совершаем действия, фактически означающие принятие наследства
вступаем во владение (в управление) имуществом.
Пример: в наследство осталась автомашина, и наследник оформляет страховку на свое имя, проходит плановый технический осмотр и пр. Другой пример: наследник вселяется и живет или сдает в аренду наследуемую квартиру.
Совершаем действия по охране, защите имущества.
Пример: у наследодателя был загородный дом и земельный участок. Наследник укрепил забор, повесил на двери замки, соорудил на окнах ставни.
Платим за содержание имущества. Допустим, оплата ежемесячной кварплаты.
Платим долги умершего.
Пример: у завещателя был гараж в потребительском кооперативе. И наследник уплатил просроченные к уплате членские взносы за 3 года.
Для вступления в наследство подобным образом достаточно совершить действия по отношению к одной из вещи, входящей в наследство.
Например, в наследство оставлено: квартира, автомобиль, дачный участок. Наследник вселился в квартиру, платит коммунальные платежи. Таким образом, наследник принял все наследство: и машину, и дачный участок в том числе.
А уже потом, подтверждая эти действия документально, получаем у нотариуса свидетельство о праве на наследство.
Второй вариант принятия наследства не особо желателен, так как нотариусу нужно доказать документально, что было фактическое вступление (представить платежные документы, договоры на охрану объекта и пр.). Поэтому все же стоит продублировать факт принятие наследства соответствующим заявлением.
Заявление о принятие наследства или фактическое принятие следует совершить в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Если такие действия произведены, то получить свидетельство о праве на наследство можно в любое неограниченное время, подав отдельное заявление о получении данного свидетельства.
Следует знать, что после принятия наследства от него можно отказать в течение 6 месяцев. Частичный отказ не допустим.
Пример: по завещанию сыну полагалось дача и квартира, а дочери автомобиль. Сын принял наследство, а через некоторое время собрался отказаться от дачи, так как за нее неуплачены членские взносы за 5 лет. Такой отказ недопустим. Также нельзя принять в наследство дачу, но без долгов.
Действия нотариуса по проверке заявлений
При приемке заявления и до выдачи свидетельства о наследстве нотариус должен:
идентифицировать наследника (паспортные данные, имя, указанные в завещании и предъявленные претендентом);
проверить законность завещания по форме и содержанию;
если в завещании указаны, связывающие с умершим кровные узы, – изучить документы, подтверждающие родственную связь;
выделить супружескую долю из наследственной массы;
установить всех лиц, которым причитается обязательная доля в массе наследства, а если они есть справедливо распределить наследство;
разъяснить, что если наследники по завещанию выступают против выделения обязательной доли, то этот спор предстоит решать не иначе как в суде;
принять меры по сохранности имущества, если это требуется;
прочие мероприятия.
Как стать собственником имущества
Срок принятия наследства
По истечению 6 месяцев после смерти наследодателя нотариус выдает наследнику свидетельство о праве на наследство.
Этот срок может быть увеличен или уменьшен в зависимости от обстоятельств.
Пример: Когда срок выдачи уменьшается. По завещанию имеется один наследник. В наследственную массу входит только квартира. Нотариус иных наследников и претендентов не выявил. Наследник через 1 месяц подал заявление по принятии наследства и выдачи свидетельства. Нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по истечении 3 месяцев со дня открытия наследства.
Случаи, когда срок выдачи свидетельства увеличивается:
наследник, который должен был принять наследство, не принял его, срок принятия другим наследником увеличивается еще на 3 месяца (6 месяцев + 3 месяца со дня смерти или вступления в силу судебного акта о признании умершим);
отказ наследника от наследства или его отстранение, то для нового наследника (как правило, на основании закона согласно очереди) на принятие начинают течь 6 месяцев со следующего дня после отказа (отстранения).
Госпошлина
Выдача свидетельства возможно после уплаты государственной пошлины:
за выдачу свидетельства о праве на наследство по завещанию детям (родным или усыновленным – не имеет значения), жене или мужу, матери, отцу, братьям и сестрам (полнородным) уплачиваются деньги в размере 0,3% стоимости имущества, но размер платы не составит больше 100 000 руб.;
для остальных наследников - 0,6% стоимости наследства, но в общей сложности не превысит одного миллиона рублей.
Если нотариус решит, что завещание сделано с нарушением норм права, в выдаче свидетельства на наследство по завещанию будет отказано.
Кроме того, нотариус взыскивает тариф за услуги технического и правового характера:
5000 руб. за объект недвижимости;
3000 руб. за прочее движимое имущество;
от 1000 до 2500 руб. за вклад в банках;
500 руб. за получение пособия, пенсии, з/п и пр.
Оформление права собственности
Собственником наследник считается с момента принятия наследственной вещи. Но именно после выдачи свидетельства наследник считается полноправным собственником, без оговорок и дополнительных объяснений. Для некоторого имущества требуется государственная регистрация перехода права собственности от наследодателя к наследнику:
недвижимое имущество;
транспортные средства;
доли в уставном капитале организации;
прочее.
Права собственности наследник приобретает на следующий день с момента смерти завещателя не зависимо от даты выдачи свидетельства о праве на наследство или государственной регистрации.
Пример: Гражданин умер 09.10.2019 г., оставив в наследство по завещанию квартиру. Нотариус дело завел 15.10.2019 г., заявление о принятии наследства наследник представил 25.10.2019 г., свидетельство о праве на наследство было выдано 09.04.2020 года, госрегистрация права собственности на квартиру была произведена 15.05.2020 года. Тем не менее, наследник считается собственником квартиры с 10.10.2019 года.
Некоторые виды имущества (имущественных прав) предполагают согласия третьих лиц на переход права собственности (иного права):
доли в уставном капитале организаций:
членство в кооперативах;
и т.п.
Если такое согласие не будет дано, то наследнику выдается денежная компенсация.
Пример: Наследодатель владел 25 % уставного капитала в ООО. Наследник заявил учредителям организации о своем праве на долю. В соответствии с уставом фирмы учредители имеют право отказать наследнику в передаче доли. Общим голосованием учредители приняли решение об отказе. В связи с этим на основании бухгалтерского баланса наследнику были выданы денежные средства равные размеру действительной доли в организации.
Кому что причитается
Каждый наследник по завещанию может получить только то, что указано в замещении. Об этом заботиться нотариус, выдавая соответствующие свидетельства о праве на наследство наследникам.
Распоряжения в завещании могут быть различными:
определены наследники и между ними распределяется имущество. Здесь все понятно.
Указано на наследников и на их доли в имуществе. В таком случае наследники могут каждую вещь унаследовать в соответствующих долях или распределить так имущество, что бы в общей массе размер долей был соблюден.
Пример: Сыну и дочери отец завещал свое имущество в равных долях. В состав наследства входило: дачный участок стоимостью 750 000 руб., автомобиль – 500 000 руб., мотоцикл – 250 000 руб., квартира – 1500 000 руб. Дочь и сын распределили имущество так: сын получил дачный участок, мотоцикл и автомобиль (общая стоимость 1500 000 руб.), а дочь квартиру. Таким образом, все имущество было поделено пополам.
Завещатель только перечислил наследников. В этой ситуации подразумевается распределение наследства в равных долях всего имущества.
Завещанием лишают наследства одного, нескольких или всех наследников по закону.
Пример: Составлено завещание, в котором указано только то, что супруг наследодателя лишается наследства. К наследству призываются наследники по закону, за исключением супруга. Последний не может претендовать ни на что.
Кроме того, есть еще лица, которые в любом случае получат наследство – так называемую обязательную долю. Это:
несовершеннолетние дети;
нетрудоспособные родители, дети, супруг, иждивенцы наследодателя.
Размер обязательной доли составляет всегда не меньше половины той доли, которая отошла бы такому наследнику при получении им имущества по закону (то есть если бы не было завещания).
Пример: Наследодатель имел жену и несовершеннолетнюю дочь. По завещанию все имущество – квартиру он наследовал жене. При распределении наследства дочери полагается ¼ доли в квартире.
Обязательная доля может быть предоставлена из:
остатков незавещанного имущества;
если остатков не хватает – тогда из имущества, которое завещано.
Как исполнить завещание
Статьи по теме:
Что лучше дарственная или завещание
Можно ли оспорить завещание
Можно ли оспорить дарственную
Вступление в наследство без завещания по закону
Как восстановить пропущенный срок вступления в наследство
Право на обязательную долю в наследстве
Дарение квартиры родственнику
Отказ наследников от наследства
Как правильно оформить дарственную на квартиру
Как отменить завещание
Налог на дарение квартиры
Не всегда принятие наследства подразумевает только «чистый» переход права собственности на имущество. Иногда требуется совершить дополнительные действия для успешной передачи прав:
охрана наследства;
поиск и изъятие имущества у третьих лиц;
исполнение долговых обязательств наследодателя;
передача имущества наследника и регистрация такой передачи.
Также в завещании могут быть предусмотрены действия, совершаемые в пользу третьих лиц (завещательное возложение или завещательный отказ). Завещатель, проявляя заботу о наследниках, ограждает их от таких обязанностей. И такие действия может совершить исполнитель завещания. Исполнить завещание должен тот, кто в завещании назван – душеприказчик, с его согласия.
Способы выражения согласия душеприказчика на исполнение воли умершего:
им поставленная подпись в завещании;
отдельным заявлением, являющимся приложением к завещанию;
отдельным заявлением, направленным нотариусу в течение 1 месяца с момента смерти того, кто завещание оставил;
фактическими действиями, реализующими волю покойного.
Что делать, если один из наследников откажется от наследства
Если кто-либо из наследников отказывается от завещания, то его доля распределяется между оставшимися наследниками. При этом от них не требуется каких-либо дополнительных действий (согласий, заявлений и пр.). Всеми вопросами в связи с отказом и увеличением доли занимается нотариус.
Существует два вида отказа:
общий. Без указания того, кому перейдет доля отказника;
адресный отказ. То есть в пользу конкретного наследника.
Если завещатель все наследственное имущество распределил между лицами, указанными в завещании, то отказ может быть сделан только в пользу какого-либо из этих наследников.
Пример: Гражданин завещал квартиру и автомашину своему брату и племяннику. Больше у него не было имущества. При этом у завещателя имелась супруга, дети. Брат отказался от своей доли. Квартиру и машину может унаследовать только племянник.
Если завещается только часть имущества (не все наследство), то доля наследства может быть передана и наследникам по закону.
Пример: Завещатель имел 2 машины и дачный участок. Одну машину он завещал двум своим соседям. О другом имуществе он не распорядился. Из наследников по закону у наследодателя имелись супруга и сын. Один из соседей отказался от своей доли на машину в пользу сына наследодателя. Таким образом, сын кроме причитающегося наследства получит еще и ½ доли машины завещанной соседям.
В общем, задача наследников сводится лишь к контролю за правильностью действий нотариуса.
Что делать, если пропущен срок вступления в наследство
Существуют два вида восстановления срока:
В согласительном (внесудебном порядке)
Это когда все наследники, принявшие наследство своевременно, согласны включить опоздавшего наследника. Исключение – если пропустили сроки все или вы единственный наследник – восстановление возможно только в суде. Надо:
Получить письменное, удостоверенное согласие от всех прочих наследников (у нотариуса); произойдет перераспределение долей;
Получить у нотариуса, который занимается наследственным делом, свидетельство о праве на наследство, при этом свидетельства, ранее выданные, будут аннулированы;
В судебном порядке
восстановление срока происходит путем подачи иска, ответчиками будут принявшие наследство лица. Требования суд удовлетворит при наличии таких фактов:
наследник не знать об открытии наследства либо пропустил срок по уважительным причинам (болезнь, длительный отъезд, если они длились весь положенный срок);
обращение в суд за восстановлением срока не позднее шести месяцев после того, как обстоятельства, из-за которых срок был пропущен, устранились.
Автор: Ординарцев Роман Валерьевич Подробнее ➤ [quote]
В таком случае будет сложно доказать ваше право собственности на земельный участок, поскольку в 1983 г. не было частного права собственности на землю. Скорее всего вам придется обращаться в Администрацию с заявлением о выкупе этого участка. Земельный участок под дачу выделен комитетом профсоюза деревообрабатывающего предприятия в 1983 г, под ЛЭП, в настоящее время предприятия не существует. Документов на землю у нас нет. кроме плана по межеванию, построили домик. Как признать за нами право собственности на землю и садовый домик?
В таком случае будет сложно доказать ваше право собственности на земельный участок, поскольку в 1983 г. не было частного права собственности на землю. Скорее всего вам придется обращаться в Администрацию с заявлением о выкупе этого участка.
СпроситьЗдравствуйте! Да можно. Нужно поднять все документы по сделке с землей. И Ваши платежи (чеки. Переводы, расписки и т.п.)
Обращайтесь! Удачи. Добрый вечер, если имущество приобретено в период брака, то по общему правилу оно подлежит разделу. Если сможете доказать, что квартира была приобретена Вами исключительно на средства от продажи земельного участка, доставшегося Вам по наследству, то тогда супруга не сможете претендовать на это имущество (смотреть даты Договоров, движение по расчетным счетам и тд). Через полгода, как женился, купил квартиру, продав землю, которая мне досталась по наследству. Жена не вкладывалась, сама была в кредитах. С этих денег, с продажи земли, погасил один ее кредит, который она брала до меня. Имеет ли права на эту квартиру жена при разводе?
Здравствуйте! Да можно. Нужно поднять все документы по сделке с землей. И Ваши платежи (чеки. Переводы, расписки и т.п.)
Обращайтесь! Удачи.
СпроситьДобрый вечер, если имущество приобретено в период брака, то по общему правилу оно подлежит разделу. Если сможете доказать, что квартира была приобретена Вами исключительно на средства от продажи земельного участка, доставшегося Вам по наследству, то тогда супруга не сможете претендовать на это имущество (смотреть даты Договоров, движение по расчетным счетам и тд).
СпроситьВы наследники первой очереди и имеете право на эту землю. Более того, если вы докажете, что данный участок земли был приобретен в момент брака, то половина земельного участка будет вам принадлежать как совместно нажитое имущество, а вторая половина будет разделена между наследниками первой очереди. У меня вопрос, У моего мужа мама оформила на него землю и он умер а теперь она хочет чтобы я подписала документы об отказе наследства. Что мне делать в этом случии?
Вы наследники первой очереди и имеете право на эту землю. Более того, если вы докажете, что данный участок земли был приобретен в момент брака, то половина земельного участка будет вам принадлежать как совместно нажитое имущество, а вторая половина будет разделена между наследниками первой очереди.
СпроситьЕсть шанс, если докажите, что за ваш счет или совместный (например уже после регистрации брака) имущество было улучшено (отремонтировано, реконструировано), в результате чего его стоимость существенно возросла. Добрый вечер, как это покупался совместно будущим мужем? Совместно с кем? Если участок приобретен им на свое имя до регистрации брака, то на это имущество Вы не имеете право претендовать. Покупался земельный участок совместно будущим мужем до регистрации брака, оформлен на мужа я отношения теперь ни какого не имею?
Добрый вечер, как это покупался совместно будущим мужем? Совместно с кем? Если участок приобретен им на свое имя до регистрации брака, то на это имущество Вы не имеете право претендовать.
СпроситьЕсли у участка есть собственник, то он и вправе распоряжаться по своему усмотрению своей собственностью, в том числе и продать кому он желает. Вы в настоящее время можете предложить новому собственнику продать его вам. Чтобы претендовать на участок, Вам в судебном порядке следует доказать, что Вы добросовестно, открыто и непрерывно пользовались и заботились об участке не менее 15 лет 9 ст. 234 ГК РФ). У участка есть собственник. Он им распоряжается как хочет. Чтобы претендовать на него вам нужно было признать через суд земельный участок бесхозным, и только с того времени начало бы течь право приобретательной давности. В настоящий момент вы можете попробовать выкупить участок у нового собственника. Если я пользовался заброшенным соседним дачным участком больше 10 лет и вдруг другой сосед выкупил этот участок у того хозяина, могу ли я претендовать на этот участок?
Если у участка есть собственник, то он и вправе распоряжаться по своему усмотрению своей собственностью, в том числе и продать кому он желает. Вы в настоящее время можете предложить новому собственнику продать его вам.
СпроситьЧтобы претендовать на участок, Вам в судебном порядке следует доказать, что Вы добросовестно, открыто и непрерывно пользовались и заботились об участке не менее 15 лет 9 ст. 234 ГК РФ).
СпроситьУ участка есть собственник. Он им распоряжается как хочет. Чтобы претендовать на него вам нужно было признать через суд земельный участок бесхозным, и только с того времени начало бы течь право приобретательной давности. В настоящий момент вы можете попробовать выкупить участок у нового собственника.
СпроситьЕсли у вас имеется договор аренды на земельный участок для расположения на нём гаража, то администрация не может заставить вас убрать гараж без расторжения договора аренды. Здравствуйте! Ключевое слово не капитальный гараж, для того чтобы ответить на ваш вопрос, необходимо изучить документы: на каком праве принадлежит вам з/у, гараж, вид разрешенного использования з/у. Если гараж не капитальный, то кроме технического паспорта у вас на него не будет, соответственно свое право на этот гараж вам нужно будет доказать. Всего вам доброго! Мой некапитальный гараж стоит у соседнего дома, земля в аренде документы на гараж имеются.. совет этого дома через администрацию города просит убрать мой гараж! Администрация прислала письмо убрать гараж до 10.01 20 г вопрос: могу ли я повлиять на ход разбирательства и отстоять своё право на землю в этом месте, ведь мой дом находится в 60 метрах.
Если у вас имеется договор аренды на земельный участок для расположения на нём гаража, то администрация не может заставить вас убрать гараж без расторжения договора аренды.
СпроситьЗдравствуйте! Ключевое слово не капитальный гараж, для того чтобы ответить на ваш вопрос, необходимо изучить документы: на каком праве принадлежит вам з/у, гараж, вид разрешенного использования з/у. Если гараж не капитальный, то кроме технического паспорта у вас на него не будет, соответственно свое право на этот гараж вам нужно будет доказать. Всего вам доброго!
СпроситьДобрый вечер, Надежда.
К сожалению, если Ваши отношения не закреплены письменно (договором или распиской), можно только пробовать привлечь к ответственности за мошенничество, или в порядке искового производства, если сможете доказать, что передавали деньги. Р. чтобы он помог получить свидетельство о праве собственности на земельный участок. Договор в письменной форме он не дал. Прошло два года, юрист ничего не сделал, избегает встречи, кормит обещаниями по телефону. Как можно вернуть деньги за неоказанные услуги?
Добрый вечер, Надежда.
К сожалению, если Ваши отношения не закреплены письменно (договором или распиской), можно только пробовать привлечь к ответственности за мошенничество, или в порядке искового производства, если сможете доказать, что передавали деньги.
СпроситьПодавайте иск о признании права собственности на земельный участок. При этом нужно доказать, что на момент сделки в 1997 г. земля принадлежала продавцу. На момент стр-ва коттеджа это лицо самоуправно завладело зем. уч-ком. Однако какая-то не стыковка: если была сделка в 1997 г, то у продавца документы на собственность были. Если сделка не зарегистрирована, то земля должна быть по данным Росреестра значиться за прежним собственником. Можно предположить, что было изъятие земельно уч-ка. Нужно поднимать архивные документы продавца. Обращаться в суд и истребовать из архива в судебном порядке. Ствуйте дом с землей куплен в 1997 году по договору купли продажи (нотариально) бывший хозяин умер. Не зарегистрирован. Кроме договора 1997 года из документов ничего нет. В настоящее время на этом месте стоит коттедж (!Не зарегистрирован) по данным росреестра земля ни кому не принадлежит дом на учете не стоит. С чего начать? Как оформить документы?
Подавайте иск о признании права собственности на земельный участок. При этом нужно доказать, что на момент сделки в 1997 г. земля принадлежала продавцу. На момент стр-ва коттеджа это лицо самоуправно завладело зем. уч-ком. Однако какая-то не стыковка: если была сделка в 1997 г, то у продавца документы на собственность были. Если сделка не зарегистрирована, то земля должна быть по данным Росреестра значиться за прежним собственником. Можно предположить, что было изъятие земельно уч-ка. Нужно поднимать архивные документы продавца. Обращаться в суд и истребовать из архива в судебном порядке.
СпроситьНадо смотреть документы обратитесь в раздел личных сообщений. Суд отказал в регистрации земельного участка. Документы которые имеются: выписка о ликвидации СНТ, членская книжка 1983 г., выписка из госархива о выделении земли СНТ. Как доказать свое право и приватизировать участок?
ГК РФ Статья 261. Земельный участок как объект права собственности
2. Если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения. В документах кв.метров указано меньше чем получилось с речкой в трубе. То есть получается что она не в собственности... В огороде проходит речка. Закатал в трубу соседу завидно пытается доказать что так нельзя пишет заявления в прокуратуру.
ГК РФ Статья 261. Земельный участок как объект права собственности
2. Если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.
СпроситьЗдравствуйте Резида, Вам необходимо подать исковое заявление в суд о признании право собственности на здание, доказав что Вы уже 17 лет открыто осуществляйте свою деятельность. После оформления здания можете оформить земельный участок. Удачи Вам. Будет ли штраф на ООО? Если вовремя не оформили в собственность здание и землю? В аренду землю оформили у Минземумущества. Вопрос: 17 лет назад, ООО начало свою деятельность, при этом не оформили землю и здание в собственность (путем реорганизации не был составлен акт приема передачи, либо был составлен, но документы потеряли). В настоящее время по выписке из реестра земля до сих пор никому не принадлежит, и здание (офис). Через КУС оформили землю в аренду, через год хотели оформить на ООО, но нам отказали, т.к. здание должно стоять на земле. Здание есть, но документов нет? Как оформить, нужно ли доказывать, что ООО ведут свою деятельность более 17 лет...
Здравствуйте Резида, Вам необходимо подать исковое заявление в суд о признании право собственности на здание, доказав что Вы уже 17 лет открыто осуществляйте свою деятельность. После оформления здания можете оформить земельный участок. Удачи Вам.
СпроситьВы пишите, что в настоящее время по выписке из реестра земля до сих пор никому не принадлежит, а как же оформили землю в аренду? Признавайте право собственности на здание в судебном порядке. Вопрос серьезный, обратитесь к специалисту, который специализируется на аналогичных делах, и имеет положительную судебную практику.
СпроситьЗемельный кодекс РФ
Статья 16. Государственная собственность на землю
1. Государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.
2. Разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальную собственность) осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и федеральными законами.
(в ред. Федерального закона от 17.04.2006 N 53-ФЗ).
Скорее всего собственник ЗУ - Республика Башкортостан.
СпроситьЭто правильно, поскольку, если собственник земли не определён, то считается, что земля находится в гос. собственности, т.е. в данном случае в собственности республики. А как вам зарегистрировать право собственности на здание - очень большой вопрос, нет ни документов-оснований для возникновения права собственности, ни передаточного акта. А вопрос о том, можно ли признать право собственности по приобретательной давности, пока ставить рано, должно пройти 18 лет, а не 15, т.к. включается ещё 3 года срока исковой давности для возможности оспаривания заинтересованным лицом. Поэтому, Резида, или озадачивайте этим вопросом юриста своего ООО, либо привлекайте стороннего специалиста, как вам уже порекомендовал коллега.
СпроситьЗакажите через МФЦ выписку из ЕГРН о своих правах на недвижимое имущество. На основании этой выписки сможете доказать налоговой, что не владеете этим земельным участком и платить земельный налог не обязаны. Пришли налоги за землю 7 тыс за какие то года... что по новым правилам пересчитывали. Начали разбираться что это вообще за земля, т.к документов на неё никаких нет. В сельсовете нету ничего, архив выдал копию свидетельства на право собственности этой землёй в бессрочное пользование и справку о том, что постановлений о выделении этой земли мне нету. Заявлений никаких не писала о выдаче участка. Заказала выписку с егрн собственника нет. Мне эта земля не нужна, её видимо сельсовет всем подряд писал... кто работал в совхозе. Что делать, как оспорить право собственности, платить лишних денег нет. Да и земля незнаю где и находиться и не пользовался ей никогда... кад.номер есть но по карте публичной участка нет так как межевание не делалось.
Закажите через МФЦ выписку из ЕГРН о своих правах на недвижимое имущество. На основании этой выписки сможете доказать налоговой, что не владеете этим земельным участком и платить земельный налог не обязаны.
СпроситьЗдравствуйте! Да конечно можете. Вы не пишите на каком праве и кому принадледит спорный земельный участок. Оратитесь к юристу. Скоро вступать в права наследства. Земельный участок получен моим отцом в 1994 году, который он подарил мне, его дочери, мы с мужем там строились. Спустя несколько лет отец развёлся с мамой и начал жить с другой женщиной. В 2007 они расписались. Сейчас после его смерти наследницей остаётся супруга, так как на себя землю я так и не переоформила. В построенном доме на данный момент не живем. Можем ли мы через суд доказать что это наша собственность и она на неё прав не имеет?
Вы не пишите на каком праве и кому принадледит спорный земельный участок. Оратитесь к юристу.
СпроситьПроцессуально - можете. Просто для того, чтобы положительное решение по жалобе получить - надо доказать наличие права на этот земельный участок, а по тексту вопроса - Вы еще только документы собрали, для получения такого права. В собственности находится гараж без оформленной земли. Собрали все необходимые документы для законного оформления. Но в процессе оформления пришло постановление мирового судьи и наложен штраф 10000 руб. за незаконное пользование землей. Могу ли опротестовать данное представление?
Процессуально - можете. Просто для того, чтобы положительное решение по жалобе получить - надо доказать наличие права на этот земельный участок, а по тексту вопроса - Вы еще только документы собрали, для получения такого права.
СпроситьКак оформить наследство и приобрести полное право собственности на частный дом с земельным участком?
Добрый день.
Восстанавливаете срок на принятие наследства.
Все кроме Вас отказываются от его принятия в Вашу пользу.
Далее Ваши родственники дарят Вам свои доли. Добрый день!
Вам необходимо восстановить срок на принятие наследства по факту "фактического принятия", т.е. доказать, что Вы проживаете и пользуетесь домом одна. Если в суд явятся остальные наследники и подтвердят, что на свои доли не претендуют, то мамина доля перейдет к Вам сразу по решению суда. Я зарегистрирована и проживаю в частном доме с земельным участком одна. (Долевая собственность на дом и на земельный на четырех человек: 1/4-я, 1/4 - мама, 1/4 - папа, 1/4 - несовершеннолетний брат.) Остальные члены семьи зарегистрированы и проживают по другому адресу. Год назад умерла мама, в ее долю в наследство никто из нас не вступал. Сейчас я хочу оформить долю мамы на себя, а в последующем перевести полностью право собственности на себя. Остальные члены семьи готовы отказаться от своей доли полностью. Как быть?
Добрый день.
Восстанавливаете срок на принятие наследства.
Все кроме Вас отказываются от его принятия в Вашу пользу.
Далее Ваши родственники дарят Вам свои доли.
СпроситьДобрый день!
Вам необходимо восстановить срок на принятие наследства по факту "фактического принятия", т.е. доказать, что Вы проживаете и пользуетесь домом одна. Если в суд явятся остальные наследники и подтвердят, что на свои доли не претендуют, то мамина доля перейдет к Вам сразу по решению суда.
Спросить