Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Документы для продажи квартиры один собственник / Документы - 3502 советов адвокатов и юристов

Можно ли продать квартиру, если она была приобретена несовершеннолетним?

Нет не нужно если уже 18 лет сейчас Здравствуйте, если на момент сделки уже стал совершеннолетним 18 лет и больше, то не нужно. В большинстве случаев, если квартира была приобретена несовершеннолетним, она не может быть продана без разрешения законного представителя (родителей или опекуна). Это связано с тем, что несовершеннолетние не имеют права на заключение сделок без согласия взрослого. Поэтому для продажи квартиры, приобретенной в таком возрасте, необходимо получить разрешение от законного представителя.

При этом, если родители или опекун соглашаются на продажу квартиры, они должны предоставить документы, подтверждающие их право на заключение сделки от имени несовершеннолетнего. Также в некоторых случаях может потребоваться судебное разрешение на продажу недвижимости несовершеннолетнего. Нет Если собственник совершеннолетний, то никакого разрешения не нужно. Нужно ли разрешения на продажу квартиры если на момент покупки он был не совершеннолетний?

Как получить налоговый вычет за ребенка, если жена всю долю вычета распределила на себя?

Добрый день Рамиль право на вычет есть только у собственников. Если созаемщик не является собственником кредитной квартиры, претендовать на налоговый вычет он не может. Для начала, что такое вычет? Это та разность, с помощью которой происходит уменьшение подоходного налога. Благодаря этой сумме уменьшается и размер НДФЛ, обязательного к оплате. В случае приобретении жилья вычетом является установленная сумма, соответствующая цене недвижимости согласно документу купли-продажи. Вычет не может быть более 2ух миллионов. Учитывая все выше перечисленные условия, супруги имеют право разделить вычет как угодно. Оформили брачный договор, где указано жена единственный собственник Купили дом в ипотеку вложили мат капитал Жена оформила налоговый вычет с распределением доли все на себя и получила 48 тыс больше она не работала официально. Могу ли я получить налоговый вычет за своего сына? Или уже не получится так как жена всю долю вычета распределила на себя?

Имеет ли право ТСЖ наложить запрет на продажу квартиры? Если да, то в каких случая?

Нет у ТСЖ таких прав.

С уважением. Согласно Закону РФ "О противодействии коррупции", я, как юрист, не могу озвучить определенный ответ на данный вопрос без детального анализа ситуации и проверки официальных документов. Однако, если родители не выполняют свои обязательства по оплате квартплаты, то есть вероятность того, что квартира может быть продана на аукционе для исполнения долга. Однако, необходимо отметить, что такое решение принимается только судом и не может быть осуществлено ТСЖ или другими уполномоченными органами самовольно У организации нет таких прав Имеет ли право ТСЖ наложить запрет на продажу квартиры? Если да, то в каких случая?

Документы для договора купли продажи

Добрый день! Вам нужен паспорт, деньги и договор купли-продажи в количестве экземпляров по числу участников сделки + 1 для Росреесстра. Надеюсь, договор Вы читали и показывали грамотному юристу, а также проверили документы на квартиру и отсутствие задолженностей по коммуналке, особенно за капремонт. паспорт. Для заключения договора доостаточно одного паспорта или иного документа, удостоверяющего личность. А уже для регистрации могут потребоваться и другие документы. Паспорт

доверенность если не свои интересы

справка об отсутствии задолженности

справка о зарегистрированных лицах Да вам собственно кроме паспорта ничего не надо, но вообще нужно ж проверить продавца документы продавца составить договор купли-продажи удостовериться что это именно собственником продаёт посмотреть как прописан в квартире какие права есть у кого Здравствуйте. Задайте вопрос риэлтору. Я покупаю квартиру, завтра едем с продавцом в мфц заключать договор, какие документы мне нужны?

Какие документы нужны для продажи квартиры - руководство для собственников.

Вам потребуется паспорт и свидетельство о праве на наследство. Объясните пожалуйста какие документы нужно иметь на руках для продажи квартиры. На данный момент у меня есть Свидетельство о праве на наследство по закону и выписка из реестра скачанная с сайта

Как разрешить вопрос с платежами после продажи квартиры и переезда в другой город?

Наталья, [b]а вам ничего не нужно делать, я считаю. Это ошибка тех, кто присылает вам платежные поручения.[/b]

А если подадут в суд - покажите документ, что вы уже не собственник (выписка из Росреестра, вы имеете ее право заказать через любое МФЦ).

И соответственно суд просто откажет взыскателю. У вас долгов нет - значит и нет ответственности.

На вашей стороне Гражданский кодекс РФ. Желаю вам удачи! 11 марта продаю квартиру. Все платёжки пришли на моё имя и естественно за полный месяц март. Я уехала в другой город. С нынешним собственником особо не контактируем. Что предпринять. ? Иначе и за апрель все повторится

Возможно ли зарегистрировать квартиру в МФЦ Москвы собственнику российского гражданства?

Добрый день! Конечно, имеет, почему Вы сомневаетесь? Если правоустанавливающие документы на квартиру в порядке (договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о праве на наследство и т.п.), проблем быть не должно, ст. 15 Закона о государственной регистрации недвижимости. Имеет возможность. В МФЦ есть окошко Росреестра. Собственник квартиры, гражданство России. Имеет ли возможность в Москве, в МФЦ зарегистрировать свою квартиру в реестре недвижимости?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Продажа доли в квартире с неоформленной собственником долей - что может помешать и как это решить.

Можно. Если доля отца стала выморочным имуществом, то нужно предложить купить продаваемую долю муниципалитету. Если мачеха фактически приняла наследство после мужа, то нужно предлагать мачехе. Обратитесь к нотариусу. Здравствуйте.

Согласно законодательству Российской Федерации, вы можете продать свою долю в квартире, даже если другие сособственники не оформили свои доли и не имеют документов на них. Татьяна, добрый день. Долю продать можно. А чтобы при этом не возникло проблем с нотариусом (чтобы он не отказал в удостоверении договора), сначала надо с юристом по наследству разобраться с долей мачехи поточнее, установить все существенные обстоятельства и потом разъяснить это нотариусу во избежание отказа. Можно ли продать долю в квартире, где есть одна доля не оформленная одним из собственников. Мачеха не вступила в свою долю после смерти отца. Отказы от всех сособственников от преимущественного права покупки получены.

Консультация по продаже квартиры с несовершеннолетним собственником и покупке дома через нотариуса при наличии

Если нет запрета на регистрационные действия в отношении объекта недвижимости в Росреестре, сделку зарегистрируют. Сказки вам пристав рассказывает. берите официальный документ от пристава об отсутствии долга и главное, у вас д.б. сняты ограничения в Росреестре. Если нет, то переход права собственности в Росреестре не оформят. Нотариус сделку оформит, тут не возникает проблем никаких. Можно у вас проконсультироваться? Мы продаем квартиру с несовершеннолетним собственником (про опеку знаем) и покупаем взамен дом. Сделки так понимаем должны быть совершены через нотариуса. У мужа имеется на сайте ФССП исполнительное производство был долг по коммуналке, сейчас все оплачено. Долга на сайте ФССП нет, обременений и арестов нет. Но пристав не может закрыть производство так как висит база или что то, им обновили что то. И теперь дела висят. Справку может дать об отсутствии долга. Вот интересует вопрос зарегистрирует ли нотариус сделку если есть наше дело на сайте ФССП?

Почему нас обвинили в долгах за квартиру, которую я продала еще до начала периода задолженностей - история судебной борьбы

Ответ содержится в решении. Не ознакомившись с ним, как можно сказать, чем оперировал суд. Потому что суд не выяснил юридически значимые обстоятельства и не запросил документы о собственности .

Написали жалобу , поддержите ее в апелляционном суде личным присутствием. Удачи Нужно смотреть решение суда, чтобы ответить на ваш вопрос. Потому что после продажи вы не проявили осмотрительность и не уведомили соответствующие службы о том, что больше не являетесь собственникам (кстати вы это не сделали и по сей день), а новые владельцы оказались недобросовестными

Вам нужно обжаловать судебный документ Обжалуйте. основание выписка из ЕГРН Продала квартиру в августе 2021 года а выписалась от туда вместе с несовершеннолетним ребёнком в июле 2021. Сейчас Март 2024 и я узнаю что на меня и ребенка заведено ИП за долги с 01.09.2021 по 30.10.2023. Почему суд повесил все на нас с ребёнком а не на собственника квартиры? Решение уже обжаловали.

Как правильно оформить смену собственника по договору купли-продажи в МФЦ - важные документы и нюансы

Акт приема передачи подписывается тогда, когда вы уже заберёте ключи и въедете в квартиру Длговор купли-породадиподтверждает факт перехода прав на имущество, акт приема-передачи подтверждает в какой день вам фактически передали из рук в руки имущество и все необходимое к нему. В акте приема-передачи вы модете прописать подробно, что именно передали, какое имущество, ключи к нему и в каком количестве, мебель и тд, также можете прописать состояние имущества с его недостатками. Для Росреестра нужен договор купли-продажи акт о передаче объекта Росреестр не требуется для регистрации перехода права собственности Для сдачи документов в мфц для смены собственника на основании договора купли-продажи, нужен сам договор и акт приема-передачи помещения. В договоре у нас прописано, что продавец в течении 7 дней освобождает помещение. В акте приема-передачи этот срок указать нельзя, т.е. акт приема передачи мы подписываем на основании того, что помещение нас устроило и все исправно?

Оформление наследственной квартиры на одного собственника - необходимые документы и процедура оформления

Переоформить квартиру по ДКП или договору дарения. Надо договориться с другими собственниками о продаже долей квартиры. Сделка осуществляется у нотариуса. Квартира досталась в наследство, 4 собственника, трое имеют доли 1/5, четвертый 2/5. Как ее оформить на одного человека? Какие документы нужны, чтобы она была только одного человека и больше никто не смог на нее претендовать. Куда идти нужно для оформления

Через сколько времени можно продать квартиру купленную за единую социальную выплату?

Минимальный срок безналоговой продажи единственного жилья Установлен срок владения - 3 года Каких-либо ограничений нет. Для безналоговой продажи необходимо рассматривать конкретно собственника, документы, способы снижения налога. 3 года, такой срок. Через сколько времени можно продать квартиру купленную за единую социальную выплату?

Проблемы с продажей квартиры - как оформить долю второго собственника в росреестре?

Оформите сначала потом продавайте А что здесь удивительного? Оформите документы, как полагается для начала, зарегистрируйте собственность в Россреестре, а потом нотариус оформит договор купли продажи доли в квартире или другой нотариус оформит, их много... Обратитесь к другому нотариусу. Отказ просите предоставить в письменном виде. Я унаследовал 3/4 квартиры, второй собственик унаследовал 1/4 но в росреестре не оформил право собствености, прошло уже 27 лет. Я решил продать свои 3/4 доли но натариус не хочет браться за такую сделку. Что делать?

Собственник задерживает продажу недействительной квартиры - как защитить свои права и здоровье? Роль адвоката в этой ситуации.

Сумбурный Ваш рассказ. Собственника квартиры невозможно заставить ее продать. Если у вас были договоренности, надо исходить из подписанных условий.

Юристу на данной ситуации для анализа нужен детальный рассказ и документы по делу. Собственник не торопится продавать квартиру, купленную 3 года назад в долевом строительстве. Сделка после моей выписки впоследствии оказалась ничтожной. С тех пор как лишилась жилья, у меня все плохо стало со здоровьем, все время хожу в различные поликлиники и больницы. Собственнику все равно: он то хочет купить участок, то выставляет на продажу квартиру, сделка по которой недействительна и покупателей на которую нет. Продать хочет вдвое дороже, чем купил и приобрести недвижимость себе и на свой вкус. Что с ним делать и в чем будет заключаться работа адвоката?

Как решить проблему с квитанциями на оплату после переоформления квартиры и ее продажи другому лицу?

Да выкидывайте их и всё.

С уважением. Идти в ЕИРКЦ или обращаться в УК и переоформлять лицевые счета на собственника. Новый собственник предоставляет документы о праве собственности, получает новые квитанции на свое имя

Все просто Нужно обращаться в организации, которые присылают квитанции, с документами о продаже квартиры. Что делать, если после переоформления квартиры на другого человека, а в последствии ее продажи 3 му лицу, квитанции на оплату приходят на имя первого, уже бывшего хозяина? Куда обращаться и как с этим разобраться?

Нотариус не уведомил о продаже доли в квартире - что делать в такой ситуации?

Здравствуйте. Нет,нотариус не должен был уведомлять. Вам в первоначальном уведомлении было предложено выкупить долю, т.к.у вас преимущественное право покупки как у долевого собственника, вы им не воспользовались, доля в итоге продана на законных основаниях третьему лицу согласно ст 250 ГК РФ Оспаривайте сделку по продаже доли, путем подачи иска о переводе на Вас прав покупателя Кому ответили то? Если нотариусу ответили, то есть над чем подумать. Но ведь нотариус ничего от вас не получал, и выдал соответствующий документ. Если не нотариусу, то это ненадлежащий ответ с вашей стороны и ничего уже не поделаешь. Мне прислали нотариальное уведомление о продаже доли в квартире, я ответила согласием. А через 10 месяцев я узнаю, что долю продали постороннему человеку. Должен ли был нотариус уведомить меня что будет оормляться сделка?

Можно ли мне взять копию в банке купли дома приобретенное в ипотеку. Если муж собственник, а я только писала согласия у нотариуса?

Добрый день! Да, вы можете получить копию договора купли-продажи дома, приобретенного в ипотеку, даже если вы не являетесь собственником. Для этого вам необходимо обратиться в банк, который выдал ипотечный кредит, и запросить копию договора.

Однако, стоит учесть, что банк может потребовать от вас предоставить документы, подтверждающие ваше право на получение копии договора. В вашем случае, это может быть нотариально заверенное согласие, которое вы давали при покупке дома.

При этом также рекомендую взять с собой

- Паспорт заявителя или другой документ, удостоверяющий личность.

- Свидетельство о браке с гражданином, которому выдается согласие на приобретение квартиры в ипотеку. Можно ли мне взять копию в банке купли дома приобретенное в ипотеку. Если муж собственник, а я только писала согласия у нотариуса?

Отправлено уведомление о продаже квартиры, но собственник может принудить к продаже через суд

Указывайте информацию точнее, или делайте копии документов, которые подписали;

тогда будет точный ответ;

что за документ подписали у нотариуса? Не может. Принуждение к заключению сделки запрещено ст 421 ГК РФ. Отправил уведомление. Через натарус о продаже квартиры 1.2 второй собственник согласился но я передумал продавать может он меня принуждать к продаже через суд

Как дочь может отсудить завещание отца или получить долю в квартире, унаследованной братом?

Что значит переписала завещание? Она не могла его переписать. Конечно может. Так после отца - она стала являться единственным наследником по завещанию. После оформления на себя наследства - она стала собственником этого имущества. И в итоге она вправе как хочет распоряжаться имуществом: к примеру: написать завещание, потом его отменить, написать на другое лицо и так далее. Завещание не путайте с договором дарения или купли-продажи квартиры. Завещание вступает в силу как документ только после смерти наследодателя. А дочь, то есть сестра, как я поняла жива и просто написала завещание на брата. При своей жизни она его может отменить и переписать хоть 100 раз. Так получится Пусть сестра отменит завещание и живёт спокойно в квартире Отец помер оставил завещание на родную дочь, и больше не кого не указывал, потом дочь переписала завещание на родного брата? Может ли дочь отсудить это завещание или хотя бы долю в квартире

Требование паспортистки из управляющей компании предоставить форму 11 из УФМС для переоформления лицевого счета

Не правомочно,

к заявлению о смене имени владельца лицевого счета могут понадобиться:

общегражданский паспорт собственника;

выписка из ЕГРН с указанием собственника;

правоустанавливающие документы на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о вступлении в наследство, договор дарения). Паспортистка в управляющей компании на мою попытку переоформить на себя лицевой счет квартиры в связи с сменой собственника, потребовала, чтоб я привезла ей форму 11 из УФМС. Насколько правомочно это требование?

Квартира куплена. Обязательно ли регистрировать в Росреестре, и на основании каких НПА?

Здравствуйте, орган осуществляющий регистрацию перехода прав собственности это Росреестр, пока Вы договор там не зарегистрируете, официально Вы собственником не станете.

Основание: Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ После покупки квартиры каждый покупатель должен обязательно пройти процедуру государственной регистрации права собственности. Свидетельство о государственной регистрации права собственности выдается на момент заключения сделки с недвижимостью. Основанием для получения документа служат правоустанавливающие бумаги: договор купли-продажи, дарение, наследование, документ о приватизации недвижимого имущества. Квартира куплена. Обязательно ли регистрировать в Росреестре, и на основании каких НПА?

Как продать дом, купленный под материнский капитал?

Может продать с согласия опеки и с согласия совершеннолетнего ребенка (если у него есть доля в этом доме). Государственная помощь, это, конечно, всегда хорошо. Но она может создавать и ненужные препятствия. Вот, например, маткапитал, потраченный на покупку жилья. Купить-купили, а если нужно продать – дудки, устанете собирать документы. Впрочем, не все потеряно. Мы в Правовед.RU изучили существующую практику и рассказываем, как продать квартиру, купленную по материнскому капиталу. Пособие для родителей! Здравствуйте. А мат капитал выдавали на двоих детей? Если детям будет обеспечено равноценное жилье, то опека может одобрить сделку купли-продажи дома. Находимся в городе Новосибирске, обращайтесь, поможем С разрешения опеки. Есть дом купленный под мат капитал там прописанны 3 мама и два ребенка один совершенно летний а другой нет.

Но у мамы по наследству досталась квартира Может ли она сделать квартиру собствиннецей несовершеннолетнего ребëнка а дом который под мат капитал продать?

Как жене получить документы на дачу, купленную в браке и оформленную только на мужа

На основании брачного договора или соглашения об определении долей. Никак, делите имущество у нотариуса или в суде и потом получите выписку из ЕГРН о том, что она собственник 1/2 доли Достаточно свидетельства о заключении брака и выписки из егрн, подтверждающей приобретение недвижимости в период брака Никак, раз дача оформлена на мужа.

Выписку получите из ЕГРН. Добрый день! Карина квартиру вы покупали по договору купли продажи изначально в совместную собственность - поэтому там не требуется выделения долей. Она уже в документах-совместная. Дача же оформлена на супруга, поэтому юридически изначально выделяется доля в собственности супруги, а затем уже эту долю сможете подарить или распорядиться ею иным способом

Удачи Вам! Дача была куплена в браке, но оформлена только на мужа. Как жене получить документы на дачу, о том, что это совместная собственность такого-то и такой-то (ФИО), без разделения долей.

Продажа комнаты в коммунальной квартире - нужно ли согласие соседей?

Если имущество не долевое и сосед не собственник комнаты, а просто арендует комнату по соц найму - не нужно ему официально ничего предлагать. Можно, но это не обязательно Здравствуйте, надо

Обращайтесь в администрацию с уведомлением о преимущественном праве покупки. Если они не заинтересованы, то выдадут отказ (то есть они не будут выкупать комнату), его направляйте в Росреестр при подаче документов на регистрацию перехода права собственности. Продаю комнату в коммунальной квартире.

Необходимы ли отказы соседа (комната в Соц найме) от преимущественного права покупки комнаты?

Где-то слышал что от Соц найма ничего не требуется, спасибо!

Читайте также:

12320СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение