Документы на участок снт / Документы - 1865 советов адвокатов и юристов
Если в самом начале образования СНТ был выдан участок по постановлению самому СНТ, то нужно решение собрания членов СНТ о выделении вам участка. Если же вам выдавали свидетельство о праве на участок, то вы берете его и оформляете свое право. Свидетельства выдавались в 91-93 г.г. Для оформления дачного участка в собственность нужно решение общего собрания или другого документа, устанавливающего распределение земельных участков. Какой это может быть документ?
Если в самом начале образования СНТ был выдан участок по постановлению самому СНТ, то нужно решение собрания членов СНТ о выделении вам участка. Если же вам выдавали свидетельство о праве на участок, то вы берете его и оформляете свое право. Свидетельства выдавались в 91-93 г.г.
СпроситьДобрый день, если оформление земли происходило после 2000 года, то вы можете восстановить свидетельство о праве собственности в росреестре, для этого Вам необходимо обратиться в МФЦ и подать заявление на получение выписки о праве собственности. Сроки изготовления от 5 до 7 рабочих дней. Если оформление земли происходило до 2000 года, то эти данные Вы можете запросить из БТИ, на Вайнера 9, сроки в зависимости от срочности от 1 дня до 5 дней. В конце недели у нас должна состояться сделка по продаже земельного участка в СНТ. Копии документов (кадастровый паспорт, и свидетельство на землю) есть, а оригиналы документов найти не можем. Как, где и в какие сроки можно восстановить документы?
Добрый день, если оформление земли происходило после 2000 года, то вы можете восстановить свидетельство о праве собственности в росреестре, для этого Вам необходимо обратиться в МФЦ и подать заявление на получение выписки о праве собственности. Сроки изготовления от 5 до 7 рабочих дней. Если оформление земли происходило до 2000 года, то эти данные Вы можете запросить из БТИ, на Вайнера 9, сроки в зависимости от срочности от 1 дня до 5 дней.
СпроситьПервый вопрос который возникает оформили ли в собственность другие участки в вашем СНТ, если оформлены необходимо у председателя узнать в каком году, по каким спискам, то есть возможно ваш земельный участок уже имеет право собственности, каким образом вы его приобретали, У кого покупали, либо являетесь первоначальным пользователем получившим ещё мохнатых годах право на землю. Это все необходимо уточнить в вашем вопросе. Возможно ли оформить землю (только землю, без построек) в собственность, если на руках только садовая книжка СНТ? Если да, то что для этого нужно сделать, используя упрощенную схему, так называемую "дачную амнистию"? Что будет являться правоустанавливающим документом в данном случае?
Первый вопрос который возникает оформили ли в собственность другие участки в вашем СНТ, если оформлены необходимо у председателя узнать в каком году, по каким спискам, то есть возможно ваш земельный участок уже имеет право собственности, каким образом вы его приобретали, У кого покупали, либо являетесь первоначальным пользователем получившим ещё мохнатых годах право на землю. Это все необходимо уточнить в вашем вопросе.
СпроситьЗдравствуйте, Оксана! Для корректного ответа на Ваш вопрос нужно, чтобы Вы предоставили больше информации - что за участок? Где находится (в СНТ, рядом с СНТ, в городской черте)? были ли на участок хоть какие-то документы - он же не из воздуха образовался? Или это самозахват? Действующее ли СНТ? В зависимости от того, в каком статусе находятся сейчас этот земельный участок. Как оформить участок в крыму, если мадовому товартществу земля не выделялась, спасибо.
Здравствуйте, Оксана! Для корректного ответа на Ваш вопрос нужно, чтобы Вы предоставили больше информации - что за участок? Где находится (в СНТ, рядом с СНТ, в городской черте)? были ли на участок хоть какие-то документы - он же не из воздуха образовался? Или это самозахват? Действующее ли СНТ?
Спросить
Здравствуйте!
На земельном участке категории сельхозназначение и видом разрешенного использования Ведение садоводства (код 13.2) возможно строительство садового или жилого дома (не более 3-х этажей; не выше 20 метров), гаража и хозяйственных построек.
Перед началом строительства необходимо направить в орган местного самоуправления уведомление о планируемом строительстве по установленной форме. Что разрешено построить на сельхоз участке, выделенном под СНТ, какие документы нужно собрать.
Здравствуйте!
На земельном участке категории сельхозназначение и видом разрешенного использования Ведение садоводства (код 13.2) возможно строительство садового или жилого дома (не более 3-х этажей; не выше 20 метров), гаража и хозяйственных построек.
Перед началом строительства необходимо направить в орган местного самоуправления уведомление о планируемом строительстве по установленной форме.
СпроситьЗдравствуйте
Без изучения ваших документов консультация может быть не полной, однако
Свидетельства о регистрации права собственности на землю и дом достаточно для передачи права собственности (продажи объекта).
Межевание может потребоваться если будет продажа по ипотеке, что в Вашем случае маловероятно.
За более развернутой консультацией, помощью в составлении необходимых документов и выработкой грамотной правовой позиции Вы можете обратиться к юристу из вашего города.
ВСЕГДА БОРИТЕСЬ ЗА СВОИ ПРАВА. Здравствуйте, Жанна.
Вы и покупатель обращаетесь лично в МФЦ и представляете следующие документы:
1. Паспорта (Доверенности).
2. Правоустанавливающие документы на сад (земельный участок + строение + кадастровый (межевой) план (при наличии)).
3. Квитанцию об оплате госпошлины.
4. Договор купли-продажи. Какие документы нужны для сделки купли-продажи зем. участка с дачей в СНТ, межевание не проводилось, но есть ранее оформленные право собственности на землю и на дачу, с планом участка.
Здравствуйте
Без изучения ваших документов консультация может быть не полной, однако
Свидетельства о регистрации права собственности на землю и дом достаточно для передачи права собственности (продажи объекта).
Межевание может потребоваться если будет продажа по ипотеке, что в Вашем случае маловероятно.
За более развернутой консультацией, помощью в составлении необходимых документов и выработкой грамотной правовой позиции Вы можете обратиться к юристу из вашего города.
ВСЕГДА БОРИТЕСЬ ЗА СВОИ ПРАВА.
Спросить
Здравствуйте, Жанна.
Вы и покупатель обращаетесь лично в МФЦ и представляете следующие документы:
1. Паспорта (Доверенности).
2. Правоустанавливающие документы на сад (земельный участок + строение + кадастровый (межевой) план (при наличии)).
3. Квитанцию об оплате госпошлины.
4. Договор купли-продажи.
СпроситьЗдравствуйте, Надежда! В случае если на дом и земельный участок, расположенные на территории СНТ имеются все надлежащим образом оформленные право устанавливающие документы, при проведении сделки через нотариуса Вы имеете право предоставить отчет оценщика о рыночной стоимости объектов либо отталкиваться, в случае ее наличия, от кадастровой стоимости объектов, исходя из наиболее выгодной для Вас стоимости. При покупке земельного участка с домом в снт кто реально должен оценить стоимость имущества и нужна ли кадастровая стоимость для совершения сделки?
Здравствуйте, Надежда! В случае если на дом и земельный участок, расположенные на территории СНТ имеются все надлежащим образом оформленные право устанавливающие документы, при проведении сделки через нотариуса Вы имеете право предоставить отчет оценщика о рыночной стоимости объектов либо отталкиваться, в случае ее наличия, от кадастровой стоимости объектов, исходя из наиболее выгодной для Вас стоимости.
СпроситьПриветствую Вас.
Через суд оформить право собственности в порядке приобретательной давности. Добрый день
Попробуйте в общем порядке, вступление в членство СНТ и приватизация земельного участка. Участок приватизирован на владельца, который уже умер. У меня этот участок в пользовании 16 лет. На руках только садовая книжка, свидетельство, схема участка. Как я могу перевести документы на себя?
Желательно чтобы дом и земельный участок принадлежали одному собственнику. Само собой проверьте правоустанавливающие документы, в том числе наличие разрешения/уведомления о строительстве. Проверьте, есть ли у продавца задолженность перед СНТ по членским и целевым взносам, оплате э/э (если оплата идет через СНТ). Поговорите об этом с председателем СНТ.
О возможных проблемах дачного дома лучше почитайте на форумах, в рамках данной консультации все рассказать просто невозможно. Всего чего угодно можно остерегаться, очень много нюансов есть. Чтобы не сожалеть потом всю жизнь, надо обратиться к хорошему юристу для сопровождения такой сделки. Денег заплатите немного, зато будете спать спокойно. Хотим купить дом в СНТ для постоянного проживания, чего остерегаться?
Желательно чтобы дом и земельный участок принадлежали одному собственнику. Само собой проверьте правоустанавливающие документы, в том числе наличие разрешения/уведомления о строительстве. Проверьте, есть ли у продавца задолженность перед СНТ по членским и целевым взносам, оплате э/э (если оплата идет через СНТ). Поговорите об этом с председателем СНТ.
О возможных проблемах дачного дома лучше почитайте на форумах, в рамках данной консультации все рассказать просто невозможно.
Спросить
Всего чего угодно можно остерегаться, очень много нюансов есть. Чтобы не сожалеть потом всю жизнь, надо обратиться к хорошему юристу для сопровождения такой сделки. Денег заплатите немного, зато будете спать спокойно.
СпроситьДобрый день!
Необходимо знать на каком праве Ваша мама пользовалась дачей.
Дача в садоводческом товариществе находится? Подать заявление нотариусу и на вступление в СНТ вместо мамы.
Будучи членом СНТ оформите право собственности на участок. Добрый день!
Нужно смотреть договор найма и иные правоустанавливающие документы наследодателя. Вы должны быть зарегистрированы как член семьи нанимателя. Если зарегистрированы-перезаключить договор на себя.
В любом случае можете обратиться к собственнику.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 29.07.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 30.12.2018) В правление СНТ обратитесь с вопросом о вступлении в члены вместо мамы.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] 21.12.18 г. умерла мама. Осталась неприватизированная дача. Как сохранить за собой пользование дачей с дальнейшей приватизацией? Заранее спасибо за ответ.
Добрый день!
Необходимо знать на каком праве Ваша мама пользовалась дачей.
Дача в садоводческом товариществе находится?
Спросить
Подать заявление нотариусу и на вступление в СНТ вместо мамы.
Будучи членом СНТ оформите право собственности на участок.
Спросить
Добрый день!
Нужно смотреть договор найма и иные правоустанавливающие документы наследодателя. Вы должны быть зарегистрированы как член семьи нанимателя. Если зарегистрированы-перезаключить договор на себя.
В любом случае можете обратиться к собственнику.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 29.07.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 30.12.2018)
Спросить
В правление СНТ обратитесь с вопросом о вступлении в члены вместо мамы.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЧто за справка такая и для чего она вам нужна?
Для продажи необходимо что бы участок был поставлен на кадастровый учет! Выписка из ЕГРН содержит все характеристики объекта недвижимости, в том числе и относительно расположенных в границах участка строений.
Думаю Вам нужно просто заказать выписку из ЕГРН в Росреестре, можно через МФЦ. Это в МФЦ уточните, там перечень документов, возможных к получению постоянно меняется/дополняется.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Продаем свой участок в СНТ в новой Москве. Нужна справка об отсутствии строений. Можем ли мы заказать ее через МФЦ, или необходимо обращаться в местные БТИ или администрацию. Сроки получения и срок действия справки.
Что за справка такая и для чего она вам нужна?
Для продажи необходимо что бы участок был поставлен на кадастровый учет! Выписка из ЕГРН содержит все характеристики объекта недвижимости, в том числе и относительно расположенных в границах участка строений.
Думаю Вам нужно просто заказать выписку из ЕГРН в Росреестре, можно через МФЦ.
СпроситьЭто в МФЦ уточните, там перечень документов, возможных к получению постоянно меняется/дополняется.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗдравствуйте. Если участок в собственности, то приватизация уже была. Стало быть идет речь постановке дома на кадастровый учет и регистрации прав на него. Этот вопрос больше в ваших интересах. Захотите застраховать имущество и не сможете. Начнут отбирать участки для муниципальных или государственных нужд, а компенсации за дом не получите, начнется спор по границам участков, а наличие поставленного на кадастровый учет дома не поможет вам в разрешении дела. На самом деле с юридической точки зрения плюсов от регистрации прав на садовый дом больше, чем минусов.
Обязать зарегистрировать не могут, но вот налоговая инспекция вполне может насчитать налог на него и без этого при желании. Хотя пока это не так распространено. У меня земельный участок в СНТ в собственности. Обязан ли я приватизировать и летний садовый домик на этом земельном участке? Если да, то пожалуйста, укажите нормативный документ на основании которого я обязан это делать. Заранее благодарен за ответ.
Здравствуйте. Если участок в собственности, то приватизация уже была. Стало быть идет речь постановке дома на кадастровый учет и регистрации прав на него. Этот вопрос больше в ваших интересах. Захотите застраховать имущество и не сможете. Начнут отбирать участки для муниципальных или государственных нужд, а компенсации за дом не получите, начнется спор по границам участков, а наличие поставленного на кадастровый учет дома не поможет вам в разрешении дела. На самом деле с юридической точки зрения плюсов от регистрации прав на садовый дом больше, чем минусов.
Обязать зарегистрировать не могут, но вот налоговая инспекция вполне может насчитать налог на него и без этого при желании. Хотя пока это не так распространено.
Спросить
Как зарегистрировать надел на дачном участке Васильевых, превышающий указанную площадь в документах?
Добрый вечер! К имеющимся соткам можно прибавить при уточнении границ 10% от площади. Что касается остальной площади, нужно выяснять за счет какой земли появились "лишние" сотки. Либо вы заняли муниципальную землю, тогда можно путем перераспределения выкупить их у ОМС, либо эти сотки в границах отвода СНТ, тогда надо решать с председателем и приватизировать их отдельно как второй участок (если в ген. плане это предусмотрено)
Всего хорошего! Скажите пожалуйста по какой статье это все касается? В документах на дачный участок Васильевых написано, что земельный участок
6 соток, а на самом деле он на несколько соток больше. Каким образом можно зарегистрировать надел в нынешних границах?
Добрый вечер! К имеющимся соткам можно прибавить при уточнении границ 10% от площади. Что касается остальной площади, нужно выяснять за счет какой земли появились "лишние" сотки. Либо вы заняли муниципальную землю, тогда можно путем перераспределения выкупить их у ОМС, либо эти сотки в границах отвода СНТ, тогда надо решать с председателем и приватизировать их отдельно как второй участок (если в ген. плане это предусмотрено)
Всего хорошего!
Спросить
Нет одной конкретной статьи по данному вопросу. Что касается уточнения границ можете посмотреть Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ. Что касается приватизации участков в СНТ можете почитать ст. 3 Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 137-ФЗ; о перераспределении говорит ст. 39.28 ЗК РФ.
СпроситьМожет отказать в выдаче документов. Может ли председатель СНТ отказать в выдаче документов на приватизацию земельного участка из за имеющейся задолженности по членским взносам за электроэнергию.
Тут необходимо правильно оформить покупку участка в СНТ и все сопутствующие документы. Тогда никто не сможет препятствовать в оформлении права собственности на данный участок. Хочу приобрести участок в СНТ, но смущает факт, что "владелец" сам приобрел его по членской книжке у первоначального владельца и мне предлагает такой же вариант. Стоит ли связываться и возможно ли в дальнейшем, после покупки приватизировать его.
Тут необходимо правильно оформить покупку участка в СНТ и все сопутствующие документы. Тогда никто не сможет препятствовать в оформлении права собственности на данный участок.
СпроситьНЕТ. В СНТ нет собственников! Есть члены (участники). Можете получить информацию о списке членов СНТ у председателя СНТ.
Если вам нужна информация о собственниках земельных участков, входящих в СНТ, то это информация есть в открытом доступе на сайте Рос реестра, нужно оплатить госпошлину.
В мфц по месту нахождения снт за выписками каждого земельного участка можно обратиться с предъявлением паспорта, сведениями адреса и кадастрового номера. У нас председатель умер, документов нет. Снт было ликвидировано. Организовывает новое снт. На карте рос реестра нет всех участков. Есть только кадастровый квартал. По номеру квартала можно получить информацию о собственниках? Как получить информацию о собственниках снт? Через мфц?
Можете получить информацию о списке членов СНТ у председателя СНТ.
Если вам нужна информация о собственниках земельных участков, входящих в СНТ, то это информация есть в открытом доступе на сайте Рос реестра, нужно оплатить госпошлину.
В мфц по месту нахождения снт за выписками каждого земельного участка можно обратиться с предъявлением паспорта, сведениями адреса и кадастрового номера.
Спросить
У нас председатель умер, документов нет. Снт было ликвидировано. Организовывает новое снт. На карте рос реестра нет всех участков. Есть только кадастровый квартал. По номеру квартала можно получить информацию о собственниках?
СпроситьЕсли было вынесено распоряжение о ликвидации товарищества, то все общее имущество является долевым по количеству участников ликвидированного СНТ.
Есть определённые сомнения, что Вы понимаете о чем говорите.
При смерти председателя СНТ как правило не ликвидируется, а созываются на срочном собрании с количеством не менее 50% участников и проходит голосование кандидатур, либо лицо его заменяющее, указанного в Уставе СНТ.
Чтобы вам ответить, нужно видеть документы. Поскольку вы не можете сформулировать вопрос корректно.
Спросить
Добрый день!
К кадастровому кварталу могут относиться, в том числе, участки. К СНТ не принадлежащие.
Если участок не обозначен на публичной кадастровой карте, то, возможно, данных о собственниках такого участка вообще нет в Росреестре. До сих пор остались участки, вообще не поставленные на кадастр.
Почему бы не собрать данные в ходе личного общения с дачниками -- по факту нахождения участка на территории СНТ?
СпроситьКак изменить разрешенное использование земельного участка в СНТ на ИЖС - последовательность действий
Добрый день! Возможность изменения вида разрешенного использования земельного участка указана в Правилах застройки и землеустроительства на Ваш участок, закажите в МФЦ и убедитесь, что это возможно. Затем обратитесь к кадастровому инженеру, он подготовит необходимые документы. У меня в собственности земельный участок в СНТ, в свидетельстве о государственной регистрации права указано, что разрешенное использование: Для садоводства, Мне бы хотелось чтобы мой участок был и для ИЖС, если это возможно, то как это сделать? Меня интересует последовательность всех дел для этого.
Добрый день! Возможность изменения вида разрешенного использования земельного участка указана в Правилах застройки и землеустроительства на Ваш участок, закажите в МФЦ и убедитесь, что это возможно. Затем обратитесь к кадастровому инженеру, он подготовит необходимые документы.
СпроситьПроведите межевание по действительным границам участка. Оформите надлежащим образом - через постановку на учет. Первый способ.
Составить тех план участка по существующему размеру и сдать на регистрацию права.
Так как Отсутствие обоснования увеличения площади земельного участка не является основанием для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета.
Не получится, то далее думать.. У меня участок больше на две сотки, чем по документам. Участое назодится в собственности СНТ. Как оформить.
Проведите межевание по действительным границам участка. Оформите надлежащим образом - через постановку на учет.
СпроситьПервый способ.
Составить тех план участка по существующему размеру и сдать на регистрацию права.
Так как Отсутствие обоснования увеличения площади земельного участка не является основанием для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета.
Не получится, то далее думать..
СпроситьДобрый день!
Необходимо знать, какие документы есть у Вас в наличии. Примерный общий перечень документов:
документ, удостоверяющий личность заявителя на оформление земли в собственность (паспорт, доверенность и т.п.), кадастровый план (паспорт) на земельный участок (при отсутствии необходимо оформить через обращение в местную Кадастровую палату); квитанция об оплате гос. пошлины, аявление, составленное в письменном виде и предоставляемое от владельца земельного участка (в нем необходимо указать местоположение территории, ее площадь и целевое назначение), а также Постановление и соответствующая справка. По Постановлению администрации земля в СНТ предоставлена в собственность. Как оформить право на землю?
Добрый день!
Необходимо знать, какие документы есть у Вас в наличии. Примерный общий перечень документов:
документ, удостоверяющий личность заявителя на оформление земли в собственность (паспорт, доверенность и т.п.), кадастровый план (паспорт) на земельный участок (при отсутствии необходимо оформить через обращение в местную Кадастровую палату); квитанция об оплате гос. пошлины, аявление, составленное в письменном виде и предоставляемое от владельца земельного участка (в нем необходимо указать местоположение территории, ее площадь и целевое назначение), а также Постановление и соответствующая справка.
СпроситьСветлана, если вы входите в состав СНТ, пользуетесь инфраструктурой, то вам предоставить копии свидетельства (выписки) о праве собственности. Председатель Снт требует от меня предоставить документы на купленный участок, имею ли я не предоставлять их?
Светлана, если вы входите в состав СНТ, пользуетесь инфраструктурой, то вам предоставить копии свидетельства (выписки) о праве собственности.
СпроситьНепонятно, что такое исто. Но если внутренними документами такое право предусмотрено - председатель не может его отменить, только, если не согласен, вынести спор на общее собрание, которое и определит, кто прав. Свет в снт подключили. Имеет ли право председатель в отказе документов на подключение в снт исто мой участок входит в это подключение.
Непонятно, что такое исто. Но если внутренними документами такое право предусмотрено - председатель не может его отменить, только, если не согласен, вынести спор на общее собрание, которое и определит, кто прав.
СпроситьЗдравствуйте, Тамара!
А как вы его купите, ели на него нет правоустанавливающих документов. Купить как пустой земельный участок можно, если представить справку об отсутствии строения. Но потом нужно будет узаконивать постройку все равно. Мало данных, но купить можно все что угодно, если на это нет прямого запрета в законах.
Запрета на покупку недостроенного дом в СНТ в законе нет!
Если участок и строение зарегистрированы в росреестре за собственником, то можно просто купить, если нет запрета или ограничений в уставе СНТ (первоочередное право выкупа у СНТ или у членов СНТ).
Если не зарегистрировано в росреестре, то оформить смену владельца через правление СНТ. На мат. кап. снт дом недостроенный можно приобрести затем сделать на свои финансы. Можно в снт купить недостроенный дом?
Здравствуйте, Тамара!
А как вы его купите, ели на него нет правоустанавливающих документов. Купить как пустой земельный участок можно, если представить справку об отсутствии строения. Но потом нужно будет узаконивать постройку все равно.
Спросить
Мало данных, но купить можно все что угодно, если на это нет прямого запрета в законах.
Запрета на покупку недостроенного дом в СНТ в законе нет!
Если участок и строение зарегистрированы в росреестре за собственником, то можно просто купить, если нет запрета или ограничений в уставе СНТ (первоочередное право выкупа у СНТ или у членов СНТ).
Если не зарегистрировано в росреестре, то оформить смену владельца через правление СНТ.
СпроситьНа мат. кап. снт дом недостроенный можно приобрести затем сделать на свои финансы.
Спросить
А как вы будете отчитываться перед ПФР за покупку, если на дом не будет документов? Как выделять доли?
СпроситьДобрый день!
Запросите в Росреестре расширенную выписку из ЕГРН на дорогу. В местном архиве, либо в Архитектуре, либо среди документов СНТ ищите документы о выделении СНТ земельного участка, проект планировки и застройки, документы на строительство дороги. Как и где можно узнать - является ли дорога собственностью членов СНТ, и не создана ли она в связи с образованием СНТ?
Добрый день!
Запросите в Росреестре расширенную выписку из ЕГРН на дорогу. В местном архиве, либо в Архитектуре, либо среди документов СНТ ищите документы о выделении СНТ земельного участка, проект планировки и застройки, документы на строительство дороги.
СпроситьПусть обращается в суд.
Если ваша сделка прошла регистрацию, то тому гражданину придется доказывать, что участок был его, и право его было зарегистрировано или иным образом подтверждено. Попросите у него хотя бы какие-нибудь документы на землю. Здравствуйте, в данном случае Вам ничего не стоит предпринимать, так как Вы приобрели земельный участок на законных основаниях. Если этот гражданин с сем то не согласен пусть обращается в суд и представляет доказательства что участок ему когда то принадлежал. Возникла неприятная ситуация. Приобретен приватезированный земельный участок в СНТ. приватизирован он был в 2015 г, мы его приобрели в 2016. На сегодняшний день к участковому обратился гражданин, который заявил, что является пользователем этого участка с 2010 г, его не уведомляли об исключении из СНТ и каких либо сделок с данным участком. Хотя его фамилия ни где не фигурировала при сделке. Сделка купли продажи проходила через МФЦ. земля была заброшена и членские взносы им не платились.
Пусть обращается в суд.
Если ваша сделка прошла регистрацию, то тому гражданину придется доказывать, что участок был его, и право его было зарегистрировано или иным образом подтверждено. Попросите у него хотя бы какие-нибудь документы на землю.
Спросить
Здравствуйте, в данном случае Вам ничего не стоит предпринимать, так как Вы приобрели земельный участок на законных основаниях. Если этот гражданин с сем то не согласен пусть обращается в суд и представляет доказательства что участок ему когда то принадлежал.
СпроситьПорядок регистрации прав носит заявительный характер, то есть если у Вас все документы на участок и дом есть, то регистрировать вы их можете по своему усмотрению в любое время. Документы Вам понадобятся при продаже или оформлении дарения, тогда с имеющимися документами сможете обратиться в Росреестр. Можно ли купить в снт садовый участок с кадастровым паспортом, но садовый домик не зарегистрирован в ЕГРН? Буду признательна за ответ.
Спасибо!
Порядок регистрации прав носит заявительный характер, то есть если у Вас все документы на участок и дом есть, то регистрировать вы их можете по своему усмотрению в любое время. Документы Вам понадобятся при продаже или оформлении дарения, тогда с имеющимися документами сможете обратиться в Росреестр.
Спросить
