В настоящее время только совсем отдаленные от темы долевого строительства не задумывались над проблемой банкротства застройщика и не слышали о ситуации с «обманутыми дольщиками». Этой темой пестрит Интернет, наполненный массой версий, предложений, идей, но больше всего – эмоциями.
Признание права предусмотрено законом в качестве одного из способов защиты гражданских прав в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ). Правовая природа этого средства защиты до сих пор остается дискуссионной.
Наряду с вторичным рынком жилья существует обширный рынок недвижимости, которая только строится (создается). Застройщики привлекают денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов на основании договора участия в долевом строительстве.
Ситуация жизненная - наличие у наследодателя незавершённого строительством объекта, наиболее часто – жилого дома. В статью 130 ГК РФ внесены изменения, в соответствии с которыми объекты незавершённого строительства были отнесены к недвижимым вещам.
Уважаемые коллеги! Не так давно здесь обсуждалась тема про долевое строительство и двойные продажи. Разместить здесь имеющиеся у меня решения пока не представляется возможным, что называется по техническим причинам, поэтому пока файлы разместил на другом сайте, на что и даю ссылку http://files.
Ситуация: Между ЗАО (Застройщиком) и ООО (Инвестором) заключен договор об инвестировании строительства многоквартирного дома (договор заключен до вступления в силу ФЗ «О долевом участи…»). Срок сдачи дома в эксплуатацию определен в 1-ом полугодии 2007 года.
В нашем городе (как в прочем и по всей Росии) много недостроенных жилых домов, которые не строят много лет и похоже не собираются. С людьми заключали предварительные договоры, договры инвестирования паевого взноса и т.
Уважаемые коллеги! Хотелось бы обсудить некоторые проблемные моменты 214-ФЗ от 30.12.2004 г. В частности, столкнулся с таким вопросом. Юр.лицо, являясь арендатором земельного участка, имеет акт разрешенного использования, проектную и рабочую документацию.
