Доля в приватизированной квартире / Жилищное право - 25786 советов адвокатов и юристов
Да, в соответствии со ст. 89 Жилищного кодекса РФ. Анна здравствуйте. Не совсем ясен ваш вопрос. Если вы имеете ввиду достанется ли вам квартира в собственность, после переселения, то ответ нет. В соответствии [b]со ст. 89 Жилищного кодекса РФ.[/b], вы получите новую квартиру, которая останется в собственности муниципалитета. Учитывая, что аварийное жилье вы приватизировать не можете, то после получения нового жилья, можете подать документы на приватизацию, если объект недвижимости, не подподает под ограничения на приватизацию. Я прописана вместе со старшим сыном в муниципальной квартире, которая идёт под снос (дом попал в региональную программу в 2016 году) в скором времени, а у меня есть 1/2 доля в собственности в другой квартире. Что будет после переселения из муниципального жилья, мне достанется квартира?
Анна здравствуйте. Не совсем ясен ваш вопрос. Если вы имеете ввиду достанется ли вам квартира в собственность, после переселения, то ответ нет. В соответствии со ст. 89 Жилищного кодекса РФ., вы получите новую квартиру, которая останется в собственности муниципалитета. Учитывая, что аварийное жилье вы приватизировать не можете, то после получения нового жилья, можете подать документы на приватизацию, если объект недвижимости, не подподает под ограничения на приватизацию.
Спросить
Здравствуйте. Да можете иметь долю. Вы можете иметь мамину долю в квартире только в том случае, если у мамы эта доля была в собственности. Квартиросъёмщики не являются собственниками и не могут завещать квартиру наследникам. Лариса, долю можно иметь в приватизированной квартире, а у вас же на муниципальная, раз отец - квартиросьемщик. Если вы там зарегистрированы, то можете продолжать там жить. Умерла мама. Квартирасьёмщик отчим, могу ли иметь мамину долю в квартире. Спасибо за ответ.
Лариса, долю можно иметь в приватизированной квартире, а у вас же на муниципальная, раз отец - квартиросьемщик. Если вы там зарегистрированы, то можете продолжать там жить.
СпроситьПо доверенности заниматься оформлением документов на приватизацию может любое лицо, которому такое право доверено; Не понятен вопрос. Муж может поручить это сделать любому лицу, выдав нотариальную доверенность. Надо понять, кто там прописан.
Все прописанные могут приватизировать в долях. Может ли законная жена приватизировать квартиру мужа на него, если он получал её от государства?
По доверенности заниматься оформлением документов на приватизацию может любое лицо, которому такое право доверено;
Спросить
Не понятен вопрос. Муж может поручить это сделать любому лицу, выдав нотариальную доверенность.
Спросить
Да, он потеряет льготы. Если отец также будет зарегистрирован в квартире, то дарение доли, льготы не отменит. Льготы отец потеряет Квартира приватизирована на двух человек (отец и мой брат), я-дочь просто прописана в этой квартире. Отец получал квартиру от государства и является собственником. Он же имеет льготы по ЖКХ. Если он свою долю делает дарственную на меня, дочку, то теряются льготы? Спасибо
Если отец также будет зарегистрирован в квартире, то дарение доли, льготы не отменит.
Спросить
Их несколько:
1. оплатить самостоятельно, потом в порядке регресса взыскивать с них в судебном порядке;
2. выделить долю в оплате и платить только за себя;
3. либо в судебном порядке снять с регистрационного учета.
Даже если они отказники от приватизации! ПО приборам учета, сдавая их ежемесячно.
Раз прописаны, значит считается проживают.
Раз не платят и выехали, то утратили право пожизненного проживания и можно по суду снять. Я собственник приватизипрованной квартиры а двое взрослых детей только прописаны но не проживают отказники отприватизации как платить ком услуги
Их несколько:
1. оплатить самостоятельно, потом в порядке регресса взыскивать с них в судебном порядке;
2. выделить долю в оплате и платить только за себя;
3. либо в судебном порядке снять с регистрационного учета.
Даже если они отказники от приватизации!
СпроситьПО приборам учета, сдавая их ежемесячно.
Раз прописаны, значит считается проживают.
Раз не платят и выехали, то утратили право пожизненного проживания и можно по суду снять.
СпроситьТакого не может быть приватизируют всю квартиру иначе не было бы долей. Можно ли продать квартиру, если 1/10 часть её не приватизирована?
Лишить доли невозможно. Право частной собственности охраняется ст 35 Конституции РФ. Нет, не имеет права. Мы с мужем развелись прожив 43 года! У нас есть трехкомнатная квартира приватизированная и поделена на 4 доли я и бывший, 2 взрослые дочери.
Имеет ли она права лишить их доли и на каком основании?!
Лишить доли невозможно. Право частной собственности охраняется ст 35 Конституции РФ.
Спросить
Муж бывший хочет лишить взрослую дочь (45 лет) доли в квартире, может ли он это сделать, я против? Мотивируя что она здесь не живет не платит и так далее! Есть еще одна дочь (36 лет) у нее тоже есть доля в этой квартире!
Спросить
Здравствуйте, Яна!
Отказ несовершеннолетнего от имущества возможен только с разрешения органа опеки и попечительства. Какие документы нужны будут опеке? Заключить соответствующий договор. Как несовершеннолетнему ребёнку отказаться или избавиться от доли в приватизированной квартире.
Здравствуйте, Яна!
Отказ несовершеннолетнего от имущества возможен только с разрешения органа опеки и попечительства.
Спросить
Здравствуйте. Нотариально. Здравствуйте. Продавайте через нотариуса. У моей семьи в собственности приватизированная кв, я мой сын мама и отчим по 1/4, квартира на севере, мы живем на юге, собрались продавать, опека дает добро, но дело в том что мы с мамой прошли процедуру банкротства (это единственное жилье и в конкурсной не было) и на сколько я знаю банк не кредитует жилье бывших банкротов, т.е покупателю не дадут ипотеку, оценщик оценил ее в 7.8 млн (на севере жилье повысилось в цене) меньше продать не могу опека откажет а покупателя за наличные я вряд-ли найду. Мы хотим сделать договор купли продажи продать мою долю и долю моей мамы отчиму, и уже от лица отчима будем продавать, на сколько знаю банки не копаются кто был бывшим собственником и т д. Подскажите можно ли продать ему эти доли, через нотариуса или просто самим сделать дгк? или лучше оформить дарственную?
Здравствуйте, Елена!
Фактически, никаких прав на квартиру. Формально квартира (новая) приобретена в браке и можно трактовать как приобретенное супругами имущество, но если возникнет спор и дело дойдет до судебного разбирательства, то вторая сторона докажет, что вашей доли там нет, так как первая квартира была получена и приватизирована (безвозмездная сделка), далее вы утеряли свое право в ней (добровольно) и в новой квартире право на проживание, но не пожизненное (если конечно в договор мены вы из предыдущего жилья его не перенесли) К сожалению для Вас в случае расторжения вашего брака бывший муж может на основании части 4 статьи 31 ЖК РФ выселить вас через суд из данной квартиры Муж получил квартиру когда мы были в браке, я дала согласие на приватизацию, затем мы сделали равноценный обмен из одного города в другой и прожили еще в браке 6 лет, какие у меня права в этой квартире?
Формально квартира (новая) приобретена в браке и можно трактовать как приобретенное супругами имущество, но если возникнет спор и дело дойдет до судебного разбирательства, то вторая сторона докажет, что вашей доли там нет, так как первая квартира была получена и приватизирована (безвозмездная сделка), далее вы утеряли свое право в ней (добровольно) и в новой квартире право на проживание, но не пожизненное (если конечно в договор мены вы из предыдущего жилья его не перенесли)
Спросить
К сожалению для Вас в случае расторжения вашего брака бывший муж может на основании части 4 статьи 31 ЖК РФ выселить вас через суд из данной квартиры
СпроситьОбычно никак, такие доли в квартире в натуре не выделяются, можете ее просто продать, по правилам ст. 250 ГК РФ. Здравствуйте
Если квартира приватизирована, в собственности, то вы вправе требовать выдела своей доли, но так как выдел доли в натуре в квартире не предусмотрен законом, то имеете право на получение компенсации в соответствии со ст.252 ГК РФ
___
Решается вопрос либо в добровольном порядке, либо через суд. Предложить через нотариуса приобрести Вашу долю другим собственникам квартиры. Если откажутся или оставят Ваше предложение без ответа, то продавать посторонним лицам (если найдутся покупатели). Получил квартиру в 2010 г квартиру от МО РФ,квартира приватизирована на четверых, как забрать свою долю...
Обычно никак, такие доли в квартире в натуре не выделяются, можете ее просто продать, по правилам ст. 250 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте
Если квартира приватизирована, в собственности, то вы вправе требовать выдела своей доли, но так как выдел доли в натуре в квартире не предусмотрен законом, то имеете право на получение компенсации в соответствии со ст.252 ГК РФ
___
Решается вопрос либо в добровольном порядке, либо через суд.
Спросить
Предложить через нотариуса приобрести Вашу долю другим собственникам квартиры. Если откажутся или оставят Ваше предложение без ответа, то продавать посторонним лицам (если найдутся покупатели).
СпроситьНикак. Ждите смерти брата Продать можно только после приватизации. Доведите до него информацию о тех плюсах, которые он получит после приватизации (другой вариант - прописать по другому адресу). Добрый вечер, Нина.
1)К сожалению у нас такой закон, что нужно согласие всех зарегистрированных лиц.
2)Пока вы его не переубедите, вы ничего не сможете сделать, с точки закона. Никак. Тем более раздел невозможен до приватизации. Только, после приватизации это возможно.
Без согласия лица, которое имеет право на приватизацию, приватизировать невозможно. Живу в квартире не приватизированной (прописана) . Брат не хочет её приватизировать, но письменный отказ не даёт. Как с ним разделить эту квартиру, чтоб я могла продать свою долю?
Продать можно только после приватизации. Доведите до него информацию о тех плюсах, которые он получит после приватизации (другой вариант - прописать по другому адресу).
Спросить
Добрый вечер, Нина.
1)К сожалению у нас такой закон, что нужно согласие всех зарегистрированных лиц.
2)Пока вы его не переубедите, вы ничего не сможете сделать, с точки закона.
Спросить
Только, после приватизации это возможно.
Без согласия лица, которое имеет право на приватизацию, приватизировать невозможно.
СпроситьДобрый день!
Можете покупать квартиру. Закон не запрещает. Или есть нюансы? Можете Да, никаких ограничений, судя, по изложенному Да, можете конечно при согласии Соцфонда. Если в браке квартира приобреталась, то у вас в ней 1/2 доля и вы вправе выкупить у бывшего его 1/2 долю. Если же до брака приобретена мужчиной, либо в наследство получена, приватизирована, то вы вправе купить её полностью. Отказ органа опеки обжалуйте в суде (КАС РФ). Можете Можете купить Могу ли я купить квартиру у бывшего мужа нэза мат капитал находясь в новом браке.
То что мат капитал там соц опека сказала нельзя детям у отца квартиру купить мошенничество
СпроситьВ этом случае сделку без разрешения органов опеки не зарегистрируют. При выявлении фиктивности сделки, может быть возбуждено уголовное дело по ст. 159.2 УК РФ
Мошенничество при получении выплат, то есть хищение денежных средств или иного имущества при получении пособий, компенсаций, субсидий и иных социальных выплат, установленных законами и иными нормативными правовыми актами, путем представления заведомо ложных и (или) недостоверных сведений, а равно путем умолчания о фактах, влекущих прекращение указанных выплат,-Спросить
Если в браке квартира приобреталась, то у вас в ней 1/2 доля и вы вправе выкупить у бывшего его 1/2 долю. Если же до брака приобретена мужчиной, либо в наследство получена, приватизирована, то вы вправе купить её полностью. Отказ органа опеки обжалуйте в суде (КАС РФ).
Спросить
Нет, в таком случае у ребенка нет права на долю в приватизации квартиры. Но если кто-то из его родителей или иных членов семьи участвовал в приватизации, то может подарить ребенку свою долю или часть доли. Если ребенок не включен в договор приватизации, то права собственности на долю в квартире у него нет, есть право проживания, если он там зарегистрирован.
Иное - в судебном порядке. Нет.
Если он не был зарегистрирован в квартире на момент приватизации Нет, конечно, он не будет включен в приватизацию. Надо было несколько позже подавать на приватизацию в вашем случае, после рождения и прописки ребенка в квартире. . Может ли ребенок иметь право на долю в приватизированной квартире, если документы на приватизацию подали до его рождения, а сама приватизация прошла через два месяца после рождения ребёнка?
Нет, в таком случае у ребенка нет права на долю в приватизации квартиры. Но если кто-то из его родителей или иных членов семьи участвовал в приватизации, то может подарить ребенку свою долю или часть доли.
Спросить
Если ребенок не включен в договор приватизации, то права собственности на долю в квартире у него нет, есть право проживания, если он там зарегистрирован.
Иное - в судебном порядке.
Спросить
Ребёнка зарегистрировали после рождения в квартире, а через два месяца прошла приватизация. Получается, что во время подачи документов на приватизацию - ребенок не родился, потом ребенок родился - его прописали, потом прошла приватизация. На ребёнка не выделили Долю, тк его не было (не рождён) при подаче заявления на приватизацию. Вопрос - стоит ли покупать такую квартиру, не придёт ли выросший ребенок (сейчас ему 10 лет) с требованием в суд
Спросить
Нет, конечно, он не будет включен в приватизацию. Надо было несколько позже подавать на приватизацию в вашем случае, после рождения и прописки ребенка в квартире. .
СпроситьКвартира поделится поровну. Если дочери хотят получить наследство, то его следует принять, направив нотариусу заявление в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Поровну. Вступить в наследство нужно Здравствуйте, Татьяна!
Заявление нужно подать о принятии наследства в течение шестимесячного срока после смерти мамы. Наследство должно быть разделов в равных долях между сестрами. Чтобы потом не было проблем и хождений по судам, в течении 6 месяцев надо подать заявление о вступлении в наследство обоим дочерям. По 1\2 доле.
Надо, без этого право собственности не возникнет и квартира достанется органам местной власти. Если квартира приватизированна собственник мама, то как делится квартира после её смерти между двумя её дочерями и надо ли вступать им для этого в наследство, завещания нет.
Квартира поделится поровну. Если дочери хотят получить наследство, то его следует принять, направив нотариусу заявление в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя.
СпроситьЧтобы потом не было проблем и хождений по судам, в течении 6 месяцев надо подать заявление о вступлении в наследство обоим дочерям.
СпроситьПо 1\2 доле.
Надо, без этого право собственности не возникнет и квартира достанется органам местной власти.
СпроситьНет Что незаконного в предложении купить вашу долю? Законом разрешено делать оферту. Предложение заключить договор не равнозначно заключению договора. Вы вправе отказаться. Родители приватизировали квартиру. Мы с родной сестрой отказались от приватизации в пользу родителей. Ещё в приватизации участвовал несовершенолетний внук, сын сестры. Теперь сестра просит, что бы я продал ей свою долю в квартире. Вопрос: законно ли это? Я думаю что нет.
Что незаконного в предложении купить вашу долю? Законом разрешено делать оферту. Предложение заключить договор не равнозначно заключению договора. Вы вправе отказаться.
СпроситьА свидетельство о праве на наследство вы на основании чего оформили? Завещание и должен быть договор (на Украине это только свидетельство?) приватизации. Где он? У нотариуса узнавали? На 1/3 нужно. Вопрос простой и решаемый. Живу в ДНР. У нас раньше не было Росреестра, сейчас ведется регистрация недвижимости в Росреестре с нуля. У меня потерян основной документ свидетельство 1995 г. о приватизации квартиры. Приватизация была на троих, двух братьев и меня. Братья умерли, и завещали мне свои доли. Я оформил наследство на 2/3 их долей, там проблем нет. Но когда я пошел в МФЦ регистрировать квартиру, мне сказали, что без свидетельства нет доказательства моей собственности на 1/3 долю по приватизации, и надо подавать в суд об установлении факта владения и пользования на праве собственности. А на что устанавливать факт владения, на всю квартиру, или только на мою 1/3 по приватизации, из-за которой и возникла проблема?
А свидетельство о праве на наследство вы на основании чего оформили? Завещание и должен быть договор (на Украине это только свидетельство?) приватизации. Где он? У нотариуса узнавали?
Спросить
Была приватизация в 1994 г. По ней у меня 1/3 доля, и по 1/3 у двух братьев. После смерти братьев я оформил наследство, получил свидетельство о наследстве, тут проблем нет. Проблема с моей 1/3 по приватизации, т.к. украинский оригинал утерян, а дубликаты уже не выдаются. Нужно в суд. И в связи с этим вопрос - на что устанавливать факт владения - на всю квартиру (а я получается сейчас владелец всей квартиры, часть по наследству, часть по приватизации), или только на проблемную 1/3?
СпроситьЯ вижу вопрос, но также я читала, что для получения свидетельства о праве на наследство по завещанию вы должны были предоставить нотариусу извлечение из Реестра прав собственности или справку из органа местного самоуправления. Эти документы должны были даваться на всю квартиру, включая вашу долю. Вот я и говорю, что можно было бы запросить документ у нотариуса. Пробовали, спрашивали?
СпроситьТогда еще свидетельство не было утеряно. Оно потерялось недавно, сгорело при обстреле. Получить дубликат нельзя, сейчас они не выдаются, есть справка из мэрии об этом. У нотариуса и в БТИ есть ксерокопии, у меня тоже есть, но по ним регистрация в МФЦ невозможна.
СпроситьОтвет отключен модератором
Цель-приватизация квартиры?
Если да, то отца никак не заставить ни подписать договор, ни, тем боле, приватизировать, чтобы поучить 1\2 долю. Это дело добровольное.
А если и удастся приватизировать, что сын может сделать со своей 1\2 долей в однушке? Ничего. Ничего не изменится. В однушке проживают отец с сыном инвалидом отец 5 лет не подписывает договор соц найма. И не регистрируется. А как быть сыну инвалиду. Можно ли получить договор сыну. 1/2. Квартиры сына
Цель-приватизация квартиры?
Если да, то отца никак не заставить ни подписать договор, ни, тем боле, приватизировать, чтобы поучить 1\2 долю. Это дело добровольное.
А если и удастся приватизировать, что сын может сделать со своей 1\2 долей в однушке? Ничего. Ничего не изменится.
Спросить1/2 доля мужа будет поделена между всеми наследниками первой очереди, и вами в том числе.
[b]Между родителями мужа, Вами и всеми детьми.[/b] У меня квартира приватизирована, два собственника муж и я,муж умер какая доля будет у сына?
1/2 доля мужа будет поделена между всеми наследниками первой очереди, и вами в том числе.
Между родителями мужа, Вами и всеми детьми.
СпроситьХорошие шансы Здравствуйте, если Вы в маминой квартире являлись участником приватизации будучи несовершеннолетней, то никаких проблем у Вас с приватизацией квартиры, в которой Вы проживаете не возникнет. Да,самый главный вопрос, что нужно сделать для того, чтобы у меня получилось это сделать? Никаких шансов. Здравствуйте!
В судебном порядке Какие у меня шансы приватизировать муниципальную квартиру, если в договоре соцнайма прописано, что квартира переходит в собственность через 3 года, но при условии если у меня нет жилья на территории поселения?. А у меня есть доля в маминой квартире. Муниципальную квартиру мне дали потому что я работаю в этом населённом пункте в больнице и т.к. у меня двое детей, не хватает квадратных метров в маминой квартире.
Здравствуйте, если Вы в маминой квартире являлись участником приватизации будучи несовершеннолетней, то никаких проблем у Вас с приватизацией квартиры, в которой Вы проживаете не возникнет.
Спросить
Да,самый главный вопрос, что нужно сделать для того, чтобы у меня получилось это сделать?
СпроситьСт. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и порядок приватизации регламентирован этим нормативным актом. Приватизировать повторно не получится, есть и разъяснения Верховного суда РФ об этом, судебный порядок результатов не даст.
Спросить
Если только на себя приватизировал, то нет, увы. Не имеете право на долю в этой кв-ре, так как она была приватизирована после смерти вашей мамы. Исключение: если отчим вас удочерил и/или оставил завещание на ваше имя. Если удочерил - можете претендовать на его недополученную пенсию. Поскольку Ваша мама не участвовала в приватизации при жизни, у нее доли там не было, соответственно наследовать Вам не чего. Если только Вы были усыновлены отчимом, то можете претендовать на его имущество. Вы имеете право на то имущество которое было в собственности мамы на день смерти квартира, как понимаю не была в собственности мама потому и правда неё вы не имеете.
Вы можете быть наследником умершего отчима только при определённых обстоятельствах Отчим приватизировал совместную квартиру муницип после смерти мамы, они состояли в браке.23.06.2023 отчим умер, имею ли право на долю матери квартиры, сбережений
Не имеете право на долю в этой кв-ре, так как она была приватизирована после смерти вашей мамы. Исключение: если отчим вас удочерил и/или оставил завещание на ваше имя. Если удочерил - можете претендовать на его недополученную пенсию.
СпроситьПоскольку Ваша мама не участвовала в приватизации при жизни, у нее доли там не было, соответственно наследовать Вам не чего. Если только Вы были усыновлены отчимом, то можете претендовать на его имущество.
СпроситьВы имеете право на то имущество которое было в собственности мамы на день смерти квартира, как понимаю не была в собственности мама потому и правда неё вы не имеете.
Вы можете быть наследником умершего отчима только при определённых обстоятельствах
СпроситьВозможно ещё не забыли эту категорию граждан. Обратитесь в соцзащиту Здравствуйте, Андрей.
Да вы можете отрисовать с помощью кадастрового инженера участок и подать на согласование границ в администрацию.
Также вы имеете право бесплатно получить в безвозмездное пользование с переводом через 5 лет в собственность (КФХ, полевой ЛПХ, рекреация, промышленность, торговля), или сразу после строительства жилого дома и регистрации права собственности на дом (ИЖС и ЛПХ), участок по программе Дальневосточный гектар и Арктический гектар. Размер участка от 4 до 100 соток. Строительство дома на таких участках "по гектару" возможно с помощью Дальневосточной или Акртической ипотеки под 2%
Обращайтесь Вам в местную администрацию надо обращаться по вопросу. Я, ветеран боевых действий (Афганистан). Могу ли я рассчитывать на бесплатное получения земельного участка, если у меня в собственности 1/5 часть в приватизированной квартире - 10 м. ?
Здравствуйте, Андрей.
Да вы можете отрисовать с помощью кадастрового инженера участок и подать на согласование границ в администрацию.
Также вы имеете право бесплатно получить в безвозмездное пользование с переводом через 5 лет в собственность (КФХ, полевой ЛПХ, рекреация, промышленность, торговля), или сразу после строительства жилого дома и регистрации права собственности на дом (ИЖС и ЛПХ), участок по программе Дальневосточный гектар и Арктический гектар. Размер участка от 4 до 100 соток. Строительство дома на таких участках "по гектару" возможно с помощью Дальневосточной или Акртической ипотеки под 2%
Обращайтесь
Спросить
Дадут. Жена вправе участвовать в приватизации еще раз, так как ранее была несовершеннолетней. У жены уже была 1/2 доли в квартире родителей, долю она переписала на маму. Сейчас мы хотим приватизировать свою квартиру, дадут ли жене разрешение. Долю жене отписывали когда она была несовершеннолетней?
Жена вправе участвовать в приватизации еще раз, так как ранее была несовершеннолетней.
Спросить
Умер муж. кватира приватизирована на меня. Мужа и сына. Имеет ли право мать мужа на долю в квартире.
Да, имеет право. Имеет Да, мать умершего является наследником первой очереди и наследует наравне с Вами и с сыном. Умер муж. кватира приватизирована на меня. Мужа и сына. Имеет ли право мать мужа на долю в квартире.
Да, мать умершего является наследником первой очереди и наследует наравне с Вами и с сыном.
СпроситьКвартира приватизирована в равных долях...
взрослый сын может проживать и отдельно - за свой счет. Скажите, пожалуйста, могут ли согласно законодательству взрослый сын (1971 г. р) и его мать проживать в однокомнатной квартире общей площадью 33,8 кв.м? Квартира приватизирована в равных долях. Если нет, то что можно сделать в этом случае? Куда обращаться и какие документы необходимы?
Квартира приватизирована в равных долях...
взрослый сын может проживать и отдельно - за свой счет.
Спросить
