Дом за маткапитал / Семейное право - 10736 советов адвокатов и юристов
Ну попробовать это сделать - можно.
С уважением. Расторжение договора купли-продажи квартиры возможно только через суд. Если есть основания, то продавец должен вернуть вам полученные деньги, в том числе и материнский капитал, а вот процедуры зачисления денег обратно, в законе нет. Самый правильный и легкий вариант Вам продать эту квартиру и купить другую. Можно ли аннулировать договор купли продажи дома за материнский капитал?
Расторжение договора купли-продажи квартиры возможно только через суд. Если есть основания, то продавец должен вернуть вам полученные деньги, в том числе и материнский капитал, а вот процедуры зачисления денег обратно, в законе нет. Самый правильный и легкий вариант Вам продать эту квартиру и купить другую.
СпроситьВам сначала нужно выделить доли в жилье, купленном за маткапитал. Устроит ли орган опеки и попечительства, если при продаже этого жилья бабушка выделит им доли в своем доме, нужно спрашивать у этого конкретного органа, который будет давать разрешение. Хочу продать квартиру купленную на мат капитал сказали выделить доли детям в другом месте может ли бабушка выделить им доли у себя в доме и мы предоставитм опеки что у них есть жилье
Вам сначала нужно выделить доли в жилье, купленном за маткапитал. Устроит ли орган опеки и попечительства, если при продаже этого жилья бабушка выделит им доли в своем доме, нужно спрашивать у этого конкретного органа, который будет давать разрешение.
СпроситьВам положена денежная компенсация, но не более стоимости, за которую вы приобрели комнату. Вы можете либо рассчитывать на компенсацию, либо на предоставление равнозначного жилья, с учетом того, что использован мат. капитал и есть доля у несовершеннолетнего ребенка. Могли продать и могли умолчать.
ПОложена компенсация деньгами. 1. Получается могли. Хотя выплата средств МСК Пенсионным фондом незаконна.
2. Вам положена компенсация в размере стоимости приобретения жилья ч.8.2. ст. 32 ЖК РФ. Именно на дату приобретения вами, а не рыночная стоимость жилья на момент выплаты компенсации. В 2022 году приобрели комнату в общежитии, ребёнку не было трех лет использовали материнский капитал, через кооператив, сейчас узнали что о дома признан аварийным, на сайте реформа жкх узнала что дома признали аварийным в сентябре 2021 года, могли ли нам продать комнату в таком случае в аварийном доме и умолчать од этом? Что будет положено нам когда дом будет снесен? В собственности комната у меня и ребёнка
Вам положена денежная компенсация, но не более стоимости, за которую вы приобрели комнату.
Спросить
Вы можете либо рассчитывать на компенсацию, либо на предоставление равнозначного жилья, с учетом того, что использован мат. капитал и есть доля у несовершеннолетнего ребенка.
Спросить
1. Получается могли. Хотя выплата средств МСК Пенсионным фондом незаконна.
2. Вам положена компенсация в размере стоимости приобретения жилья ч.8.2. ст. 32 ЖК РФ. Именно на дату приобретения вами, а не рыночная стоимость жилья на момент выплаты компенсации.
СпроситьУточните в СФР. Строим дом собственными силами. На покупку некоторых строительных материалов собираюсь использовать маткапитал. Как и в какие сроки я должна буду отчитаться за потраченные деньги?
На единственное жильё не может быть обращено взыскание по долгам. Здравствуйте!
Если дом - НЕ залоговый, кредит именно потребительский, БЕЗ залога дома, то обращать взыскание на ЕДИНСТВЕННОЕ жилье ЗАПРЕЩЕНО законом. Согласно ст. 446 ГПК РФ обращение взыскания на единственное жилье невозможно (кроме жилых помещений, являющихся предметом ипотеки).
Нередко соблюдению баланса интересов должника и взыскателя препятствуют споры, связанные с обращением взыскания на "роскошное" жилье, являющееся единственным. Могут ли забрать дом купленный за мат капитал и выделенными долями несовершеннолетних детей за потребительский кредит? Жильё единственное
Здравствуйте!
Если дом - НЕ залоговый, кредит именно потребительский, БЕЗ залога дома, то обращать взыскание на ЕДИНСТВЕННОЕ жилье ЗАПРЕЩЕНО законом.
Спросить
Спасибо большое а что вообще может сделать микрофинасовая компания "деньги в руки"если действительно нечем платить? И кредит был взят с обманом со стороны банка, то есть воспользовались доверчивостью и когда пришла домой с документами то увидела платежи и была в шоке от процента, переплата в 100%
Спросить
Подать в суд на вынесение судебного приказа, который можно будет отменить, чтобы выиграть время и поднакопить денег для погашения долга.
СпроситьСогласно ст. 446 ГПК РФ обращение взыскания на единственное жилье невозможно (кроме жилых помещений, являющихся предметом ипотеки).
Нередко соблюдению баланса интересов должника и взыскателя препятствуют споры, связанные с обращением взыскания на "роскошное" жилье, являющееся единственным.
СпроситьЗдравствуйте Анна Викторовна
Если ваши взрослые дети непротив, то да, конечно можете. Могу ли я купить дом 29.5 кв м за материнский капитал.? Младшей дочери 15, двое взрослых детей живут отдельно?
Здравствуйте Анна Викторовна
Если ваши взрослые дети непротив, то да, конечно можете.
СпроситьЗдравствуйте, можете Здравствуйте!
Маловероятно что опека это одобрит. Как правило опека требует выделения доли несовершеннолетним детям в другом жилье. Только с разрешения опеки, если нет другого жилья. Могу ли я продать дом купленный за мат капитал? Доли есть. 2 совершенно летнии а один нет. Могу ли я продать дом и деньги положить им насчет.
Здравствуйте!
Маловероятно что опека это одобрит. Как правило опека требует выделения доли несовершеннолетним детям в другом жилье.
СпроситьЗдравствуйте!
Если у Вас жилье в аресте, то только при полном погашении долга Вы снимете арест. Вы уточните пожалуйста вопрос. Какие именно Вы ходите вернуть денежные средства? Это алименты или обязательства по опеки или еще что-то? Нужно немного больше информации, чтобы дать Вам полноценную консультацию. Здравствуйте, уточните пожалуйста вопрос. Вы купили дом за мат. капитал и теперь хотите уго продать? Сколько нужно вернуть ребенку на счёт денег чтоб снять с дома обременение
Здравствуйте!
Если у Вас жилье в аресте, то только при полном погашении долга Вы снимете арест.
Спросить
Нет он не орестован, а куплен под мат капитал, сколько нужно вернуть ребенку на счёт чтоб снять обременение с дома и выписать его
СпроситьЭто не так работает.
Если в жилье вложен мат. капитал, то доли в жилье есть у всех членов семьи. Если Вы хотите продать жилье, то нужно получить согласие органов опеки на продажу. Согласие опека даст, если Вы купите новое жилье, где выделите ребенку долю.
Спросить
Добрый вечер
Не сколько, законом не предусмотрено. Вы обязаны выделить ему долю в соответствие с Федеральным законом "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ.
Вам следует обратиться в орган опеки для получения согласия на распоряжение долей несовершеннолетнего. Внося средств на счет ребенка, вы ухудшаете имущественное положение несовершеннолетнего. Вам разрешат изменить, если вы замене на другое имущество,
СпроситьВы уточните пожалуйста вопрос. Какие именно Вы ходите вернуть денежные средства? Это алименты или обязательства по опеки или еще что-то? Нужно немного больше информации, чтобы дать Вам полноценную консультацию.
СпроситьЗдравствуйте, уточните пожалуйста вопрос. Вы купили дом за мат. капитал и теперь хотите уго продать?
СпроситьДобрый вечер
Подать иск в суд и определить доли у всех равные в размере 1/4,если муж отказывается сделать это добровольно или заключить соглашение вместе с мужем и внести изменения в Росреестре. Если использован материнский капитал, то он обязан выделить. В случае добровольного отказа, обращайтесь в суд, тем более что за мат. капитал ответственность несете Вы. Можно ли как то обязать мужа выделить доли 2 детям в построенном доме? При строительстве использовался материнский капитал. Собственная общедолевая. 1/2 у меня 1/2 у мужа. Как сделать так чтоб у детей было по 1/4.
Добрый вечер
Подать иск в суд и определить доли у всех равные в размере 1/4,если муж отказывается сделать это добровольно или заключить соглашение вместе с мужем и внести изменения в Росреестре.
СпроситьСпасибо. Муж отказывается добровольно выделять доли. А я имею право требовать равные доли в размере 1/4? Он хочет выделить детям меньше 1/4?
СпроситьДа,вы можете требовать, а он в свою очередь может требовать выделить исходя из суммы средств материнского капитала при соотношении к стоимости имущества.
СпроситьПри вынесении решения суд руководствуется Законами: Семейным Кодексом, Федеральным законом "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ,"ГражданскиМ процессуальным кодексом Российской Федерации"
СпроситьЕсли использован материнский капитал, то он обязан выделить. В случае добровольного отказа, обращайтесь в суд, тем более что за мат. капитал ответственность несете Вы.
СпроситьЧем я могу руководствоваться для выделения равных долей для всех членов семьи? В его планах выделить меньше 1/4 каждому ребёнку
СпроситьДа, но потребуется разрешение органа опеки и нотариальное удостоверение сделки Это будет непросто. Покупателям придется выделить доли детям, и для последующей продажи потребуется разрешение органа опеки. Можно ли мне продать свой дом за мат капитал, а потом обратно его купить?
Это будет непросто. Покупателям придется выделить доли детям, и для последующей продажи потребуется разрешение органа опеки.
СпроситьНет. конечно. Разве что само муниципальное образование решится на такое. Можно ли получить компенсацию за дом, затопленный грунтовыми водами, если дом куплен на материнский капитал, но в нём никто не прописан
Можно выделить, если при этом не будут ухудшены условия. Получите разрешение на продажу у органов опеки и продавайте. Да, можете Есть квартира купленая под материнский капитал и есть частный дом. При продаже квартиры можно ли выделить доли детям в частном доме?
Можно выделить, если при этом не будут ухудшены условия. Получите разрешение на продажу у органов опеки и продавайте.
Спросить
Если собственнику предоставлено возмещение в виде выплаты на основании ст. 32 ЖК РФ, то законодательно собственник не обязан покупать другое жилье. Выплата возмещения за аварийное жилье это имущественные отношения.
Жилищные права и регистрация по месту жительства это другие правоотношения. Дом гостиничного типа в аварийном состоянии, комната в этом доме была купленна на материнский капитал, дом начали расселять и дали на 4 человек 2.200.000 рублей (двое взрослых и двое не совершенно летних детей) мать на эти деньги не приобрела другое жилье, а решила 600.000 положить детям на банковские счита. Законно ли это? Если детям не предаставленно новое жилье и прописка?
Если собственнику предоставлено возмещение в виде выплаты на основании ст. 32 ЖК РФ, то законодательно собственник не обязан покупать другое жилье. Выплата возмещения за аварийное жилье это имущественные отношения.
Жилищные права и регистрация по месту жительства это другие правоотношения.
СпроситьНет для этого никаких оснований. У меня есть дом купленный за мат. капитал со временем дом пришел в негодность, можно ли мне получить какую то помощь от государства, я мама одиночка. Спасибо
Добрый день! Если в договоре купли-продажи указана цена дома и земли 631000 рублей, то доля ребенка в денежном выражении составит 42 067 рублей. Здравствуйте, на долю ребенка приходится 631000/30 х 2=42 тыс. руб. Но нужно знать, что если ребенок несовершеннолетний, то без одобрения органов опеки сделка невозможна. Скажите пожалуйста продаём дом за мат капитал у ребенка 2/30 доли дома и земли сколько ему выплатят? Мат капитал 631000?
Добрый день! Если в договоре купли-продажи указана цена дома и земли 631000 рублей, то доля ребенка в денежном выражении составит 42 067 рублей.
Спросить
Здравствуйте, на долю ребенка приходится 631000/30 х 2=42 тыс. руб. Но нужно знать, что если ребенок несовершеннолетний, то без одобрения органов опеки сделка невозможна.
СпроситьЗаключайте договор дарения. Обращайтесь к нотариусу. Что Вам не устраивает?
Дарение долей строго через нотариуса. Как выделить детям доли в объекте недвижимости:
Когда дом или квартиру покупают за счет средств маткапитала, нужно выделить доли детям и супругу. Если нарушить требование закона, привлекут к ответственности.
Выделить доли нужно не позже 6 месяцев после того, как будет погашен кредит и снято обременение банка.
Доли можно выделить до снятия обременения. Но для этого нужно получить согласие банка и органов опеки.
[b]Соглашение о выделении долей не заверяют у нотариуса.[/b]
Соглашение подписывают родители и несовершеннолетние дети в возрасте от 14 лет. За детей, не достигших 14 лет, расписываются родители.
Для выделения долей соглашение вместе с пакетом документов передают в Росреестр.
Образец соглашения о выделении долей прикрепляю. При покупке дома использовали мат капитал, обременение снято, теперь необходимо сделать дарственную, нас 2 собственника
Как выделить детям доли в объекте недвижимости:
Когда дом или квартиру покупают за счет средств маткапитала, нужно выделить доли детям и супругу. Если нарушить требование закона, привлекут к ответственности.
Выделить доли нужно не позже 6 месяцев после того, как будет погашен кредит и снято обременение банка.
Доли можно выделить до снятия обременения. Но для этого нужно получить согласие банка и органов опеки.
Соглашение о выделении долей не заверяют у нотариуса.
Соглашение подписывают родители и несовершеннолетние дети в возрасте от 14 лет. За детей, не достигших 14 лет, расписываются родители.
Для выделения долей соглашение вместе с пакетом документов передают в Росреестр.
Образец соглашения о выделении долей прикрепляю.
СпроситьАвтор пишет, что два собственника.
Если общая совместная, тогда, без нотариуса, если долевая, только, через нотариуса.
СпроситьЗакон № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» не содержит требования об обязательном нотариальном удостоверении данного соглашения. Следовательно, если соглашением определяются доли несовершеннолетних детей, при этом режим совместной собственности супругов на оставшуюся долю в праве на жилое помещение не изменяется, то нотариального удостоверения соглашения не требуется.
СпроситьМарина, вы там не нужны! Пусть регистрируют собственность, а потом еще делят как хотят. Вы же продали всю квартиру. Поэтому вполне правомерно сделка прошла через МФЦ. Договор купли-продажи, в котором сразу определяются доли покупателей, в том числе супругов, подлежит нотариальному удостоверению.
И присутствие продавца или его представителя при заключении и удостоверении такой сделки обязательно.
Если не можете присутствовать, то напишите доверенность на кого-либо, но её тоже нужно удостоверить у нотариуса. Я продаю дом за мат капитал.. точнее семья с мат капиталом покупают. В нашем договоре купли продажи уже было прописано по поводу долей. Сдали доки в мфц.. после позвонили семье (покупателю) и сказали что необходимо сделать соглашение у нотариуса. Она сообщает мне об этом и говорит, что нотариус сказал приходить и мне (продавцу) со всеми документами.))) Так выделять им (жена, муж, дети). Я проживаю в другом городе. Подскажите пожалуйста, неужели нужен там и продавец?
Марина, вы там не нужны! Пусть регистрируют собственность, а потом еще делят как хотят. Вы же продали всю квартиру. Поэтому вполне правомерно сделка прошла через МФЦ.
СпроситьДоговор купли-продажи, в котором сразу определяются доли покупателей, в том числе супругов, подлежит нотариальному удостоверению.
И присутствие продавца или его представителя при заключении и удостоверении такой сделки обязательно.
Если не можете присутствовать, то напишите доверенность на кого-либо, но её тоже нужно удостоверить у нотариуса.
СпроситьОбоснованное требование Наталья, добрый день.
Нужно разбираться в деталях, так как возможно специалист может оказаться прав, а то, что при предыдущих проверках не было выявлено несоответствие не снимает обязанности приведения газового оборудования в соответствие с проектом. Возможно легче пересогласовать проект. Либо проект меняете, либо газовый котел, что проще... Но всё должно соответствовать, без всяких нарушений Ситуация. Я купила дом за мат. капитал 7 лет назад. Каждый год приходили с газа газобслуживание, все было нормально в этом году заставляет газовая служба менять проект, т,к в проекте указан другой отопительный котел...
Наталья, добрый день.
Нужно разбираться в деталях, так как возможно специалист может оказаться прав, а то, что при предыдущих проверках не было выявлено несоответствие не снимает обязанности приведения газового оборудования в соответствие с проектом. Возможно легче пересогласовать проект.
Спросить
Либо проект меняете, либо газовый котел, что проще... Но всё должно соответствовать, без всяких нарушений
СпроситьЗдравствуйте. Нет это не улучшение жилищных условий Строение, которое будет возводиться или приобретаться за счет средств маткапитала, отвечает критериям, установленным для жилых помещений. Если строение стоит отдельно (например, частный дом), то очень важно чтобы можно было оформить его, как жилое. Отсюда можно сделать вывод, что материнский капитал на строительство бани не выдают, так как этот объект имеет статус «нежилого помещения». Можно ли построить баню на собственном участке где есть дом уже за региональный мат капитал будет ли это считаться для улучшения жилищных условий
Строение, которое будет возводиться или приобретаться за счет средств маткапитала, отвечает критериям, установленным для жилых помещений. Если строение стоит отдельно (например, частный дом), то очень важно чтобы можно было оформить его, как жилое. Отсюда можно сделать вывод, что материнский капитал на строительство бани не выдают, так как этот объект имеет статус «нежилого помещения».
СпроситьЗакон - не против. Просто будут рассматривать недействительность сделки, при таких обстоятельствах. Могу ли я продать дом гражданскому мужу, а потом купить у него обратно за материнский капитал, и если ребенок записан на него?
Закон - не против. Просто будут рассматривать недействительность сделки, при таких обстоятельствах.
СпроситьНет. Земельный участок должен быть в собственности продавца. Могу ли я купить дом, который стоит на земле находящейся в аренде, за материнский капитал?
Законно Если купила дом у своей Мамы за мат капитал, дети в долях, деньги были потрачены на благоустройство (строительство) данного дома, законно ли это
Нет. Не может.
Он же не был собственником этого дома. Жена старшего брата не имеет права пртенедовать на жилое помещение, поскольку брат не являлся собственником. Нет. Жена брата ваш дом не наследует. Сообщите жене брата, что в собственности у покойного не было доли в вашем доме, а только прописка. Здравствуйте. Нет, не может. Он просто был зарегистрированным, доли не было, собственником не являлся. Мне нужна помощь юриста, я купила дом за мат капитал, у своей матери, дети в долях, деньги были потрачены на строительство (благоустройство) этого дома, был старший брат прописан на без каких либо долей, сейчас он умер, и его жена начинает претендовать на жильё, Может ли она что нибудь добиться
Жена старшего брата не имеет права пртенедовать на жилое помещение, поскольку брат не являлся собственником.
Спросить
Сообщите жене брата, что в собственности у покойного не было доли в вашем доме, а только прописка.
Спросить
Здравствуйте. Нет, не может. Он просто был зарегистрированным, доли не было, собственником не являлся.
СпроситьДа, можете купить, запрета нет. Да, можете. Это не запрещено законом Здравствуйте. Можете, запрета нет Могу ли я купить дом у отца мужа за материнский капитал если мы в браке
Обяжут. Решайте сами с бывшей женой и с банком вопрос о продаже дома и приобретении другого жилья, чтобы не оставить детей ни с чем. Материнский капитал второй раз не дадут, более того, могут поставить вопрос об уголовном деле за нецелевое использование средств. Нет. своих детей вы с бывшей женой уже оставили без жилья. Могут потребовать женщину вернуть маткапитал и возбудят уголовное дело в отношении вас и бывшей по факту мошенничества. Был браке брал ипотеку. Двое детей. Первый взнос мат капитал. Развёлся ипотеку никто не платит банк если заберёт дом как залог то дети останутся без доли и прописке. Я сейчас в браке у меня другая семья. И мы продаём дом супруги и покупаем новый. Могут ли меня обязать выделить доли детям в этом доме?
Решайте сами с бывшей женой и с банком вопрос о продаже дома и приобретении другого жилья, чтобы не оставить детей ни с чем. Материнский капитал второй раз не дадут, более того, могут поставить вопрос об уголовном деле за нецелевое использование средств.
Спросить
