Дом на материнский капитал / Семейное право - 23419 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте Юлия
Пока дождитесь процедуры окончания банкротства. Получите судебный акт.
На текущий момент не рекомендую совершать сделку , да и известить об этом придеться арбитражного управляющего Здравствуйте нужно ждать завершения процедуры Пока не закроете процедуру, ничего приобрести не сможете. Дело в том что я нахожусь в процедуре банкротства (реализация имущества) и 19 числа заседание на котором решат банкрот я или нет. Я нашла дом на материнский капитал, очень хочу его приобрести для ребёнка. Подскажите пожалуйста, могу ли я его купить без согласия управляющего? Или нужно ждать окончания процедуры?
Здравствуйте Юлия
Пока дождитесь процедуры окончания банкротства. Получите судебный акт.
На текущий момент не рекомендую совершать сделку , да и известить об этом придеться арбитражного управляющего
Спросить
В судебном порядке Инна, Вам необходимо обратиться в суд с заявлением о прекращении права пользования жилым помещением на основании ст. 35 Жилищного кодекса РФ. Подавайте заявление в суд. В ДКП указан срок обязывающий прежнего собственника прекратить регистрацию? Если да, то заявляете об этом в суде тоже. Здравствуйте. Вы можете подать исковое заявление о снятии с регистрационного учета. Вам поможет рядовая процедура выписки через суд. Если боитесь, что не справитесь сами, поручите подготовку иска юристу. Вам нужно обратиться в суд, выписать решением суда и взыскать с недобросовестные судебные затраты Подать исковое заявление о признании утратившим права пользования и снятии с регистрационного учёта Я купила дом под материнский капитал, как мне выписать прежнего хозяина сам он не вписывается
Инна, Вам необходимо обратиться в суд с заявлением о прекращении права пользования жилым помещением на основании ст. 35 Жилищного кодекса РФ.
Спросить
Подавайте заявление в суд. В ДКП указан срок обязывающий прежнего собственника прекратить регистрацию? Если да, то заявляете об этом в суде тоже.
Спросить
Здравствуйте. Вы можете подать исковое заявление о снятии с регистрационного учета.
Спросить
Вам поможет рядовая процедура выписки через суд. Если боитесь, что не справитесь сами, поручите подготовку иска юристу.
Спросить
Вам нужно обратиться в суд, выписать решением суда и взыскать с недобросовестные судебные затраты
Спросить
Подать исковое заявление о признании утратившим права пользования и снятии с регистрационного учёта
СпроситьНет нельзя. Мат капитал можно потратить только на покупку дома и его стоимость. Закон разрешает направить материнский капитал на отделку дома, если это часть процесса строительства здания или его реконструкции. На обычный ремонт тратить средства по сертификату нельзя. Нельзя. Только на покупку и на реконструкцию. Маткапиталл как первый взнос можете внести Скажите, пожалуйста, если мы берем дом в ипотеку, с предчистовой отделкой, можно ли мат капитал потратить на внутреннюю отделку?
Закон разрешает направить материнский капитал на отделку дома, если это часть процесса строительства здания или его реконструкции. На обычный ремонт тратить средства по сертификату нельзя.
Спросить
Подобное возможно только с разрешения органа опеки ст 37 ГК РФ Добрый день
Это будет возможно ,если органы опеки предоставят вам свое разрешение на совершение сделки с имуществом несовершеннолетних.При совершении такой сделки их имущественное положение не должно ухудшаться .Вообще орган опеки обычно возражает ,если вы продаете имущество и не покупаете нового. Возможно ли продать дом купленный за материнский капитал и положить деньги на счет детям?
Добрый день
Это будет возможно ,если органы опеки предоставят вам свое разрешение на совершение сделки с имуществом несовершеннолетних.При совершении такой сделки их имущественное положение не должно ухудшаться .Вообще орган опеки обычно возражает ,если вы продаете имущество и не покупаете нового.
Спросить
Необходима ли прописка для получения компенсации за газ на дачу, купленную по материнскому капиталу?
А вам никакую субсидию и не оформят,[b] при наличии в собственности двух домов. [/b] У меня есть два дома, один из них дача (куплена по материнскому капиталу, долевая собственность), на которой я провожу газ и там не прописана. Сейчас коснулась оформления субсидии на компенсацию и мне сказали, что я должна быть там прописана, да ещё и со всеми детьми, а то в компенсации откажут, так ли это?
Это не запрещено, если все остальные условия тоже проходят. Все законно, проблем не будет. Законом запретов приобретения имущества у родственников с использованием маткапитала, не установлено. Нет, не будут. Дом весь должен принадлежать членам семьи племянницы. Племянница заранее прорабатывает вопрос с СФР, чтобы не получилось так, что ей откажут в перечислении вам денег после подписания ДКП. Племянница хочет купить у меня дом на материнский капитал? Это законно? Не будут потом проблемы?
Законом запретов приобретения имущества у родственников с использованием маткапитала, не установлено.
Спросить
Да это законно, и первую часть не могли выдать на строительство дома, при наличии ограничений на участке. Добрый день
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий Мне Социальный фонд отказывает во второй части материнского капитала (назначение - на строительство ИЖС своими силами), по причине на участок наложено ограничение в виде запрета на регистрационные действия. Уточните, это законно?
Да это законно, и первую часть не могли выдать на строительство дома, при наличии ограничений на участке.
Спросить
Добрый день
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
СпроситьДобрый вечер, Денис!
Дом должен быть жилым и иметь статус объекта индивидуального жилищного строительства, нельзя использовать средства материнского капитала на строительство или реконструкцию садового дома или объекта временного размещения. Земельный участок, на котором построен жилой дом, может принадлежать владельцу сертификата или его супругу на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или безвозмездного пользования. Назначение участка – для индивидуального жилищного строительства или садоводства.
Строение не должно быть самовольным.
В случае если эти требования соблюдены, проблем возникнуть не должно.
Если ответ был полезен не забывайте ставить лайк и оставлять отзыв. Под ИП будет отказ, только как для физлица. Хотим строить частный дом через ипотеку с мат капом, договор на строительство с ИП, одобрит ли ПФР выдачу средств по материнскому капиталу на ИП? Где то слышал что речь только по ЮЛ
Добрый вечер, Денис!
Дом должен быть жилым и иметь статус объекта индивидуального жилищного строительства, нельзя использовать средства материнского капитала на строительство или реконструкцию садового дома или объекта временного размещения. Земельный участок, на котором построен жилой дом, может принадлежать владельцу сертификата или его супругу на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или безвозмездного пользования. Назначение участка – для индивидуального жилищного строительства или садоводства.
Строение не должно быть самовольным.
В случае если эти требования соблюдены, проблем возникнуть не должно.
Если ответ был полезен не забывайте ставить лайк и оставлять отзыв.
СпроситьПока продавцу не перечислены деньги от мат капитала, дом считается в залоге. Залог - это и есть ипотека. Дом куплен на мат капитал почему в кадастре прописано что он куплен в ипотеку
Пока продавцу не перечислены деньги от мат капитала, дом считается в залоге. Залог - это и есть ипотека.
Спросить
С разрешения опеки возможно. Но как правило, опека требует приобрести на имя несовершеннолетнего другое жилье. Можно ли продать дом, купленный под материнский капитал, если ребёнку 14 лет и положить деньги с продажи ребенку на счёт? Или нужно обязательно выделять долю?
С разрешения опеки возможно. Но как правило, опека требует приобрести на имя несовершеннолетнего другое жилье.
СпроситьЧерез нотариуса с соблюдением права преимущественной покупки другими собственниками. Если продаете детскую долю - нужно разрешение органов опеки. Любое недвижимое имущество, приобретенное супругами в период брака по возмездной сделке, является совместным, независимо от того, на кого оно оформлено (ст. 34 СК РФ)
дом у Вас разделен, то есть определены доли участников совместной собственности, распорядиться своей долей Вы можете только с соблюдением правила, установленного ст.250 ГК РФ, то есть бывший супруг (а) и остальные собственники долей имеют преимущественное право покупки Вашей доли.
Более подробно могу рассказать после необходимых уточнений Здравствуйте направьте б.мужу оферты с предложением о выкупе людоли при его отказе продавайте Купили дом в браке на материнский капитал, на всех по 1/4, есть не совершеннолетний сын, как после развода продать свою долю?
через нотариуса с соблюдением права преимущественной покупки другими собственниками. Если продаете детскую долю - нужно разрешение органов опеки.
Спросить
Любое недвижимое имущество, приобретенное супругами в период брака по возмездной сделке, является совместным, независимо от того, на кого оно оформлено (ст. 34 СК РФ)
дом у Вас разделен, то есть определены доли участников совместной собственности, распорядиться своей долей Вы можете только с соблюдением правила, установленного ст.250 ГК РФ, то есть бывший супруг (а) и остальные собственники долей имеют преимущественное право покупки Вашей доли.
Более подробно могу рассказать после необходимых уточнений
СпроситьЗдравствуйте направьте б.мужу оферты с предложением о выкупе людоли при его отказе продавайте
СпроситьЕсли частично материнским капиталом договор пойдет на согласование в соц. защиту (пенсионный фонд). Требуется заранее составить предварительный договор и оформить договор задатка. Не будете обманутыми. Можете соглашаться. Деньги по мат капиталу получите гарантированно. Нужно обратиться в приемную СФР - ПФР в вашем регионе для личной консультации с сотрудником фонда. Хотим продать дом в деревне (ДНР). Покупатель хочет оплатить частично материнским капиталом. Как это всё правильно сделать чтобы не быть обманутым? Я продавец. Спасибо.
Если частично материнским капиталом договор пойдет на согласование в соц. защиту (пенсионный фонд). Требуется заранее составить предварительный договор и оформить договор задатка.
Спросить
Не будете обманутыми. Можете соглашаться. Деньги по мат капиталу получите гарантированно. Нужно обратиться в приемную СФР - ПФР в вашем регионе для личной консультации с сотрудником фонда.
СпроситьСогласно ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ, ваша ситуация , может подойти по "улучшение жилищных условий". Таким образом потратить средства из мат. капитала на восстановление сгоревшего дома вы можете. потребуется вся документация, в том числе и разрешение на строительство. У нас был дом, потом сгорел, хотели получить деньги материнского капитала на восстановление. Нужно ли принести им какое-то разрешение на строительство? Что делать в целом, чтобы получить деньги материнского капитала на восстановление сгоревшего дома?
Согласно ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ, ваша ситуация , может подойти по "улучшение жилищных условий". Таким образом потратить средства из мат. капитала на восстановление сгоревшего дома вы можете. потребуется вся документация, в том числе и разрешение на строительство.
СпроситьМеньшей площади - можно. Но требуется приобретение жилья, поэтому он должен быть пригодным для проживания. Скажите пожалуйста я имею квартитру подарена дедом по договору дарения. Квартира трёхкомнатная ч/б есть отопление. Сын я и дочка прописаны в данной квартире. Сыну 3 года исполнится в мае этого года хотим с мужем купить частный дом частный дом на средства материнского капитала. Можно ли купить дом меньши площадьи квартиры? И если дом будет не благоустроенный вообще в отличие от квартиры ч/б. Или нужно дом покупать или такой же или большей по площади и благоустроенный
Меньшей площади - можно. Но требуется приобретение жилья, поэтому он должен быть пригодным для проживания.
СпроситьТолько полностью, жилье должно в таком случае принадлежать лишь членам семьи владельца материнского капитала. После лишения родительских прав матери, материнский капитал разделился между детьми, на данный момент дети совершеннолетние, возможно ли потратить на покупку, выкупить 1/3 доли в частном доме или только полностью?
Только полностью, жилье должно в таком случае принадлежать лишь членам семьи владельца материнского капитала.
СпроситьИзучение документов и правовой анализ - платная услуга. Пожалуйста хочу купить дом с землёй на мат капитал, подскажите все нормально с этой выпиской, а то я совсем не разбираюсь.
Не очень понятно при чем тут сделка купли продажи?
Договор этот у вас есть на руках? Здравствуйте, Валентина. В том, что вы изложили, юридических оснований для расторжения договора купли-продажи нет. Добрый день!
ИЛ не имеют отношения к сделке купли-продажи. Расторгать ее оснований смысла и оснований не вижу ( на основе того, что Вы рассказали).
Успехов в решении Вашего вопроса. Более уже ничего, так что не переживайте Я купила родительский дом за маткапитал, который был долями равными оформлен между мамой и бывшим ее супругом. Были отозваны все исполнительные листы за последнее время, при передаче денежных средств в ноябре была написана расписка, что претензий друг к другу больше не имеем. В январе ее бывший муж подаёт исполнительный лист на выплату ден средств за услуги адвоката. В мамы их снимают. Она инвалид 2 группы тяжелой формы, не зрячая. Можно ли расторгнуть сделку купли продажи, так как мы не знаем что ещё от него ждать?
не очень понятно при чем тут сделка купли продажи?
Договор этот у вас есть на руках?
Спросить
Здравствуйте, Валентина. В том, что вы изложили, юридических оснований для расторжения договора купли-продажи нет.
Спросить
А в одностороннем порядке без причины могу? Просто он так и будет нас долбать своими исками, а нам его запросы погашать нечем, либо нам просто надо самим перестать есть и пить. Мы на выплату брали маткапитал и кредит. Денег едва хватает, а он подаёт и суд удовлетворяет его требования.
Спросить
Добрый день!
ИЛ не имеют отношения к сделке купли-продажи. Расторгать ее оснований смысла и оснований не вижу ( на основе того, что Вы рассказали).
Успехов в решении Вашего вопроса.
Спросить1. Да.
2. Необязательно сначала сниматься с регучета. Сможете, если все будет правильно Я имею дом в Дагестане, купленный на материнский капитал, прописаны я и мои дети. Хочу купить долю квартиры на Чукотке. Могу ли я и там оформить прописку, ? Или мне сначала надо выписаться из Дагестана и могу ли я выписаться если он куплен на м. капитал?
Есит у вас другое жилье или нет? Или это было единственное жилье?
Если доля была единственным жильём, то хоть сейчас подавайте. 3 года Добрый день. При банкротстве проверяются все сделки банкрота и его семьи за три года, предшествующие подаче заявления. Здравствуйте!
Если Вы подарили единственное жилье, то можете идти на банкротство хоть сразу. Такую сделку оспаривать не будут.
Если же Вы подарили не единственное жилье, то она подлежит оспариванию в течение 3 лет. Вместе с тем суд может выйти за пределы 3 летнего срока.
Если у Вас общий размер задолженности свыше 300 000 руб., то Вам экономически целесообразно пройти процедуру банкротства и списать свои долги через суд. В рамках банкротства аннулируют долги по кредитам, займам МФО, налогам, долгам перед физическими и юридическими лицами. В пределах разумности Через какое время после дарения своей части дома купленного под материнский капитал можно сделать банкротство?
Есит у вас другое жилье или нет? Или это было единственное жилье?
Если доля была единственным жильём, то хоть сейчас подавайте.
Спросить
Добрый день. При банкротстве проверяются все сделки банкрота и его семьи за три года, предшествующие подаче заявления.
Спросить
Здравствуйте!
Если Вы подарили единственное жилье, то можете идти на банкротство хоть сразу. Такую сделку оспаривать не будут.
Если же Вы подарили не единственное жилье, то она подлежит оспариванию в течение 3 лет. Вместе с тем суд может выйти за пределы 3 летнего срока.
Если у Вас общий размер задолженности свыше 300 000 руб., то Вам экономически целесообразно пройти процедуру банкротства и списать свои долги через суд. В рамках банкротства аннулируют долги по кредитам, займам МФО, налогам, долгам перед физическими и юридическими лицами.
СпроситьДоли выделить на всех, а потом в органы опеки Был куплен в браке дом за мат. капитал. В долях-2 дочери, я и бывший супруг. После развода поменяла место жительства, в доме никто не проживает, все приходит в упадок, нашла покупателя на дом, бывший супруг не против, как быть с детьми? Найти новое жилье и заключить договор предварительной продажи? Или выделить доли в доме, где они прописаны? Чтобы опека дала разрешение на продажу дома, купленного за мат. капитал
На покупку дома ваши долги никак не повлияют. Я собираюсь покупать дом под маткапитал. У меня имеются долги у приставов. Повлияют ли они на покупку дома? Тем более это будет единственное жильё.
Можно.
С уважением. Почему нет? Вполне возможно! Да, можно. Желательно юридическое сопровождение всей процедуры. Здравствуйте Да можно Здравствуйте! Да, конечно можно, наличие долгов покупке недвижимости не мешает на вашу долю пристав после её регистрации наложит ограничения по регистрации. Можно ли с долгами по кредитам купить дом под маткапитал?
Добрый вечер, Анна! Согласно п.1 ст 446 ГПК РФ – Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
– жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.
Таким образом нет не могут арестовать ваш дом который купленный на материнский капитал. Могут наложить арест на рег.действия. Реализовать это имущество не смогут. Скажите пожалуйста если купить недвижимость за материнский капитал могут ли приставы наложить на него арест если выделены доли на детей?
Добрый вечер, Анна! Согласно п.1 ст 446 ГПК РФ – Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
– жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.
Таким образом нет не могут арестовать ваш дом который купленный на материнский капитал.
СпроситьДоговор купли-продажи расторгнуть невозможно. Увы, никак. Если сертификат МК был использован в период брака, - бывший муж имеет долю в доме на праве собственности.
Тогда придется договариваться. Например, о выкупе вами его доли, или о продаже дома целиком (с разрешения отдела опеки), чтобы поделить вырученные средства.
Что касается неуплаты бывшем мужем коммунальных услуг, - вы вправе через суд взыскать с него средства, которые выплатили вместо него (ст. 1081 ГК РФ). Дом куплен на маткапитал бывший муж не живет не оплачивает коммунальные услуги, как можно расторгнуть договор на дом
Увы, никак. Если сертификат МК был использован в период брака, - бывший муж имеет долю в доме на праве собственности.
Тогда придется договариваться. Например, о выкупе вами его доли, или о продаже дома целиком (с разрешения отдела опеки), чтобы поделить вырученные средства.
Что касается неуплаты бывшем мужем коммунальных услуг, - вы вправе через суд взыскать с него средства, которые выплатили вместо него (ст. 1081 ГК РФ).
СпроситьУ мужа есть доля и он может претендовать на нее в случае развода.
Раздел жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, производится с учетом интересов детей, которые наряду с родителями признаются участниками долевой собственности.
По общему правилу определение долей родителей и детей в праве собственности на такое жилое помещение осуществляется исходя из равенства их долей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на жилье
Обоснование: ч. 4 ст. 10 Закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ; п. 13 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016; Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 11.06.2019 N 18-КГ19-57. Скажите пожалуйста. Половина дома куплена в браке по материнскому капиталу. В случае развода есть там доля мужа? Может он претендовать на часть этого дома. Заранее благодарю за ответ.
У мужа есть доля и он может претендовать на нее в случае развода.
Раздел жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, производится с учетом интересов детей, которые наряду с родителями признаются участниками долевой собственности.
По общему правилу определение долей родителей и детей в праве собственности на такое жилое помещение осуществляется исходя из равенства их долей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на жилье
Обоснование: ч. 4 ст. 10 Закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ; п. 13 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016; Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 11.06.2019 N 18-КГ19-57.
Спросить
