Егрн росреестр / Юридические лица - 3600 советов адвокатов и юристов
Обратитесь письменно в организацию за получением информации Выписка из ЕГРН содержит сведения об объекте недвижимости, актуальные на момент ее получения. То есть это та информация, которая зарегистрирована в базе Росреестра на дату запроса. Если какие-либо данные отсутствуют, значит они не были занесены вообще либо еще не учтены. Например, заказав выписку, вы можете увидеть, что в ней не указан собственник квартиры, дома или земельного участка, либо зарегистрирован прежний владелец. Вышел из общества. В выписке ЕГРН присутствует некое согласие, как узнать содержимое данного согласия, если уже не состою в обществе
Выписка из ЕГРН содержит сведения об объекте недвижимости, актуальные на момент ее получения. То есть это та информация, которая зарегистрирована в базе Росреестра на дату запроса. Если какие-либо данные отсутствуют, значит они не были занесены вообще либо еще не учтены. Например, заказав выписку, вы можете увидеть, что в ней не указан собственник квартиры, дома или земельного участка, либо зарегистрирован прежний владелец.
СпроситьКадастровые номера иных объектов недвижимости это номера домов Кадастровый номер присваивается объекту недвижимости с учетом его местоположения. Для этого проведено следующее деление (п. п. 2, 3, 4 Порядка, приведенного в Приложении N 1 к Приказу Росреестра от 22.05.2023 N П/0183):
• территория РФ поделена на кадастровые округа;
• кадастровые округа - на кадастровые районы;
• кадастровые районы - на кадастровые кварталы.
Каждой единице деления присваивается уникальный учетный номер, а округам и районам также и наименование. Каждая последующая единица деления включает в себя учетный номер предыдущей (п. п. 3, 4 названного Порядка).
Все эти единицы деления отражаются в кадастровом номере объекта недвижимости. Что такое в выписке из ЕГРН Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости и Кадастровые номера расположенных в границах земельного участка объектов недвижимости?
Кадастровый номер присваивается объекту недвижимости с учетом его местоположения. Для этого проведено следующее деление (п. п. 2, 3, 4 Порядка, приведенного в Приложении N 1 к Приказу Росреестра от 22.05.2023 N П/0183):
• территория РФ поделена на кадастровые округа;
• кадастровые округа - на кадастровые районы;
• кадастровые районы - на кадастровые кварталы.
Каждой единице деления присваивается уникальный учетный номер, а округам и районам также и наименование. Каждая последующая единица деления включает в себя учетный номер предыдущей (п. п. 3, 4 названного Порядка).
Все эти единицы деления отражаются в кадастровом номере объекта недвижимости.
Спроситьтоесть если я закажу выписку участка из егрн и там будет в Кадастровые номера иных объектов недвижимости указан номер здания значит этом участке построено здание?
СпроситьФОРМА ВЫПИСКИ
ИЗ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ
ОБ ОБЪЕКТЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии
по Ростовской области
------------------------------------------------------------------
полное наименование публично-правовой компании "Роскадастр"
Выписка
из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости
--------------------------------
В соответствии с частью 3 статьи 14 Федерального закона от 30 декабря 2021 г. N 449-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации) (официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru), 30 декабря 2021 г., N 0001202112300111) функции, полномочия и деятельность, осуществление которых возлагается на публично-правовую компанию "Роскадастр" в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2021 г. N 448-ФЗ "О публично-правовой компании "Роскадастр" (официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru), 30 декабря 2021 г., N 0001202112300110), осуществляются федеральным государственным бюджетным учреждением, указанным в статье 3.1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2021, N 18, ст. 3064) в редакции, действовавшей до дня вступления в силу Федерального закона от 30 декабря 2021 г. N 449-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", до завершения процедуры его реорганизации в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2021 г. N 448-ФЗ "О публично-правовой компании "Роскадастр".
Раздел 1
Сведения о характеристиках объекта недвижимости
На основании запроса от "09" июня 2023 г., поступившего
_________________________
(указывается дата запроса,
проставленная в нем заявителем)
на рассмотрение "13" июня 2023 г., сообщаем, что
согласно записям __________________________
(указывается дата получения
запроса публично-правовой
компанией "Роскадастр")
Единого государственного реестра недвижимости:
Здание
вид объекта недвижимости
Лист N 1
раздела 1
Всего листов раздела 1: 5
Всего разделов: 5
Всего листов выписки: 17
"14" июня 2023 г. N 123456
Кадастровый номер:
35100:16:01
Номер кадастрового квартала:
100
Дата присвоения кадастрового номера:
10.02.2018
вид объекта недвижимости
Лист N 1
раздела 1
Всего листов раздела 1: 5
Всего разделов: 5
Всего листов выписки: 17
"14" июня 2023 г. N 123456
Кадастровый номер:
35100:16:01
Ранее присвоенный государственный учетный номер:
Адрес:
г. Ростов-на-Дону, ул. Гусева, д. 99
Местоположение:
Площадь:
2600
Основная характеристика (для сооружения):
тип
значение
единица измерения
Степень готовности объекта незавершенного строительства, %:
Основная характеристика объекта незавершенного строительства и ее проектируемое значение:
тип
значение
единица измерения
Назначение:
торгово-офисный центр
Проектируемое назначение:
Наименование:
торгово-офисный центр "Дружок"
Количество этажей, в том числе подземных этажей:
5,1
Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место:
Вид жилого помещения:
Материал наружных стен:
железобетон
Год ввода в эксплуатацию по завершении строительства:
2019
Год завершения строительства:
2019
Кадастровая стоимость, руб.:
500 000
Здание
вид объекта недвижимости
Лист N 2
раздела 1
Всего листов раздела 1: 5
Всего разделов: 5
Всего листов выписки: 17
"14" июня 2023 г. N 123456
Кадастровый номер:
35100:16:01
Кадастровые номера расположенных в границах земельного участка объектов недвижимости:
35100:16:06
Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в границах которых или в которых расположен объект недвижимости:
35100:00
Кадастровые номера помещений, машино-мест, расположенных в здании или сооружении:
Кадастровые номера объектов недвижимости, из которых образован объект недвижимости:
Кадастровые номера образованных объектов недвижимости:
Кадастровые номера объектов недвижимости, входящих в состав единого недвижимого комплекса, предприятия как имущественного комплекса либо кадастровые номера объектов недвижимости, права на которые (в том числе право аренды) входят в состав предприятия как имущественного комплекса:
Сведения о включении объекта недвижимости в состав предприятия как имущественного комплекса:
Сведения о включении объекта недвижимости в состав единого недвижимого комплекса:
Категория земель:
земли населенных пунктов
Виды разрешенного использования:
для размещения торговых и офисных зданий
Здание
вид объекта недвижимости
Лист N 3
раздела 1
Всего листов раздела 1: 5
Всего разделов: 5
Всего листов выписки: 17
"14" июня 2023 г. N 123456
Кадастровый номер:
35100:16:01
Сведения о включении объекта недвижимости в реестр объектов культурного наследия:
Сведения о кадастровом инженере:
Значков Илья Александрович
СРО Ассоциация "Кадастровые инженеры"
Реестровый номер 123456
Дата внесения в ГРКИ первой записи о кадастровом инженере: 15.07.2012
СНИЛС: 123-456-789-01
Договор подряда на проведение кадастровых работ N 27 от 20.02.2019
Сведения о лесах, водных объектах и об иных природных объектах, расположенных в границах земельного участка:
Сведения о том, что земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, территории объекта культурного наследия, публичного сервитута
Сведения о том, что земельный участок расположен в границах особой экономической зоны, территории опережающего социально-экономического развития, зоны территориального развития в Российской Федерации, игорной зоны:
Сведения о том, что земельный участок расположен в границах особо охраняемой природной территории, охотничьих угодий, лесничеств:
Сведения о том, что земельный участок расположен в границах особо охраняемой природной территории, охотничьих угодий, лесничеств:
Сведения о расположении земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимости в границах территории, в отношении которой принято решение о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд:
Сведения о результатах проведения государственного земельного надзора:
Сведения о том, что земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории:
Здание
вид объекта недвижимости
Лист N 4
раздела 1
Всего листов раздела 1: 5
Всего разделов: 5
Всего листов выписки: 17
"14" июня 2023 г. N 123456
Кадастровый номер:
35100:16:01
Условный номер земельного участка:
Сведения об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, к жилым помещениям наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования:
Сведения о принятии акта и (или) заключении договора, предусматривающих предоставление в соответствии с земельным законодательством исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления находящегося в государственной или муниципальной собственности земельного участка для строительства наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования:
Сведения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и (или) о признании жилого помещения, в том числе жилого дома, непригодным для проживания:
Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд:
Сведения о том, что земельный участок или земельные участки образованы на основании решения об изъятии земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд:
Сведения о том, что земельный участок или земельные участки образованы путем перераспределения земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности, на основании решения об утверждении схемы расположения земельного участка либо согласия органа государственной власти или органа местного самоуправления на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории:
Сведения о том, что земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена:
Здание
вид объекта недвижимости
Лист N 5
раздела 1
Всего листов раздела 1: 5
Всего разделов: 5
Всего листов выписки: 17
"14" июня 2023 г. N 123456
Кадастровый номер:
35100:16:01
Сведения о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков:
Статус записи об объекте недвижимости:
Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные"
Особые отметки:
Получатель выписки:
Общество с ограниченной ответственностью "Дружок"
ИНН 1234567891
Государственный регистратор
ТРАКЯН
Б.К. Тракян
полное наименование должности
подпись
инициалы, фамилия
М.П.
Раздел 2
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте
недвижимости
Сведения о зарегистрированных правах, ограничениях прав и обременениях объекта
недвижимости
Здание
вид объекта недвижимости
Лист N 1
раздела 2
Всего листов раздела 2: 1
Всего разделов: 5
Всего листов выписки: 17
"14" июня 2023 г. N 123456
Кадастровый номер:
35100:16:01
1.
Правообладатель (правообладатели):
1.1.
Общество с ограниченной ответственностью "Дружок"
ИНН 1234567891
ОГРН 9876543219876
сведения о возможности предоставления третьим лицам персональных данных физического лица
1.1.1.
2.
Вид, номер, дата и время государственной регистрации права:
2.1.
Собственность
N 36-36-20/011/2019
22.10.2019 15:34:23
3.
Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа:
3.1.
4.
Ограничение прав и обременение объекта недвижимости:
4.1.
вид:
Ипотека
предмет:
Весь объект
дата государственной регистрации:
20.10.2019
номер государственной регистрации:
37-37-19/222/2019
срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости:
до 20.10.2027
лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости:
Публичное акционерное общество "БАНК ЛУКУМ" (ОГРН 9876543219876, ИНН 7705342454)
сведения о возможности предоставления третьим лицам персональных данных физического лица
основание государственной регистрации:
Договор об ипотеке N 15/2019 от 15.10.2019
сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа:
сведения об управляющем залогом и о договоре управления залогом, если такой договор заключен для управления ипотекой:
сведения о депозитарии, который осуществляет хранение обездвиженной документарной закладной или электронной закладной:
1.
Правообладатель (правообладатели):
1.2.
сведения о возможности предоставления третьим лицам персональных данных физического лица
1.2.1.
2.
Вид, номер, дата и время государственной регистрации права:
2.2.
3.
Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа:
3.2.
4.
Ограничение прав и обременение объекта недвижимости:
4.2.
вид:
дата государственной регистрации:
номер государственной регистрации:
срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости:
лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости:
сведения о возможности предоставления третьим лицам персональных данных физического лица
основание государственной регистрации:
сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа:
сведения об управляющем залогом и о договоре управления залогом, если такой договор заключен для управления ипотекой:
сведения о депозитарии, который осуществляет хранение обездвиженной документарной закладной или электронной закладной:
5.
Договоры участия в долевом строительстве:
6.
Заявленные в судебном порядке права требования:
Данные отсутствуют
7.
Сведения о возражении в отношении зарегистрированного права:
Данные отсутствуют
8.
Утратил силу
9.
Сведения о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя:
Принято заявление о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения на объект недвижимости без личного участия правообладателя или его законного представителя
10.
Правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости:
Отсутствуют
11.
Сведения о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или обременения такого земельного участка до завершения рассмотрения судом дела о его изъятии в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации:
12.
Сведения о возможности государственной регистрации на основании заявления и документов в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью
13.
Сведения о проживающих в жилом помещении членах семьи собственника данного жилого помещения, находящихся под опекой или попечительством, либо о несовершеннолетних членах семьи собственника данного жилого помещения, оставшихся без попечения родителей:
Государственный регистратор
ТРАКЯН
Б.К. Тракян
полное наименование должности
подпись
инициалы, фамилия
М.П.
Раздел 3
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте
недвижимости
Описание местоположения земельного участка
Здание
вид объекта недвижимости
Лист N 1
раздела 3
Всего листов раздела 3: 1
Всего разделов: 5
Всего листов выписки: 17
"14" июня 2023 г. N 123456
Кадастровый номер:
35100:16:01
План (чертеж, схема) земельного участка
Масштаб 1: 1/50
Условные обозначения:
Государственный регистратор
ТРАКЯН
Б.К. Тракян
полное наименование должности
подпись
инициалы, фамилия
М.П.
Раздел 3.1
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте
недвижимости
Описание местоположения земельного участка
Земельный участок
вид объекта недвижимости
Лист N 1
раздела 3.1
Всего листов раздела 3.1: 1
Всего разделов: 5
Всего листов выписки: 17
"14" июня 2023 г. N 123456
Кадастровый номер:
35100:16:01
Описание местоположения границ земельного участка
N п/п
Номер точки
Дирекционный угол
Горизонтальное проложение, м
Описание закрепления на местности
Кадастровые номера смежных участков
Сведения об адресах правообладателей смежных земельных участков
начальная
конечная
1
2
3
4
5
6
7
8
1
А
Б
90° Ю-З
200
по ж/б ограде
35100:17
ИП Калачева А.М., г. Ростов-на-Дону, ул. Лебедева, д. 6
2
Б
В
90° С-В
200
по ж/б ограде
35100:11
ООО "СТОК", г. Ростов-на-Дону, ул. Уточкина, д. 7/11
3
В
Г
90° Ю-В
200
по ж/б ограде
35102:00
Администрация промышленного муниципального р-на, г. Ростов-на-Дону, ул. Гусева, д. 97/19
4
Г
А
90° С-З
200
по ж/б ограде
35140:13
ООО "РОЗИНА", г. Ростов-на-Дону, ул. Гусева, д. 101
Государственный регистратор
ТРАКЯН
Б.К. Тракян
полное наименование должности
подпись
инициалы, фамилия
М.П.
Раздел 3.2
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте
недвижимости
Описание местоположения земельного участка
Здание
вид объекта недвижимости
Лист N 1
раздела 3.2
Всего листов раздела 3.2: 1
Всего разделов: 5
Всего листов выписки: 17
"14" июня 2023 г. N 123456
Кадастровый номер
35100:16:01
Сведения о характерных точках границы земельного участка
Система координат МСК-35
Зона N 345
Номер точки
Координаты, м
Описание закрепления на местности
Метод определения координат и средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м
X
Y
1
2
3
4
5
А
00'00
00'00
по ж/б ограде
Геодезический метод, 0,01
Б
00'00
00'00
по ж/б ограде
Геодезический метод, 0,01
В
00'00
00'00
по ж/б ограде
Геодезический метод, 0,01
Г
00'00
00'00
по ж/б ограде
Геодезический метод, 0,01
Государственный регистратор
ТРАКЯН
Б.К. Тракян
полное наименование должности
подпись
инициалы, фамилия
М.П.
Раздел 4
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте
недвижимости
Сведения о частях земельного участка
Сооружение
вид объекта недвижимости
Лист N 1
раздела 4
Всего листов раздела 4: 1
Всего разделов: 5
Всего листов выписки: 17
"14" июня 2023 г. N 123456
Кадастровый номер
35100:16:06
План (чертеж, схема) части земельного участка
Учетный номер части: 06
Масштаб 1: 1/50
Условные обозначения:
Государственный регистратор
ТРАКЯН
Б.К. Тракян
полное наименование должности
подпись
инициалы, фамилия
М.П.
Раздел 4.1
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте
недвижимости
Сведения о частях земельного участка
Сооружение
вид объекта недвижимости
Лист N 1
раздела 4.1
Всего листов раздела 4.1: 1
Всего разделов: 5
Всего листов выписки: 17
"14" июня 2023 г. N 123456
Кадастровый номер
35100:16:06
Учетный номер части
Площадь, м2
Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости
1
2
3
06
200
Государственный регистратор
ТРАКЯН
Б.К. Тракян
полное наименование должности
подпись
инициалы, фамилия
М.П.
Раздел 4.2
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте
недвижимости
Сведения о частях земельного участка
Сооружение
вид объекта недвижимости
Лист N 1
раздела 4.2
Всего листов раздела 4.2: 1
Всего разделов: 5
Всего листов выписки: 17
"14" июня 2023 г. N 123456
Кадастровый номер:
35100:16:06
Сведения о характерных точках границы части (частей) земельного участка
Учетный номер части: 06
Система координат МСК - 35
Зона N 345
Номер точки
Координаты, м
Описание закрепления на местности
Метод определения координат и средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек контура, м
X
Y
1
2
3
4
5
А
00'00
00'00
по ж/б ограде
Геодезический метод, 0,01
Б
00'00
00'00
по ж/б ограде
Геодезический метод, 0,01
В
00'00
00'00
по ж/б ограде
Геодезический метод, 0,01
Г
00'00
00'00
по ж/б ограде
Геодезический метод, 0,01
Государственный регистратор
ТРАКЯН
Б.К. Тракян
полное наименование должности
подпись
инициалы, фамилия
М.П.
Раздел 5
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте
недвижимости
Описание местоположения объекта недвижимости
Здание
вид объекта недвижимости
Лист N 1
раздела 5
Всего листов раздела 5: 1
Всего разделов: 5
Всего листов выписки: 17
"14" июня 2023 г. N 123456
Кадастровый номер:
35100:16:01
Схема расположения объекта недвижимости (части объекта недвижимости) на земельном участке(ах)
Масштаб 1: 1/50
Условные обозначения:
Государственный регистратор
ТРАКЯН
Б.К. Тракян
полное наименование должности
подпись
инициалы, фамилия
М.П.
Раздел 5.1
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте
недвижимости
Описание местоположения объекта недвижимости
Здание
вид объекта недвижимости
Лист N 1
раздела 5.1
Всего листов раздела 5.1: 2
Всего разделов: 5
Всего листов выписки: 17
"14" июня 2023 г. N 123456
Кадастровый номер:
35100:16:01
1. Сведения о координатах характерных точек контура объекта недвижимости
Система координат МСК - 35
Зона N 345
Номер точки
Координаты, м
Радиус, м
Метод определения координат и средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек контура, м
Глубина, высота, м
X
Y
H1
H2
1
2
3
4
5
6
7
А
00'00
00'00
Спутниковый, 0,1
8
30
Б
00'00
00'00
Спутниковый, 0,1
8
30
В
00'00
00'00
Спутниковый, 0,1
9
33
Г
00'00
00'00
Спутниковый, 0,1
10
34
2. Сведения о предельных высоте и глубине конструктивных элементов объекта недвижимости
Предельная глубина конструктивных элементов объекта недвижимости, м
10
Предельная высота конструктивных элементов объекта недвижимости, м
38
Здание
вид объекта недвижимости
Лист N 2
раздела 5.1
Всего листов раздела 5.1: 2
Всего разделов: 5
Всего листов выписки: 17
"14" июня 2023 г. N 123456
Кадастровый номер:
35100:16:01
3. Сведения о характерных точках пересечения контура объекта недвижимости с контуром (контурами) иных зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства
Система координат МСК - 35
Зона N 345
Номера характерных точек контура
Координаты, м
Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек контура, м
Глубина, высота, м
Кадастровые номера иных объектов недвижимости, с контурами которых пересекается контур данного объекта недвижимости
X
Y
H1
H2
1
2
3
4
5
6
А1
00'00
00'00
0,1
8
30
35100:17
Б1
00'00
00'00
0,1
8
30
35100:11
В1
00'00
00'00
0,1
9
33
35102:00
Г1
00'00
00'00
0,1
10
34
35140:13
Государственный регистратор
ТРАКЯН
Б.К. Тракян
полное наименование должности
подпись
инициалы, фамилия
М.П.
СпроситьАртём, в Росреестр Никуда не надо идти. Нотариус сам отправляет документы на государственную регистрацию права. Вы можете просить нотариуса зарегистрировать ваше право собственности на квартиру в Росреестре после выдачи вам свидетельства о праве на наследство на квартиру.
Нотариус выдаст вам свидетельство и выписку Росреестра из ЕГРН - единого госреестра недвижимости с записью о том, что вы - собственник квартиры.
Если вдруг нотариус выдаст только свидетельство,то вы со своим паспортом и свидетельство можете пойти в МФЦ и подать документы на регистрацию права собственности на квартиру и на получение выписки ЕГРН. После того как получу свидетельство на наследство, куда идти квартиру на себя оыормлять?
Никуда не надо идти. Нотариус сам отправляет документы на государственную регистрацию права.
СпроситьВы можете просить нотариуса зарегистрировать ваше право собственности на квартиру в Росреестре после выдачи вам свидетельства о праве на наследство на квартиру.
Нотариус выдаст вам свидетельство и выписку Росреестра из ЕГРН - единого госреестра недвижимости с записью о том, что вы - собственник квартиры.
Если вдруг нотариус выдаст только свидетельство,то вы со своим паспортом и свидетельство можете пойти в МФЦ и подать документы на регистрацию права собственности на квартиру и на получение выписки ЕГРН.
СпроситьЗдравствуйте. С 1 марта 2023 года Росреестр перестал публиковать сведения о собственниках в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), если ее заказывают третьи лица. Теперь данные из ЕГРН будут доступны только с согласия собственников объектов. Может ли актуальный собственник запросить в мфц документ-основание предыдущего владельца недвижимости?
Здравствуйте. С 1 марта 2023 года Росреестр перестал публиковать сведения о собственниках в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), если ее заказывают третьи лица. Теперь данные из ЕГРН будут доступны только с согласия собственников объектов.
СпроситьЧ т ОНС? Добрый день! Начните с получения выписки из ЕГРН на земельный участок: надо понять, зарегистрировано ли за кем-то право собственности на землю. Также можно обратиться в архив местной администрации, возможно, там сохранились какие-то сведения о предоставлении земли. Здравствуйте, если дом стоит на кад учете, и вы являетесь собственником, и дом изменился в квадратуре, то необходимо внести изменения в тех. план и зарегистрировать изменения в Росреестре. Вызывайте кад. инженера. По земле, нужно разбираться. Изначально был дом (договор купли 1974 г, ещё ранее 1946 г) затем собственник начинает реконструкцию 1998 г. и в 1999 г. умирает, дом перестраивается сыном который вступает в наследство по суду в 2014 г., но дом становится ОНС 50%. Дом стоит на кадастр учёте и земля тоже стоит на кадастр учёте (есть границы). Теперь дом достроили, как быть дальше? Документов на землю не нашли ни каких
Добрый день! Начните с получения выписки из ЕГРН на земельный участок: надо понять, зарегистрировано ли за кем-то право собственности на землю. Также можно обратиться в архив местной администрации, возможно, там сохранились какие-то сведения о предоставлении земли.
СпроситьЗдравствуйте, если дом стоит на кад учете, и вы являетесь собственником, и дом изменился в квадратуре, то необходимо внести изменения в тех. план и зарегистрировать изменения в Росреестре. Вызывайте кад. инженера. По земле, нужно разбираться.
СпроситьЗдравствуйте
Обратитесь в суд, разделите имущество, нажитое в браке.
А процессе сможете выяснить какое имущество имеется у бывшей жены. Здравствуйте. Это возможно. Подавайте в суд иск и просите запросить Росреестр о наличии недвижимости у бывшей супруги. Без суда вы ничего не узнаете. Обратитесь в суд, разделите имущество, нажитое в браке. Попробовать узнать адрес и по адресу через нотариуса получить сведения о выписке из егрн можно подойти исковое заявление о разделе совместно нажатого имущества и просить суд запросить сведения из Росреестра этого региона Я был в браке у нас был дом мы развелись с супругой без суда, дом выставили на продажу пополам, в итоге я узнаю что она купила квартиру в другом городе во время брака, ну это слухи или нет не знаю, сама она готовит ничего у нее нет, как мне узнать есть у нее недвижимость или нет? так как я вкладывался в дом все деньги тратил на дом, плюс ей еще давал
Здравствуйте
Обратитесь в суд, разделите имущество, нажитое в браке.
А процессе сможете выяснить какое имущество имеется у бывшей жены.
СпроситьПопробовать узнать адрес и по адресу через нотариуса получить сведения о выписке из егрн можно подойти исковое заявление о разделе совместно нажатого имущества и просить суд запросить сведения из Росреестра этого региона
СпроситьНет, неприватизированный участок, вы не можете купить. Нет нельзя Недостроенный дом должен быть зарегистрирован в Росреестре. Требуйте выписку из ЕГРН. Очень похоже на мошенничество со стороны продавца. Удачи Можно ли его купить до приватизации земельного участка? Здравствуте. Хотим купить участок в черте города. На участке есть фундамент, летняя кухня и гараж. Участок не приватизированый. Хозяйке говорят, что для приватизации участка, нужно сделать хотя-бы коробку дома. У хозяйки есть проект и разрешение на строительство дома данное 24 года назад. Можно ли его купить до приватизации земельного участка?
Недостроенный дом должен быть зарегистрирован в Росреестре. Требуйте выписку из ЕГРН. Очень похоже на мошенничество со стороны продавца. Удачи
СпроситьНаталья Николаевна, получается можно взять заверенную копию только в БТИ Если в БТИ есть только заверенная копия, то просите вам выдать копию с копии. Этого будет достаточно для подачи на регистрацию права в Росреестр для внесения записи в ЕГРН, поскольку вам следует оформить ранее возникшее право. В БТИ заверенная копия, дать копию с этого документа (копию с копии) они отказываются. Где получить дубликат утерянного договора о приватизации, если в БТИ только заверенная копия, в районной администрации его вообще нет, организация, выдавшая этот договор давно не существует, архивы не переданы. Договор необходим для регистрации в Росреестре.
Если в БТИ есть только заверенная копия, то просите вам выдать копию с копии. Этого будет достаточно для подачи на регистрацию права в Росреестр для внесения записи в ЕГРН, поскольку вам следует оформить ранее возникшее право.
СпроситьВ БТИ заверенная копия, дать копию с этого документа (копию с копии) они отказываются.
СпроситьПодайте письменный запрос о предоставлении копии с копии истребуемого документа. При получении письменного отказа подавайте иск в суд.
СпроситьДобрый день! Как правило, регистрацию права в Росреестре нотариус производит в момент оформления свидетельства о праве на наследство (ст. 1162 ГК) и выдает выписку из ЕГРН одновременно с выдачей свидетельства. После получения свидетельства о праве на наследство. Идите к нотариусу
Оформляйте свидетельство
Он сразу и направит сведения о регистрации в Росреестр Нотариус отправит документы в Росреестр, только, после выдачи Вам свидетельства о праве на наследство, оплаты вами гос. пошлины за регистрацию права. Вступила в наследство, нотариус назвала сумму пошлины, все оплатила переводом. Полгода со дня смерти папочки (наследодателя) прошли. Свидетельство о праве на наследство пока не забрала, т.к.нахожусь в другом городе по работе. Спросила нотариуса зарегестрирует ли она недвижимость в росеестре-сказала да. Но у меня остается вопрос это произойдет сейчас, или после того как я на руки получу свидетельство о праве на наследство? Спасибо.
Добрый день! Как правило, регистрацию права в Росреестре нотариус производит в момент оформления свидетельства о праве на наследство (ст. 1162 ГК) и выдает выписку из ЕГРН одновременно с выдачей свидетельства.
СпроситьИдите к нотариусу
Оформляйте свидетельство
Он сразу и направит сведения о регистрации в Росреестр
СпроситьНотариус отправит документы в Росреестр, только, после выдачи Вам свидетельства о праве на наследство, оплаты вами гос. пошлины за регистрацию права.
СпроситьЭто значит, что продавец не зарегистрировал свои права на участок. Пусть сначала сделает это, а потом купите. Не стоит.
Продавец может через МФЦ за 5 минут и небольшую плату подать заявление и Росреестр зарегистрирует его право собственности на землю, через 5 дней (а может и раньше) выдаст выписку из ЕГРН.
Потом можете купить землю. Пусть собственник оформляет участок в собственность. Вам всё же покупать то, что оформлено в Росреестре в собствененость. Планируем купить дачный участок. Но в выписке ЕГРП есть пункт "Статус участка определен как "временный" стоит покупать такой участок?
Это значит, что продавец не зарегистрировал свои права на участок. Пусть сначала сделает это, а потом купите.
СпроситьНе стоит.
Продавец может через МФЦ за 5 минут и небольшую плату подать заявление и Росреестр зарегистрирует его право собственности на землю, через 5 дней (а может и раньше) выдаст выписку из ЕГРН.
Потом можете купить землю.
СпроситьПодскажите ответ на такой вопрос. Продавец говорит что участок оформлен на её маму. И у неё есть генеральная доверенность на всё. Сделка по генеральной доверенности будет юридически правильной? У покупателя потом никаких проблем не возникнет?
СпроситьГоворить продавец может что угодно.
Если продавец говорит, что собственник участка земли - его мать, то пусть или сама мать или он - ее представитель по доверенности первоначально зарегистрирует право собственности в ЕГРН Росреестра, чтобы в новой выписке ЕГРН не было записи о статусе участка как временного и никаких ограничений (обременений).
Можете обратиться к кадаствровому инженеру, который бесплатно проверить участок и даст краткую консультаию о том нужно ли межевое дело на участок и т.п.
Хотите подстраховаться - идите к любому нотариусу, который проверит подлинность доверенности продавца, его полномочия, запросит выписку ЕГРН о правах на участок и на сам участок, составит договор, предложит покупателю положить деньги за участок на аккредитив или депозит Сбербанка или нотариуса, чтобы продаве смог получить деньги от продади только после регистрации права продавца, перехода права и права собственнсти покупателя на землю. Можно сразу подать два заявления - первое заявление продавца о регистрации права за ним, в потом договор купли-продажи и заявление продавца и покупателя о регистрации перехода и права собственности покупателя.
СпроситьЗдраствуйте! Нет такого подтверждения не требуется, если в ЕГРН собственником указана лишь бабушка. Данная информация есть в росреестре, если наследство оформлялось. Дополнительно подтверждать не нужно. Потому что она зарегистрирована как единственный собственник. Росреестр знает об этом. Здравствуйте лучше будет оформить договор дарения нотариально.Ну и конечно взять с собой свидетельство о смерти мужа. Нужен документ, подтверждающий ее право собственности,а именно свидетельство о праве на наследство. Либо выписка ЕГРН. Нет, не требуется. Также в данном случае и нотариальная форма не требуется. При оформлении договора дарения на квартиру между бабушкой и внучкой нужно ли подтвержать, что бабушка является единственной собственницей (есть свидетельство о смерти ее мужа)
Здраствуйте! Нет такого подтверждения не требуется, если в ЕГРН собственником указана лишь бабушка.
СпроситьДополнительно подтверждать не нужно. Потому что она зарегистрирована как единственный собственник. Росреестр знает об этом.
СпроситьЗдравствуйте лучше будет оформить договор дарения нотариально.Ну и конечно взять с собой свидетельство о смерти мужа.
СпроситьМожно Можно, в случае если не наложено ограничение на запрет регистрац.действий, закажите выписку в Росреестре да, можете Можно оформить. Можно. Да, можно.
Вы обращаетесь в МФЦ с заявлением о регистрации права собственности и самим договором приватизации. По вашему заявлению Росреестр (куда будут направлены документы из МФЦ) принимает решение и регистрирует право собственности в ЕГРН. Дом признан аварийным в 2024 году. Есть договор приватизации от 2014 года, но нет регистрации права собственности. Можно ли оформить право собственности?
Можно, в случае если не наложено ограничение на запрет регистрац.действий, закажите выписку в Росреестре
СпроситьДа, можно.
Вы обращаетесь в МФЦ с заявлением о регистрации права собственности и самим договором приватизации. По вашему заявлению Росреестр (куда будут направлены документы из МФЦ) принимает решение и регистрирует право собственности в ЕГРН.
СпроситьНу если в Росреестре числится, то в чем проблема то Если получили по наследству, то вы уже собственник. Если право собственности ещё не зарегистрировали в ЕГРН, то подайте документы на регистрацию Как можно приватизировать дом в ДНР, достался по наследству хозяйка я?В Росреестре номер зделала. Что для этого нужно?
Если получили по наследству, то вы уже собственник. Если право собственности ещё не зарегистрировали в ЕГРН, то подайте документы на регистрацию
СпроситьЕдинственным документом, подтверждающим регистрацию права на недвижимое имущество, является выписка из ЕГРН, полученная в Росреестре. Закладная не является правоустанавливающим документом. Нотариус выдаёт закладную на квартиру на руки или вносит ещё сведения в росреестр?
Единственным документом, подтверждающим регистрацию права на недвижимое имущество, является выписка из ЕГРН, полученная в Росреестре. Закладная не является правоустанавливающим документом.
СпроситьВ этом нет необходимости, если ни с кем никаких споров не возникает. Уточните в Росреестре данную ситуацию. Возможно один номер здания, другой - помещения внутри здания. Либо один из номеров - номер участка, на котором размещён гараж. 36:34:0209020:1031 по данным ЕГРН это помещение, а номер 352 скорее всего номер всего здания, в пределах которого расположено ваше помещение Приобрел гараж (36:34:0209020:1031). В выписке ЕГРН в разделе "Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости" указан номер 36:34:0209020:352. :1031 - по документам помещение. :352 - здание. Метражи обеих номеров совпадают. Предполагаю, что в чем-то косяк, но не понимаю в чем. По дкп я купил только:1031. Надо ли и как заявлять права на:352?
Уточните в Росреестре данную ситуацию. Возможно один номер здания, другой - помещения внутри здания. Либо один из номеров - номер участка, на котором размещён гараж.
Спросить36:34:0209020:1031 по данным ЕГРН это помещение, а номер 352 скорее всего номер всего здания, в пределах которого расположено ваше помещение
СпроситьСпасибо. да, суть в том, что метражи здания и помещения полностью совпадают. Соответственно, они идентичны. Помещение у меня в собственности, а здание - нет. Теперь бы понять с чего начать оформление права на здание.
СпроситьМожет быть техническая ошибка - задвоение кадастровых номеров, обратитесь в МФЦ/Росреестр за информацией.
СпроситьСветлана, получите выписку в Росреестре, там должно быть указано основание ареста недвижимости Обратится с жалобой в прокуратуру. Здравствуйте. Посмотрите в ЕГРН основание наложения ареста. Подайте в суд иск о снятии ареста в связи с ответами ФССП. После смерти сестры, выяснилось, что её дом под арестом, наложенный в 2017. Писала много писем в ФССП о причинах ареста и снятии ареста, если нет причин. Ответ всегда один: в базе данных в должниках сестра не числится. Такая переписка идёт почти год. Что делать?
Светлана, получите выписку в Росреестре, там должно быть указано основание ареста недвижимости
СпроситьЗдравствуйте. Посмотрите в ЕГРН основание наложения ареста. Подайте в суд иск о снятии ареста в связи с ответами ФССП.
СпроситьЕсли дарственная надлежаще оформлена, еще лучше нотариально, то проблем возникнуть не должно Обратитесь к нотариусу, сделает все "под ключ". Если было удостоверено нотариусом и зарегистрировано в БТИ, то все в порядке. ваше право является ранее зарегистрированным и действительно. Можете в любое время зарегистрировать право в ЕГРН Если дарственная нотариально удостоверена, то сдавайте на регистрацию в МФЦ/Росреестр, гос пошлина 2000 Здравствуйте.
Если у Вас есть договор дарения, оформленный нотариально, то просто подаёте его в Росреестр для регистрации права собственности. Обращаться можно не напрямую, а через МФЦ.
С уважением. Мне тетя дарственно подарила дом в 1999 году. В Росреестр я его не внесла. Как это сделать? Могут ли при этом возникнуть проблемы?
Если дарственная надлежаще оформлена, еще лучше нотариально, то проблем возникнуть не должно
СпроситьЕсли было удостоверено нотариусом и зарегистрировано в БТИ, то все в порядке. ваше право является ранее зарегистрированным и действительно. Можете в любое время зарегистрировать право в ЕГРН
СпроситьЕсли дарственная нотариально удостоверена, то сдавайте на регистрацию в МФЦ/Росреестр, гос пошлина 2000
СпроситьЗдравствуйте.
Если у Вас есть договор дарения, оформленный нотариально, то просто подаёте его в Росреестр для регистрации права собственности. Обращаться можно не напрямую, а через МФЦ.
С уважением.
СпроситьДобрый день! Да, через МФЦ можно подать заявление в Росреестр для предоставления сведений из ЕГРН.
С Уважением! Добрый вечер
Если вы родитель- вправе запросить выписку из МФЦ ,можно через госуслуги . Закажите ЕГРН в МФЦ на детей Запросить через МФЦ в Росреестре. Через какой сервис можно увидеть то, что имеется у детей в собственности? В мфц?
Добрый день! Да, через МФЦ можно подать заявление в Росреестр для предоставления сведений из ЕГРН.
С Уважением!
СпроситьДобрый вечер
Если вы родитель- вправе запросить выписку из МФЦ ,можно через госуслуги .
СпроситьАлгоритм обычный. Заключение ДКП и регистрация в росреестре. Алгоритм обычный : заключение договора купли-продажи ст 454 ГК РФ и регистрация перехода права собственности ст 8.1 ГК РФ в Росреестре. Никаких особенностей здесь нет,то что человек- инвалид Если гараж зарегистрирован в ЕГРН, то составляете договор купли-продажи и на регистрацию в МФЦ Земля под МКД и прилегающая принадлежит всем собственникам мКД согласно ст.36 ЖК РФ,
А потому нужно решение всех собственников ЗА, чтобы поставить гараж.
Провести собрание по этому поводу.
100% явно не набрать, так как явно, кто-то будет против. Пожалуйста алгоритм покупки гаража для инвалида во дворе многоквартирного дома. Спасибо
Алгоритм обычный : заключение договора купли-продажи ст 454 ГК РФ и регистрация перехода права собственности ст 8.1 ГК РФ в Росреестре. Никаких особенностей здесь нет,то что человек- инвалид
СпроситьЕсли гараж зарегистрирован в ЕГРН, то составляете договор купли-продажи и на регистрацию в МФЦ
СпроситьЗемля под МКД и прилегающая принадлежит всем собственникам мКД согласно ст.36 ЖК РФ,
А потому нужно решение всех собственников ЗА, чтобы поставить гараж.
Провести собрание по этому поводу.
100% явно не набрать, так как явно, кто-то будет против.
СпроситьЕсли дочь просто зарегистрирована в квартире, но не имеет права собственности на долю в ней, то для обращения в Росреестр участие её опекуна не требуется.
Если же она является собственником, то представлять её интересы будет опекун (директор ПНИ). Дочь, совершеннолетняя, пребывает в ПНИ (психоневрологический интернат), в нем и зарегистрирована (прописана), временно, недееспособна опекун - директор ПНИ. Постоянная прописка в жилье родителей. Сейчас требуется присвоение квартире ЕГРН - но требуется наличие её паспорта, а он в интернате. Как быть? Это ещё к тому, что и оплата ЖКУ производится за неё, т.к. выписать её не можем.
Если дочь просто зарегистрирована в квартире, но не имеет права собственности на долю в ней, то для обращения в Росреестр участие её опекуна не требуется.
Если же она является собственником, то представлять её интересы будет опекун (директор ПНИ).
СпроситьДочь является собственником доли в квартире, интернат в другом регионе. Ущемление её интересов не подразумевается, но если недвижимое имущество построено, приобретено до 08.06.1998 года, но при этом право собственности не зарегистрировано в ЕГРН, то после июля 2025 г. оно будет отчуждено. Вот в чём вопрос. И как его решить?
СпроситьЗакажите выписку из Росреестра Здравствуйте, дубликаты можно запросить в Росреестре, БТИ, у нотариуса (если была сделка у нотариуса), после получения документов можете купить. Александр, главное ,чтобы выписка с егрн была, пусть в мфц запросят Здравствуйте
Так "зеленок" не существует уже почти 8 лет
составляйте ДКП и идите в МФЦ Регистрируют всё в Росреестре и после этого вы покупаете,а так, только деньги на ветер. Здравствуйте, Александр.
Продавец или Вы можете заказать выписку по объекту недвижимотси в ЕГРН через МФЦ. Хотим купить сад у собственников, но они потеряли зеленку как быть
Здравствуйте, дубликаты можно запросить в Росреестре, БТИ, у нотариуса (если была сделка у нотариуса), после получения документов можете купить.
СпроситьЗдравствуйте
Так "зеленок" не существует уже почти 8 лет
составляйте ДКП и идите в МФЦ
СпроситьЗдравствуйте, Александр.
Продавец или Вы можете заказать выписку по объекту недвижимотси в ЕГРН через МФЦ.
СпроситьМожно, оформив изменения в росреестре. Виктор, можно, если по документам гараж трехэтажный Здравствуйте, если изменятся технические характеристики гаража. ранее зарегистрированные в ЕГРН, то потребуется согласование реконструкции для последующего учета изменений. Можно ли надстроить этаж на капитальный гараж если в документах он числится как трех этажный в том числе подвал, но подвал зделан между этажа и и входы с разных сторон
Здравствуйте, если изменятся технические характеристики гаража. ранее зарегистрированные в ЕГРН, то потребуется согласование реконструкции для последующего учета изменений.
СпроситьДобрый день
Можно и не объединять ,это никак не влияет на ее право пользования и владения .Делает это Росреестр ,по заявлению собственника поданному через МФЦ Уважаемая Наталья.
Обязательного требования об объединении долей нет. Но, конечно, удобней в дальнейшем чтобы была единая доля и одно свидетельство (сейчас это выписка из ЕГРН). Обращаться необходимо в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по региону. Здравствуйте.
Нет такой необходимости. Просто регистрируете вторую половину в Росреестре (документы можно подать через МФЦ).
В выписке будет указано две доли.
С уважением. В МФЦ объединяют доли. Получите уже выписку из ЕГРН на дом без долей.
Можете объединить, вам все равно долю по наследству идти регистрировать у МФЦ Мама наследует половину дома, вторая половина ее. Ей выдают свидетельство на половину. Нужно ли объединить по документам в один дом и кто это делает?
Добрый день
Можно и не объединять ,это никак не влияет на ее право пользования и владения .Делает это Росреестр ,по заявлению собственника поданному через МФЦ
СпроситьУважаемая Наталья.
Обязательного требования об объединении долей нет. Но, конечно, удобней в дальнейшем чтобы была единая доля и одно свидетельство (сейчас это выписка из ЕГРН). Обращаться необходимо в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по региону.
СпроситьЗдравствуйте.
Нет такой необходимости. Просто регистрируете вторую половину в Росреестре (документы можно подать через МФЦ).
В выписке будет указано две доли.
С уважением.
СпроситьВ МФЦ объединяют доли. Получите уже выписку из ЕГРН на дом без долей.
Можете объединить, вам все равно долю по наследству идти регистрировать у МФЦ
СпроситьЗдравствуйте В Росреестре зарегистрирован гараж? Если да то ничего не надо Если продавать не думаете, то ничего не надо пока. Обращайтесь к кадастровому инженеру, он подготовит тех план (привязка гаража к земельному участку) и на регистрацию со старыми документами в МФЦ, получите выписку из ЕГРН о праве собственности Мой гараж входит в линейку гаражей в гаражом кооперативе... Имею договор купли продажи, регистрационной удостоверение выданные БТИ от 1996 г., есть тех. Паспорт. Надо ли мне ещё раз вызывать кадастровый инженеров чтобы оформить его в собственность... Спасибо заранее
Обращайтесь к кадастровому инженеру, он подготовит тех план (привязка гаража к земельному участку) и на регистрацию со старыми документами в МФЦ, получите выписку из ЕГРН о праве собственности
СпроситьДоказать нетрудно Выпиской из ЕГРН Здравствуйте, в Администрацию обратитесь получите постановление о передачи земли (приватизации), и в Росреестре можете взять дубликаты документов право собственности. Если Вы участвовали в приватизации, то Вам достаточно получить выписку ЕГРН. Ничего никому доказывать не нужно Выписка из ЕГРН и правоустанавливающие документы запросить в Росреестре Приватизировали 9 гектаров земли? Как мне доказать что это моя земля
Здравствуйте, в Администрацию обратитесь получите постановление о передачи земли (приватизации), и в Росреестре можете взять дубликаты документов право собственности.
СпроситьЕсли Вы участвовали в приватизации, то Вам достаточно получить выписку ЕГРН. Ничего никому доказывать не нужно
Спросить