Жилплощадь за материнский капитал / Семейное право - 323 советов адвокатов и юристов

Добрый день, Стас!

Региональный материнский капитал можно потратить на улучшение жилищных условий, получение образования ребенком, формирование накопительной части трудовой пенсии матери ребенка, компенсацию затрат на товары и услуги для детей-инвалидов и на получение ежемесячных выплат на второго ребенка в размере прожиточного минимума.

Исходя из выше перечисленного пологаю, что потратить маткапитал на проведение газопровода к дому нельзя, поскольку это не является улучшением жилищных условий (не увеличивается жилая площадь).

С наилучшими пожеланиями! Можно ли провести газ в дом за материнский капитал в татарстане?

Для его продажи, придётся получить разрешение из опеки. Екатерина, нужно сначала выделить доли детям, а потом подобрать новое жилье, чтобы там жилплощадь детей не была меньше и заключить нотариально предварительный договор купли-продажи, представить его в органы Опеки и тогда получите разрешение на продажу жилья, купленного с привлечением МК. Хотим продать дом купленный за мат капитал как это зделать.

Вы должны выделить доли в том жилом помещении, которое Вы купили с разрешения ПФ РФ за счет средств материнского капитала, если Вы сделаете это после объединения комнат и увеличения площади жилого помещения, то ошибки не будет. Но, в последующем, в случае продажи комнат, Вам придется детям выделять равнозначные (большие) доли. Поэтому, видимо лучше подстраховаться и выделить доли до увеличения площади. В комнате, что купили на МК выделить. Не нужно во всей, также больше доли у детей получатся, а это не есть хорошо.. Я купила комнату в малосимейке за МК,вторую за наличные. При объединении комнат в БТИ требуют согласие на выделение долей. Мне нужно выделить доли в другой комнате или же в общей площади из двух комнат?

ДОЛЮ за материнский капитал купить нельзя. Можно купить 1/3 часть дома по маткапитал, в документаз 8 соток земли фактически из нет, жилая площадь 30 кв.м?

Здравствуйте! Для начала нужно прописать детей в новое жилье, потом только органы опеки дадут добро на продажу квартиры с мат капиталом. По другому не получится. Здравствуйте! Конечно, вы можете. Добрый день

Вы можете это сделать, НО для этого вам нужно получить разрешение органов опеки на продажу долей несовершеннолетних. Сначала получаете разрешение органов опеки на продажу долей несовершеннолетних детей. В покупаемом жилом помещении доли детей не должны быть меньше имеющихся по площади. Покупала квартиру за мат кап. Я и двое моих детей каждый имеет по доли. Скоро родиться 3 ребенок. Могу ли я продать эту квартиру и прописаться с детьми в другое более большое жильё по квадратам.

Всё абсолютно верно. Здравствуйте. Вы абсолютно правильно все действия написали. А что это за родитель, у которого 2/3 доли в доме? Если бабушка останется собственником 2/3 дома, то мат. капитал на такую покупку ПФР не даст. Только если вы купите весь дом. И в дальнейшем, если у матери детей появится своя жилплощадь, сможет она тогда прописать у себя детей? Тоже нужно будет доли выделять им для этого? Если планируется покупка части дома: площадью 90 м 2, у родителя - 1/3 часть, за счёт средств материнского капитала, с выделением долей на саму мать и двоих детей. То есть у матери 1/9 - 10 м 2, у детей по 1/9-по 10 м 2, и у родителя 2/3 части дома.

В последствии, при желании продать этот дом - нужно будет, сначала найти что купить и кому продать, потом получить разрешение от ПФР и органов опеки на сделку о продаже старого дома, и покупке нового жилья с выделением таких же долей по 10 м 2 площади? Верно?

Есть какие-то подводные камни ещё?

Здравствуйте. С разрешения органов опеки модно продать. Здравствуйте Татьяна

В целом процедура общая, кроме того, что для продажи жилья принадлежащего несовершеннолетним, следует получить разрешение на сделку от органа опеки и попечительства. Для этого надо разрешение органов опеки и попечительства, т.к. у вас доли имеют несовершеннолетние дети

Но оргны опеки просто так не дадут разрешение на продажу. Детям наддо выделять доли в другом жилом помещении.

То есть чтобы не ухудшались жилищные условия детей.

Есть разные варианты. Обратитесь в опеку за разрешением. Жилищные условия для детей стали только лучше, появился газ, вода, больше площадь в доме, тоесть и комнат для детей больше. В опеке были, они дали запрет на продажу до 18 летия младшего ребенка. Тоесть 13 лет дом должен стоять и разваливаться. Как продать дом, в который вложен мат капитал? Дом в долях на троих детей и родителей. Жилье у нас есть уже другое, тоже с долями на всех членов семьи.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Если вы его обналичите, вам дадут уголовный срок по ст. 159 УК РФ мошенничество. Не дадут. А за обнал ещё и уголовное дело. Если вы потратите маткапитал на покупку жилья и в приобретенном жилье размер площади на каждого члена семьи менее установленного в вашем регионе, то вы останетесь нуждающимся в жилом помещении, а следовательно и сохраните право на предоставление другого жилого помещения. Я сирота мне 23 год, я стаю в очереди на жилье, и у меня есть материнский капитал, если я обналичиу мат. капитал мне дадут сиротское жильё?

Но в таком случае эта будет собственность и детей тоже... понадобится разрешение органа опеки... Здравствуйте!

Необходимо согласие органов опеки на сделку. Как правило, органы опеки могут отказать, так как у детей должна быть жилая площадь для проживания. Здравствуйте.

Ст. 23 ЖК РФ не предусматривает обязанность обращения в органы опеки за согласием на перевод жилого помещения в нежилое, это не сделка, а процедура. Кроме того доли детей сохраняются.

Важно не допускать ухудшения жилищных условий детей, так что если есть иное жилье, то вопросов у опеки не должно возникнуть. При передаче данного помещения в аренду, безвозмездное пользование иным лицам и др. действительно необходимо согласие органа опеки и попечительства. Можно ли купить квартиру жилую за материнский капитал (разделив всем доли). Через полгода переоформить в нежилое и открыть офис.

Участок любой площади можно купить в абсолютно любом регионе РФ; Можно выкупать землю даже у близких однофамильных родственников (кроме супруга); С 2019 года сертификат действует бессрочно (но уже выданные не индексируются); После получения компенсации с участком можно делать что угодно: перепродавать, менять и т.д. но в порядке определенном законом. Здравствуйте.

Можете. Не запрещено, ст.209 ГК РФ. Светлана, добрый день. У Вас есть такое право.

[b]Если мы говорим о мат капитале, то Приобретение земельного участка за счет средств материнского капитала законодательством не предусмотрено. Так, если вы приобретаете участок для последующего строительства жилого дома, то на его покупку использовать материнский капитал нельзя[/b]

http://www.consultant.ru/law/podborki/priobretenie_zemelnogo_uchastka_na_sredstva_materinskogo_kapitala/

© КонсультантПлюс, 1992-2022

С уважением. Могу ли я купить участок у мамы и воспользоваться земельным сертификатом?

Да, будут.

Постановление Правительства РФ от 31.03.2020 N 384

[quote]2 и более помещений с назначением "жилое", в том числе находящихся в общей долевой собственности заявителя и членов его семьи, суммарная площадь которых больше произведения норматива площади, установленного в субъекте Российской Федерации, но не более 24 кв. метров в расчете на одного человека[/quote]

Удачи. Если дом куплен за материнский капитал и выделены доли детям по 1/3,будут учитывать при назначении с 3 до 7?

Здравствуйте, Оксана. Действующее законодательство не предусматривает возможности использования материнского (семейного) капитала на утепление жилого дома, так как в результате такого ремонта, с точки зрения законодателя, не происходит улучшение жилищных условий семьи, поскольку это не влечет за собой увеличение жилой площади Вашего дома.

Возможна только реконструкция жилого дома в результате которой произойдет увеличение жилой площади. У меня такой вопрос. Можно ли использовать средства семейного (регионального) капитала, на ремонт (утепление) жилого дома?

Здравствуйте. Вполне, если с ремонтом. Жилье должно соответствовать всем санитарным, строительным и иным требованиям, предъявляемым к жилым помещениям в целом. Оно должно быть обеспечено электричеством и водоснабжением, а также быть пригодным для проживания в нем круглогодично.

Не допускается привлечение средств государственной поддержки для покупки жилья в доме, который решением соответствующего государственного органа признан аварийным и подлежащим расселению. Если данные требования соблюдены, то можете покупать. Удачи. Разрешат ли органы опеки купить комнату в коммуналке для ребенка 1.5-ра лет за мат. капитал? И сколько должна быть площадь?

Добрый день. Да, имеют право установить ограничение на распоряжение вашей доли и не имеет значения, что это средства мат. капитала, но обращать взыскание на неё не могут, если это ваше единственное жилье. Здравствуйте, Надежда. Согласно ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", приобретенная на средства мат. капитала жилплощадь считается общей площадью всех членов семьи вместе с детьми. Каждый член семьи имеет права на долю.

Прежде чем наложить арест, органы государственной власти должны будут определить размер вашей части в этой доле. И потом уже на эту часть наложить арест.

Если это единственное место вашего и членов вашей семьи проживания, то изъятия не будет. На принадлежащую вам часть собственности будет наложен арест вплоть до погашения вами задолженности. У меня в собственности 4.5 кв. м доли в общежитии купленные за материнский капитал. Имеют ли права судебные приставы на мою долю накладывать арест или изымать. Спасибо.

Смотрите нормы ст. 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" от 27.05.1998 N 76-ФЗ, если Вас, несмотря на наличие такого домика, признают нуждающимся в улучшении жилищных условий - субсидию могут дать. Если площадь домика не превышает учетной нормы на каждого члена семьи, то ЖС положена за вычетом квадратных метров в этом жилом помещении. Я военнослужащий, нас пятеро членов семьи положена мне субсидия от министерства обороны если ранее жена взяла небольшой домик по материнскому капиталу?

Теоретически можно выкупить долю, но потребуется разрешение органа опеки, поскольку дочь несовершеннолетняя, опека даст разрешение в случае если в собственность дочери одновременно будет оформлено другое жилое помещение не меньшей площади. ПФР вряд ли даст согласие на это - уточняйте и с органом опеки вопрос решить стоит. За материнсмкий капитал нельзя выкупить "у самих себя". Материнский капитал ещё называется семейным, а супруг - член вашей семьи. Вы не уточнили, материнский капитал выдан вам в браке с данным супругом? В однокомнатной квартире живём 4 человека-я, муж и два сына 12 лет и 1 год. В квартире два собственника, муж и его несовершеннолетняя дочь от первого брака. Можно ли выкупить за материнский капитал у мужа её долю? И как правильно это сделать?

Поэтапно пожалуйста объясните!

Добрый вечер. На ремонт направить средства материнского капитала Вы не можете, а в описанном Вами случае получается именно ремонт. Направить средства материнского капитала кроме приобретения и строительства жилья можно на реконструкцию имеющегося, за счет которой будет увеличена жилая площадь. У вас будет ремонт. Маткапитал можно направить только на реконструкцию, но это совершенно другое. Построили дом, живём сейчас только нв первом этаже, на втором этаже - Черновая отделка - без электричества, отопления, отделки. Возможно ли направить средства маткапитала на отделку второго этажа, ведь засчет этого увеличится площадь дома?

Теоретически можете, НО только через ипотеку или через займ и при условии, если ПФР ее одобрит, а не посчитает, что вы обналичиваете деньги. Да, можете. Применение средств мат. капитала до достижения ребенком 3 лет возможно только через ипотеку. Но для этого Вам необходимо соблюсти несколько условий.

Первое. В результате произведенной сделки вся квартира должна быть оформлена в собственность Вашей семьи.

Второе. Стороной по договору купли-продажи будете Вы, однако одновременно с подписанием договора Вы должны принять на себя нотариально удостоверенное обязательство в последующем наделить ребенка соответствующей долей жилой площади. Все верно написали коллеги, только нотариальное обязательство уже отменили. Это уже к банку, вам нужно внимательно ознакомиться с % в договоре. Если это будет банк, то не много, ну не более чем за 2 месяца. А сколько с этой суммы потеряем. Родился ребёнок месяц назад получили мат капитал, могу ли я купить у своего отца квартиру с использованием капитала.

Елена, однозначно обжалуйте отказ:

1) жалобу в прокуратуру (нарушение жилищных прав, гарантированных Конституцией РФ);

2) в судебном порядке (если отказ от муниципалитета, то подается административный иск).

Отстаивать свои права и детей до Верховного суда! Пришёл отказ на заявление с 3 до 7,по причине 2 жилых помещений в собственности. Дом площадью 112.1, и комната в общежитии площадью 13.1 м. Комната купленная на мат. капитал и разделена на 1/4 доли между мной и 3 сыновьями. А проживаем мы в доме, где прописаны мы с мужем и трое несовершеннолетних детей, старший сын прописан у бабушки. Получается, что общая площадь составляет 125.2 и считается как по квартире 24 м,но почему то старшего свна в расчет не взяли, хотя он имеет 1/4 в комнате в общежитии. Правильно ли это?

УЖУ (Улучшение жилищных условий) подходит под материнский капитал. Целевым назначением. Здравствуйте

Не обязательно всю сумму. Главное другое

В подтверждение по расходам придётся подтверждение предоставить документы

И после пристройки выписку ЕГРН по ст 8.1 ГКРФ о том что увеличилась площадь жилого дома за счёт пристройки. Мне не выделяют полностью сумму Сказали, на реконструкцию дома выделят половина суммы, затем через полгода оставшую сумму, при условии что будет построен фундамент и стены. Мне не выделяют полностью сумму Сказали, на реконструкцию дома выделят половина суммы, затем через полгода оставшую сумму, при условии что будет построен фундамент и стены. Хочу использовать материнский капитал на пристройку дома, покупку стройматериала. Мне выделять всю сумму материнского капитала на это?

Получение жилья возможно, если вы и члены вашей семьи в нем нуждаются и вы признаны нуждающимися и малоимущими и ваше жилое помещение по площади меньше учетной нормы на каждого члена семьи или инвалид нуждается в отдельном дополнительном помещении. Минимальный размер учетной нормы площади жилого помещения (далее – учетная норма), исходя из которого органом местного самоуправления определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, составляет от 6 до 10 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека. Метров по закону полагается на человека сейчас? Возможно ли получить жильё на ребёнка инвалида, если имеется дом купленный за мат. капитал.

Светлана, отказ вам дали в письменном виде? Уточните. Кроме отчуждения жилплощади выхода нет, если это можно считать выходом. Подарите своим родителям. Нет другого выхода, к сожалению. ВЫплаты эти целевые, то есть для бедноты предусмотрены. А если у вас жилья много, значит вы не беднота. С другой стороны, можно радоваться, что вас еще в нищету не загнали и есть что продать в случае чего. Да, считается, такой вопрос уже неоднократно задавали на этом сайте, считается вся имеющаяся у вас жилплощадь, не зависимо от того, на что вы её купили. Я позвонила и мне сказали что одна квартира в сельской местности 96 кв, другая в городе 44,5.Превысело должно быть на человека по 24 кв. м. Скажите пожалуйста а купленная за мат капитал квартира считается при выплате с 3 до 7 Я многодетная мама и мне отказали в выплате с 3 до 7 т.к у меня превышает жилплощадь мол продай одну квартиру и пройдешь. Есть ли выход из данной ситуации. Кроме продажи.

Добрый день Юлия, для этого должны быть веские основания, к примеру малая жилая площадь дома, т.е. конура, либо дом находится в аварийном состоянии. По каким причинам ПФР могут отказать в покупке дома за материнский капитал?

Добрый день. Проект в любом случае нужен, без него Вы не получите ни разрешения на строительство ни конечно же разрешения на ввод. Кроме этого вам нужно будет его согласовать и утвердить. Сейчас все можно подавать через госуслуги поэтому процедура конечно упростилась. Обратитесь к проектировщикам Вам все пояснят по согласованию очень много моментов, соседи ген план итд. их все нужно учитывать обязательно, потом просто не сможете ничего оформить. Решили под материнский капитал сделать реконструкцию жилого помещения, т.е. увеличить жилую площадь, обратились в местную администрацию за разрешением где с нас потребовали проект застройки и реконструкции. Сам проект стоит не мало а нужен ли он или нет.

Наложили арест, чтобы вы не могли её продать, это является единственным жильем и жил площадь приставы не отнимут. Продать долю приставы не смогут. Здравствуйте!

Они арест наложили чтобы Вы не смогли продать, снимут тогда когда долги погасятся, Вы оспаривали долг, на сколько я понимаю были вынесены по займам Судебные приказы, если Вы не оспаривали их, то следует это сделать! Запрет на регистрационные действия наложен на вашу долю, а не арест.

Различайте арест и ограничение. Долг 68 т из 4 х займов не плачиных. Пристовы сначало снимали 30% с биржи труда я там состояла, сейчас мне уже не платят дохода нет только пособия детские. Сегодня в Госуслугах увидела что на мою 1/5 жил площади наложили арест, это что они могут её продать как-то? Дом куплен за Материнский капитал 5 ро детей один совершеннолетний.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение