ЖКХ оплата пени / ЖКХ - 505 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! Могут. Почитайте внимательно договор оказания коммунальных услуг, там все должно быть указано. Здравствуйте.
Да, конечно. За нарушение сроков оплаты коммунальных услуг начисляются пени. Могут ли начаслять пемя за долг по жкх.
Здравствуйте! Могут. Почитайте внимательно договор оказания коммунальных услуг, там все должно быть указано.
Спросить
Здравствуйте.
Да, конечно. За нарушение сроков оплаты коммунальных услуг начисляются пени.
СпроситьДобрый день, Виталий! К сожалению, да. Здравствуйте.
Если у Вас имеется задолженность, если Вы не оплатили коммунальные услуги в установленный срок, то неустойка может быть начислена независимо от наличия льгот. Более того, в этом случае приостанавливается и выплата субсидии по оплате жилья и коммунальных услуг, если она Вам назначена. Могут ли начислять пеню за ЖКХ если в семье проживает инвалид 3 гр.?
Здравствуйте.
Если у Вас имеется задолженность, если Вы не оплатили коммунальные услуги в установленный срок, то неустойка может быть начислена независимо от наличия льгот. Более того, в этом случае приостанавливается и выплата субсидии по оплате жилья и коммунальных услуг, если она Вам назначена.
СпроситьОбратитесь в прокуратуру и жилищную инспекцию о незаконном начислении пени. Здравствуйте.
Надо отменить пени? Кто взыскивает?
Готов помочь вам в решении вашего вопроса. Можно попытаться изначально сделать это без суда, если же откажутся, то обяжем через суд. Хотела бы узнать законно ли начисление пени после решения суда об истекшем сроке давности. Пени присылает ЕРКЦ в квитанциях к оплате. Может сделать распечатку начислений пени вначале? Последние 7 лет оплата ЖКХ производится вовремя, без долгов. Начисляются огромные пени за период 2011-2013 годы. Хотя суд отменил иск о взыскании долга за сроком давнсти, а пени все растут! Что делать?
Здравствуйте.
Надо отменить пени? Кто взыскивает?
Готов помочь вам в решении вашего вопроса. Можно попытаться изначально сделать это без суда, если же откажутся, то обяжем через суд.
Спросить
Хотела бы узнать законно ли начисление пени после решения суда об истекшем сроке давности. Пени присылает ЕРКЦ в квитанциях к оплате. Может сделать распечатку начислений пени вначале?
СпроситьДобрый день, Анастасия! К сожалению, нет. При нарушении сроков внесения платы за услуги ЖКХ, пеня по коммунальным платежам формируется с учетом схемы, установленной в ч. 14 ст. 155 ЖК РФ:
если платеж не проводился с 1 по 31 день, следующий за наступлением даты оплаты, пени не начисляются;
при не поступлении средств с 31 по 90 день за каждые сутки просрочки начисляется пеня в размере 1/300 от ставки рефинансирования на момент оплаты (1/300 от 7,5% с 17.09. 2020 года);
если долг не уплачен после 91 дня, процент составит 1/130 от ставки рефинансирования за каждый день просрочки (1/130 от 7,5%). У нас именуется задолженность в водоканале на 34.000 рублей они падали в суд и теперь пришёл исполнительный лист на работу и в документах написано что плюс к этой же сумме оплачивать нужно пени в размере 6000 скажите пожалуйста у нас разьве не вышел указ что пени не беруться.
Добрый день, Анастасия! К сожалению, нет. При нарушении сроков внесения платы за услуги ЖКХ, пеня по коммунальным платежам формируется с учетом схемы, установленной в ч. 14 ст. 155 ЖК РФ:
если платеж не проводился с 1 по 31 день, следующий за наступлением даты оплаты, пени не начисляются;
при не поступлении средств с 31 по 90 день за каждые сутки просрочки начисляется пеня в размере 1/300 от ставки рефинансирования на момент оплаты (1/300 от 7,5% с 17.09. 2020 года);
если долг не уплачен после 91 дня, процент составит 1/130 от ставки рефинансирования за каждый день просрочки (1/130 от 7,5%).
СпроситьДоброе утро.
Вопрос списания пени вами должен решаться с той организацией, которая вам предоставляет ком. платежи. К примеру можно через суд просить уменьшение суммы пени по причине несоразмерности неустойки основному долгу, согласно ст. 333 Гражданского кодекса РФ. Согласно ст.333 ГК РФ можете в суде затребовать снижения размера пени.
Просто так, УК навряд ли пойдёт Вам на встречу. Здравствуйте. Самое оптимальное решение когда пени можно снизить в суде по рассмотрении иска о взыскании с вас задолженности по услугам ЖКХ. Добровольно списать пени обычно отказывают должникам но пробуйте. Списываю пени клиентам постоянно в судах. Готов и вам помочь. Как можно убрать пени за оплату коммунальных услуг.
Спасибо.
Доброе утро.
Вопрос списания пени вами должен решаться с той организацией, которая вам предоставляет ком. платежи.
Спросить
К примеру можно через суд просить уменьшение суммы пени по причине несоразмерности неустойки основному долгу, согласно ст. 333 Гражданского кодекса РФ.
Спросить
Согласно ст.333 ГК РФ можете в суде затребовать снижения размера пени.
Просто так, УК навряд ли пойдёт Вам на встречу.
СпроситьЗдравствуйте. Самое оптимальное решение когда пени можно снизить в суде по рассмотрении иска о взыскании с вас задолженности по услугам ЖКХ. Добровольно списать пени обычно отказывают должникам но пробуйте. Списываю пени клиентам постоянно в судах. Готов и вам помочь.
СпроситьДобрый день!
Оплата идет на погашение ранее образовавшегося долга, так предусмотрено законом. Имеется долг ЖКХ за 2017,2018,2019 годы. Оплачиваю текущую комуналку через интернет-ресурсы - личный кабинет тиньков. Вопрос - куда идёт оплата - за текущий месяц или в счёт пени и как сделать так чтоб оплата шла за текущий месяц?
Добрый день!
Оплата идет на погашение ранее образовавшегося долга, так предусмотрено законом.
СпроситьОбязаны вернуть и прекратить взыскание. Излишне удержанное Вам вернут. Для этого нужно написать заявление приставам.
Но ещё с Вас будут удерживать исполнительский сбор (7%) и не исключено, что удержат ещё набежавшие пени, если взыскатель обратится в суд повторно.
Нужно взаимодействовать с приставом и с взыскателем. Обращайтесь к старшему судебному приставу. На работу пришелисполнительный лист. И работадатель отсылает 50% от зарплаты приставам в уплату долга за жкх. Долг уже погасили. А работодатель все еще высчитывает с меня деньги. Вернут ли мне их приставы?
Излишне удержанное Вам вернут. Для этого нужно написать заявление приставам.
Но ещё с Вас будут удерживать исполнительский сбор (7%) и не исключено, что удержат ещё набежавшие пени, если взыскатель обратится в суд повторно.
Нужно взаимодействовать с приставом и с взыскателем.
Спросить
Оплатить долг и пени придется вам. Однако, если вы считаете, что есть вина почты, то вам необходимо будет в дальнейшем взыскивать свои убытки с почты, если сможете доказать вину почты, конечно. Я оплатил на почте квитанцию ЖКХ по отоплению (от ресурсоснабжающей организации) в конце отопительного сезона. На чеке оплаты ИНН и КПП соответствовали платёжке. Расчётный счет я не проверил (слишком длинный) - и он не совпал с тем, что на платёжке. Из-за этого, в начале нового отопительного сезона мне выставили долг плюс пени (оно росло все лето и составило несколько тыс. руб.). И сказали, чтобы я на почте сделал возврат денежных средств. А потом заново оплатил на указанный в платёжке расчётный счет. С пенями! По сути, это почта перевела деньги не туда - это её вина и она должна оплатить пени. Как мне поступить, чтобы не платить пени? Почта отказывается, мол, сам виноват - надо было на месте проверять чек.
В каком жилищном вопросе?
Месяц по календарю начинается с 1-го числа.
Для оплаты услуг ЖКХ, по Жилищному кодексу, оплата должна быть внесена не позднее 10 числа месяца, следующего за прожитым.
В случае нарушения срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги или внесения платы не в полном объеме, пени начисляются в следующих размерах:
- с 1 по 30 день - не начисляются.
- с 31 дня по 90 день просрочки в размере 1/300 ставки рефинансирования;
- с 91 дня должнику начисляются пени в повышенном размере - 1/130 ставки рефинансирования.
Порядок утвержден Федеральным законом от 03.11.2015 № 307-ФЗ* (далее - ФЗ № 307). Данные изменения вступили в силу с 01.01.2016. Такой момент в жилищном вопросе. Когда начинается «месяц»? В начале месяца, со дня оплаты, либо же со дня указанного в договоре?
В каком жилищном вопросе?
Месяц по календарю начинается с 1-го числа.
Для оплаты услуг ЖКХ, по Жилищному кодексу, оплата должна быть внесена не позднее 10 числа месяца, следующего за прожитым.
В случае нарушения срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги или внесения платы не в полном объеме, пени начисляются в следующих размерах:
- с 1 по 30 день - не начисляются.
- с 31 дня по 90 день просрочки в размере 1/300 ставки рефинансирования;
- с 91 дня должнику начисляются пени в повышенном размере - 1/130 ставки рефинансирования.
Порядок утвержден Федеральным законом от 03.11.2015 № 307-ФЗ* (далее - ФЗ № 307). Данные изменения вступили в силу с 01.01.2016.
СпроситьВ суде можно уменьшить пени и неустойку. Рассчитывать можете, но в добровольном порядке ресурстники крайне редко идут на встречу. Однако будет не лишним написать такое обращение. Ростет долг за услуги жкх, с ним естественно и пени. Я мать одиночка, бвое несовершеннолетних детей. Одна девочка инвалид детства. Хочу взять кредит в банке чтобы расплатиться с долгами. Могу ли я расчитывать на то, чтобы убрали пени?
Рассчитывать можете, но в добровольном порядке ресурстники крайне редко идут на встречу. Однако будет не лишним написать такое обращение.
СпроситьЗдравствуйте.
В данном случае срок исковой давности определяется не по частям, а с момента последней оплаты.
В суд вправе обратиться взыскатель. Тогда и сможете заявить возражения, включая истечение сроков давности с учётом ст.ст.196,199 ГК РФ и просить о снижении суммы (если в сумму включены пени). Есть большой долг в размере 550000 руб по оплате жкх в муниципальной квартире. Платежей нет длительное время. По половине долга уже вышел срок давности по взысканию долга. В какой суд подается иск на списание части средств по долгу?
Здравствуйте.
В данном случае срок исковой давности определяется не по частям, а с момента последней оплаты.
В суд вправе обратиться взыскатель. Тогда и сможете заявить возражения, включая истечение сроков давности с учётом ст.ст.196,199 ГК РФ и просить о снижении суммы (если в сумму включены пени).
СпроситьВ соответствии с п. 14 ст.155 ЖК РФ
"14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени..."
Соответственно, коли Вы не уплатили пени, то УО вправе потребовать их уплаты.
И вряд ли УО захочет выдать Вам справку о том, что у Вас нет перед нею задолженности.
Иначе, УО не сможет получить от Вас денег в счёт оплаты пени. Выставлен арест по долку за ЖКХ. + пени. Основной долг уплачено, пени нет. УК напишет справку об отсутствие задолженности? Или будет требовать погасить пени?
В соответствии с п. 14 ст.155 ЖК РФ
"14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени..."
Соответственно, коли Вы не уплатили пени, то УО вправе потребовать их уплаты.
И вряд ли УО захочет выдать Вам справку о том, что у Вас нет перед нею задолженности.
Иначе, УО не сможет получить от Вас денег в счёт оплаты пени.
СпроситьЗдравствуйте. Отсутствие долгов можно подтвердить чеками об оплате, квитанциями. Нужно ещё смотреть, каким документом Вам предъявили долги: письмо, претензия. Может быть Вам просто устно сказали. В Вашем случае нужно не просто на статью ссылаться. Если имеет место спор, и сумма не маленькая, нужно целую линию защиты выстраивать. Вопрос по жкх. У нас до октября 2017 года была одна управляющая компания, потом другая. Так вот та организация, которая до октября 2017 года, прислала нам сейчас (декабрь 2019), долги за прошлый период и уже с пенями за весь период. Весь период они нам ничего не присылали, никаких ни уведомлений о долгах, ни квитанций. При чём, когда они перестали нас обслуживать, тоже не было письменных уведомлений. Правомерны ли начисления пени за весь период? И на какую статью можно сослаться. Спасибо.
Здравствуйте. Отсутствие долгов можно подтвердить чеками об оплате, квитанциями. Нужно ещё смотреть, каким документом Вам предъявили долги: письмо, претензия. Может быть Вам просто устно сказали. В Вашем случае нужно не просто на статью ссылаться. Если имеет место спор, и сумма не маленькая, нужно целую линию защиты выстраивать.
СпроситьВозможно за другой период пени. Оплатил в ЖКХ кварплату не оплачивал пару месяцев оплатил все с учетом пени. В селедушем месяце мне говорят что что у меня пени есть еще начисленые на оплату которую я произвел. Такое может быть и Как быть в такой ситуации 7
Правомерно. Очередность удовлетворения требований такова.
Это ГК РФ. Что сначала списывают пени или основную задолженность, если есть судебное решение на взыскание. Я оплачиваю сама частями по квитанциям на счет ЖКХ. Правомерно ли, что ЖКХ списывает пени, а не основной долг?
ЖК РФ Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени... Если хотите узнать точную сумму пени за просрочку платежа, на многих сайтах есть калькулятор пени за несвоевременную оплату услуг ЖКХ, где нужно ввести точные данные (период просрочки, отсутствует в предоставленной Вами информации) и проверить правомерность начисления суммы пени. Какой процент пени с 1000 рублей взымается за неуплату коммунальных платежей.
Если хотите узнать точную сумму пени за просрочку платежа, на многих сайтах есть калькулятор пени за несвоевременную оплату услуг ЖКХ, где нужно ввести точные данные (период просрочки, отсутствует в предоставленной Вами информации) и проверить правомерность начисления суммы пени.
СпроситьВозможна при заключении соглашения о прощении долга. Да возможно. Просто договоритесь с управляющей компанией. Вы также можете в противном случае отказаться от уплаты пеней и пускай обращаются в суд. Что значит о прощение долга? Долга в целом или по пеням? Возможно ли оплата долга по ЖКХ без учёта пени?
Да возможно. Просто договоритесь с управляющей компанией. Вы также можете в противном случае отказаться от уплаты пеней и пускай обращаются в суд.
Спросить
Любые штрафы за накопление долга следует погашать. Это правило относится и к пеням. Но существует ряд обстоятельств, позволяющих избежать их уплаты или уменьшить сумму.
Для того чтобы воспользоваться этой возможностью, необходимо учесть следующие факторы:
согласие обслуживающей организации на досудебное решение вопроса;
период задолженности;
соотношение основного долга и неустойки;
материальное положение жильца и общий доход его семьи.
Анализ данных пунктов поможет определить, есть ли основания для уменьшения обязательств, и как убрать пени за квартплату грамотно.
Основания для списания или уменьшения пени
Существуют общие и частные основания для списания суммы начисленной неустойки как частично, так и в полном объеме. Жилец самостоятельно должен оценить их наличие в своем случае. При этом общие основания дают правовую возможность отменить уплату не только пени, но полной суммы коммунального долга. К ним относится:
истечение срока исковой давности по обязательству;
смерть должника или ликвидация юридического лица-получателя коммунального платежа;
банкротство должника;
невозможность исполнения судебного решения приставами.
Не исключено, что должнику удастся использовать и частные основания не взыскивать пени за коммунальные услуги:
рассрочку выплаты;
регресс платежа;
заявление об особых обстоятельствах: продолжительное отсутствие, болезнь и тому подобное. Суд обычно учитывает жизненные обстоятельства граждан при расчете пени;
уменьшение суммы пени по причине несоразмерности неустойки основному долгу, согласно ст. 333 Гражданского кодекса (ГК РФ).
Частичное сокращение суммы пени
Если долг погашен частично за какой-то период, например, должник не оплачивал коммунальные услуги с января по декабрь, но заплатил за июль, то пени за этот месяц не начисляются. Сумма уменьшается, так как размер неустойки после июля пересчитывается по другой процентной ставке. Это, конечно, усложняет схему расчета долга.
Кроме того, частично избавиться от неустойки можно на основании упомянутой ст. 333 ГК РФ. Однако об этом следует отдельно заявить при судебном решении вопроса, так как именно суд определит, правомерно ли применено правило соразмерности пени и коммунального долга.
Спросить
Если Вы достигнете договоренности по прощению долга по оплате начисленной неустойки в виде пеней, необходимо документально это оформить, что бы исключить дальнейшее взыскание данной неустойки. Путем заключения соглашения опрощении долга в порядке ст. 415 ГК РФ.
СпроситьОбратиться в ресурсо представляющую (ЖКХ) организацию документы об оплате. У меня был долг по квартплате, я его полностью погасил ещё месяц назад, но текущие квитанции приходят все равно с бешенными пенями. Созвонился с ТСЖ, задал им вопрос, они говорят, что пени будут ещё приходить 3 месяца, после оплаты долга, говорят есть такой закон? Так это или нет?
В определении об отмене Судебного приказа, есть разъяснение, что взыскатель (Водоканал) может обратиться с исковым заявлением. Если у Вас есть вопросы по неправильному начислению оплаты за услугу водоснабжения, нужно подать в Водоканал письменное заявление о перерасчете, если получите отказ, то обратиться в суд с исковым заявлением так как в рамках приказного производства спорные вопросы не решаются. Добрый день. Так дог же остался. Урегулируйте вопросы с Водоканалом. Отмена судебного приказа не прекращает долговые обязательства. Кредитор вправе обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности, штрафов и пени. Судебный приказ о взыскании задолженности по оплате ЖКХ был отменен. Однако Водоканал не отреагировал на отмену судебного приказа и продолжает начислять еще и пеню на сумму незаконного долга. Верно ли это?
В определении об отмене Судебного приказа, есть разъяснение, что взыскатель (Водоканал) может обратиться с исковым заявлением. Если у Вас есть вопросы по неправильному начислению оплаты за услугу водоснабжения, нужно подать в Водоканал письменное заявление о перерасчете, если получите отказ, то обратиться в суд с исковым заявлением так как в рамках приказного производства спорные вопросы не решаются.
Спросить
Отмена судебного приказа не прекращает долговые обязательства. Кредитор вправе обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности, штрафов и пени.
СпроситьОльга Степановна, т.к. вы оплатили долг после обращения в суд, то суд присудит вам госпошлину. Истец подал в суд за услуги ЖКХ. Уже после принятия дела к производству я оплатила основной долг и пени, но управляющая в исковом заявляет еще госпошлину и юруслуги. Вправе ли присудить суд госпошлину и юруслуги, если я оплатила долг и пени до момента вынесения решения суда?
Ольга Степановна, т.к. вы оплатили долг после обращения в суд, то суд присудит вам госпошлину.
СпроситьИнвалидность. - не основание для списания пени. Инвалидность у сына и матери по жкх долг Могут ли списать пени если оплата текущяя платится ежемесячно а пени как ком увеличивается?
Здравствуйте. Если оплата не производилась по независящим от Вас обстоятельствам, то отменяйте судебный приказ, выплачивайте долг, и в судебном порядке требуйте пересчёта долга без учёта штрафов и пеней. Проживаю в одноэтажном двухквартирном доме с центральным отоплением. С 2016 г. теплоснабжающая компания сменилась, находится в другом городе, никаких извещений о смене теплоснабжающей компании не присылала. Сейчас предъявляют огромный долг за неуплату. Пришло определение из суда о взыскании задолженности за отопление период с сентября 2016 г. по май 2019 г. Договор с теплоснабжающей компанией не заключался. Квитанций на оплату ЖКХ так же не поступало за весь период, соответственно оплата не производилась, так как не знаю реквизитов для оплаты. Посоветуйте как лучше поступить?
Здравствуйте, Ольга Степановна!
Да, засчитывается. Более того, если сумма переплаты большая, то вы имеете право написать заявление в УК на возврат денежных средств.
Всего доброго! Переплата за ЖКХ в текущем месяце засчитывается в счет будущих платежей или в счет оплаты долга и пени за предыдущие периоды?
Здравствуйте, Ольга Степановна!
Да, засчитывается. Более того, если сумма переплаты большая, то вы имеете право написать заявление в УК на возврат денежных средств.
Всего доброго!
СпроситьЗдравствуйте, Оксана!
1. С точки зрения закона это возможно, однако на практики когда у Вас пеня небольшая подавать в суд для взыскания с Вас пени затратно в связи с чем вряд ли УК будет тратить на Вас свои деньги. При относительно большом размере пени скорее всего они получат лишь судебный приказ, который можно будет легко отменить.
2. Срок исковой давности может быть применен. По исполнительному листу была произведена выплата услуг ЖКХ. Может ли управляющая организация после оплаты долга насчитать на него пени и взыскать в судебном порядке? Будет ли в этом случае возможность применения ответчиком срока исковой давности в отношении начисленных пени?
Здравствуйте, Оксана!
1. С точки зрения закона это возможно, однако на практики когда у Вас пеня небольшая подавать в суд для взыскания с Вас пени затратно в связи с чем вряд ли УК будет тратить на Вас свои деньги. При относительно большом размере пени скорее всего они получат лишь судебный приказ, который можно будет легко отменить.
2. Срок исковой давности может быть применен.
СпроситьДобрый день! Если и надо будет кому-то платить, то только по решению суда. С коллекторами все вопросы решайте в судебном порядке и никак иначе. Добрый день! Не теряйте времени. Обращайтесь сами в банк с заявлением о снижении ежемесячной суммы или отсрочкой платежей на какой то срок или увеличении срока кредита. Подтверждайте свои тяжелые обстоятельства копиями документов (свидетельство о смерти, отсутствие записей в трудовой книжке о трудоустройстве, платежные документы на оплату услуг ЖКХ и т.д.) Самое важное не теряйте времени. Кредитный договор есть, значит есть и обязательства и их Вы обязаны исполнять. Почитайте договор. Там все прописано. В частности ответственность, а именно штрафы и пени. Банк не будет ждать 3-х лет а с каждым днем прибавляются пени и штрафы. Платила несколько месяцев. Потом муж умер и стало трудновато. Платить не могла. Сегодня звонили коллекторы сказали что банк им передал мой долг. Нужно ли им платить или по истечению 3 лет можно не платить.
Добрый день! Если и надо будет кому-то платить, то только по решению суда. С коллекторами все вопросы решайте в судебном порядке и никак иначе.
Спросить
Добрый день! Не теряйте времени. Обращайтесь сами в банк с заявлением о снижении ежемесячной суммы или отсрочкой платежей на какой то срок или увеличении срока кредита. Подтверждайте свои тяжелые обстоятельства копиями документов (свидетельство о смерти, отсутствие записей в трудовой книжке о трудоустройстве, платежные документы на оплату услуг ЖКХ и т.д.) Самое важное не теряйте времени. Кредитный договор есть, значит есть и обязательства и их Вы обязаны исполнять. Почитайте договор. Там все прописано. В частности ответственность, а именно штрафы и пени. Банк не будет ждать 3-х лет а с каждым днем прибавляются пени и штрафы.
Спросить
