Забор разрешение / Земельное право - 1621 советов адвокатов и юристов
Наиля, здравствуйте! Ваши соседи имеют право поставить забор рядом с вашим, не спрашивая вашего разрешения, если забор находится в границах их земельного участка. Если забор будет установлен на территории соседей, то никакого разрешения у вас они спрашивать не обязаны. Мы живём в селе. У нас частный дом соседи купили рядом с нами участок и без нашего сагласия хотят присоединить свой забор к нашему. Законно ли это? Или они должны брать у нас разрешения.
Наиля, здравствуйте! Ваши соседи имеют право поставить забор рядом с вашим, не спрашивая вашего разрешения, если забор находится в границах их земельного участка.
Спросить
Из вашего вопроса не понятно в чем ваша проблема. А что такое приватизированная дача и земля? Это как? И о чем Ваш вопрос? В чем проблема? Имеются свидетельства о собственности полученные в пушкинском мфц договор дарения от матери, матери от деда - к ним у власти нет претензий, предъявляла их раньше. Не получала разрешения на реконструкцию так как в архитектурном управлении
сказали декларацию и документы бти и все оформление, после нового закона подала уведомление о разрешении на реконстркцию но там где было в забор теперь 1,5 метра и это не проходит для разрешения. Как узаконить. Мне не трудно но никто не разгоаваривает тем более ночь.
А что такое приватизированная дача и земля? Это как? И о чем Ваш вопрос? В чем проблема?
Спросить
Имеются свидетельства о собственности полученные в пушкинском мфц договор дарения от матери, матери от деда - к ним у власти нет претензий, предъявляла их раньше. Не получала разрешения на реконструкцию так как в архитектурном управлении
сказали декларацию и документы бти и все оформление, после нового закона подала уведомление о разрешении на реконстркцию но там где было в забор теперь 1,5 метра и это не проходит для разрешения. Как узаконить.
СпроситьЗдравствуйте! Алексей в согласовании строительства вам откажут, если прежнему собственнику не выдавалось разрешение на строительство. Вместе с тем 28.02.2019 вышел закон, который продлил упрощённый порядок оформления недвижимости до 1.03.2020, поэтому вы можете обратиться к кадастровому инженеру и на основании декларации подготовить технический план домовладения и зарегистрировать право собственности на дом. Возможно ли строительство жилого дома на участке ИЖС на расстоянии менее 3 метров от забора в случае наличия нотариального согласия соседей?
И в случае покупки недостроя, уже возведённого с нарушением трехметровой границы до забора - границы соседнего участка, смогу ли я сдать в эксплуатацию такой дом после завершения строительства? При этом нотариальное согласие соседей на строительство имеется, а градостроительного плана нет...
Здравствуйте! Алексей в согласовании строительства вам откажут, если прежнему собственнику не выдавалось разрешение на строительство. Вместе с тем 28.02.2019 вышел закон, который продлил упрощённый порядок оформления недвижимости до 1.03.2020, поэтому вы можете обратиться к кадастровому инженеру и на основании декларации подготовить технический план домовладения и зарегистрировать право собственности на дом.
СпроситьЗдравствуйте, Сергей!
Вы можете написать заявление в Административную комиссию администрации на соседа за то что вышел за границы красной линии своим забором. А также выставить ему претензию Об устранении препятствий в пользовании жилым домом, а в последующем иск в суд, если добровольно не устранит. Сосед по частному дому вынес свои ворота, без разрешения администрации на 1 метр к дороге, что мне стало мешать заезду.
Куда можно написать, что бы его обязали вернуть на место свои ворота?, спасибо.
Здравствуйте, Сергей!
Вы можете написать заявление в Административную комиссию администрации на соседа за то что вышел за границы красной линии своим забором. А также выставить ему претензию Об устранении препятствий в пользовании жилым домом, а в последующем иск в суд, если добровольно не устранит.
СпроситьДа, безусловно могут запретить строительство. А как можно получить разрешение на отклонение от предельных норм строительства? Говорят если участок маленький можно получить такое. У меня участок 750 квм я уже возложила фундамент но нарушила отступ от забора 1 метр вместо 3 метров это только с одной стороны остальные 3 стороны соответствуют нормам. Я нарушила потому что сбоку ещё есть картофельное поле которое я использую что теперьбудет? Мне не разрешат строить? С 1 марта изменения внесли же.
Добрый день. Все зависит от размера колонны. Если возводимое Вами строение не будет каким-либо образом мешать Вашему соседу (заслонять солнце, обзор на живописный вид, льется вода на его территорию при дожде, снеге), то такого согласия получать не нужно. Это Ваша территория и Вы вправе возводить на ней сооружения и вести строительные работы в целом. Нужно ли разрешение соседа, если строится мансарда и колонны будут находится в 1 м от забора, фундамент дома остается неизменным.
Добрый день. Все зависит от размера колонны. Если возводимое Вами строение не будет каким-либо образом мешать Вашему соседу (заслонять солнце, обзор на живописный вид, льется вода на его территорию при дожде, снеге), то такого согласия получать не нужно. Это Ваша территория и Вы вправе возводить на ней сооружения и вести строительные работы в целом.
СпроситьДобрый вечер! Решение Совета депутатов не законно. Соседний дом нашел старый план земельного участка, где стоит забор, и на основании этого плана совет депутатов разрешил соседнему дому поставить шлагбаум. Ключи от шлагбаума жильцам нашего дома они не дают, таким образом у нашего дома остался только один выезд. Что с этим можно сделать? Какой замок? У них антивандальный шлагбаум. Соседний дом поставил шлагбаум и не даёт ключи. От дома остался один единственный выезд. Разрешение дал совет депутатов. Законно ли это?
Соседний дом нашел старый план земельного участка, где стоит забор, и на основании этого плана совет депутатов разрешил соседнему дому поставить шлагбаум. Ключи от шлагбаума жильцам нашего дома они не дают, таким образом у нашего дома остался только один выезд. Что с этим можно сделать?
Спросить
Для каких целей была вырыта канава? В суд, с иском об обязании засыпать канаву. Выкопал канаву, чтобы заморозить воду, которая проходит под землей на границе участков. Намеренно. До этого обещал "урыть" за то, что я не позволила совершить рейдерский захват граничащей с ним земли. Я землю в собственность оформила по реестру. (с разрешения товарищества садоводов). У него 15 фирм и он член администрации города. Корупционер. Грозит "размазать, т.к. у него все схвачено." Организовал фирму на базе фермерского хозяйства, хозяин которого умер. Скупил эту землю по бросовой цене, теперь рсширяется. К несчастью он владеет в городе ЖКХ и у него в МФЦ Архитектура и градостроительство. Сосед вплотную к моему забору вырыл канаву 2 метра глубиной. Со мной не согласовывал. Кому жаловаться?
Выкопал канаву, чтобы заморозить воду, которая проходит под землей на границе участков. Намеренно. До этого обещал "урыть" за то, что я не позволила совершить рейдерский захват граничащей с ним земли. Я землю в собственность оформила по реестру. (с разрешения товарищества садоводов). У него 15 фирм и он член администрации города. Корупционер. Грозит "размазать, т.к. у него все схвачено." Организовал фирму на базе фермерского хозяйства, хозяин которого умер. Скупил эту землю по бросовой цене, теперь рсширяется. К несчастью он владеет в городе ЖКХ и у него в МФЦ Архитектура и градостроительство.
Спросить
Негаторный иск в суд об устранении препятствий в использовании вашего земельного участка. Но нужно будет доказать, что канава вам мешает.
Спросить
Раиса, но канава ведь не на Вашем участке находится...
В чем в данном случае состоит нарушение Ваших прав?
Что за вода там, откуда она...
Надо понимать ситуацию.
СпроситьЕсли общая крыша с домом, то он бы не получил разрешение на строительство без предоставления Вашего письменного согласия. Возможно, что его у него и нет. Так что Вы можете обратиться с жалобой в Администрацию в архитектурный отдел или отдел занимающий выдачей разрешения на строительство. Крыша раздельная, строительство ведётся по линии забора, в метре от детской комнаты он устроил парную для бани. Не должен ли он отступить от забора на 1 метр, и не должен ли он баню убрать от моего дома на восемь метров? Сосед начал строительство по линии забора капитального навеса со стенами с четырёх сторон и общей крышей с домом, разрешение у нас на это он не брал, то бишь подписей на разрешение от нас у него нет. Есть опасения что в дальнейшем это будет пристройка к дому точнее баня. Расстояние до моего дома 1 метр. Он утверждает что получил разрешение на строительство, но нашего разрешения не получал. Правомерно ли действия соседа и как поступить в данной ситуации?
Если общая крыша с домом, то он бы не получил разрешение на строительство без предоставления Вашего письменного согласия. Возможно, что его у него и нет. Так что Вы можете обратиться с жалобой в Администрацию в архитектурный отдел или отдел занимающий выдачей разрешения на строительство.
Спросить
Крыша раздельная, строительство ведётся по линии забора, в метре от детской комнаты он устроил парную для бани.
Спросить
Принципиальных нарушений СПиПов я не вижу... чтобв вода не капала с его крыши на Вашу территорию. - 0,5 м отступ от линии забора. - это ДА.
СпроситьЗдравствуйте, нет.
Это пожарные нормы, и помимо того что вас могут оштрафовать, так еще и через суд заставят сносить дом! Соблюдайте закон. При строительстве дома необходимо использовать такое понятие как "разрешение на строительство", выдаваемое органом местного самоуправления. Добрый день! Если вы хотите построить дом ближе 3 метров от границы соседа Вам лучше обязательно получит такое согласие (причем я бы рекомендовал получить такое согласие в нотариальном виде), в противном случае сосед может выйти в суд с требование о сносе вашего дома.
Если расстояние 3 метра и больше, то никакого согласия соседа на строительство не нужно, только разрешение на строительство. Можно ли использовать такое понятие как " согласие соседей" при строительстве дома ближе допустимой границы в 3 метра от забора?
При строительстве дома необходимо использовать такое понятие как "разрешение на строительство", выдаваемое органом местного самоуправления.
СпроситьДобрый день! Если вы хотите построить дом ближе 3 метров от границы соседа Вам лучше обязательно получит такое согласие (причем я бы рекомендовал получить такое согласие в нотариальном виде), в противном случае сосед может выйти в суд с требование о сносе вашего дома.
Если расстояние 3 метра и больше, то никакого согласия соседа на строительство не нужно, только разрешение на строительство.
СпроситьЗдравствуйте! СНиП 30-02-97, разрешенная высота забора между участками 1,5 м. Если выше, то с письменного согласия соседей. С уважением, Дмитрий. Убедительно прошу внимательно читать вопрос! Речь идёт о заборе не между участками, а на участке, в 2 м от основного забора. Приветствую! Хочу поставить глухой забор (профиль) параллельно основному забору (рабица) в 2-2,5 м. Нужно ли на это разрешение соседей? Дом и земля в деревне.
Здравствуйте! СНиП 30-02-97, разрешенная высота забора между участками 1,5 м. Если выше, то с письменного согласия соседей. С уважением, Дмитрий.
СпроситьУбедительно прошу внимательно читать вопрос! Речь идёт о заборе не между участками, а на участке, в 2 м от основного забора.
Спросить
Здравствуйте. Перед консультацией нужны уточнения:
- правовые аспекты собственности на участок (чей участок если по простому)?
- территориальное нахождение (не местность а в составе товарищества, кооператива или просто домик в деревне)?
- желательно увидеть хотя бы примерную схему
Если не трудно скиньте мне документы на электронку: grey-dev@yandex.ru
СпроситьДа, понятно. Если позволите, совет. Переговорите со специалистом в местной администрации, нормы устанавливает она. Я вот к чему. Основное требование к установке забора: он не должен затенять территорию соседнего участка, где могут быть деревья, кустарники и т.п. Поэтому, высота забора и его "прозрачность" (не глухой забор, как Вы хотите) имеет значение. У меня были дела в практике, когда забор затенял часть территории соседнего участка, на этой части гибла растительность от недостатка солнечного света и постепенной заболоченности почвы.
Спросить
На территории своего земельного участка можете поставить такой забор даже с отступом всего 1 метр от границы с соседним земельным участком. Потому что по нормам для "других построек" предусмотрен отступ не менее 1 метра. Такой забор как раз и будет по своим характеристикам "другой постройкой".
6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:
жилого строения (или дома) - 3 м;
постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м;
других построек - 1 м;
СпроситьЗдравствуйте, Светлана.
Из Вашего вопроса мне понятно, что вы изменили условия проекта и разрешения на строительство. И изменили их не в худшую сторону. Внесите и согласуйте изменения в проекте, плане участка до того как завершите строительство. Собираемся строить дом, залили фундамент, но не знали о каких-то отступах, так вот фундамент залили 2 метра от забора соседей. Скажите, сможем ли мы его оформить и потом прописаться в нём.Или будут какие либо препятствия? Разрешение на сроительство получено ещё в 2011 году, на плане дом должен быть построен 1 метр от забора соседей. Есть все документы, план дома, план дома на участке, разрешение на строительство.
Здравствуйте, Светлана.
Из Вашего вопроса мне понятно, что вы изменили условия проекта и разрешения на строительство. И изменили их не в худшую сторону. Внесите и согласуйте изменения в проекте, плане участка до того как завершите строительство.
СпроситьНадо разрешение на строительство получить. Без разрешения не сможете оформить. Разрешение на строительство есть! Собираемся строить дом, залили фундамент, но не знали о каких-то отступах, так вот фундамент залили 2 метра от забора соседей. Скажите, сможем ли мы его оформить и потом прописаться в нём.Или будут какие либо препятствия?
Светлана если вы самовольно начали строить дом, то препятствий много будет.
Должен быть проект дома, согласования, в том числе и с соседями " привязка" к земле, разрешение на строительства дома в соответствии с Градостроительным кодексом.
СпроситьВам принадлежат только те зеленые насаждения, которые находятся на принадлежащем Вам земельном участке. Всё, что растет возле забора со стороны улицы является муниципальным имуществом и для его спила Ваше разрешение не нужно, достаточно решения администрации муниципального образования. Добрый вечер. Насколько я понял слива Вам не принадлежала, она была дикоросом на улице, если так, то у Вас на нее не было никакого права. Если же она Ваша, то ваше имущество пострадало и вы можете об это написать заявление участковому пусть разберется. Однако сразу Вас предупрежу, от Вас потребуется пояснить какого рода вред причинен Вам действиями по вырубку этого дерева и как вы оценили этот вред в какую-либо сумму, т.к. вред оценить в любом случае придется. Не было никакого разрешения. У меня возле забора со стороны улицы росла слива сегодня её вырубили без моего ведома разрешения от председателя или меня не было законно ли это если нет что мне делать.
Вам принадлежат только те зеленые насаждения, которые находятся на принадлежащем Вам земельном участке. Всё, что растет возле забора со стороны улицы является муниципальным имуществом и для его спила Ваше разрешение не нужно, достаточно решения администрации муниципального образования.
СпроситьДобрый вечер. Насколько я понял слива Вам не принадлежала, она была дикоросом на улице, если так, то у Вас на нее не было никакого права. Если же она Ваша, то ваше имущество пострадало и вы можете об это написать заявление участковому пусть разберется. Однако сразу Вас предупрежу, от Вас потребуется пояснить какого рода вред причинен Вам действиями по вырубку этого дерева и как вы оценили этот вред в какую-либо сумму, т.к. вред оценить в любом случае придется.
Спросить
Вам нужно подготовить проект реконструкции, получить согласие соседей и подать документы на получение разрешения на реконструкцию. Хочу делать 2 этаж.1 уже оформили. Растояние от соседей, забор, 2 метра. Мои действия.
Вам нужно подготовить проект реконструкции, получить согласие соседей и подать документы на получение разрешения на реконструкцию.
СпроситьВы же знаете адрес его участка, где он установил забор. Заказать выписку из ЕГРП там будет адрес. Ответчик на дачном участке не проживает. Зарегистрирован, естественно, по другому адресу. В выписке из ЕГРП содержится только Фамилия Имя Отчество. Адрес регистрации данного гражданина не указан. Сосед на дачном участке установил высокий глухой забор без разрешения. По телефону сказал, что ничего менять не будет. Надо подавать в суд. Как подать в суд не зная адреса регистрации ответчика? В выписке по участку, только фамилия имя отчество. Соответственно и досудебное некуда отправить.
Ответчик на дачном участке не проживает. Зарегистрирован, естественно, по другому адресу. В выписке из ЕГРП содержится только Фамилия Имя Отчество. Адрес регистрации данного гражданина не указан.
Спросить
Здравствуйте. Что процентный вариант. Пишите на него в полицию, потом знакомьтесь с материалом проверки, там будет указан адрес.
Спросить
Здравствуйте.
Не нужен Вам адрес регистрации, подавайте иск по месту нахождения участка, ходатайствуйте перед судом об установлении адреса проживания ответчика.
СпроситьДобрый вечер! Надо смотреть, что у вас указано в договоре аренды - нужно ли будет согласие арендодателя. А так, чтобы точно установить границы забора и не затронуть территорию соседей, Вы можете обратиться к кадастровому инженеру, он определит точные координаты участка и, тем самым, Вы увидите точные границы участка. Я взял участок в аренду для размещения магазина. Нужны ли какие разрешения для того чтобы отгородить этот участок?
Добрый вечер! Надо смотреть, что у вас указано в договоре аренды - нужно ли будет согласие арендодателя. А так, чтобы точно установить границы забора и не затронуть территорию соседей, Вы можете обратиться к кадастровому инженеру, он определит точные координаты участка и, тем самым, Вы увидите точные границы участка.
СпроситьНе зависимо от достраивания или пристраивания, расстояние до межи должно быть не менее 3 метров. Если дома были построены на более близком расстоянии, то при осуществлении пристроя или достроя, расстояние между домами должно быть не менее 3,8 метра (СНиП 2.07.01-89). Возможны негативные последствия в виде того, что если он это построит и узаконит, потом будет просить раздела "по сложившемуся порядку пользования". Скажет, это его помещения. Вы их не строили, а потому и земли ему надо больше. Сами пишете - двор общий, я так понимаю, общедолевая собственность у вас? Не разрешали бы вы ему вообще чего то строить на Вашем совместном участке бы тогда. Скажите а расстояние пристроя или достроя от забора сколько должно метров? Уменя с соседом не стоит по середине забор, получаеться общий двор. Он решил пристроить к дому еще три комнаты не отступая от моей межи. Должен ли он отступить или нужно моё разрешение? Он говорит что нет, т.к. это достраивание（пристраивание） дома.
Не зависимо от достраивания или пристраивания, расстояние до межи должно быть не менее 3 метров. Если дома были построены на более близком расстоянии, то при осуществлении пристроя или достроя, расстояние между домами должно быть не менее 3,8 метра (СНиП 2.07.01-89).
Спросить
Возможны негативные последствия в виде того, что если он это построит и узаконит, потом будет просить раздела "по сложившемуся порядку пользования". Скажет, это его помещения. Вы их не строили, а потому и земли ему надо больше. Сами пишете - двор общий, я так понимаю, общедолевая собственность у вас? Не разрешали бы вы ему вообще чего то строить на Вашем совместном участке бы тогда.
Спросить
Здравствуйте, разрешение от соседей не требуется, если район считают густонаселенным (в градплане) то тогда возможно расстояние 1 м от межи.
СпроситьУказанные вопросы при отсутствии добровольного соглашения решаются только в судебном порядке. Кроме разрешения на строительства должно быть и разрешение на ввод в эксплуатацию, а также государственная регистрация права на дом. При отсутствии этих документов дом - самострой. Права на дом зарегистрированы, в доме уже прописаны жена и дети. Могут ли заставить снести оформленный в собственность и зарегистрированный частный дом если не соблюдены отступы от забора? Приобрели в декабре 2018 года дом. Есть разрешение на строительство, но по факту пятно застройки сдвинуто к соседскому забору, стена дома проходит в 1 м от соседского забора.
Указанные вопросы при отсутствии добровольного соглашения решаются только в судебном порядке. Кроме разрешения на строительства должно быть и разрешение на ввод в эксплуатацию, а также государственная регистрация права на дом. При отсутствии этих документов дом - самострой.
Спросить
Имеете право обратиться в суд устранения препятствий в пользовании собственностью, ст.209 ГК РФ, как минимум должны были получить Ваше разрешение, либо сервитут, но разговаривать надо не с рабочими, а с руководством. Над нашим забором ведут газовую линию... монтаж которой осуществили к нашему забору с внутренней стороны, по нашей половине... нас это не устраивает участок с домом находиться в нашей собственности... но они говорят что у них есть проэкт... что нам делать?
Здравствуйте.
На установку забора, никаких разрешений не предусмотрено, достаточно соблюсти соответствующий СНИП. Праильно делаете, так как высоту заборов регулирует местная администрация в соответствии с правилами застройки, вот в администрцию поселения и обращаться. Есть документы собственности на участок в деревне 11 соток. Межевание выполнено. Перед установкой забора хочу получить разрешение местной администрации чтобы ни одна личность не придралась после установки. Как это разрешение получить, какие нужны документы и куда идти? Нужно ли согласование типа ограждения с соседями если между мной и соседом дорожка шириной 1 метр?
Здравствуйте.
На установку забора, никаких разрешений не предусмотрено, достаточно соблюсти соответствующий СНИП.
СпроситьНет, не поможет. То, что соседи согласны нарушить закон, не является основанием для его нарушения. Дом должен стоять не в трёх метрах от забора соседей, а не ближе чем шесть метров до их дома. Сколько метров до дома соседей? У меня такой вопрос. У меня стоит дом в 1 метре от границы соседей, они не против. Разрешение на строительство мне не дают, так как нужно не меньше 3 метров от границы. Если мне соседи напишут разрешение в письменном виде это может помочь?
Нет, не поможет. То, что соседи согласны нарушить закон, не является основанием для его нарушения.
СпроситьДом должен стоять не в трёх метрах от забора соседей, а не ближе чем шесть метров до их дома. Сколько метров до дома соседей?
СпроситьЗдравствуйте, Хава. По общему правилу - можете до полутора метров, как раз, как вы хотите. СНиП 30-02-97 для СНТ, ОНТ, ДНП. Согласно СНиП 30-02-97 Градостроительного Кодекса РФ, разрешенная высота разделительного забора между двумя участками не может превышать 1,5 метра. Могу ли я без какого либо разрешения сделать из профиля шириной полтора метра высотой полтора метра по всей длине своего дома ограждение, заборчик, калитку, полисадник, дом мой частная собственность.
Здравствуйте, Хава. По общему правилу - можете до полутора метров, как раз, как вы хотите. СНиП 30-02-97 для СНТ, ОНТ, ДНП. Согласно СНиП 30-02-97 Градостроительного Кодекса РФ, разрешенная высота разделительного забора между двумя участками не может превышать 1,5 метра.
СпроситьСмотря что имеется в виду. Само по себе - любые действия на своей земле, не нарушающие прав соседа на что-то, что он должен доказать (из текста не видно, что он считает нарушениями права) - Вы, как собственник, можете осуществлять. Вот я и спрашиваю, какие права соседа мы нарушили установив столбы на своем участке вдоль его забора? Должны ли мы были просить разрешение на установку столбов на своем участке у соседа? Сосед говорит, что мы их установили не законно - без его разрешения. Мы на своем земельном участке установили бетонные столбы (один из них с ж/б опорой) по которым идет электричество к нашему дому от распределительной станции 15 кВ вдоль соседского забора. Расстояние между соседским забором и столбами менее 1 метра. Сосед пугает нас судом, что якобы мы должны были взять у него разрешение на установку этих столбов. Так ли это? И чем нам грозит его обращение в суд на нас?
Смотря что имеется в виду. Само по себе - любые действия на своей земле, не нарушающие прав соседа на что-то, что он должен доказать (из текста не видно, что он считает нарушениями права) - Вы, как собственник, можете осуществлять.
СпроситьВот я и спрашиваю, какие права соседа мы нарушили установив столбы на своем участке вдоль его забора? Должны ли мы были просить разрешение на установку столбов на своем участке у соседа? Сосед говорит, что мы их установили не законно - без его разрешения.
СпроситьВы считаете, что я должен знать, какие именно права имеет в виду Ваш сосед? Если он даже Вам их не озвучил - кто может знать, о чем он думает?
Спросить
Только с разрешения местной администрации, так как они находятся не на Вашем земельном участке. Можно срезать деревья за забором около дома.
Только с разрешения местной администрации, так как они находятся не на Вашем земельном участке.
Спросить
