Заключаем паспорт сделки / Документы - 257 советов адвокатов и юристов
Нужно заключать договора дарения. Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Поэтому с договором и паспортами нужно обращаться к нотариусу. Надежда, здравствуйте.
Оборащаться вам следует к нотариусу. Удостоверить договор дарения. Дарственная — это бытовое название договора дарения. С юридической точки зрения это пример одностороннего договора. Но термин «односторонний» вовсе не означает, что у этого договора только одна сторона, — в договоре всегда не меньше двух сторон, которые его подписывают. В данном случае это значит, что у одной стороны договора есть только права, а у другой — только обязанности. Надеюсь мой ответ вам полезен!
Удачного вам решения вопроса! За материнской капитал покупали комнату в общежитии, 3 собственника, дети и мама. Мама хочет подарить свою долю одному ребёнку. Какие нужны документы, куда обращаться.
Нужно заключать договора дарения. Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Поэтому с договором и паспортами нужно обращаться к нотариусу.
Спросить
Надежда, здравствуйте.
Оборащаться вам следует к нотариусу. Удостоверить договор дарения. Дарственная — это бытовое название договора дарения. С юридической точки зрения это пример одностороннего договора. Но термин «односторонний» вовсе не означает, что у этого договора только одна сторона, — в договоре всегда не меньше двух сторон, которые его подписывают. В данном случае это значит, что у одной стороны договора есть только права, а у другой — только обязанности. Надеюсь мой ответ вам полезен!
Удачного вам решения вопроса!
СпроситьЗаключайте договор купли продажи ст.454 ГК РФ и регистрируйте мотоцикл в ГИБДД на свое имя, то, что прежний владелец не регистрировал на себя препятствием не будет. Хочу купить мотоцыкл б. У. Владелец при покупке из салона не стал вписывается в птс. Как все правильно оформить сделку.
Заключайте договор купли продажи ст.454 ГК РФ и регистрируйте мотоцикл в ГИБДД на свое имя, то, что прежний владелец не регистрировал на себя препятствием не будет.
СпроситьЗависит от законодательства Казахстана, но в общем случае - в гражданских правоотношениях гражданство человека как стороны сделки роли не играет, он продолжает оставаться собственником и может заключать любые сделки по распоряжению своим имуществом и денежными средствами. Для осуществления банковских операций или продажи квартиры на территории Казахстана, вам необходим заграничный паспорт РФ, или вид на жительство в Казахстане. Я являюсь гражданкой Казахстана, но в скором времени получаю гражданство РФ. На момент получения гражданства я остаюсь собственником квартиры в Казахстане и имею также денежный вклад в банке данной страны. Выехать из-за пандемии и закрытых границ не имею возможности. Какие могут возникнуть проблемы с получением моих денег и содержанием данной квартиры. Смогу ли я вообще обналичить в дальнейшем свои счета, имея паспорт уже другой страны?
Зависит от законодательства Казахстана, но в общем случае - в гражданских правоотношениях гражданство человека как стороны сделки роли не играет, он продолжает оставаться собственником и может заключать любые сделки по распоряжению своим имуществом и денежными средствами.
Спросить
Для осуществления банковских операций или продажи квартиры на территории Казахстана, вам необходим заграничный паспорт РФ, или вид на жительство в Казахстане.
СпроситьСтранный вопрос - любая гражданско-правовая сделка от гражданства сторон не зависит, на территории РФ можете заключать их, имея любое гражданство. Могу ли я,как продавец оформить договор купли/продажи под укранский паспорт на территории Крым и Севастополя в нынешнее время?
Странный вопрос - любая гражданско-правовая сделка от гражданства сторон не зависит, на территории РФ можете заключать их, имея любое гражданство.
СпроситьЗдравствуйте Катерина
В рамках закона, сделки с жилыми долями подлежат нотариальному оформлению. Екатерина, не нужно заключать нотариальный договор - Вы просто переплатите.
Достаточно заключить договор дарения, распечатать и подписать 3 экз., и вместе с братом и паспортами обоих лиц Вам и брату явиться в МФЦ по месту жительства для осуществления государственной регистрации права собственности.
Ст. 574 Гражданского кодекса РФ не содержит положения, предписывающего обязательного удостоверения сделки у нотариуса. То есть, если оформляется дарственная на квартиру, стороны могут не посещать нотариуса, а сразу передать документы для регистрации в Росреестр, так как любые операции с объектами недвижимости регистрируются в Росреестре. Я являюсь единственным собственником квартиры (100%) и хочу половину (50%) подарить брату. Оформить договор дарения. Обязательно ли заключать договор у натариуса? И какие документы необходимы?
Здравствуйте Катерина
В рамках закона, сделки с жилыми долями подлежат нотариальному оформлению.
Спросить
Екатерина, не нужно заключать нотариальный договор - Вы просто переплатите.
Достаточно заключить договор дарения, распечатать и подписать 3 экз., и вместе с братом и паспортами обоих лиц Вам и брату явиться в МФЦ по месту жительства для осуществления государственной регистрации права собственности.
Ст. 574 Гражданского кодекса РФ не содержит положения, предписывающего обязательного удостоверения сделки у нотариуса. То есть, если оформляется дарственная на квартиру, стороны могут не посещать нотариуса, а сразу передать документы для регистрации в Росреестр, так как любые операции с объектами недвижимости регистрируются в Росреестре.
СпроситьНужно пойти в МФЦ и подписать договор купли-продажи. Наталья, заключайте договор дарения и подавайте его в МФЦ на регистрацию сделки. С дарения неродственнику одаряемый уплачивает налог 13%.
При ДКП - уплачивает продавец, но при условии, что недвижимость в собственности менее минимального срока владения (максимум 5 лет). В Вашем случае (10 лет) налог платить не придётся. На сайте МФЦ вся информация имеется.
3 экз. подписанных ДКП, уплаченная покупателем госпошлина в 2 000,00 руб. и оба участника сделки с паспортами. Пожалуйста какие документы необходимы при обращении в МФЦ для оформления договора купли продажи и по возможности общая стоимость оформления и комисий для покупателя. Квартира в собственности более 10 лет. Прописан в ней 1 человек (не родственники) на которого хочу переоформить собственность. Каким способом это лучше сделать? (менее затратно).
Спасибо!
С дарения неродственнику одаряемый уплачивает налог 13%.
При ДКП - уплачивает продавец, но при условии, что недвижимость в собственности менее минимального срока владения (максимум 5 лет). В Вашем случае (10 лет) налог платить не придётся.
Спросить
Пожалуйста какие документы необходимы при обращении в МФЦ для оформления договора купли продажи и по возможности общая стоимость оформления и комисий для покупателя.
Спросить
Госполшлина 2 000 руб. для, каждой стороны правоустанавдивающие документы, справка из домовой книги, об отсутствии задолженности и тд.
СпроситьВыписка из Росреестра, кадастровый паспорт если есть, технический план, личный паспорт для собственника. Для продавца лишь паспорт. Продавцу уплатить госпошлину за регистрацию перехода права.
СпроситьОн уже у Вас просрочен, но это не беда. Сделки заключать нельзя.
Обменяют без проблем. Я имею штраф платить же не надо? Мне 20 лет исполнилось 2 декабря 2020 года, если я пойду менять паспорта 11 января, то у меня же не будет считаться как просроченный, выходной, плюс праздники?
Он уже у Вас просрочен, но это не беда. Сделки заключать нельзя.
Обменяют без проблем.
Спросить
Здравствуйте!
Вами пропущен срок обмена паспорта, который составляет 30 календарных дней. Исключений в связи с праздничными днями законодательством не предусмотрено и срок не продлевается. Таким образом, Вам в любом случае придется заплатить штраф.
СпроситьДоговор дарения нужно оформлять и заверять у нотариуса. Других вариантов я не вижу. Если она будет заключать договор дарения, ст.572 ГК РФ, то потребуется правоустанавливающий документ на квартиру, кадастровый паспорт, справка из паспортного стола, документы, удостоверяющие личность дарителя и одаряемой. Если дочь несовершеннолетняя и ей нет 14 лет, то за нее будете выступать Вы, или отец, как законные представители, если ей есть 14 и более лет, то она будет действовать самостоятельно, но с Вашего согласия. Сделку придется оформлять через нотариуса, поскольку отчуждается доля в праве собственности. Она имеет собственность на основании дарения и вправе только распорядиться как пожелает. Продать, подарить. Отказаться не получится. Моя сестра отказывается от своей доли в квартире, на нее была оформлена одна третья доля по дарственной. Какие документы необходимы для переоформления ее доли на мою дочь. Дочь в приватизацию не включена!
Договор дарения нужно оформлять и заверять у нотариуса. Других вариантов я не вижу.
СпроситьЕсли она будет заключать договор дарения, ст.572 ГК РФ, то потребуется правоустанавливающий документ на квартиру, кадастровый паспорт, справка из паспортного стола, документы, удостоверяющие личность дарителя и одаряемой. Если дочь несовершеннолетняя и ей нет 14 лет, то за нее будете выступать Вы, или отец, как законные представители, если ей есть 14 и более лет, то она будет действовать самостоятельно, но с Вашего согласия. Сделку придется оформлять через нотариуса, поскольку отчуждается доля в праве собственности.
Спросить
Она имеет собственность на основании дарения и вправе только распорядиться как пожелает. Продать, подарить. Отказаться не получится.
СпроситьЕсли все три сособственника участвуют в сделке, оформление посредством нотариального удостоверения не требуется. Можно в простой письменной форме заключать договор и подавать в МФЦ. Нотариальное удостоверение договора в данном случае не требуется.
Подача документов через МФЦ. Здравствуйте, нужен договор купли-продажи и передаточный акт, правоустанавливающие документы на квартиру, паспорта продавцов и покупателя, квитанция об уплате госпошлины.
Если покупатель один, то нотариус не нужен. Хотим купить квартиру, три продавца, какие документы нужны, и как оформлять? Через нотариуса? Или можно заключить договор в простой письменной форме?
Если все три сособственника участвуют в сделке, оформление посредством нотариального удостоверения не требуется. Можно в простой письменной форме заключать договор и подавать в МФЦ.
Спросить
Нотариальное удостоверение договора в данном случае не требуется.
Подача документов через МФЦ.
Спросить
Здравствуйте, нужен договор купли-продажи и передаточный акт, правоустанавливающие документы на квартиру, паспорта продавцов и покупателя, квитанция об уплате госпошлины.
Если покупатель один, то нотариус не нужен.
СпроситьЗдравствуйте, если будете заключать предварительный или сразу основной договор, то только непосредственно с лицом или его представителем при наличии доверенности. Проверить документы для сделки можно и дистанционно.
Удачи вам и всего наилучшего. Хочу приобрести студию по переуступке. Продавец в другом городе. Как быть с паспортом и вообще?
Здравствуйте, если будете заключать предварительный или сразу основной договор, то только непосредственно с лицом или его представителем при наличии доверенности. Проверить документы для сделки можно и дистанционно.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьСоставить договор дар ния и с паспортами обращаться в мфц. Нужно взять правоустанавливающие документы - (Выписку из ЕГРП или Свидетельство о праве собственности. Кадастровый паспорт). Если комната в коммунальной квартире, то нужно заключать сделку нотариально. Обратитесь к любому нотариусу с документами на комнату, присутствие одаряемого не обязательно. У меня такой вопрос, моя родственница хочет сделать дарственную комнату, племянику с чего нам начать? Какие документы нужно собирать?
Нужно взять правоустанавливающие документы - (Выписку из ЕГРП или Свидетельство о праве собственности. Кадастровый паспорт). Если комната в коммунальной квартире, то нужно заключать сделку нотариально.
Спросить
Обратитесь к любому нотариусу с документами на комнату, присутствие одаряемого не обязательно.
СпроситьЗдравствуйте. Необходимо обратиться в администрацию с заявлением на приватизацию. Собрать все необходимые документы: согласие всех претендующих на собственность или их нотариальные отказы, выписка из домовой книги, справка об отсутствии задолженности, кадастровый паспорт ит.д. После получения ответа от администрации заключаете договор, где второй стороной будет выступать муниципалитет. Регистрируете проведенную сделку в Росреестре. Такая ситуация. 1/2 дома принадлежала колхозу, когда мы переехали в деревню нам дали её, потом колхоз перешёл в СПК, потом в Агрофирму, а дома не перешли. Хотим сейчас её приватизировать. С чего вообще начать процедуру?
Здравствуйте. Необходимо обратиться в администрацию с заявлением на приватизацию. Собрать все необходимые документы: согласие всех претендующих на собственность или их нотариальные отказы, выписка из домовой книги, справка об отсутствии задолженности, кадастровый паспорт ит.д. После получения ответа от администрации заключаете договор, где второй стороной будет выступать муниципалитет. Регистрируете проведенную сделку в Росреестре.
СпроситьДобрый день!
Нотариальный договор не нужен, а вот в простой письменной форме да нужен. Расписка может подойти если в ней прописаны все условия о договоре. Для здачи авто в аренду-обязательно ли оформлять договор нотариально? В случае судебного разбирательства в данном случае, может ли обычная расписка на ксерокопии паспорта иметь вес?
Добрый день!
Нотариальный договор не нужен, а вот в простой письменной форме да нужен. Расписка может подойти если в ней прописаны все условия о договоре.
СпроситьДоброе время суток! Заключайте договор купли - продажи от собственника и оформляйте. Сделка с перекупщиком заведомо недействительна... включая получение им денег.
Соответственно - общайтесь только с собственником, указанным в ПТС. Купили машину у перекупщика, перекупщика не вписан в ПТС, на руках два договора купли-продажи, от перекупщика и владельца по птс. Как оформить машину на себя в этом случае.
Доброе время суток! Заключайте договор купли - продажи от собственника и оформляйте.
Спросить
Сделка с перекупщиком заведомо недействительна... включая получение им денег.
Соответственно - общайтесь только с собственником, указанным в ПТС.
СпроситьАндрей, здравствуйте!
В таком случае лучше вообще отказаться от покупки автомобиля.
Покупка у перекупа при наличии таких документов не гарантирует чистоты сделки. Вы можете просто потерять деньги.
Вообще по-хорошему нужно проверить все цепочку продаж, а затем с собственником, который ранее писал заявление о снятии с учета обращаться в ГИБДД.
С уважением,
юрист Дмитрий Квон. А кто снимал машину с учета, когда и по какой причине. Нужно выяснить этот вопрос. Здравствуйте, Андрей!
Вам нужно заключать договор с собственником по ПТС. Скажите я собираюсь взять бу авто, продавец перекуп и у него на руках птс и свидетельство на иванова, иванов продал авто мухиной о чем есть запись в птс, но мухина не ставила авто на учет а продала его человеку у которого хочу взять. В данный момент авто снято с регистрации и никаких ограничений нет. как мне нужно сделать в данной ситуации сделать чтоб авто встал на учет на меня
'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'
Андрей, здравствуйте!
В таком случае лучше вообще отказаться от покупки автомобиля.
Покупка у перекупа при наличии таких документов не гарантирует чистоты сделки. Вы можете просто потерять деньги.
Вообще по-хорошему нужно проверить все цепочку продаж, а затем с собственником, который ранее писал заявление о снятии с учета обращаться в ГИБДД.
С уважением,
юрист Дмитрий Квон.
СпроситьА кто снимал машину с учета, когда и по какой причине. Нужно выяснить этот вопрос.
Спросить
Нет, нельзя.
Вам теперь нужно, что бы наследники вступали в наследство и заключали сделку с вами или (если есть факт подтверждения передачи денег) признавать свое право собственности через суд. Если автомобиль фактически Вам передан, то он принадлежит Вам. Право собственности можно зарегистрировать по решению суда.
ГК РФ Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору
1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Бывший владелец подписал куплю продажу, страховку, но ни я, ни он не поставили подписи в птс. Он скоропостижно скончался. Можно ли вместо подписи представить свидетельство о смерти накануне регистрации? Леонид.
Нет, нельзя.
Вам теперь нужно, что бы наследники вступали в наследство и заключали сделку с вами или (если есть факт подтверждения передачи денег) признавать свое право собственности через суд.
Спросить
Если автомобиль фактически Вам передан, то он принадлежит Вам. Право собственности можно зарегистрировать по решению суда.
ГК РФ Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору
1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗдравствуйте! Да, конечно может. Никаких ограничений в законе не предусмотрено. Главное, чтобы у паспорта был перевод (если он не на Русском) - указывать паспортные данные в договоре надо исключительно на Русском языке. Иностранный гражданин вправе заключать сделки по купле-продажи на территории РФ по своему национальному паспорту и по виду на жительство. Хочу купить автомобиль, которым владеет гражданин Украины, проживающий на территории России уже продолжительное время (более 15 лет). У него имеется вид на жительство, действительный до февраля следующего года. Может ли он оформить сделку, используя свой загранпаспорт?
Здравствуйте! Да, конечно может. Никаких ограничений в законе не предусмотрено. Главное, чтобы у паспорта был перевод (если он не на Русском) - указывать паспортные данные в договоре надо исключительно на Русском языке.
Спросить
Иностранный гражданин вправе заключать сделки по купле-продажи на территории РФ по своему национальному паспорту и по виду на жительство.
СпроситьДобрый день, Екатерина! Думаю, что нет, не сможете, т.к. одна правовая ситуация--просто наличие просроченного паспорта, и другая правовая ситуация--использование его при совершении сделки, которая впоследствии может быть оспорена. У меня такой вопрос, могу ли я заключить договор купли продажи по просроченному паспорту, из за распространени covid-19, В.В Путин дал поручение о продлении просроченных документов, 24 марта было день рождение 20 лет, будет ли сделка действительна.
Добрый день, Екатерина! Думаю, что нет, не сможете, т.к. одна правовая ситуация--просто наличие просроченного паспорта, и другая правовая ситуация--использование его при совершении сделки, которая впоследствии может быть оспорена.
СпроситьДети должны быть прописаны по месту жительства одного из родителей. Можете выписать. Обратитесь в орган опеки. Доброго дня с согласия органа опеки, и на площадь не меньшую! Здравствуйте.
Для начала вам необходимо обратиться в миграционную службу (паспортный стол) с заявлением о смене адреса места регистрации для себя (или второго родителя) и детей. То есть важно, чтобы дети были прописаны с одним из родителей по одному адресу.
После того, как получите отметку в паспорте о вашем новом месте регистрации и соответствующую отметку в документах детей, - заключайте договор купли-продажи. День добрый! Скажите пожалуйста, могу ли я при продаже дома, выпесать своих несовершеннолетних детей и как это сделать. И могут быть дети прописаны в двух местах сразу?
Дети должны быть прописаны по месту жительства одного из родителей. Можете выписать.
Спросить
Здравствуйте.
Для начала вам необходимо обратиться в миграционную службу (паспортный стол) с заявлением о смене адреса места регистрации для себя (или второго родителя) и детей. То есть важно, чтобы дети были прописаны с одним из родителей по одному адресу.
После того, как получите отметку в паспорте о вашем новом месте регистрации и соответствующую отметку в документах детей, - заключайте договор купли-продажи.
СпроситьНу ответа 2:
1) либо у авто было 2 купли-продажи - дилер => 1 владелец и 1 владелец=> 2 владелец, без смены номера, когда 1 владелец не хочет себе оставить старый номер.
2) либо у авто есть 2 настоящих собственника (общая собственность) и ДКП надо заключать с обоими, обоих вести на регистрацию в ГИБДД и после регистрации сделки (смены владельца), когда документы проверит инспектор оплачивать за нее.
3. Ну а если купили, оплатили и вам отказали в регистрации - идите к юристу, он поможет вам через суд оформить права на машину, это довольно длительная процедура и проще на мой взгляд авто оформить, чем деньги возвращать... В ПТС списано 2 владельца, а в ГИБДД числится один, номерной знак авто тоже один, на первого владельца. Как быть, можно ли покупать такое авто и как оформлять.
Ну ответа 2:
1) либо у авто было 2 купли-продажи - дилер => 1 владелец и 1 владелец=> 2 владелец, без смены номера, когда 1 владелец не хочет себе оставить старый номер.
2) либо у авто есть 2 настоящих собственника (общая собственность) и ДКП надо заключать с обоими, обоих вести на регистрацию в ГИБДД и после регистрации сделки (смены владельца), когда документы проверит инспектор оплачивать за нее.
3. Ну а если купили, оплатили и вам отказали в регистрации - идите к юристу, он поможет вам через суд оформить права на машину, это довольно длительная процедура и проще на мой взгляд авто оформить, чем деньги возвращать...
СпроситьСправка о зарегистрированных в квартире не препятствует оформлению сделки купли-продажи. Покажите покупателям отметку в паспорте и заключайте сделку. Продаю однокомнатную квартиру. Я её единственный собственник. Выписалась. Прописалась по новому адресу. Получена отметка в паспорте РФ с пропиской. Но в паспортном столе однокомнатной квартиры не хотят делать запить о выписке на основании данных паспорта. Они ждут запрос о выписке, который идет по почте. Прошло более 20 дней. Продажу приостановили. Что делать, как ускорить выписку (задаток получен) и почему запись в паспорте не является основанием к оформлению выписки?
Справка о зарегистрированных в квартире не препятствует оформлению сделки купли-продажи. Покажите покупателям отметку в паспорте и заключайте сделку.
СпроситьВ течение 30 дней еще действителен и Вы можете по нему заключать сделки. Да, действителен еще 30 дней. Паспорт после 45 лет я действителен 30 суток или нет, можно ли по нему совершать сделки купли продажи?
Дмитрий, да, вы как собственник меняете сначала ПТС на его дубликат и потом только заключаете сделку ДКП авто. Решил продать автомобиль, в ПТС не осталось места, нужно ли мне заранее перед продажей сделать новый или же это может сделать новый владелец?
Дмитрий, да, вы как собственник меняете сначала ПТС на его дубликат и потом только заключаете сделку ДКП авто.
СпроситьНесовершеннолетние самостоятельно могут совершать только мелкие бытовые сделки (например купить мороженое). Все остальное от их имени совершают законные представители, т.е. родители (оба или один из них, тогда согласие второго считается полученным при отсутствии возражений о которых известно обоим сторонам договора).
Вам необходимо со своим паспортом и документами ребенка, подтверждающими родство и право владения, пойти к газовщикам и они заключат требуемый договор (конечно если нет иных препятствий).
С детьми заключать договор никто не будет, так как они ещё не достигли возраста полной правоспособности (18 лет) Собственником дома являются два несовершеннолетних ребёнка, возможно ли договор на оплату газа составить на мать детей?
Несовершеннолетние самостоятельно могут совершать только мелкие бытовые сделки (например купить мороженое). Все остальное от их имени совершают законные представители, т.е. родители (оба или один из них, тогда согласие второго считается полученным при отсутствии возражений о которых известно обоим сторонам договора).
Вам необходимо со своим паспортом и документами ребенка, подтверждающими родство и право владения, пойти к газовщикам и они заключат требуемый договор (конечно если нет иных препятствий).
С детьми заключать договор никто не будет, так как они ещё не достигли возраста полной правоспособности (18 лет)
СпроситьОформите договор дарения через МФЦ. Дедушка должен быть дееспособным. В противном случае, договор заключать нельзя. Здравствуйте, Гузель!
Нужно оформить договор дарения. Можно без нотариуса. Договор купли продажи или дарения соответствующий ст 153 и 160 и 420-422 ГК РФ. Добрый день.
Можно оформить либо договором дарения, либо куплей-продажей.
Главное чтобы дедушка был дееспособен, и мог заключать подобные сделки. Можете обратиться к нотариусу для удостоверения сделки.
ПТС на машину, СТС, и договор. Здравствуйте, по моему мнению лучше заключить договор дарения, при этом у сторон не возникает обязанности по оплате НДФЛ, можете перерегистрировать автомобиль в гибдд, прибегать к услугам нотариуса не обязательно. Дедушка в силу возраста, хочет отдать мне машину. Какие документы нужны для переоформления?
Добрый день.
Можно оформить либо договором дарения, либо куплей-продажей.
Главное чтобы дедушка был дееспособен, и мог заключать подобные сделки. Можете обратиться к нотариусу для удостоверения сделки.
ПТС на машину, СТС, и договор.
Спросить
