Заключение договора / Договор - 217571 советов адвокатов и юристов

Необходимо заключить договор аренды нежилого помещения. Я ИП арендодатель от ИП арендатора представитель по нотариальной доверенности. Есть сомнения в полномочиях представителя арендатора. В доверенности огромный перечень полномочий, но моего случая в какой-то мере касается лишь только 2 пункта, которые мне кажутся недостаточными. 1" может представлять мои интересы в любых государственных, административных и т.д. организациях, перед любыми физическими и юр. лицами, любой организационно правовой формы" 2."в связи с указанными полномочиями предоставляю право получать на руки документы от всех органов, учрежд., организаций, и т.д. ...заключать различного рода договоры, ...расписываться за меня и совершать все действия связанные с выполнением этого поручения.

Этого достаточно? Или необходимо, чтобы было прописано чётко "в связи с указанными полномочиями предоставляю право ЗАКЛЮЧАТЬ ДОГОВОРА АРЕНДЫ"

Спасибо.

Добрый день. Ситуация следующая: купили квартиру в другом городе в новостройке. Пол года не приезжали и в квартире никто не жил. Как только приехали, сразу же заключили договор на вывоз и утилизацию мусора. С момента заключения договора все счета оплачиваются и задолженности нет. Но организация выставляет задолженность за те пол года, когда договор не был заключен, ссылаясь на публичный договор, опубликованного в местной газете за ноябрь 2015 года. К сожалению, в свободном доступе (в сети интернет) данный номер я не нашла. Правомерно ли требование компании оплатить долг который она предъявляет до момента подписания договора? И правомерны ли ссылки компании на ст 426 ГК РФ и ст 153 ЖК РФ? заранее спасибо.

Получен устный отказ (по телефону) в регистрации договора аренды между администрацией сельского совета и арендатором ИП. Причина - заключение договора без торгов. Ссылаются на закон о защите конкуренции. Право собственности у сельсовета есть.

Агент предлагает заключить договор о найме жилого помещения без физического присутствия собственника. Какие требования к процедуре мне (нанимателю) следует предъявить для того, чтобы убедиться в том, что это не мошенничество?

Я физ лицо. В собственности нежилое помещение в многоквартирном доме. При заключении договоров на коммунальные услуги ресурсоснабжающая организация и управляющая компания ссылаются на необходимость заключения договора как с юр лицом и по соответствующему тарифу. Правомерно ли это?

Дмитрий.

Я приобрёл павильон у которого закончился срок аренды на землю, продлевать мне его отказываются, т.к. со мной договор не заключали. Могу ли я заключить договор на своё имя, обратиться с заявлением? Возможно ли это без проведения торгов. И сколько будет стоить в этом случае помощь юриста по заключению данного договора?

Наша компания, стала одним из победителей конкурса на оказание услуг по агентскому договору. Поскольку у нас отсутствовал генеральный, договор на заключения подписанный с нашей стороны мы привезли позже установленной даты в техническом задание на 3 недели. С нами отказываются заключать договор, поскольку мы не соблюли сроки его заключения. Правомерен ли этот отказ? Сможем ли мы в суде его оспорить?

Заключен договор о намерениях подготовить договор подряда в срок до 01.09.19 г., где стороны исходят из того, что их интересам соответствует заключенный и исполненный сторонами договор поставки строительных материалов. Однако, в договоре о намерениях есть пункт где "настоящее соглашение не налагает на стороны никаких юридических обязательств". Законно ли это? И могу ли я требовать заключение договора подряда и возмещения морального ущерба.

Имеются ли льготы при заключении договора на техобслуживание газового оборудования ВДГО для пенсионеров, инвалидов, ветеранов труда? Можно ли отказаться от заключения этого договора? У потребителя этой услуги по договору Горгаза нет никаких прав на получение 5 качественной услуги.

Являюсь самозанятым, оказываю услуги по ремонту, и возведению одноэтажных строений на металлокаркасах. Восновном это сварочные работы. Вопрос в следующем. Выполняя мелкие разовые работы могу ли я ограничится актом выполненых работ и счетом на оплату не заключая договор подряда. Или может есть другие упрощенные варианты. В приложении "мой налог" можно сформировать счёт, но он без подписи сторон, т.е он не является счет-договором. Спасибо

Собственнику 1/2 нежилого помещения (все здание - нежилые помещения) Управляющая компания выставила счет за услуги. Договор не заключался, электрричество, вода и тд, оплачиваются самостоятельно по договору с организациями, предоставляющими услуги, свой контейнер для мусора, самостоятельная уборка территории в том числе и зимой (сосульки и тд). Как правильно ответить на их претензию.

Необходимо ли заключение договора социального найма, перевод лицевого счета при наличии ордера на жилое помещение.

Администрация настоятельно рекомендует заключить договор соц. найма. Что мы имеет жилое помещение выдано в 95 году на руках ходатайство о выделении, протокол о выделении. Ордера нет. Ну я так понимаю его и не может быть на руках? Все лицевые счета по комм. Платежам оформлены на того, кому выдавались ходатайства и прочее. Долгов нет. Это означает что всё ж действуют договор соц найма иначе б счета не могли б быть оформлены? Даже после заявления администрация отказом ответила на заклбчения договора и рекомедовала обратиттся в суд. Но так как может быть жить там 30 лет, в прописке отказывать, в договоре соц найма, и платить на своё имя по счетам этого жилого помещения. Всё же как правильно?

При проведении торгов была только одна заявка, аукцион признан несостоявшимся. Возникли проблемы по выполнению поставки по выставленной цене. Может ли наша организация отказаться от заключения договора без ущерба нашему предприятию?

Хотелось бы знать дату начала и окончания срока заключения договора купли продажи, в случае, если дата торгов 14.02.2019, дата подписания протокола 15.02.2019, а в аукционной документации указано - "Порядок и срок заключения договора купли-продажи: Договор купли-продажи по результатам торгов между продавцом и победителем торгов заключается в срок не позднее 10 дней с даты подведения итогов торгов."

Ребенок в плей маркете или еще где то вел смс код. Мне приходя электронные чеки к заказу. Это свершившийся факт или только условия-после оплаты будет представлена услуга.

Спасибо за ответ.

Но я хочу поставить вопрос шире: для ознакомления с текстом договора оператор требует прислать заявку на заключение договора. Не будет ли такая заявка считаться основанием для автоматического заключения договора.

В заявке необходимо будет указать все паспортные данные, ИНН, СНИЛС и т.д. Для чего оператору все мои данные?

И ещё… прошу указать в законах, где говорится, что расчёт ведётся по жил площади, а не по количеству проживающих там людей. Кажется в 354 законе говорится как раз о расчёте по количеству людей проживающих (прописанных) в данном доме (квартиры).

Наш дом месяц назад поменял способ управления с УК на ТСН. При перезаключении договора оказалось, что ранее УК не включила наш дом в договор с водоканалом, а был акт о том, что счетчик стоит на два дома. Водоканал не хочет заключать договор без документации (тех документации) которых не было у Ук и сейчас нет. Пока мы сейчас готовим все необходимые документы для заключения договора, Ук требует от нас заключить с ними доп соглашение на водопотребление., так как труба ХВС на два дома Заявления в основном в устной форме. На письма УК не отвечает. Счетчик в нашем доме поставить не можем Водоканал запрещает без техпроекта (в процесе разработки). Как себя обезопасить в такой ситуации Письма написанны в администрацию, милицию и тд.

Площадок и контейнеров нет оплату включили в платежку за электроэнергию. Живем в селе в частном доме договор ни с кеи не заключал и никакого представителя не видел. Законно ли присылают счет?

В ноябре 2019 года я заключила предварительный договор купли-продажи на земельный участок, внесла предоплату 50% с условием до 01.02.2020 года заключить основной договор купли-продажи. Продавец до сих пор уклоняется от подписания договора, но официально не отказывается. Хочу подать в суд о понуждении в заключении договора, но согласно 429 ст ГК РФ, установлен полугодовалый срок подачи такого заявления, могу ли я увеличить срок исковой давности ввиду не знания всех условий. (понимаю, что незнание закона не освобождает нас от ответственности, но все же).

Был куплен некачественный телефон. Обратились в магазин - нам отказали в возврате денег и обмене товара. В середине июля 2019 обратились в общ. защ. прав потреб. Для обращения в суд. Написали доверенность на представление в суде и оплатили услугу. А сегодня, 03.10.19, представитель сказал приехать и заключить с ним договор. Обязательно ли заключение такого договора? Могу ли я при несогласии с некоторыми пунктами договора его не заключать? Или как можно изменить пункты, если представитель скажет, что он "типовой"? Обязательно ли заключение договора или для суда достаточно доверенности? Какие цели может преследовать представитель, если договор потребовался не в момент обращения, а с опозданием?

Являюсь собственником и арендодателем жилого помещения. Прописан и проживаю по другому адресу. В договоре аренды (не найма) в разделе "Паспортные данные сторон" (а не "Реквизиты сторон") указаны только мои фамилия, имя, отчество и адрес сдаваемого помещения (но не прописки). Является ли данный договор действительным? Если да, просьба указать основания для признания его действительным.

Обязательно ли заключение договора найма (а не аренды) жилого помещения?

Ответьте, пожалуйста, на следующий вопрос. При заключении договора между двумя контрагентами, один из которых зарегистрирован на территории Российской Федерации, а другой - на территории иностранного государства (дальнее зарубежье), обязательно ли заключение этого договора на двух языках или же возможно заключение договора только на языке одного из контрагентов (английском)?

Спасибо.

Допускается ли заключение договора аренды между супругами. Я являюсь арендодателем (уполномоченным лицом от дольщиков) на основании протокола общего собрания дольщиков сельхозземель, а супруга арендатором. Это послужило причиной для отказа в госрегистрации договора аренды. Прав ли регистратор прав?

Договор на техобслуживание газового оборудования нужно заключать по территориальной принадлежности объекта или можно с любой другой организацией, имеющей допуск и лицензию?

Будет ли арендатор иметь преимущественное право на заключение договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, если общее собрание собственников земельных долей решит передать в аренду участок другому арендатору?

МП Водоканал требует для заключения договора на пользование водой в летний период, копии паспорта, свидетельства на землю, свидетельство на дом, копию плана участка.

Правомерно или нет?

Правомерно ли заключение договора аренды тс с экипажем с физическим лицом - собственником автомобиля, и это же физ лицо - экипаж? Это физ лицо нигде не работает, просто хочет сдавать в аренду свой автомобиль и сам же перевозить грузы? Если да, то каким образом производятся расчеты с ним? Он не работник никакой организации, он не ИП.

Фирма, которая создает свои маршруты экскурсий, как по городу, по области и в другие города имея свой транспорт с кем должна заключать договор фрахта? Должна ли быть наклейка с надписью "Заказной"? Если мы заключаем договор прямо с клиентом.

Заключаю договор с Эко сити как физ. лицо в 15.09.2020. В договоре они хотят поставить число 1 января 2018 г. и начислить за это время выплату за то что они якобы вывозили мне мусор. Это законно?

Собственники принимают решение заключить договор на видео обслуживание, посредством посредника УК. Но здесь мне непонятно УК должны предварительно согласовать договор с поставщиком услуг и мы потом должны проголосовать или наоборот мы так сказать в биллютене прописываем условия и потом согласно прописанным нами условиям уже заключается договор между нашей УК и компанией по видео наблюдению.

Просто наша управляющая компания пытается навязать нам зачем-то свои условия. А именно мы голосуем за то, что за систему видео наблюдения дома собственники будут рассчитываться единой суммой то есть сумма за услуги за месяц делится на количество квартир и для всех одинаковая, независимо от площади. УК хочет, чтобы за видео наблюдение мы рассчитывались исходя из квадрата.

Исходя из выше перечисленного вопросы такие.

Как должен заключаться договор по тем пунктам которые отголосованы собственниками или предварительно согласоваться?

Возможно ли заключение договора дарения квартиры с условием пожизненного проживания дарителя в этой квартире? Если да, то на какой закон ссылаться?

У нас есть лицензия на услуги водоотведения (вывозная канализация), у другой ук лицензии нет, можем ли мы между собой заключить какой нибудь договор на оказание услуг, чтобы их не оштрафовал росприроднадзор.

Вот нам нужно организовать УК по обслуживанию территории завода и заключить долгосрочный договор

Добрый день! Подскажите пожалуйста, вот нам нужно организовать УК по обслуживанию территории завода и заключить долгосрочный договор на техническое обслуживание земельного участка. Вопрос запрос перечень необходимой документации от собственника ЗУ для юридического, финансового и управленческого анализа данного проекта? Можно личную консультацию. Спасибо.

Может ли физическое лицо сдавать автомобиль, находящийся у него в собственности, сразу двум юридическим лицам одновременно? Как заключить правильно договор, что обязательно нужно указать.

В праве ли супруг единолично заключить, как получатель ренты, Договор пожизненной ренты на недвижимость, купленную в период брака, но полностью принадлежащую ему? Либо он обязан получить предварительное согласие супруги на заключение Договора пожизненной ренты?

Может ли бюджетное учреждение (спортивная школа) заключить договор на возмездное оказание услуг по предоставлению спортивного зала сторонней организации для занятий фитнесом на 2 часа в неделю вместо договора аренды, или это будет нарушение со стороны бюджетного учреждения? Спасибо.

При заключении договора-поставки между моей торговой фирмой и Хладокомбинатом на поставку сливочного масла, в проекте договора оказалось не предусмотрена имущественная ответственность сторон за невыполнение договорных обязательств. Ответьте на вопросы: Какие последствия влечёт за собой заключение такого варианта договора? Каким образом можно исправить сложившуюся ситуацию? Каков порядок урегулирования спорных вопросов при заключении договоров?

Вы можете ответить на данные вопросы более конкретно по каждому?

Имеют ли право подать в суд если не заключал договор и не когда не оплачивал вывоз мусора в частном секторе? Начислять задолжность и через суд эту сумму удержать с заработной платы.

Существует ли закон или положение запрещающее заключение договора социального найма на квартиру, в которой сделана незаконная перепланировка?

Мне отказывают в заключении договора социального найма из-за того, что я незаконно совершила перепланировку в квартире, находящейся в доме 1975 года постройки, деревянном, одноэтажном, брусчатом. В квартире провалились полы, и мне пришлось перенести ванну в пристройку. Провести канализацию под квартирой было невозможно. Проживаю и прописана постоянно в квартире более 20 лет.

Прокомментируйте пожалуйста последнюю часть п. 6 ст. 429 ГК РФ: ... либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Значит ли это, что главное успеть до окончания срока установленного в предварительном договоре, направить другой стороне предложение о заключении основного договора, даже если дата будет например уже на несколько дней позже чем оговоренная в предварительном договоре и другая сторона не может от этого отказаться, так как она получила это предложение когда срок предварительного договора еще не истек? Спасибо.

Возможно ли заключение договора подряда на проведение мелких ремонтныхработ с физическим лицом не имеющим лицензию?

Я продаю участок в Истринском районе. Покупатель несколько раз откладывал, точнее перенес дату заключения договора купли-продажи. А теперь предлагает оплатить задаток по предварительному договору купли-продажи через нотариус. Какие риски для меня, как продавцу?

В образовательном учреждении руководитель получил согласие на ведение педагогических часов, но в заявлении на согласие указано словопо совмещению. По рекомендации департамента образования и науки было рекомендовано заключить договор на внутреннее совместительство. Договор заключен, но заявление не переписано на совместительство является ли это нарушением?

Имею ли я право на заключение договора социального найма на жилье в котором проживаю?

Я в 1899 году была прописана тетей в её комнату (тогда заводское общежитие). До этого я была прописана и проживала в другом городе. На комнату у тети был договор социального найма.

В 2001 году тетя переехала и выписалась из комнаты. Тогда же, дом был передан городу и приобрел статус коммунальной квартиры.

В 2002 году у меня родился ребенок, который был прописан ко мне. Тогда же я собрала документы для заключения договора социального найма на эту комнату, но мне отказали в его заключении, сославшись на то, что на заводе, которому принадлежал дом, я не работала.

Все квитанции по квартплате приходят на имя моей тети, которая уже давно тут не проживает. Я их исправно оплачиваю.

В скором времени я ожидаю рождения второго ребенка, имею ли я право на заключение договора социального найма на эту комнату? Большое спасибо за ответ.

Не требуется согласие супруги на заключение договора по предоставлению интернет-связи. Нет, не требуется. С одним членом семьи можете согласовать Требуется ли согласие супруги на заключение договора услуг по предоставлению интернет-связи, если квартира находится в совместной долевой собственности?