Автомобильное право Авторское право, интеллектуальная собственность Алименты Апелляции, иски, заявления, жалобы Арбитраж Банк, банковское право Банкротство Бухгалтерский учет Военное право Гражданские права Гражданство, вид на жительство Защита прав потребителей Земельное право Иммиграционное право Инвалидность Интернет Конституция Кража Кредит Курение и алкоголь Медицина, здравоохранение Налоги Наследство, завещание Недвижимость Нотариус Образование Опека Расторжение брака, развод Секс и интим Семейное право Страхование Суды Таможня Трудовое право Уголовное право, криминал Финансы

Сообщества

Обратная связь

Заключение договора задатка / Финансовое право - 907 советов адвокатов и юристов

Все ли в порядке с договором и документами для покупки земли?

Предварительное соглашение о заключении договора купли-продажи и соглашение о задатке. договор предварительной купли-продажи. посмотрите в интернете, или обращайтесь лично! Как заключить договор о первом взносе покупки земли, до востоновления и периписке документов на покупателя?

Как осуществляется передача задатка при покупке квартиры? Кто должен присутствовать при этом?

Заключается письменное соглашение сторонами, подписывается ими, можно включить третье лицо и он подписывает. Указать паспортные данные всех троих. Дату и место составления и будущую дату заключения и сдачи договора купли- продажи в кадастровую палату. После подписания соглашения передаются деньги, всем по копии такого соглашения (кроме третьего лица) Все пишется в произвольной форме, можно от руки. особых требований закона на этот счет нет.. но лучше взять двух свидетелей. Как осуществляется передача задатка при покупке квартиры? Кто должен присутствовать при этом?

Хотел бы узнать можно забрать задаток у агента-продаж туристической компании ещё не прошло 14 дней со дня заключения договора.

На этот вопрос уже дан ответ. Хотел бы узнать можно забрать задаток у агента-продаж туристической компании ещё не прошло 14 дней со дня заключения договора.

Можно ли заключить несколько договоров купли-продажи при наличии предварительного договора и вернуть задаток

Можете заключить три договора. Если покупатель откажется от заключения трёх договоров ссылаясь на предворительный договор ,должен ли я буду вернуть ему задаток. Если я заключил один предварительный договор купли-продажи квартиры и взял задаток, могу ли я при заключении основного договора, заключить три договора купли-продажи по колличетву собственников. Чтобы каждый продал свою долю. И если покупатель откажется от заключения трёх договоров должен ли я буду вернуть ему задаток.

Когда продаешь квартиру задаток нужно брать.

Это Ваше право - брать или нет. Это мера обеспечения заключения договора. Все на Ваше усмотрение. Как договоритесь. когда продаешь квартиру задаток нужно брать.

Задаток при заключении договора - возможность возврата или штрафная санкция?

Нужно читать договор. О чем он? Это важно. Как вариант, попытаться признать этот пункт договора недействительным, как ущемляющий права потребителя. У знакомого такая ситуация. Он заключил договор с одной компанией, а там в одном пункте было сказано, что первый платеж вносится им в качестве задатка. Он внес в качестве задатка всю сумму, а потом решил расторгнуть договор. Задаток ему не вернули и не хотят возвращать. Он долго пытался с ними договориться, но они говорят, что мы не вернем денег - они идут как штрафная санкция, и даже если он пойдет в суд, то они укажут на свободу договора (по гражд. Праву), а из-за нее задаток имеют право не возвращать. Скажите, если ли смысл идти в суд, основываясь на законе о защите прав потребителей и законе о туризме, или дело проигрышное?

Конфликт между продавцом и покупателем - вопрос возврата залога при отказе от сделки без письменного заключения ДКП

Верните ему залог и не мучайтесь.

Это с задатком заморочка, если было письменное подтверждение именно задатка. Я продавец авто. Потенциальный покупатель осмотрел машину и оставил деньги в сумме пять тысяч рублей в качестве залога, сняли объявление о продаже. Теперь покупатель снижает стоимость авто якобы из-за недочетов машины, а меня снижение не устраивает. Отказ от сделки с моей стороны--возврат залога покупателю? Письменного заключения ДКП и письменного подтверждения факта передачи залога нет.

Возможно ли вернуть задаток при отказе от протезирования в стоматологии и требовать его удвоение в суде?

Нет, это аванс. Задаток дается в счет обеспечения заключения сделки, а у Вас договор на оказание услуг, по которому Вам должны возвратить сумму за не оказанные услуги. Считается ли задатком сумма оплаченная перед протезированием в стоматологии? В чеке написано предоплата за протезирование. Дело в том что буду обращаться на них в суд за отказ от исполнения обязательства и хочу попросить помимо возмещения ущерба возвращения в двойном размере задатка. Возможно ли это?

Как и когда дать предоплату за покупку комнаты?

Мария, вы можете заключить предварительный договор и соглашение о задатке. Предоплату можете давать только при заключении договора купли-продажи или предварительного договора.

Если у Вас не предоплата а задаток, то помимо этого потребуется еще и соглашение о задатке (условия о задатке могут быть внесены в текст договора) Как и когда дать предоплату за покупку комнаты?

Возможность оспорить дарственную после отказа продавца от продажи дома

Вы вправе вернуть денежные средства в судебном порядке, необходимо смотреть на основании какого документа Вы оплачивали задаток. Если был предварительный договор купли-продажи,можете оспорить дарение и понудить к заключению основного договора купли-продажи. Человек взял задаток за дом а потом отказался дом продовать я подал в суд а этот человек написал дарсвенную на третье лицо могу ли я оспорить дарственную.

Соглашение о задатке имеет ли юридическую силу

Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. СОГЛАШЕНИЕ О ЗАДАТКЕ НЕЗАВИСИМО ОТ СУММЫ ЗАДАТКА ДОЛЖНО БЫТЬ СОВЕРШЕНО В ПИСЬМЕННОЙ ФОРМЕ ст. 380 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Если соглашение составлено в письменной форме и подписано сторонами оно имеет юридическую силу.

Вообще у Вас должен быть заключен договор задатка, и расписка от продавца, что денежные средства получены при свидетелях. если расписка напечатана, то лучше заверить ее у нотариуса. Имеет ли юридическую силу соглашение о задатке при покупке квартиры при 2-ух свидетелях?

Указание на возможность компенсации убытков в договоре о намерениях и соглашении о задатке

Здравствуйте.

Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора. Да, такая фраза может присутствовать и будет иметь юридическую силу. Величина убытков будет определяться на основании документов или по соглашению сторон предварительного договора. При отсутствии соглашения, вопрос можно будет разрешить в судебном порядке. Может ли в договоре о намерениях, с соглашением о задатке присутствовать такая фраза: сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом сумма задатка? И чем может определяться величина убытка?

Можно после заключения предварительного договора купли продажи передавать всю сумму стоимости недвижимости.

Да, можете, но это необходимо указать в самом договоре без указания предмета залога Вы бы лучше оформили не предварительный договор, а соглашение о ЗАДАТКЕ, что будет большей гарантией заключения договора.

И передавать ВСЮ сумму - неразумно. В случае уклонения продавца от заключения сделки вы будете долго и нудно взыскивать эту сумму обратно. Можно после заключения предварительного договора купли продажи передавать всю сумму стоимости недвижимости.

Как оформить задаток перед заключением договора-купли продажи на дом?

Договором задатка. Перед оформлением договора-купли продажи на дом покупатель просит внести небольшой задаток (2% стоимости) договора. Каким документом это необходимо оформить?

Задержка в заключении основного договора купли-продажи из-за оформления ипотеки - как поступить?

Продавать квартиру другим лицам, письменно уведомив противоположную сторону о нарушении условий договора Необходимо вернуть деньги (задаток) поскольку срок предварительного договора истек и он прекратил свое действие. И можете продавать любому иному лицу. А ПОЧЕМУ ДОЛЖЕН ВОЗВРАЩАТЬСЯ ЗАДАТОК,ЕСЛИ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ДОЛЖЕН БЫЛ БЫТЬ ЗАКЛЮЧЁН 1 СЕНТЯБРЯ,А ПОКУПАТЕЛИ ДО СИХ ПОР ОФОРМЛЯЮТ ИПОТЕКУ,НА КОНТАКТ НЕ ИДУТ,ЗАТЯГИВАЮТ СО СДЕЛКОЙ????? В предварительном договоре купли-продажи было указано, что основной договор будет заключён не позднее 1 сентября 2015 года, но денег до сих пор нет, т.к. покупатели до сих пор оформляют ипотеку... риэлтор кормит завтраками.. что делать?

Возврат задатка при неприемлемом состоянии купленной квартиры - как действовать без оформленных документов?

Если у вас не заключено договора купли- продажи (хотя бы предварительного),то речи о задатке быть не может

Задаток передается в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения

У вас- обычный аванс (предоплата),которую вы имеете право получить обратно в любое время А если суд обяжет их вернуть нам эту сумму 650 тыс.как они это сделают если у них нету уже денег.и в какие сроки. И что будут по 5000 каждый месяц выплачивать всю сумму. Могу ли я вернуть задаток. Если мы хотели купить квартиру у пожелых людей за один миллион. Отдали им 650000 они написали нам расписку от руки в ней паспортные данные, сумма написанна как залог за квартиру. Они сьехали купили себе новую квартиру, и мы заехали в их квартиру и сразу поняли что состояние квартиры нам не подходит. Попросили вернуть нам деньги, а они говорят ничего не вернут т.к. уже их потратили на преобретение своей квартиры и заберут эту квартиру что делать, документы мы никакие не оформляли.

Как приобрести квартиру, если собственник еще не вступил в наследство?

Предварительный договор купли продажи. Детали: залог, сроки, условия в каждом случае индивидуально, с учётом интересов сторон. Составлять лучше с юристом. В такой ситуации оптимальным выходом может быть заключение предварительного договора о заключении в будущем договора купли-продажи. В нем же (либо в отдельном договоре) возможно предусмотреть условия задатка. А первую половину квартиры (1/2 долю в праве) можете приобрести сразу. Хотим купить квартиру, но собственник не вступил еще в наследство, чтобы оформить 2-ю половину квартиры (1-я на нем и была). Жилье упускать не хотим, как правильно действовать в этом случае? Дать залог? Оформить расписку? Вдруг у собственника будут какие-либо проблемы при оформлении квартиры (труп не найден, 2-ой собственник считается утонувшим?) Как в случае чего вернуть деньги? Квартира выставлена на продажу до пропажи 2-го собственника, он был согласен, но бумаги с него не взяли, не успели.

Как правильно оформить задаток или залог при продаже дачи - оптимальные варианты действий при небольшой сумме в 30000 рублей

Здравствуйте! Оформите задаток.Задаток – это денежная сумма, выдаваемая одной из сторон другой в счет причитающихся с нее по договору платежей в доказательство заключения договора и обеспечения его исполнения. Передача и получение задатка регулируются ст. 380-381 ГК РФ. Соглашение о задатке независимо от суммы должно быть совершено в письменной форме. Продаю дачу, нашла покупателя, просит подождать пока продаст свою недвижимость, как правильно поступить, оформить задаток или залог, сумма невелика 30000 рублей с уважением людмила.

Неправильно доставленные окна - могу ли я требовать замены или возврата задатка?

Здравствуйте. Обратитесь к продавцу с претензией о возврате денежных средств или замене товара. В случае отказа обратитесь в суд с исковым заявлением (ст.ст. 131-132 ГПК РФ) о возврате денежных средств, уплаты неустойки, штрафа и компенсации морального вреда (ст.ст. 18-24 Закона о защите прав потребителей) При заключении договора Вам нужно было внимательно читать его содержание! Попробуйте мирно решить спор, придя в офис, где заказывали окна....если еще эти окна не успели сделать, то возможно с вами перезаключат договор на другие окна! Падскажите пажалуста! Заказал окна века привизли окна вхс при заключении дагавора речь шла имено о века! Придя дамой стал читать дагавор и заметел что в дагаворе указаны окна вхс! магу ли я патребвать замены или вернуть окна с вазвратом маего задатка?

Как законно оформить задаток при продаже квартиры без действительного паспорта?

Для задатка у юриста подойдет любой документ удостоверяющий личность (в том числе и водительское удостоверение).

А вот что касается оформления задатка у нотариуса или заключения договора купли-продажи, то Вам обязательно нужен действительный паспорт. У меня просрочен паспорт, по своей не внимательности и из-за ажиотажа в Крыму на руки я получила уже не действительный по возрасту 45.Сейчас остро стал вопрос о продаже квартиры, завтра должны дать задаток. Сделку проводим не через агенство, а сами. Покупатели хотят законную расписку с печатью у юриста, могу ли я вместо паспорта предоставить водительское удостоверение и согласится ли на это юрист. Покупатели знают проблему с паспортом, до момента сделки он будет. Но как законно оформить задаток?

Как правильно отдать задаток за квартиру, если собственник находится в другом городе?

Здравствуйте! отдать деньги его родственнице нельзя. Нет- передавайте непосредственно продавцу или иному лицу по доверенности от продавца . Если по доверенности, то только нотариальной с правом заключения договора задатка, с правом получения денежных средств. Да при это необходимо заключить договор. В котором необходимо будет указать сумму задатка.

Рада была Вам помочь. Деньги можно передать доверенному лицу продавца, заключив соглашение о задатке.

Обратите внимание на полномочия в доверенности, в том числе получении денежных средств доверенным лицом. Собираемся дать задаток за квартиру, собственник в другом городе, можно ли отдать деньги его родственнице? Если по доверенности, то только нотариально заверенной?

Как оформить покупку машины, если продавец ещё не вступил в наследство, чтобы обеспечить возврат задатка в случае необходимости

Эти отношения правильно оформить путем заключения предварительного договора купли-продажи автомобиля на основании ст.429 Гражданского кодекса РФ, Оформите хотя бы расписку, где укажите в какой сумме и за что были переданы деньги Я покупают машину а продавец ещё не вступил в наследство. Я ему отдала задаток а остальные деньги после вступления в наследство и оформления машины. Как правильно это все оформить чтобы в случае чего можно было вернуть свои деньги.

Когда можно отдавать задаток при заключении предварительного договора купли-продажи, если собственник квартиры

Здравствуйте! Задаток можете передать в момент заключения договора. Отдавать задаток только после того как опека даст согласие на ребенка Когда заключается предварительный договор купли-продажи, если собственник ребенок квартиры (продавец), я покупатель, когда можно отдавать задаток?

Вопрос о возврате задатка при отсутствии оформленной земли - возможно ли его забрать

Да, Вы можете отказаться от заключения договора и забрать денежные средства, переданные как задаток. Если Вам откажут в возврате денежных средств, обосновывая это тем, что сумма задатка не возвращается, то эти доводы не обоснованы, обращайтесь за взысканием в суд. Можно ли забрать задаток на дом, если у них не оформлена земля до сих пор. все сроки по предварительному договору истекли давно.. Спасибо.

Срок расписки о задатке при продаже автомобиля - возможные варианты - 1 год или 3 года?

А это все зависит от того, что вы хотели спросить. Из Вашего вопроса было непонятно. Если Вы хотите сказать, что расписка - это предварительный договор купли - продажи, то тогда стороны вправе в течение года (так как срок в расписке не установлен) обратиться с требованием о заключении основного договора купли продажи.

3 года - срок давности по истребованию неосновательного обогащения.

Вас , насколько я понимаю, волнует вообще другой вопрос, возможно ли требовать возврата задатка, ответить на этот вопрос можно только изучив расписку. Статья 186. Срок доверенности Есть ответы: 1 год и 3 года, на вопрос (знакомый по расписка задатка решил продать авто, но срок в расписка не оговорен). Так чем регламентированы данные ответы и, как это возможно 1 год или всё же 3 года?

ПРЕД.117 1819

Администратор печатает сообщение