Заключение договора уступки права требования / Договор - 260 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, Никита.
В 2012 году по вопросу уступки банками прав кредитора по кредитному договору коллекторским агентствам высказался Верховный Суд. В п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", указано, что разрешая дела по спорам об уступке требований, вытекающих из кредитных договоров с потребителями (физическими лицами), суд должен иметь в виду, что Законом о защите прав потребителей не предусмотрено право банка, иной кредитной организации передавать право требования по кредитному договору с потребителем (физическим лицом) лицам, не имеющим лицензии на право осуществления банковской деятельности, если иное не установлено законом или договором, содержащим данное условие, которое было согласовано сторонами при его заключении. Имеет ли право Балтийский банк составлять договор цессии с ООО "ФИЛБЕРТ", если ничего про это не указано в кредитном договоре?
Здравствуйте, Никита.
В 2012 году по вопросу уступки банками прав кредитора по кредитному договору коллекторским агентствам высказался Верховный Суд. В п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", указано, что разрешая дела по спорам об уступке требований, вытекающих из кредитных договоров с потребителями (физическими лицами), суд должен иметь в виду, что Законом о защите прав потребителей не предусмотрено право банка, иной кредитной организации передавать право требования по кредитному договору с потребителем (физическим лицом) лицам, не имеющим лицензии на право осуществления банковской деятельности, если иное не установлено законом или договором, содержащим данное условие, которое было согласовано сторонами при его заключении.
СпроситьДобрый вечер, пока дом не построен и нет акта ввода в жксплуатацию, если Вы покупали квартиру по договору долевого участия с регистрацией в росреестре, продажа возможно только путем заключения договора уступки прав требования, с обязательным согласованием такого договора в застройщика
Предварительный договор в данном случае возможен с потенциальным покупателем до заключения договора уступки прав требования
Данный договор уступки прав подлежит обязательной регистрации в росреестре. Мы хотим продать квартиру в строящемся доме, срок сдачи конец 2016-первый квартал 2017.
Квартира ипотечной не была! То есть мы внесли сразу всю сумму. Как можно продать квартиру? Только по договору переуступки? Я слышала о предварительной купле-продаже. Или такого нет?
Добрый вечер, пока дом не построен и нет акта ввода в жксплуатацию, если Вы покупали квартиру по договору долевого участия с регистрацией в росреестре, продажа возможно только путем заключения договора уступки прав требования, с обязательным согласованием такого договора в застройщика
Предварительный договор в данном случае возможен с потенциальным покупателем до заключения договора уступки прав требования
Данный договор уступки прав подлежит обязательной регистрации в росреестре.
СпроситьДобрый день! Согласно Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" уступка прав требований коллекторам запрещена, если иное не предусмотрено договором кредитования. Если Вам угрожают коллекторы, то нужно обратиться в органы полиции с письменным заявлением о вымогательстве согласно ст.163 УК РФ. В Сбербанке нет никакого дочернего предприятия коллекторского. Если с Вас какие-то фирмы вымогают деньги, то обращайтесь в полицию с заявлением о вымогательстве. У меня ДВА вопроса (1) имеет ли право звонить коллекторы дочерней организации при збербанке! Когда у меня судебное решение! (2) было уступка прав требования новому кредитору, мы должны заключать с ним договор.
Добрый день! Согласно Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" уступка прав требований коллекторам запрещена, если иное не предусмотрено договором кредитования. Если Вам угрожают коллекторы, то нужно обратиться в органы полиции с письменным заявлением о вымогательстве согласно ст.163 УК РФ.
Спросить
В Сбербанке нет никакого дочернего предприятия коллекторского. Если с Вас какие-то фирмы вымогают деньги, то обращайтесь в полицию с заявлением о вымогательстве.
Спросить
[quote]Возможно ли заключение договора уступки требования долга по договору микрозайма, где первоначальный кредитор - юридическое лицо (заимодавец) уступает право требования долга у физического лица (заимополучатель) другому физическому лицу - новому кредитору?[/quote]
Да, подобная цессия возможна. Возможно ли заключение договора уступки требования долга по договору микрозайма, где первоначальный кредитор - юридическое лицо (заимодавец) уступает право требования долга у физического лица (заимополучатель) другому физическому лицу - новому кредитору?
Возможно ли заключение договора уступки требования долга по договору микрозайма, где первоначальный кредитор - юридическое лицо (заимодавец) уступает право требования долга у физического лица (заимополучатель) другому физическому лицу - новому кредитору?
Да, подобная цессия возможна.
СпроситьЗдравствуйте! Договор цессии. Цедент – это первоначальный собственник, передающий права. Цессионарий – новый обладатель требований. Цедент, то есть кредитор передал все права цессионарию. Соответственно должны платить цессионарию
ГК РФ Статья 389.1. Права и обязанности цедента и цессионария
(в ред. Федерального закона от 21.12.2013 N 367-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
1. Взаимные права и обязанности цедента и цессионария определяются настоящим Кодексом и договором между ними, на основании которого производится уступка.
2. Требование переходит к цессионарию в момент заключения договора, на основании которого производится уступка, если законом или договором не предусмотрено иное.
3. Если иное не предусмотрено договором, цедент обязан передать цессионарию все полученное от должника в счет уступленного требования. Я должник. Кому оплачивать долг цеденту или цессионарию?
Здравствуйте! Договор цессии. Цедент – это первоначальный собственник, передающий права. Цессионарий – новый обладатель требований.
Спросить
Цедент, то есть кредитор передал все права цессионарию. Соответственно должны платить цессионарию
ГК РФ Статья 389.1. Права и обязанности цедента и цессионария
(в ред. Федерального закона от 21.12.2013 N 367-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
1. Взаимные права и обязанности цедента и цессионария определяются настоящим Кодексом и договором между ними, на основании которого производится уступка.
2. Требование переходит к цессионарию в момент заключения договора, на основании которого производится уступка, если законом или договором не предусмотрено иное.
3. Если иное не предусмотрено договором, цедент обязан передать цессионарию все полученное от должника в счет уступленного требования.
СпроситьДоброе утро. Да, вы можете заключить любой договор не запрещенный ГК РФ, стороны свободны в заключении договора (ст. 421 ГК РФ) Татьяна,
договор цессии-это уступка прав требования или иного имущества, которые подтверждаются некими документами (титулом). поэтому уведомляйте заинтересованных лиц в соответствии с требования ГК-получайте согласие (кредиторов). Необходима консультация. Закрываем ИП открываем новое ООО. На ИП имеется дебиторская и кредиторская задолженность контрагентов, можно ли как то перенести ее на новое ООО, например договором цессии уведомив контрагентов, или может каким то другим способом. Как это сделать правильно не нарушив законы?
Доброе утро. Да, вы можете заключить любой договор не запрещенный ГК РФ, стороны свободны в заключении договора (ст. 421 ГК РФ)
Спросить
Можно продать путем заключения договора цессии (переуступки права). Порядок оформления переуступки зависит от того, полностью ли цедент заплатил застройщику за квартиру. Если оплата уже произведена, при заключении договора цессии продавец передает покупателю только права по основному договору (Гражданский кодекс называет это уступкой требования). По общему правилу ГК РФ в такой ситуации нет необходимости получать согласие застройщика на переуступку — достаточно его письменного уведомления. Однако обязательность согласия может быть прописана в договоре с застройщиком, поэтому стоит проверить данный факт перед заключением сделки и действовать соответственно правилам основного договора. В можете продать тем же способом, как это обычно делается с договорами долевого участия, то есть путем заключения договора цессии, уступки прав требования. Являясь дольщиком дду, и делая ремонт в нем, но,дом еще не введен в эксплуатацию, могу ли я его продать уже с ремонтом?
Можно продать путем заключения договора цессии (переуступки права). Порядок оформления переуступки зависит от того, полностью ли цедент заплатил застройщику за квартиру. Если оплата уже произведена, при заключении договора цессии продавец передает покупателю только права по основному договору (Гражданский кодекс называет это уступкой требования). По общему правилу ГК РФ в такой ситуации нет необходимости получать согласие застройщика на переуступку — достаточно его письменного уведомления. Однако обязательность согласия может быть прописана в договоре с застройщиком, поэтому стоит проверить данный факт перед заключением сделки и действовать соответственно правилам основного договора.
СпроситьНет, не требуется Ранее в 2013 году мною был заключен договор купли продажи доли в уставном капитале ООО. Теперь, необходимо заключить договор уступки права требования доли по данному договору. Нужно ли мне нотариально заверенное согласие супруга на заключение мною договора об уступке права требования?
Если после решения суда банк не предъявил исполнительный приставу в течении 3 лет, то уступка долга незаконна. У банка уже есть решение суда.Поэтому срок давности здесь не причем.
И с коллекторами они имели право заключить договор цессии Да, можно, и потом без вашего письменного согласия банк не имел право передать 3 лицу. У банка есть решение о взыскании от 24.06.2011 а 26.09.2014 он передает права коллекторам а 05.08.2016 коллекторы хотят правоприемство вопрос: какие права передал банк через 3 с лишним года, срок давности истек, исполнительного производства не было.
Можно ли признать уступку требований ничтожной через два года после заключения.
Если после решения суда банк не предъявил исполнительный приставу в течении 3 лет, то уступка долга незаконна.
Спросить
У банка уже есть решение суда.Поэтому срок давности здесь не причем.
И с коллекторами они имели право заключить договор цессии
Спросить
Да, можно, и потом без вашего письменного согласия банк не имел право передать 3 лицу.
СпроситьЗдравствуйте! Да, дом может подарить по договору дарения. По земельному участку заключить договор уступки прав требования. Да можно подарить дом, на землю к жене перейдёт преимущкственное право заключения договора аренды на новый срок или перезаключение на себя Муж хочет жене подарить дом, доставшийся по завещанию. А земля у него в аренде на 20 лет. Можно подарить один дом без земли?
Здравствуйте! Да, дом может подарить по договору дарения. По земельному участку заключить договор уступки прав требования.
Спросить
Да можно подарить дом, на землю к жене перейдёт преимущкственное право заключения договора аренды на новый срок или перезаключение на себя
СпроситьЭто значит, что ваш долг продали кому-то то. Теперь новый кредитор вправе с вас требовать долг. Посылайте их в суд, там снизите сумму неустойки - слишком много они вам насчитали. Да, в соответствии со ст. 12 закона 353-ФЗ "О потребительском кредите/займе" кредитор вправе осуществлять уступку прав (требований) по договору потребительского кредита (займа) третьим лицам, если иное не предусмотрено договором, содержащим условие о запрете уступки, согласованное при его заключении.
При этом заемщик сохраняет в отношении нового кредитора все права, предоставленные ему в отношении первоначального кредитора в соответствии с федеральными законами. Уступка прав требования. Что это? и если взяла долг 27 тыс. а просят 204 тыс. законно ли это?
Да, в соответствии со ст. 12 закона 353-ФЗ "О потребительском кредите/займе" кредитор вправе осуществлять уступку прав (требований) по договору потребительского кредита (займа) третьим лицам, если иное не предусмотрено договором, содержащим условие о запрете уступки, согласованное при его заключении.
При этом заемщик сохраняет в отношении нового кредитора все права, предоставленные ему в отношении первоначального кредитора в соответствии с федеральными законами.
СпроситьЕсли право зарегистрировано и претензий нет, то соответственно ничего и не нужно. Здравствуйте!
Стоимость то автостоянки наверно уже оплачена в полном объеме? Или у Вас осталась задолженность перед продавцом?
Лучше отдельное соглашение. Или уступку права требования. В 2014 г. был заключен договор купли - продажи доли на автостоянке, в 2015 г. - зарегистрировано право собственности. У покупателя осталась задолженность. Продавец и покупатель пришли к соглашению уменьшить стоимость автостоянки, на сумму задолженности, подскажите, как это оформить? Право собственности уже оформлено. Каким-то соглашением? Возможно ли дополнительное соглашение к договору купли-продажи после регистрации права собственности?
Если право зарегистрировано и претензий нет, то соответственно ничего и не нужно.
СпроситьЗаключение данного договора правомерно в том случае, если такое право предусмотрено договором займа. ООО "Лига-Траст+", внесенное в реестр МФО 26.06.2012 вышло из него 25.02.2015. 20.04.2015 ООО "Лига-Траст+" был заключен договор уступки права требования по договору займа (цессия) с физическим лицом. Является ли заключения данного договора правомерным, законным. Если нет, то на какой нормативно-правовой акт ссылаться при оспаривание сделки.
Заключение данного договора правомерно в том случае, если такое право предусмотрено договором займа.
СпроситьПрезидиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в своем информационном письме от 13.09.2011 г. № 146 «Обзор судебной практики по некоторым вопросам, связанным с применением к банкам административной ответственности за нарушение законодательства о защите прав потребителей при заключении кредитных договоров» (п. 16 данного письма) указал, что уступка банком лицу, не обладающему статусом кредитной организации, не исполненного в срок требования по кредитному договору, с заёмщиком-гражданином не противоречит закону и не требует согласия заёмщика. Так что, я полагаю направление претензии в данной ситуации бессмысленно. Какие сроки установлены для уведомления банком заемщика после продажи закладной? Сегодня узнала, что закладная по ипотеке продана другому юр. лицу еще Аж в декабре 2014 года! Никаких уведомлений от банка мне не приходило по сей день. Какие, интересно, сроки для уведомления? И имеет ли смысл составить претензию в банк?
Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в своем информационном письме от 13.09.2011 г. № 146 «Обзор судебной практики по некоторым вопросам, связанным с применением к банкам административной ответственности за нарушение законодательства о защите прав потребителей при заключении кредитных договоров» (п. 16 данного письма) указал, что уступка банком лицу, не обладающему статусом кредитной организации, не исполненного в срок требования по кредитному договору, с заёмщиком-гражданином не противоречит закону и не требует согласия заёмщика. Так что, я полагаю направление претензии в данной ситуации бессмысленно.
Спросить
Сначала нужно получить свидетельство о праве собственности, потом можно квартиру продать или подарить По закону договор уступки права требования может быть заключен с момента регистрации договора ДУ и до момента подписания акта приема-передачи.
Соответственно, если акт приема-передачи не подписан, то возможно заключение договора цессии.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич. Куплена квартира в долевом строительстве, дом сдан, все документы на руках, можно ли переоформить квартиру полностью на другого человека, документы ещё не зарегистрированы в бти и мфц.
Сначала нужно получить свидетельство о праве собственности, потом можно квартиру продать или подарить
Спросить
По закону договор уступки права требования может быть заключен с момента регистрации договора ДУ и до момента подписания акта приема-передачи.
Соответственно, если акт приема-передачи не подписан, то возможно заключение договора цессии.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьВ пункте 51 Постановления от 28 июня 2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" Пленум Верховного Суда РФ разъяснил, что [quote]суд, разрешая дела по спорам об уступке права требований, вытекающих из кредитных договоров с потребителями (физическими лицами), должен иметь в виду, что Законом о защите прав потребителей не предусмотрено право банка, иной кредитной организации передавать право требования по кредитному договору с потребителем (физическим лицом) лицам, не имеющим лицензии на право осуществления банковской деятельности, если иное не установлено законом или договором, содержащим данное условие, которое было согласовано сторонами при его заключении[/quote]. Персональные данные отозваны. Может ли банк по агентскому договору передать персональные данные для взыскания задолженности?
В пункте 51 Постановления от 28 июня 2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" Пленум Верховного Суда РФ разъяснил, что
суд, разрешая дела по спорам об уступке права требований, вытекающих из кредитных договоров с потребителями (физическими лицами), должен иметь в виду, что Законом о защите прав потребителей не предусмотрено право банка, иной кредитной организации передавать право требования по кредитному договору с потребителем (физическим лицом) лицам, не имеющим лицензии на право осуществления банковской деятельности, если иное не установлено законом или договором, содержащим данное условие, которое было согласовано сторонами при его заключении.Спросить
[b]Законно ли это?[/b]
Да, обычная цессия.
Нормы права.
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 382. Основания и порядок перехода прав кредитора к другому лицу
1. Право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, [b]может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) [/b]или может перейти к другому лицу на основании закона.
2. Для перехода к другому лицу прав кредитора [b]не требуется согласие должника,[/b] если иное не предусмотрено законом или договором. Ресурсоснабжающая организация (подаёт холодную воду) заключила агентский договор с другой ресурсоснабжающей организацией (подаёт горячую воду) за сбор средств с населения города. Законно ли это?
Законно ли это?
Да, обычная цессия.
Нормы права.
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 382. Основания и порядок перехода прав кредитора к другому лицу
1. Право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.
2. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.
СпроситьУсловия заключения договора цессии определены в ст.388-390 ГК РФ. Каким договором можно оформить уступку права требования между физическими лицами?
Заключить между юр. Лицом Б и В договор уступки прав требования к Юр.лицу А. После заключения данного договора направьте извещение в адрес А о смене кредитора на В по данному обязательству. Есть три юр. лица: А, Б и В. А имеет денежное обязательство перед Б. Как совершить уступку прав кредитора с Б на В, если Б не имеет никаких обязательств перед В? Заранее благодарен.
Заключить между юр. Лицом Б и В договор уступки прав требования к Юр.лицу А. После заключения данного договора направьте извещение в адрес А о смене кредитора на В по данному обязательству.
СпроситьЗдравсвуйте!
Да, между ними могла произойти уступка права требования. Можете подать в суд на отмену заочного решения. Может ли другой кредитор, которому передал право требования первый кредитор (магазин малого кредитования) подать в суд на возврат задолженности, ссылаясь на стп 1 ст 382 ГК РФ и п 1 ст 384 ГК РФ. Судом принято ЗАОЧНОЕ решение о взыскании задолженности с огромными процентами в пользу второго кредитора, с которым я не заключал договор. Можно оспорить такое решение?
Если Вас письменно не уведомили о заключении договора цессии, то к Вам не может быть предъявлено претензий, так как Вы исполнили свое обязательство перед основным кредитором.
В любом случае, согласно ГК, все переданное Вами цеденту (старому кредитору), подлежит передаче им цессионарию (новому кредитору) Станислав, нужно разбираться, были ли Вы надлежащим образом уведомлены об уступке прав требования. Ответ на Ваш вопрос будет возможно дать только после ознакомления с документами. По договору цессии передали долг новому кредитору, я совершил оплату полной суммы долга старому кредитору, перед этим соответственно усточнил сумму оплаты и т.д. Старый кредитор предоставил мне документ подтверждающий что долга у меня нет.
Подскажите, будет ли новый кредитор с меня что-то требовать, поскольку сейчас новый кредитор хочет обращаться в суд, но только не ясно по какому вопросу?
Если Вас письменно не уведомили о заключении договора цессии, то к Вам не может быть предъявлено претензий, так как Вы исполнили свое обязательство перед основным кредитором.
В любом случае, согласно ГК, все переданное Вами цеденту (старому кредитору), подлежит передаче им цессионарию (новому кредитору)
Спросить
Станислав, нужно разбираться, были ли Вы надлежащим образом уведомлены об уступке прав требования. Ответ на Ваш вопрос будет возможно дать только после ознакомления с документами.
СпроситьПо договору уступки права требования обязательства передаются в том объеме, какие существовали на момент заключения договора поставки. Следовательно сумма пени также включается. Можно ли взыскать пеню по договору уступки прав (цессии), который был заключен по уступке задолженности, возникшей по договору поставки ( (в договоре поставки, естественно, обговорена пеня) а в договоре уступки прав цессии обговорен только основной долг и все)?
Здравствуйте. Оформляйте договор уступки права требования Скажите, пожалуйста, сколько стоит у нотариуса договор уступки права требования между родственниками? У меня св-во о рождении с собой, у сестры есть св-во о заключении брака, и с собой только ксерокопия св-ва о рождении. Нотариусу этого будет достаточно для подтверждения родства? Если я правильно понимаю, от её мужа нужно какое-то нотариальное разрешение (какое?) Скажите, пожалуйста, как лучше всего переоформить Договор Долевого участия строительства квартиры между братом и сестрой (договор оплачен полностью 100%, зарегистрирован в регпалате)? Какие документы нужны для подтверждения родства, если у сестры другая фамилия)?
Скажите, пожалуйста, сколько стоит у нотариуса договор уступки права требования между родственниками? У меня св-во о рождении с собой, у сестры есть св-во о заключении брака, и с собой только ксерокопия св-ва о рождении. Нотариусу этого будет достаточно для подтверждения родства? Если я правильно понимаю, от её мужа нужно какое-то нотариальное разрешение (какое?)
Спросить
Сколько стоит узнаете у нотариуса. Нотариальное согласие супруга необходимо, если ДДУ заключалось будучи в браке.
СпроситьЗдратсвуйте! Главное согласие собственника (арендодателя) на заключение договора переуступки права требования по договору аренды. Первого арендодателя или уже действующего арендодателя, который это право о уступке уже получил? Первый арендодатель., который нам уступил этот земельный участок
Тоже не являлся собственником, но меня в МФЦ зарегистрировали как третье лицо(новым арендодателем, то есть я и есть собственник?) Какие требуются документы для переуступки права аренды земельного участка.
Здратсвуйте! Главное согласие собственника (арендодателя) на заключение договора переуступки права требования по договору аренды.
Спросить
Первого арендодателя или уже действующего арендодателя, который это право о уступке уже получил?
Спросить
Первый арендодатель., который нам уступил этот земельный участок
Тоже не являлся собственником, но меня в МФЦ зарегистрировали как третье лицо(новым арендодателем, то есть я и есть собственник?)
СпроситьЗдравствуйте! для переуступки права аренды земельного участка нужен договор и свидетельство о праве собственности.
СпроситьНет, собственник участка тот, кто владеет на праве собственности. Если земля муниципальная, то собственник администрация города (района).
СпроситьДобрый день, если речь идет о замене исполнителя по договору, то это по сути сделка, включающая в себя как уступку прав требования, так и перевод долга. Такое соглашение должно быть трехсторонним и подписывается заказчиком, исполнителем и новым исполнителем. Но если это госконтракт, то заменить исполнителя думаю будет невозможно.
Глава 24 Гражданского кодекса РФ. договор был заключен по результатам тендера
-------------------------------
В реальности - никак. Для этого необходимо проводить новый тендер, расторгать предыдущий договор. Обоснование со ссылками на нормы права в VIP-вопросах. Заключение договора по результатам открытого тендера имеет значение для переуступки прав или нет? Уточните пожалуйста Каким образом возможна переуступка обязанностей по договору (от Исполнителя на субподрядчика Исполнителя), если данный договор был заключен по результатам тендера?. Прошу дополнить ответ ссылками на регулирующие нормативные документы.
Добрый день, если речь идет о замене исполнителя по договору, то это по сути сделка, включающая в себя как уступку прав требования, так и перевод долга. Такое соглашение должно быть трехсторонним и подписывается заказчиком, исполнителем и новым исполнителем. Но если это госконтракт, то заменить исполнителя думаю будет невозможно.
Глава 24 Гражданского кодекса РФ.
Спросить
договор был заключен по результатам тендера
-------------------------------
В реальности - никак. Для этого необходимо проводить новый тендер, расторгать предыдущий договор. Обоснование со ссылками на нормы права в VIP-вопросах.
Спросить
