Законодательство приватизация / Законы и прочие темы - 1810 советов адвокатов и юристов
Земли общего пользования, на которых расположены улицы, переулки, проезды, автомобильные дороги, бульвары, площади, скверы, пляжные зоны и другие объекты, установленные Законодательством РФ, приватизации не подлежат (ст. 85 ЗК РФ). Земельный участок в границах населённого пункта (в деревне) - сосновый бор. Функциональная и территориальная зона "Рекреация", подзона Р 1 - зелёные насаждения общего пользования. Какой ВРИ может сохранить данный участок для беспрепятственного посещения людьми, без угрозы приватизации частным лицом?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202311/06/30x30/57631d6556b193dac801a7e8825d3ad7.jpg)
Земли общего пользования, на которых расположены улицы, переулки, проезды, автомобильные дороги, бульвары, площади, скверы, пляжные зоны и другие объекты, установленные Законодательством РФ, приватизации не подлежат (ст. 85 ЗК РФ).
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/J.png)
Извините, ещё возникли сомнения. А Зелёные насаждения общего пользования (Р 1) можно приравнивать к землям общего пользования?
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202309/11/30x30/3bb21bd51e9914a7ac30edbf8bddd339.jpg)
Зона зеленых насаждений (Р 1) относится к землям общего пользования.
Такие участки не подлежат предоставлению в частную собственность в силу п. 12 ст. 85 ЗК РФ.
СпроситьПроцедура приватизации комнаты в общежитии в России может быть сложной и зависит от различных факторов, включая законодательство, правила общежития и другие обстоятельства.
В общем, приватизация комнаты в общежитии может потребовать согласия управляющей компании общежития, местных властей и других органов. Помимо этого, может потребоваться урегулирование долгов по коммунальным услугам и другие финансовые обязательства.
Если человек находится в СИЗО (следственном изоляторе), то он, скорее всего, будет ограничен в своих действиях и способности проводить какие-либо юридические процедуры. В таком случае, лучше всего проконсультироваться с адвокатом, чтобы выяснить, какие шаги могут быть предприняты в данной ситуации. По доверенности, выданной юристу или родственнику Человек находится в сизо как ему приватизировать комнату в общежии
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/С.png)
Процедура приватизации комнаты в общежитии в России может быть сложной и зависит от различных факторов, включая законодательство, правила общежития и другие обстоятельства.
В общем, приватизация комнаты в общежитии может потребовать согласия управляющей компании общежития, местных властей и других органов. Помимо этого, может потребоваться урегулирование долгов по коммунальным услугам и другие финансовые обязательства.
Если человек находится в СИЗО (следственном изоляторе), то он, скорее всего, будет ограничен в своих действиях и способности проводить какие-либо юридические процедуры. В таком случае, лучше всего проконсультироваться с адвокатом, чтобы выяснить, какие шаги могут быть предприняты в данной ситуации.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/01/30x30/e7970469da11d6e2e199f2252d5b8941.jpg)
Нет, оснований для отмены регистрации по месту жительства у Вас нет и российской законодательство не содержит норм лишения граждан места проживания Хотела бы к вам обратиться с таким вопросом. Я с ребенком выехала с Запорожской области в апреле 2022 года. Прописаны там же, но дом не приватизирован. В документах записана моя бабушка, она осталась там. Мы сейчас находимся в Польше, но через какое-то время хотим вернутся домой. Из документов у меня только укр паспорт и свидетельство о рождении ребёнка. Нас могут выписать из дома и что я не смогу получить гражданство РФ и паспорт, если мы выехали 15.04.2022, а приедем где-то в 2024 году?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/09/30x30/2ccff50e7f83ee0b1c88d3dde401f640.png)
Нет, оснований для отмены регистрации по месту жительства у Вас нет и российской законодательство не содержит норм лишения граждан места проживания
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
Так я с ребёнком пока гражданка укр. Если мы приедем через год два, нам сделают гражданство по этим документам? И ещё у меня такой вопрос. Моя дочь, ей 8 лет, она записана на отца, но мы жили гражданским браком, 4 года назад разошлись, и он не принимает никакого участия в ее жизни, и я даже не знаю где он. Можно будет переписать ребенка на себя без его участия? Просто она с рождения была на моей фамилии, а после разрыва отношений он через суд записал ее на себя, а ребёнок привыкла, что у нее моя фамилия и с его она не хочет ходить, так как в школе ее дразнят из-за фамилии. И так как мы были гражданами укр и он точно так же, а по приезду домой, будем брать гражданство РФ. И так как по факту отца нет, может можно будет ее в новом свидетельстве записать только на меня?
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/09/30x30/2ccff50e7f83ee0b1c88d3dde401f640.png)
Анастасия, для ответов на Ваши вопросы вы можете заказать консультацию у юристов, так как в рамках бесплатного вопроса Вы полных ответов вряд ли получите
СпроситьДанную консультацию нужно готовить, поднимать законодательство. Если вам нужна подробная консультация, выберите юриста и к нему ЛИЧНО обратитесь. Я купила погреб, он принадлежит кооперативу. Бывший хозяин его не приватизировал у него есть лишь справка, что он является членом кооператива и полностью внес паевый взнос на строительство своей ячейки. Как правильно оформить документы? И можно ли его приватизировать.?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Л.png)
Данную консультацию нужно готовить, поднимать законодательство. Если вам нужна подробная консультация, выберите юриста и к нему ЛИЧНО обратитесь.
СпроситьЗдравствуйте, незаконная пристройка она нигде не узаконена, поэтому смело снимайте ее и не обращайте внимания ни на какие объяснения... Если вы не являетесь собственником гаража, то вряд ли вы сможете добиться сноса этой пристройки через суд. Здесь можно только пытаться решать вопрос в административном порядке, если есть нарушения публичного законодательства. На чьем земельном участке возвел? (ГСК, муниципалитета). Беседка не является капитальным объектом, и переносится манипулятором.
Если на земле ГСК, проводите общее собрание и принимайте решение о демонтаже беседки В гаражном кооперативе сосед возвел пристройку с фасада своего гаража типа беседки до межгаражного проезда. Возвел без моего согласия, как добиться сноса этой пристройки. Гаражи не приватизированы.
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202301/18/30x30/b2ceafe81b0ad130f4ab2ba5462a8afa.jpg)
Здравствуйте, незаконная пристройка она нигде не узаконена, поэтому смело снимайте ее и не обращайте внимания ни на какие объяснения...
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/И.png)
Вопрос в том - как добиться сноса постройки. Сосед естественно будет стоять на своем, он же вложился. Имеет ли право председатель или члены правления добиваться сноса незаконной постройки? Что для этого надо от меня? Заявление в правление ГСК?
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202311/16/30x30/6ddb0353937d5232cad95a56fa4ce1fa.jpg)
Если вы не являетесь собственником гаража, то вряд ли вы сможете добиться сноса этой пристройки через суд. Здесь можно только пытаться решать вопрос в административном порядке, если есть нарушения публичного законодательства.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
На чьем земельном участке возвел? (ГСК, муниципалитета). Беседка не является капитальным объектом, и переносится манипулятором.
Если на земле ГСК, проводите общее собрание и принимайте решение о демонтаже беседки
СпроситьДобрый день.
Если участок Вам не принадлежит, Вы не сможете его оформить на себя. Можно Ваш вопрос сформулировать следующим образом - можно ли завладеть чужим имуществом? Сами себе ответьте на этот вопрос. Странный вопрос. Гражданское законодательство предусматривает следующие основания приобретения права собственности на недвижимое имущество
Договор купли-продажи
Договор мены
Договор дарения
Рента
Наследование
Приватизация Мне пришли документы с росреестра о том, что участок в снт поставлен на учет, но правообладателем этого участка является др.чел. без документов о рег. этого участка я могу оформить усасток на себя
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202303/21/30x30/fd902f793e0e6cf88f3550ece8525502.jpg)
Добрый день.
Если участок Вам не принадлежит, Вы не сможете его оформить на себя.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202208/22/30x30/0ce7eefc749aebd052ab4eaf20fcf46b.jpg)
Можно Ваш вопрос сформулировать следующим образом - можно ли завладеть чужим имуществом? Сами себе ответьте на этот вопрос.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201912/22/30x30/50aa9cd261f021967d791d1484ecd69d.jpg)
Странный вопрос. Гражданское законодательство предусматривает следующие основания приобретения права собственности на недвижимое имущество
Договор купли-продажи
Договор мены
Договор дарения
Рента
Наследование
Приватизация
СпроситьПриватизировать - точно не можете, договор у Вас не социального найма. Порядок же выплаты субсидии - просто неизвестен, федеральное законодательство таковой для данного случая не предусматривает, изучайте местное и региональное законодательство.. С 2008 года проживаю в комнате коммунальной квартиры, принадлежащей Администрации района по договору безвозмездного пользования жилым помещением, так была признана нуждающейся. В этом году уже 15 лет. Каждый год договор продлеваю на год. Стою на очереди на жилье. Могу ли я приватизировать эту комнату, или расчитывать на субсидию?
![](https://u.9111s.ru/uploads/200112/29/30x30/40692.jpg)
Приватизировать - точно не можете, договор у Вас не социального найма. Порядок же выплаты субсидии - просто неизвестен, федеральное законодательство таковой для данного случая не предусматривает, изучайте местное и региональное законодательство..
СпроситьЕсли на момент приватизации они не были прописаны, то прав на квартиру не имеют. По российскому законодательству местом проживания гражданина является место его постоянной регистрации. Если внуки не зарегистрированы в квартире, то и право на приватизацию они не имеют. Два внука бабушки живут в приёмной семье, им по 18 лет, мать соответсвенно была лишена родительских прав, ранее они были прописаны в квартире бабушки, но сейчас в квартире приёмной семьи, бабушка на днях приватизировала эту квартиру, прописана только она одна, вопрос-имеют ли какие права на эту квартиру внуки?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201602/04/30x30/128645.jpg)
Если на момент приватизации они не были прописаны, то прав на квартиру не имеют.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202406/03/30x30/de398560efa3af2e2af3d72a719efe20.jpg)
По российскому законодательству местом проживания гражданина является место его постоянной регистрации. Если внуки не зарегистрированы в квартире, то и право на приватизацию они не имеют.
СпроситьЗаконодательство - этого не требует. Да и зачем, от этого же ничего не меняется. Обязанности по уведомлению нанимателей нет, но у администрации есть обязанность в соответствии с п. 1. ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вам должны предоставить другое жилье по договору соцнайма во внеочередном порядке т.е. немедленно. У меня муниципальное жильё. Совсем недавно, при попытке приватизации, я узнал, что мой дом является аварийным. Обязаны ли муниципальные органы меня предупреждать? Если да,то за какой срок?
![](https://u.9111s.ru/uploads/200112/29/30x30/40692.jpg)
Законодательство - этого не требует. Да и зачем, от этого же ничего не меняется.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/В.png)
Обязанности по уведомлению нанимателей нет, но у администрации есть обязанность в соответствии с п. 1. ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вам должны предоставить другое жилье по договору соцнайма во внеочередном порядке т.е. немедленно.
СпроситьКонсультацию нужно готовить, поднимать законодательство, а это платная услуга. Если вам нужна подробная платная консультация, выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ) к нему обратитесь. Трехкомнатная квартира в долевой собственности 76 метров. 2009 г приватизация.
Людей участвующих в приватизации 6 человек. (Мама двоих дочерей умерла и завещала долю дочери семьи номер 1) (Родственники, две семьи.) (1 Семья |Муж тоже имеет долю|/жена, дочь. (2 семья Мама и сын). У Семьи номер 2 приватизационные долли последние и единственное жильё. У семья номер 1 есть квартира где мама/дочь прописаны. Есть 2 раздельных счета. Все совершеннолетние.
Вопрос №1. Как суд будет выделять доли в трехкомнатной квартире где кому проживать если у семьи номер Два единственное жильё и они разнополые?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Л.png)
Консультацию нужно готовить, поднимать законодательство, а это платная услуга. Если вам нужна подробная платная консультация, выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ) к нему обратитесь.
СпроситьЗдравствуйте. Это невозможно в том понимании, в котором Вы имеете в виду. В гражданском законодательстве право пожизненного проживания закреплено в 2 случаях: про оформлении договора ренты с правом пожизненного проживания и для лиц, имеющих право на участие в приватизации квартиры и отказавшиеся от участия в ней. В остальных случаях бывает либо временная, либо постоянная (бессрочная) регистрация. Можете прописать. Фактом постоянной прописки, (регистрации) он будет иметь право бессрочного проживания Если вы являетесь собственником посещения, то можете сделать постоянную регистрацию кому угодно Можете. Могу ли я прописать гражданского мужа с пожизненным правом проживания
![](https://u.9111s.ru/uploads/201707/14/30x30/327362.jpg)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202406/03/30x30/de398560efa3af2e2af3d72a719efe20.jpg)
В гражданском законодательстве право пожизненного проживания закреплено в 2 случаях: про оформлении договора ренты с правом пожизненного проживания и для лиц, имеющих право на участие в приватизации квартиры и отказавшиеся от участия в ней. В остальных случаях бывает либо временная, либо постоянная (бессрочная) регистрация.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202106/02/30x30/68d24304a8a411a34a88a0a5a1d1fad8.jpg)
Можете прописать. Фактом постоянной прописки, (регистрации) он будет иметь право бессрочного проживания
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202309/16/30x30/4961ff0155a1e2072fc2ffdc668c5875.jpg)
Если вы являетесь собственником посещения, то можете сделать постоянную регистрацию кому угодно
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/18/30x30/59c5c5e334f0b9590b97696503fdaf28.jpg)
Чтобы узнать точную информацию о возможности прописки в вашей конкретной ситуации, вам следует обратиться в местные органы власти, такие как местное управление жилищно-коммунального хозяйства или отдел жилищной политики. Они смогут ознакомить вас с действующим законодательством и процедурами, а также дать конкретные рекомендации и решения для вашей ситуации.
Что касается приватизации, она обычно возможна в тех случаях, когда граждане имеют договор социального найма и проживают в жилом помещении в течение определенного периода времени, установленного законодательством. Опять же, вам следует обратиться в местные органы власти для получения подробной информации о возможности приватизации и процедурах, которые вам необходимо будет следовать. Мы живем в квартире с 2008 года по временной регистрации, нам ее дали когда сгорел дом, у нас договор соц найма, и нам говорят что прописать они нас не могут.
Как нам прописаться туда? И возможно вообще прописаться или противизировать ее?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202406/12/30x30/8fe9870c7796bec19437d3e38eacb649.jpg)
Чтобы узнать точную информацию о возможности прописки в вашей конкретной ситуации, вам следует обратиться в местные органы власти, такие как местное управление жилищно-коммунального хозяйства или отдел жилищной политики. Они смогут ознакомить вас с действующим законодательством и процедурами, а также дать конкретные рекомендации и решения для вашей ситуации.
Что касается приватизации, она обычно возможна в тех случаях, когда граждане имеют договор социального найма и проживают в жилом помещении в течение определенного периода времени, установленного законодательством. Опять же, вам следует обратиться в местные органы власти для получения подробной информации о возможности приватизации и процедурах, которые вам необходимо будет следовать.
СпроситьЗдравствуйте. Согласно нормативным актам, принятым в законодательстве РФ, каждый гражданин, прописанный на жилплощади и отмеченный в ордере, имеет полное право участвовать в процессе приватизации. На одного из зарегистрированных в квартире - по общему соглашению. Надо оформить договор социального найма на дочь и иных нанимателей. После чего можно приватизировать квартиру на всех. Совершеннолетние дееспособные граждане могут отказаться доли при приватизации. 4 человека зарегистрировано, в Ордере на квартиру указан 2 человека (Мать и дочь) " Мать умерла" следующим квартиросъёмщиком идёт "Дочь"
______________________________________________________________________________
На кого может быть приватизирована квартира из 4 человек. Собственник на данный момент ("Администрация р-на) в Г.Волгоград
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Д.png)
Здравствуйте. Согласно нормативным актам, принятым в законодательстве РФ, каждый гражданин, прописанный на жилплощади и отмеченный в ордере, имеет полное право участвовать в процессе приватизации.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/У.png)
А если отмечен только 1 человек а остальные НЕТ, то приватизация возможно только на того кто указан в Ордере?
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/23/30x30/819ebb56a9d2f3058cf35ea139da39e5.jpg)
Надо оформить договор социального найма на дочь и иных нанимателей. После чего можно приватизировать квартиру на всех. Совершеннолетние дееспособные граждане могут отказаться доли при приватизации.
СпроситьЕсли есть договор о передаче в собственность (приватизация), нужно сдать в мфц и отрегистрировать право собственности. Здравствуйте!
Так как не оформлена в собственность, то на данный момент квартира является муниципальной. Если есть договор о приватизации, то обратитесь в МФЦ для оформления перехода права собственности и регистрации в собственность. Бабушка регистрировала квартиру до закона о регистрации. В начале 90-х годов это делалось в БТИ. Поэтому для получения выписки достаточно предъявить документы в Росреестр и зарегистрировать право в соответствии с действующим законодательством, после чего можно получить выписку. Куда нужно идти первым делом? После приватизации бабушкой квартиры прошло 30 лет документы не менялись, сейчас нужна выписка ЕГРН. В МФЦ, говорят что собственность не оформлена. Получается она что, в воздухе весит? Спасибо
![](https://u.9111s.ru/uploads/201811/28/30x30/554383.jpg)
Если есть договор о передаче в собственность (приватизация), нужно сдать в мфц и отрегистрировать право собственности.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202301/17/30x30/7e831c1b6eb4db764489a01db6d91fc6.jpg)
Здравствуйте!
Так как не оформлена в собственность, то на данный момент квартира является муниципальной. Если есть договор о приватизации, то обратитесь в МФЦ для оформления перехода права собственности и регистрации в собственность.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202311/16/30x30/6ddb0353937d5232cad95a56fa4ce1fa.jpg)
Бабушка регистрировала квартиру до закона о регистрации. В начале 90-х годов это делалось в БТИ. Поэтому для получения выписки достаточно предъявить документы в Росреестр и зарегистрировать право в соответствии с действующим законодательством, после чего можно получить выписку.
СпроситьНичего ваша сестра живя в Америке, не приватизирует. Добрый вечер.
Она может обратиться в Консульство в США и сделать доверенность, которая будет на русском языке. И будет составлена согласно требований законодательства РФ.
Главное, прописать все полномочия. Приватизировать квартиру может только лицо, проживающее в ней. Соответственно, если сестра не проживает, то и приватизация незаконная Сестра живет в Америке ей надо приватизировать квартиру, она должна доверенность оформлять в посольстве или может у любого юриста Америки оформить доверенность, чтобы я за нее сделала приватизацию?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Л.png)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202303/21/30x30/fd902f793e0e6cf88f3550ece8525502.jpg)
Добрый вечер.
Она может обратиться в Консульство в США и сделать доверенность, которая будет на русском языке. И будет составлена согласно требований законодательства РФ.
Главное, прописать все полномочия.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202308/19/30x30/22436f5063aa6326653652926b3e9ae1.jpg)
Приватизировать квартиру может только лицо, проживающее в ней. Соответственно, если сестра не проживает, то и приватизация незаконная
СпроситьЛегко - если в этом муниципальном образовании предусмотрен такой порядок приватизации, смотрите местное законодательство. Можно ли реорганизовать МУП в АО со 100 % собственностью муниципального образования?
![](https://u.9111s.ru/uploads/200112/29/30x30/40692.jpg)
Легко - если в этом муниципальном образовании предусмотрен такой порядок приватизации, смотрите местное законодательство.
СпроситьС какими серьезными нарушениями жилищного законодательства?
Или Ваш вопрос гипотетический? Скажите пожалуйста приватизация квартиры прошла в 1998 году.. но с серьезными нарушениями жилищного законодательства... какие это должны быть документальные нарушения.. при которых приватизация может признана незаконной? Спасибо.
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202309/14/30x30/74784fa0de4c8c4048d027015003e6c0.jpg)
С какими серьезными нарушениями жилищного законодательства?
Или Ваш вопрос гипотетический?
СпроситьДобрый день. Увы, но продажа возможна только по окончании процесса приватизации. До выплат сумм по приватизации нельзя.
Продать можно имущество находящееся в собственности, есть ограничения по законодательству, эти ограничения специально устанавливаются и заносятся в базы. Если собственник должно быть свидетельство о собственности, его надо посомтреть, почитать внимательно, там болжно быть прописано ограничение на продажу. Ограничение распространятеся и на части квартиры. 3 х комнатная квартира, плачу приватизацию с 2012 г. Можно ли продать 2 комнаты? Прописан брат. Я квартирасъёмщик?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202211/21/30x30/4cf625e9ae0f4ef9228a778b071ce3e9.jpg)
Добрый день. Увы, но продажа возможна только по окончании процесса приватизации.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/М.png)
До выплат сумм по приватизации нельзя.
Продать можно имущество находящееся в собственности, есть ограничения по законодательству, эти ограничения специально устанавливаются и заносятся в базы. Если собственник должно быть свидетельство о собственности, его надо посомтреть, почитать внимательно, там болжно быть прописано ограничение на продажу. Ограничение распространятеся и на части квартиры.
СпроситьО "приватизированности" квартиры говорят правоустанавливающие документы: договор о приватизации, купли-продажи и т.п., составленные в соответствии с законодательством, действовавшим на момент их составления. Так, регистрацией прав до 1998 г. занимались БТИ. Следовательно, информация о правах на недвижимость, возникших в те времена, может находиться в БТИ. Неясно, что у вас за выписка из БТИ. Прикрепите личным сообщением кадастровый номер. Закажем выписку не с БТИ, а с Росреестра. Есть кадастровый номер на квартиру. Но выписку выдают из БТИ. В Росреестре ее там нет. Значит ли,что квартира приватизирована.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201805/07/30x30/477424.jpg)
О "приватизированности" квартиры говорят правоустанавливающие документы: договор о приватизации, купли-продажи и т.п., составленные в соответствии с законодательством, действовавшим на момент их составления. Так, регистрацией прав до 1998 г. занимались БТИ. Следовательно, информация о правах на недвижимость, возникших в те времена, может находиться в БТИ. Неясно, что у вас за выписка из БТИ.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202206/06/30x30/005475bd50ac5f7c2631737bb396237d.jpg)
Прикрепите личным сообщением кадастровый номер. Закажем выписку не с БТИ, а с Росреестра.
СпроситьВ соответствии с законодательством Российской Федерации, неприватизированные земельные участки, расположенные в СНТ, не могут быть куплены в частную собственность. Такие участки принадлежат органу местного самоуправления и могут использоваться только для огороднических, дачных или садоводческих целей.
Если же вы приобретаете земельный участок в СНТ, который уже приватизирован и находится в частной собственности, то вы можете приватизировать его в свою собственность. Процедура приватизации земельного участка описана в Федеральном законе от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
Однако перед покупкой земельного участка в СНТ необходимо уточнить его статус и правовой режим, чтобы избежать возможных проблем в будущем. Фз от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Можно ли купить в снт неприватезированный участок. В дальнейшем приватизировать в свою собственность?
В соответствии с законодательством Российской Федерации, неприватизированные земельные участки, расположенные в СНТ, не могут быть куплены в частную собственность. Такие участки принадлежат органу местного самоуправления и могут использоваться только для огороднических, дачных или садоводческих целей.
Если же вы приобретаете земельный участок в СНТ, который уже приватизирован и находится в частной собственности, то вы можете приватизировать его в свою собственность. Процедура приватизации земельного участка описана в Федеральном законе от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
Однако перед покупкой земельного участка в СНТ необходимо уточнить его статус и правовой режим, чтобы избежать возможных проблем в будущем.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Фз от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
СпроситьНет, взять деньгами нельзя. Сначала с сиротой на 5 лет заключается договор соцнайма. Такую квартиру также нельзя продать. Нет, предоставление денег законодательством не предусмотрено.
Если квартира находится еще в статусе спецнайма, то проживать в ней обязан, иначе квартиру заберут.
Если квартира уже переведена в статус соцнайма, то сирота вправе ее приватизировать и распоряжаться ей по собственному усмотрению (при продаже ранее 3 лет с момента приватизации придется заплатить налог). Ребенка палучил квартиру как сирота но жыть в ней нехочет а хочет в деревни мажет ли он аткозатся от квартиры и взять деньгами и купить дом в деревни.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
Нет, взять деньгами нельзя. Сначала с сиротой на 5 лет заключается договор соцнайма. Такую квартиру также нельзя продать.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/В.png)
Нет, предоставление денег законодательством не предусмотрено.
Если квартира находится еще в статусе спецнайма, то проживать в ней обязан, иначе квартиру заберут.
Если квартира уже переведена в статус соцнайма, то сирота вправе ее приватизировать и распоряжаться ей по собственному усмотрению (при продаже ранее 3 лет с момента приватизации придется заплатить налог).
СпроситьМы с женой проживаем в г. Алёшки (Олешки, Цюрупинск) Хегсонской обл. в зоне по предоставоению жилищного сертификата. Жена прописана в г. Алёшкии и имеет там жилбе, а я прописан в с. Костогризово Алёшкивского р-на которое не входит в зону по выдачи ж.с. . Имеем мы возможность получить ж.с. на двоих. Если да, то какие подтверждающие документы должны быть предоставлены. Т. +79901392733.
Права ребенка на жилплощадь Жилищные права детей закреплены в нескольких нормативно-правовых актах РФ, включая главный закон страны — Конституцию. В все они признают детей самостоятельными субъектами права, которые находятся под защитой закона. Но при этом ребенок должен проживать вместе с родителями или другими законными опекунами по месту их официальной регистрации или фактического нахождения. Обратите внимание! Ребенок является таким же пользователем жилья, как и его родители. Поэтому он обладает равными с ними правами. Читайте также Что делать, если затопил соседей? Права несовершеннолетних, не являющихся собственниками жилого помещения Когда в семье рождается малыш, супруги обязаны оформить на него все необходимые бумаги. Сюда включается и регистрация по месту проживания. На все действия родителям дается 30 дней. По закону, дети до 14 лет должны жить вместе с родителями. Это обязательное правило. Поэтому регистрация ребенка у родителей производится по особому порядку. Если мать и отец не владеют квартирой, в которой они живут, но прописаны в ней, то при регистрации новорожденного им не нужно получать согласия собственника жилплощади и других проживающих там лиц. Читайте также Что грозит за незаконную перепланировку квартиры? Чтобы прописать ребенка, согласие хозяина квартиры не требуется — достаточно прописки одного из родителей. Даже смена хозяина квартиры, куда оформили малыша, не отнимет у него права проживания по месту регистрации родителей. Оно сохраняется до тех пор, пока ребенок не станет совершеннолетним. Однако при определенных обстоятельствах суд может признать несовершеннолетнего жильца утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета. Это случится, если: он не проживает в этой квартире в течение года; родители не оплачивают услуги ЖКХ; у матери или отца имеется возможность зарегистрировать ребенка по другому адресу. При наличии этих условий снять несовершеннолетнего с регистрации по месту жительства вполне возможно. Для этого собственнику квартиры нужно подать судебный иск для устранения обременения своей недвижимости. Выписать несовершеннолетнего из квартиры нельзя. Для этого нужны веские основания. Права несовершеннолетних собственников жилья Ребенок может владеть как целой квартирой, так и ее частью. Основания возникновения такого право собственности общие — такие же, как и у взрослых дееспособных граждан. Все несовершеннолетние собственники жилых помещений обладают следующими правами и обязанностями: жить в своей квартире и пользоваться всем имуществом, которое там есть; использовать помещение по своему усмотрению; обеспечивать сохранность вещей и жилья. Несовершеннолетний вправе иметь жилье в собственности наравне со взрослыми. Получить права на недвижимость ребенок может с помощью: участия в приватизации жилплощади; получения недвижимости по договору дарения или в наследство; участия в обмене или купле-продаже квартиры. Обратите внимание! Если ребенку принадлежит квартира, то продать ее можно только с согласия органа опеки и попечительства. Закон определяет порядок оформления сделок по отчуждению недвижимости, принадлежащей детям. К таким сделками относятся: продажа квартиры или ее доли; отказ от наследственного имущества (полностью или частично); предоставление недвижимого объекта в залог; отказ от участия в приватизации жилплощади; отказ от преимущественного права покупки. Любые действия, в результате которых происходит уменьшение имущества ребенка, должны в обязательном порядке одобряться опекой. Обратите внимание! Отказ от наследства обычно оформляется в том случае, когда в его состав входят долги или ипотечные обязательства усопшего. Права ребенка на жилье в случае развода родителей Если супруги намереваются расторгнуть брак и разделить квартиру, дети в этом процессе не участвуют. Другими словами, жилье делится только на две части — между бывшими мужем и женой. Но стоит учесть один нюанс. Как бы ни была поделена жилплощадь, если ребенок там прописан, он вправе проживать в ней до 18 лет. Дети не участвуют в разделе имущества после развода родителей, но могут жить в их квартире до 18 лет. Права детей при продаже квартиры Если ребенку-собственнику отчуждаемой жилплощади еще не исполнилось 14 лет, продажа его имущества возможна с только с письменного согласия представителя органа опеки. Если он старше этого возраста, то для совершения сделки потребуется не только письменное разрешение от органа опеки и попечительства, но и нотариально удостоверенное согласие отца или матери. Обратите внимание! Если на момент продажи квартиры ребенку нет 14 лет, потребуется согласие органа опеки, а если есть, то нужно еще разрешение от родителей. При продаже квартиры, принадлежащей сыну или дочери, родители обязаны выполнить одно из условий: предоставить ребенку в собственность новое жилье; положить вырученные от продажи деньги на его счет. Новое жилье для ребенка должно быть такой же площади, как и то, которое продают. Если вы решили воспользоваться вторым вариантом, то помните — деньги, внесенные на вклад несовершеннолетнего, можно тратить только на покупку ему нового жилья. И даже на такие действие потребуется письменное согласние опеки. Таким способом законодатель защищает имущественные права детей от посягательств недобросовестных родителей. Деньги от продажи квартиры несовершеннолетнего можно направить только на покупку нового жилья для него. Права детей при покупке квартиры на средства маткапитала Средствами, выделяемыми государством на рождение второго ребенка, можно оплатить полную стоимость нового жилья или его часть, а также погасить ипотечный займ. В любом случае, при покупке квартиры на деньги материнского сертификата, родители обязаны включить детей в право собственности на нее. Если это условие нарушается, то сделка признается ничтожной, а средства возвращаются в Пенсионный фонд. При покупке жилья на маткапитал родители обязаны выделить детям доли в квартире. Многие финансовые организации предлагают обналичить денежные средства материнского сертификата. Это абсолютно незаконно. Если афера раскроется, вы лишитесь жилья и больше никогда не сможете получить материнский капитал. Особенности приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми В процессе приватизации недвижимости с несовершеннолетними детьми должны соблюдаться несколько правил: Получение согласия всех прописанных лиц. Жилплощадь передается в частную собственность с письменного согласия всех зарегистрированных в ней лиц. Подростки старше 14 лет тоже обязаны дать свое разрешение на приватизацию, иначе сделка может быть признана недействительной («ничтожной», если говорить юридическим языком). Если возраст ребенка меньше, его согласия не требуется. Получение согласия родителей и органа опеки. Если возраст детей менее 14 лет, то приватизация осуществляется только по письменному разрешению их родителей и органа опеки. Если подростку от 14 до 18 лет, действие осуществляется на основании его личного заявления, но с письменного разрешения органа опеки. Обратите внимание! В случае смерти родителей или опекунов, процедура приватизации квартиры с несовершеннолетним ребенком полностью ложится на плечи опеки. Имущественные права несовершеннолетних Законодатель не дает детям право собственности на имущество их родителей, как и родителям не дает такого права на вещи ребенка. Дети и родители, живущие вместе, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по общему согласию. Исключение — возникновение общей собственности на какое-либо имущество. В этом случае права детей определяются согласно гражданскому законодательству. По общему правилу вещи родителей не принадлежат детям, и наоборот. Однако вещи, приобретенные супругами для удовлетворения потребностей своих детей (одежда, обувь, музыкальные инструменты, игровые приставки и др.), разделу не подлежат. При разводе они передаются тому, с кем проживают дети. Следовательно, ребенок имеет право собственности на подобное имущество, хотя оно и приобреталось его родителями. Такой же вывод можно сделать относительно вкладов, внесенных супругами за счет своего общего имущества на имя общих детей. Эти вклады не учитываются при разделе имущества, поэтому и здесь обладателем права собственности становится ребенок. Если вещи куплены родителями для ребенка, они считаются его личным имуществом. Кроме этого, ребенок имеет право собственности на: полученные им доходы; подаренное имущество; собственность, купленную на его деньги. Несовершеннолетний вправе получать материальное обеспечение от своих родителей и других членов семьи. Мать и отец имеют равные обязанности в отношении своих детей, в том числе и обязанность их содержать. Таким образом, родители исполняют свой долг по содержанию ребенка и одновременно обеспечивают его право на получение содержания. К источникам содержания несовершеннолетнего относятся также алименты. Эти средства взыскиваются через суд с одного или обоих родителей. При невозможности такого взыскания — с других членов семьи (совершеннолетних братьев, сестер, бабушки, дедушки). Пенсии и различные пособия, проложенные несовершеннолетнему по закону, являются источниками его содержания.
Спросить
Скажите пожалуйста какой срок годности нотариально заверенного отказа от приватизации жилой площади.
Срок годности данного документа не установлен действующим законодательством. Скажите пожалуйста какой срок годности нотариально заверенного отказа от приватизации жилой площади.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/23/30x30/819ebb56a9d2f3058cf35ea139da39e5.jpg)
Здравствуйте. Продать квартиру, не являющуюся собственностью невозможно по закону. Приватизировать квартиру с долгами тоже. Не очень понятно что вы намерены предпринять. Подумайте, прежде чем участвовать в незаконных схемах. Выписка н/л из неприватизированной квартиры является нарушением законодательства, так как вы лишаете их права участия в приватизации. Если у вас есть потенциальный покупатель, который по вашей доверенности оплатит ваши долги, приватизирует квартиру на вас и детей с дальнейшей куплей-продажей квартиры, то удачи вам. Есть квартира не приватированная, на ней имеется большой долг. Прописанны 4 человека, 2 взрослых и 2 ребенка. Возможно ли выписать детей и прописать их куда то временно что бы при продаже не возникло никаких проблем, или это вообще не требуется? Требуется их вообще выписывать, что бы ее продать или после продажи это можно сделать. Подскажите пожалуйста.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Л.png)
Здравствуйте. Продать квартиру, не являющуюся собственностью невозможно по закону. Приватизировать квартиру с долгами тоже. Не очень понятно что вы намерены предпринять. Подумайте, прежде чем участвовать в незаконных схемах.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201005/20/30x30/42011.jpg)
Выписка н/л из неприватизированной квартиры является нарушением законодательства, так как вы лишаете их права участия в приватизации. Если у вас есть потенциальный покупатель, который по вашей доверенности оплатит ваши долги, приватизирует квартиру на вас и детей с дальнейшей куплей-продажей квартиры, то удачи вам.
СпроситьДа, можете подать документы на приватизацию.
С уважением. Добрый день. Подавайте, в законодательстве ограничений нет. Так заключите его для начала, а потом подадите заявление о приватизации. Никакой приватизации без договора соцнайма жилого помещения, с вами никто не заключит. Сказочников не стоит слушать. Я сирота, получила жилью, с момента получения прошло 5 лет, отказали в приватизации, в связи с долгом по ЖКХ, в данный момент долга нет, можно ли подать на приватизацию? Договор о продлении еще на 5 лет, на руках нет.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201710/21/30x30/353434.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Я.png)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Л.png)
Так заключите его для начала, а потом подадите заявление о приватизации. Никакой приватизации без договора соцнайма жилого помещения, с вами никто не заключит. Сказочников не стоит слушать.
Спросить