Замена окон в подъезде / Защита прав потребителей - 272 советов адвокатов и юристов

Я проживаю в доме 1926 года постройки. Квартира коммунальная, жилье муниципальное. Жильцами оплачиваются все услуги ЖКХ вовремя, задолженностей нет. Три года назад мы подавали в жэу заявление о замене оконных рам, т.к. они не менялись со времени постройки дома и пришли в негодность. Ответа в письменной форме мы не получали. За последние два года в нашем доме бесплатно заменяли окна, обещали поменять всем жильцам. Но сейчас, когда мы обратились в жэу, с вопросом когда в нашей квартире будет производиться замена, нам ответили, что "акция по бесплатной замене окон закончилась в апреле". Тот же ответ дали в жилищном тресте. До апреля замена производилась и в муниципальных квартирах, и в приватизированных бесплатно. Сейчас это возможно только за деньги.

Относится ли замена оконных рам к капитальному ремонту, который обязан проводить наймодатель жилого помещения? Куда обратиться по этому вопросу, если в названных организациях нам уже отказали?

Прошу разъяснить, является ли замена мусоропровода целиком, капитальным ремонтом, или это все таки текущий ремонт? А если производится только замена мусоропроводных ковшей?

В протоколе общего собрания ТСЖ записали: (дословно) "козырьки у подъездов увеличить, закрыть от непогоды." И вот сейчас козырьки увеличили и закрыли бока крыльца наглухо поликарбонатом. Окно к крыльцу под 90*. У меня первый этаж, вид из окна и так не очень еще и перегородили полностью листом темного поликарбоната. Из окна видно только часть крыльца и лист поликарбоната. Расстояние до крыльца 4 м, длина крыльца 3,5 м. Такой подход меня не устроил. Председатель ТСЖ мои аргументы не принимает. Проекта видимо тоже нет. Нарушает ли, что либо ТСЖ, перекрывая вид из моего окна?

Косметический ремонт подъезда относится к статье кап. ремонта или к текущему ремонту? В ЖЭУ твердят, что не будут белить стены и красить пол в подъезде, т.к. это из статьи кап. ремонта.

Здравствуйте. Вопрос, является ли частичная замена некачественных оконных блоков ПВХ на оконные блоки ПВХ соответствующие требованиям, к категории текущий ремонт?

Какими нормативными документами регламентируется замена УК окон в подъезде на пластиковые?

На какие средства УК производит замену пластиковых окон в подъезде?

Достаточно ли только решения общего собрания и как оно должно быть оформлено?

Каким процентом собственников может быть принято это решение?

Какая последоыательность действий собственников?

Скажите пожалуйста, кто должен делать ремонт в подъезде, а именно: заменить входную подъездную дверь, поменять окна на лестничных площадках и комнатах мусоропровода, покрасить подъездные стены?

Планирую подать заявку на ремонт в подъезда.'В подъезде старые, забитые гвоздями деревянные окна. Возможна ли их замена на пластиковые за счет управляющей компании при согласии жильцов подъезда? Могут ли за счет управляющей компании установить энергосберегающие лампы с плафонами?

Был задан вопрос, Иван давал ответ. Ответ вроде хороший, развернутый... но все же он звучал так: "А где можно найти ссылку на НТД, по которому гарантия на межпанельные швы 10 лет." Автор вопроса и я хотели бы четко узнать какой закон или нормативный документ устанавливает гарантию на межпанельные швы и крышу 10 лет?

В ответе Иван именно так и написал "В то же время, гарантийный срок на крыши и межпанельные швы значительно больше - до 10 лет." Укажите название, номер и дату нормативного акта.

В квитанции по оплате строки холодная вода, горячая вода, водоотведение, отопление, горячее водоснабжение: подача воды на нужды ГВС, подогрев. Затем следует сроки потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в мкд по приборам учёта общедомового назначения, где суммы по счётчикам мизирные, а суммы по нормативам на дного проживающего 282 рубля за ГВ и подогрев 230 рублей водоотведение 200 рублей, при этом жилец пользуется ресурсами в местах общего пользования, и по документам комната, а не квартира. Где искать правду?

Собираюсь составлять коллективное заявление на капитальный ремонт многоквартирного дома. Основной проблемой является подвал, текут стояки канализации и сливов, поэтому в подвале постоянно вода. Многократно обращались жкх с этим вопросом, но ответ один - при откачке воды повредится фундамент здания и возможно обрушение дома. И что нам теперь круглый год жить с комарами, вшами и жутким запахом?

По договору управления денежные средства за аренду ОИ МКД УК использует на текущий ремонт.

Могут ли собственники использовать эти средства на другие цели?

Что для этого нужно сделать?

Правомочность начисления ОДН во многоквартирном доме, если половина дома в квартирах не установлены приборы учета потребления услуг за воду и электроэнергии, то получается, что собственники имеющие приборы учета оплачивают фактическое потребление воды и электроэнергии и оплачивают перерасход за тех у кого нет приборов, так как последние не экономят ни свет, ни воду папируя, что они платят по нормативам. А перерасход разбрасывается на всех - это неправильно, ведь за ОДН приходят суммы в 3-4 раза больше чем по приборам, т.е фактически исползовано воды и электроэнергии?...

Я просила ответить, какие виды работ входят в понятие "Текущий ремонт"? И почему нам обязуются возместить только 50% от наших собранных денег? А Вы ответили только, что можно потребовать и по акту приемку ремонта! Разве это ответ! ЭТО ОТПИСКА!

Кому надо платить за воду в селе если не приносят квитанции, и я ветеран боевых действий в Чечне имеются ли у меня льготы на коммунальные услуги.

Его ответ: Какая вам разница, платите по полной.

Что входит в содержание жилья и как проверить УК на что потрачены деньги, а то УК только деньги собирает а никто не появляется и ничего не делает?

Я хочу поменять глазок на входной двери на видеоглазок, живу в многоквартирном доме. Нужно мне на это согласие соседей и чем это регламентировано? Какими должны быть мои действия?

У меня приватизированная квартира с полуразрушенным балконом -- балконная плита в аварийном состоянии. Поход в ТСЖ закончился неудачей. Якобы я должна укреплять балконную плиту за свой счет. Так ли это? Если плиту должна укреплять УК, то на какие законы ссылаться?

, имеем ли мы право производить работы по ремонту данного дома собственными силами, или мы обязаны нанимать какие либо компании. За ранее бдогодарен.

Здравтствуйте. Подскажите пожалуйста, на данный момент есть такой вопрос. Должны ли мы за свой счет менять стояки отопления в квартирах? Почему управляющая компания говорит нам что у них не хватает средств на это? Они сказали, что будут менять только трубы в подвале. Интересно узнать, законно ли это? Заранее спасибо.

Что такое текущее содержание. Какие работы от лица жку должны или проводятся под эгидой этой формулировки. Квартира приватизированная.

Здравствуйте.

Ежемесячно в квитанции РКЦ в графе содержание жилья ежемесячно пишется оплата 1008,75, соответственно за ремонт жилья 385,32. Однако когда бы ни обратился в управляющую компанию, например, прорыв трубы и необходимость срочно закрыть течь, требуется оплата. В таком случае какие работы производятся бесплатно? Спасибо.

Квартира в собственности (собственник муж и сын), в квартире зарегистрирована только я (жена). Муж и сын зарегистрированы в другом месте. Вопрос: На сколько человек расчитывается квартирная плата?

Если БТИ поставило 70 процентов износа дома есть шанс на расселение? В каких статьях можно посмотреть более полную информацию. Зарание спасибо.

Есть ли нормы СанПинов по тепловому режиму в зимнее и летнее время в спортивных сооружениях закрытого типа? Если можно, ссылки на эти документы узнать.

Оплата по коммунальным услугам - по факту потребления, содержание и текущий ремонт - по нормативу за кв метр (а если нечего не делается)? совершенно ничего что должна делать жкх и имею я право не платить пока не заключат дговор со мной?

Прошу Вас подсказать на какой документ законодательства сослаться, чтобы дом 1978 года постройки, в котором наша квартира по соцнайму, был отремонтирован, а именно, осыпаются стены фасада, а летом текут по швам.

С уважением,

Юлия.

В 90 годы жильцов нашего дома просили приватизировать свои квартиры и слезно обещали сделать ремонт дома мы повелись на их обещания, но прошли годы менялась власть, местная тоже, за все время мы обращались от нач. жу и до президента, но так и ничего не добились, дом с 1917 года постройки как был в ужасном состоянии, так и стоит как трущеба! Что нам делать?

Я уже задавала вопросы по поводу закрытия мусоропровода. Я добилась его закрытия, написав письмо в роспотребнадзор. Была проверка объекта с понятыми, все подтвердилось (нарушено правило расположение мусоропровода ну и само собой эксплуатация). Дело было передано в суд. Суд предписал закрыть его, но только на 2 месяца. Жильцы разбились на 2 лагеря (соответственно подписи собрать сложно). Вопрос: каковы мои дальнейшие действия? Куда мне обратится, чтобы его не открывали, т.к. мусоросборная камера расположена под квартирой, и примыкает к стене другой. А ствол провода также примыкает к жилым помещениям. Это не соответствует нормам.

Дом признан аварийным. Квартира в равных долях, 1/2 у сына, и 1/2 у бабушки. Сын оформил свою долю в собственность, а бабушка проживает в Украине и свою долю не оформляла. Сейчас дом расселяют. Поскольку у сына это единственное жилье, доставшееся по наследству от отца, ему обещают квартиру. Но вопрос в том, что неизвестно как будет с долей бабушки, так как связи с бабушкой нет уже более 5 лет. Как поступить в данной ситуации, куда обратиться и есть ли шанс у сына получить жилплощадь без согласия бабушки.

У нас дом барачного типа на 6 семей. Моя квартира приватизирована,24 кв. 4 дольщика,2 из которых дети. Дом признан аварийным. Подскажите пожалуйста, сколько кв нам положено в новом жилье по закону...

Наш дом признали аварийным, но я и моя семья стояли в очереди на переселение. Теперь нам предложили компенсацию. Можем ли мы отказаться, и не выкинут ли нас с очереди в случае отказа от компенсации?

Можно ли заложить дверной проем который ведет в коридор? И в место него проломать в не несущей стене проем прямо на кухню (есть газ плита) спс за ответ.

"Житель даже приватизированной квартиры не имеет права препятствовать их осмотру, ремонту и обслуживанию. Представители ДЕЗа, ГУ ИС или строительной организации могут обратиться в суд и войти в квартиру с помощью судебных приставов." На Вашем сайте говорят: у ДЕЗ нет такого права. Как быть, кто прав?

Имеет ли право председатель тсж заставить меня сдать деньги на замену окон в подъезде?