Замена труб в подвале / Защита прав потребителей

Как получить доступ к подвалу для замены трубы, если один из собственников не соглашается?

Можете подать в суд, в рамках ст. 274, 277 ГК РФ. В суд обращайтесь в данном случае, больше никак. Если подвал общее имущество дома - вскрываете и делаете. ст 14 ГК РФ. Если это его собственность - только в судебном порядке У меня часть 1/6 собственности домовладения. Для замены куска водопроводной трубы под моим домовоалением, собственник одной из частей дома мне не дает доступ а подвал, который находится с его стороны. Что мне делать?

Чья ответственность за устранение прорыва канализационной трубы в подвале и замену старых труб

Управляющая компания несет ответственность за содержание общего имущества УК должна привести общее имущество в надлежащее состояние. Каким образом - на ее усмотрение В подвальном не жилом помещение (в собственности) прорвало канализационную трубу, помещение залило фекалиями. С УК заключен договор. Какие наши действия, должна ли компания все это убрать, поменять канализационные трубы (они очень старые). Благодарю

Входит ли замена труб отопления в виду ветхости в подвале МКД в минимальный перечень услуг (содержание) ?

Да , входит Здравствуйте. Это капремонт В минимальный перечень работ входит содержание труб в надлежащем состоянии, а что для этого будет делать УК - заплатки ставить или трубы менять - это ее дело Входит ли замена труб отопления в виду ветхости в подвале МКД в минимальный перечень услуг (содержание) ?

Можно ли без проекта поменять отопительные трубы в подвале без капремонта. Деньги с цоколя есть

Можно. Замена части труб дома это текущий ремонт. Тем более есть деньги с цоколя Можно ли без проекта поменять отопительные трубы в подвале без капремонта. Деньги с цоколя есть

Имеет ли право управляющая компания собирать деньги с жильцов многоквартирного дома на замену канализационных труб в подвале дома?

Наталья, по закону, собственники жилых помещений несут ответственность за содержание общедомового имущества. Если канализационные трубы нуждаются в замене, то выполнять и оплачивать эти работы должна УК из средств, внесенных собственниками. Собственники жилья оплачивают данные расходы в своих коммунальных платежах по статье «содержание и ремонт жилья». Здравствуйте.

Нет, не имеет право. Вы уже оплачиваете все услуги по квитанции, включая текущий ремонт и содержание жилья.

Обращайтесь с жалобой в жилищную инспекцию или прокуратуру.

С уважением. Имеет ли право управляющая компания собирать деньги с жильцов многоквартирного дома на замену канализационных труб в подвале дома?

Может ли управляющая компания, собирать деньги с жильцов на замену трубы в подвале, если жильцы и так оплачивают услуги УК?

Нет, не может. Если это текущие работы, то они оплачиваются из фонда технического обслуживания. Если капитальные, то из фонда средств на капитальный ремонт, который Вы оплачиваете ежемесячно. Если требуют дополнительные средства, то это вымогательство. У Управляющей компании нет таких полномочий! Обращайтесь в Жилищную инспекцию и Прокуратуру для проверки правомерности действий управляющей компании! Может ли управляющая компания, собирать деньги с жильцов на замену трубы в подвале, если жильцы и так оплачивают услуги УК?

Должна ли я платить за замену труб в подвале, если квартира муниципальная.

За муниципальную собственность платить вы не обязаны. Если с вас требуют какой то дополнительный платеж, то нет. Должна ли я платить за замену труб в подвале, если квартира муниципальная.

Как отказаться от замены труб, проходящих под полом квартиры, и избежать штрафа от управляющей компании

Штраф УК не может наложить, такие полномочия у неё отсутствуют. А вот ваша позиция препятствовать обновлению инженерных сетей совсем не понятна. В случае затоплений вы, как жилей первого этажа первым и пострадаете. В почему замена труб в квартире, а не в подвале? УК не имеет права менять проектное решение. Она должна проложить трубы там, где они лежат. Штрафа за отказ нет. Могут подать в суд, где им придется доказать необходимость замены и следовательно доступа к ним. В доме нет подвала, чтобы проложить трубы в квартире, необходимо повредить стены и эстетику пола. Можно ли отказаться от замены труб, которые проходят под полом квартиры на первом этаже, управляющая компания собирается проводить их внутри квартиры, в случае отказа, грозит штрафом.

Кто долеж делать ремонт труб, если бежит в межпольном перекрытии? У нас ТСЖ.

Согласно Постановлению Правительства РФ №491 от 13.08.2006, коммуникации, расположенные в перекрытиях дома между этажами, подвалах, технических помещениях, относятся к общедомовому имуществу. За их состояние, ремонт и замену отвечает управляющая компания. Установка новых труб, взамен неисправных, берет на себя УК. Кто долеж делать ремонт труб, если бежит в межпольном перекрытии? У нас ТСЖ.

Протекающая канализация в подвале - кто ответственен за замену трубы и какова статья капитального ремонта?

Сделайте фото вызовите роспотребнадзор, пишите жалобу в прокуратуру. В подвале многоквартирного дома относящегося к ДУК несколько лет протекает канализация. Запах стоит не только на первых этажах, но и выше. По замене трубы Дук сваливает то на Теплоэнерго, то на водоканал, вешает лапшу на уши. Кто должен делать замену трубы. И по какой статье капитального ремонта.

За чей счёт происходит замена водяных труб многоквартирного дома?

Здравствуйте! Если квартира в собственности, то трубы, которые располагаются непосредственно в квартире, меняются за счет собственника, а стояки - в рамках программы капитального ремонта (за счет взносов на капремонт). Если квартира по договору социального найма, то проживающие не платят за замену труб. Татьяна спасибо за быстрый. Скажите пожалусто, а куда надо оброщаца? У нас в подвале ужасно текут трубы. За чей счёт происходит замена водяных труб многоквартирного дома?

Возможно ли провести замену канализационных труб в подвале за счет фонда капитального ремонта

Да. но нужно получить согласие, т.к. оплаьту юбует производить фонд. Обязательно нужно согласование с фондом, иначе вам не компинсируют расходы! Можем ли провести текущий ремонт подвала (замена канализационных труб) за счёт средств из фонда капитального ремонта, если мы уже заключили договор на ремонт фасада на 2021 г, а он так и не проведён.

Протекание трубы в квартире - управляющая компания отказывается помочь, что делать?

Здравствуйте!

Напишите письменную претензию в УК, и жалобу на бездействие УК в ГЖИ, если труба протекает это аварийная ситуация! Добрый вечер

Вам нужно сделать официальную заявку и она будет зафиксирована в журнале вызовов и они придут в обязательном порядке.

Согласно Постановлению Правительства РФ №491 от 13.08.2006, коммуникации, расположенные в перекрытиях дома между этажами, подвалах, технических помещениях, относятся к общедомовому имуществу. За их состояние, ремонт и замену отвечает управляющая компания. Установка новых труб, взамен неисправных, обязана делать УК! Надо поднимать документы и смотреть, к чьей зоне ответственности относится эта труба. В моей квартире протекает труба идущая из подвала многоквартирного дома. Управляющая компания не едет. Говорит, что это не экстренный случай и они могут только посмотреть. Ремонт я должна осуществить за свой счёт. Скажите, пожалуйста, как быть в данной ситуации.

Жители многоквартирного дома остались без воды из-за неисправных труб - кто должен оплатить ремонт?

Нет, такое требование не правомерно. Вы можете действительно "скинуться на ремонт", а потом взыскать эти деньги с УК. Да это так статья 36 ЖК РФ. В плате засодержание в тариф входит текущий ремонт общего имущества? Управляющая компания говорит, что собственники квартир отвечают за общую алошадьбдома и за подвал в том числе и ща трубы. В содержание жилья замен труб не входит. Так ли это? В многоквартирном доме в подвале трубы на подачу горячей и холодной воды находятся в плачевном состоянии, писали в ГЖИ и обращались в управляющую компанию так как у нас нет денег на текущей ремонт они нам предлагают всем скинуться и заменить все трубы ща свой счет. Правомерно ли это?

За чей счёт происходит замена труб холодной воды в подвале.

За счёт собственников мкд. УК меняет трубы на деньги собственников. Добрый день! За счет собственников помещений в МКД. Плата за текущий ремонт включается в состав платы за содержание жилого помещения (ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации). За чей счёт происходит замена труб холодной воды в подвале.

Кто должен нести ответственность за ремонт подвального помещения и системы водоснабжения в арендованном многоквартирном доме?

Бремя содержания своего имущества несет собственник (ст.210 ГК РФ).

Арендатор не собственник. По договору аренды арендатор производит лишь текущий ремонт в соответствии со ст.616 ГК РФ.

[b]Замена труб ГВС и ХВС - это кап. ремонт и производится за счет арендодателя-собственника.[/b] Уважаемый Денис г. Владивосток!

Арендатор подвала должен участвовать в ремонте подвального помещения.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 28.01.021 г. Часть подвала многоквартирного дома в аренде, должен ли арендатор учавствовать в ремонте подвального помещения или замене ХВС и ГВС.

Замена железных труб на пластиковые платно или бесплатно должно быть?! трубы воды.

Внутри квартиры за счёт собственника, стояки и коммуникации в подвале за счёт средств на капремонт и содержание здания. Замена железных труб на пластиковые платно или бесплатно должно быть?! трубы воды.

Подрядная организация отказалась убирать строительный мусор после замены труб в подвале - что говорит документация?

По логике - да, а по закону - это надо было прописать в договоре. Если это не указали, то вам крыть нечем.

С уважением. Подрядная организация после замены труб в подвале оставила за собой строительный мусор. Должны ли они убрать за собой мусор, и согласно какой документации или постановления (чтобы не быть голословным). Они утверждают что занимаются заменой коммуникаций, и мусор за собой убирать не обязаны.

Вправе ли УК производить замену труб канализации в подвале и ремонт (восстановление) на крыше вентиляционных шахт.

Андрей Геннадьевич, для этого и нужна управляющая компания. Это является ее обязанностью: содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома. Правовое основание: ст. 162 ЖК РФ. Вправе ли УК производить замену труб канализации в подвале и ремонт (восстановление) на крыше вентиляционных шахт.

Капремонт дома - проблемы со заменой труб в подвале и возможность отказа доступа к трубам в приватизированной квартире

Решение о проведении капитального ремонта принимается на общем собрании собственников, поскольку есть такой протокол, вы не вправе отказать в допуске. Капремонт делают в доме, заменили трубы в подвале, все течет, запах жуткий, материалы самые дешевые. Могу я отказать капремонтникам в доступе к трубам в моей квартире, квартира приватизирована, трубы добротные советские.

Замена труб в пятиэтажке

Жалоба пишеться в произвольной форме. Вам параллельной надо жалобы в ГЖИ и прокуратуру написать по факту бездействия УК.

С уважением. У нас дом 5 этажей. Из подвала идут зловония. Надо менять трубы, есть протечка. Соответственно и сырость там. Как правильно составить заявление в УК,чтобы сделали замену труб по расчёту кап ремонта. Дом не кооперативный.

Холодные батареи и недостаток отопления - Кто платит за замену труб в подвале?

Как бывший юрист жкх - это их обязанность. Платим за отопление, которого нет. Батареи холодные и только малая часть каждой батареи в квартире чуть теплая. При обращении в УК, сказали надо менять трубы отопления в подвале. Сейчас я посчитаю смету и вам тогда сообщу все (так нам ответили) За чей счёт производится замена труб общего центрального отопления в 5-и этажном доме, в подвале? И должны ли жильцы по такому поводу вообще платить за материалы или выполнение работ?

Куда обращаться в случае отказа УК?

Кто должен оплачивать замену канализационной трубы в многоквартирном доме без подвала?

Добрый день. Нет это не так. Данная труба относится к общему имуществу и ремонтироваться должна за счет средств всех собственников помещений дома. Многоквартирный дом без подвала. Лопнула канализационная труба под квартирой на первом этаже.. ТСЖ говорит что трубу нужно менять за свой счет. Так ли это?

Проблемы с заменой труб в подвале - слесари хотят ломать пол на кухне, а ущерб не хотят возмещать

Здравствуйте.

Все, что сломают, обязаны привести в первоначальное состояние за их счет. Стену могут сломать / проделать отверстия и не ломая пол в Вашей квартире. Меняют трубы холодной воды в подвале. Под моей квартирой упёрлись в стенку. Пришли слесаря и сказали, что будут ломать пол на кухне, что бы дальше в подвале тянуть трубы. Ущерб возмещать не хотят. Могу ли я не впускать их домой?

Замена труб в подвале многоквартирного дома - возможность слушать громкую музыку посторонним лицам?

Если Этторе в часы тишины, то могут слушать. У нас в подвале многоквартирного дома производится замена труб по плану фонда кап ремонта. Я понимаю ремонтный шум, но они каждый день там слушают музыку довольно таки громко, имеют ли право слушать музыку посторонии люди в многоквартирном доме.

Замена труб в подвале / Защита прав потребителей - 132 советов адвокатов и юристов